2025台灣房市出大事？未來房價是飆升還是雪崩式掉價？！

[@KevinW-ccccow]

有憑有據！8月那時候大跌真的聽你的抄底，現在抱的非常安心，未來幾年我也會觀察台灣房市的狀況來置產，感謝小童分享！

[@TT-Trader]

讚啦～～～❤️

[@livetruetw]

哪裡的房子有跌​@@TT-Trader

[@OAOA0]

太讚啦，原來小童也會分析股票以外的事務，讚讚👍

[@TT-Trader]

謝謝您～～～ 很多東西未來可以慢慢分享🥹

[@tobeychiu9302]

感謝優質影片～ 兩個月前有參加個直播課，那位講師是也說明年房價會跌，不過除了一些標的類型（如套房等）。 若想買自住房，可提前計劃，譬如財力證明與信用分數等等。 話說昨天有衝去書店翻88歲藤本茂的書，雖是很有資訊，不過感覺是比較密集性的操作，覺得不太適合自己，就沒入手。 自己是會比較選擇巴菲特式的投資，以及小童頻道的所分享的 謝謝。

[@TT-Trader]

感謝分享～～～ 他做極短線嗎

[@tobeychiu9302]

好像是的，用三台電腦主要做當沖，好像也有在做波段。

[@oldk]

我很認同小童的觀念，分析的沒錯！真的想打炒房..直接升息是最有用的👍

[@TT-Trader]

但現實真的很難😭

[@Yu-gilung]

所以..打房的口號都在打無殼蝸牛

[@TT-Trader]

真的！難怪現在年輕人願意冒風險去賺錢 因為一般薪水要不吃不喝好幾年才能買😔

[@Yu-gilung]

@TT-Trader 所謂破釜沉舟即是如此，既然無翻身之日，冒風險走正途者融資當沖拼博，走偏門者詐騙販毒，更偏激者見不平則無差別傷害路人甲乙，社會豈不動盪焉？

[@TT-Trader]

真的😣

[@林巧玲-w9k]

小童的皮膚超好，可以做影片分享怎麼保養的嗎

[@TT-Trader]

我有後置磨皮啦～～～🥹 所以畫面看起來更光滑 平常的保養只有保濕+運動 多喝水而已

[@Yu-gilung]

謝謝小童，年輕人買房跟我們那年代相比真的辛苦 怎麼辦？幫沒有富爸爸的年輕人想想辦法

[@TT-Trader]

傳授我畢生所學🤣

[@c0913515660]

謝謝小童

[@TT-Trader]

不客氣～～～❤️

[@張美琳-k3q]

小童很厲害👍🏻 但利息上漲～ 剛性需求我們真的不知道如何應付😢 只能一直還利息

[@TT-Trader]

辛苦了🥹

[@rogerlee2765]

想問小童哥對「退休規劃」的看法，謝謝

[@TT-Trader]

我已經拍好影片了～～～ 預計下週五上片

[@xfoxutx]

謝謝❤

[@TT-Trader]

耶耶❤️

[@cora-n4f]

謝謝分享

[@TT-Trader]

謝謝您～～～❤️

[@575788888]

升息更會影響還不起房貸的人，其實影響的層面還蠻深的，比如造成一些因房地產謀生的工地人員、廣告公司仲介業務員、沒工作，也會影響整個消費市場，再來就是一些中小企業更沒辦法生存，造成民怨，應該是兩面不是人耶

[@TT-Trader]

所以真的要能有效打房 就是要這樣做～～～不然只能打到皮毛

[@TT-Trader]

不過通常為了選票 他們也不會這樣做

[@hsu471]

年薪60萬台幣，最多就是買總價300萬的房子(室內實坪20坪)，才符合國際先進國家房價所得比 年薪100萬的，多數會買1000萬以上的，重點還很多虛坪唷，華人真的很有趣

[@TT-Trader]

真的😔😔

[@糖糖飛天糖果]

小童說的很中肯，打八折就能買了，甚至8.5折也是能買，畢竟是自住，讓我想起有一檔ETF 00908不動產的，最近也跌不少。

[@TT-Trader]

這隻位置真漂亮 而且殖利率也有5%上下😍

[@youtumetoo]

有收租收益大於房貸的利基，有錢人拿點錢當頭期款，買一棟出租，養房貸，等房漲了，再增貸出來，再養一棟，根本沒花到，南部租金收益前幾年還能達到快10%

[@TT-Trader]

真的🥺🥺這就是有錢人的玩法

[@進一進一]

我認識的 他們之前買房不是自住 而是 看好未來 賺價差 資產保值 以及利用 增貸來做投資 現階段租人 加減賺租金 現在 槓桿投資的人 也不是少數人 如果 央行敢大力升息 可能 會造成社會動盪 喔

[@TT-Trader]

而且選票直接掰掰🤣 所以要暴力升息或認真打房 真的太難了

[@Yu-gilung]

社會貧富差已經大到足以動盪了

[@許先生-u4p]

害怕動盪就不改 放任錯誤持續擴大有比較好嗎？ 何不及早修正降低傷害

[@erichong3937]

沒錯 我在國外利率6.9% 一般想買房都是自住沒有人會去想投機 不過有華人的地方就有空子可以鑽😅 我自己買房也是在台灣貸2.4%

[@TT-Trader]

如果能貸台灣的利率去投資海外 那好像還不錯呦

[@erichong3937]

@TT-Trader 也不算投資 就是自己住的 不過國外房貸利率雖然高但房價卻沒有台灣這麼離譜 有一好沒兩好。。

[@youtumetoo]

帥童，恆生指數今天這根算是轉勢確立嗎？

[@TT-Trader]

有一點點感覺，但建議等待特殊型態的一，然後同時搭配短期轉勢，這樣會比較有力道～

[@千亦雪]

未來川普狂起來搞台灣其實也會崩 ~~~ 哈哈哈!!🤣🤣🤣🤣

[@TT-Trader]

狂人川普🤣🤣

[@whylife0701]

想不到童大房價也有研究

[@TT-Trader]

家裏喜歡佈局不動產的關係 所以略懂懂

[@景鴻陳]

也只能趁天災人禍發生再買了😅 不然這麼貴是要還到民國幾年？

[@TT-Trader]

說不定我還沒還原就上天堂了😂

[@Linalinalinaccc]

來了來了

[@TT-Trader]

感謝支持❤️

[@fy1658]

台灣未來的房市，會不會像日本那樣，都市繼續貴，但鄉下沒人要？

[@TT-Trader]

有機會ㄟ！因為都是的生活機能老實說也還是比較好

[@roy3436]

100分

[@TT-Trader]

讚讚❤️

[@whylife0701]

我只有政治分析 現在大部分的政黨及人物 有收建商財團的獻金 那麼這些既得利益者集團 就不會讓房價下跌太多 就算有也只是小小短短的 演給人民看而已 總不可能打自己的金主爸爸太誇張

[@TT-Trader]

真的…看法一致！

[@若水似情]

希望可以降一些，不然現在年輕人真的很難負擔😢😢

[@TT-Trader]

真的…別說還房貸了，光是要存頭期款 其實對於一般月薪的工作+北漂族來說，就超級吃緊了！