2022 GERÇEK GİDER YÖNTEMİ İLE KİRA GELİRİ BEYANNAMESİ DOLDURMA

#Gerçek #kira #beyanname
2022 yılı mart ayı içerisinde verilmesi gereken kira geliri beyannamenizi HAZIR BEYAN SİSTEMİ aracılığı ile internet sitesi üzerinden birkaç dakika içerisinde beyan edebilirsiniz.
RESMİ KAYNAKLAR:
Gelir İdaresi Başkanlığı Resmi İnternet Sitesi: www.gib.gov.tr
Hazır Beyan Sistemini kullanmak için : hazirbeyan.gib.gov.tr
2022 Hazır Beyan Sistemi Broşürü: www.gib.gov.tr/sites/default/...
2022 Kira Geliri Elde Eden Mükellefler İçin Vergi Rehberi: www.gib.gov.tr/sites/default/...
2022 Dar Mükellefler İçin Kira Geliri Rehberi:
www.gib.gov.tr/sites/default/...
The Guidebook On Rental Incomes For Non-Resident Taxpayers 2022 :
www.gib.gov.tr/sites/default/...
Emsal Özelgeler:
www.gib.gov.tr/node/95642
www.gib.gov.tr/node/97134
www.gib.gov.tr/node/97682
Kanalımıza "Abone" olarak bize destek olabilirsiniz!
İzlediğiniz videolar bağlayıcı bilgi içermemekte olup genel bilgi verme niteliğindedir. Vergi otoritesi ile yaşanabilecek uyuşmazlıklara ilişkin hukuki sorumluluğun sizde olduğunu hatırlatırız.

[@serkankilicer2165]

Süre 8 dakika 30 saniyede Kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizlerin başlığında ilgili yıl ana paraya 600bin TL yazıldı. İlgili yıl için 600bin TL, ana para olarak çok fazla olmadı mı? Sanki 10 yıllık tutar gibi duruyor.

[@vergibilenler7300]

Merhaba, haklısınız çok teşekkür ederiz. Lütfen 08:23 da yer alan bölümdeki tutarı ilgili yıla isabet eden anapara tutarı olarak değerlendirin.

[@GokhanBirel]

Merhaba bir şey sorcam bana smd gelip duruyor beyanname doldur diye. E devletten baktım bir türlü yapamadım. 2021 yılına ait kira gelirim 14.700 TL. Ama ayda 3000 TL konut kredisi ödüyorum. Bende başka bir evde kirada oturuyorum ve kira ödüyorum. 7200 TL kira ödedim. Sonuç olarak benden ne istiyorlar anlamıyorum ne yapmam gerekiyor

[@ogankartal916]

İlgili yıl ana para için ne yazılması gerekiyor. Kredi ödemesinde örneğin aylık 10.000tl kredi için aylık 2.000tl'si ana para 8.000tl'si faiz ise. ilgili yıl ana paraya 24000 - ilgili yıl borç faizine de 96.000 mi yazılmalıdır.

[@FB06488]

Merhabalar ben beyan verdim ama kaç gündür onay bekleniyor diyor ne yapmam lazım yardımcı olursanız sevinrim ​@@vergibilenler7300

[@nurtenerdem9196]

Çok bilgilendirici ve anlaşılır hazırlamışsınız. Teşekkür ederim.

[@happinesspeace5363]

sağolun detaylı ve anlaşılır anlatım için

[@bahaddinm.5630]

Çok teşekkür ederiz, her yıl açıp bakıp izliyorum.😇😇

[@Eringotube]

Çok teşekkürler. Çok yararlı ve anlaşılır olmuş.

[@asia3235]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻 kıymetli detaylı bilgiler için Teşekür ler

[@hayrolsun1929]

Çok güzel bir anlatım olmuş. Teşekkürler.

[@ozlemozsoysal9685]

Çok değerli bilgiler için teşekkürler 🙏🍀🌸

[@ramazanhan3208]

Emeğinize sağlık çok teşekkür ederim 😊😊

[@user-de5kn3bv4z]

çok teşekkürler işin rast gelsin güzel kardeşim

Emeklerinize sağlık...

[@hasancakir8601]

Üstad ellerine sağlık

[@sezerdenizzagli1496]

Tebrik ederim çok faydalı bir iş yapmışsınız. Emeğinize sağlık. Boş işlerle ilgilenenlere duyurulur !

