Airbnb ile ev kiralamada neler değişiyor?

Kısa süreli kiralama seçeneği ile çok daha ucuza konaklama imkanı sunan #Airbnb platformu son yıllarda Türkiye'de de revaçta. Ancak yeni kanuni düzenlemeler yolda. Peki neler değişecek?
KZbin kanalımıza abone olmayı unutmayın!
Twitter: @dw_turkce / dw_turkce
Facebook: @dwturkce / dwturkce

[@MajesticCallsNews]

Otel sahibi olan turizim bakanı az para kazanınca yönetmelik getiriyor bizim binada 48 daire var ben kimseyi tanımıyorum ben kendi evimi istediğim kişiye veririm bundan diğer ev sahiplerinden ne alaka yok kim girdiği belli değilmiş ben 1 tane komşumu tanımıyorum sırf millet para kazamasın otelciler kazansın diye engelleniyor kazık atmasınlar onlarda turistlere kimse böyle birşey kullamazdi kaldıki insanlar aileleri ile tatile gidiyor otel barzolar kariya kıza bakıyor ev daha güvenli ve herhangi bir pandenide en iyi tatil evde yapılır bu uygulama otel sahipleri istiyor umarım gerçekleşmez

[@boraduy]

Kesinlikle katılıyorum. Yangın merdiveni nedir sanki tüm otellerde yangın merdiveni var. Bu konu hakkında gerekirse itiraz etmeliyiz

[@mysticchakra9283]

aynn abi ağzına sağlık.. yalanın böylesi; 'otelciler iş yapamaz oldular diyor.' kim bilir kimin köpeği.. şu garibanın parasına göz dikmiyorlar mı ayar oluyorum.. deniz bir sürü büyük balık dolu onlara dadanan yok istedikleri gibi asıp kesebiliyorlar.. devlet sayesinde binlerce hayat bir araya gelse kazanamayacağı miktarda paralar kazanıyor fakat devleti aliyemiz kendi halindeki yemini yiyen balığa olta atıyor. söylenecek çok şey var çok uzatmış olduk. nese türk milletinin işi zor :(

[@ilkermustafa1511]

Aynen imzami atarim soylediklerinize

[@mustafaefe6488]

Herkes toplanmalı bir gelirimiz var onuda elimizden alıyor lar.

[@BlueTherapyTurkey]

o zaman turzm belgesi alırsın dostum

[@engin4032]

Aman otelleriniz zarar etmesin. Turizm bakanı ets’nin sahibi.

[@MajesticCallsNews]

⁠otel sahhibi bakan olursa olacağı bu zerre akıl yok otelciler baskısı taksici krizi gibi kriz çıkar ya ben eşimle çocugumla otelde kalmak istemiyorum barzolar karıya kıza bakıyor evde tatil yapıcam bu benim en doğal hakkım ister 1 gün tutarın ister 10 gün

[@SyGiba27]

Yazlık sitelerde başta Airbnb ile ve diğer yöntemlerle ev daire flat yazlık kiralayanlar yüzünden Yazlık siteler yaşanmaz hale geldi.Başta fuhuş ve uyuşturucu kullanımı ve gerçek sahiplerine verilen tüm rahatsızlıklar had safhada.Jandarma eksik olmuyor.Sizler neden bahsediyorsunuz?

otelciler iş yapamıyormuş. ulan boş oda yok. fiyatlar uçmuş. taksi mafyası 1, turizm mafyası 2

[@inanckayakiran1]

Otelciler zarar etmesin diye garibanın günlük 500 tl ye verdiği apart dairesi gözlerine batmış.

[@lornemalvo5664]

Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy : "Biz bu günübirlik evlere karşı değiliz, sadece dünyada olduğu gibi belli bir belgelendirme ile ve mevzuatlara uygun şekilde yapılması taraftarıyız" demişti. Peki sayın Bakan bunun dünyadaki örnekleri bu şekilde mi diye sormak istiyorum. Hangi ülkede günübirlik evler için şu maddeler uygulanıyor? -Günlük kiralık daire bir apartman içerisindeyse tüm komşuların buna izin vermesi gerekecek. 1 kişi bile izin vermezse kiralama yapılamayacak. -Yangın merdiveni zorunlu olacak.

