شنو قال القانون في مسطرة الإفراغ في الكراء

Рет қаралды 57,798

العمق المغربي

Күн бұрын

Пікірлер: 220

@شدىالصحراء 3 жыл бұрын

صراحة شرح جميل ومفصل وواضح يرقى لمستوى تطلعات المهتمين شكرا جزيلا استاذي الفاظل

@jalal81acha82 Жыл бұрын

الافراغ مسطرة معقدة في المحاكم التي تأتي دائما من جهة المكتري و ليس من جهة المكري الافراغ ليس سهلا

@fahimedrissimohamed7835 2 жыл бұрын

شكرا أستاذي الفاضل

@jannat9640 3 жыл бұрын

اخي مدة مناقشة الملف في محكمة الاستئناف طوييييلة جدا .وهذا ليس من العدل بعدما تخلى المكتري عن التزاماته.

@israeisrae9785 3 жыл бұрын

3afak bghit nsawlak wach rbahti da3wa f btida2iya

@jannat9640 3 жыл бұрын

@@israeisrae9785 اختي انا مزال يله رسل المحامي الإنذار وتعدت مدة الإنذار خمس عشر يوم ودبا غدي نرفع دعوة للبتدائية

@zouhourelnha8035 3 жыл бұрын

Akhti ach darti mazal Kherjo lik wla ba9i

@مسائلفيالتحكيمالتجاري 2 жыл бұрын

قمت بالحكم في دعوى الافراغ لعدم الأداء في مدة شهر بعد عقد جلسة المواجهة بين الأطراف ،امهلت المكتري عشرين يوميا لافراغ المحل تم الاداء الجزئي لما في ذمته، وتم ذلك داخل الاجال القانونية. سفيان الأحمدي محكم تجاري مصرح لدى محكمة الاستئناف بالحسيمة المغرب

@hayatibikhtisar 2 жыл бұрын

@@مسائلفيالتحكيمالتجاري التماطل يكون في تلات اشهر فما فوق والاداء الجزئي دليل على التماطل ووجب فيه الافراغ

@jamalmortaqi9764 2 жыл бұрын

وعباد الله مكين لقانون لا والو

@azertyuiop1308 2 жыл бұрын

شكرا على هدا الفبديو

@brahimelbahyaoui26 3 жыл бұрын

ايوة كل دار يمشي لواحد يكري فيها و يبرك تم ثلات سنين تا يخرج حكم افراغ بزاف هذ شي

@AbderrazakDaiouich 7 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ بالنسبة للإصلاحات الكبيرة في المنزل هل هي على حساب المكتري و المكري

@DB-lg5sq 3 жыл бұрын

اشكركم على التوعية ارجوكم الكلام ايضا عن كراء المحل الحرفي اوالتجاري وليس فقط على السكن رغم التشابه.

@mohamedv4590 Жыл бұрын

استادي الفاضل هل هدا القانون يسري على لي مؤجر سكن من البلدية مند 1966 بعقد لان السيد الباشا يطالبنا بالافراغ ودون اي سند قانوني ما الحل ارجوك

@hatimelkadiri4171 2 жыл бұрын

السلام عليكم أستاذ سؤلي كتالي العقد للأب توفية رحمه الله هل العقد ساري المفعول؟ والعقد به سكن ومكتب ما شرعية هدا العقد؟

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

كيتجدد ضمنيا فحال اول عقد .انتوما ورتة كتوليو بلاصتو

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

الله يرحم والد ديالك

@hassanzizo5972 3 жыл бұрын

ماهو الفرق بين إنهاء و فسخ العقد

@عبدالودودارگايگ Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله. في حالة التماطل عن أداء السومة الكرائية

@عبدالودودارگايگ Жыл бұрын

@zouhourelnha8035 3 жыл бұрын

بزاف صراحة القانون تيظلم مول الملك كتر من القياس

@abdelatiflkider Жыл бұрын

السلام ان دهبت للمحكمة ترى ما لم تراه في عمرك اننظر واقع محامنا لا تسمع الا قبض متلبس او باع الحكم نرو الله ان يحكم بالحق متبنيش الضراءب والامور التي في بلادنا لا توجد في اي دولة الله احد الظلم سلام

@fitnessbdarija2080 6 ай бұрын

والمكري مكيضلمش المكتري باش يجي فجأة يقولو خويلي داري

@MedoLagho 4 ай бұрын

@@fitnessbdarija2080مكا يضلموش كايعطيه اجل ولكن لي ولد الحرام ولد الحرام كايبلقا مدلول لاصق ف ديور الناس

