300 APPARTEMENTS en 3 ans ✅ : L'expérience de Mickael ZONTA !

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Beaucoup d'investisseurs donnent des conseils sur internet... mais peu ont une expérience réelle de l'immobilier.
Je m'appelle Mickael Zonta. J'ai accompagné ces dernières années mes clients dans plus de 300 opérations d'investissement locatif : découpe d'appartement, location meublée en longue durée et courte durée, immeubles de rapport, locaux commerciaux.
Je suis également investisseur à titre personnel. A l'heure où vous regardez cette vidéo, il est fort probable que mon patrimoine se soit encore développé. J'achète régulièrement de nouveaux biens.
Comme vous, je suis parti de 0. J'étais même dans le négatif, puisqu'après mes études à l'EDHEC, j'avais un crédit étudiant sur le dos. Cette époque me semble lointaine. Mais il est important d'être modeste et de rester humble : quelque soit le niveau sur votre compte, vous devez restez agréable avec chaque interlocuteur. C'est cet état d'esprit qui vous permettra de progresser et d'atteindre vos objectifs... mais aussi d'être heureux.
Découvrez mes conseils dans cette vidéo et Copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀
Bon visionnage.
(pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) )
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Je m'appelle Mickael Zonta,. J'ai 31 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai fondé en 2011. J'ai réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.
Mon équipe est composée de 30 personnes spécialisés dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.
Mes conseils sur cette chaine sont donc issus d'une vraie expérience accumulé projet après projet.
Sur cette chaine, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.
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A bientôt,
Mickael

[@yaghoobguetta1328]

Honnêtement ça fait plus de 4ans que je suis les conseils des pro en immobilier mais c'est la première fois que je trouve une personne très très ouverte quand au choix de la personne qui fera de vous un millionnaire .je m'abonne direct. Merci infiniment.

[@Investissementlocatif]

Merci avec plaisir !

[@phatjazz8306]

Félicitation Mickaël pour ton parcours et de nous le faire partager, je suis déjà un peu sur les rails mais envisage de solliciter ton expertise. Peut être à très vite !!

[@Investissementlocatif]

Avec plaisir !

[@geoffreyngangu3370]

Bonsoir Mickael, j'ai une petite question. Après avoir obtenu le premier financement, la banque ne vous a-t-elle pas demander "d'attendre pour voir" comment se déroulerait la première opération avant de financer la seconde? Ou vous a-t-elle fait confiance sur vos projection et votre stratégie? Merci Geoffrey

[@caribbeantradingacademy4670]

excellent le conseil sur les cadeaux et la relation entre les banquiers.

[@Investissementlocatif]

Merci!

[@ali-thelion1821]

Félicitations pour cette expérience et merci pour le partage Mr Mickael ZONTA .

[@Investissementlocatif]

Ali Guelbey Goukouni 🙏 Ali !

[@Nathalie-oy8ne]

j'ai adoré tous ces précieux conseils. Merci pour ton honnête ainsi que pour le partage de ton beau parcours. En effet convaincre son banquier, avoir toutes les armes et l'attitude pour le faire reste la plus difficile à acquérir. Bravo !! Y aurait il peut être une méthode à avoir pour monter un dossier et décrocher un prêt ?

[@Investissementlocatif]

Bonjour Nathalie, Vous pouvez regarder cette vidéo qui vous éclairera un peu plus : - kzbin.info/www/bejne/r3XCe5-Cbdx-qNU Nous ferons d'autres vidéos qui pourront certainement vous intéresser sur le sujet 👍

[@supermistervlog5863]

Je suppose que les montant données en brut sans deduction des encours, combien par mois en net.

[@87mickey]

SuperMistervlog il est Proprietaire de rien en gros

[@Investissementlocatif]

Oui l’immobilier fonctionne comme cela. Il permet de devenir riche. Mais ce n’est pas instantané (sauf dans le cas d’un héritage) Mais je vous rassure si c’est un point important pour vous, mon patrimoine net est important. Mais ce qui est encore plus important pour moi c’est qu’une fois le système mis en place, il augmente chaque mois...

[@nicesitter4319]

lorsque la banque a refusé de continuer à financer de nouveaux investissements. Comment as-tu fait pour dire à une autre banque que tu avais un en cours de zéro et comment as-tu réussi ? Avant de prêter les banques demandent toujours les en cours de crédit (immo ou autre). A moins de ne pas l'informer des en cours je ne vois pas comment. Merci pour ton aide

[@thierry8658]

Hello, voir 20 banques ok... mais pourquoi ne pas passer par un courtier immobilier ?

