Сколько можно заработать на недострое? Бизнес на стройке. Строительство и продажа домов. Часть 2.

[@a_piskulin]

КАК БЕЗ РИСКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТЕРЯТЬ И ЗАРАБОТАТЬ ДО 80%: piskulin.com/stroika Я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще ДО ВЛОЖЕНИЙ в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, ПРИ ЛЮБЫХ ВНЕШНИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ (хоть во время кризиса или разных операций). Перейдя по ссылке вы так же узнаете: - как правильно выбрать участок; - какой выбрать проект дома; - Как совместить строительство дома для себя с заработком, инвестированием и предпринимательством? - Как уберечь себя от потерь при строительстве дома? - Юридическая и техническая проверка участка перед покупкой - Как зарабатывать на строительстве и продаже домов на моем примере? - Какие тонкости выбора и проверки участков обязательно стоит учитывать? - Как сэкономить сотни тысяч рублей - Советы помогут построить дом в срок и уложиться в бюджет - Как не потерять до 30% - Методология по предварительной оценке доходности проекта - Система по подбору участка - Как дополнительно повысить доходность проекта за счет минимизации стоимости участка - Правила на стройке. Работа со строителями, общие рекомендации - Регистрация дома и оформление документов - Последовательность действий для максимально быстрой и доходной продажи. Рекомендации по продажам. - Способы минимизации и оптимизации налогов К сожалению мне пишут очень много людней, что купили участок, построили дом и теперь не могут его продать. Убедительно Вас прошу не совершайте их ошибок, не будьте самонадеянными, не вкладывайте деньги не разобравшись. Еще раз повторюсь, что я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще до вложений в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, при любых внешних обстоятельствах, хоть во время кризиса или разных операций. Я уверен, что мой опыт и советы Вам помогут! По вопросам сотрудничества, инвестирования или строительства можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте: piskulin.com/ [e-mail]

[@pchellywood]

Один из самых полезных каналов Ю-туба. Спасибо. Лайк. Ждëм новых серий.

[@a_piskulin]

Очень приятно слышать

[@АлексейШабалин-р5л]

Чудо а не дом😊 главное его кому-то впарить! Это целое искусство!!!!

[@ОлегДжйотиш]

Все грамотно, чуствуется что ты на своем месте. Наверное и сам всего добивался в жизни. Записывай часть 3. С меня лайк, подписка.

[@infacto4925]

Спасибо за наиполезнейшие видео, они как глоток свежего воздуха в грудах информационного мусора в интернете.

[@a_piskulin]

Спасибо за обратную связь

[@АлександрСтародубцев-э4у]

Первый раз вижу здоровый дом у которого лестница для второго этажа как на чердак )))

[@ТатьянаПопп-б7ц]

Александр, здравствуйте, какой же Вы молодец 👍👌😊 Очень интересно и полезно посмотреть👍

[@a_piskulin]

Спасибо, мотивирует

[@НатальяТихоненко-ф1с]

Отлично!! Содержание интересное, правдивое и прекрасный звук, Вы -Молодец!!!))

[@a_piskulin]

Спасибо за обратную связь

[@aryunatcybikova2697]

Отдельное спасибо за хороший звук и честность, очень полезную информацию до нас доводите, спасибо. И можно почаще выпуски?

[@a_piskulin]

Рад что Вам нравится. Думаю, что в течение двух-трех недель, налажу этот процесс

[@ВиталийМартынов-н4ш]

Годный контент👍,а что если начать строить одноэтажные дома ,примерно 80 м 2,для уменьшения первоначального стартапа.?

[@Maksim021]

Познавательное видео. А что за блоки и на что и ставите зимой? В каком регионе находится дом?

[@imya666]

Утеплени5 по классике перекупов 50мм? Когда вроде как есть, но лишь для галочки и вдалеке от норм

[@АртёмКорпорация]

Александр доступно понятно интересно будет окончательная математика

[@a_piskulin]

Спасибо Думаю скоро будет

[@StroiteliVoronezha]

@@a_piskulin ждем!!! 👍 🎈

[@СергейСамарский-ъ2э]

Спасибо за видео 👍🔥👍, смотрим

[@a_piskulin]

Приятного просмотра )

[@Асик-х7э]

Людям нравится готовый дом,причина в том что многие не понимают и не соображают.даже откос окна сделать для них геморрой.лучше купить землю хоть не под ИЖС

[@StroiteliVoronezha]

Так держать!!! 👍

[@military-balance]

А на рабочей силе как экономить?брать алкашей?кладка вроде у вас тоже не зачетная.

[@a_piskulin]

В данном случае кладка действительно не очень. Покупали недострой. Рабочую силу искать надо. Цены на рынке разняться до 2 раз.

[@АлександрСКЛЯРЕНКО-ц9з]

А после такой сборки крыши, в следующем году я так думаю ее на до будет менять..??? Как после такого показа, можно будет его продать, кроме того как в тюхать каким нибудь ( л...м)...

[@КайнАлибаев]

Молодец Автор !

[@galinakonradi783]

Александр, а как будут учитываться расходы на строительство дома при выплате налога с продажи? Ведь расходы на выполнение работ ничем не подтверждены, т.к. рабочая сила дешёвая. А следовательно в налогооблагаемую сумму будут входить и расходы на строительство? Расскажите об этой стороне вопроса, пожалуйста.

[@a_piskulin]

Расходы даже на рабочую силу можно подтвердить. Обязательно расскажу в одном из следующих видео.

[@АртемСтепанов-б3м]

Все классно!) но неужели у вас такие дешевые цены на работу? У нас в Нижнем Новгороде все в разы дороже

[@romadz1597]

Спасибо 👍👍👍

[@a_piskulin]

Пожалуйста )

[@ДаниильБаликоев-ь9п]

Спасибо

[@СлободчиковДмитрий-г9ш]

Давай следующий выпуск

[@ЛинарНасхутдинов]

Добрый день ! У вас дерево слишком дешёвое получается это в каком городе ?

