7 Etapas Para o Financiamento De Imóveis Usados Dentro do Programa Minha Casa Minha Vida.

Você já ouviu falar sobre o processo de financiamento para imóveis usados pelo Programa Minha Casa Minha Vida? À primeira vista, pode parecer complicado, mas acredite, não é! No vídeo a seguir, vamos explicar em 7 etapas como funciona todo esse processo. Vem com a gente realizar o sonho da casa própria e descubra como podemos te ajudar!
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[@julyanasilva4797]

1) Simulação 2) Aprovação de Crédito 3) Busca do Imóvel 4) Avaliação do Engenheiro da Caixa (precisa ser pago) 5) Confecção do contrato 6) Registro do contrato em cartório 7) Volta do Contrato e envio do dinheiro para o proprietário

[@adrianobob669]

O pior de tudo é pagar o cartório e a prefeitura, mais de 5% do valor do imóvel, isso que tá me deixando com a pulga atrás da orelha!

[@FernandaOliveira0404]

Eu e meu esposo estamos nos preparando para o nosso primeiro imóvel, queremos apartamento a princípio, mas será usado. Queremos comprar e entrar logo. Que Deus nos abençoe nessa tão desejada conquista 🙏🙌

[@thayaniburili584]

Vídeo esclarecedor! Obrigada.

[@jadicristiane4816]

Excelente, muito esclarecedor! 🎉

[@arthuroliveira9393]

Ótimo video, obrigado!

[@Jonathan_AAI]

Excelente, veio no momento correto para esclarecer algumas duvidas

[@MariaInes-bd6rz]

Parabéns pelo passo a passo, a maioria de nós somos leigos.

[@franciscajosileide3696]

Gostei da explicação ,estava em dúvidas acabei tirando com sua explicações.Obrigada

[@lucianadiogo2161]

Que explicação maravilhosa parabéns

[@josinaldoluiz7627]

Tô adorando seus vídeos, pena q é só em sp, tô aqui na correria pra tentar comprar o meu , moro em bertioga sp, abraço, 👏👏👏👏👏

[@lucasemauellucas4040]

Sou corretor pela Cury vendo mais na planta mas seus vídeos ajudam muito.

[@user-or3fl8tg2f]

Minha reserva saiu 🎉🎉🙏🙏 só aguardando a caixa me ligar pra assinar o contrato

[@jefersonsilva302]

0:53 Espero que cheguem no Rio

[@jeysalaura7512]

Gostei

[@jefersonsilva302]

Fui no banco (caixa) fazer uma simulação... Nem sei se era do programa minha casa minha vida ou não, mas a simulação de um imóvel de 165 mil (3 quarto e 1 vaga) na região da Tijuca, Rio de Janeiro. Ele (gerente caixa) falou das etapas e tal. Tô juntando grana para uma possível entrada, mas por enquanto o analisando e entendendo Mas pretendendo ter nossa casa para esse ano.

[@Cabral_Game]

Sou bem longe da capital tá era só para me ajudar mesmo nessa questão

[@soniamillerimoveis]

Sou corretora em Recife, esse canal está me ajudando muito.Parabens!!! Estou aberta a parceria.

[@edhgsilva]

Oi, você já está trabalhando com imoveis usado no MCMV?

[@zildamartins473]

Gostei do seu vídeo

[@neilsonmattos]

Vídeo top. Assinei essa semana meu contrato para imóvel usado. Demorou 4 meses todo o processo. Finalmente deu certo.

[@melhorestakes4734]

A etapa do subsídio demorou quanto tempo?

[@scarlettlopes2307]

Deus te abençoe, 🙏

[@tainanunes8714]

​@@melhorestakes4734eu levou 1 mês

[@TiagoBenevides-xh8ws]

Qual a previsão de liberação de reserva para faixa 1 e faixa 2 imovel usado

[@pauloandreoliveira3215]

Quero comprar um imóvel, mas não gosto de apartamento, só casa

[@danielpalmeira9361]

O engenheiro na maioria das vezes avalia abaixo do preço de venda, cuidado, tenham o resto do dinheiro pra completar antes de assinar contrato de compra e venda com corretora

[@jhenyferfernanda4735]

Como assim?

