№10 ⚠️Северный Кипр 2024 ⚠️ Насколько упали цены?ПОСЛЕДСТВИЯ закона Вадим Черняков, Николай Лобанов

[@МихаилКравцов-е7ж]

Как всё же беседа позитивных интерестных людей,часто даже на грустные темы,поднимает настроение. Приятно слушать,Вас,господа. Спасибо за ликбез. Так держать.

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за коментарий, такие отзывы очень греют душу и помогают продолжать делать выпуски.

[@ВладимирЗеленский-л3с]

Ребята,отличный выпуск. Классная концовка. Реально вы делайте большую работу. Очень приятно слушать. Удачи вам 😊

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо

[@vitalypetrenko2982]

В результате реструктуризации двух крупнейших банков страны - Bank of Cyprus и Laiki Bank, их вкладчики в обмен на долю вкладам, которые попали под принудительную «стрижку», получили пакеты акций с правом голоса в реорганизованном Bank of Cyprus. Процент списания по депозитам свыше 100 тыс. евро составил 47,5%. Всего вкладчики потеряли около 8 млрд евро.

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за уточнение!

[@ларисаметр]

Они уже отсуживают свои потери в ЕСПЧ😊

[@ИринаБармакова-ш2р]

Жду с нетерпением каждый выпуск 😊! Спасибо , что включили в закрытый чат в телеграмм!

[@Real_North_Cyprus]

Супер

[@natelladonatella9785]

Оговорка по Фрейду:купи сейчас ,продай через 3 месяца дешевле 😂😂😂

[@alekskryvoruchenko5845]

Радуюсь вашему оптимизму.Подкаст отличный.Надеюсь власти поймут,что стреляют себе в ногу и разрушают рабочую экономическую модель.

[@Real_North_Cyprus]

Оптимизм у нас сдержанный

[@MsVladimir1962]

А есть варианты обмена? Или надо продавать и покупать!

[@pdidevich]

Мы когда выезжали, нам тоже дали на 22 дня по возвращению. Съездили в инспекцию, на всякий случай еще с собой привезли свежие выписки из банков, нормально обновили до года.

[@Real_North_Cyprus]

Хорошая новость, рад что так работает.

[@eleonora208]

Пересмотрела много роликов, бросила одно мыло.... Парни вы лучшие! На чат ваш записана,

[@KonstPalerider]

Лайк ,спасибо ✊

[@Real_North_Cyprus]

И вам тоже лайк и спасибо!

[@ИринаБармакова-ш2р]

Николай 😊🤚, Вы про договор -переуступка говорили в батле , в г.Сочи это часто практикуется. Составляется договор новый , прежний рвется на глазах у всех лиц сделки.

[@ropach777]

Мне застройщик при продаже вторичной квартиры ( рядом ещё строится его дом) зарядил НДС(KDV) в два раза больше официального( по кадастровой стоимости) и плевать ему было на всё, просто вот как с куста..."У меня тотал говорит и гони деньги на бочку" и ничего я с этим поделать не смог,отдал,да ещё 2 раза не мог приехать (застройщик) на сделку ,подписать контракт на нового собственника.Вот так, бесправные мы тут на Кипре.

[@ПасютаСветлана]

Странные не законные законы, дело в том что законы можно применять с даты их выхода, то есть если есть проданные квартиры по старому закону то они так и должны оставаться а новые законы должны быть применимы к новым продажам , как можно принять закон в 2024 году и заставить подгонять под новый закон предпринимателей или покупателей которые покупали жилье в 2022 и 2023 году…. О процентном количестве в комплексе иностранцев и местных жителей это ж вроде как в 24 году придумали? Я понимаю что о налогах были законы их обходили но остальное ? …. Так можно что ли ? Нет каких то общенародных норм законообразования и применения законов ?

[@ИринаБармакова-ш2р]

Вадим, понятно, что по сниженной цене продажи квартир по причине сохранить другие свои активы и возможность платить рассрочку.

[@АлисаСтепанова-л8е]

Молодцы как всегда

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за поддержку!