[@vergibilenler7300]

Teşekkürler...

[@nectasyurt6833]

Çok Teşekkürler

[@mehmetbesir1028]

teşekkürler

[@esincura9849]

Öncelikle emekleriniz için çok teşekkürler. En aydınlatıcı şekilde siz anlatıyorsunuz. Yalnız tam net anlayamadığım bir sorum vardı. İlgili yılın faizlerinin toplamını mı yazıyorum. Cevap verirseniz çok sevinirim.

[@erdemayaroz5276]

👏🏻👏🏻💪🏻

[@bariscan.b]

Merhabalar, Kendine ait evlerinden kira geliri elde eden, ama aynı zamanda kirada oturan eşler, kira beyannamesi doldururken “kira geliri elde edenin ödediği kiralar” kısmını nasıl doldurması gerekir? Ayrı ayrı beyanname doldururken çiftin ödediği kiranın yarısını yazmaları uygun olur mu?

[@engincimen4412]

2013 yılında alınan bir dairenin amortisman değerini nasıl tespit edecegiz.

[@cihanvarlk8155]

teşekkürler bilgilendirme için. evini kiraya verip,kendisi kirada oturan , ödediği kirayı vergiden düşerken, emlakçıya verilen bedeli de gider gösterbiliyormuyuz. cevaplarsanız sevinirim

[@anonimbilinmez3051]

vefat sonrası, mirasçıların ilgili mülkün tapusunu üzerine geçirmeleri sonrasında iktisap bedeli nasıl hesaplanır? çnükü yeni tapu belgesinde iktisap bedeli yazmıyor. eski tapuda yazılan mı girilir?

[@orcunanlgol411]

HAYAT SİGOTASI VE DASK GİDERLERİNİ NASIL DÜŞEBİLİRİZ

[@tolunaycelik4885]

Merhaba . 2 adet krediyle alınmış 2 adet konutun faiz,harç,sigorta vb. giderleri toplayıp mı yazacağız ? yoksa 2 tane ayrı ayrı beyan sayfası mı olacak ?

[@MrAltanhizal]

Hiç bir videoda anlatılmayan bir detay sorum olacak, bu konuda cevaplandirirsaniz sevinirim. En başta hisse oranını %100 girdiniz. Ben sorum şu, ben mulkde %30 hissederım fakat kira gelirinin tamamını ben alıyorum, bu durumda diğer hissedarlara vergi çıkar mı, veya benim burda hisse oranını nasıl yazmalıyım

[@ercanbalyemez2641]

bilgilendirme videosu için teşekkür ederiz..yalnız 2020 beyannamesini vermeyi unutmuşum..sisteme girdigimde yazılan mesaj ( ilgili dönemde farklı vergiden mükellefiyeti var ) burda ne demek istiyor ? teşekkür ederim...

[@ahmetcayirr]

👍

[@haruncolak5720]

istisna kullanma seçimlik mi? bazı durumlarda ( 12 bin kira geliri var,buna karşın 15 bin kira gideri ve 15 bin de konut kredisi faizi gideri var) istisna kullanmadığımda zarar daha yüksek çıkıyor ve ileriki yıllarda geçmiş yıl zararı olarak daha fazla tutar düşebilecek duruma geliyor. bu şekilde uygun mu?

[@barsfurat999]

2013 yilinda alinan daireye, 2021 yili vergi borcu için yuzde 2 amortisman gideri olarak yazabilir miyiz? 2021 yili vergi borcu için, vergi, emlak, dask vs gibi giderleri son 5 yil toplam olarak yazabilir miyiz, yoksa sadece 2021 yilinda yapilan dask emlak vs giderini mi yazabiliriz? Tesekkur ederim.

[@adnancankaya9087]

Gerçek gider yönteminde, gider belge ve makbuzları beyannameye eklemek gerekiyor mu? Yoksa istenildiği zaman mı ibraz ediliyor?

[@huzurunsesitv8577]

Hocam çocuğun okul ve sağlık giderlerinin faturasinin cocuklarin adina mi yoksa vergi mükellefi yani babasinin adina mi olmasi gerekir

[@muratmemis9692]

Merhaba hocam.emeginize sağlık.videoyu izledim ama kendi durumumla ilgili merak ettiğim veya benim durumumda olanlar için bir bilgi bulamadım.Mesela 1 dairem ve diğeri yari hisseli toplam iki daire var aynı zamanda kiraciyim2.hisseli daire için alınan kira kişi baş 750 TL bunu beyan ediyor muyuz.ayrica bunu nasıl beyan etmek gerekir gibi.

