Administrador no puede imponer sanciones en Propiedad Horizontal

[@claraismenianavarro7073]

Que aclaración y explicación de la propiedad horizontal,gracias lastima que no se cumple por parte y parte y listo administradores se creen los chanchos de la copropiedad,son abusivos y no realizan ni ejecutan sus deberes

[@albertoramirez1806]

Por favor, este video es muy importante, considero que lo deben repetir con buen sonido, como es la costumbre cuando interviene este experto.

[@maryedithprietobarriga7784]

Gracias Dr. Por su orientación y de acuerdo con sus explicaciones no tengo ninguna objeción al respecto. Dios lo bendiga.

[@miguelangelvillarrealg.3876]

Lamentablemente, es un complique Comprar vivienda en Propiedad Horizontal, dónde el Principal problema es la CONVIVENCIA, dónde nadie quiere pertenecer al llamado Comité de Convivencia, la tramitologia para imponer una Sanción a un infractor, Problemas con perros, niñitos de padres irresponsables infractores,vecinos bulliciosos y después tener que citar a una Asamblea para Sancionar, vivir en P.H se ha vuelto un problema, los Administradores prácticamente se limitan a hacer unos pagos, yo estoy vendiendo mi propiedad por eso mismo, un RPH,Un Manual, una Ley 675 de 2001, que nadie puede hacer cumplir, ni convivencia, ni Administrador, Ni Consejo, ni Policía, y fuera de esto tener que convocar a Asamblea para Sancionar a los bárbaros, esas Normas son un saludo a la Bandera.

[@marialuzmarinslopezcastill6310]

Que se debe hacer. Si el admon dice Que no tiene el archivo de actas de asambleas ni los libros de contabilidad qué se tenía del edificio como se debe proceder para exigir que hizo con los soportes

[@gulusmaria6139]

Pues en mi comunidad de compropietarios ,soi la única persona que me implicado en las inregularidades de la comunidad,y por pedir explicaciones al administrador de fincas, Alberto Pujante estaba manipulado y provocado coacion entre nosotros, manipulación de imágenes para poner denuncia anónimo de acoso y daño la comunidad . La única persona que se a enfrentado y tenido enfrentamientos , por su deslealtad negar las pruebas contundente que le demostrado todo conforme la ley Horizontal de la Propiedad,y no sabe agradecer absolutamente nada de nada, aparte que le falta todas las cualidades como administrador de fincas;! FALTA DE EMPATÍA, FALTA DE COMUNICACIÓN LABORAL, FALTA DE TRANSPARENCIA CON SU CARGO, FALTA DE INTERES DE RESOLUCIÓN ASUNTOS COMPROPIETARIOS, FALTA DE SINCERIDAD, FALTA DE CUMPLIMIENTO , OBLIGACIONES ESTATAL CONFORME COLEGIOS DE ABOGADOS JURÍDICO FISCAL DÉ FINCAS Y LABORAL.Y SOBRE TODO AUTORIDAD EN TODO LOS ASPECTOS Y CONDICIONES CONTRATADO QUE LE CORRESPONDE SU CARGO.👁️😭🤫👹☎️🗣️🗣️🗣️👎👎👉👈✍️✍️✍️🧱⚖️💸💸🔔🆘🆘🆘0️⃣9️⃣1️⃣➖0️⃣9️⃣2️⃣⁉️❓🎓💼🚔🚓👆🤌🤷🙏👏🙌👋👊✌️🙀😭🤬

[@janetcano1040]

Excelente. Explicación muchas gracias

[@gastonenriquebautistagiral5499]

Uba preguntica: Que se pude hacer , cuando el concejo y el administrador, no tienen en cuenta a cominudad, no los escucha, y no convoca asamblea? A que ente se debe denunciar la corrupcion del mismo?

[@nancydiaz333]

Puede un administrador prohibir la entrada de bicitaxis a la conjunto de propiedad horizontal gracias

[@Mariposita25100]

Se puede imponer sanciones al concejo de administración? Hay miembros del concejo que incumplen el reglamento no son los mas aptos para estar alli pero sancionan a los copropietarios, alguien me puede informar cual seria el debido proceso?

