20 источников пассивного дохода Николая Мрочковского | Куда я вложил деньги | Отчет 3 кв 2022

►►Канал с регулярными инвестиционными предложениями - "Инвест - возможности" - t.me/invest_vozmojnosti
PNK Rental: clck.ru/32RVpP (ЗПИФ ПНК на Мосбирже)
Инвестиции в фонды недвижимости - PNK парк Валищево
• Инвестиции в фонды нед...
Канал "Инвест возможности" - t.me/invest_vozmojnosti
Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования в недвижимость» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Плейлист «Кейсы инвесторов (недвижимость)»: • Кейсы инвесторов (недв...
Недвижимость в Дубае - реальная доходность? подводные камни? возможности, ВНЖ, гражданство • Video
ИНВЕСТИЦИИ В доходные АВТО. Бизнес на авто. Куда инвестировать?
• Playlist
Превращаем заброшенный гараж в доходный объект - гараж с сыном - Обучаю инвестированию • Превращаем заброшенный...
Инвестирую в оператора крипто оборудования - "лопаты" для майнеров - Интелион Майн
• Инвестирую в оператора...
Инвестиции в производство автозапчастей - Наша лига
• Video
Инвестиции в бизнес на ремонте оборудования: • Video
Инвестиции в коммерческие займы - Как это работает? • Инвестиции в коммерчес...
Инвестиции в бизнес (плейлист со всеми материалами)
• Инвестиции в бизнес
Книга «Приключения в Финангории. Как девочка Лера и маг Тапочкин осваивали законы денег»: www.ozon.ru/product/732636524...
Книга "Управление деньгами. 40 инвестиционных стратегий" finance1.ru/40strat
Отчеты Николая: • Отчеты Николая
00:00 Отчет об инвестировании 3 кв 2022
1:52 Недвижимость
8:10 Фонды недвижимости
13:51 Земля
14:33 Доходные гаражи
16:04 Кладовки
19:54 Загородная недвижимость
20:53 Елки
23:00 Доходные авто
25:32 Инвестиции в бизнес
31:07 KZbin-канал
32:20 Депозиты
32:29 Фондовый рынок
33:49 Crypto
34:54 Трейдинг
35:25 Книги

[@user-xc3qx2de9x]

Спасибо Николай , мы понимаем что на канале уже далеко не та монетизация, но мы ценим Ваш материал и просим не останавливать канал ни в коем случае... как писали выше это действительно лучик света в темном царстве!

[@user-yo7tp7fm6h]

олпд лдплр длр дплор

[@AniArakelyanperfume]

Согласна с вами 😊

[@yanayanina2022]

Вы - лучик в этом царстве надвигающейся тьмы! Благодарю за Ваш труд!

[@johnramireswolf]

Очень приятно слушать человека без понтов!

[@jdbiz-7176]

Николай, какой же Вы молодец! Сейчас, в такое сложно время очень не хватает таких видео. Вы, как пример, для очень большого числа людей! Вдохновляете! Я долгое время жил без вектора и сейчас очень очень рад, что нашел Вас!

[@user-cv5je4in4m]

спасибо Николай

[@user-kh8eg5wf8c]

На сегодняшний день только вы радуете своими обзорами. Неустанно молюсь о вашем здоровье. Дай Аллах вам и вашей семье здоровья и долгих лет жизни. Спасибо вам, что вы есть.

[@ArtemErkin]

Николай спасибо за САМЫЙ ЧЕСТНЫЙ инвестиционный канал на всём You Tube. Смотрим, учимся, вдохновляемся

[@user-kh6qd8zy2h]

Спасибо, что у нас не бросаете, Николай!

[@tochilovsv]

По вопросу загородки: продаем отличный коттедж из газобетона ниже себестоимости, т.к. он куплен с торгов и все равно есть хорошая маржа. Но при этом звонков 0, в конце лета еще были, сейчас исчезли. Возможно, проблема в том, что наш дом не до конца готов, не сделаны фасады, коммуникации и внутренняя отделка

[@tani_kuzminka]

Николай, спасибо большое. Очень вам благодарна.

[@premium8219]

Доброе утро Николай! 👋🔥🔥🔥

[@divergentdivergent9149]

Николай, восхищение от Вашего ума, силы духа и умения стабильно находится в резервном состоянии. !!!!

