21 источник пассивного дохода - отчет за 4 квартал 2023 года

►► БЕСПЛАТНЫЙ практикум с Николаем Мрочковским:
t.me/nmrochkovskiy_bot?start=...
Erid: 2SDnjeAJxXa
►►Телеграм канал Инвест Возможности: t.me/invest_vozmojnosti
Тайм-коды:
00:00 Отчет по инвестициям за 4 квартал 2023 года
00:28 О чем пойдет речь?
1:58 Инвестиции в недвижимость
7:50 Доходные гаражи
8:30 Машиноместа, кладовки
11:36 Дом в Краснодаре и в Великом Новгороде
17:14 Инвестиции в бизнес
23:24 Инвестиционные платформы
24:51 Доходные автомобили
25:43 Фондовый рынок
26:08 Валюта
26:18 Crypto
26:55 Трейдинг
27:36 Телеграм - канал
28:06 Интеллектуальные активы
28:28 Сериал
28:49 Благотворительность
29:31 Путешествия / поездки
29:51 KZbin - канал

[@user-dx5mc8dk7f]

От моей финансовой подушки, осталась только наволочка😅

[@user-yf9xw1yr3c]

А прикол будет! Можно на наволочке написать "финансовая подушка" и спать на ней😅

[@ILesom]

Что случилось?

[@Izgryazivknyazi]

@@user-yf9xw1yr3cтак только инфоцыгане поступают)) надувают пустую наволочку и всем говорят, что это подушка)

[@Leonid-xt3lq]

😂😂😂

[@user-ok3do2hn6q]

😂😅

[@Amfibi9]

Николай, доброе утро! Как всегда рад Вам и благодарю Вас за Ваш труд! Отличного дня Вам!

[@1Rieltor]

Николай, самые крутые рекомендации по поводу зарубежной недвижимости! Не лезьте в зарубежную недвижимость, если там не живёте! 😊

[@leosmail1600]

Прекрасное видео, отличный разбор. Кто с ТБ всем привет !

[@user-hq7ov1zr5m]

Привет, привет!

[@user-gf5ir5gd5s]

Приветики от 14 потока ТБ

[@user-bb9hg7wj6b]

Благодарю за расширение сознания 👍 Иду на практикум

[@nikolaydemin760]

Николай, благодарю! Спасибо за Ваш труд! Вперёд и вверх!

[@svetoch888]

Очень рада , что вам отдали достроенную замороженную квартиру.

[@user-yc1un5pp1r]

Николай, очень информативно, позитивно, есть чему поучиться, благодарю🎉

[@ingamay3164]

Очень круто, какой вы молодец!!!❤ Ждём видео про дом в Краснодаре!

[@reginanevskaya]

Благодарю, Николай. Вы один из немногих реальных предпринимателей кто так щедро и открыто делится своими финансовыми успехами и даже провалами.Продолжайте нас обучать, вы меня вдохновили уже на несколько мероприятий, которые я успешно провела😊.

[@Stepa6ka]

Спасибо, всегда с нетерпением ждём отчёта

[@Yaroslava414]

Николай, это очень круто! Очень полезная информация, спасибо что делитесь с нами ❤

[@user-uj2iz6wn8y]

Благодарю, что делитесь! Очень вдохновляете!

[@Matangi2605]

Николай, благодарю за видео. Всегда с интерном смотрю Ваши выпуски.

[@Hoffman059]

Николай доброе утро, благодарю за выпуск 🙏 Заварил Пуэр 2008 года, ручка, блокнот, поехали 💪😅

[@user-sw9tc1su6v]

Спасибо, Николай, что делитесь своими результатами.

[@CJTon-nh7pc]

С Днëм Рождения Николай! Сбычи мечт) , скорейшего выполнения поставленных долгосрочных целей, сохранения мотивации на долгие Годы, железного здоровья и всего что желаете...

[@FOREX_COBETHUK_CMOTPUM]

*СПАСИБО ЗА ОБЗОР*

[@Alexander_Gorbatenko]

Благодарю, Николай) Вы отличный пример для подражания)

[@andreyceff7974]

Отличное утро с Николаем!)

[@user-cp4cc8up7j]

Благодарю, Николай! Очень интересно и весьма расширяет кругозор. Вам, также, желаю успехов - вашими успехами мы вдохновляемся!

[@user-me3fb4vm5n]

Ну просто красавчик вы, так держать вы мой пример для подорожания.

[@user-kw8xg2lr1i]

Николай, спасибо за открытость! Очень полезно!

