#18: Achat d'un bien neuf. Posez les questions qui sauvent! - Karim Kadiri

[@OmG-jv8xr]

Excellent travail ce podcast, très instructif et des intervenants de qualité, on ne trouve pas ce genre de contenu ailleurs au Maroc tous mes remerciements vous aidez beaucoup de monde 🙏

[@contactimmoscope8935]

Merci beaucoup pour ces encouragements qui nous incitent à produire ce qu'il y a de meilleur en terme d'informations concernant l'immobilier

[@veracity9277]

Un commercial m'a deja dit que les places parking ne sont pas titrées mais il y a suffisamment de place pour tous les habitants. Pire il m'a dit que le numero de parking sera mentionné dans le contrat. A ma grande surprise le jour de la signature du contrat et après validation de tout le processus de credit avec la banque je n'ai pas vu le numéro. Mais plus grave il n'y a pas suffisamment de place pour tout le monde.

[@you-p7j]

Très belle émission Juste une question, que dit la loi exactement si la superficie à la livraison est inférieure à celle mentionnée dans le contrat de réservation ? Merci beaucoup

[@pierrelebaillly1705]

La loi dit "arnaque"😂😂😂

[@omaryamani5799]

C'est vrai que nous sommes des créatures émotionnelles et qu'on croit qu'on fait des choix rationnels. merci pour cet éclairage et ces conseils vu sous le prisme du psychisme humain. maintenant j'ai une question s'il vous plaît concernant l'accompagnement par un professionnel .quels sont les taux appliqués ,les commissions est-ce que s'il y en a pour tous les budgets?

[@contactimmoscope8935]

Merci pour votre intérêt et vos encouragements. Les professionnels qui peuvent accompagner l'acquéreur sont, par exemple : l'architecte, l'ingénieur géomètre topographe, l'ingénieur en bâtiment, et même certains agents immobiliers ayant une expertise avérée comme ceux qui sont MRICS, mais pas seulement. Alors il n'y a pas de commission à payer mais des honoraires pour leur intervention ou accompagnement. Des honoraires je dirais presque relativement symboliques comparées au montant d'un actif immobilier aujourd'hui qui peut se chiffrer en millions de dirhams. Donc c'est vraiment pas une économie et l'acquéreur aurait tort de s'en priver

[@pierrelebaillly1705]

Tres intéressant, manque de structure. Mais bon échange...

[@najoimoussaoui7980]

Où puis je trouver l’information officielle ? Quels sont les critères pour bénéficier de cette aide financière merci?

[@atirnaji303]

Quelles sont ces professionnels ?

[@contactimmoscope8935]

Architecte, géomètre topographe, ingénieur en bâtiment, bureau d'études, bureau de contrôle..

[@emytech007]

Bonjour, je vous remercie pour ces forecasts, pour le problème de surfaces et la procédure d'immatriculation foncière je vous propose d'inviter Mr Nabil Bounejema Ingénieur Géomètre Topographe agrée à l'ordre, c'est un expert également en évaluation immobilière. Cordialement Amine EL Q.

[@najoimoussaoui]

en 2024 nouvelle aide au logement pour acheter investir au maroc pour les MRE et autres est ce exacte?

[@contactimmoscope8935]

C'est exact. Ça doit être encore validé en conseil de gouvernement prochainement. C'est aide est pour les primo-acquéreurs Marocains.

[@elinnsene7800]

Est-ce que ces professionnels vendent leur conseils?

[@zerocoolyoussef1]

Il faudrait éviter d’acheter sur plan au Maroc parce que tout simplement si litige y’en a c’est impossible d’attaquer les promoteurs immobiliers dans le système judiciaire marocain très corruptible.

[@ProsImmo]

Non ça n'est pas impossible d'attaquer un promoteur immobilier en justice. Et même que certains véreux sont derrière les barreaux notamment pour cette question de vente sur plan... Comme quoi la justice fait aussi son travail même si ce n'est jamais parfait..