Как три буквы могут оставить человека без жилья

Расскажу о том, как спустя 3 с лишним года после покупки дома суд заставил покупателя вернуть недвижимость продавцу.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 65)

[@user-vc8sb9tv3s]

Такое впечатление, что законы защищают мошенников а не потерпевших. Что весь юридический аппарат работает против здравого смысла а не ЗА.

[@user-gl6yj8cy7m]

Все с подачи государства, даже суды поддерживают воров и аферистов!

[@alexandr1643]

Просто неграмотность уже проникла во все сферы .

[@user-sf3vk3oj2w]

@@alexandr1643 Бандитизм - проник во все сферы , а не неграмотность .

[@user-qo4ke4tw3r]

Золотые слова !

[@alextaim1967]

Она жулик,её судить надо за мошеничество в особо крупных

[@user-fu2il5th6b]

Это какой же тварью надо быть, чтобы вот так вернуть дом!? Такое впечатление, ничего человеческого в людях не осталось.

[@ludmilaivanova1584]

Ну.., продавец, просто " мошенник"!!! А кто ж отдаст недвижимость , без его Оплаты! Продавец-+ суд мошенники!

[@user-er3rk6yi7l]

@@user-qt2cb8bz7f И срок давности не 3 года ли!?))

[@user-fu2ms3ok5e]

@@user-qt2cb8bz7f А у нас в стране вообще разлюли малина для мошенников, орудующих на каждом шагу, во всём - кидало на кидале, кидалом погоняет‼️‼️‼️☝️☝️☝️🤪🤪🤪🤮🤮🤮😱😱😱👎👎👎👎👎👎👎👎👎

[@user-fu2ms3ok5e]

@@user-er3rk6yi7l А у них закон, что дышло - куда развернут..., туда оно и вышло‼️‼️‼️😱😱😱🤮🤪👎👎👎

[@user-nv9xt7uf8u]

Мошенничество. Откуда простой человек может знать о таких юридиче ких тонкостях .!? Поэтому и пр бегаем к нотариусу с полно уверенностью о гарантии безопасности сделкиъ

[@rossgg9]

Суд встал на сторону мошенницы, клёво

[@user-gt3ot6ic7p]

А сколько таких мошенников , вместе с нотариусами гуляет по стране. Сволочи.

[@SAM58SAM58]

суд встает на сторону буквы закона. И поверьте, это лучше, чем жить по так называемой справедливости. Справедливость у каждого своя, а закон один для всех. И эта дрожащая субстанция , практически мираж тем не менее единственное, что вас защищает от произвола любого гопника, любого невменяемого придурка. Но законом надо уметь пользоваться. Понятно, что от сильных мира сего защититься практически нереально. Хотя даже в этом случае шанс всё же ненулевой. Но вот такие ситуации простой распиской можно было бы решить.. И да, есть минимальный шанс что покупатель действительно не передал денег. И если это так - что тогда? Так что суд всё сделал правильно. Хотя если покупатель честный, то его безусловно жаль

[@SAM58SAM58]

@@user-gt3ot6ic7p нотариус лишь подтверждает личность, подписи и что всё подписано добровольно. Ну может еще состав документов проверить. Нотариус не должен за вас думать и учить вас жизни. И если вы вот так без расписки бросаетесь миллионами незнакомым людям, то мне вас даже жалко не будет.

[@user-wc8ur1pk1q]

@@SAM58SAM58 покупатель мог не знать, что нужна расписка или какие ещё документы нужны, для этого и нанимает нотариуса, доверяя ему, как специалисту, чтобы все было по закону. А то по вашим словам нотариус и не при делах, просто в сторонке постоял, а ему за что тогда платят? Вы сами что ли такой нотариус, безответственный за свою работу?

[@user-so8hn9fc8w]

Надо возбуждать уголовные дела по таким гражданским делам и привлекать к ответственности "продавцов".

[@lapochka31]

Человек сам дурак что не прочитал

[@user-mf8ik3ue7b]

Сжечь. Дом. Другие. Подумают. Возвращать. Или. Нет

[@user-pl6sf5bk2r]

Так не только без Дома он остался, так еще и без денег. Продавец Является аферистом!

[@user-ff7jv8zi8z]

Вау!!! Суд поддержал мошенницу, которая незаконно обогатилась за чужой счёт и оставил добропорядочного покупателя без жилья и без денег, вот это поворот... 4,5 ляма коту под хвост... и человек нищий. Этой даме место не под солнцем, а в тюрьме на нарах.

[@user-rl5kx8gi2r]

Закон в России,что дышло,куда повернул -туда и вышло Поймут эту поговорку только те кто или судился гражданским судом или он или его близкие были под судом Только в российских законах есть строчка " по внутреннему впечатлению судьи" Это КАК??????!!!!! Это сказано в отношении приговора или по гражданским искам Таким образом,занёс судье и составил его внутреннее т е. ЛИЧНОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ? Вот и решена проблема

[@masyanyamasyanya7327]

В действиях бывшей хозяйки дома явно просвечивает криминал, несколько статей это точно.

