35年ローンでタワマンを購入したずんだもんの末路

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Күн бұрын

Пікірлер: 104

@ワンワン-d8f Жыл бұрын

タワマンではないですが新築マンションを購入して25年経ちました。修繕費が重んで管理費が2倍になり、ローン払い終わったら楽になると計画していたのですが、もう家の中も地震による小さなひび割れや劣化で引っ越したいです。資産になると思ってたのですが、子どもたちにも残すのが申し訳ないと思うようになりました。生きてるうちに売却して、賃貸に住もうかな‥。賃貸のほうが引っ越すにも楽だな。

@時空探偵ジェロ Жыл бұрын

賃貸は60過ぎると断られたり契約更新出来なかったりしますよ、、

@どなどな-x3h 8 ай бұрын

そまそもお金がないのにローンで家を買うのが間違い。財産になりますよとか上手いこと言われてローンを組むけど、いやいやそれは財産ぢゃなくて借金です。家は住んだ時点でて価値が下がります。ローンを払い終わった頃にはボロボロの家が残るだけ、、、。たかが家一軒を人生の夢にしたらあかん。

@katsuraoto5132 5 ай бұрын

ど素人が口をはさむんでしかないけど、２５年もののマンションはかなり価値が下がっていそうなのだ純粋に疑問だけど、そのローンって、物件を売却したら払う必要なくなるってわけではないのだ？売却して得た利益を返済に充てるの？少なくともローンは完済して、室内のひび割れ等は自分で修繕しながらそのマンションに住み続けるのが一番丸そうなのだ鉄コン筋クリートのマンションと言えど、住んでいたら劣化するのは当たり前、自分でそれも負担することまで見込んで購入しないとだめなのだ

@いか-t8n Ай бұрын

こんにちは😃 わかります。実家のマンションがもう、私たちが小学校入学前にやって来て、巣立った後は、年老いた親が住んでいて、何だか老人ホームのようです。また、いつも工事してます。メンテナンスしないと老朽化に対応できないのでしょう。管理費も上がる一方と母もボヤいてました。

@めーらめら 11 ай бұрын

オチがめたんらしくてとてもいい！

@九分九厘 10 ай бұрын

7:17 “例のプール”じゃねーかw

@hirohalu3618 Жыл бұрын

夜の首都高で羽田から銀座方面を走行してると左右にタワマンがたくさんあって、窓の灯りが白色、暖色でちりばめられ綺麗だなーと思う。でも住みたいとは思わない。

@クラウン-x2z Жыл бұрын

タワマンのある程度上層階3LDKで5000万円なら安いんじゃね。

@shanxia_0110 11 ай бұрын

東京の新築タワマンは1億超えですからね〜5,000万だと中古も買えない…

@furodono 4 ай бұрын

5000万円で3LDK、駅近で設備も充実ってなると破格の激安。即買いだと思う。

@wazawazaganko 7 ай бұрын

持ち家を資産とみなせるのはキャピタルゲイン得られる売り抜け方ができた時だけ

@たまごろう-g1p 7 ай бұрын

住む場所がなくなるという不安が無くなる「安心」は資産では？資産って警視的価値の事だけではないのですぞ

@ehbcpj Жыл бұрын

タワマンを買うなら２回目大規模修繕前が視野に入る前に売却、それでないと辛いことになります。築１５～１８年といったところでしょうか

@uyuni353 11 ай бұрын

つーかタワマン考えたやつバカじゃねえか改修工事もだけど、解体費用も数倍するらしい。だれが払うんだ？確実に負の遺産になるぞ

@b881119 11 ай бұрын

この場合は「競売（きょうばい）」ではなく「競売（けいばい）」かな・・・

@NTom-iz2ik Ай бұрын

8:57のBGMめっちゃ良いです。なんて曲でしょうか？

@akasumi999 Жыл бұрын

タワマンなんて家賃相当分以外に支払うものが隠されすぎてて総額で考えるととてつもない額になるよな。住むなら月額総額が今住んでる家賃と同等の支払額で済むタワマンを探すべきなんだろうけどね。

