#6.08. Добросовестное приобретение права аренды?

[@ВиталийГольцер-д1з]

Отличный обзор судебного акта , спасибо

[@Иван-ч2к]

👍👏💪

[@spb_civilist]

Тайм-коды: 05:35 - Можно ли из обсуждаемого определения сделать вывод, что Верховный Суд допустил возможность приобретения права аренды по доброй совести? 22:14 - Как Вы относитесь к идее приобретения права аренды по доброй совести? 43:55 - Какие обстоятельства следует принимать во внимание при оценке добросовестности арендатора? Следует ли, по-Вашему, из известных обстоятельств дела добросовестность потенциального арендатора - г. Бигановского?

[@naiman6396]

Истребовать имущество можно у добросовестно приобретателя, если оно выбыло помимо воли собственника. Поэтому государство виновно в том, что не пресекло такую возможность, хотя и могло - небрежность, беспечность и пр. Поэтому вопрос о применении общих правил о добросовестности первичного и промежуточного (явно недобросовестных) арендаторов не должен предопределять спор. Однако, если бы собственником было частное лицо, передавшее в пользование имущество, то вопрос о добросовестности всех участников был бы существенным. Поэтому, если для государства личность имеет значение, то оно обязано принять меры к защите этого интереса. И только в этом случае, когда защищенный интерес государства нарушают, применяются все способы и средства защиты, в т.ч. общие положения Закона.

[@naiman6396]

56:05 В конце Роман Бевзенко говорит о том же. Все остальные теоретические измышления можно пропустить.