[@user-mb4tu1fr2y]

Спасибо Николай. Вы как генератор энергии. Вот моя история. Я До 24февраля февраля инвестировал с норм кешем в фондовый рынок и смотрел на тех кто в недвижку (ну так ,типа я самый умный). Все перло в геометр прогрессии. Ну а потом сами знаете что произошло. Правда успел частично выпрыгнуть, ещё была утренняя сессия и новости только в телегах. Теперь расматриваю недвижимость. Придется вникать во все тонкости. Ну или к вам на тренинг. Фондовый рынок бросать не собираюсь. Всего лишь до 30пр, ну и акции заблокированные есть. Очень рад что был такой опыт. А то бы в фонду зашёл по полной. Так что теперь тоже в недвижимость ,ну и бизнес можно рассмотреть.

[@user-qp5ue8vu5b]

В автоматизированной кладовке, есть риск с "рязанским сахаром" ... Сразу скажу, что не считаю проект плохим. Просто надо проработать этот риск.

[@vsoof02]

мне кажется самый адекватный инвестор

[@user-of1ip3fg1p]

Гляньте ещё канал ЭРА ПЕРЕМЕН.

[@user-ch9bp5qw4g]

Благодарю, Николай, очень мотивирует, 🤝😊

[@zippo-uo7xq]

Николаю респект от души🤝, за то что делиться опытом👍

[@user-km8qm8bd5g]

Николай, большое спасибо вам за то, что делитесь с нами своими результатами. Лично меня вы вдохновляете в наше непростое время и дальше развиваться. Я со своей стороны, пробую сам многое, о чём вы рассказываете здесь и заражаю фин.грамотностью всех своих друзей и знакомых. Отдельное спасибо за книгу для детей. Про собаку Мани мы с дочкой читаем сейчас, вскоре познакомимся и с вашей книгой) С удовольствием смотрю все ваши ролики! Ещё раз спасибо!

[@RonSool]

Эту 1 кладовку я продал чтобы вытащить деньги и Мы купили 124 кладовки 😁🙄😇👍🏼

[@user-km4fb5mq1o]

Доброе утро!

[@user-uk1xg1fy9b]

Благодарим вас,что помогаете людям освоить финансовую грамотность,учусь и многое узнаю.Желаю вам всех благ, счастья, и новых высот вашей работе.

[@dmg1487]

Ох не хотел бы я жить в доме, в котором в подвале автоматизированные ячейки для хранения чего угодно.. В наше не спокойное время..

[@aaazs8136]

Спасибо Николай❤ это мощно

[@apeiron330]

Спасибо, за подробный обзор! На озоне первая книга уже закончилась.

[@dmitry7023]

Большое спасибо! В принципе все как и у всех, Инвестиции в недвижимость кормят, а фондовый сделал нас долгосрочными инвесторами. По кладовкам, тема хорошая - 14-16% годовых с них можно делать. Брать лучше в человейниках ПИКа. Мой пример Одинцово-1. Там всегда спрос и на покупку и на аренду.

[@user-cg5zj7xh8g]

Спасибо, Николай! Очень приятно смотреть Ваши видео и слушать Вас! Все очень доходчиво и интересно! Удачи в Ваших проектах! 😊

[@user-ib3wo9hm5l]

Хватит! Николай😵 только расслабился за 2 года увеличил свой активный доход в 2 раза! Тут Николай опять показал что рано себя успокаивать! Спасибо Николай!!! Как всегда вперёд!

[@user-ck1bd6kw2y]

Николай, спасибо что делитесь! Все получится!!! Верю в вас. Сам тоже в начале Проекта часто сомневаюсь, но результат как правило превосходит ожидания)

[@user-vt9up1dx1q]

Очень ценный контент и с точки зрения разнообразия подходов (учит расширять кругозор) и с точки зрения спокойного отношения к плюсам и минусам (учит работе с рисками через правильное их осмысление). Такого рода роликов давно не видел, поэтому пошел подписываться на телегу и следить за контентом еще более интенсивно. Спасибо и Вам здоровья, успеха, удачи

[@domavkzn]

