何文田 皓畋 ONE HOMANTIN｜「蝕讓之王」兩房半銀主盤 呎價反而要1.9萬元？！｜三房套呎價1.6萬元｜新盤呎價差唔多 內區二手仲有咩吸引力？

[@28hse_com]

各位團友，影片有以下更正。 1) 1:26 Graphic中的「叫價」，應為「成交價」。 2) 2:10 Graphic 應為ONE HOMANTIN 。地址: 何文田常富街1號、發展商:會德豐、座數: 6座、伙數: 561伙、入伙年份: 2017年

[@Gulugulu-j2k]

Micky 介紹個抽濕機好好用，今次LG搵岩人介紹❤

[@yukeungtse6370]

最喜歡你們的頻道！原因之下:包括了很多實用資訊:交通配套、生活配套、最重要還是管理費用(其它頻道絕少提及、現在是用家市！)多謝推介！😂❤🎉😊

[@graceng245]

介紹清析。主持講解流暢。👍

[@eddietcb]

Mickey越嚟越靚女。🥰🥰😊

[@cn81821]

請大家緊記王冠一有句名言：不要去接一把下墜的劍或者刀！否則滿手鮮血信不信由你我係會信嘅😂😂😂😂！ 日期：05-05-2024

[@chanvin7829]

one homantin間3房抵買，中層半新樓7年樓齡1150萬，只要萬6蚊呎，仲要2個洗手間都係明廁，係正靚校網，啱晒有財力家庭客輕鬆入場，個何文田商場雖然細，但有超市，萬寧，譚仔，老麥，Starbucks，仲有另外其他餐廳，加加埋埋十間八間，ok夠生活所需 第二間皓畋唔駛理，銀主盤開價仲高過銀行估價，都唔知想點？1300萬得2房半1個洗手間，不過真係幾新淨同開景觀開揚，如果減多2球都應該有人接貨

[@Gulugulu-j2k]

One homantin 細房住唔到人，超細完全放唔到野，一係打通

[@chanvin7829]

​@@Gulugulu-j2kone homatin兩間細房一樣大都叫正常喎，你係咪想講皓畋個間「半房」？我得似雜物房或者工人房🤣

[@28hse_com]

@chanvin7829 謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@pcailndy]

入嚟睇Mickey 嘅🥰

[@LoloLo-cp2el]

有咩厨房吾駛定造廚櫃

[@09bwyt]

香港的人 事 地可開到這樣的價，也帶動周邊地區，住是必需，雖然有選擇，但在投資先導下，價錢已被拉高，如要面對現實，就是想方法處理當前局面，多贏應是最好

[@hklok0123]

啟德和何文田屬同一個校網，但近年發展都傾斜啟德那邊，宜家好多買家都因為啟德有體育園，又Airside,Sogo,K11等商場選擇啟德多過何文田。

[@utubecc7730]

何文田只得一個何文田廣場，配套真係好落後。政府把何文田的用地都用數建屋，連何文田上蓋撥少少地積比用作商場也唔肯。

[@28hse_com]

的確少了大型購物商場，令部分人對何文田卻步～但換個角度，少啲外區人過來，居住環境會靜啲？🤔

[@susonlau5793]

主持幾靚女🤩

[@OttoYau-s1c]

好懷疑呢個是蝕幅冇咁大 如果係一手買返嚟放出去 咁多回贈 呢啲都冇人知究竟真實個數係幾多 所以而家呢個是蝕幅其實應該冇咁大 除非係二手買返嚟三手放出嚟 咁呢個就係見真章

[@markyim6314]

無錯，真實應該係1.6萬/呎買返黎，1.9萬/呎放出去。 我就唔會買喇，依家利息係2019年4.5倍，而且日後減息最多減0.5 ％，買黎真係倒錢落海

[@xhide5051]

想知咪查冊咯，估估下

[@OttoYau-s1c]

一手樓買返嚟邊度用查冊到架 枱底回贈 得買家 同埋發展商先知

[@xhide5051]

@@OttoYau-s1c 你真唔識定假on9？買過樓未？正常回贈reference列明曬，你指嗰d臺底交易係指咩先？

[@xhide5051]

@@OttoYau-s1c 你買過樓未？唔係想笑你

[@jfchan1986]

主持介紹單位比好多agent講得好同專業, 唔係下下只係識介紹客飯廳分明

[@wantyou6240]

遲下果度有個廢氣排風口，中九龍隧道，有個股評人，仲話何文田空氣好。。。成條隧道，最勁廢氣中段排氣口就係朗賢之上。

[@Hongkong2026]

@@wantyou6240 想買何文田以為靜d空氣好d原來又係又嘈又污染。香港真係無乜樓值成千万

[@jasonsiu6368]

皓畋一手買落去果個都係cls,所以大跌係一早就預到；一個升嘅硬性條件都滿足唔到，附近白冇重要比公居屋圍，晒氣

[@28hse_com]

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@johnpui7484]

1. 留意番主持人喺片尾提及呢兩個樓盤位處名校網，但係其實例子入邊好多學校，例如拔萃其實已經轉咗做直資學校好多年。換言之，你住喺嗰區對於你入嗰間學校係冇幫助。 2. 係咪我突破盲腸？主持人提及到第二個樓盤，當年買家係用高成數按揭入市，之後一直將個單位租出去，直至到比銀主收返。乜借咗高成數按揭可以將個單位租出去嘅咩？建議有關部門查一查個原業主，睇吓有冇犯咗刑事法例，例如虛假聲明虛假文書？ 希望呢個唔會變成又一單日出康城主力牆事件😅 3. 皓畋呢個名我諗係有留意開樓市嘅朋友中間已經臭晒，佢基本上變咗九龍區本身樓嘅蝕讓之王，基本上二手賣盤，10個有九個都係蝕。雖然話新買家用比較合理嘅價錢買到樓會係一件好事，但係心理上都會覺得呢個樓盤腳頭唔好唔旺財，容乜易以後自己賣出去又蝕！ 4. 撇開其他玄學風水唔講，我攞返差唔多價錢，去買全新樓，何文田站上蓋，點都好過買呢啲10年八年樓年又要離地鐵站遠咁多嘅樓盤。

[@sowonglik]

傲玟個玟字更差，與簡體字個墳「坟」字只差一劃！

[@28hse_com]

校網方面已作出修正，謝謝🙏

[@Moneyprinter1999]

邊個剪片嫁...剪到尾音無哂

[@28hse_com]

謝謝意見🙏🏻我哋會同剪片同事講返架啦

[@gregorykwong6018]

實用面積698呎？

[@28hse_com]

ONE HOMANTIN嘅單位係698呎～

[@yyk1422]

米奇老鼠有冇入票買呢個單位呢？！😂❤

[@28hse_com]

沒有啦😆

[@企鵝-s3w]

🤗🤗🤗

[@栗子強栗子]

支持

[@winglee9484]

唔知Micky 有冇男朋友呢😹

[@616sandy]

何文田校網好，交通方便，但係面積真係唔太適用，差唔多700呎，廚房都無位放雪櫃，唔太理想。

[@28hse_com]

介紹嘅兩個單位，廚房都放到雪櫃架～

[@jusjus713]

真係越嚟越覺得果張能源標籤唔順眼,陳列品有就得啦,連廣告既商品都貼住,睇嚟marketing 班人真係冇乜腦,自己啲產品咁樣出街都接受😂😂

[@Bestsmall]

[@fannyyiu519hot]

蝕讓之王🥳🥳🥳

[@阿棗]

[@eddietcb]

Mickey越嚟越靚女。🥰🥰