【100万円トクする！】中古マイホームを値切るコツ6選【お金の勉強 初級編】：（アニメ動画）第339回

[@minorukataoka2083]

有料級の情報をありがとうございます。 ・「知識を増やすこと」 ・「三方よしを目指す」 ・「相場を知ること」 の重要性を認識しました。 日々知識を増やすことに精進します。

[@nekokuma6633]

相続した物件をこれから売却する私は逆の立場ですが大変有益な内容!　ありがとうございました。後学のため是非上級編もお願いします。

[@kotarokimura7361]

まさに中古戸建探しているところでした！ 上級編お願いします！

[@七-x3c]

上級編お願いします🙇

[@akihirokawaoka1718]

今年中古の購入を考えてます！ 上級編お願いします！！！

[@mugenkai8]

「相場を知る」 「三方よしを目指す」 大きい買い物だからこそ、商売の基本が大事ですね。 商品の本当の価値を見極め、上手くお金が使えるよう知識を身につけて行きます！！

[@リリちゃん-f8b]

今の家に住んでもうすく20年になります。もちろん中古物件です。 当時、自分達の欲しい案件と不要な案件を整理し、不要な案件は条件から外すことでかなり安価な物件を手に入れました。 値切らなくても相場的に十分安い物件だったのですが、確かに下2桁は　80万円でした（笑）。 十分なキャッシュと持っていた、売主は早めにお金が必要だった、閑散期だった（7月）、気に入ったので褒めた反面、気に入ら居ないところを言ってそこは直してもらった覚えがあり、学長の言う強味も色々持ち合わせていた気がします。 結果、今住んでいる家にともて満足しています。 当時割といい住宅購入ができていたんだと納得できました。　ありがとうございます。

[@まめから]

賢い買い方は色々な場面でも役立ちますね。 私も賃貸派ですが、関係ないと思わず、情報得ていきたいと思います。 今日もありがとうございます♪

[@freelife9712]

難しいですが、学んで行くと不動産は面白いですね。 知らないと危険なことも、知っていくとリスクが コントロール出来るようになっていくんだと思いました。 賃貸の値引き交渉の時期も、合わせて勉強になりました。 もっと勉強して知識マッチョになって、何でも良い買い物が 出来るようになりたいと思います🌟 超有益アニメ動画を、ありがとうございました～‼️

[@HITO566]

非常にわかりやすい内容でした！ 今のところ賃貸でずっと暮らそうと思っていますが、マイホーム購入を検討する際は中古一択にしたいと思います😊

[@KMogi-l5q]

ありがとうございます。 住宅購入に限らず、交渉には心の余裕が大事ですね。 「無理なら、今回はご縁がなかったということで」 これが言えると強いです😊

[@nanausagi-bnr34]

名言ありがとうございます♪ 活用させていただきます～♡

[@ティディベアB]

「知識をつけて賢く買おう」中古マイホームもせどり等で仕入れコストを下げるのも、知識をつけてさらに自分のシナリオを作って交渉すると理解しました。感謝です！🙏

[@ばくちゃん証券マン]

学長、おはようございます!!無知と少し知ってるかでもだいぶ違いますね!!何事もある程度知識をつけることの大切さを痛感しました!!今日も動画ありがとうございます!

[@md-up4ko]

両親が中古マンションの購入を考えています。息子として私も勉強を始めました。今回の動画も大変勉強になりましたので、上級編も是非お願いします！！

[@tsuyopon_webmarketer]

今日もありがとうございます✨ 上級編の動画、ぜひ見たいです🌈

[@miyabipochi]

相場感を知ったり、繁忙期・閑散期を考えて値切ったり、相手の立場に立ってモノを考えるのはどの業界でも同じですね😊🌟 全くマイホームに興味ないですが学びが多い動画でした。 学長はじめクリエイターの皆様、楽しみながら学べる動画をいつもありがとうございます💡

[@でん-z9d]

いつもためになる動画ありがとうございます！上級編も見てみたくなりました！中古住宅のどうにもできないデメリットとかマイナス面もあれば教えて頂きたいです！宜しくお願いします🙇