В Казани загородка пока работает вполне неплохо, был спал на две с половиной недели после 21.09, сейчас реанимируется потихоньку, конечно прирост цены пока не ожидается, выдерживаем прибыль за счёт заблоговременной закупки земли и стройматериалов. В любом случае просадки точно нет такой как во вторичном рынке квартир. Спрос есть, пусть не такой активный (но именно поэтому рынок загородки всегда чувствует себя спокойнее), работаю с загородкой порядка 10лет, и ни один кризис она не давала такой сильной просадки или падения спроса, так как те люди которые решили переехать в дом как правило своих желаний не меняют. Хотя конечно совсем новые проекты в новых локациях пока немного заморозили. Ну и конечно же загородный рынок сильно спасают ипотеки и ставки, которых никогда не было в домах и коттеджах, ипотека на дома ранее всегда была выше, а ипотеки на строительство от 3% это очень мощная педаль.

[@uea108]

Огромная Благодарность Николай за Вашу работу!

[@user-qe8jg6yl9k]

Николай, спасибо за видео! Оно показывает какое огромное количество вариантов для инвестиций существует. Очень полезно!

[@merzlo]

Николай, большое спасибо за выпуск. Очень редко встречаю видео, где об инвестициях все по честному.

[@user-ys4nv4hg4w]

Николай,приятно было Вас послушать,давно к Вам не заходила и рада,что Вы продолжаете работать,благодарю,успехов вам!🙏❤️

[@ludmilarealtspb]

Благодарю, вы помогаете в наше не простое время, не паниковать, а двигаться вперёд. Спасибо за ваш труд 👍

[@NBHP24]

Спасибо, Николай. За полгода, пока искала себе и покупала квартиру, сориентировалась на рынке и решила использовать недвижимость в качестве доходного направления: буду покупать квартиры под сдачу в аренду. Ждите на семинары)

[@Goskonec]

Спасибо , что делитесь такой ценной информаций

[@olgavvo2755]

Николай, Спасибо!!! Мотивируете отлично! Негативный фон новостей, так хочется приуныть, а Вас посмотришь и только вперед🏃‍♀️🏃‍♀️🏃‍♀️😄🙌

[@li.li46]

Спасибо Николай за ваш опыт. Очень важно для начинающего инвестора. Я пока учусь и ваши советы очень ценны. Книгу о Финангории обящательно куплю для наших деток.

[@ingamay3164]

Спасибо что делитесь информацией!🌷 Улыбнуло(по-доброму) то как вы делите помещения на микроны, но это ж круто получается!

[@user-gd5zk1uh7n]

Какой вы молодец! Восхищаюсь вашей деловой хваткой!

[@Artyom_bespaleva]

Николай, спасибо за выпуски систематические и информативные! Продолжайте выпускать их, вы нам (своим пдписчикам) помогаете! а вам лично лайк, подписка и колокол.

[@Za7adka]

Спасибо, Николай! Ваши новости смотреть гораздо интереснее и познавательнее, чем новостные передачи на тв. Кстати про Книги вы скромничаете, сейчас читаю Экстремальный тайм-менеджмент, думала, что это сухая бизнеслитература. А это интересный рассказ! Рекомендую!)) думаю и старшим школьникам зайдёт!))

[@user-lr5lt5il7o]

Видео полезна для тех у кого есть капитал для покупки

[@solid000]

Николай я благодарю обстоятельства, Ваши рекомендации, советы за то, что они притянули мне такого профессионала разбираюшемся в своей сфере. Великое огромное спасибо за Ваше старания, усилие, многолетний опыт. Поддерживаем Вас искренне. Желаем Вам отличного самочувствия, бодрости тела и духа.Побольше бы таких людей как Вы. Благодарны Вам сильно присильно.Спасибо еще еще раз огромное преогромное. Успехов Вам. Поддерживаем Вас

[@user-qb9rc6hs1y]

Очень ждала этот отчёт. Книгу купила, читаю. Очень много полезной информации. Она как скелет, основа. Удобно с помощью неё ориентироваться в базовых вопросах инвестирования. Благо есть множество полезных видео с подробным описанием отдельных стратегий у вас на канале. Очень заинтересовала книга для детей. Обязательно приобрету для сына. Вообще, ваш канал и ваша деятельность это просто какая то находка для меня. Искренне благодарна вам. Удачи и пусть все получается и вам и у нас. 🙏

[@user-bo6en7hr7b]

Николай, восхищаюсь Вашей неуспокоенностью - имея отличные результаты на уже отработанных направлениях, продолжаете искать и пробовать новые источники доходов! Супер! А вот интересно, вы усредняете свои позиции в российских акциях или нет?)