@オリーブ-f3v 9 сағат бұрын

地方都市の駅近一軒家でも5000万しちゃうからなあ。東京は大変だ…

@aiueokakikukekosasisuseso Жыл бұрын

5000万のタワマンとか地方のタワマンなわけで、見えなんてはれないよな東京のそこら辺のマンションより安いし

@瞳琥珀 Жыл бұрын

タワマンもそうだけど、住宅ローンて今時の会社がいつ潰れるかわからない、何なら非正規派遣が大半の今の世の中にふさわしくない存在だよな。

@kai0571 11 ай бұрын

もう目標超えてますね。更なる高みを目指しましょう。タワマン住みでもいいけど、勤め先飛んだ時点で切り替えないとなあ。

@mk2754 6 ай бұрын

冒頭のずんだより収入高いけど未だに学生時代と同じ家賃6万の家住んでるわ…… 見栄とか理解できなさすぎる

@いか-t8n Ай бұрын

こんにちは😃 タワマンって憧れるけれど、なかなか、ローン払うのはハードですし、エレベータ問題などもありますしね。やはり、超・お金持ちが住むためのものかな❓

@坪内チタン Жыл бұрын

エレベーター少ないタワマンは超地雷あと見栄で住む所決めるとか意味わからん、友達0ならボロアパートでもなにも問題ないぞ……

@mcu3215 Жыл бұрын

むしろ見栄っ張りの友達なんて嫌だからねぇ。見栄でタワマン住むような人ほど友達いないと思われる。

@健一有森 Жыл бұрын

友達いても、ボロアパートでOK

@shanxia_0110 11 ай бұрын

それはあなたの勝手です

@ああ-q2p4c 10 ай бұрын

60歳で同じこと言えるかな

@たぬこ-b2p 2 ай бұрын

自虐的で草

@mugimeshitaitarou 10 күн бұрын

この期に及んでタワマン狂信崇拝者ってもはや物笑の種にしかならんと思えてならずにいられん次第🤣

@rinasforever2071 14 күн бұрын

今住んでる場所は駅近３分！ウーバー不要の飲食店と有名店多め！コンビニ有名どころスーパー有名どころバーガーショップ有名どころ全てアリ！公園も２個アリ！小学校も中学校も10分だから何処にも出かけ無くなった