[@Robsonjf26]

Suponho que seja porque, se a engenharia avalia abaixo, o vendedor ainda assim não vai querer vender pelo valor menor, só o valor do financiamento que vai abaixar e você vai precisar aumentar a entrada para completar. Só suposição mesmo, sou leigo no assunto

direto na construtura eu paguei 200 reais de entrada e falta so 6 meses para acabar a construçao... esses bonos que te dar e a construtora e a caixa o subisidio dependendo de quanto vc ganha e de se tiver dependente

[@NetoMelkiades]

13:44 esse "relacionamento" é o jeitinho brasileiro. A Vc c seu AP não tem nada a ver com isso. Faz o q é possível. A indecência é toda da caixa. Não era pra passar na frente. Independente de volume de contratos, gerar lucro, etc, deveria ser por ordem cronológica e a exceção dos prioritários (idoso, pcd, etc) Até pq o objetivo da caixa é viabilizar esses projetos sociais. Mas mesmo os bancos privados deveriam obedecer a ordem

[@brunotenorio2982]

E nesse período os custos por exemplo de energia, condomínio é do proprietário? Ja que o comprador ainda não tem a posse?

[@evaniceoliveira8914]

Wagner Parabéns pela transparência e humildade nos vídeos .Sou corretora e acontece muito cliente de compra imóvel com Construtora/Corretor X não teve as devidas informações depois retorna querendo ajuda porque não entendeu algo , não foi esclarecido etc. Venda e um processo serio que exige muita competência de uma equipe até a conclusão. Sou sua fã, bjs

🫠🫠

[@gerlane4787]

@ Wagner e qual melhor tipo de financiamento para servidor público com renda de 3.200, SAC OU PRICE?

[@marinalvanascimento3530]

Meu querido, eu amo seus esclarecimentos. Quero muito que vc faça um vídeo sobre imóveis de leilões... e se vocês negociam essa modalidade? Abraços 😊

Olá, sim fazemos sim, pode nos chamar 🙂🙂

[@jokersmoking2037]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@biancagrace8178]

Oi tudo bem ? Parabéns pelo canal vc nos ajuda muito. Eu gostaria de saber se tem como comprar terreno e construção pelo mcmv tbm ?? Obrigada

Olá, tem sim.

[@Maria-nb9xb]

Como posso fazer pra conseguir minha casa

[@maiconoestreich4965]

Muito bom o vídeo, lendo os comentários praticamente todos como eu estão esperando só a caixa chamar, dizem não ter verba que burocracia, 4 meses de espera

[@marcoaureliosilva1264]

Você é de qual estado ?

[@user-or3fl8tg2f]

Minha reserva saiu 🎉🎉🙏🙏agora só esperando a caixa me chamar pra assinar

[@user-rb6jh4eo9v]

que otimo! estou tao preocupada com isso. Vc é de onde? Sou de Bh e estou esperando desde dez

[@fernandamayara1488]

Demora muito pra caixa chamar?

[@antoniofnn976]

Eu tô no processo com vocês, espero que tenham paciência porque é muito difícil achar um imóvel bom que caiba no bolso 😅

Olá, vai dar tudo certo Antônio, e obrigado pela confiança.

[@anselmocampos2770]

Você tem ideia de quais regiões já estão com recursos do MCMV liberado para imóveis usados? Eu vendi um imóvel, assinatura do contrato em dezembro, formulários dos compradores tudo ok na Caixa em janeiro, só falta a Caixa chamar para assinar. Dizem que não têm recursos liberados para MCMV imóveis usados.

Olá, esse problema está a nível Brasil.

[@RichEnglishVideos]

Boa tarde! Vocês fornecem assessoria para Santos/SP?

Olá, somos uma imobiliária que vende imóveis, vendemos imóveis em Santos sim.

[@deboracarvalho01]

Consegui uma carta de crédito apenas fingindo que vou comprar um imóvel. Ninguém quer fazer a carta de crédito sem você falar que vai comprar um imóvel com eles. Estou morando em Araruama atualmente. Quando eu morava no Rio, os correspondentes faziam sem pressão nenhuma.