[@user-on1ik5du7t]

Николай здравствуйте. Спасибо...

[@dianapolykova4477]

Спасибо за труд и бесценный опыт и знания!!! Книга для деток иду читать!

[@djinwhite6297]

Благодарю Николай, классный результат.

[@dushka902]

Спасибо Вам!!! Здоровья Вам и вашим близким!🥰

[@kseniiapervushina817]

Николай, Спасибо большое за вашу работу!😊

[@user-ve2ow4vb7i]

Благодарю вас, Николай! Искренне желаю вам дальнейшего процветания и успехов во всех ваших делах, а так же доброго здоровья вам и всей вашей семье.

[@vadyazmey]

Практический опыт бесценен, спасибо!

[@user-rw4gg3fi5v]

Спасибо за полезный выпуск, Николай! Очень интересный проект с большим помещением под 124 кладовок.

[@alexshubaev3221]

Николай ты молодец! И человек очень приятный! Удачи Вам

[@user-mb6wp6kl8h]

Спасибо Николай,что делитесь и рассказываете о своих планах! И отдельное огромное за заботу о грамотности детей!))

[@user-jm4ec1zb7z]

Николай молодец! У меня конечно мало ручейков, но реально нравится ДжетЛэнд. Думаю ещё в одну краундлэндинговую платформу вложиться. И ПНК тоже нравится. А в рынок акций РФ буду вкладывать и дальше.) А главное, как вас увижу, сразу вспоминаю про гараж, что надо выкинуть хлам и просто сдать)

[@gelemeeva]

Ура! Книга для детей вышла! Обязательно куплю своим детям! Спасибо!

[@SchastievoMne]

В любом случаи лайк Николай ,молодец вы ,не смотря что творится в мире ,двигаетесь и вдохнавляете

[@user-hm5jg9bo1d]

Утро доброе

[@egor7561]

Спасибо за полезный материал 👍 Всегда жду эту рубрику 🔥

[@user-li8xk5vf4j]

Спасибо, Николай! Вы большой молодец)

[@lombardist55178]

Спасибо Николай что делитесь!

[@user-xe6jj1mw5z]

Спасибо Николай, очень благодарен вам за ваш обзор. Много поучительного для меня в плане недвижимости и финансовой грамотности. С удовольствием смотрю ваши ролики. Здоровья вам и успехов.

[@JB-wi9mj]

Вы большой молодец что показываете сыну как зарабатывать деньги. Отличная идея и это заслуживает уважения. Лайк!

[@user-oq4pz1hk7r]

Спасибо, что делитесь своими результатами! Но большинство инструментов требует больших денег, недоступных бедным (по статистике это те, кто зарабатывает до 50 тысяч рублей в месяц). Это не столько мотивирует, сколько вызывает зависть (это я про себя, если что😄).

[@forpeople1105]

Николай, Вы очень грамотно все рассказываете. Увидел в этом ролике как Вы говорите о том, что Вам присылают разные проекты и Вы будете их выкладывать на канале Инвест Возможности. Лично для меня, было бы очень интересно чтобы Вы показывали проекты которые Вам присылают и почему Вы в них не входите. К примеру: По каким причинам я не вошел в этот проект. Первое: ...... Второе: ....... За ранее благодарю за Ваш ответ. Вам прекрасного настроения и хорошего дня.

[@larissamr9870]

Спасибо. Очень интересно и полезно. Удачи!

[@andreyer9957]

Николай, спасибо!

[@evg_pp]

Николай, Вы просили отписать по поводу гаражей: я благодаря Вашим роликам занялся данным направлением, 10 объектов за год (покупаю убитые, ремонтирую, сдаю). Спасибо Вам огромное за информацию, очень рад, что узнал об этом канале!

[@user-lr4ql9vo9m]

У меня 3 гаража, той же схемы придерживаюсь,выбора гаражей правда не очень много

[@krisway]

Стоит ли сейчас заниматься гаражами?