[@user-sy5sx8dw8o]

Попахивает сговором между нотариусом и продавцом!

[@Yn.95]

А при чем тут нотариус?

[@user-wr5qk9xm1v]

Здравствуйте, можно задать вопрос по приватизации земли, частного дома.

[@maximiliankrestovskiy2301]

Просто грамотная или юриста грамотного нашла и только.

[@bearking6543]

Я бы просто подал в суд на нотариуса и бабку, как мошенничество по сговору. При грамотном юристе быстро бы раскрутили. В договоре написано ОПЛАЧИВАЕТ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА. Подписали договор- значит оплата произведена. Это мошенничество 100%.

[@user-tq1ty5rn6c]

И у меня возникла мысль , что мошенника

[@user-kd7rr5ln7h]

Такие подлые люди не должны жить

[@user-vn1ii6bq9x]

Ну почему нельзя всю документальную базу, связанную с куплей-продажей жилья привести к одному понятному всем и каждому порядку, с едиными и обязательными для всех образцами документов? Почему человеку надо изучать самому то, чему годами учились специалисты, но судя по бардаку в этой сфере, так ничему и не научились? Только деньги тянуть.

[@user-up8qy6xs4s]

Так это ведь наша Russa . Всё на авось да на тяп-ляп ,кому как повезёт ,ну и т п

[@user-fs8lk9pl7z]

Я предполагаю,что та продавец недолго была счастлива от своей махинации. Бумеранг возвращается и больно бьёт по хитро-умной башке.

[@user-ej3qy4es7z]

Нужно наказывать тех, кто занимается оформлением бумаг , это их работа правильно оформить документы.Когда же перестанут обманывать простых людей, далёких от всех этих юридических заморочек.Люди, которые занимаются оформлением, должны нести ответственность.

[@user-sr7rg3cn8k]

С натариуса высчитать,лкньги дрлжны быть переданы при нем.

[@ludmilaivanova1584]

@@user-sr7rg3cn8k Или , если не при нем, нотариусе, то передают через банковскую Ячейку!!! А то , что " удумали" .., прошло 3 года, решили " отобрать" и жилье и деньги, " жулики", " воры"!!! Кошмар!!!🤔😥😥😥

[@user-tg2es6uj2t]

@@user-sr7rg3cn8k нотариусы не участвуют в передачи денег...

[@NATAllA973]

Так ведь это чистой воды мошенничество

[@netfalsifikaciiistorii]

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

[@nikapo7136]

Судья оказался на стороне аферистки. Такое невозможно,чтобы она 3 5 года ждала оплаты

[@user-xh2ll9un3n]

Ничего не поняла, дом аернул покупатель, а деньги покупателю не вернул продавец???? Это ж настоящее мошенничество, при попустительстве суда!!!!

[@user-fu2ms3ok5e]

Не при попустительстве (‼️), а при преступном, мошенническом сговоре суда и продавца, которых на нары за мошенничество следует задвинуть надолго ‼️‼️‼️☝️☝️☝️ Неужели такой уж лопух этот покупатель, смирившийся с положением жертвы⁉️⁉️⁉️🤪🤪🤪😱😱😱🤮🤮🤮👎👎👎

[@RussoTuristoofSPb]

@@user-fu2ms3ok5e выигрывает тот , у кого больше денег в этой тяжбе. Бывают исключения, но если сжалится суд.

[@Seve91169]

Мне эту историю рассказали знакомые этого пострадавшего. Мало того, что он оплатил этот дом, но еще продал свою квартиру, чтобы ввалить ещё 3 ляма на его ремонт. Вся семья с ребёнком была выствлена без жилья и денег на улицу.

[@netfalsifikaciiistorii]

@@Seve91169 Так. Им. И. Надо. Сторонникам. Русского. Мира. =))

[@user-kb9xq9hb4u]

@@Seve91169 Наглости нет предела, зачем так то? Ей это вернётся и не один раз, ужас, как можно жить с этим!?

[@user-rd2hs2ng9w]

Это беспредел, в законе. Народ требует пересмотра, этого решения. Над всеми, Божий суд!!!

[@user-li3bu3ef6f]

Суду не достаточно было, что прошло три года , что продавец опомнилась, что ей не заплатили , не это ли заговор между продавцом и судьей.

[@ludmilaivanova1584]

Очень странно: как это " продавец" мог отдать недвижимось, не получив за него оплату???!!! Это мало вероятно!!! Тут мошенники эти продавец и так называемая " судья"..!!! Все равно.., рано или поздно ( лучше раньше), но это им " отрыгнется"..!!!

