Acheter en viager | Le Club du Droit

Emission du 10 février 2018 sur BFM Business avec Thierry Thomas & Nathalie Grospiron, notaires.
Qu'est-ce qu'une vente en viager ?
Comment se calcule la rente dans une vente en viager ?
Viager libre ou occupé ?
Quels sont les droits et devoirs de chacun dans une vente en viager ?
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[@murieljasmin4584]

Merci 🙏 pour vos suggestions

[@vanessabakouche6967]

C'est une idee qui m'a toujours plu le viager. Je ne comprends pas trop la mauvaise image, pour moi c'est plutot la possibilite de faire un achat immobilier sans forcement passer par les banques tout en permettant a une personne agee d'obtenir un niveau de vie plus agreable durant ses dernieres annees.

[@Elfiak00]

Ne pas engraisser les banques avec un prêt est le premier principal argument !

[@astrolol3532]

Le viager occupé ou pas c'est tout bénef pour la personne qui vend, et pour l'agence entremetteuse. En plus c'est l'unique moyen LEGAL en France de déshériter ses enfants, les agences ne le disent pas ! Le "bouquet" peut parfaitement être englouti dans diverses oeuvres caritatives, des voyages.... Ce sont les vendeurs qui reviennent en force, pas les acheteurs....

[@arbizidar1330]

Bonjours mrs .je suis du maroc je travail au maroc dans une société française de distribution deau et d electricite. J ai une somme d argent que je veux investir dans un viager en France .et je voudrais savoir tous les informations concernant cette achat .combien je doit verser en premier et combien je doit verser chaque mois .ce que je sais le bouquet c est le premier versement ç est ça ??. LES rentes ç est ce que je doit verser chaque mois ç est ça ?? reste a savoir dans combien de temps je doit verser ces rentes .par exemple je vois dans des annonces un appartement de 185000 euro a acheté en 85000 euro et en tranche de par exemple 267 euro par mois .je voudrais es informations simples détaillées et facille et en dernier je veux savoir est ce que j a le droit d acheter car je ne suis pas resident en france et je suis intéressé par l achat en France et merci infiniment messieurs.

[@vanessabakouche6967]

Tout depend du contrat en question, avec le viager c'est vraiment du cas par cas. Le bouquet, c'est comme un apport qu'on donne au moment de la vente, et ensuite les rentes c'est comme des mensualites qu'on ferait pour rembourser un emprunt.