[@evg_pp]

@@krisway ну а почему нет? Если есть опыт в ремонте, строительстве или просто есть желание чинить гаражи своими руками, то, думаю, есть смысл. Тут суть в том, чтобы подешевле купить и максимально все делать самому (чтобы сэкономить и итоговая стоимость вышла небольшая), тогда и % рентабельности будет хорошим (выше 30% годовых). Удачи Вам!

[@krisway]

@@evg_pp Спасибо! Просто из за всех событий в мире всё желание отбилось, хотя дико загорелся изначально

[@evg_pp]

@@krisway я начинал в прошлом году во время ковида, решил просто попробовать на первом гараже, но как только получил доход от сдачи, меня это очень замотивировало продолжать. Периодически появляются дешевые гаражи, которые можно срочно купить дешево и если вы купите такой гараж, приведете в подарок, но поймете что это не ваше, то +/- за те же деньги вы всегда продадите восстановленный гараж, но при этом у вас уже будет опыт и понимание в этом деле.

[@presiyaniliev4278]

спасибо вам,вы помогаете многим людям и это очень важнО,ВЫ МОЛОДЕЦ)))

[@karamba10rus]

Николай, нашей стране нужны ВОТ ТАКИЕ "ОЛИГАРХИ", как Вы! Употребляю это слово умышленно, понимая, что в нынешнем смысле это слово к Вам конечно же неупотребимо ни в коем случае)

[@mikini699]

Верно. В любом случае, если вы ищете низкие торговые комиссии в мире криптовалют, не упустите возможность проверить криптовалютную биржу BIB. Это первая в мире криптобиржа с экосистемой WEb3! Попробуйте прямо сейчас!☺

[@dmitryivnlive2646]

Приветствую, Николай! На гаражах делаю 28-35% годовых. Детский бизнес, но мне по карману без кредитного плеча пока только это.

[@samuraichamploo9673]

А кому вы сдаёте гараж ?

[@user-le9if5tf4v]

Здравствуйте. А из какого вы города?

[@dmitryivnlive2646]

@@user-le9if5tf4v Здравствуйте. Иваново

[@user-le9if5tf4v]

@@dmitryivnlive2646 И у вас берут гаражи в аренду? Под машины?

[@dmitryivnlive2646]

@@user-le9if5tf4v Все верно. Только в основном под склад.

[@user-ln8jv2ki8k]

Огромное спасибо за детскую книгу. 👍🏻

[@youtubetimeofchristina]

Активно развиваю пассивные источники дохода и наткнулась на вас! Это знак!

[@mynameisgarros]

Спасибо Николай! Очень интересное и познавательное видео! 👍

[@user-mn8uy9th7t]

Реально познавательный канал, а не мусор как 90% Спасибо большое

[@Roman_131]

Давно как то читал экстремальный тайм менеджмент, вас смотрю пару лет, и только сейчас понял что вы автор этой книги

[@astrelllvok9888]

Николай, я в восторге , спасибо что делитесь 👏👏👏

[@user-hq7gx1sw6q]

«Управление деньгами» - классная книга 👍

[@user-ow1yi7ts6x]

Спасибо большое за инфо! Очень много полезного!!!👍

[@AlisaKey]

Браво, Николай 👍👍👍 Такой интересный обзор получился! Сейчас тоже продаю участок в Подмосковье, звонков действительно мало, люди выжидают. Думала, что успею размежевать за 3 месяца, но из-за задержек попала как раз на СВО 😁. Будем посмотреть, как говорится

[@user-tx2gs6dt3p]

Николай здравствуйте! Познакомился с вами, через соцсети. 3 года назад. Был опыт вложения в пирамиды, пример Финико. За три три года нарастил свой портфель до 2 мл. С вашей помощью всё работает и неплохо. Жду возможности вступить в Финанс 1. За всё вам спасибо и удачи во всём!

[@user-ci3fm1jx1m]

Отличное видео благодарю вас Вы молодец лайк в поддержку и респект

[@MissKeller888]

Интересно так рассказываете об успехах и неудачах, это прикольно)) свестопляска на фондовом рынке))🙂😇😀интересно вас смотреть)) спасибо!!!

[@sem_knyazev]

Николай, как увидел анонс вашей Книги для детей, тут же заказал её на озоне. Ждём когда придёт. Когда прочитаем, напишу отзыв!