[@SeaSunBreeze]

Нет, она подала буквально через месяц, а 3 года они судились.

[@tatianatatiana2229]

Написал бы оплатил, придумали бы другое. Это не покупатель виноват, а судья. Получил взятку и трактует как хочет. Русский язык многогранный и могучий. Как хочу и верчу.

[@user-er2pl2ge7o]

Точно! Продажный судья лучше любых трёх букв!

[@Kubanskiy_varenik]

Российский суд это не судебная система, которая судит только с выгодной позицией для своего кармана. Совести и чести нет...

[@ludmilaivanova1584]

Интересно..., а самих судей , которые людей обманывают- можно привлекать к ответу?! И кто над ними - " начальник"?!

[@user-qh4oh9sq2z]

Судья рассматривает доказатальства. Значит их не было. Дом стоит не 20 миллиардов, откуда бы взятки? Вы хоть знаете сколько надо дать судье??? Это явно превышает стоимость.дома. или вы думаете, сто судья за 500 тысяч будет пачкаться?))) Нет. У нас тут одного поймали, совсем мужик зарвался, и он не судья, а всего лишь заместитель руководителя следственного.отдела района в зажопинске, так взятка была 6,5 млн.рублей.учитывая тот факт, что он не ведет следствия лично, не судит, не выносит приговоры,вы хоть понимаете, сколько.берут судьи???? Я сомневаюсь, что хитромудрый продавец заплатил судье 10 лимонов, чтобы вернуть.дом стоимостью 4,5, короче, глупости пишите.

[@user-yx3ft8yt7g]

Явно,судья получил взятку и большую!!!

[@Marri3003]

Аферисты работают по схеме? Интересно скольких людей она ещё по этой схеме обманула?

[@tantal2405]

Так она мошенница, это специально сделано, простой человек бы такого не сделал

[@svetlanasolonikova9221]

Охренеть. Просто нет слов. Понятно же, что он деньги ей заплатил, иначе она не терпела бы так долго, что за ерунда?! Да уж, наш суд- это нечто! Невообразимое нечто!

[@user-ps4ky9ts3z]

Скорее всего договор умышленно был так составлен

[@user-hh7hl8js7o]

В Библии, книге пророка Исаии есть осуждение иудеев "А у вас, правда на Правду, закон на Закон".

[@Foks910]

А почему натариус. Который эту сделку заключал, не несёт ответственности. Ведь это он совершил такую ошибку

[@gulyakhasanova6284]

Судей на мыло! Логика у них отсутствует напрочь

[@Auscanbriusanzger]

@@Foks910 , действительно, нотариус должен понести наказание за неправильно составленный юридический документ ... ведь, неюрист не может знать всех тонкостей законов, хотя ему же юстиция и талдычит, что ,, незнание закона не освобождает от ответственности,, ... а тут юрист или вследствие отсутствия достаточной компетенции или даже злого умысла (!) - может юрист знакомый этой женщины -не понёс скорее всего никакой ответственности... Мужчине бы подать встречный иск...

[@user-ik9qu3qq3z]

Ужас! И живут же люди после этого. Всю совесть потеряли!

[@user-kr1vp6mo5r]

Легко и просто

[@user-pg6ky5ec8m]

У них и не было совести.

[@Mila-Lugovay]

Дамочке должна прилететь карма !

[@user-kv2eh6dt5d]

Эта страна рай для аферистов...

[@netfalsifikaciiistorii]

Эмигрируйте!™ =))

[@lilita797]

Сколько на свете не порядочных и подлый людей. Спасибо

[@LM-jc6wq]

Пишут законы проходимцы ,почему всех дурят

[@user-ue8fl8pq3m]

И что? Почему те, кто занимался этим(чинуши), не об'яснили это сразу? Они и должны отвечать. А эту бывшую хозяйку сжечь вместе с домом.

[@avgmz9851]

Нет врага у россиян большего чем законы РФ.

[@user-bz2vc9ff7w]

Бывшая хозяйка просто мерзавка. Оставила человека и без денег и без жилья.

[@user-cg3qh1so3c]

А она тебе в ответ - "Без лоха и жизнь плоха.":)

[@user-hk5mh7rf8w]

Виноват нотариус,который оформлял этот договор! Он юрист и должен был знать обо всех тонкостях.Форма договора есть же у всех нотариусов.Покупатель не юрист,чтобы знать обо всём.И потом,разве нотариус не свидетель ? Ведь при нотариусе происходит передача денег; он должен удостовериться в первую очередь сам .А затем уже оформлять сделку. Что то не верится!

[@user-gq5hj6su6m]

Да интересно,натариус понес какие-то издержки,или они только мзду свою установленную получают?

[@user-py7xw4vs7e]

...если продавец пускает по кругу этот дом уже раз десять,то и юрист с ним в доле...

[@andreyalex3086]

В ролике ни слова про нотариуса.