[@user-pe4lt6oi9e]

Спасибо! очень круто

[@24Tatyana_]

Николай, здравствуйте. Спасибо за интересное и полезное видео. Нравится подача информации и Ваш анализ каждой ниши.

[@lilylily6625]

Огромное спасибо!

[@user-tw7tb1wd7v]

Благодарю за выпуск, успехов всем кто интересуется инвестициями

[@anya-qv6cb]

Спасибо за информацию!

[@svetlanadovgopol7426]

Спасибо, очень вдохновляюще!

[@LSVBETMACHINE]

Большое спасибо Вам!

[@user-vu5ux1oy8r]

Очень-очень жду квартальный отчет по пассивному доходу. Вдохновляет сильно. Уже есть некоторые сподвижки за год по вашей схеме. Очень бы хотелось тоже найти такую команду, которая дает такую доходность по акциям. Я сменила около 4-х за 5 лет, такого нет, как у вас

[@user-gg4vq9wq9t]

Николай, было очень интересно, благодарю за ваш труд ❤

[@IlyaK_199]

Благодарю, Николай!

[@mikheevairina1789]

Николай, спасибо большое за обзор! Очень хотелось бы продолжения книг Экстремальный менеджмент и Личная власть!

[@user-ls2bv8uj7r]

Все клёво!!!🎉🎉🎉

[@user-rg2uk3fz5v]

Николай добрый день, ранее в отчетах (если не ошибаюсь) вы более подробно показывали свой портфель акций, облигаций. Было бы здорово если бы вы поделились сейчас этой информацией более подробно, за ранее спасибо

[@user-nf5zy5wh8h]

Отличные результаты!

[@vovalar9407]

🎉Очень хорошо рассказано.

[@Larissa-01]

Спасибо за ваш труд!

[@user-vz1mi6rv1n]

Николай! Благодарю что делитесь информацией! Хорошие рекомендации! Подписался на Ваш ТГ канал.

[@user-sr1rx4dg2v]

Николай, спасибо за Ваш труд. Вы делаете мою жизнь лучше и «богаче» во всех смыслах🤝

[@vnika-kx5ec]

Николай благодарю вас за полезный выпуск, успехов и процветания 🙏

[@user-cc8gl9ju9x]

Очень интересный выпуск, спасибо большое!

[@extremeleo2711]

Очень содержательный ролик, спасибо большое..

[@crutop4034]

Не останавливайтесь делайте эти видео, это наверное в топ 10 видео входит которое я действительно жду на большой помойке под названием KZbin

[@Andrey_Pi]

Здравствуйте Николай, благодарю вас за открытость, я сам решил идти по такому же пути используя ваш ежедневник, пишу в вк (у себя на страничке) и тинчате мини отчёты ежедневно, выполняю задания, основная моя задача - самодисциплина, признаюсь это очень, но дорогу осилит идущий !

[@user-tr1dj1my2o]

Это реклама?

[@user-cq8hm6de7d]

Спасибо Вам 🔥👍

[@dmg1487]

Очень ждали 👍🏼👍🏼👍🏼

[@user-px2be2lk7c]

Спасибо. Интересно и полезно.

[@user-ul2vt7oy9z]

про кладовки очень интересно - ждем!)

[@user-re8iq8kp1q]

спасибо годный контент

[@user-dj8xr1ee9h]

Спасибо!

[@vkadrefoto]

О, Звенигород) круто, что и у нас есть, что-то интересное) Ходят конечно парочку интересных слухов, но пока ничего не понятно о будущем этих строек)

[@davidamzayantz3619]

Николай, можно подробнее сделать выпуск об инвестициях в медиа каналы . Было бы интересно

[@THE_MESSAGE_01]

Ждем обзор про кладовки

[@user-dy1vz3ck8v]

Вы огромный мололец

[@mrxmrx7333]

Как всегда оч интересно

[@semen_mrboss]

Николай, добрый вечер. Спасибо, что делитесь опытом инвестирования. Это целая фабрика инвестпроектов!!! Супер 👏👏👏 Но есть вопросы: 1. Какой ROI в итоге по году со всех объектов в среднем? 2. Зачем столько инструментов инвестирования, которые дают доходность ниже 20%? Почему не оставить 10 лучших с учётом диверсификации? 3. Почему 50% капитала не инвестировать под 100% в теже строящиеся дома? 4. Как вы отбираете тех, кто управляет активами, н-р, Telegram-каналы? И на каких условиях? 5. Сколько человек у вас в команде (анализ проектов, юристы, бухгалтер и тп) и какая рентабельность (если это как бизнес рассматривать) в итоге после всех расходов, в том числе вашей зп: чистая прибыль/к денежному потоку? Буду признателен за ответ или ролик по этим вопросам 🙌