@bouzityassin2999 2 ай бұрын

@@MedoLaghoانت لي مدللول اشداك تكري ليا نهار الاول او تمشي عند سماسرية تقلب على الكراي في الاول بغيتي لفلوس تفك لكريدي لي عليك او فاش كملتيه تقول ليا بسلامة لا سير المحكمة دعيني الا عطاها ليك المخزن خودها

@MedoLagho 2 ай бұрын

@@bouzityassin2999 الحمد الله مافيها درهم كريدي وانا ما نرضاش يقوليا بنادم خرج ليا من داري ومكا نمشيش عند السماسرية كا تجي دق لباب تقلب فين تبات كي لكلب اما انا ب داري و شايطا عليا دار لي نكري على العموم نتا مدلول ما فيك نفس سير تسنى الافراغ

@mehdieren829 3 ай бұрын

ما دامت الدولة مع المكتري فعلى المكري أن ينسحب من الميدان وألا ستكون العواقب وخيمة في المستقبل

@djdjjddrjjejek3762 24 күн бұрын

بنادم يقلب على راسو و يكون عندو ضمير مول دار مابغاكش خويلو دارو حينت غادي يتكرفس ومم بعد غادي يلوحو ليه حوايجو فالزنقة كرامة الإنسان قبل كل شىء

@aichaoulghazi-bz3ot 4 ай бұрын

راه القانون المغربي كيخسر المكتري مما يجعل شحال من واحد تمشي ليه دارو شحال من واحد كيشد شي دار واسكت فيها فابور

@zoubirtlemcani3481 2 жыл бұрын

تحياتي استاذي الفاضل المرجو منكم أن تشرح لنا هل من الممكن تطبيق مسطرة الإفراغ على المكتري رغم غذاء واجباته الكراهية و شكرا جزيلا

@KhalidKhalid-ju8dy Жыл бұрын

نعم ممكن

@MedoLagho 4 ай бұрын

والو الا كا يخلص مشكلة هادشي لي واقع لينا

@ElmrasniHamid-cg9rj Ай бұрын

كنت كاري من 2018 بلا عقد لكراء درنا لعقد في 2024 واش دك لمدة محسوبة كن كنفيرسيلها فلوس فحساب دباباها ومزال عندي شي توصل

@QISSAS.1 Жыл бұрын

الخلاصة لي عندو شي محل ميكريهش ولا دار لانه بحال الا بعتيهم حشومة على هاد القانون سيد كاري عندنا محل عشرين عام وهو سادو ويعطينا فيه تفايف دابا بغيت غير ندير فيه بروجي ديالي مصبتش خصني نمشي نقلب فين نكري اش هاد القانون غير شرحو ليا هو ساد المحل وانا واقفا عليه !

@fatimaarfaoui7452 Жыл бұрын

سلام وعليكم حنا عندنا واحد دار حنا ساكنين لفوق وكارين لتحت وداب بابا مريض بحكم عندو ضيق تنفس مكيقدرش يطلع في دروج وبغا يسكن في دار للتحت واش دابا الى درنا دعوة افراغ واش يمكن يحكموا عليه بافراغ

@Khalid-Lwydadi Жыл бұрын

لا مغاديش يحكموا عليه الافراغ.... محكمة تقدر دير ليكم تبادل الا تفاهمتوا نتوما تهبطو لتحت هو يطلع لفوق و الا كانت دار لي لفوق كبيرة عندكم حق طلبوا زيادة في اجر الكراء

@bouzityassin2999 2 ай бұрын

فاطمة مالكي على هاد سم كلوا هاد ناس الى خويتيهم فين بغيتيهم امشيو

@saidedaoudi9966 2 ай бұрын

@@bouzityassin2999واش بغيا يورتي مول اادار الله يهدبك

@bouzityassin2999 2 ай бұрын

@@saidedaoudi9966 الى معندكش سكن راه مول الملك ميمكنش اخرجك او حتى الى دعاك غادي يخسر الدعوة

@mrabetmouad6449 16 күн бұрын

من حقكم جريو عليهم

@youssefabarghaz5685 3 жыл бұрын

هل يمكن مطالبة الافراغ للاحتياج في غياب عقد الكراء؟

@bouzityassin2999 2 ай бұрын

لا

@ngup2483 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله استاذ الى كان ممكن الهاتف والعنوان

@Khalid-in5zl Жыл бұрын

هد القنون موجحيف على الإطالة 3 سنوات عاد تحكم عليه المحكمة غير مقبول الحق باين المكن