[@wzorplatonov977]

С какого перепуга вы сюда приплели нотариуса?

[@user-wj3wk2fl4n]

Богат русский язык 😝

[@user-qk9jh7vs9d]

В таком случае эту хитрую тётку надо было под электричку кинуть

[@user-nj8hi6nb5z]

Это мошеничество и со стороны продавца и со стороны суда!

[@netfalsifikaciiistorii]

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

[@alexqwerty597]

нужно обратиться в прокуратуру и выявить факт мошенничества

[@netfalsifikaciiistorii]

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

[@kalla0812]

Ну вот очень хочется взглянуть в глаза продавца!!! И ещё очень хочется спросить: Ну что, счастлива? спишь спокойно и сны розовые снятся? Всему своё время и её время придёт, не долго на чужом горе порадуется.

[@anatolij515]

Ага, и кепочку поправить, наковальней! 🥴

[@user-ff5si8in3e]

И не боятся ничего!Никакой кары небесной на себя и потомков!Жуть....

[@user-cg3qh1so3c]

А она тебе в ответ - "Без лоха и жизнь плоха ".

[@user-wd1wv9py1k]

Подопрут ночью дверь, бензином обольют - и нет ни дома, ни мошенницы

[@youngster5311]

интересно, судья спросил, почему продавец столько времени молчала? суд должен принимать во внимание все факты, а не только неправильные 3 буквы в договоре.очень похоже на сговор. ну и продавец продает, а покупатель ОПЛАЧИВАЕТ- по нормам языка в настоящем это происходит, т.е. подписывает и оплачивает. в договоре нет " оплатит". по логике суда можно скащать, что и продавец ничего не продал! он же ПРОДАЕТ, а не продал. а так получается, что и продавец не выполнил обещания. а в росреестре зарплату получают за регистрацию грамотных договоров.крайним сделали не того

[@user-jl4vn5sc8c]

Совесть, порядочность,доверие... значение этих слов мало кто знает...

[@user-io5rq6kx8v]

Господь может устроить так, что жить в этом краденом доме будет не кому! Тётка шантажом заставила бабушку отдать дом ей, оставив без наследства папу и дядю. Папа тяжело это пережил, кричал, проклинал. Дядя очень быстро умер после этого и его сын перенес инсульт. И вот сестра сидит в этом доме одна, ей 80 лет. Внуков не дождалась, сыновья спились. Я не злорадствую Я их всех любила и всей этой истории не знала до 60 лет. Теперь этот дом возможно станет нашим.

[@user-sm4jx2pj2q]

И рыбку съела, деньги, и при доме осталась. Люди приличные и ругаться не будем. Слов нет. Благодарю.

[@user-to3vd1co1c]

Судья был куплен видимо. Это просто скотство!

[@MrRezwalker]

а потом случайно дом сгорел вместе с продавцом. как то так финал вырисовывался...

[@DarkCooder]

Никогда не рассчтиывайтесь за недвижку наличкой! Только переводом на банковский счет. Всякое бывает, продавец умрет и потом хрен кто докажет, что в расписке о получении денег его подпись. Либо продавец потом может оспаривать, что расписку написал под давлением, или в невменяемом состоянии, прикрепив справку из ПНД, например. А квитанция из банка с указанием назначения платежа - уже неоспоримый факт.

[@user-re5mp2cz7o]

А в нотариусе оформляют тупицы что ли ,специально не объясняют?

[@Svet19]

Вряд ли продавец дома сама догадалась привязаться к буквам, и пойти на лжесвидетельство. Это адвокат возможно в сговоре с судом, таким судам никакого доверия нет.

[@user-wd1wv9py1k]

Продавец не боится, что теперь может случайно сгореть вместе с домом?

[@user-jo4dd3ec3l]

Закон, что дышло, куда повернул туда и вышло. Кто пишет эти законы.

[@VLADIMIR-jg5sq]

Ну это ведь по факту настоящее мошенничество...

[@gala1301]

Но, он ведь оплатил дом первоначально, даже не верится, просто липовая история, чтобы нас поучить

[@user-ut1vp5us2f]

На хозяйку нужно было подать заявление на мошенничество...

[@user-ze6jg2pj8j]

А куда смотрел юрист при заелючении сделки ? Он обязан знать такие тонкости ,иначе зачем он нужен.

[@user-mr2bw4ul6d]

Он в доле

[@user-gq6bp7gq5p]

А зачем юрист ?

[@user-et5zc3jl5k]

Салихова Светлана Так он ( юрист ) скорее всего и составил договор , опираясь на " оплачивает " ....

[@user-qq5sl7yp6v]

@@user-et5zc3jl5k вот юрист пусть и отвечает. Оплату за рабоьу получил и за последствия пусть несёт ответственность и лищаетмя всех дипломов и лицензий.