[@user-pe2yb6hk4x]

Спасибо ❤

[@nikitfoto_live]

Браво 👏👏👏

[@user-en8bc2pc9p]

Добрый день Николай! Наблюдаю за вами и учусь уже в течении 4-х лет. Действительно многое поменялось в сознании. Появились накопления, пассивные источники дохода. Но в случае JETLEND, как инструмент не понравился: сплошные задержки в выплатах, реструктуризации и самое плачевное огромное количество дефолтов. Однозначно выхожу из этого инструмента. Огромное спасибо вам за труды!!!

[@user-mh4mn1wh5r]

Спасибо за инфо! !

[@romanbelko1289]

Наколай, добрый день. Смотрю каждый ваш отчёт. Ваша активность и опыт вдохновляет. Дайте пожалуйста ссылки на ваши тг инвест каналы (которые про юмор, путешествия и проч.); думаю, многим будет интересно присоединиться к ним и таким вот образом приложить руку к их развитию. Спасибо вам за видео.

[@user-fz6xy5yy7e]

Николай и команда приветствую 🎉. Александр Комаров из Тульской области 🎉. Уверен , и желаю чтобы Вы вскором времени отсняли видео про 30 источников доходов 🎉. Я уверен 🎉🎉🎉

[@user-uh8bm1hx9l]

Молодец!

[@alexalex6896]

Николай Спасибо. по поводу потеряной квартиры май 2014 курс рубля 35 руб. за доллар сейчас 90руб.за доллар если цена с 1м выросла на 3м а курс руб/дол так изменилься вы в маленьком плюсе получаеться . если конечно всё офрмят правельно до конца .... ну и выграйте на падение руб к доллару

[@mini-crane]

Добрый день, Николай. Подскажите как вы покупаете гаражи, у многих продавцов нет документов. Ищите только тех у кого есть документы или хватает расписки?

[@arturf.8124]

Николай спасибо за такое количество полезной информации! 🤝Скажите пожалуйста, а какие суммы вы инвестируете во все эти проекты?

[@nataliasavelyeva1358]

Николай, спасибо, что делитесь информацией. Вы сказали, что увеличили займы в долларах в некоторых компаниях. Скажите, делаете ли вы займы в долларах через USDT, считаете ли вы это надежным инструментом?

[@desyatyi]

Николай здравствуйте, можете ролик сделать как однушку или двушку поделить на студии, с чего начать и т.д. и сколько нужно финансов и времени? Спасибо!❤

[@user-ok9vz3im1h]

👏👏 спасибо

[@user-hr7ty7xc6e]

Добрый день. Первый раз на вашем канале, скажите пожалуйста вы занимаетесь только инвестициями или еще и принимаете непосредственное участие (т.е. сами ходите и сдаете в аренду квартиры, контролируете работу майнинг ферм и др.)?

[@denis5932]

огонь

[@ksuartravel]

Здравствуйте, Николай. Подскажите, пожалуйста, планируете ли Вы осветить в видео инвестиции в телеграмм каналы?

[@micorlov4321]

Интересно узнать о процентном распределении портфеля, динамика ребалансировок. Простое перечистение активов любопытно, но слишком абстрактно. А то в интервью с Бабайкиным неожиданно выясняется, что недвижимости в портфеле уже меньше половины, вырос объем фонды (как я понял облигаций) . В данном видео облигации вообще упоминались?

[@user-ep4pb5pb6p]

Можно поподробней про смарт склад. Давно думаю, планирую на весну. Стоит ли тратить время.

[@VENmen007]

Я стесняюсь спросить , сколько же это приносить денег , хотя бы примерно

[@CHED-challenge_every_day]

Николай, заметил, что доходность по майни нгу новому доходность кратно больше, чем по старому. Машинки разные - причина в этом? Ведь та же старая машинка примерно такой же мощности работала и в новом периолде с новыми, т.е. условия прочие были одни...

[@user-kt3rn7rw5o]

Объясните, пожалуйста, еще раз. Если цель получить 52к с ИИС, достаточно просто завести на счет 400к и подождать нужный период, или нужно держать эти 400к именно в бумагах на счете?

