#94 Locataires : les 10 choses à éviter lors des visites !!

[@LILLYWAYNA]

Moralité de l'histoire celui qui touche un smic a droit à une tente Decathlon. Vive la France !

[@thibaut9190]

D'ailleurs pour les SMICAR je vous conseille la fresh & black de Forclaz elle est incroyable

[@LILLYWAYNA]

@@thibaut9190 c'est quoi

[@vlux469]

Faux c'est pas parce que tu touches un smic que tu peux pas avoir économisé, avec des actifs solides...

[@Kaijul_]

​@@vlux469sauf que tu auras beau mettre tout l'argent de côté que tu veux, on te refusera

[@BRAETJACKO78]

Ta tout dit

[@amiibopolo6490]

J'aimerais remercier le présentateur de cette émission je le trouve très sympathique il présente les choses de façon ludique et rigolote, une personne tout à fait sympa dans ce paysage du logement qui estt une jungle. Merci à l'équipe vous meritez plus de visibilité

[@papfr]

Amiibo Polo Oui oui il est sympa mais qu’est-ce qu’il est mal coiffé... 😉 merci beaucoup pour votre commentaire !

[@firsttry2]

Trois fois le loyer mais faut m'expliquer comment on fait quand on touche un smic hôtelier et que le poste est en région parisienne, on dors dans sa voiture ?

[@MariaListur]

Le présentateur est très sympa ! Merci beaucoup pour les informations avec légèreté !

[@papfr]

Ravis que ce format vidéo vous plaise !

[@Rosenoelle3]

Bravo, ça m'a détendue de voir cette vidéo!

[@papfr]

🧘‍♀️🙂

[@starseedgentlemonster8464]

Waaaw mais c'est tellement ça en vrai, justement, oui, c'est exactement ce qu'on devrait répondre à 1:52 si on était pas devenus des klebs! Moi j'ai souvent envie de dire "mais meuf, je viens pour te louer ton taudit à 500€/mois là, pas ACHETER UNE MAISON A 1 MILLION!!!" (oui, je suis en province) Ils sont cinglés sérieux! Parfois mm ils gagnent moins que nous même!!! Le proprios sont des gens comme nous, qui ont hérité d'une maison, ont divorcé et son repartit en location... Faut arrêter d'imaginer que c'est Rotchild et qu'il a des droits sur nous dus à sa "caste supérieure" le proprio!! c'est une petite merde qui galère dans la vie et chie tous les matins comme nous. Souvent même, les merdes qu'ils louent ils NE VIVRAIENT PAS DEDANS! Bref, moi en province c'est fiches de paie et garant et c'est tout, quand ça commence à demander trop de truc, comme notamment le très osé "vos apls sur mon compte" je mord ma langue pour pas répondre "ouais et ma carte vitale, mes allocs, mes mensurations, ma petite culotte, 100 balles et un Mars, si tu veux, non? et le Popper en prime, je l'offre" ;) MAJ : Purée mais elle est ouf la vidéo!!!! Il assume tout ce qui est ABUSIF humainement!! En gros le mec te dis que tu dois : - ne pas personnaliser ou décorer à ton gout, - payer et fermer ta gueule, - ne pas avoir de chien, - draguer le proprio et lui lécher les bottes - ne pas fumer... Et il ne voit pas le pb! de dire ça aux gens! En gros il faut être en plastique, pas vivant, parfait, sympa, payer et ne laisser aucune trace. Euh, dans ce cas, je conseillerais plutôt à ces gentils messieurs dames les proprios vampires d'investir dans la bourse, ça fait moins de bruit et de sale et moins de boulot ;) A bon entendeur (vidéo la plus inutile de ma vie, sauf pr me dire "vive la province", heureusement kia pas besoin de faire tout ça pour avoir un logement ici!)