[@user-fi4vv1bl7j]

Это мошенник юрист

[@user-zb7hc8hp2e]

Вы просто находка для нас простых обывателей! Благодарю за ваш труд!

[@user-py9rf9zk7w]

Мы все ходим под внимательным взором Божьим, от Него ни куда не скрыться, что посеешь то и пожнёшь. Горе этому человеку, кто обманул ближнего. Люди порой не ведут, что творят.

[@ludaluda8130]

А почему бог только при зарождение мошеннической мысли у человека не стукнул его по башке, а ждал когда он её осуществит. И не факт, что накажет. Знаю уродов, упырей, которые хитро умными способами осудили недвижимость и сейчас живут в трехкомнатной квартире в Москве припеваючи. И что значит - не ведают? Я не понимаю этой фразы. - Не ведают младенцы писающие в пелёнки. А мошенники все продумывают, прощитывают до мелочей. А осуществить!? Это сколько судов надо пройти до Верховного суда. Это какие нервы надо иметь, какую целеустремлённость, какую уверенность, что они правильной дорогой идут, присваивая себе чужое.

[@lydmila_oppeldt4806]

За три года мужик наверняка в доме сделал ремонт, трубы-водопровод, крышу, отопление и прочее. Ну, хоть что-нибудь. За это уже должны были что-то заплатить, а не просто дом отобрать. Да и деньги. 4,5 ляма - ни хрена себе сумма. Нет, оно, конечно, для кого-то это и не деньги. Но, там явно не о таких людях речь идёт. Да за такие деньги и убить могут. А уж дом поджечь так вообще на раз. Если эта тетка не побоялась в суд пойти, значит, была уверена в своей безнаказанности и успехе. Мутная какая-то история.

[@Mila231283]

Там походу заранее все спланировано было... И договор продавец свой подсунула зная заранее к чему придраться. И выжидала пока тот ремонт сделает, расслабится...

[@Bugudonia]

Думаю тётка то продуманная и дом застрахован от пожара , а вычислить кто это сделал для страховой не проблема и отправиться наш покупатель в Сибирь, убирать снег ,а его там много!

[@ladyv9208]

@@Bugudonia вот это-то и жаль. Потому как по совести, продавца бы в "места, не столь отдаленные"

[@user-bt2ng5ro1p]

Жизнь догонит её, и макнет головой в дерьмо..

[@user-vk2gt5tb5n]

Эта бабка подавится своей жадностью и подлостью.

[@user-vi2to4md3z]

Бумеранг еще никто не отменял! 🧐🤡🤧

[@user-du7rx4ux1r]

И я того же мнения, зло должно быть наказано.

[@paulafernandes9554]

Либо эта история вранье, либо суд не компетентен. "Оплачивает", "оплатил" или даже "оплатит" в данном случае не имеет значения, если говорится что он сделает это до подписания договора.

[@Elena-mi5xy]

Ага, и продавец сказал в суде, что пункт договора не выполнен, так как Договор подписали, а деньги так и не были заплачены. Расписку всегда надо брать!

[@user-kw1bb2qp4g]

Аферистка видно не первый раз проделывала такие финты.

[@verba1582]

Законы все для аферистов.Честеый человек , где не повернется,везде виноват.Может сволочей адвокатов наплрдили через меру .

[@user-pf3cn6ng1e]

Получается, что нотариусам верить нельзя? Они же должны помогать человеку... Они учились на это. А они ловушки устраивают

[@elenakonkova9968]

Выходит, еще надо и за нотариусом следить в оба! Надеюсь, ее наказали за халатность материально.

[@tamarakasimova7644]

Наталья Мащазолина Я бы не сказала, что нотариус устраивает ловушку, просто каждодневные сделки для нотариуса - проза жизни. Существует типовой договор, в котором меняются реквизиты, имею ввиду : Фамилия, Имя, Отчество, Адрес, Сумма сделки. Но, в каждой сделке свои "подводные рифы" и самое заинтересованное лицо в том, чтобы сделка прошла безопасно, безукоризненно - покупатель, потому, всегда надо "включать голову". Скажем, у меня были прецеденты, когда сидя у нотариуса во время заключения сделки, обсуждали каждый пункт и я сказала, что хотела бы дополнительно ввести в Договор Купли и Продажи пару пунктов. У всех на лицах выразились недоумение, а нотариус, подумав, объяснил присутствующим, что я ввожу эти пункты в целях обезопасить себя. В тот момент, про себя, я подумала в адрес нотариуса : Это ты, за деньги, которые я тебе плачу, должен был позаботиться о моей безопасности ! Потому, никогда не расслабляйтесь, не думайте что если Вы поручили кому - то оформлять или вести Ваши дела, то можете расслабиться. Когда речь идёт о деньгах, то кроме себя доверять никому нельзя, только при таком условии Вам удастся избежать проблем и не придётся годами ходить по судам.