[@esgar68]

Cuando la propiedad horizontal no tiene concejo, entonces no se pueden imponer multas? Ilógico

[@auramariafernandezg.9434]

Gracias. Interesante aporte.

[@alejandroplazas25]

Dr. Serrano, cordial saludo. Uno como copropietario, puede demandar al administrador por haber cobrado durante seis meses doble vez de el canon mensual de adm. Si cabe la demanda Dr. Serrano Ud me puede representar, gracias.

[@marionell]

Buenas gracias por el video ¿La demora en el pago de administración en tiempos de PANDEMIA incurre multas y/o cobro prejurídico?

[@germanjacome]

Buenas tardes.Por favor me puede aclarar si un LLAMADO DE ATENCIÓN el cual está previsto en el manual de convivencia y de acuerdo al debido proceso, al 3er llamado de atención se convierte en falta leve el cual tiene el valor de 1 canon de administración puede ser impuesto por el comité de convivencia o administración o debe ser impuesto por el consejo y quedar igualmente en acta? gracias.

[@carlosmarioochoasoto7556]

Antes de llegar a emitir una sancion, quien debe liderar el debido proceso. Empieza el administrador y lo finaliza llevando el caso al consejo??

[@NoorAlnojum]

Buenas noches. Si se impuso multa automática por inasistencia a la asamblea virtual de propietarios sin haber dado la oportunidad al propietario de defenderse, ¿se debe declarar la nulidad de la sanción por violación al debido proceso?

[@felipemarinp7220]

Si una administradora intimida y amenaza que no se puede arrendar un parqueadero a una persona externa a la copropiedad, ¿con una tutela paro esa violación al derecho a la intimidad, paz y propiedad privada?

[@saulpinedanino5108]

El administrador puede invertir en gastos k no aprobó el concejo de administración????

[@luisfranckguarin5270]

Dr Ramiro buenas tardes quiciera pedirle un favor me puede desir si la administracion tiene el derecho de arreglar una humedad vastante grande q tiene el frente de mi apto gracias por tu pronta respuesta

[@flordelmarforero1110]

La pregunta procedente sería, si la administración debe o no arreglar el daño causado por una humedad que apareció al frente de mi apartamento? Es decir, que si no es dentro de su Apto., se deduce que es en áreas comunes y el arreglo le correspondería a la Administración. Desde luego, se requiere el concepto de un ingeniero idóneo, competente y autorizado.

[@monicabibianagarzonbarreto5373]

Hola buenas noches queria pedirle

[@lumavareterna]

Puede el nuevo Consejo de Administración cancelar el contrato por prestación de servicios del administrador que nombró el anterior Consejo? Siendo éste una persona jurídica?

[@aliciabaquero2687]

En mi conjunto la adm8nistradora todo es multa pecuniaria y ella la 8mpone y la ejecuta porque argumenta que la ha aprobado la asamblea .

[@eduardeinstein]

Buenas noches, deberían contestar las preguntas del chat, y sino mejor no habiliten poder escribir

[@mariana3822]

Puede un administrador prohibir arrendar un inmueble por estar en mora por cuotas de administración?

[@monicabibianagarzonbarreto5373]

Buenas noches el admistrador me hace una multa por montar bicicleta pero el me dice que tengo que pagarla yo me acerco y le pregunto que como propietaria tengo derecho a que me envie las pruebas fotograficas en donde se evidenci la falta pero segun el no hay registro y tengo que pagarla por que el no la quitar ole lleve una ley que lo diga por que para vale mas la palabra de un guarda a una propietaria que puedo hacer gracias

[@jeimmyparra1060]

regunta: el administrador puede entablar un derecho de petición a un miembro del consejo y se tiene que dar respuesta

[@mexicopluriculturalpractic2630]

Es un patio de vecindad vivir en fraccionamientos cerrados o privados

[@esgar68]

Es ilógico pensar que la asamblea deba imponer las sanciones. Reunir a 300 personas para solicitar si un gato suelto en la calle merece sanción o no? Por Dios, sentido común

[@leodiaz229]

Dr.el administrador tiene la facultad de no dejar entrar un electrodomestico al conjunto

[@mariaceciliamantilla1107]

Leer algo que se debe saber de memoria?????

[@albertoramirez1806]

Muy malo el sonido de este video.