[@military-balance]

Здравствуйте годные видео пилите.Как я понял вы строите сами и продаете тоже сами!?

[@a_piskulin]

Здравствуйте Да, показываю, что из этого получается

[@НиколайСоложонкин]

Понятно в бизнесе очень важно экономить, но по мне некоторые моменты не допустимы: кладка в отрицательную температуру, армопояс и так залили для галочки не соответствуют ни армирование, ни сечение, так и лили в минус с таким сечением он просто замёрз, и тд. Цифры хорошие по рентабельности и мысли правильные, но качество чересчур печальное ☹️

[@a_piskulin]

Стены докладывали на пенный клей, он позволяет в отрицательную температуру. В целом, как и клей с антиморозными присадками. Насчет сечения армопояса: в целом большинство делает мауэрлат, без армопояса. Заливали с присадками, также дождались плюсовой температуры. Если посмотреть вокруг, то все городские монолитные многоквартирники делают всю зиму. Я себя не хочу оправдать, понятно, что можно и хочется делать избыточно и с запасом. Но в данном случае стоит обходится минимальными издержками не сильно теряя в качестве.

[@imya666]

@@a_piskulin утепление 50мм? Почему не мокрый фасал по пенопласту?

[@СлободчиковДмитрий-г9ш]

Браво

[@ДамирГазетдинов-щ1у]

Наклон не маловат ли для черепицы.

[@a_piskulin]

Черепицу заменили. Показано в третьей части.

[@pokrovalex1980]

Регион? Платеже способность населения?

[@a_piskulin]

Екатеринбург

[@СергейСтахнев-г4ц]

Какой регион?

[@a_piskulin]

Екатеринбург

[@АлисаАап]

А у вас фирма по строительству?? Как выбрать строителелей, чтобы они не обманули

[@a_piskulin]

Посмотрите один из предыдущих роликов , как заключать договор, чтоб не сорвали сроки и не кинули

[@Neo-cx4we]

Увеличивая на сумму вложений и процент доходности 50 процентов, это от какой суммы 50 процентов?

[@a_piskulin]

Речь про то, когда уже выставили на продажу коробку? Например потратили на укладку керамогранита за неделю 100 т.р., то к стоимости дома добавьте 150 т.р.

[@gr2956]

Почему не мокрый фасад по пенопласту?

[@a_piskulin]

У нас сейчас даже работники, которые делают, на своих домах снимают мокрый фасад и переделывают на такую черепицу под кирпич.

[@gr2956]

@@a_piskulin Почему так? Чем не устраивает мокрый фасад? Вариант с пенопластом и мокрым фасадом не дешевле?

[@valentinac3052]

А почему нет отопления, света, канализации. Проведите...

[@a_piskulin]

Этим занимаемся, параллельно повышая стоимость

[@evgenyr3342]

у автора работа по армопоясу заняла 2000 руб, то есть 27$. Забавно слушать такие сметы. В видео армопояс 25000 руб, дерево 8000 руб, бетон 15000 руб. А где простите арматура для армопояса. интересно бетон они ведрами носили, если для стропил они кран заказывали?

[@ШамильДибиров-е3з]

Арматура сказал же использовали то что было уже на месте

[@evgenyr3342]

@@ШамильДибиров-е3з и кран тоже на месте) все ж держат склад арматуры на всякий случай для продажи коробки)))

[@ДмитрийГретчак]

Цены сладкие у вас! В Нижневартовске кладка блока минимум две тысячи за куб. Да и дверь с термо разрывом 32тыс - со скидкой) и т.д

[@a_piskulin]

У нас тоже в основном от 2000. Искать надо, договариваться, сработаться

[@КарандасКарандашевич]

Это где же такие цены?

[@rinat_sabyrov]

Как связаться с вами?

[@a_piskulin]

На данный момент можно написать на почту. Указан в информации о канале.

[@yunusrajabov1243]

вы так все карты не раскривайте 😏

[@ПётрПетров-э6ф]

Чюдак ? Зачем коменты удоляешь - ты их тогда отключи !

[@ПётрПетров-э6ф]

Когда фундамент начнёт ломаться ! Потом и будешь хвастаться ? Ты думаешь тебе просто-так его продали.

[@Mr.WD.]

на продажу же 🐭

[@ivanorlov6734]

Жесть, кроме автора этот сарай никому ничего хорошего не принесёт

[@ПётрПетров-э6ф]

Только глупые люди будут покупать новый дом - .........

[@tehnik74]

Везде наедалово) бизнес по русски.

[@ЕвгенийКоптелов-ь8х]

Что за цены? 🤣🤣🤣 откуда вы?

[@a_piskulin]

Екатеринбург

[@ЕвгенийКоптелов-ь8х]

@@a_piskulin у нас лес 13500 куб стоит и метал на 85 руб подорожал а стоил 150 -> 50 на 50

[@a_piskulin]

@@ЕвгенийКоптелов-ь8х пиломатериал в среднем 8,5 т.р. за куб. Метал уже несколько раз после НГ подорожал. Цены чуть ли не каждую неделю меняются

[@Albi41a]

Я так и думала .Я тоже с екб

[@CryptoMallioner]

На раствор нужно блоки ставить, а не на пену! Потом все расползется...

[@a_piskulin]

Это не монтажная пена, а специальный пенный клей для блоков. У него достаточно много плюсов в отличие от раствора.

[@ЕвгенийГречкин-в8г]

Спасибо

[@maratslv]

Спасибо

[@a_piskulin]

Пожалуйста