[@tamarakasimova7644]

@@elenakonkova9968 Много лет занималась недвижимостью и "следила", как Вы выразились, за всеми : и за нотариусами, и за банками и за остальными участниками. Только при таком подходе можно спать спокойно. Ни о каких "доверительных отношениях" речи быть не может. Бывали прецеденты, когда, например, квартира, которую покупали по доверенности от владельца, который жил за границей, была заложена. Перед тем, как идти к нотариусу, пошла в банк с обладателем доверенности на продажу квартиры и сказала, что не знаю, как далеко зашли взамоотношения банка с владельцем квартиры, может быть он не выплачивал кредит и уже утратил право на продажу квартиры. Сказала банку, пусть дадут мне справку, что разрешают клиенту продать квартиру. Банк сказал, что такие справки они не выдают, но, я могу погасить кредитную задолженность продавца, а затем пойти к нотариусу. На что я ответила : И как Вы это себе представляете ? Я погашаю кредитную задолженность продавца, он говорит мне : Спасибо ! И....... уходит в синюю даль ! Тут же продавец начал бить себя в грудь и утверждать, что он порядочный человек и никогда никого не обманывал ! На что я продавцу сказала : Если Вы порядочный человек, то не рассказывайте об этом мне ! Пойдите в другой банк, возьмите кредит под свою порядочность, закройте кредитную историю по своей квартире и идём к нотариусу🤣 Потом придумала как выйти из ситуации, Договор Купли и Продажи у нотариуса подписали, но, оставили у нотариуса в сейфе, Довор вступал в силу после всех формальностей с банком и клиентом. После этого в банке закрыли кредит, остаток перечислили на счёт продавца, а затем вернулись к нотариусу и каждый получил свой экземпляр договора.

[@user-iy3hl8dd6g]

@@tamarakasimova7644 таких как вы-людей с совестью- немного.Вы Человек.

[@user-vd8lf2ni3f]

Ничего хорошего бывшей хозяйке эта афера не принесет? Жадность с обманом ей вылезут по полной! За все надо платить и не всегда деньгами.

[@user-mh9mf1dg2m]

Аминь.

[@user-sh4ee3qf1z]

Это работает .Проверено.

[@KoreanEnchantress]

Я реально не поняла, где тут здравый смысл? Если продавец была вменяема на момент подписания договора, то зачем бы она подписала БЕЗ денег, раз уж расчет должен был быть ДО подписания? Не оплатил - не подпишу, и всё. Или покупатель под дулом пистолета её заставил без денег подписать?

[@user-ee6xe6ok6e]

Договор, в котором прописано, что кто-то уже исполнил свои обязанности - изначально бракованный. Это ловушка, позволяющая потом проворачивать подобные схемы. По-нормальному, должно быть так: 1. Договор 2. Исполнение Договора Стороной 1, задокументировано 3. Исполнение Договора Стороной 2, задокументировано Как тут произошло, можно сказать, мужик дал бабе деньги не в рамках Договора, а просто так, подарил. Даже с распиской Качество нашей юриспруденции вполне соответствует качеству всего остального - автомобилей, фильмов, жизни. Гармония, ёпта 😁👌

[@linaangelina8071]

Кошмар! Как люди после этого спокойно на земле живут?! В таких ситуациях остается только верить в Божий суд.

[@user-nn7wh5dg8r]

Чистое мошенничество.

[@zheludyarki]

А не чистое ли мошеничество ,когда покупатель прожив в доме два года,вдруг обращается в суд и расторгает договор купли продажи,так как дом не пригоден для жилья? В законе можно расторгнуть куплю продажу и через три года.😉

[@Badinka2022]

Интересно, та женщина не подавилась чужими деньгами??? Ведь мошенничество налицо!!! И она может проделывать это ещё и ещё!!!

[@netfalsifikaciiistorii]

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

[@Anastasiya856]

Никому в голову не пришло в суде, что без оплаты ни одна собака не отдала бы свой дом просто пожить без покупки! А адвокаты на что интересно?

[@user-qo4ke4tw3r]

Мы когда дом продавали - нотариус не удостоверила договор пока лично не увидела деньги и их передачу . Нотариус должен был выступить свидетелем на суде , что передача деньг была , а если он этого не видел и небыло расписок , то как он договор заверял ? Нотариусы тоже должны нести ответственность за свою работу.

[@user-od8gp5iz2k]

Большая часть сделок проводится без нотариуса,в простой письменной форме.

[@user-wc8ur1pk1q]

Яна, конечно, вы правы, так и должно быть

[@user-wj2wl6xh2b]

Вот! А я покупала дом и расписку от продавца его рукой о получении денег взяла и соседей пригласила они подписали. И ещё меня щепетильной назвали. Лучше перебдеть.