[@huseyincekic9206]

bılgı ıcın cok tesekkurler ...kıra beyannemesı 2018 cıkmıs sımdıye kadar hıc beyanneme vermedık bu yıl vercez ....dıger vermedıklerımız nasıl olacak gerıye donuk beyanneme verılır mı cevap verırmısınız

[@anonimbilinmez3051]

ev sahibiyim. kiracım kiraladığım mülkümü home office olarak kullanacak. yani hem mesken hem iş yeri. ben tabi ilanı diyelim 5500 tl üzerinden çıkardım. kendisi 5000 tl mesken, 500 tl de işyeri olarak ayrı ayrı ödeyeceğini belirtti. bu oran bir kanunla belirtilmiş midir? neden 3000+2500 değil de 5000+500 olarak ödeyeceğini belirtti? Bunu biliyor musunuz? ve tabi mesken ve işyeri olarak ayrı ayrı kira geliri göstermem gerekiyor değil mi?

[@ozguratasayar1]

video çok faydalı. teşekkürler ama kafama takılan bir soru var. örneğin kiraya verdiğim evin amortisman oranı % 2 ama içine aldığım buzdolabının amortisman oranı % 10. bu durumda bir satıra her ikisini de toplayıp yazmam gerekiyor. Amortismana tabi değer'e hem evin değerini hem de buzdolabının değerini toplayıp yazıyorum. Ama amortisman bedeli kısmına ise buzdolabının değerinin %10'u artı evin değerinin %2'sini mi toplayıp yazmam gerekli?

[@okanerdem]

Hocam kredi faizi ile ilgili kısımda, kredi ödeme tablosuna beyan edilen yıldaki taksitler için anapara ve faiz tutarlarını toplayıp onları yazıyorujz değil mi?

[@dilaragunaydn4898]

Merhabalar bir şey soracaktım kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri kısmında ilgili yıl anapara kısmına krediyi o yıl cekmemiş olsak bile cektigimiz kredi miktarını mı yazıyoruz yoksa o yıl krediden kalan borcu mu onu anlayamadım.örnegin 2017 yılında 100 bin kredi cekmişsem 2021 yılı vergi beyanı icin ilgili yılın ana para kısmına yine 100 bin mi yazacagım?teşekkür ederim

[@KaNaL-l]

hepsinin faturasını alicam musluk eski 15 yıllık değişince gider olarak yazılırmi lavabo altı kırıldı dusakabin cam kırık degissem yazilirmi duş başlığı yazilirmi teşekkürler

[@tanerdogan3748]

Merhaba yurt dışında yaşıyorum Mart ayında kira beyanemesini yaptım Mart ayında ödeyemiyecem temmuz ayında Türkiye'ye gelip hepsini ödiyebilirmiyim teşekkürler

[@sametbicer1957]

Ev sahibiyim ama kirada oturuyorum. 2021 Eylül ayında şuan oturduğum eve taşındım ancak ondan önce de kirada farklı adreste oturuyordum. Bu durumda 12 aylık süreyi dolduramıyoruz yardımcı olur musunu? Mernisten ikamet otomatik çekiliyor

[@ozgur8001]

Merhabalar,ben beyannameyi doldururken fazla tutar yazıp onaylamış olduğumu farkettim.Akabinde düzeltme beyannamesi verdim ama ilk verdiğim beyandkai tutarda herhangi bir değişiklik olmadı.Bunla ilgili fikrinizi sorcaktm?

[@rukiyekucuk1759]

Aldığımız kira TOKİ aidat yatırıyoruz bunun gideri ekleyebilir miyiz hangi şecenek acaba

[@denizozturk4]

Merhabalar kira gelirlerimin yaninda kira giderimde var nerde dusecegim bu gideri acaba

[@aliismailekinci2190]

merhabalar... hayat sigortası prim tutarını konut sigortası ve dask ilebirlikte aynı yere mi yazıyoruz yoksa hayat sigortasını 5.başlıktaki alana mı yazıyoruz? Eğer 5.başlıktaki şahsi sigortalar alanına yazacaksak ne şekilde yazmam gerekiyor. mesela hayat sigortası tutarım 196 TL. ben bu biktarın ne kadarını hangi bölüme yazmam gerekiyor? Bilgilendirirseniz çok memnun olurum. Teşekkür ederim.