[@lucianamoreira729]

Que pena que não atendem em Porto Alegre! 😢

[@silvanamoreira7060]

Olá Vagner obrigada a explicação bem objetiva, estou com duvida , a Caixa tem financiamento 80% ?

Olá, para algumas rendas mudou, mas já temos vídeo no canal sobre o tema.

[@user-ud3ie6oz1d]

Não ficou claro um ponto: O pagamento do valor integral da entrada é na assinatura do Contrato de Compra e Venda, ou então da assinatura do Contrato de Financiamento na caixa? Antes disso devo pagar algo?

Olá, depende de cada imobiliária, deverá pagar o sinal para segurar o imóvel e a primeira parte do engenheiro 750,00.

[@mikelinevieira6879]

Bom diaa, Vagner vcs dão treinamento pra quem quer aprender fazer estes financiamento ??

Olá, abriremos para área de membros no canal wm breve com esse objetivo.

[@victorjuliani6350]

Olá é possível fazer a avaliação da Caixa antes do contrato de compra e venda (entrada)? Medo da avaliação a menor ser muito grande e inviabilizar o financiamento.

Olá, deve fazer antes de assinar.

[@user-gl3ck4xg6e]

Parabéns pelo conteúdo, Um dúvida: Em qual momento recebo as chaves?

Olá, assim que o contrato retorna do cartório e o vendedor recebe a parte do financiamento.

[@marcosrezende3020]

Eu poderia substituri uma janela por dois vidros de correr mais alto para optar pela privacidade, tira minha dúvida por favor?

Olá, pode sim.

[@rayannedebiasi]

Oii!! Aqui além do seguro me disseram que o valor que pagaria por mês da conta seria de 65 reais mas que poderia reverter 50 reais em capitalização, isso seria venda casada? Qual o valor que seria da conta mesmo? Se eu cancelasse essa capitalização eu voltaria a pagar 65? Cancelar o seguro antes de registrar implica algo no cartório mesmo já assinando o contrato na caixa?

Olá, essas questões você precisa esclarecer com seu corretor.

[@elanepaulanutricionista7615]

Se a casa a ser vendida pela caixa não tiver como abrir janelas do lado por ter casas ao lado, quais opções para abrir ventilação para o ambiente? Se abrir cobogós em paredes internas dos quarto por exemplo pode ser uma opção já não dá pra abrir de outra forma por ter casas ao lado?

Olá, pode sim.

[@felipealves2565]

Eu entrei em contato com um corretor e passei. Os meus dados pra ele deu a aprovação e tudo aí já foi pegado o meu FGTS e eu já dei uma entrada de 10.300 em dinheiro aí o corretor me falou que a caixa econômica falou pra ele que dinheiro de recurso pra imóvel usado está sem dinheiro por enquanto isso pode acontecer?

[@marcoapires3174]

Estou comprando imóvel usado, sou MEI e declaro imposto de renda. A documentação deu conforme, estou aguardando agora a liberação de recursos para ser chamado para assinar o contrato.

[@pamelargirardi2157]

Vc conseguiu facil sendo mei??

[@JessyPereiraa]

Já te chamaram pra assinar?

[@jaquelinebrito]

Você não disse dessa etapa da entrevista com a caixa oque acontece depois me ajudem por favor estou muito ansiosa e preocupada em relação a isso

Olá, essa entrevista é só a assinatura dos formulários de abertura de conta.

[@oalesants]

Ótimo vídeo! Tenho uma dúvida: o financiamento do FGTS pode comprometer minha renda? Fiquei preocupado, pois no registrato consta que tenho um empréstimo, mas na verdade foi o financiamento da antecipação do meu FGTS.

[@williannatan2029]

Não, fica pra eles (empréstimo consignado sem desconto em folha) já sabem que é FGTS não interfere em nada.

Olá, qualquer empréstimo compromete sua renda.