[@haziradjiahanaffi310]

😂😂😅😅

[@mimounebillal1062]

Ça fait 2 ans que je cherche un logement j'ai déposé plus d'une centaine de dossiers un peu partout sites, agences ...etc j'ai toujours reçu des refus malgré un garant qui touche plus de 5000 € à chaque fois la même histoire le prioritaire a choisi un autre candidat.... bizarrement après quelques jours je retrouve le même logement toujours en location une fois j'ai demandé à l'agence on m'a dit clairement que le propriétaire ne veut pas d'un algérien dans l'immeuble sympa la France !

[@lmchrismi7861]

Oui c vrai d’autre propriétaire sont des racistes .

[@julienpradier7326]

Il y a du racisme c'est indéniable. Cependant, il faut aussi regarder ton dossier et le contexte. Quel est le montant du loyer? Quels sont tes revenus ? Quelle est ta relation avec la caution solidaire ? Est-elle mariée avec 5 enfants ? Quand on est proprio, on a pas mal de frais (à paris, la location ne rapporte pas), on veut surtout pas se retrouver à gérer le recommandé, les huissiers, l'acovat (pour exiger le loyer, faire marcher la caution solidaire, ou pire expulser le locataire), alors quitte à prendre un peu de vacance locative.

[@milliardairemilliardaire8286]

@@julienpradier7326 avec un garant qui touche 5000 euros, n'importe quel propriétaire signe

[@GetZed]

Bravo a lui, en tout cas ce site est super, il permet de créer un esprit « Humain » entre le propriétaire et le locataire, j’adhère 💯

[@papfr]

Merci beaucoup !

[@bstr-ey6wl]

lol j ai toujours visiter sans dossier. si ça me plait j envoie dossier. Rien a foutre. Si vous laissez dossier avec vos noms et prénoms, vos pièces peuvent être dupliquées. et vol d identité. Donc je vous conseille de supprimer tous les élément qui peuvent vous identifier. Et qui peuvent servir , à monter un dossier de crédit FAUX...

[@faloufawcett7990]

Mais du coup ton dossier peut être usurpé même quand la visite te plaît et que tu donnes suite. Le risque zéro n’existe pas

[@ArtDesChoix]

Je le kiffe Charlie 👍👍👍 T'es le meilleur 😉

[@papfr]

Héhé... merci !

[@albavalin5057]

Génial on se marre bien

[@camilledlcx2038]

Très intriguant et facile à comprendre merci

[@papfr]

Merci à vous :)

[@anadey-l7c]

Bonsoir merci pour la vidéo . Ce que je ne comprends pas c'est que le locataire a aussi besoin de visite pour voir si le logement oui correspond ou pas mais si déjà les propriétaires bloquent à chaque fois le dossier le le locataire ne pourra jamais avoir une visite et c'est compliqué lorsqu'on est en fauteuil roulant de n'avoir aucune visite pour comparer les logements en gros faut être prêt déménager n'importe où

[@ropersloic9035]

Encore une très bonne vidéo !!!

[@papfr]

Merci Loïc !!

[@logannslm1593]

Vidéo très intéressante, merci ! Une question rapide, ce serait génial si vous pouviez m'éclairer à ce sujet : lorsqu'on souhaite accepter une offre d'achat, faut-il renvoyer le courrier par biais recommandé ? L'acquéreur est une cousine, elle m'a formulé son offre d'achat par écrit sans recommandé, simplement donné en main propre. Puis-je faire de même avec mon acceptation d'offre d'achat ou le recommandé est-il obligatoire ? Cordialement,

[@amandaaubert3314]

Bonjour, je louais depuis 10 ans à Paris (boulevard saint germain) en meublé en 1 jour, les locataires restaient en moyenne 2 ans mais depuis octobre, impossible de louer. L’agence m’a dit qu’il n’y avait plus aucune demande. J’ai même baissé le loyer. L’agence me dit qu’il n’y a aucun appel, qu’ils ne réussissent à louer aucun bien depuis des mois. L’appartement est vide depuis octobre. Apparemment Paris s’est déserté. Que faire ?

[@julienrougier1396]

Bonjour, Il fait combien de m2 et le prix du loyer ?