[@KaNaL-l]

merhaba evimi mitahit yaptı 11 yıl oldu amortisman gideri 50 yıl her yıl kiradan düşmem icin ya rayiç bedeli yada evin tapu gercek değeri uzerinden %2 gider düşülmesi avantajı var rayis 25 bin ama ev su an 1.5 milyon 10 yıl once tapu bedelini nereden öğrenebilirim gercek değeri uzerinden %2 gider göstermek daha avantajlı olur bilgi için teşekkürler

[@seckinaytas3231]

Merhaba bir soru sormak istiyorum. Gelir elde ettiğim konut tapuda annem adına kayıtlı. Bu konutun gelir vergisini ben ödeyebiliyor muyum? Yoksa tapu sahibinin mi ödemesi gerekiyor? Ayrıca annemin de kira geliri elde ettiği bir başka konut da veraset yoluyla 3 kişi adına tapulu. Kişi başı düşünülürse 7bin tl nin altında kalan bir tutar oluşuyor. Bu konutun gelir vergisi nasıl hesaplanacak? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

[@dr.kursatbakla1883]

Merhaba, Öncelikle bilgilendirmeler için teşekkürler. Sorum şu; Kira geliri elde etmeye yılbaşından itibaren değil de yılın herhangi bir ayında başlandığında giderler yazılırken 2021 yılı tümü mü yoksa kira geliri elde etmeye başladığımız aydan yıl sonuna kadar olan giderler mi hesaba katılmalıdır? Örneğin kiracı haziran ayında evimize çıktıysa ocak-haziran arası bizim ödediğimiz aidatlar vs. gider gösterilebilir mi? evi kredi ile aldıysak hazirandan (kira geliri elde etmeye başladıktan) itibaren ödenen faizi mi dikkate almalıyız? Konu ile ilgili videoda açıklama bulamadım. Teşekkürler..

[@ahmeturanli]

Selam aynı soruya bende yanıt bulamadım. Bilgi alabildiyseniz bana da yazar mısınız?

[@nazifegulerozdemir3439]

Acaba iki tane evin konut kredisi gelirden düşülemiyor mu sadece birini düşebildim doldururken

[@turkerkskn1]

Babama ait gayrimenkullerin kira gelirleri benim hesabıma geliyor. Bu sebeple kira geliri doldurmama yönelik GİB tarafından bilgi geldi. Böyle bir durumda ne yapmam gerekiyor. Bilgi alabilirsem çok memnun olurum

[@burcus9846]

Çok teşekkür ederiz çok aydınlatıcı oldu. Evim için 2014 de ipotekli tapu aldım 2021 de ise ipoteği kaldırdım amortismana 2014 değerini mi yazmam lazım malum yeni tapu almadım ona göre hesaplama yapacağımdan yardım rica ederim. Bir de iktisap bedelinin yüzde 5 i diyor ben ipotegi bu sene kaldirdigim için bu seneyi yazabilir miyim (2018 de kat mülkiyeti 2017 de kat irtifakı 2014 topraktan girdiğim yerin ipotekli tapusu mevcut)

[@sevgiates2404]

Merhaba bende lknkte yanlış yaptım.Düzeltme butonunu kullandim.Ama 2 tane bwyanname gonderilmiş gozukuyor.iptalini nasıl yapabilirim

[@ahmetertas7308]

İyi günler benim kiradaki evimin bulunduğu binaya dış cephe mantolaması, çatı onarımı,açık garaj,ortak alanların boya ve badanası yapıldı fakat bu işler için yonetici fatura almamış aylık taksitleri ödedikçe yönetici ödeme makbuzu veriyor bu ödemeleri gider gösterebilirmiyim gösterebilirsem bunları ayırmak gerekir mi vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim

[@onatcagdaskaygsz4457]

Merhabalar dairemi kiraya verdim fakat kendimde kirada oturuyorum kira sözleşmemiz babamın üzerine fakat her ay ben hesabımdan kira ödemesi olarak mal sahibine aktarıyorum bu durumda kendi evimdeki kira vergimden düşebiliyorum değilmi ? Eğer sözleşmenin babamın üzerine olması problem olursa kendi üzerime yeni sözleşme yapabilirim ancak dediğim gibi kira ödemesini ben kendi hesabımdan yapıyorum.?