[@Bella_print]

ДОГОВОР - это ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. Черным по белому указаны ОБЯЗАТЕЛЬСТВА покупателя: ОН (ЧТО ДЕЛАЕТ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА) ? ОН ОПЛАЧИВАЕТ ДО ПОДПИСАНИЯ. Тут все четко и ясно указано. При этом выполнение обязательств покупателем ограничено ВРЕМЕНЕМ, то есть ДО ПОДПИСАНИЯ, а не когда нибудь, потом, завтра и может быть !!!!! Раз договор подписан, значит обязательство были выполнены. Если бы они были не выполнены, на каком основании продавец подписал договор? Своей подписью он подтвердил выполнение обязательств покупателя. Более того, в суде продавец ОБЯЗАН БЫЛ ДОКАЗАТЬ ФАКТ ТОГО, что он НЕ ПОЛУЧИЛ ОПЛАТУ. Сразу возникает вопрос. Если не получил ДО подписания, на каком основании подписал? История либо выдуманная, либо судья был пьян. И главное, А ГДЕ ССЫЛКА НА РЕШЕНИЕ СУДА, которую обещали в кадре? Я её не вижу.

[@luisova1]

Правильно! Если подписал договор, то значит деньги получил. Нет денег, нет подписанного договора.

[@NataliGukova]

Моя бабуля говорила: " Смятенные времена, жуль на жулю". Воистину, хоть и говорилось 40 лет назад.

[@maritaabdullaeva9285]

Такую хитрую тетку которая умудрилась кинуть покупателя взяв деньги и ссылаясь на договор,это у лохов прокатит у нас в Дагестане эту тетку разорвали на немецкий крест и ни один суд бы не спас аферистку.

[@user-un7xl9yx8v]

Это мошенничество чистой воды.

[@user-kr1xe9yd2x]

мошеничество со стороны судьи также

[@user-yu3ph1wx8m]

Это кто то эту бабу научил , Она бы сама хре доперла .

[@user-db9cj9od6c]

А как же продавец "опомнился" через три года,что ему денег не дали за дом ?Ясно дело - продавец мошенник. Очень жаль покупателя,оставшегося ни с чем,но так не должно быть,с такими "гуманными" судами.

[@alexandr1643]

Ну с покупателем еще разобратся надо , 4 ляма наликом , может как пришли так и ушли .

[@user-gk6bp7oz6o]

Этот продавец, возможно, многих надул. А помогли юристы.

[@Triest2024]

Все говорит о непрофессионализме риэлтера и нотариуса

[@user-vo9se5hu5l]

Как такие ,,особи,, могу жить на Земле? Да надо быть очень скурпулезным! Я когда покупала квартиру, то хозяйка тоже не хотела писать мне расписку, ссылаясь на то, что это само собой, раз договор купли - продаж и оформлен в Госрегистре, но я прямо настояла на расписке! А то ,что она была ,,особь,, выяснилось после ее выезда из квартиры, по договору оставалась встроенная кухонная стенка и два кондиционера, но она все вывезла, с большим скандалом и серьезного разговора с людьми из органов кухню и один кондиционер мы вернули! Теперь после видео понимаю, если бы не было расписки....!!! Ирина, Вам большое человеческое СПАСИБО!!!

[@user-hy1zy8fg7g]

Похоже на мошенничество провца и сговор с судом или нотариусом, который сделку оформлял.

[@user-ob6rv8bq3j]

А свидетелей передачи денег нет? А сумма совпадающая с суммой договора в стеклянной банке лежала или в коммерческом банке? А сумма, если была получена, не расходовалась на дорого стоящие покупки? Просто нужно не отключать мозги, а если своих не хватает, то обращаться за помощью к другим. Кстати, если оплатил, а его таким образом обманули, нужно писать заявление о мошенничестве.

[@maj3styfy]

Спасибо. Грех так делать, отбирать у человека дом, за который он заплатил.

[@user-bb5so5ry1d]

За такое в приличном обществе бьют подсвечниками по голове!

[@user-by7jw7bi8w]

))

[@user-mi6bx3vv4u]

😂😂🙈

[@RUSRUS-ej4tz]

мужчина остался без дома . а продавец без головы!

[@user-ri5jk2zh9j]

Слово, буква. Надо же на факты смотреть. Первый раз слышу, чтобы деньги передавались вообще без свидетелей. Как так? Продавец деньги получил и? Никаких следов? Странно

[@user-et4re6du9l]

По идее продавец должен потеряться и обнаружиться весной когда снег растает.

[@ru.r278]

Во всей этой истории виновата лишь одна, трижды проклятая система, которая специально создала такие законы, по которым одни грабят других и тем живут.

[@elenaalexandrova9509]

Виновата не система, а люди, которые грабят. Жулики всегда были, есть и будут.