[@lord_igorious1426]

Меня в Ларнаке в Аэропорту промурыжили с минут 40, покажи деньги на прибывание - да нам они не нужны, покажи обратный билет, покажи где ты остановился - а ты знаёшь что это мой дом, там моя бабушка жила. В итоге всё равно пропустили. Но желание летать через Юг полностью отбили.

[@Real_North_Cyprus]

Капец конечно. А что сказали что на север едете?

[@lord_igorious1426]

@@Real_North_Cyprus Да, сказал что на Северной части буду.

[@lord_igorious1426]

@@Real_North_Cyprus Не подскажите где на Юге можно купить терминал Старлинка? 1500 USD от Орландо это просто грабёж.

[@Real_North_Cyprus]

@lord_igorious1426 да обычно онлайн заказывают их

[@lord_igorious1426]

@@Real_North_Cyprus Не подскажете как? Я завтра попробую получить самый лучший и доступный здесь план(для Лапты), но если не получится, Старлинк мой единственный выбор. Я могу и на Юг скатать, вот только бы знать где его купить.

[@BugrRus]

Кипр шикарен 💪 но покупать тут недвижку пока рано, ждемс кризис

[@Real_North_Cyprus]

Основа Кипра - море, горы, солнце и климат - не зависят от кризисов.

[@mishaanisenka2517]

Хороший выпуск, молодцы. За час у меня сгорели глаза из-за направленной лампы прямо на камеру, сделайте что-нибудь с освещением :)

[@Real_North_Cyprus]

Хорошо попробую найти новые ракурсы

[@natatilife]

👏🏼👏🏼👏🏼 (А про 100% готова поспорить😁)

[@alexwest1868]

Хватит уже тиражировать запущенную кем то пулю: ...хотят привезти турков... миллион... Работы нет, что им тут делать? В Турции помидоры 7 лир, тут 70 лир. Все дорого, какой турок в здравом уме сюда поедет?

[@ZheZi]

неистово плюсую

[@ЕвгенияБелинская-н5с]

Возможно между желанием киприотов завезти турков и желанием турок приехать все-таки есть некоторые разногласия😉 Правительство может и хочет завезти, но хотеть, как говорится, не вредно)

[@ИринаБармакова-ш2р]

Я думаю, что Туркам дадут на Северном Кипре зарабатывать на инвестициях , аренде квартир вилл, застройщики заходят как Россия Чечне и Грузии помогает - политика, так скажем на вверх пищевой цепи ставит Эрдоган. Всем добра и мирного неба 🌊🌞🏡🌴💙

[@MsVladimir1962]

@@ИринаБармакова-ш2р так и будет, завезут младотюрков и причём скупят здесь им жильё, заплатив из гос кармана турции, в надежде, что они тут останутся «поднимать остров», но поскольку все турки рвутся в европу, то и эти уедут и просто будут сдавать жильё в аренду. Гиблое место :)

[@alexwest1868]

Представьте что приедут хотя бы 5000 турков. Что они тут будут делать? Тут что, крупнейшие автозаводы или сборочные цеха, крупнейшие плантации помидор? Эта орава ляжет непосильным бременем на страну. Какой идиот придумал эту фишку - завоз турков? Другие муссируют. При этом приедут не богатые турки которые будут жить как на даче, а самые бедные, которых надо содержать. Найдите уже другие причины товарисчи блоххеры.

[@ИринаБармакова-ш2р]

Интересно Всше мнение, в частности Вадима как специалиста по продажам на С Кипре по поводу введения новых видов Титулов в октябре 2024 г. для инвесторов, которые по сути будут висеть на застройщиках , аналог долгой аренды , как в Англии, Бали.

[@Real_North_Cyprus]

Это пока что слухи, в любом случае решение нужно.

[@ИринаБармакова-ш2р]

спасибо Вадим 🌞🌴🌊💙

[@FlyCalling]

Скажите, пожалуйста, оплата титула 12% - это разовая обязанность? Или при следующей продаже покупатель опять оплачивает этот налог?

[@Real_North_Cyprus]

Каждый покупатель оплачивает

[@ZheZi]

Объясни, зачем немцам ПОКУПАТЬ? Живи по аренде сколько угодно - пока никто не выгоняет.