[@milliardairemilliardaire8286]

bizarre il y a une forte demande a paris

[@dmitryaslamov9719]

Bonjour, merci PAP pour la vidéo. Question à PAP : Qu'est qui le propriétaire ne peut pas demander avant la visite? On m'a dit de n'est pas envoyer les pièces d'identité par mail, mais les agences demandent cela assez souvent, elles demandent même les pièces des garants. Que faire alors?

[@papfr]

Bonjour, Le bailleur peut en effet demander la copie de la carte nationale d'identité française ou du passeport. Pour plus de sécurité, vous pouvez vous inscrire sur Dossier facile. Sur tous vos documents, il y aura un filigrane qui empêchera l'usage illicite. www.dossierfacile.logement.gouv.fr/?​​ Vous trouverez dans cet article les documents que le bailleur ne peut pas demander : www.pap.fr/bailleur/choisir-locataire/location-les-documents-que-le-proprietaire-peut-exiger/a18248?​​

[@nemesisdutertre280]

En regardant cette vidéo je viens de comprendre pourquoi j’ai toujours pas trouver d’appartement 🥲

[@richardwilliam6094]

Tu mérites de faire un one man show

[@papfr]

😜

[@amandaaubert3314]

Il paraît que maintenant à Paris les propriétaires sont désespérés pour trouver un locataire

[@luneenlion2940]

Bonjour et si nous sommes commerçant et qu'on a vendu notre commerce comment fait ont pour avoir une maison location malgré le papier de la banque ?

[@papfr]

Pour rassurer le propriétaire, si vous avez de petits revenus mais beaucoup de capital , vous pouvez proposer de payer des loyers d'avance ou constituer une caution bancaire. Cela consiste à bloquer de l'argent sur un compte, cet argent est indisponible pendant la location et servira de garantie au propriétaire en cas de loyer impayé.

[@minayam62]

Quand on fait 4 visites on distribue des docs confidentiels à 4 proprio ? Bah non je montre les docs et je fournis les pièces avant la signature du bail, qd la visite est concluante.

[@papfr]

Tout dépend, si vous passez par Dossier Facile, toutes vos pièces seront protégées grâce à un filigrane 👉 www.pap.fr/dossier-location

[@renaud689]

Le générique est trop volumineux

[@papfr]

Oui c'est un peu vrai... on va changer ça !

[@vmb3607]

il dit nimp , il faut juste ne pas etre arabe , noir , chinois sur un malentendu ca passe (je suis les trois a la fois donc je sais de quoi je parle )

[@Gbzissou]

Fake c'est impossible

[@hugomexx292]

Il y a de plus en plus de touriste qui font des visites malheureusement. Et c est chronophage

[@ordo_xenos]

Quand je pense que dans les trois quart de pays d Europe c est formellement interdit de demander des documents officiel. Illégal

[@mathildereynaud3468]

Oh mon dieu le nombre de cliché à la minute .... PAP vous êtes sérieux .. ? C'est même pas drôle...

[@CellisticamenteClot]

Ce n'est pas drole du tout.

[@LILLYWAYNA]

Lol celui qui joue le locataire

[@misterbcaa]

Il doit bien imiter Chirac Ahaha 😂

[@papfr]

Abracadabrantesque !

[@Precilia3003]

😂😂

[@jacquesviot5671]

Jack94770

[@soufiane23b]

Désolé, poto, vos videos met en valeur les proprio plus que les futurs locataires...on fait la visite...voir le bien est ce qui il est un bon appartement ou c'est une merde...après on verra si l'appartement plait au futur locataire ou non...aprés tu demande les pièces...je te dis pourquoi ...quand tu demande les pièces tu prend l'ascendant sur le locataire et il se focalise sur les piéces que sur le bien et en plus tu confié tes données qui vaut de l'argent ...au proprio lors de la visite...on visite...on aime o pas aprés on étudie les dossiers...comme dans toute les lois du monde...ici en france...on te force de te louer une merde poto

[@DanielGomez-ff2ll]

@