[@gozdekursadoglugocet1143]

😍😍✌✌👍👍

[@alicanuzunhan1158]

Merhaba, Konut kredisi ile alınan meskenin kira gelir beyannamesi kısmında "ilgili yıl ana para" yani kullandığımız krediyi temsil ediyor sanırım. Mesela ben 570.000 tl kredi kullandım 120 ay vade. Peki "ilgili yıl borç faizi" bu ne demek anlayamadım. Hey ay ödediğim kredi taksit tutarının(12.806 TL) 12 ile çarptığımda çıkan sonuç mu? Burayı daha açık ifade edebilir misiniz? Teşekkürler

[@KaNaL-l]

asgari ücrete çalışıyorum kira gelirim var istisna hakkım varmi çalışıp çalışmama istisna engelmi

[@irfanceylan6316]

MERHABA GERCEK GİDER YONTEMINE GÖRE BEYANNAMEYI DOLDURURKEN; ORTAKLI MESKENLERDE YAPILAN ONARIM,AİDAT VS. GİDERLERİ HİSSEMİZE DUSEN KADARINI HESAPLAYIP MI DOLDURUYORUZ YOKSA TAMAMINI YAZIYORUZ VE SİSTEM OTOMATIK OLARAK HİSSEMİZE DUSEN KISMI HESAPLIYOR MU?

[@yilmazguler3796]

Hocam emeğinize sağlık. Ben belirtiğiniz programda gelir bilgilerimi yüklüyorum ve bir hata alıyorum. Emlak kira gelirim 38800 tl işyeri kira gelirim ortak olduğundan bürüt 6750 tl geçen sene ödenen stopaj 1350 tl bilgilerini girince sistem bana hata olarak ( vergiye tabi gelir toplamınız 86. maddenin 1.a 1. b bentlerinde gelir hariç 70,000 den fazla olmadığından tevkifata tabi tutulmuş birden fazla işverenden elde edilen ücret MSİ ve GMSİ beyana dahil edilemez yazısı çıkıyor.) Nasıl bir yol izlemeliyim .

[@aysenuyaroglu5784]

🙏🤗🙏💐👍

[@ercanaltun9445]

Hocam merhaba 2022 yılı için kira gelirim 27000 gerçek gider ile kira giderim yıllık 38000 giriş yaptım. Harici gider eklemedim. Sistem hesap hatası veriyor. Gerçek rakamları giriyor iken beyanı veremiyorum. Nerde hata yapıyorum yardımcı olursanız çok sevinirim.

[@mehtapgunes1198]

Merhaba Bilgileriniz için teşekkür ederim.bir sorum olacaktı. Emekli maaşım var onu da gelir olarak bildirmeliyim . Şimdiden teşekkür ederim

[@vergibilenler7300]

Merhaba, emekli maaşları gelir vergisi istisnası kapsamında değerlendirilir. Beyannameye dahil edilmemektedir.

[@kemalderin4961]

Elinize sağlık hocam. Çok teşekkür ederim. Beyannameyi Mart ayında doldurup 1. taksidi ödedim. 2. taksit ödemesi nasıl oluyor? Yeniden beyanname mi doldurmak gerekiyor?

[@vergibilenler7300]

Merhaba, ödemenizi internet üzerinden yapabilirsiniz. Tekrar beyanname vermeniz söz konusu değil...

[@sametsamet1093]

Merhaba Babamın sahip olduğu evi kiraya verdim. Konratı babamın ve benim adımda yaptım. Ben de başka bı eve kiracı olarak gittim fakat bu evin kontratını da eşimin üzerine yaptım. Fakat aldığım ve yaptırdığımız kira benim banka hesaplarım üzerinden dönüyor. Bu arada benim resmiyette ikamet adresim farklı bir adres Soru : kira beyanını benim adimami vermem gerekli yoksa babamın adinami vericem ? Soru : ben ikametimi kiranan eve almalımıyım? Tıkandım yardımcı olsun birisi lütfen

[@engingultekin2938]

Hocam amortisman ayırırken hisseli durumlarda amortisanı hisseye göre mi ayırıcaz yoksa tam amortisman mı ayırıcaz ?