@fatimagueddi9913 2 жыл бұрын

والمدة اللي يتسناو فيها أخرج ما يخلص دوك الأشهر واش هادشي انصاف المكتري

@mostafamalouk4808 2 жыл бұрын

تحياتي استادي الكريم و رمضان مبارك كريم . في الحقيقة لاول مرة استمع لشرح بسيط و سهل و في متناول الجميع . عندنا محل تجاري كان يكتريه أحد الاشخاص مند 1975 بعقد مدته 2 سنوات .لكن الاب ديالي الله يرحمهوم جميعا لم يجدد العقد و كانت قيمة الكراء انداك 50 درهم .بعد مدة طويلة مات ابي و مات المكتري .لكن بعد مدة ابن المكتري يفتح المحل( بيع ادوات الخياطة و العقيق ) يدخل المحل و يباشر البيع و الشراء دون عقد و أصبح له سجل تجاري و رقم ضريبي . اليوم نريد بيع العقار لهدمه و اعادة البناء . السؤال هل السجل التجاري يلزم وجود عقد مكتوب بين الكاري و المكتري .هل من حقه مزاولة البيع و الشراء رغم ان السومة الكرائية لم تتعد الى حدود اليوم 250 درهم بمنطقة عين السبع بالدار البيضاء . تفاوضنا معه حبيا لكنه طلب مبلغا غير معقول . ماهو الحل أخي و أستادي الكريم نرجو منكم التنوير

@immoelmanani9249 Жыл бұрын

هذا راه احتلال مِلك بدون سند انذره باندار عن طريق مفوض قضائي

@ilhamdrg8126 Жыл бұрын

علااااش مكتجوبش الناس و

@jesnejskdkbsheokdne6533 2 жыл бұрын

Ostad llah rham walidin chano ndir 3aicha 3la bera khalit sakan l2aila bsabila daba fatholi hta mahal ltijara bla kbari bla wra9 3achwai

@ayoubbotta1658 3 жыл бұрын

والله اما كاين لعدل فهاد لبلاد

@lafkihyounes1865 3 жыл бұрын

سلام استاذ في حالة عدم وجود عقد الكراء شنو المعمول

@مسائلفيالتحكيمالتجاري 3 жыл бұрын

نفس الإجراءات سواء في وجود عقد كراء او لا الفرق الوحيد يقع في عبئ اتبات السومة الكرائية فقط رغم ان الاتباث يقع هنا على المدعى عليه

@fatimakachkach2787 2 жыл бұрын

Momkine ikhraje

@Laiysey Жыл бұрын

انا كنت راهنة وصدر حكم الافراغ بدون مايرجعو لينا فلوسنا ودابا بنتي كتقرى منقدرش نبدل المدرسة ومشي ساهل انك تلق سكن فوقت قصير شنو ندير دابا

@zohirkhadija8710 Жыл бұрын

HTA Ana fhalak. Chno. Darti

@Laiysey Жыл бұрын

@@zohirkhadija8710 باقية ختي وصلنا الانذار الاول

@MarsslinLour 2 ай бұрын

عفاك الي معوني بغيت غير استشارة يرحم ليك الوليدين 😢 هذا خويا شاد لينا شوقا من 2001 ودخلناه لشقة غير مدة على ما يشري داروا مدرنا معاه حتى شي عقد و مدخلتوش معيا فلوراق. فقط كنت خليتوا فشقة وحد المدة مقابل مبلغ 3 ديال لمليون فحيلا كريلو. وخونا سكن فيها مدة كبير ودبا محتاج لشقة ديالي. مبغاش اخرج مع العلم شرا داروا وطلبتو اخولي شقةً مبغاش كيجي زيارة اشوف حويجوا يطلع فحالو لدار لشراها فمدينة اخرى شي حد اعوني بشي معلومة ومعنديش معلومات دقيقة على شارع ورقم دار بضبت فقط لمدينة بحدها لعارف

@AbdelJelwal 9 ай бұрын

تحية للأستاذ المحترم.ما حكم القانون في مكتري لمحل تجاري لم يؤدي واجبات الكراء لمدة إإحدى عشر شهرا،والمحل مغلوق،يأتي إليه خلسة.ويتهرب من إستلام الإنذار.والمحامي عجز عن فعل أي شيء مادام المشترى هاربا والمحل مغلوق مدة ستة عشر شهرا. وكيف نتعامل مع مكتري اختفى عن الأنظار لكي لا يتسلم الإنذارات.وشكرا.