[@Real_North_Cyprus]

Ну я это своими глазами вижу что покупают. Прячут деньги от ЕС наверное. Или дачу хотят у моря.

[@КатяШпак-е8и]

Если кого-то всё вернётся, все пойдут только к вам!!!!

[@brostlidia467]

Этот новый закон распространяется только на с. Кипр или на всю Турцию?

[@Real_North_Cyprus]

Только на Северный Кипр. Это разные страны.

[@MsVladimir1962]

Так они эти, которые подписи ставят, они ж весь год на лежаках😂

[@litvinenkow]

оговорочка по Фрейду конечно вышла про инвесторов)))

[@Real_North_Cyprus]

Не то слово

[@Виалла]

На кипре уже 13 лет. Мы дачники. Весной 1-2 месяца и осенью 1_2 месяца. Вилла в Беллапаисе. Опыт большой_давали визу и 90 дней и 60 дней и 30 дней и 15 дней. Платили штраф по 15000 лир за переприбывание. Были моменты все продать и послать их на 3 буквы. Даже построили дачу в Крыму. И ездим на маш не по Тавриде каждый год в августе_сентябре.. Но продавать Кипр не будем. Как сказал наш друг киприот_Кипр_ это на всю жизнь. Даже в сравнении с нашим Крымом он теперь уступаетво всем. Но в Октябре опять приедем сюда.

[@lidiyaiskolskaya4104]

Крым не Ваш вообще-то

[@aler.4108]

Я так смотрю, любите вы покупки на окупированых териториях :)) постройте себе еще дачу в Абхазии или Осетии :))

[@Виалла]

Какие оккупированны теории? Северный Кипр _это ТРСК. Крым_это Россия была и будет

[@ЛикаЛика-д3к]

Как можно красивый и зеленый Крым сравнивать как на меня с пустыней Кипра, море в Крыму тоже бархатное. Но самое интересное можешь остаться без ничего, С.Кипр не признан и Крым не признан 🙀

[@iliasilias2717]

Мне один человек сказал… Я слышал от знакомых… Одни мой друг сказал… Вода.

[@Real_North_Cyprus]

А что делать когда от официальных лиц нет объяснения стратегии.

[@MsVladimir1962]

Европейским судам особые доказательства не нужны😂

[@Real_North_Cyprus]

Посмотрим по Паше Дурову.

[@MsVladimir1962]

@@Real_North_Cyprus уже пишут, что года на два расследование может затянуться, уже издевательства над детьми шьют. В общем тут уже всё ясно, что обделались, но пока не признаются, поэтому два года будут расследовать

[@ВалентинаХарьюмпя]

Кроме решения суда внутреннего

[@ИринаБармакова-ш2р]

Шансы у всех одинаковые при продаже недвижимости 🎯 🎲 😂!

[@Real_North_Cyprus]

Северо Кипрская рулетка

[@ВиталийТропин-э5ц]

Короче валить отсюда надо

[@Real_North_Cyprus]

Многие так и сделали. А многих держит вопрос с недвижимостью.

[@Crayzirussian]

кто 1млн сделал у того все в порядке...

[@Real_North_Cyprus]

Тогда много где хорошо будет такому человеку

[@ИринаБармакова-ш2р]

Про национальностм агентов, Вы про Казахов забыли 😂, они очень наглые.

[@Real_North_Cyprus]

Я знаком с просто замечательными казахами здесь. Многие из них для меня достойный пример - большие семьи, много детей, достаток.

[@КамчыбекКамбаров-ф8ш]

Добро пожаловать любители casino Cyprus

[@Real_North_Cyprus]

Бетонное казино

[@Serf-du9yj]

А как можно получить доступ к вашей базе вторичной недвижимости? Какие условия?

[@Serf-du9yj]

Ой. Забыл сказать спасибо за очередной выпуск)))

[@Real_North_Cyprus]

Напишите Вадиму, он этим занимается.

[@ТатьянаИванова-т4и]

Здравствуйте! Каким образом получить доступ к базе вторичных объектов недвижимости.

[@АллаДобин]

Кошмар

[@Real_North_Cyprus]

А что именно?

[@АллаДобин]

Понакупали воздух

[@Real_North_Cyprus]

Да масштабно закупились люди.