[@vergibilenler7300]

Merhaba, kanaatimiz hisseniz oranında amortisman ayrılacağı ancak bu konuda özelge talep edilebilir.

[@BatuhanErol]

Merhaba, 20:04 Kira gideri gösterirken, mal sahibi kısmına sistemde "mal sahibi" yazdığı için gerçek ev sahibinin adını yazmamız mı gerekiyor? yoksa parayı gönderdiğimiz banka hesabının mı? mesela kirayı eşine/çocuğuna gönderiyorsak nasıl olacak?

[@vergibilenler7300]

Merhaba, kira sözleşmenizi yaptığınız mal sahibinin adının yazılacağı kanaatindeyiz.

[@BatuhanErol]

@@vergibilenler7300 ama sözleşme ya da ödeme mal sahibine değil (alt kiralama mantığında da aynı). Bu durumda napılması gerek arada kaldım

[@aliismailekinci2190]

Merhaba, bilgilendirmeler için çok teşekkür ediyorum. İki konuda ek bilgi rica ediyorum. 1-Hayat sigortası indirimi hangi menüden nasıl beyan ediliyor? 2- kira gelirim var ve aynı zamanda kamu lojmanında kirada oturuyorum, ödediğim lojman aidatını da gider olarak gösterebilir miyim?

[@rustemdkmc]

Lojman bedelini 1 yıllık ne kadarsa yada ne kadar oturupta ödediyeseniz o kadarlık düşebilirsiniz.

[@aliismailekinci2190]

@@rustemdkmc oturduğum lojman kirasını düştüm zaten de, kiranın yanısıra lojman aidatını da gider olarak düşebilir miyim onu sormuştum aslında. Tabi bir de hayat sigortası mevzusunu sormuştum.

[@tntstn]

Oturduğunuz Konuta Ödediğiniz Kira Tutarı (*) burası toplam oturulan süre için ödenen tutar mı yoksa bunun aylara bölünmüş hali mi? Yani 120Bin 12 aylık toplam kira ödemesi yaptım, buraya 10Bin mi yazacağım yoksa 120Bin mi? Bir diğer konu ise eşlerin her ikisi de 120Bin ya da 10Bin olarak mı yazacak yoksa eşlerden sadece 1i mi bu indirimi kullanabilir?

[@vergibilenler7300]

Merhaba hissenize düşen toplam tutarı yazaksınız

[@engingultekin2938]

Kira tutarı toplam bedelli mi olacak yoksa aylık mı ?

[@seyahaTTname_]

Buna hiçbir yer de cevap yok be en kilit yer!

[@sadiyumurtac5006]

Özel bir şirketin kadrosunda maaşlı ve sigortalı olarakçalışmaktayım. Geçen yıl aldığım toplam maaş 190.000 tl nin üzerinde. Ayrıca geçen yıl 18.000 tl kira gelirim oldu . Ben 7000 tl lik istisna oranından faydalanabilirmiyim?

[@nazl227]

Faydalanılabilir miymiş?

[@KaNaL-l]

2 ev 5 kişinin üstüne beyanname verirken her bir hissedarin tc ile ayrı mi beyanname verilir hisse bilgileri yoksa bir kişi tc üzerinden tüm hissedarları yazarak hisse oranınada 20 yanı 1 kişi sahip yazilarakmi vericem vergi dairesi bilmiyor

[@anonimbilinmez3051]

uzman değilim ama mantıken ve videolardan anladığım kadarıyla beyannemeyi kim doldurursa doldursun, her 5 kişi de %20 oranında gelir bildirmek zorunda. beyannameler dikakt ettiyseniz, mülk bazında değil kişi bazında önünüze gelir. birden fazla mlük var birden fazla satır ekliyorsunuz.

[@hayatiyldrm3036]

Öncelikle emeğinize sağlık. Kiraya verdiğimiz ev eşim adına kayıtlı, kira geliri ise benim hesabıma yatıyor. Kiracı olduğumuz evin de kirasını ben kendi banka hesabımdan yatırıyorum. Benim mi yoksa eşimin mi beyanname vermesi gerekir. Teşekkürler

[@ercanulkur]

+1

[@347327]

Selamlar benzer durum bende de olduğu için söylüyorum. Tapu kimin adına ise para o kişinin hesabına yatmalı ve tapu sahibi beyanname vermeli.