[@marcioaristides9146]

Quero comprar uma cass em Vinhedo

[@biancagonsalves7982]

Assinei o contato na caixa dia 11 de julho de 2024. Quando entro na conta da caixa, já aparece que o financiamento está no meu nome,porém a corresponde não me mandar as guias do ITBI para pagar. Até já estou com a chave da casa o contrato de compra e venda, porém nada das guias. Como devo proceder? Como é meu primeiro imóvel não sei se está correto.

[@luanoliveira6243]

Estou com uma grande dúvida quanto a simulação. Quando leio cota máxima de financiamento 80% espero que o valor da entrada nessa hipótese seja igual a 20% do valor do imóvel. No entanto, o valor da entrada que aparece na simulação chega a superar 40% do valor do imóvel.

Olá, algo deve estar errado no preenchimento.

[@rafaelaleite2907]

Dúvida: Qualquer casa pode ser selecionada pelo comprador, a depender somente do valor pré-aprovado ou tem uma lista de imóveis usados que podem ser escolhidos?

Olá, qualquer imóvel.

[@RafaUnikHip]

sou aqui do interior cidade de dracena-sp - vc também fazem essa assessoria

Olá, ainda nao possuímos em Dracena.

[@rosyelemguterres8054]

Entendi wagner vou seguir teu conselho e fazee os passos certinhos e nao procurar corretor ,pois pretendo comprar o imovel que ja resido nele,so tenho duvida em questao a engenharia se tem algum problema pois moro no imovel.

Olá, não tem nenhum problema, e caso queira posso te auxiliar nesse processo como corretor 11-967706862.

[@rosyelemguterres8054]

Obrigada

[@rosyelemguterres8054]

Vou lhe chamar

[@alexandradiniz5690]

Oi Wagner o imóvel que eu moro está a venda e queria compra lo , é em Ubatuba direto com o dono mas não tem escritura seria possível uma carta de crédito nessa situação

[@elanepaulanutricionista7615]

​@@alexandradiniz5690 Boa noite. Geralmente os bancos liberam para casas escrituradas o financiamento.

[@geisianeguimaraes1852]

Tem algum local que podemos consultar a questao da liberação da reserva do subsídio para imovel usado?

Olá, não tem.

[@AnaCelia-ih7uw]

Seu subsídio saiu ?

[@mauriciomds10]

olá! Estou na fase 4, engenheiro já aprovou, porém agora me passaram a informação de que a caixa esta segurando o recurso do mcmv, sabem algo ?

Olá, sim mas já estão começando a liberar.

[@cidinha3942]

Estou vendendo meu imóvel financiado e está em trâmites, estou aguardando a assinatura do contrato do banco caixa econômica. A compradora quer que assinemos um contrato de compra e venda antes de assinar o contrato da caixa. Isso está correto?

Olá, sim é correto sim, ela precisa se garantir também.

[@fernandacaban953]

Uma dúvida, se a renda de quem for financiar o imóvel aumentar e ultrapassar o valor máximo durante essas fases da assinatura do contrato, o financiamento pelo MCMV pode ser cancelado? Ou o que vale é o que foi aprovado na carta de crédito?

Opa, pode uma nova avaliação sim.

[@sadio22]

Estou com o crédito pré-aprovado desde o final do ano passado. Por me encaixa na segunda faixa, tenho subsidio de entrada no imóvel usado, mas o recurso de tal subsidio não chegou a caixa. Tem previsão de esse recurso chegar a caixa?

[@joaogoncalvesn]

Estou com o mesmo problema, desde o meio de novembro/23

[@mailsongarciamoreira4267]

Boa tarde estou esperando tbm e acho que não tem previsão de quando será liberado,ninguém nos trás essa resposta.

[@lucasperegrino6716]

estou com esse mesmo problema esperando a caixa chamar pra assinar

[@francielyoliveira5260]

Estou assim, mas já dei entrada para corretora,já assinei formulários

Olá, para subsidio ainda não.

[@SidirleyMello]

A casa usada até quantos anos? quero comprar a casa perto da minha e tem todos documentos ok mas a casa foi construída a 35 anos+- será que da certo?

