7억 청약당첨 현금 얼마나 필요할까? 계약금,중도금,잔금 시나리오

[@연인-b7j]

똑 부러지는 설명 감사히 잘 들었습니다

[@TV-dk6ck]

동황챠님 감사합니다. 전부터 이름 뜻이 궁금해서 알아봤어요 코인이나 주식이 폭락할때 손절이나 탈출할때 도망쳐라는 뜻이네요 돔향챠님 덕분에 하나 알았네요~^^

[@연인-b7j]

@@TV-dk6ck 좋은 저녁시간 되세요

[@쓰레빠-g9p]

소장님 좋은 정보 기다리고 있었습니다 오늘도 공부 열심히 하겠습니다~^^

[@TV-dk6ck]

쓰레빠님 항상 관심 가져주셔서 감사합니다 즐거운 저녁시간 되시고 오늘도 화이팅해요 ~^^

[@joseoncrusade4608]

@@TV-dk6ck 11.11111

[@missprettie2165]

주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..

[@리치미]

큰도움이 됐어요 구독은 당근 했으니 좋아요 꾸욱~~~

[@TV-dk6ck]

도움이 되셨다니 동기부여가 됩니다~~ 더 열심히 해야겠네요 미시타임님 감사해요~~^^

[@고인돌-y1k]

영사잘봤습니다.😄

[@voxjuke2622]

제가 분양 받은 아파트와 가격이 비슷해서 더 도움이 많이 됐습니다. 디테일한 정보 감사합니다.

[@고현수-l5h]

좋은영상 감사합니다 ㅎ :) 혼자 코인하는건 진짜 힘드네요 ㅠ

[@최원호-u1p]

저도 푸름각 들어봤는데 유명하네 들어가봐야겠네용 ㅎ

[@김종수-m9f]

ㅇㅇ 푸름각 탸졈 꺠꿀맛 ㅎㅎ

[@pro-akpler]

목소리가 엄청 친절하시네요

[@쓰레빠-g9p]

소장님 많이 바쁘셔서 업로드 못하시고 있으신가봅니다 항상 건강이 우선이니 스트레스 받지 않으시게 하시고 공부할 준비하고 업로드 기다리고 있습니다~^^

[@꼬북췹]

좋은 정보 얻어갑니다^^

[@jamjamparks9677]

정말 유익해요 감사합니다

[@황금마차-j3n]

항상 좋은 정보 감사합니다.

[@강호연-n5n]

선물거래 하시면 오츤채 팅에 푸름각 들어가보세요 무료라서 관망이라도 해보세요 저는 저랑 잘 맞아서 하루에 3~40 정도? 먹네요

[@김종수-m9f]

저도 푸름각 들어봤는데 유명하네요 들어가봐야겠네

[@최원호-u1p]

ㅇㅇ 푸름각 탸졈 게꿀맛이에요 ㅋㅋㅋ

[@김제임스-o7q]

좋은 정보네요

[@주성만-n8w]

3억대출받고7억짜리 구입했다면, 결국150만원짜리 월세임ㅋㅋ 이래서 위례신도시에 식당들이 장사가안댐 외식을 안하니ㅠ

[@후야파파-y7l]

항상 잘보고있어요ㅋ에코델타에 자이나 이편한..기타 등등 아파트는 어떤지도 영상한번올려주심어떨지요ㅋ오늘도 잘보았네요^^

[@TV-dk6ck]

후야파파님 감사합니다 에코델타 추천 감사합니다. 혹시 당첨되셨을까요? 저녁식사 맛있게 하시고 좋은 일 생기길 빌겠습니다

[@ss-un8rj]

에코? 부산이신가요? 강서구쪽

[@송기범-w2d]

좋은정보 감사합니다

[@심뚱-w8x]

감사합니다

[@TV-dk6ck]

심뚱님 시청해주셔서 감사합니다 즐거운 저녁시간 보내세요 이번주는 꿉꿉하게 덥네요 행복한 일 생기길 빕니다

[@득점왕카시야스]

소장님 이번 영상은 저에게 꼭 필요한 영상이었습니다.ㅎㅎ 차분하게 알려주셔서 감사합니다. 부산 오시리아쪽 분양 관련해서도 영상 제작 해주시면 어떨지요? 추천 드리고 갑니다~

[@TV-dk6ck]

득점왕카시야스님 시청해주셔서 감사합니다 오시리아 분양 좀 파보겠습니다~^^

[@실행자-q7j]

아는 것도 많으시겠지만 설명하는 기술이 뛰어나셔서 항상 영상 보기 편해요 이해도 잘되고요~~ 오늘도 건강하세요 다음 영상 기다릴게요!