[@こととら-x5y]

いつもありがとうございます！ 今の自分にとって一番ホットな話題😊 もっともっと知識を身に付けて行動していきます！上級編も是非お願いします！😆

[@愛知のあお稼ぐ力を身につけたい]

おはようございます!いつもありがとうございます！

[@masatopapamoney]

おはようございます。今朝もありがとうございます。 中古マンションを5年前に買いました、2回目です😀 前のマンションは買った時より値段は下がって売れましたが、家賃で払ったより20年トータルでプラスでした。 駅から近いのが値下がりが少なかったポイントですね😁

[@yukkyyUtube]

購入ではないですが、借りる時に礼金の値引きに成功しました！ 初めて家賃0.5ヶ月分値切れました、知識本当大事😊 ありがとうございました！

[@まひろ-w8u]

学長、おはようございます☀️ 今日も、ありがとうございます！ 既にリスクも洗い出されているのは、魅力的ですね！需要と供給のバランスを見て、行動していければと思います！

[@てるてる坊主-u2l]

中古住宅購入したことがあるので簡単でした。上級編の作成をお願いします。

[@おたえ-m5d]

学長さん、いつも動画ありがとうございます♥

[@Web-ju3iz]

価格交渉の知識は、マイホームに限らず色々な場面で役に立ちますね🤔 私は賃貸派で購入予定はないですが、交渉のコツ6選はとても参考になりました✨ 知識を身につけつつ、相手にも配慮しながら、交渉をできるようにしたいと思います😆

[@sunwin6721]

不動産賃貸業を副業してますが、本当に仰る通り。自分で住むんでも、貸しても利回りがある状態で購入したいです

[@naminokatsuo33]

おはようございます😃 何も知らない（他人に任せる）はお金がかかり、知る努力や学ぶと安くなるのですね💦 家を買う予定はないですが、学びになりました。 ありがとうございます😊

[@JJ-ju8fi]

勉強になりました🙇‍♂️ 上級編もぜひお願いしたいです！

[@こよみ新大阪の整体師]

学長、いつも動画をありがとうございます😊 以前、中古住宅を購入→売却の経験があったので、よりイメージがしやすく勉強になりました😊 今は断然賃貸派ですが、 今後、住宅を買おうかな、というと時のための勉強にもなりました☺️ ありがとうございます😊

[@sakura854]

おはようございます！ 今日も配信ありがとうございます！

[@イチエ-i1y]

学長🤚投資が怖いのではなく、無知が怖い！！投資とはそういうことですね❤ リベ大で知識マッチョ💪になって、どんどん資産を増やします！ いつも有益な動画をありがとうございます🍓🍓✨🍓

[@umehana914]

すでにマイホーム持ちですが大変勉強になりました。この先住み替えする可能性もあるので、売手や買手の気持ちも考慮した不動産知識を身につけておくことは正しい行動に繋がりますね！ 今日もありがとうございました😃

[@吉沢文隆]

おはようございます！ 今日もありがとうございます！

[@岡田和馬-c2n]

おはようございます☀ 今日もよろしくお願いします！

[@kyoko5638]

私にとって旬なテーマで勉強になりました！ 中級編、お隣の空き家買うべきか編、などテーマにしていただければ嬉しいです！

[@ゴン丸-j4y]

田舎だと築40年の戸建が700万切る価格です。 団地だと高齢化で空き家を海外の方が買う事が増えました。団地が海外の国に分かれたコミニティーができ始めてる気がします。 ちょっと怖く思うことあります。

[@NINA_x1290]

リフォーム費用や相場をよく調査するのが値切るコツだなと思いました。 ありがとうございました

[@まっちゃ-h8h]

学長さん、今日もありがとうございます💕リフォームの知識もマイホーム購入には必要なことが分かりました。ありがとうございます💕

[@さっちん-f7y]

不動産はブラックボックスすぎて手出ししない派でしたが、今日の動画で少し不動産の世界を知れて楽しかったです。マンションマーケットもいじり、こんな情報あるんだと驚きでした。今日もありがとうございました！

