10 новых проектов в Дубае: анализируем недвижимость на инвестпригодность

Записаться на прямой эфир (25 апреля, четверг) по инвестициям и трендам в Дубае: webinar.insiderealty.ae/25-ap...
☎️ Связаться с экспертом: ins.is/contact
В Арабских Эмиратах застройщики часто анонсируют новые жилые проекты и показывают красивые рендеры. Но не стоит им слепо верить - не все комплексы так хороши, не в любой проект стоит вкладывать деньги.
Наш эксперт по недвижимости Антон Буржуй разбирается в рынке, поэтому сделал для вас обзор с аналитикой по последним стартам недели.
Какие проекты Антон рассмотрел в видео:
• Gardenia Bay от Aldar,
• Valo Tower от Emaar
• Q Gardens Aliya от AYS
• Vitality Residence от Segrex
• Diamondz от Danube
• ELO 2 от DAMAC
• Lagoon Views Phase 2 от DAMAC
• Deansgate от ADE
• RIWA от Meraas
• Six Senses Residences от Select Group
Содержание видео:
00:00 Приветствие
00:10 Приглашение на прямой эфир с Антоном Буржуем
00:36 На что обращаем внимание при разборке проектов недвижимости в Дубае, какие показатели смотрим
00:57 Aldar и его очередь в проекте Gardenia Bay: студии от $234 000
01:54 Emaar и проект Valo Tower в районе Creek Beach: апартаменты от $500 000 - почему не рекомендуем для инвестиций
02:41 Ays от Q Gardens Alva в самом популярном районе Дубая (JVC) с достаточно низкой ценой за квадратный метр
03:33 Ещё один проект в JVC, на этот раз от компании Segrex, жилой комплекс Vitality Residence - проект и под аренду, и для сохранения капитала
04:10 Diamondz от застройщика Danube в районе JLT - почему не рекомендуем под инвестиции
05:04 Проект с самыми дешёвыми однокомнатными квартирами в Дубае - DAMAC Elo 2 с ценой от $150 000
05:36 И следующий проект тоже от компании DAMAC - Lagoon Views, вторая фаза. Однокомнатные квартиры от $280 000. Хорошая доходность от аренды
06:21 ADE Properties с проектом Deansgate с большими однокомнатными квартирами, интересной рассрочкой (60% выплачиваем в течение 3х лет после получения ключей)
07:09 Новый старт от Meraas, район MJL и проект RIWA. Высокая капитализация проекта, подходит для аренды и сохранения капитала
07:46 Вишенка на торте - проект Six Senses в районе Dubai Marina. Всего 40% до конца строительства нужно внести. Цена на старте на 30% ниже, чем в аналогичных проектах этой же локации
08:57 Остались вопросы? Пишите эксперту Антону и приходите на zoom 25 апреля
Информация на видео не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Связаться с Антоном: ins.is/contact
Наш Telegram с пользой про Дубай: t.me/+bmD6XC-iuRQ2Mzgy
#дубай #оаэ #недвижимость

[@olgazaitseva2621]

Благодарю за полезную информацию! А из чего складывается ваш расчет капитализации за 3 года? Откуда берутся такие прогнозы?)

[@burzhuy_invest]

Благодарю за вопрос. Прогнозы капитализации недвижимости AI формирует на основе анализа множества факторов, включая экономические показатели, тренды рынка, класс дома, потенциал локации, инфляцию итд