[@mustafaakkoclar1272]

yangın merdivenini ne yapacaklarmış ?, biz yasaklamayalım da, bir şart koyalım kimse ruhsat alamasın kafası

[@MrAramisa]

hadi cnm sende sanki herseyi Avrupa'daki gibi de bu ülkede bakan boş yapıyor

[@ozanleblebici6655]

Günlük ev ne demek? Kaç gün günlüğe girer? Kısa süreli kiralama nedir? Yazlık kiralama nedir? Bunların belirlenmesi gerekiyor. Haftalık kiralama günlü kiralama mıdır? Aylık yada 3 aylık kiralama günlük kiralama mıdır? Amaç vergi ise günlük ev kiralamacılara şirket kurma izni verirsin otelden daha çok vergi öderler olur biter. Sorun güvenlik ise karakola bildirmek zorunlu olur otel gibi uymayana da ceza kesersin bu sorun da çözülür. Amaç birlikte üzüm yemekse yangın merdiveni, atık yönetimi, tüm kiracılardan izin alma nedir yahu??? Eğer tehlike varsa orada uzun dönem oturacak kişiler içinde var, neden yangın yönetmeliği ve yangın merdiveni zorunlu değil. Eski oteller ve pansiyonlar için yangın merdiveni zorunluluğu gelsin o halde ayrıca. Yılına göre baktığınızda zorunlu değil. Tümden doğru uyarlama yapılsın ki sorun çıkmasın artık lütfen.

[@MajesticCallsNews]

Otel sahibi olan turizim bakanı olursa olacağı bu mafya gibi ülke yönetiyorlar

[@ahmetdagdelen6180]

Kesinlikle haklısın. Ne yani. Sahibi olduğun mülkü 1 yıl kiralama hakkına sahipsin de, bu iş ticarete gitmiyor da, 1 ay, 1 hafta kiralanınca mı ticaret oluyor? Saçmalık. Ben evi kiralsmadım, i arkadaşıma verdim 3 gün kalacak derse ne olacak? Ona da mı komşular karışacak?

[@sinankocaer1883]

Saçmalık gerçekten. Besim Tibuğun dediği gibi yeter ki bu adamlar ankarada otursun hiçbir şey yapmasın. Yaptıkları her şey zarar

[@idris5416]

1 komsu itirazi bile iptal icin yeterli ise o is olmaz.

[@erenerkan917]

Ya işte oteller para kazansın maksat

[@beyazblack]

@@erenerkan917oteller babamın oglunun mu nıye

[@erenerkan917]

@@beyazblack ülkeden haberin bile yok. Kültür ve turizm bakanı bile ets turun ve bazı otellerin sahibi. Oteller direkt devleti yönetenlerin yani bunu bilmeden gelmiş konuşuyorsun.

[@beyazblack]

@@erenerkan917 kardescan senın bu dedıgını zaten biliyorum, yanlıs olanda bu zaten kurda kuzu dükkanını emanet etmek gibi bişey bu senin söylediğin (!)

[@SyGiba27]

@@erenerkan917 tüm otellerde onun değil ki.Yazlık sitelerde başta Airbnb ile ve diğer yöntemlerle haftalık 15 günlük, günlük vb ev daire flat yazlık kiralayanlar yüzünden Yazlık siteler apartmanlar yaşanmaz hale geldi.Başta fuhuş ve uyuşturucu kullanımı ve verdikleri tüm rahatsızlıklar had safhada.Sizler 3 kuruş kazanacaksınız diye toplumu rahatsız etmeye çalışarak neden bahsediyorsunuz?

[@spagetticanavari]

Otelciler iş yapamıyormus hattatlar da işsiz kalmasın matbaayı yasaklayalım

[@emrahozdogan]

türkiyede airbnb öldü o zaman

[@hdraknc434]

What you mentioned is not valid in Turkey

[@yutube5167]

airbnb ile ev kiralamak mi american stock market mi turk stock market mi yoksa ev tarla almak mi? hangisi en iyi yatirim sizce?

[@SyGiba27]

Yazlık sitelerde başta Airbnb ile ve diğer yöntemlerle ev daire flat yazlık kiralayanlar yüzünden Yazlık siteler yaşanmaz hale geldi.Başta fuhuş ve uyuşturucu kullanımı ve tüm rahatsızlıklar had safhada.Sizler neden bahsediyorsunuz?

[@woxow]

Evim tüm dünyadaki motorculara açıktır. Bedava, ikramlarda benden. Para almıyosam kimse de bi bok diyemez 😊

[@israfilkilinc9940]

Hahahaha helal sana kral

[@huseyinelbasan3269]

Ben de bunu yazmaya geldim, eğer yazlık villa tipi evimi sırf site içinde kiraya vermek için yavsak, egolu, kötü niyetli komşuların hepsinden onay almam gerekiyorsa motorcu arkadaşlara bedava veririm,maksat gıcıklık olsun 😎

[@SyGiba27]

Very important warnings for those who travel to Turkey throughout the year and are considering renting a house from Airbnb. Within the scope of the new Law in Turkey; Renting a house from Airbnb for a period of less than 100 days has been included in the scope of 'Residential Rental for Tourism Purposes'. Tourists expect imprisonment and fines. Don't let your summer holiday be ruined. If the house is intended for tourism and is a residential flat, all flat owners in the same building must agree to obtain a permit. It will be mandatory to submit the receipt to the Ministry. In summer sites, if a person does not copy and complains about you, you will be imprisoned as a family. An administrative fine of 500 thousand Turkish Liras will be imposed on those who continue their rental activities for tourism purposes without obtaining a permit. For the person who rents a summer event from Airbnb and lives there. A fine of €5,678 and 12 days in prison may be imposed.