[@riyaad1000]

Merci super vidéo

[@Investissementlocatif]

etienne xx merci 🙏

[@pascalebaills6231]

Bravo pour votre parcours et merci beaucoup pour toutes ces infos

[@Investissementlocatif]

pascale baills merci à vous pour le commentaire

[@victorbarbero6819]

Bonjour, Quand vous faites plusieurs banques, êtes vous totalement transparent en leur parlant de tous vos investissements? Ou est-ce que vous cachez ces investissements en ne les mentionnant pas?

[@MIDO2802]

victor barbero je suis intéressé par la réponse aussi. À mon avis il est transparent. Mais je peux me tromper.

[@stevenmwaka1819]

Tu est au top mec. J'adhère à ton discours

[@Investissementlocatif]

Steven PALMONT Quand je sauterai de 216m (si j’en crois la vidéo) je serai au top pas avant :)

[@gu2092]

Combien as tu mis d'apport au maximum pour une opération?

[@Investissementlocatif]

gu2092 10-15%

[@gu2092]

Investissement Locatif ok merci beaucoup

[@jean-jackp7495]

Hey msieur Zonta ! On s'est déjà croisé à QLRR et le séminaire Immo de Cédric à Paris, l'année dernière. Tu participe au MM de Romain Caillet cette année ?

[@Investissementlocatif]

jean-jack Ponsard Bonjour Jean Jack ! Moi non malheureusement mais je serai représenté ;)

[@samco2394]

Pas mal...bonne continuation et peut-être à bientôt

[@Investissementlocatif]

Merci ! À bientôt

[@hugodimier]

Félicitations à toi ! Et je vois que tu étais vraiment motiver à faire ça ! Et pour te dire je le suis aussi, j'ai que 17ans et je me forme le plus possible pour mes futurs investissement et je compte mettre de coter en attendant d'avoir mes diplômes pour ensuite investir. Je consacre beaucoup de temp pour m'informer sur la fiscalité de l'immobilier, les crédits, en bref tous le possesuce mes les seuls personne a qui j'ai parler de ce que je voulais faire plus tard, donc d'investir dans l'immobilier pour être libre financierement personne me croie que je vais réussir à me faire des milliers d'euros et même rien que d'avoir un crédit alors que je serais même pas au Smic. Mes je reste persévérant et j'écoute personne ! Sa me fait plaisir d'écouter des personnes comme toi qui ont persévéré et qui ont réussis. Merci à toi si tu a lu tous ce que je tes écris ça me ferais un grand plaisir de s'avoir que au moin quelqu'un a réussis ce que je compte faire plus tard. Même un petit "merci" pour me montrer que tu a lu mon commentaire 😊 sur ce.. Bonne continuation à toi !✌

[@Investissementlocatif]

Merci Hugo et continue de croire en tes rêves !

[@jkhjh7633]

Ducoup maintenant tu en ai où

[@johimmo1238]

Bonsoir Michael, Je te connais depuis quelques années déjà maintenant, via qlrr, sauf que je ne connaissais pas ton parcours il est hallucinant, j'admire de ouff chapeau en seulement 3ans ces énorme. Petite question : quand tu dis enchaîner les opérations pour ne pas perdre de temps , qu'elle laps de temps minimum préconise tu entre 2 opérations ? Est ce que tu penses qu'une fois l'offre de prêt reçu pour la 1ere opération ont devrait immédiatement enchaîner la 2ième ? Merci ☺

[@Investissementlocatif]

Merci Joh !

[@Justinesainte]

des centaines d'investisseur et un empire mais ou trouve tu le temps ^^

[@Investissementlocatif]

La nuit ;)

[@businesscoach4592]

Excellente vidéo, merci pour cet vidéo encourageante, motivante et enrichissante. Toute fois j'ai une question, le financement des opérations immobilière se fait principalement par les banques. Donc votre argent épargner est-il placer en bourse ou quel son les placements que vous conseillez ?

[@Investissementlocatif]

Big Killer merci ! Ma spécialité est l’immobilier. Pour le reste : bourse et cryptos...

[@jfsonko4730]

La classe 😎 aide aussi. Félicitations 😊

[@Investissementlocatif]

Merci !

[@piedsmasser]

je t'ai mis un like quand même parce que moi aussi je suis dans l'immo et j'aime t'a vidéo ma critique ne concerne que 3 seconde de vidéo au début pour le reste j'adore et j’adhère .