@southfield-os7sk Жыл бұрын

的外れなのは承知の上だけど、タワマン程度でこれだけの維持費がかかるなら、ガンダムのスペースコロニーの年間必要経費って幾らなんだよ、と思ってしまう。

@uyuni353 11 ай бұрын

実際ホントそれで、ああいうのはやはり架空のものかなと。そもそも資源も足りないと試算が出てま。。

@hitoshi109 10 ай бұрын

スペースノイドは激烈な税金に苦しむのですね💦

@asukas.7141 5 ай бұрын

駐車場が月5万かかる地域のタワマンで家賃12万って、安いなぁ。

@ほく-l1u 7 ай бұрын

コンビニが一階にある三階くらいの賃貸が最強

@早川光一-w3c 11 ай бұрын

タワマンを喜んで買うヤシは情弱w 見栄で住んでるようなものだなwww

@kirakira2861 5 ай бұрын

それは選ぶタワマンによるよw

@ymy.m Жыл бұрын

今時5000万だと、郊外駅遠しかないな。資産性は...いわずもがな。贅沢としてはありだけど。

@wazawazaganko 19 күн бұрын

タワマンは賃貸で必要な時だけ住むに限る気がする

@80fire71 Жыл бұрын

毎月12万近くする賃貸に住んでたって準富裕層かな？ナニワ金融道原作者の青木氏も、不動産だけが唯一の正解だと言っていたような気がする…？

@papapapa6010 5 ай бұрын

賃貸だけど月21万だわ金はあるけど、都内に家土地100坪あるし引越し好きだしとりあえずは賃貸でいいかなーって感じ

@hirofumikimura6728 11 ай бұрын

貧乏人のタワマン、養分に自覚ない所草

@まりぷ-y6w Жыл бұрын

あのプールがついてるのね😂

@ELTHTARIA 11 ай бұрын

男子諸兄ならおなじみの「例のプール」

@rerei1268 11 ай бұрын

5000万のタワマン？どんな田舎だよ

@KEZOME Жыл бұрын

タワマンなんかに憧れるってのがそもそも人間ができてない気がしてならない。見栄なんてくだらないし、豪華さや景色なんか飽きてもっと上がほしくなり、お金がいくらあってもたらないし永遠に満足などできない。

@7shiden Жыл бұрын

単身で超便利な立地に住むならマイカーと駐車場なんていらんだろ CF悪化させてる元凶明らかにこれじゃねえか

@MoritannianEmperor Жыл бұрын

年収７００万でなんで貯金２５０万しかないんや…

@hisashi041054 Жыл бұрын

そこに至るまで定収入続いてたからでは？学生ローンとかもあるだろうし初任給、20代前半から高収入なのもないだろうしね

@セブンイレブンブンブン Жыл бұрын

すいません

@ふなぁ Жыл бұрын

年収1000万以上あっても貯金０ゼロは多い。

@tkyk2009 10 ай бұрын

すみません、、、、泣

@りゅうたん-l2s 7 ай бұрын

年齢にもよるけどそんなもんよ。

@チョリース 11 ай бұрын

自己破産したら警備につけないの知らなかった。

@ttanaka83 15 күн бұрын

ちょっとまてw 3LDKで5000万で駐車場5万ってどこの世界線だよ

@御巫シゲル 11 ай бұрын

そうだったねぇ。そういえば、警備員はアルコール中毒もダメだし、破産もダメだし、未成年もダメ、他にもダメダメな会社だからこういうので解雇されるんだったね。

@ひとおき 11 ай бұрын

駐車場5万で頭の上『？』が浮かんだけれど車持ってるの？と思ったら持ってた・・・駅チカだし独身ならいらなくない？

@isseirekoya6844 11 ай бұрын

ずんだもんは可愛い

@tetuolesgvw 11 ай бұрын

35年どころか、数年でも危なさを感じなくは無いよね・・・全く違うけど、マイカーローンで修理費を賄ったけど（絶賛返済中ｗ）、そもそも修理した車に所謂保険屋の言う市場価値は無い車だし、月の支払額と期間は考えたよね。一応、アルバイトでもある程度余裕持って返済できる額に留めておいたけど（年利2％だったから、無理はしなかった）。しかし、災害の多い国でタワマンはちょっと怖いような・・・？災害時や老朽化した時に揉めそうｗ一戸建ては、最低でも土地は残るのが良い・・・のかな・・・？

@hanamo2015 Жыл бұрын

めたんちゃんは優しいなあ。mark2活躍すると、なんか不吉な感じがするのだ。😮

@ああ-s9o8o Жыл бұрын

俺の友達がコレそのまま飛び降りた

@hanamo2015 Жыл бұрын

跳び降りても、きっと幸せになれたかも、、、なんちゃって😂

@nekomanmasp9306 Жыл бұрын

ヤクザ稼業かよ、タワマン

@ragdollmomimomi 11 ай бұрын

草生えた

@頭鰡ズボラ Жыл бұрын

皆さんはやはり新築にこだわりがあるのでしょうか・・・。私は高い所(階数も価格も)に住むのはどうなのかなって思いますので、敷地の広い中古の平屋を買いました。集合住宅は(マンションなど)は、何か修理、保全するにも足並みが揃わないとなかなかうまく行かないのはよく聞く話です。中古は新築に比べて初期費用、税金面でもメリットはありました。例えば、水道の受益者負担金、固定資産税、都市計画税など、意外に頭から抜けがちなのがありますね。思い切って改装もできますよ。