[@buraksinav2561]

False information without a valid source. Yes, there are new regulations for hosts and fines for hosts who are not following the regulations, but nothing for guests.

[@SyGiba27]

@@buraksinav2561 Houseowners reassurance tourists means nothing.Guests are responsible and have to ask for approval documents from the management of the building or holiday home village where they have their Airbnb staying flats in. Without examining this, they will be engaging in an illegal activity that is not accepted by everyone in that village or apartment, and this carries various penalties for tourists also. They will be held responsible by the authorities

[@buraksinav2561]

Again, No valid source of information, just b.lsh..tting, the law says nothing against the guests and I stick by my word, nothing happens to guests. Try charging a USA citizen in Turkey for renting an Airbnb and see what happens :D It is not that easy! People have rights!

[@SyGiba27]

⁠​⁠​⁠​⁠@@buraksinav2561 This law is not just a law consisting of 1-2 sentences. It has a more detailed background prepared by experts from the different instutions no need to mention my source here.This is a long and detailed law, but it was published in the media with a short summary you read. It doesn't matter if you are an American or a citizen of another country, if you are involved in something illegal, you will be held accountable according to the laws of this country. Whether or not the renter has done any enough research is not binding on anyone.It's not just about Airbnb either. In a house community or village used by Turkish people as summer houses, and in sections treated like a hotel and motel business, there will be issues for which both the section owner and those inside will be held responsible. Even when this law did not exist, that there were many problems between the renters and the authorities resulted in authorities stations. There will be serious problems between the foreigners renting from airbnb orlike here and the residents of the site. Because, yes, there is a strong possibility that the owners will not fulfill their legal responsibilities for 2-3 months. Just think about it, even if there are an average of 100 houses in a summer site, the homeowner has to get permission from all of them. This is just a part of the law. And it is clear that this will not happen in many places.

[@buraksinav2561]

Seriously, Instead of texting a whole page of false info, please share a link for the law you are reading, can you? Let me do it for everybody. Here is the link to the new law. If you dont have time to read all of it, just translate the page to English and search for words such as guest, renter etc. www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/11/20231102-16.htm There is nothing, not a single item, sentence, or word about guests. The new law is only but only about hosts!

[@user-wi7wv4hp3v]

Evde yangın merdiveninin ne işi var? airbnb normal daireler için olan birşey. dünyadan bir haberler.

[@miranda5217]

Ülkede yasak geyirilmeyen bir şey kaldı mı? Otellerin iş yapmama nedeni de sadece türklere kol kadar fiyat çekmeleri.

[@tnkhasan]

Kim sker sizin duzenlemenizi😅

[@SyGiba27]

Göreceksin vergi konusunu geçtim,bu günlük haftalık 15 günlük yazlık daire ve kiralayanların verdiği zarar ziyan rahatsızlık o kadar fazla ki

[@israfilkilinc9940]

Zarar ziyan riski için temizlik için zaten bi ödeme alınıyo diye biliyorum zarar halinde geri ödeme yapılmıyo müşteriye yanlışmıyım

[@mehmetmujide1431]

Tayyip bi delik daha buldu

[@ULGENX866]

Bir hükümet düşünün iyi olan her şeye karşı

[@scarfacess7617]

Siz bu işi yapmayın demenin yasal yolunu bulmuşlar, otel lobisine yenilemişler , neden yatırım yapmak için ev alalım ki artık kısa süreli kiraya veremiceksek , vergini al otur aşağı, yok yangın merdiveni yok komşu izni nedir ya ??

[@mustafaefe6488]

Ağzına Saglık

[@SyGiba27]

Komşu iznini küçümsemeyin yanınızdaki eve daireye giren çıkanın belli olmadığı fuhuşun uyuşturucunun birçok suçların yaşandığı bu ortamda komşu iznide çok önemlidir apartman veya yazlık sitedeki ev sahiplerinin izni de çok önemlidir

[@scarfacess7617]

@@SyGiba27 ben sadece oda veriyorum ona bile karisiyorlar