[@elanepaulanutricionista7615]

Boa noite me tira uma dúvida. Se a casa a ser financiada pela caixa já passou pela visita de um engenheiro e a casa precisa mudar o formato da escada e ventilação e porta, e fez um laudo. Nesse caso se a pessoa fiser as alterações na casa, o engenheiro tem que voltar pra fazer uma nova análise ou depois vai outro engenheiro para fazer uma nova avaliação na casa? Uma casa que já foi vendida duas vezes pela caixa. Em um nova venda do imóvel se no laudo o engenheiro falou de alguns pontos. Se o dono da casa fizer os ajustes descritos no laudo qual é o próxima etapa se a pessoa que vai comprar for um outro cliente?

Olá, aprovar e fazer o financiamento.

[@FelipedeLima10]

Meu amigo, eu já paguei o engenheiro( R$ 750). Aí agora, segundo a correspondente, tenho que pagar 1.8% do valor do imóvel(170mil), na assinatura do contrato), ou seja vai dar um pouco mais de R$ 3 mil reais. Segundo ela é a taxa da contratação do financiamento. Ou seja, é mais uma safadeza da caixa, né isso ? Outra coisa, é que ela informou é que não temos acesso a avaliação do engenheiro, é documento interno!

Olá, infelizmente é como falamos as correspondentes estão cada vez piores cobrando valores absurdos sendo que são proibidas de fazer isso, sobre o laudo realmente não temos acesso, mas a correspondente pode conseguir ora vc sim.

[@janelopesfarias5624]

Bom dia,boa tarde ou Boa noite! Isto serve tbm para uma compra de casa usadas?

Olá, é só para imóveis usados dentro do programa.

[@fernandamayara1488]

Eu no processo de ir pra caixa mais estou ansiosa esperando eles me chamarem! Demora muito pra caixa chamar ?

Olá, depende da modalidade do seu processo.

[@isabelacosta4421]

Eu e meu namorado estamos querendo financiar um ap, falamos com a construtora e fizemos da seguinte forma o apartamento vale 210mil usamos 1000 de entrada + 1000 de fgts, e o anual de R$ 1.000,00 EM 3X ficou para pagar para a construtora fora o valor da construção (que vai aumentando conforme a % da obra) + R$ 500,00 em 30x e após pegar as chaves R$ 300,00 em 60x, nisso só os valores de entrada. e a caixa aprovou o total de 170 mil. Após assinar com a caixa, esses 170 mil que ficou aprovado e será parcelado, terá que ser pago a partir de quando?

Olá, precisa ver com seu corretor como foi feito.

[@mirian3300]

Vagner: pode-se entrar no programa minha casa minha vida, bancando o que exceder no valor? Ex: o imóvel é 400 mil, se eu arcar com 50, pode-se entrar no financiamento MCMV? Imóvel usado, e separado o da entrada tbm

[@SoVoce]

Ñ. O programa só aceita imóveis de até R$350 mil.

[@marialia00]

Também tenho esta mesma dúvida. Vc ja descobriu?

[@LeticiaSST]

Estou comprando financiado fora do MCMV, pois a nossa renda familiar passa. Não temos subsídio. É verdade que nesse caso a liberação de verba é mais rápido? Já foi feita a vistoria e estamos aguardando pra assinar o contrato, mas já faz duas semanas e nenhuma notícia da caixa.

Olá, sim 👍🏻

[@paulaaraujo9764]

Fiquei sabendo que pode levar até 45 dias. Isso procede?

[@natachasuanne3075]

Me tira dúvida por favor .. Aqui minha cidade tem residencial apartamentos com valor 80 mil usado pra financiar, quanto eu preciso ter mãos tanto entrada tanto outros gastos tipo engenheiro, cartório, IBTI

Olá, 30% desse valor.

[@winnyestefani7917]

Sobre a taxa de relacionamento da caixa como funciona?

Olá, são produtos como seguro, previdência, consórcio, etc...

[@droidh4cker846]

boa tarde, me tira uma duvida por favor. Estou comprando uma casa e o engenheiro fez a vistoria apenas com o dono sem a minha presença, isso poderia ter acontecido? Tem alguma chance do engenheiro omitir algo no laudo? estou com receio agora de comprar essa casa por conta disso

Olá, pode acontecer sim, mas os engenheiros são imparciais, fique tranquilo.

