Агентский договор: зачем он нужен продавцу квартиры. Эксклюзивный договор.

Вы запланировали продать свое жилье через риэлторскую компанию, договорились с агентом на первую встречу. И на этой встрече агент просит вас подписать договор о сотрудничестве, т.е. договор оказания посреднических услуг за вознаграждение в виде процента от продажи. Разумеется, Вам не понятно, А ЗА ЧТО вы собственно должны платить приличную сумму и не прогадаете ли вы, согласившись подписать бумаги. В этом видео я разберу, зачем нужен агентский договор, что он дает продавцу квартиры, а также расскажу о преимуществах эксклюзивного договора с агентством недвижимости на продажу вашей собственности.
Как выбрать агентство недвижимости - • Как выбрать агентство ...
Как проверить работу риэлтора?- • Как проверить работу р...
ООО «Агентство недвижимости «Золотой ключик» - goldkeynn.ru/
ОФИС НА ПЛ. ГОРЬКОГО
г. Нижний Новгород, пл. Горького ул. Новая д. 28 (станция метро "Горьковская"), 3 подъезд, 2 этаж.
тел./факс: [phone]
тел. [phone]
ОФИС В АВТОЗАВОДСКОМ РАЙОНЕ
г. Нижний Новгород
ул. Веденяпина, д.16 (центр Автозаводского р-на, около ТЦ «Парк авеню»)
тел./факс [phone]
тел. [phone]
ОФИС В КАНАВИНСКОМ РАЙОНЕ
г.Нижний Новгород
ул. Тонкинская д.5 (Рядом с ТЦ «Гордеевский универмаг»)
тел./факс [phone]
ОФИС В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
г.Дзержинск
ул. Грибоедова, 16
тел. [phone]
Facebook - / mironovaog
Instagram - / mironovaog
ВКонтакте - mironovaog
Одноклассники - ok.ru/mironovaog
Телеграм - t.me/mironovaplus
#недвижимость #квартиракупить #купитьжилье #квартирапродажа #мироноваплюс #ольгамиронова

[@user-hj2oh6wr9i]

Ох и самореклама,все они одинаковы ,будут покупатели продадут а если не будет никакой договор не поможет

[@bratkoff]

Коротко, ясно, по деловому. Спасибо!

[@user-bi5vz3on1z]

Спасибо, все чётко сформулировано, полезное видео

[@ilyaanufrev9047]

Спасибо за доходчивое объяснение!

[@13286020]

Короч рассказываю как на самом деле работают все, без исключения, агентства недвижимости. В Российском законодательстве нет профессии риэлтор. То есть риэлтор это просто !!!консультант!!!. Такой же как тот, что продает в эльдо-видео умные унитазы. Никакой он/она ответственности перед своим беднягой-клиентом не несет. Все что должен делать консультант - давать советы. А вот подписав договор с таким агентством. Вы должны будите им заплатить даже если сами продадите квартиру. Вообще всегда очень внимательно читайте документы , любые. Особенно те, что подписываете.

[@mebelnayazvezda]

Много видео смотрел на эту тему, но это видео самое конкретное. В нем на пальцах рассказано, по полочкам, для чего все это нужно. Ольга Геннадьевна как всегда на высоте. С удовольствием сделаю репост данного видео по своим социальным сетям.

[@13286020]

она на высоте только по подставлению фоновых рисунков в видео. Она даже офис не показывает, чтобы в случае чего, сам Золотой ключик ( скорее всего ИП Пупкин) не привлекли за ее полулегальные базары. Просто на ИП штраф намного больше будет, чем на эту тетю за обман потребителя.

[@user-hj2oh6wr9i]

Все зависит есть покупатель или нет,а риэлторам лиш бы денег содрать,ничего наши не делают так же сидят и ждут когда покупатель позвонит

[@user-pc4gn2mn8t]

Здравствуйте ! Я хочу продать квартиру ...обратился к риэлтору ....он посмотрев квартиру ...сразу скинул цену процентов на 20 ...объяснив что так продажа будет быстрее....и рассказав всякие причины почему быстро состоится продажа ....звал в офис подписывать договор....про эсклюзивный договор ни слова не говорил....помогите разобраться .....

[@seko9368]

👍

[@user-gl5wf5nn1l]

А где сбор документов, сопровождение на сделке - это тоже входит в обязанности агентства, риэлтора...