@youssrichadi7418 Жыл бұрын

انا سيد عطيتو يسكن في سبيل الله دبا مبغاش يخوي و كيهددني بالقوة ومهربني من البيت ديالي اشنو الحل معاه؟ واش هذا كينطابق عليه دعوة افراغ فحال كراء ؟ و هو استغلال

@SoumaAzizi-zj3gm Жыл бұрын

الكوزينة ؤدها طواليط هههه

@mouhsinelazaar8263 2 жыл бұрын

او في حالة القضاء خطأ فالقضية

@hasnaef2360 10 ай бұрын

المكتري كيهدد سلامتي وسلامت ولدي َزائد مكيخلصش الكراء وكيجمع عليا عصابة وليت كنخاف على راسي مشيت دعيتو على هتك العرض ديالي َديال ولدي لانو فات حدودو ورغما دالك قالينا الضابط خلوه ادخل للدار 😮شنو هو الاجراء لي غادي ندير دبا

@hayatibikhtisar 2 жыл бұрын

بالنسبة لقانون الكراء ماشي غير اجي وخرج واحد كاري عندك بزاف ناس غالطين ومفاهمينش القانون والمسطرة

@so-eb9pg 2 жыл бұрын

بحالاش

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

هدشي لي كين للاسف كيصحاب ليهم غير اجي وخرج مكتري. راه مكتري الاكان مكيخفش الله والله يحتى يدير ليك وتاد تما غير باش تبلغو هي لولة يمحنك فيها وعاد زيد من بعد. الله يهدي ماخلق تفاوض زين. مكري لي يطيح في مكتري زين ميبقاش نازل عليه راه غيمشي ليك وغيجي واحد غيندمك على نهار لي نويتي تكري دارك. غتقول لي طين شروط افراغ وانا عندي حق في بين شروط راه غيمشي يلعب ليك في تنفيد ومحكمة باش تنفد غيجرجك. ناس راه قاتلين وسارقين وكيعطيوهم بضع اشهر في نظركم شنو سبب باقي غير كراء

@soumiabekk7716 5 ай бұрын

Hta ana akhti kankhls kol chhar .omadayrinx m3aya lcontra .odb hadi simana ohoma 9at3in 3lina do wlma .hta lm9dm li ja m3aya 3tato lflos wmcha.wladi ba9yin sghar kolhom mrdoli .ma3rft mandir aw fin nmxi .bghit nrd ghi lma odo b3da

@medoagadir9343 2 ай бұрын

لا لا ماعندو حق اقطع الضوء والماء حتا لو كايسالك دعيه اغادي اتاخدي حقك@@soumiabekk7716

@nourdineyajize8814 Жыл бұрын

لا للافراغ بدون تعويض

@ahmedtube5834 Жыл бұрын

أنا كري ٧ سنين بدون عقد مشي هو لكرالي دبا قلت ليه ندير لعقد عطيني تواصل ديال هذا السنين مشا جاب ٣ شهود زور ودار شيكاية قالها لي السيد لكيشد لكرا وعندي شهود من عائلتوا عفاك عطيني رقم ديالك

@mouadkisla6806 10 ай бұрын

استاد انا تنخلصالكراء ومول دار كدب عليا مشا دار دعوة على اساس متنخلص حيلة باش يخرجني منين قلتلو دير معايا توصيل الكراء قالي بغا تخرجي عليا نشو ندير

@bouzityassin2999 2 ай бұрын

خلصييه بالشيك

@hibavloge7943 3 жыл бұрын

سلام عليكم أشكركم على نصائحكم .

@معلومات-مفيدة.1 10 ай бұрын

ثلاث سنوات . مدة طويلة جدا

@abdelghafour89 3 жыл бұрын

وحد سيد حكمت عليه المحكمة بالأداء والإفراغ أعطاوه أجل باش يخوي في حالت خرج ليهم من الدار واش غدي يبقى متبوع بالأداء وخى معندوش باش يخلص شنو وقع إلى مخلصش وشكرا

@simoeddahbi2690 3 жыл бұрын

ا يدوزو حبس

@hayatibikhtisar 3 жыл бұрын

ila khwa dar hmdo lah db s3ib ikhwi lik dar sir moooot okhlas lmohami oflakhar makayn walooo

@so-eb9pg 3 жыл бұрын

@@hayatibikhtisar خويا نسولك عندنا واحد مكتري مكيخلصش مديرينش معاه كونترا دعيناه لمحكمه حكمة عليه بالافراغ او دابا دار ستناف هل يحكمو عليه بالافراغ