[@Pavel-vw7uc]

Хорошая книга, вот жена подарила, начал читать, читается легко и понятно)

[@user-zt2ev7ji5s]

Добро утро,😎😎😎

[@RusticRetreats]

Николай, можете смело подавать исполнительный лист приставам. Мараторий закончился 1 октября.

[@user-wf2sv4iu8x]

Комментарий в поддержку, спасибо за ваш труд

[@aminabekova2011]

Спасибо огромное за ваше трудов

[@user-cp4cc8up7j]

Николай, благодарю тебя за вдохновляющий разбор и обзор! Эта информация мне помогает. Теперь про гараж, мой опыт: купил первый гараж в 2014 году. Хотел сдавать, в нём нужен был ремон. Завёз материал, хотел ремонтировать - всё украли голодные алкоголики. Потом оставил его без присмотра (было не до него) все металлические элементы сняли алкоботы и после этого у гаража включилась "программа" саморазрушения: крыши не стало (металл), силовые элементы - швеллер над воротами (металл), ворота вместе с навесным замком (металл) - всё ушло вместе с чертями и демонами в неизвестном направлении к неопознаному металлоприёмному пункту! Идею не оставил, но на месте гаража сейчас гора мусора. Благо все права на гараж и на земельный участок оформлены в Росреестре, но теперь (когда его нет) хотя бы администрация не звонит и не просит вычистить место рядом с гаражом от мусора. Когда он был - местная администрация звонила и требовала уборку территории. Пару раз у меня его хотели купить, но я его не продавал. Я настойчиво иду к цели😂 продавать не буду из принципиальных соображений, теперь. Мне нравится место, в 3 минутах пешком от станции метро (город Казань). Радуюсь за твои успехи с твоим сыном. Цифры реальные и привлекательные с точки зрения доходности в % в годовых. Теперь у меня вопрос к самому себе, что мне построить на том земельном участке, который в моей собственности с гаражом, но гаража на нём нет? 🤣🤭

[@user-cp4cc8up7j]

У кого есть советы, то пишите, возможно, обсудим: площадь гаража по техпаспорту - 18 КВ.м. Площадь земли - 24 КВ.м

[@tv_lol]

Как вариант можно поставить морской контейнер и сдавать его под склад. Можно взять кредит и построить гараж, нужно все рассчитать стоимость стройки и окупаемости. Если находиться около метро то эта земля должна быть востребована возможно продумать заранее под какой то бизнес сразу строить.

[@user-pq1rd1ve6r]

Спасибо за интересное видео. Хотелось бы знать ваше мнение относительно инвестиций во франшизы и доходные сайты.

[@user-rj2fx3uz1n]

Николай, добрый день! Было бы интересно видеть сколько конкретно вложено в то или иное дело. В таком случае будет понимание, чему вы больше верите.

[@allesmunzen2899]

гаражами давно занимаюсь, но большими, от 40 кв.м и более, под автосервисы или мини производство, но текучка большая,поэтому как раз стал смотреть в сторону другого дохода

[@Tsunami-029]

Здравствуйте, Николай! Спасибо за обзоры. Смотрю, пользуюсь, развиваюсь. Очень жду от вас новых идей вроде ПНК-рентал. Сейчас они снова приостановили пополнения своих портфелей. Фондовый рынок оставил без дотаций со своей стороны, работаю с тем, что уже вложено. Немного накапливаю серебро через омс и монеты. Нравится проект со складами на вашем канале, но там начальный порог входа в 200 тыс пока что высоковат для меня. Интересны ребята с лесом из Архангельска. Посмотрим)

[@user-hs5so9bl5d]

Вы молодец! Спасибо Вам за инфу.

[@sarrabarsakovskaya5517]

Спасибо огромное за информацию, купила две квартиры в новостройке под аренду.

[@user-iu3nb7ur1p]

Николай как всегда лайк спасибо за информацию особенно по недвижимости, вопрос когда ждать падения цены на квартиры в связи с сложившейся ситуацией, спасибо.

[@user-ky4sj3cr6e]

Николай, очень вам благодарен, многое почерпнул от вас и стараюсь развиваться в области финансовой грамотности. Но есть нюансы по данному видео: - как проходит инвестиция в бизнес по крипте? О нем почему то ни слова. - вы сказали телеграм канал, но описываете Ютуб канал