[@tsiboso]

Миронова умничка

[@gffgguujhyg]

Вранье чистой воды ради того чтобы содрать по больше денег 💯

[@user-tb6wd7vu7h]

Ни за что риелтор не отвечает , е у главное получить свое , никаких гарантий от агенства и взятие на себя рисков не будет.

[@mironovaplus]

Здравствуйте! Это смотря с каким риэлтором и каким агентством работать. Например, в Агентстве недвижимости "Золотой ключик" между компанией и клиентом заключает договор на оказание услуг, где четко прописаны обязанности сторон. И если агент что то не выполняет или нарушает условия договора, вы можете жаловаться руководству компании, которое сразу же пример меры. Что касается рисков, то деятельность ООО АН "Золотой ключик" застрахована на 10 млн рублей. А это значит, что возвращение денег, потерянных клиентом в форс-мажорных ситуациях, полностью гарантирована.

[@user-bl8mq3pf5q]

​@@mironovaplus , не смешите народ--- ни за что вы не отвечаете., одна говорильня. Цель- только деньги

[@13286020]

@@mironovaplus Ты даже не пишешь какие обязанности сторон. Давай выложи сюда ссылку на свой типовой договор. Я тебе быстро разложу как ты людей обманываешь и за воздух берешь деньги. Теть интернет для адекватных людей. Тут так просто людей не обманешь. Ты можешь только бабулькам малограмотным,по газете объявлений, свои услуги продать.

[@13286020]

@@mironovaplus Лиса Алиса из "золотого ключика" , тут нет буратин. Для большинства пользователей, примерно 99.999% процентов, буратиной скорее окажешься ты. Не на свое поле залезла буратин искать. Газета объявлений - там твои буратины сидят ( читают).

[@user-st4fc7ji6q]

Это в защиту риэлтора ,а на деле берут много,а ни за что не отвечают потом.

[@lizardlizard2073]

Эксклюзивный договор это нарушение прав собственника! Не заключайте эксклюзивов. Риэлторы не проверяют юридическую сторону сделок, это делает НОТАРИУС!!! У РИЭЛТОРА НЕТ ДОСТУПА К БАЗЕ ДАННЫХ ПО РИЕСТРУ! ПРОДАВАЙТЕ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ САМИ, или наймите юриста, который сопроводит сделку по недвижимости и проверит документы ещё на этапе поиска квартиры это касается покупателя.

[@R0LGP]

Не путайте частных агентов и уважающее себя агентство, где есть свой юрист и договорные обязательства, где деятельность застрахована. Агент, это не регистратор и не юрист, у него другие функции, а выписку из реестра запросить может любой желающий, если готов за это заплатить.

[@lizardlizard2073]

@@R0LGP у агентов одна функция быстрее совершить сделку, а дальше никто ни за что не отвечает... Агенты Посредники, без которых легко можно обойтись. Агенты сами срывают сделки в свою пользу... И создают проблемы.

[@R0LGP]

@@lizardlizard2073 Агент и агентство это не одно и тоже, в одном агентстве могут быть брокеры, а могут быть стажёры. Агентство заинтересовано в своей репутации, а не в разовом джек-поте. Выгода от сорванной сделки противоречит Вашим же словам, побыстрее оформить сделку. Не сгребайте все в одну кучу, только потому что имеет негативный опыт.

[@lizardlizard2073]

@@R0LGP опыта негативного от агентов у меня нет... Потому что всегда обхожусь без агентских услуг.

[@R0LGP]

@@lizardlizard2073 Вы молодец! На этом и закончим ) У каждого свое мнение, никто не спорит.

[@dwaynehicks7032]

миронова бред несешь

[@user-pm9mu5ll9y]

Заключили договор с риэлтором,а в графе фексированая стоимость жилья пусто,что значит,для чего риэлтор не указала и дала подписать?

[@alex_may]

Подписанный эксклюзивный договор -"представительство и отстаивание интересов , торг" агент с которым я его заключил успешно представил мои интересы и сторговаться со мной сначала на занижение задатка , а на следующий день на завышение сделки,фиктивное . И ни на копейку не выторговал повышение моей прибыли , я в шоке короче от таких договоров . И никаких гарантий о продаже не дал ни слова. Получил права сложил лаки и ждёт , клиентов не входит только выторговывает у меня понижения постоянно. Короче не рекомендую.

[@user-th5is9dt2f]

то-есть, если просто заплатить риэлтор будет не совсем работать. а за хорошие деньги будет хорошо работать. КАК ВАМ ТАКАЯ РЕКЛАМА?