[@ercanulkur]

@@347327 diğer durumda nasıl bir problem oluşur? Ekrem bey. Kira kontratı bir kişi üzerine kira ödemesi bir kişi üzerine fakat tapular aile içinde farklı kişiler üzerinde

[@minekaya4274]

Merhabalar, bana ait evin kirasını eşimin hesabına yatırıyoruz. Birde ortak evimiz var, onun kirası benim hesabıma yatıyor. Adıma kayıtlı ev olduğu için vergisini de ben alıyormuşum gibi ödeme yapıyorum. Eşim de ortak evin vergisini ödüyor. Doğru mu yaptığım işlem? Sizin sayenizde artık vergi borçlarımı ödüyor olduğum için çok mutluyum, zaten bir yanlışlık yaparsam herhalde vergi dairesi yanlışı bulup beni aydınlatacaktır eminim. Verdiğiniz emekler için çok teşekkür ediyorum. Sağolun, varolun. 🧿🐦🐞💐🌹🌿🌹🌿🌹🌿😊

[@vergibilenler7300]

Merhaba, kira geliri beyan edilirken kira gelirini tahsil eden değil, kira gelirine konu gayrimenkulün kimin üzerine ise onun beyanname vermesi gerekmektedir. Hisseli gayrimenkuller herkesin kendi hissesine isabet eden kira gelirinin beyanı şeklinde olmaktadır... Kanalımıza verdiğiniz destek için sizlerde sağolun...

[@ozangoz1789]

Bu gerçek usulde benim evim konut kredisi ile alınmışsa faizini kiradan düşebiliyorum sanırm . Taksit faizi 4000 tl kira gelirim 3000 ise bunu nasıl düşeceğim. Gösterdiğiniz videoda öyle bir kalem varmı yoksa vergi dairesine gitmemmi gerekiyor. Bir belge gereklimi. İşlem adımlarına ilişkin Video çeker yada cevap verirseniz sevinirim.

[@vergibilenler7300]

Merhaba, video içeriğinde bu bilgi yer alıyor. Gerçek gider yöntemini seçmeniz halinde bu bölüme ait bir satır var. Vergi Dairesine gitmeden beyannamenizi videoda ifade ettiğimiz şekilde doldurabilirsiniz...

[@alisaid8645]

Merhaba, emeğimize sağlık. Evimiz kirada biz de kiracıyız. Evi kiraladığımızda komisyon ödedik. Her ay aidat ödüyoruz. Bunları nasıl göstereceğiz? Teşekkürler

[@vergibilenler7300]

Merhaba, kirada oturduğunuz evin değil, kira geliri elde ettiğiniz ev için ödemiş olduğunuz aidatları gerçek gider yöntemi ile giderleştirmeniz mümkündür.

[@alisaid8645]

Teşekkürler, Peki emlakçıya ödenen komisyonu gider gösterebilir miyiz?

[@osmandilmac6461]

Merhaba benim evim çorlu da kirada ben ise İstanbul'da kirada oturuyorum kira beyannamesi vermem gerekiyormu iyi günler dilerim

[@vergibilenler7300]

Merhaba kira geliriniz 21.000 aşıyorsa beyanname verme zorundasınız. Kira giderlerinizi düşebilirsiniz

[@Hasan-Bugra]

Merhaba . Kirada olan ev için beyanname hazırlıyoruz haricen aldığımız kredi evin faiz giderlerini bu ev için düşemez myiz

[@vergibilenler7300]

Merhaba sadece kira geliri elde ettiğiniz meskene ait faiz giderleri düşülebilir

[@Pilan_Bee]

toki'den alınan daireler için; daire bedeli mi yoksa ilgili yıl için ödenen aylık taksitlerin toplamı mı gider olarak yazılabiliriz? yani 2020 de peşinat ödendi, taksitler başladı fakat daire 2021 yılında teslim alındı ve kiraya verildi bu sürede toki taksitleri ödenmeye devam etti. Daire için ödenen kredi faizlerini yazıyoruz fakat toki'ye ödenen bedel faiz olarak görünmediği için burada nasıl yol izlenmeli?

[@Pilan_Bee]

bu arada teşekkür etmeyi unutmuşum gerçekten çoook faydalı bir video olmuş çok teşekkürler.

[@vergibilenler7300]

Merhaba, toki için özellikli bir durum söz konusu. İlgili kurumdan destek almanızı tavsiye edeceğiz...