@freesiaboysince Жыл бұрын

3階建ての家で3階に住んでますが、高い建物よりも平屋の方が断然いいと思っています。 ◎夏は四方から太陽光線を受けるばかりか、日陰が無いのでクーラーを付けても全然涼しくならない(コレ本当に最悪!!)。 ◎冬は頭一つ突き抜けて冷たい強風を浴びるから、建物がキンキンに冷え込んで朝起きるのが辛い。平屋にはそれら二つの弱点とは無縁ですので、高層階に住んで平屋建てをバカにする人の嘲りは無視して、平屋住みである事誇りに持っていいですよ♪

@坪内チタン Жыл бұрын

自分は子供の頃からの夢が3階建ての家を建てる！なんですが平屋のほうが圧倒的によさそうですね…ど田舎に中古平屋買ってFIREしたいものですw

@ワンワン-d8f Жыл бұрын

賢いです。マンションはいちいち総会もあり意見が合わず何時間もかかるし、歳取ること考えると平屋が一番です。エレベーターも故障や停電があると階段で最上階までのぼらにゃいかんし、見晴らしはいいけどホントそれだけ。

@時空探偵ジェロ Жыл бұрын

歳とった時平屋のありがたさ感じるってよく聞くし親もそう部屋なんか必要なくなるし、でも換気とか必要だから階段登り降り毎日しなきゃならん転倒のリスク、最悪相方に先立たれたら見つけてもらえないなど。快適さは何より勝る

@bassycoin 11 ай бұрын

5000万は安くないかな。郊外？地方都市？都内なら借金してでも即決で買うレベル

@yuukuzunoha222 Жыл бұрын

自己破産による職業制限の説明が違うかな? 自己破産を申請した時点で職業制限がかかって、破産と免責の同時決定がされた時点で制限は解除されるただ書類の手続き上で実質的に解除されるのが免責決定後から一ヶ月後位は制限が続く場合もあるそれと破産申請時と免責の決定時から１〜２週間後に２回官報に載る警備員だと警備業務に制限がかかるので、自己破産して復権がされるまで事務方や警備業務を行わないようにして解雇はまずないかな、自己破産を理由に会社都合解雇は違法なのでせいぜい休職が精一杯不当解雇なので労基に相談すれば復職出来ますよ

@bullet.train.sakura 11 ай бұрын

賃貸アパートやマンション最高ッス本当は賃貸戸建がいいかなうちの会社は賃貸だと住宅手当を沢山くれるし会社によっては借上社宅扱いにしてくれるなら賃貸一択でしょ定年までお金にお金を稼いでもらって資産運用で家賃を払うか競売前に任意売却する築浅の平屋戸建を買う予定です😊

@tkyk2009 10 ай бұрын

ずんだもん高給取りだな、、、

@mikkohyon 2 ай бұрын

水道代7000円/月って高いな。タワマンだから？

@タケちゃん-g6p Жыл бұрын

例のプールじゃね⁉️😂爆笑

@rinasforever2071 14 күн бұрын

まず残り３５年働けると思うなよ

@uyuni353 11 ай бұрын

３５年ローンとか正気の沙汰じゃねー

@慶彦江川 Жыл бұрын

約３０年以上前に存在した住専ならば分かりますが　マジで銀行の融資部のでエリートバンカー達の眼力は凄いですよ　自己破産する可能性の有る方に無理な融資は先ずはしませんね

@りゅうたん-l2s 7 ай бұрын

住宅ローンの自己破産率は3%ですからね。

@アニオタ軍師 3 ай бұрын

タワマンに住みたければ稼ぎが良い時に賃貸で良いんじゃないのか勤務先に物凄く近いなんてメリットもあるだろう大手商社勤務みたいな人かな一生住むようなものじゃないコンシェルジュはいなくなるわ目玉施設は使えなくなるわではもはや単なる縦長屋じゃん大手デベロッパーも酷いよなあんなものはデベロッパーが所有して貸し出すべきものだろ購入後は管理組合に投げておしまいなんてボロい商売し過ぎ修繕積立金の見積もりなんてプロじゃなきゃ無理だって