[@svetlana8049]

Николай, а почему квартира в Тайланде не сдается? Ведь туристический поток вроде есть

[@user-pe8se7ep1p]

Не могу ни на Ozon ни на WB найти ежедневник, о котором сказал Николай. Добрые люди, подскажите, пожалуйста, как найти его?

[@yalmeme]

Было бы очень интересно хотя бы примерно понимать порядок цифр в "интеллектуальных активах", а то теряется смысл отчета. Написали 4 книги - очень здорово. А сколько было потрачено времени/денег, и самое главное сколько приносят они и приносят ли вообще что-то - вообще непонятно ) В "инвестициях в бизнес" тоже было бы круто видеть доходность годовую, опять же хотя бы примерную. и тд. просто странно что где-то вы ее указываете, причем вплоть до точных абсолютных цифр, а где-то вообще ничего, никакой зацепки для понимания того насколько успешно то или иное направление.

[@hopeforlife9395]

Хотелось бы увидеть доли в инстрементах

[@user-kf6ep6qw7w]

Добрый день, Николай подскажите как вы инвестируете в синнабон? Вы покупаете франшизу у вас есть команда которая занимается управлением или есть партнер, который на инвестированные деньги покупает франшизу и выплачивает вам процент от прибыли? Если второй вариант, то есть ли возможность связаться с этим человеком? Интересно было бы инвестировать в такой проект

[@denisorlov3038]

Добрый день. Я немного не понял про телеграмм каналы. Как это в месяц 6 процентов годовых? Итого в год 72%? Или как?

[@user-yz8zw8br2s]

22:05 Николай, подскажите. Не смог найти видео про транспортные компании

[@user-jp4dq2qw9u]

Дом в Краснодаре получается принёс по 6-7% годовых чистыми?

[@user-wj9gb4ye9r]

Молодец.Маяк горит

[@vadimosipov8982]

Николай, почему не сдавать в Тайланде?

[@vadimosipov8982]

Я по Краснодару не понял. Может кто подскажет. Если дом стоит 4.6 млн, продали за 6.5.своих 1.2 млн, то выходит прибыль 700к до налогов.

[@Pikada727]

Почему вы делитесь такой информацией?! Достигаете высшего уровня пирамиды Маслоу? 🙂 Восхищаюсь вами, и так мне близка ваша страсть к недвижимости, но мне еще далеко до вас 😂 Спасибо за вдохновение!

[@EmptyHills]

Почему продали все дивидентные акции США? Где подробнее про это почитать?

[@maksim6768]

Здравствуйте, Николай Очень полезная актуальная информация🔥🔥🔥 Как можно поучавствовать в Вашем Благотворительном проекте?

[@NikolayMrochkovskiy]

t.me/fondblagomed спасибо за поддержку!

[@maksim6768]

Благодарю🙏

[@elenak4857]

Николай, а как вы находите проекты для инвестиций в бизнес? Это покупка долей в стартапах или прямые займы через платформы?

[@NikolayMrochkovskiy]

См t.me/invest_vozmojnosti

[@davidamzayantz3619]

Николай, можно принять участие в проекте синнабон? Где можно получить информацию о нем и условиях работы? Спасибо

[@NikolayMrochkovskiy]

Сейчас там новых проектов пока нет, в целом следите за t.me/invest_vozmojnosti

[@user-ng9sh5sr1p]

@@NikolayMrochkovskiy спасибо за выпуск на канале в ТГ нет информации по Синнабону вообще :) может, вы делали обзор? или где-то можно общую информацию посмотреть?

[@Oksigen1203]

Здравствуйте. Вы говорили про сертификат Херсонский. А кем он был выдан? И как его можно в применить или обналичить в России?

[@user-id5xy9nh7g]

погуглите сами

[@goodstrify]

Настолько пассивный доход, что за то чтобы за всем этим следить надо себе платить зарплату

[@dd8206]

Раз в 4 месяца сесть и изучить отчёты не так уж и сложно

[@lolkk8143]

Да не платят промлес торг. Ждём вашего видео

[@user-bp6xe3gd6p]

Пассивный доход одних обязательно обеспечивается дополнительными расходами рабочего времени активных работников

[@a-revasiberiaka7453]

Куда вложить миллион

[@YurySpy]

Николай, скажите, пожалуйста, почему замазываете эмитентов, от которых приходили дивиденды в 4 квартале 2023? Очень бы хотелось без замазывания, а в идеале - вернуться к рубрике "Инвестиционный эксперимент", которая была очень многим интересна.