[@nobu6454]

商いの基本ですね！ 生き方にも通じますね！ 賢く生きるこれ大事！！

[@まろすけ-g4z]

学長！おはようございます！ 毎日ありがとうございます！！感謝✨

[@積立インデックス投資家1]

めっちゃ勉強になりました。ありがとうございます！

[@ダギールス]

賃貸派ですが、購入を考えてる友人、家族の助けになる、いい知識を頂きました。いつも学長ありがとうございます！

[@suko1477]

おはようございます。 本日もよろしくお願いします。

[@ぴいデザインロゴ似顔絵]

学長今日もありがとうございます！！知識の大切さを改めて実感しました。 今すぐ購入予定はありませんがそのような機会があればこの動画をフックにして交渉したいと思います😊

[@y181y]

学長いつもありがとうございます。 浪費と割り切って新築戸建てを購入しました。ガチガチに知識武装したつもりでしたが、値切り方法ではなく住宅性能の知識がメインでした。次に不動産を購入する機会があれば参考にさせていただきます。

[@mariasari9411]

リピートして何度も見たい動画です！ありがとう！

[@YH-nb4mo]

今日もありがとうございます😊

[@ゆみみん-c8y]

育休中に簿記３級取りました✨ KZbin動画で独学しました！ 学長いつもありがとうございます！

[@Rie-ox1sr]

中古車買うときにも使えそうな気がします✨有り難うございます😌

[@ぴね氏の日常ぴねちゃんねる]

住宅購入の予定はありませんが、いろいろと勉強になりました。

[@nanapy]

おはようございます☀今日も動画をありがとうございます^ ^

[@みのみの-o6v]

賃貸でと考えつつも、 元気が有り余る子供がいると 走るのを注意する毎日…😅 飛んだり、走ったり 叫んだり元気なのは良い事なんですけどね🤣 ストレス無くのびのびと子育てを したいと思い、持ち家も検討中です！ しっかりと勉強をします！！！

[@Zonda8888]

私は中古マンション物件を個人所有ではなく、不動産会社所有の物件を安く購入することができました。 学長の6つ全て当てはまっていました。 仲介手数料も無く、築5年でしたが実際に住んでいたのは1年だったので凄く新築に近い物件でした。

[@cherryblossoms3219]

いつもありがとうございます。 20年前に中古マンションを購入し、家族も増え手狭になってきたので今回中古戸建てを購入したところです。 他にも気に入っている人がいるので値引きなしのほうが優先になると聞き値引き交渉はしませんでしたが100万の値引きは確かに大きいですね。。 次は中古マンションを高く売るコツが知りたいです。

[@chiiki6488]

おはようございます❣️❣️❣️

[@よこたシニアサポートかながわ]

数年以内に、横浜にある中古物件を売却する予定です。買い手側の意向を踏まえるのに役立たせていただきます。有益な情報ありがとうございました🙏。

[@鹿海知子]

中古マイホームの購入や味方のコツ ありがとうございます🙏 とても分かりやすいですし 最後の質問がすごいなぁ！ と思いました。 最後に質問がある事で アニメの内容を自分なりに 思いだしましたから😉 ただ見て「なるほど！」だけだと 自分の身に付きにくいですもんね😅 不動産の事しってたらあたり前 でも知らなかったら目から鱗状態。 何でも自分で調べるや日々価格調査 してたら違いやお得な事が わかるようになりますね！ 両学長が良くもやし１０００円やったら 高いしかわへんやろ！と おっしゃるみたいに 知らないくせにいいかっこするや 知ったかぶりしたら鴨葱コース😱 知識武装して、知ってる人にアドバイス 頂大事なお金を守り、 無駄なお金を使わないようにして 貯金や投資やっていきま～す🥰

[@もんもん甘夏]

学長〜 おはようございます☀ いつもありがとうございます😊

[@nobinobiko7005]

学長、今日もありがとうございます☀️ 不動産の知識のない方はリベシティで学びつつ、いざ買いたいという時は信頼出来る不動産エージェントに相談するのもおすすめです！

[@かよこ-o5k]

学長！今年、中古住宅を買おうと思ってるのでタイムリーでした！ 上級編ぜひとも見たいです。 いつも、ありがとうございます^_^

[@yuichirot.2999]

学長、いつもためになる動画ありがとう御座います。 今日の話のウラになるかもしれませんが、売り手サイドで持家をなるべく高く売るコツも解説して頂きたいです。 前に売ったマンションちょっと安く売り過ぎたかな?と思ったりしています。 応援してます。頑張って下さい!