[@TV-dk6ck]

실행자님 좋은 댓글 감사합니다 응원해주셔서 더 분발해야겠네요~^^

[@TV-wy3cm]

유용한 정보 귀에 쏙쏙 들어오네요. 소장님 최고에요~!!

[@TV-dk6ck]

소장님 감사합니다 주말 잘보내시고 내일부터 또 힘내세요

[@손지현-v8p]

잔금대출 안 받으먄 DSR 적용안되니요

[@ericyun2693]

너무 정리도 알기쉽게 해주셔서 감사합니다!

[@이승희-f4r]

수고하십니다. 투기과열지역(수원 광교) 21년 9월에 아파트 당첨되어 24년 8월 준공 및 입주예정입니다. 의무거주기간 3년인데, 새로운 법을 소급 적용해서 준공시 바로 입주하지 않아도 되나요? 궁금해서 여쭤봅니다.

[@ohjoon86]

6분에 요건 써있네요. 팔기전까지만 거주하면 되나봅니다

[@세컨김]

좋은 정보 감사합니다

[@TV-dk6ck]

저도 감사합니다 즐거운 주말 보내세요~^^

[@최민현-b1r]

사직동 사는데 사무실 어딘가요?

[@TV-dk6ck]

사직2동 kcc스위첸에 있습니다

[@__yourspring]

계약금은 대출이 안되는데 신용대출로 하라는게 이해가 안됩니다.. 혹시 둘이 다른 대출인건가요?

[@morningglory4491]

좋은 영상 감사합니다~ 얼마전에 온천래미안포레스티지 당첨됐고 중도금대출도 받았습니다.근데 중도금 대출받을때 대출계약서(?)에 보니까 중도금대출을 받으면 6개월내에 전입신고를 하라고 명시되어 있던데 그러면 전세를 놓을 수 없는거죠?아니면 이번에 부동산대출규제가 바뀌어 전입조건이 없어진건가요?온천장래미안 포레스티지는 중도금 집단대출을 6월 중순에 실행했거든요ㅠ저희는 전세를 구해 잔금을 해결해야하는 형편이라ㅠ

[@TV-dk6ck]

대출 실행받으셨던 은행사에 직접 문의해보셔야하며 6개월이 맞다고하시면 처분해야됩니다 기한 내 처분하지 않으면 패널티 받습니다

[@ywn-6892]

계약금 대출 되는걸로 있는데...

[@stevnekin486]

조정지역이 아니고 만약 입주시점에 전세에 살고있는 45평대 청약 당첨자라면요.. 70%까지 주택담보대출 나오는건가요???

[@짠사]

담보대출 받은건 언제든지 여유자금있을때 상환가능한가요?? 중도상환수수료 없이요??

[@꼬르데이-x7j]

중도금대출은 각자가 알아서 은행을 찾는건가요?ㅠ

[@user-qy9vk9gu5q]

기존아파트 대출있는 상태에서 신규아파트 입주시 대출 안나온다고 하셨는데요 1~2년 처분각서시 대출나오는 아닌가요?.

[@TV-dk6ck]

처분과 대출은 다릅니다 조정지역에서는 하나의 집만 대출나와요.

[@user-qy9vk9gu5q]

@@TV-dk6ck 감사합니다

[@자격증-b3f]

채널 접엇네요???