@ayoubbottavlogs1156 3 жыл бұрын

@@so-eb9pg uiii

@ayoubbottavlogs1156 3 жыл бұрын

@@so-eb9pg عندك فيسبوك اولا نمرة تليفون نوقف معاك فسبيل الله

@عالمصوفيا369 3 жыл бұрын

ممكن جواب انا طالبة قضية افراغ لواحد سيدة تقريبا عام مكتدفعش الاجار وتانيا بغيتها الاحتياج للولد فنضرك شحال يعطيها القانون ديال الوقت باش تخرج ليا

@najatfilali5000 3 жыл бұрын

شحال وهيا كاريا عندك اختي واش عتعطيها تعويض ولما قالك لمحامي والو

@jch6316 2 жыл бұрын

اش درتي اختي واش خرجات

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

مكنظنش تخرج ليك. حيت قانون كيقول للحتياج مول ملك ماشي للفروع. فوقاش تكون للولد في حالة توفى مول ملك انداك تقدر زوجة ديالو ولاورتة يجيو يسكنو عندهم حق

@Barbarosa7 3 жыл бұрын

تقدر توصل حتى ثلاتة سنين او نص

@jannat9640 3 жыл бұрын

بزاااف هذا ظلم وخاصة عند عدم الاداء لأنه إخلاء بشروط العقد و فيه استغلال وتعدي على محلات الناس بدون أوجه حق

@samirzahlazasamirzahlaza968 3 жыл бұрын

أنا خدام فيلا وساكن فيها اش ندير لله إخلكم

@aymanelamkhiar8842 2 жыл бұрын

ياك مابغيتي تملك الفيلا بالحيازة الفعلية هههههه

@QISSAS.1 Жыл бұрын

@@aymanelamkhiar8842 مفهمتش هاد السؤال تاع الاخ ههههه

@salomankalu 4 ай бұрын

سير دعي مولاها او خودها الله يعطينا وجهك

@jjdbsjkbdjdjkk9556 2 жыл бұрын

أنا مزاوݣا لما عتقوني أنا كريا عند سيد براكة فلعشوائي وتحسيت فيها من بين لموستفيدين من ديور صفيح معجبوش لحال قليا خرجي ورفض إشد مني لكرا مني ديتهوم لصندوق لمحكمة قطع عليا ضاو كندوي بشمع وتسباب ليا فخصارا كبيرا مني رفعت بيه شكاية ديال ضاو محدرش لجلسات مكيتبلغش دبا كنتفجأ صيفط ليا إنضار ديال أداء والإفراغ كيقول بلي عامين مخلصتو وزاد فسوما لكيرائيا حيت معندي معاه لا عقد لا والو من ديت إنضار موحامي قليا وخا متجوبيهش لأنا الإنضار غير قنوني جا غير من عند مفوض قضائي ماشي من عند رئيس المحكمة وخيفا ليعندو شي فيكرا إجوبني الله يرحم لوليدين

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

خصك شهود شوفي جيران ديالك يشهدو معاك انك كنتي كتخلصيه هاد مدة بخصوص سومة كرائية عندو حق يزيد كتر من 50%الا كان كاري ليك اقل من500درهم كان كتر انداك كتزيدي ليه 8% كل تلات سنوات مهم سيري عند محامي خلصيه في استشارة باش يشرح ليك كلشي.

@adilnourddine9747 Жыл бұрын

ياك استافذتي من عند الدولة على ضهره. واعطي لسيد محالو

@asmamasoudimasoudi5697 3 жыл бұрын

خمسة سنوات ونا سكن فيلا دبا بغاو إخرجني جاوبني عفكم

@sarahsarah9278 3 жыл бұрын

خاصو يكتبها ليك اختي

@bendafiaicha7243 2 жыл бұрын

اوى اشنو واش كنت شاريها

@QISSAS.1 Жыл бұрын

فعلا خاص هما لي يخرجو ويخليوها ليك واش انتوما نورمال ؟

@amoi1158 Жыл бұрын

مسطرة الكراء انحيازية بزاف لجهة المكتري وهدشي مكتشوفوهش فباقي الدول للاسف فقط فالمغرب . انسان خدم حياتو كبها باش يدير الدار ونهار يبغيها يلصق ليه الكاري وميبغيش يخرج خصوصا اذا كان كاري قديم وكاري بمبلغ جد هزيل والمفروض لي بغا دارو خاصها تخوا ويمشي يقلب على دار اخرى يكريها

@ElmrasniHamid-cg9rj Ай бұрын

سالم

@imanechannel1628 3 жыл бұрын

السلام عليكم استاد. الله احفضك عندي وحد المحل تجاري كريتو لوحد دبا هد السيد مات. المحال بقي فيه السيد لخدام معه الورتاء بغاو اعطيوه تنزول باش ان بدل ليه توصيل. انا بغيت ناخد محالي.