[@user-sf3vk3oj2w]

@@elenaalexandrova9509 Нет , Система ! Братки из 90х создали Эту систему под себя и их последователей !

[@irianag.2412]

Так он остался не только без дома, но и без денег, уплаченных за этот дом. Кошмарная история.

[@user-tx6vu3yb9b]

Ирина, спасибо !Информация очень нужная !Бедный покупатель! Остался ни с чем! Но еще и Бог был свидетелем при передаче денег и при вынесении приговора судьей!!! А вот такое мошенничество в ЕГО глазах - мерзость! И есть Божий суд! Люди , которые сами честны, обычно, и доверяют другим!

[@user-xv6ew3ls8l]

Вам самим не смешно? Суд божий!

[@user-ig9zp8ew4n]

Это несправедливый суд! Такой суд надо под суд!

[@user-fl6zp8tv7i]

Судью на мыло.

[@user-ue8rg7hz6e]

Отлично сказано- такой суд отдать под суд! И если б такое можно было сделать!

[@Olga35]

Еще раз подтверждает что государство и суд поддерживает мошенников. Т.к. деньги продавец получил и не стал бы ждать 3,5 года пока ему заплатят. А покупатель наверняка сделал в доме ремонт и вложил еще какие то деньги и все это вернулось обратно мошеннику который выступал в роли продавца.

[@user-po8sf9gu7g]

Дорогие покупатели! Настоящие и будущие! Расчет за недвижимость производите безналично. Не создавайте таких условий для мошенничества. Реквизиты счета продавца вписывайте в договор. Условие безналичной оплаты тоже вписывайте в договор. Поймите : В договоре купли-продажи самое важное это момент передачи денег. Защищайте себя на всех стадиях сделки. Не верьте словам. Вам нужен факт передачи денег. И еще: не экономьте на нотариусе. Само требование с вашей стороны о нотариальной сделке уже проявит намерения продавца. Если продавец не надежен-он не согласится на нотариуса. Если же вам вместо докуменов об оплате предлагают дружбу- нужно снимать розовые очки, закрывать кошелек и переставать быть покупателем.

[@user-lc1bq3jd1g]

ВЫ СКАЗАЛИ, ЧТО ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ. ТОГДА КАКАЯ РАЗНИЦА, ОПЛАТИЛ ИЛИ ОПЛАЧИВАЕТ. ЕСЛИ НЕ ОПЛАТИЛ, ТОГДА ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ. Я ТАК ПОНИМАЮ, НЕ ОПЛАТИЛ, НЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ. ТРЕТЬЕГО НЕ ДАНО.

[@user-wy8hu5dr5e]

вы правы, мне это тоже непонятно

[@vibigame6445]

Продавцу , скорее всего, юрист подсказал, обычный человек навряд ли бы обратил на это внимание.

[@user-qf8tb1lh2f]

Тварюга продавец, заплатишь больше......поверь, по жизни.....Желаем все. Да будет так. Потом пожалеешь о содеянном, будет поздно....

[@user-cg3qh1so3c]

Да плевала она на ваши проклятия.

[@user-uz8qh1rg7h]

Да все это продумано заранее. Это аферисты все предусматривают заранее. А покупатель доверчивое лицо. И в суд надо было приводить свилетелей о передаче денег. Вообщем, настало время, каждый должен иметь своего юриста или самому быть грамотным в юрисприденции.

[@user-tg3mv7vl9f]

Любой договор нужно прежде подписания юристу показывать, хоть это и затратно. А так, мы чего не подписываем, неглядя: от кредитных договоров, вот до таких, явно мошенеческих((

[@catcit8126]

помоги себе сам )

[@user-mm7yd3ty4z]

На месте покупателя, я бы этот дом сожгла и сказала, что короткое замыкание было! И пусть она бы его отстраивала заново! Хоть так отомстил бы. 😁☺️🤗

[@user-tg3mv7vl9f]

Ну и сел бы за поджёг, мало того, что семья без дома, да ещё и без кормильца. На месте покупателя надо заявление о мошенничестве писать, искать доказательства и свидетелей. Хотя бы доказать, что ремонт делал за свой счёт, может, хоть что-то вернул бы, за ремонт

[@user-hr3fj8zs1i]

На детектор лжи подсадить

[@user-pd4lo6dz3q]

Какие подлецы же бывают, жуть! 🤭 Спасибо за этот урок на чужом примере!

[@user-ll8jc1eo2y]

Это обман. Суд должен был рассматривать дело без проверки полиции, там бы быстро выяснили почему покупательница три года не обращалась в полицию по факту мошенничества#!

[@user-rk4kz4zy2y]

Капец, теперь не только продавать страшно, а уже и покупать... Спасибо большое за ценные нюансы!

[@user-et5zc3jl5k]

Наталья Болдырева Порядочным и законопослушным гражданам этой страны страшно как продавать , так и покупать недвижимость ...