[@Pilan_Bee]

@@vergibilenler7300 teşekkürler 🙏

[@mevlana616]

Götürü ile mi yoksa gerçek gider mi beyan etmek daha iyi

[@ahmetertas7308]

Gider az ise götürü çok işe gerçek gider yöntemi avantajlı olur

[@KaraDavud42]

İyi günler günlerdir bi sorunun cevabını arıyorum.Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdi benim kirada bir evim var , eşiminde kirada bir evi var ve bizde kirada oturuyoruz.Kiraların ikisi de benim hesabıma yatıyor.Bunun için nasıl beyanname vermemiz gerekir.Eşim ve ben ayrı ayrı mı vereceğiz beyanname .Bu şekilde olursa ikimizde oturduğumuz evin kirasını beyannamede gösterebilirmiyiz.Veya ben tek beyanname de iki evin kirasını gelir olarak ortak oturduğumuz evin kirasını da gider olarak mu gösterebiliriz.Şimdiden teşekkürler.

[@user-fi3uq8qq7r]

Bu sorunu nasıl çözdünüz acaba

[@KaraDavud42]

iki ev için ayrı ayrı beyanname veriliyor ancak ödediğim kira sadece benim beyannamemden düşülüyor.Eşim için götürü usulü beyanname verdim kirayı düşemediğim için kendim için ise gerçek gider yöntemi ile beyanname verdim.Bu şekilde çözdük @@user-fi3uq8qq7r

[@mehmetalper8782]

Merhaba. Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler kısmına evi alırken ödenen yüzde 2'lik tapu harcı yazılabilir mi?

[@vergibilenler7300]

Merhaba, sizin tarafınızdan ödenen ve adınıza tahakkuk eden tapu harcını bahsettiğiniz satırda kullanabilirsiniz...

[@mehmetalper8782]

@@vergibilenler7300 Teşekkür ederim cevabınız için.

[@dopingp1858]

selamlar, bizim kirada dublex evimiz var. Ev tek tapulu ama 2 daireli. Şimdi tapu olarak tek tapu ama 2 kira gelirimiz var. Bunu nasıl hesaplayabiliriz. 2 tane ev adresimi girmek gerekiyor yoksa kiraların toplamını mı tek bir satıra eklemek gerekiyor?

[@dopingp1858]

@@MMm-xm3mx ben evi aldığımda ayrıydı. kapılar ayrı olunca doğalgaz elektrik yani faturalar ayrı çıkıyor onda sorun yok. tek sorun şu 2 aile tek adreste ikamet gösterebiliyor. yani 2 tane kiracın varsa evin orjinal adresi neresi ise herkes oraya kayıt olmak zorunda.

[@MMm-xm3mx]

@@dopingp1858 elektrik su doğalgaz kendinden mi ayrıydı

[@dopingp1858]

@@MMm-xm3mx yani biz öyle satın aldık. tek tapu ayrı daireler

[@MMm-xm3mx]

@@dopingp1858 kirayı nasıl hesaplanıyor

[@sozaltin9399]

bes'leri gider gösterebiliyor muyuz?

[@vergibilenler7300]

Maalesef hayır

[@sibeldesibel]

Mehabalar. Ben başka bir konu ile ilgili bir soru soracaktım. Bununla ilgili doğru düzgün bir video bulamıyorum. Nereden soracağımı da bulamadım. Sorum şu. Belki bilginiz vardır. Bir ressamın veya heykeltraşın Türkiye'de eserlerini satması vergiye tabi mi acaba? Evde seri üretilen ev hanımlarına destek için üretilen biblolardan bahsetmiyorum, bildiğiniz sınırlı sayıda üretilen, sanatsal sergilerde sergilenen resimler, heykeller veya rölyeflerle ilgili. Sanatçı bunları satabilmek için bir şirket mi kurmalı? Yıllar önce sanat eserlerinin satışında sıfır vergi var diye duymuştuk, ama değişmiş diye de duyduk. Ya da vergi oranları varsa nedir nasıl ödenir gibi. Bu konu ile ilgili yardımcı bir video çekebilirseniz sevinirim. Saygılar

[@meteturkum4829]

zobaca tabi bir ne demek

[@vergibilenler7300]

Merhaba, zobaca değil de stopaja tabi demek; üzerinden gelir vergisi kesintisi yapılan anlamına gelmektedir