[@영삼한-m5v]

레이카운티는 조정지역전 분양인데요 DSR은 상관없나요 2020년10월분양 조정지역은 2020년11월20일

[@김찬희-r4x]

미쳤다 일자리도없는 노인과바다 부산이 분양가7억 2억5천이 적정할것 같은데 평생은행노예확정 축하축하축하 집값 떨어지는것은 자신몫

[@신엘리사]

중도금무이자 아파트에 입주하려합니다. 분양가 2억5천9백 23평이고 계약금 10프로 넣었고 중도금무이자진행ᆢ중도금 60프로 대출실행하고 완공시점에 중도금과 잔금 모두 필요한 금액만큼 대출받아서 주담대 대출 받을 생각입니다. 현재 살고 있는 단독주택은 전세로 놓아서 아파트 대출금 일부 상환하려합니다ᆢ잘 되겠죠? 제 조건이요

[@GN-pk2ky]

저기...25000짜리 아파트도 잇나요?어디...죠

[@신엘리사]

@@GN-pk2ky 충북 음성군 자이센트럴시티 입니다

[@오하우-h2x]

현금없이 지금 청약받으면 쫄딱 망하는거아닌가요??

[@박영수-d8l]

항상 잘 보고있습니다 많은 공부중입니다 전 남천역 힐스테이트 당첨되어 입주를 기다리는데 돈이 많이 부족하네요

[@TV-dk6ck]

시청해 주셔서 감사드립니다. 미리 집 매도하거나 전세빼서 월세로 옮기는 방법도 있습니다 가족 찬스를 쓰시는 방법도 있는데 동래래미안아이파크 당첨된 제 지인은 대출도 부족하고 현금도 부족해서 부모님 집 팔고 2년간 부모님과 함께 살기로 했어요 팔기에는 양도세가 너무 많이 나오기때문에 매도하면서 부모님 나눠드리기로 했대요

[@OSIBUCK]

소장님 제가 계약금 4천들고 전액 대출또는 전세로 생애 첫 주택구매하고 싶습니다. 신축아파트 분양당첨 또는 완공다되가는 무피 아파트 매수 중 어느것이 은행대출 많이 나올까요? 생애 첫주택이고 결혼도 곧 내년에 할예정인데 어떤 대출상품이 유리할까요?

[@TV-dk6ck]

대출은 입주시 감정가에 따라 최대금액이 나오고 개인소득에 따라 다시 낮아집니다 집값이 올라야 대출이 많이 나오는데 지금은 부동산 상승기가 아니라 적은 금액으로는 잔금 맞추기 어려울 수 있습니다 대출상담사에게 소득과 개인정보를 알려주면 내가 얼마나 대출가능한지 대충은 알 수 있습니다

[@홍찬티비]

궁금한게 있습니다 ^^ 말씀해주신 주기대로 대출받고 잔금 납부할 경우에요 , 대출을 다 안갚으면 대출이 안나온다고 하셨는데 7억 주택시 중도금 3.5억 대출 받고 추후 입주할때 잔금이 전세금 으로 묶여있는데 중도금 대출을 어떻게 갚고 새로운 대출을 시행 하나요 ?? 여유자금이 아니라 전세금으로 묶여있어서 살고있는전세집에서 돈을받아야 돈이 생기는데 그전에( 전세금 받은돈으로 입주 잔금 치를예정) 주택담보대출이 시행을 할수가 있나요 ??

[@TV-dk6ck]

입주하는 날은 보통 2개월 여유를 줍니다 청약 당첨부터 준공까지 보통 2~3년 정도 걸립니다 전세만기가 한번은 돌아옵니다 저의 개인적인 경험인데 이런방법도 있습니다 만약 준공이 24년 3월 인데 우리집 전세 만기가 23년 3월이라면 집주인에게 전세금 올려준다고 24년 4월만기로 전세계약을 하세요 보통은 집주인이 들어주지만 만약 실거주하겠다고 나가라고 해서 준공일에 못맞춘다면 23년 3월 첫 만기가 돌아왔을때 월세로 옮기세요 저도 만기가 안맞아서 마지막 1년은 단기월세로 옮겼어요 담보대출과 내 현금을 합해서 잔금을 치는 거라 대출없이 잔금은 불가능합니다 입금 다되어야 열쇠주더라구요

[@pangblueman9995]

사기꾼 조심 ㅋ

[@최진미-i9s]

저는 초보중개사인데 설명을 너무 잘하셔서 고객님들이 신뢰하며 믿고 계약하겠는데요 ㅎ 덕분에 많이 배우고 갑니다