@abdelilahchahid9352 3 жыл бұрын

أستاذ السلام عليكم. اكتري محل سكني بدون عقد مكتوب بل شفهيا منذ مارس 2020 .وقد طلبت منه الافراغ لعدم تاذيه المبلغ المنصوص عليه منذ مدة 8اشهر وكذا لاحتياجي لمحل سكناي لاستعماله وشكرا

@hayatibikhtisar 3 жыл бұрын

يمكن لك تفرغو من المحل خصوصاا الا مكتعطيه توصيل الكراء او كيحول ليك الفلوس فحسابك البنكي هدا كيتسمى محتل

@simsimabrkchannel4846 3 жыл бұрын

و بالنسبة في حالة كان الافراغ للتماطل عن الاداء داك فلوس الكراء للي كتسال واش غادي الافراغ مع الاداء و الى ماكانش عندو باش يخلص و عندو السلعة فالمحل واش غادي يحجزو عليها الى ماقدرش يخلص ثمن الكراء

@katiabella785 3 жыл бұрын

Normal hayad sal3a

@jannat9640 3 жыл бұрын

إلى تابعتيه بفلوسك من حقك تاخديهم وإلى ما بغاش يخلص يحجزو ليه على اي شيء عندو كثمن فلوسك

@donbasri9714 2 жыл бұрын

Alach Katwerihe achnou yedir

@manadohicham6992 2 жыл бұрын

خصم تعرفي كولا مليون تساليه عندو فيها 10 ايام سجن كاين ليكايلضل ادوزها القانون فيه عيوب بزاف

@khalidmellouki2181 25 күн бұрын

شي قانون ديالك هذا ؟@@manadohicham6992

@hamidtazimth4765 2 жыл бұрын

المادة٤٦ من القانون ١٢.٦٧ المتعلق بتنظيم العلاقة التعاقدية بين المكرى والمكتري لمحلات المعدة للسكنى تجرد هذا الأخير من كل صفة للدفاع عن حقه في حالة البيع من المكري ، والمطالبة أخيرا بالإفراغ من طرف المالك الجديد بدعوى الاحتياج المزيف . فلا حق للمكتري لا بالإشعار بالبيع، ولا الحق في الشفعة ، ولا حتى في الطعن...... في نظركم هاذا هو العدل ؟ انتظر جوابكم. وشكرا.

@رشيدرشيد-د6ن 2 жыл бұрын

العدل لي كاتهضر عليه كايقول مول الدار بغا دارو غاتخويها ليه وقلب على راسك راك كاري ماشي وارثها او شاريها

@hamidtazimth4765 2 жыл бұрын

مثلك جعلوا وضع المادة ٤٦ الاستبدادية. فانا اشرت الى المشتري لي ما حشامش، و للمالك الأصلي الخبيث الذي باع الشقة المسكونة منذ عقود، ولم يشعر المكتري بالبيع.

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

الا زور انه بغا منزل ديالو للاحتياج وهو كان عندو فين يسكن غيمشي فيها. صيفتو حتا انت للحبس وطالبو بالتعويض طيف ماهو ماحنش فيك حتى صيفتو للحبس بتهمة تزوير

@hamidtazimth4765 2 жыл бұрын

شكرا اخي خصوصا وان الأب مثري هو الذي قام بشراء ااشقة التي اسكنها منذ ٥٣ سنة في اسم ابنه الذي يعمل معه وله عمارتين فارغتين. يريد ان يتجر فيها ويستغل اقدميتي .فحكمت المحكمة ابتداءيا بالإفراغ بدعوى الاحتياج رغم انه كذب . فحتى ولو كان في احتياج فليعطيه والده شقة من عماراته . فالإبن يسكن مع والده في اضخم فيلا بفاس منذ سنين. الظلم هاذا والله، وسببه الثغرات في المسطرة القانونية.