[@masahiro19840814]

学長待ってましたよ！

[@Moko_37]

☀️🙋‍♀️❗おはようございます

[@よしあき-n9s]

学長、おはようございます。人生で最大の買い物である住宅の購入で、上手に値切る方法を教えて下さり、ありがとうございます。 自分の利益だけをゴリ押しするのではなく、売り主、仲介業者の三方良しとなるような提案やが必要なんですね。 そのためには、相手の感情への配慮、税制やリフォームの知識、動画で紹介されていた値切るためのコツなどを学んで活用していかないといけませんね。 住宅を買う予定はありませんが、普段の学びが実生活に活きるのが分かり、今後も動画を視聴する動機になりました。

[@jenny168]

学長、ありがとうございます😊💖今現在、物件購入予定ないですが、こんな風に見ていくんだと本当にためになります。いつも分かりやすく楽しく、みんなに役立つことを教えてくださり、ありがとうございます✨こんなことまで教えてくれるんだ！😳と、感動しています💓

[@momokin555]

リフォームされた いい物件を賃貸で借りたいです 家族の理解を得られるように 努力いたします いつもありがとうございます😊

[@日向猫-c9l]

いつも動画ありがとうございます。普段の仕事みたいでした。根拠の無い値引き依頼、無くなる 予備費。普段仕事でやっていることなのに、貯蓄や家庭のこと（今回はマイホーム購入）になる と、仕事で得た経験が生かされないことが多いのはなんでなんでしょうかね。将来の物理学者に はこちらの疑問も解明して欲しいです。

[@アカギワシズ]

20:48 リフォームの知識を身につける学長おすすめの方法について知りたいです！

[@ぐれにゃんこ]

先日、人生で初めての売却を済ませたばかりですが、今回の動画はとても参考になり、良い復習になりました。学長、いつも有難うございます！

[@ゆたん-k5h]

友達で中古の持ち家を考えている人に、今回のアニメーション動画を教えたいと思います😊　　わかりやすい解説をありがとうございました😊

[@さき-j6q2t]

おはようございます！

[@Moko_37]

うちの辺りでは中古住宅は売れないので結局さら地にしないと売れないみたいです。買う側からしたら、土地の値段だけで中古住宅買えるのでは？ またリフォームしてからでないと売れないのだったらリフォームしないで安く売れるほうが売り手もいいのかも？

[@宮迫ですが何か]

いつか来る未来に知識入れとく✨🙆

[@officialcoco7846]

学長神様です🥰いつも有り難うございます❤

[@昭和れいじ]

うわー20年前に知りたかった！ 上場勤務で夏に現金、定価で買ってもうたーー😅

[@chirutomo-tenshoku-blog]

学長、今日も素敵な動画発信ありがとうございました！！😊 私も賃貸派のため住宅を購入する予定はありませんが、何事も「相場感」を知っておくことは大切だなと思いました！✨ 知識武装して「守る力」を磨き、経済的自由を目指していきたいと思います！💪

[@パピヨンRUKU]

おはようございます❤

[@teihen_pino]

おはようございます😃

[@104sa9]

早く知りたかった😢

[@さざ波チャンネル]

両学長おはようございます(^^) 値切りの動画面白かったです！！ 私は値切りが下手なので、たぶんお店側のカモです(笑) 両学長の教えを手本に値切り、値引き交渉を上手くなって行きますね♪♪

[@loveorangewing]

上級編待ってまーす！

[@あやた-z5q]