[@MariaAparecida-gj2fy]

Quero comprar a parte da minha irmã da minha casa. O que devo fazer pra financiar. E já estou com 6.8 anos. Quantos anos eu tenho de prazo para pagar meu financiamento?

Olá, infelizmente a Caixa financia até os 50 anos.

[@EduardoMacedo-vy3ef]

O que seria avaliação de risco aprovada não propagada?

Olá, foi aprovado.

[@lucasb.2704]

Para quem não se enquadra no MCMV por ter renda superior a faixa 3, não ter FGTS por ser servidor público, e financiar pelo SBPE a taxa de vistoria do engenheiro em imovel usado também é 1,5%? Achei uma planilha da Caixa mas fiquei confuso nessa informação.

Olá, não, para sbpe a taxa é de 1000,00.

[@lucasb.2704]

Obrigado! Muito sucesso para vocês. Abraços do interior do Rio Grande do Sul.

[@raimundoalmeida3421]

Assinei controto dia 23/04 e até o momento não tá aparecendo nada ne no app habitação nem no app da caixa, e normal? Tem um prazo pra isso?

Olá, pode levar alguns dias sim para aparecer.

[@TleafarafaelT]

poderia me tirar uma duvida? quando vou simular la no site da caixa pede a renda familiar e sei que o limite do programa é 8000, se eu juntar a de todo mundo passa do limite, porém só a minha renda não passa do limite, e eu pretendo pagar sozinho, faz sentido eu somar o de todo mundo só porque mora junto e é da familia??? eles nem irão morar juntos comigo se eu comprar kkkk

Olá, não faz o menor sentido.

[@gemeosenzoerichardpiva1096]

Estou com financiamento aprovado vistoria pronta só que a correspondente falou q está aguardando o subisidio a tal reserva será que vau demorar pra liberar

[@daianaribeiro8890]

Saiu?

[@AnaCelia-ih7uw]

Tb estou na mesma situação…

[@AnaCelia-ih7uw]

O seu saiu ?

[@taina1902]

Já foi realizada a vistoria do imóvel e agora estou esperando reserva para imóvel usado mcmv, alguma previsão de quando irão liberar?

[@joaogoncalvesn]

Estou com esse mesmo problema desde novembro.

Olá, em algumas regiões já estão sendo liberado.

[@jacneves863]

Estou com o mesmo problema

[@marcoaureliosilva1264]

Algum de vocês já conseguiu ??????

[@Fergognanda]

Ola, quando eu começo a pagar a primeira parcela do financiamento?

Olá, assim que pega as chaves do imóvel, no caso de usados, assim que assina com a Caixa.

[@adrielemoura7430]

Ola, bom dia O meu fgts ja foi retirado, daqui pra frente é certeza que dará certo? Quais riscos por favor? Obrigada

Olá, ainda não está finalizado, o processo só finaliza na assinatura com a Caixa.

[@crisgirard4975]

Boa noite,vcs atendem RS?

Olá, somente para imóveis usados até 350 mil.

[@Brunaluizavalente]

Fiz uma simulação pra comprar um apto na planta e a caixa aprovou 198 mil. Posso considerar a mesma coisa pra um usado?

Olá, sim pode.

[@marciaaparecida8570]

Assinei meu contrato e a gerente disse wue era obrigatório pagar o seguro,como faço para reembolso deste valor que paguei

Olá, pode cancelar depois.

[@joaopedrocunhanogueira3196]

Ola. Tenho uma casa pra vender e o rapaz que mora nela tem interesse. Porem, a casa está escriturada como lote e preciso fazer o inventário. Tem como financiar nessas condições?

Olá, após o inventário sim.

[@ADRUZIANI]

Não faltou a parte da entrevista?

Olá, a entrevista na verdade ou é para preencher os formulários ou é já oara assinar o contrato do financiamento.

[@jessicamaciel8791]

Wagner tô esperando a 2 meses pra assinar com a caixa eu estou no programa minha casa minha vida 😢 o corretor falou que está esperando a liberação da verba meus que demora , que medo do meu crédito vencer , qual é a validade do meu crédito já aprovado? Me tire essa dúvida

Olá, a validade é de 6 meses.