@hasnamansor9725 Жыл бұрын

@@hamidtazimth4765 اش من الظلم واش بنيتها ياعضيولاه

@nouriddinbenhammouteligui455 3 жыл бұрын

سلام مين إسبانيا عندي السكنى في المغرب دخلولي ندار ودعيتوم حكميت المحكمة بالإفراغ و باقي مبغاشي يخرج شني خصني نعمل

@bendafiaicha7243 2 жыл бұрын

خاصك تنفد الحكم ويخرج بزز عليه

@saadiachenguir4149 2 жыл бұрын

تنفيد الحكم

@azayimedo959 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا لكم استاذنا المحترم على المعلومات القيمة. لدي سؤال: تقدمت بدعوى المصادقة على إنذار بالأداء والافراغ للتماطل وصدر حكم بالأداء والإفراغ عن المدة المحددة في مقال الدعوى. والسؤال يتعلق بواجبات كراء الأشهر الموالية فما هي المسطرة التي يجب علي اتباعها لاستيفاء الوجيبة الكرائية عن الاشهر الموالية لصدور الحكم ؟

@jamalmortaqi9764 2 жыл бұрын

أنا واحد من نهار دخل مخلصني دابا عام نص محكمة وش بغات تحكم عليه بالافراغ كضيع حقوق ناس في أروبا 3اشهر تخرجك محكمة بالقوة حنا موت احمار بق تابع المسطرة بحال قانون كيقولك يلا كريتي محالك ودارك حسبها مشات ليك لهذا كنقول ناس متكريوش ديوركم لعندو شمحال يخدم هو فيه ولا تشرك مع ش حد رآه لعندو ش دار بغ يكريها احسن يبعها فلوسها يدربهم ش بيع وشريا وحطهم غ في بنك ولا فقيص الكرا حيت قانون كرا عدنا مكعطنيش حق مول دار

@aminaelamrani5718 Жыл бұрын

ما عرفت علاش غصك تشوف علاش لانه كنشوف ناس تحكم ليهم دغيا غسك تشوف واش محامي ديالك قايم بالواجب ولا لا

@achrafabrhayal5784 Жыл бұрын

مكاين بو تحكم ليهم دغيا انا عامين مخلصني ولد الحرام الله ينتقم منو فهاد العواشر وها حنا مزال كنتسناو فالمسطرة مهم ناخد حقي والله ياخد فيه الحق عاجلا غير اجل

@hassnaedoc Жыл бұрын

خاصك دير احتياج توفير سكن للأصول أو بغيتي تزوج ولدك و لكن انت برا خاصك دير شهادة استقالة من عملك ف الخارج عندها 3اشهر و و و الموضوع معقد بالنسبة للناس اللي برا للاسف

@ElBadaouiyMoufida Жыл бұрын

والو المحكمة في المغرب مع الكاري غير كلس مع راسك وحد عام بلا خلاص والقانون معاك ومول الدار يسيب راسو الله يخد الحق في كل ظالم وشفر كيدي حقوق الناس

@HoudaHidaya-fy5fc 8 ай бұрын

@@ElBadaouiyMoufidaكرينا وندمنا

@medrhd6615 3 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته. اسمحولي ان استفسر سيادتكم عن واقعة وقعت في إحدى القرى المغربية وهي كاتالي: اسرة نافذة استحوذت على 180 هكتار تقريبا وذالك بإنجاز لفيف عدلي ب 12 من الشهود دون علم هؤلاء الشهود منهم من توفي ومنهم من هو على قيد الحياة . هذه العملية تمت بإحضار بطائق التعريف الوطنية فقط من اللوائح الانتخابية دون احضار الشهود شخصيا ودون علمهم بأنهم سيؤدون شهادة مفادها أن هاته الأسرة تتصرف في هذه الأرض لمدة تزيد عن ١٠ سنوات. سؤالي وسؤال هؤلاء الشهود هل من الممكن سحب شهادتهم . وكيف وذالك وهل من الممكن متابعة هؤلاء الأسرة قانونيا. وتقبلوا مني فائق الاحترام والتقدير

@amhaouchhamid3998 3 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته، استاذي العزيز: اتقدم بطلبي من فضلكم وجزاكم الله خيرا ، انا اكتري محل سكني اؤدي القيمة الكراءية بنتظام لمدة اربع سنوات، حتى تفاجات بدعوة من المكري بافراغ الشقة في مدة شهرين، هل ممكن افراغ الشقة،او هناك تعويض وشكرا

@bendafiaicha7243 2 жыл бұрын

التعويض ديالهاش نعل الشيطان وخرج قبل ما يلوحو ليك حوايجك

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

لايمكن افراغ شقة الا في تلات شروط مول ملك معندوش فين يسكن هو ولااحد ورتة. منزل ايل للسقوط ومول ملك بغا يعاود يبنيه او انت مكتكونش كتخلصو هنا عندو حق يدير ليك افراغ ويخرجك. بخصوص تعويض خصو يعوضك اجرة سنة كراء زائد مصاريق تنقل ديالك. هدشي لي كين في قانون معندك منين تخاف. وبالنسبة وجيبة كراء عطيها ليه في صندوق محكمة باش تبت انك كتخلصو خصوصا بعد ماارفع عليك دعوة افراغ