ありがとうございます！！

[@blue_cat_x_x]

去年中古分譲マンション買いましたが本来の予算1200万円程度で仲介に1000万円くらいリフォーム込と伝えて見積もり1100万円ほどで出され、手数料税金もろもろで結局1200万円くらいかかりました

[@TM-sh6oe]

自分はいい歳して親元実家暮らしですが、いずれは自分の家を持ちたいとは考えています。ただ、学長もおっしゃる通り新築は厳しいところが多いので良さげな中古物件から探していこうと思います。

[@ドラ吉-b3b]

お早う御座います❤

[@megu.channel7726]

今日も動画ありがとうございます✨ 全く不動産の知識がないので、今回も大変為になりました🙏 ある程度の知識がないと交渉すら出来ないと分かりました😌 不動産も相場を理解するのは大切なんですね！ 上級編もぜひお願いしたいです✨

[@川嶋文雄-q3y]

おはよう御座います

[@たたりん-x6n]

中古には中古ならではのメリットがあるということは覚えておきたいです。 自分の利益だけ考えていると、交渉は上手くいかないので、相手のメリットも考えることは覚えておきたいです。

[@茶谷四郎]

マンションマーケットは購入決定に役立ちますね。 コロナが流行りだした時、子供の家の近くに引っ越したいなどの理由で急いで売却される物件があり、良い機会を頂き購入しました。 スーモに掲載された日の朝に見つけて、即不動産屋に電話して内覧に行きました。良い物件は決まるのがあっという間で、内覧者一人目で決まることが多い。売り出し直後の物件は値引きはとても小さいです。

[@7128taiyuu]

仲介会社勤続12年の者です。 まず大前提、資金目処をしっかり立ててから見学、価格交渉をして欲しいですね。 ・ローン事前審査をした事がない。借入できますという謎の口頭での宣誓。 ・根拠提示が無いキャッシュ一括という謎の口頭だけの宣誓。 いやいや、そもそも購入可能という根拠示してくれよ。いつも思います。購入資金のエビデンスが無い客は、客にあらず。エビデンス用意して出直してくれ。 公務員や上場企業勤務でも、信用出来ない。クレジットカードの借金隠している人もいますから。

[@shoko_fleur_japon]

知らないことばかりでとても勉強になりました！ もし100万円安く購入出来たとして、その分を投資で年利4%で運用出来たらとか考えると…。知ってるのと知らないのじゃ本当に差は大きいんですね。

[@のりたか-r6p]

20年前の戸建てだと、耐久性や配管等に難ありなので、安心とは限りません。アメリカと違って日本は災害大国なので安心な家を買いたいですね。

[@ヒロぽん-n9h]

学長、こんばんは。 今日もありがとうございました。

[@オルカ-p7f]

中古物件購入しようとしてる友人に勧めます、ありがとうございました、中級、上級編希望です

[@カス-b2t]

中古一戸建てとか中古分譲マンションが1番コスパいいと思うわ 賃貸マンションは20かりて100歳までいきたら80年家賃共益費払わなあかん 人生100年時代で平均寿命伸びてるのに長生きするほどつらい 一戸建てなら35年ローンで支払い終えたあと固定資産税と修繕費だけでいい 修繕費は年間10万くらい積み立てたら良し

[@ハーデス-y1e]

そうかぁ、売り出して1ヶ月の物件だったから端数しか値切れなかったのかぁ😅 知識は武装していたけど、買う気も強かったから仕方ないか

[@ゆうさん-x5j]

おはようございまーーす！！

[@よしあき-n8k]

勉強になります！ ただ、一度に２〜3組の申し込みが入るような物件だと値引きが難しいことと、値引きを匂わせただけで他のお客さんに取られちゃうことがある事だけ念頭に置いておいてください😂

[@mjpmjp6651]

すごく勉強になりました！不動産業界の民主化が進むと嬉しいです。 これから地方戸建ての空き家がどんどん増えてくると思うので、売る側目線や中古戸建て編の動画もアップしてもらえると助かります。