[@jessicamaciel8791]

Obrigada por responder ❤

[@AnaCelia-ih7uw]

Qual o prazo para cair a verba ?

[@wallacevieira3177]

Tenho uma entrada acima de 100k e preciso de um financiamento no MCMV para duas pessoas e utilizar 2 fgts. É possivel?

Olá, se as duas entrarem no financiamento sim.

[@adrianakornreuter4596]

Boa tarde, como é realizado o pagamento da entrada para o proprietario, por pix? Pode ser feito por mais de um banco ou é uma tranferencia unica com o valor integral da entrada ?

[@pissolotocorretor]

Oi Adriana, a entrada por ser realizado por TED, PIX ou até mesmo por cheque administrativo. O valor pode ser transferido de mais de um banco, contando que chegue ao valor devido.

[@pricarvalhoms]

Também gostaria de saber

Olá, como vc desejar.

[@adrianakornreuter4596]

@ Obrigada, tenho que comprovar alguma coisa no cartorio para provar que paguei a entrada?

[@TheoBernardogamer]

depois dos 750,tudo ok . Confecção do contrato é esse valor de $146 + $500 ?? E depois os 4.300 de resgistro? Assim está o meu. E depois mais itbi e o outro .

Olá, sim.

[@mauroaffons6247]

Boa noite Vcs trabalham em guarulhos?

Olá, sim trabalhamos sim.

[@douglascardoso4927]

no dia do cartório o antigo proprietário precisa ir no dia ?

Olá, ninguém precisa estar.

[@viniciusdecastroo]

Uma dúvida, se a selic cair abaixo dos 8% consigo diminuir os meus juros do financiamento que é também de 8%?

Olá, os juros não, mas a parcela diminuirá.

[@goncalves2753]

​@ automaticamente ?

[@marcoswanderley8043]

Tô querendo vender um Apto só que dizem que a CEF está quebrada e só tá liberando o crédito depois de 90 dias

Olá, depende a modalidade, e a Caixa não está quebrada não rs.

[@cleide0908]

Quanto tempo depois que pagar a taxa de Engenheiro , passa para a fase seguinte

Olá, em até uma semana.

[@JunoMacLeod]

Boa tarde. Uma coisa que eu não entendi. O Engenheiro da caixa serve para avaliacao do imovel, se for um imovel que está abaixo do valor de mercado, por ser localizado em um lugar considerado ruim, e mesmo assim ele avaliar como valor bem mais alto, como vai ficar o valor do financiamento original?

[@JunoMacLeod]

E só para complementar. O Engenheiro pode negar o imovel, por exemplo. Não estando em conformidade com padrões nacionais?

Olá, pelo valor mais baixo.

Olá, se não tiver condições de habitar.

[@JunoMacLeod]

Muito obrigado pelas respostas. Sanou minhas duvidas.

[@Cabral_Game]

Boa tarde tudo bem ??? tem como me tirar uma duvida ?? caixa está sem recursos , pois já tem 1 mês que estou esperando para assinar contrato a correspondente sempre fala que não tem fundos

[@wandersonbatista3764]

Minha situação ea mesma, esperando a 4 meses

[@lucasperegrino6716]

estou com esse mesmo problema amigo no final de novembro os documentos foram pra corespondente para envia para caixa para ser emitido o contrato porem esta sem fundos para subsidio para imoveis usados

[@kainanct]

Foi no mcmv?

[@mauriciomds10]

tô na mesma situação 😢

[@cidateixeira565]

Um exemplo posso comprar um apartamento no valor de 350 usado pagando 250 e o restante com a carta de 150 minha casa minha vida?

[@gabsgabrik]

Eu consigo parcelar a entrada de um AP usado?

Olá, não é possível.

[@ElineCorreia]

Em que momento paga a entrada e pra quem?

Olá, na assinatura do contrato com a Caixa, para o proprietário do imóvel.

[@glaucieneamandapinheiro7346]

Em qual dessas etapas entraria com o pedido de 50% no registro?

Olá, quando for emitir as guias para pagamento.