[@dnsoft2000]

Vous parlez d'un patrimoine entre 2 et 3 millions et 300 appartements. Ça fait une valeur par bien inférieure à 10K €. Je pense que vous voulez peut être parler de 30 appartements car sinon ça me semble surréaliste.

[@Investissementlocatif]

Bien distinguer les appartements détenus par nos clients et qui nous délèguent tout le travail (quand je parle de 300), et ceux que je détiens à titre perso ;)

[@amoinlauresylla5971]

Hello Mickael, j'ai épargné 40000 euros grâce au PEL, je suis encore étudiante mais mon époux gagne bien sa vie et on a un enfant. Pourais je avoir droit un prêt.

[@amoinlauresylla5971]

la banque souhaite m'accorder que 92 000 euros et remboursement d'environ 1150 euros/mois

[@amoinlauresylla5971]

chez BANQUE CIC

[@Investissementlocatif]

Découvrez MON PROJET EN COURS ici => kzbin.info/www/bejne/b5icoqmopcyce8k

[@christianeseguy8089]

Bravo Mr Zonta!, peux-tu nous dire un peu sur la fiscalité ? Moi j hésite car j ai peur des impôts en France, et je voudrais investir plutôt dans mon pays en Côte d'Ivoire, un pays en plein essor immobilier après la guerre qu'on a connue, peux-tu me conseiller stp?

[@Investissementlocatif]

Bonjour, Regardez mes autres vidéos j'en parle ;) Par exemple ici : combien je paie d'impôts : kzbin.info/www/bejne/mZa3Y6uZoN-ZidU

[@magicmax6973]

1000 appartements en 6 mois, qui dit mieux

[@Investissementlocatif]

C'est bien parce que nous avons un parcours à part que nous donnons des conseils sur l'immobilier ;)

[@magicmax6973]

@@Investissementlocatif Petit joueur! Les gens sont crédules, tu pourrais pousser le bouchon un peu plus loin tout de même!

[@Investissementlocatif]

Magic Max et pourtant c’est vrai. Depuis cette période c’est beaucoup plus d’appartements et immeubles :) Je prends vos doutes comme un compliment !

[@supermistervlog5863]

Make mores videos please.

[@Investissementlocatif]

Yes!

[@Ali-ly1lp]

300 appartements en 3 ans ? Pour un total de 200ke de loyers encaissés par an Soit 666 euros annuel par appartement ! Ya pas qqch qui va pas ?!!!! Pareil aucun mot sur la fiscalite etc .. desole je suis ds l immo dc je ne gobe pas tt et n importe quoi soit ya un 0 de trop et 30 appartements possible sois tu compte en Roupie

[@Investissementlocatif]

Cherrak mehdi Bonsoir Monsieur, Je suis désolé si je n’ai pas été suffisamment clair Je détiens plus de 20 appartements pour mon compte pour un total de 240K/an (en € promis :-) ) à l’heure où je rédige ce commentaire Grace à ma société j’ai accompagné plus de 300 clients sur des opérations immobilières de ce type Concernant la fiscalité j’en parle sur ma chaîne dans d’autres vidéos À très bientôt

[@hugodimier]

@@Investissementlocatif cela veut dire que vous vous faites presque 1000euro de bénéfice à chaque bien ???

[@piedsmasser]

étudiant en école de commerce et ensuite un poste en banque d'affaire , je ,n'appelle pas cela un parcourt je site "assez traditionnel "....tu fait parti d'un très faible pourcentage de la population qui fait des études de commerce déjà c'est pas la filière "traditionnel " ensuite occuper un poste dans une banque d'affaire c'est aussi loin D’être tradi.... le tradi pour moi c'est la masse , boulanger, pâtissier, ouvrier , caissière ,coiffeur, taxi, éboueur, titre service ménage etc etc... donc ton intro est déjà mal démarrer . un ancien banquier d'affaire qui réussit c'est pas sexy ! ceci dit j'ai rien contre les réussites quelle quel soit par quiconque mai bon dans tout les cas faut ce sortir les doigts ....mai pour plaire au plus grand nombres d'internautes j'aurais pas fait la même intro...

[@Investissementlocatif]

cedric meradi merci d’avoir pris le temps de partager votre vision 👍

[@badisshaddi379]

Investissement Locatif Bonjour,comment évaluer les travaux d un immeuble de rapport pour la création de 6 appartements,Cdlt.

[@azzaazization]

@@badisshaddi379 avec un architecte ou un architecte d'intérieur

[@badisshaddi379]

@@azzaazization merci 😉