@ameurabdelilah5314 Жыл бұрын

وتيسير عطي لعباد الله دارهم وسير قلب على رزقك توليتي باغي تورتهم اباغي تعويض الله يعطينا وجهك

@azaz2881 11 ай бұрын

تفاهمو والسلام،، بلا محاكم خيرا لكم،

@hibuid2444 4 ай бұрын

@@bendafiaicha7243السيبة فالبلاد كيفش يلوحولك حوايجك هه من نيتك

@bouchaibalbadraoui2004 2 жыл бұрын

O 9isbo blah 3ndi tibiba fi dar dyali khedam maka tkhelachi lkira 10 chohore

@AbdeslamTaghadouni 7 ай бұрын

السلام عليكم لقد أسكنت اخي مدة طويلة في منزلي ولكن بدون عقد أو اتفاق كتابي والٓان أريد ان أبيع تلك الدار ماذا يقول القانون في هذه القظية؟ وشكرأ

@robirtocarlosrobirto7695 3 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته انا محمد من مكناس اعمل حارس في الفيلا ولدي معه التزام ساكن في سبيل الله مده العمل خمسه سنوات وليست لدي اي وثيقه تؤكد بانني اعمل معك الوثيقه الوثيقه الوحيده هي التي يرسل النقود الى زوجتي من خلال ويسترن يونيون اللي فاهم شويه في القانون ايجاوبني الله يرحم بها الوالدين

@sarahsarah9278 3 жыл бұрын

السلام خويا اشنو درتي مازال مع مول الدار؟

@hassanovichgolf4118 3 жыл бұрын

الله يخليك أستاذ واحد الأخ ديالي كان في صفوف الدرك الملكي وتفصل عن العمل يقطن في السكن الوظيفي عطاوه 6 أشهر باش يخوي الدار ولكن باقي مابدا شي خدمة أخرى يعني ماكاينش المدخول واش يقدر يبقى فالسكن مدة أكثر؟؟؟

@chakirchakir8715 2 жыл бұрын

اخوية الله اخليك واحد السيد راهن عندي وهو يتماطل علية في أداء السومة الكرائية. والان بقو له ثلاثة. اشهر على المدة المعقدين عليها ودابة تنسلو 3ثمن ثلاثة أشهر كراء .مهية الاجرات باش انخرجو ونخد رزقي وفي المدة المحددة

@rachidelkerfti8262 3 жыл бұрын

👍👍👍👍👍vravo 3la mo3tayat cjokran

@240hp-car9 2 жыл бұрын

استاذ دبا حنا عندنا دار طلبها منا واحد السيد خليناه يسكن فيها في سبيل الاحسان دبا مدة عشر سنوات وكنا درنا معاه واحد الوثيقة (بلي عطيناه الدار بدون مقابل يحضيها ويقابلها ونهار نبغيو نرجعو دارنا ميطلبش منا تعويض لا والو وفاش نبغيو دار نعطيوه مهلة شهرين يخويها ) المشكلة هي دبا فاش بغينا دار وجينا عندو عطيناه مهلة شهرين كيقول لينا معنديش فين نمشي زدنا عطيناه مدة عام والو المهم عينا معاه مبغاش يخرج لينا ومبغيناش نديرو معاه العيب ونجريو عند المخزن حيت كنعيشو في اروبا شنو هو الحل الله يرحم الولدين واش اذا وصلنا معاه المحاكم غيحكمو ليه نعوضوه او شنو نديرو لي عارف يفيدنا عفاكم

@karimsfali7202 2 жыл бұрын

خصكوم ترفعو عليه دعوى عند محامي راه لقها من الجنة والناس عليها كي تمطل عليكم

@saadiachenguir4149 2 жыл бұрын

ديك الوثيقة غاتنعكم بزاف ضروري ترفعو عليه الدعوة فالمحكمة اوغايحكمو ليكم بالافراغ شدو المحامي هو غليتكلف كن ماعندكم ديك الوتيقة غاتعوضوه

@azaz2881 11 ай бұрын

اتقي شر من احسنت اليه،،اللهم يكون مع المظلوم،امين،

@yassminbm1588 9 ай бұрын

هادا اختي تخليوه تيخرج وتجيو تهرسو القفل ولوحو ليه حوايجو فزنقة معندو حتى اتبات انو عندو حق فدار القانون فصفكم واخا يمشي يدعيكم اش غادي يقول المخزن اشمن حجة عندو والو حقى انا ساكن فابور

@POTATOZx999 9 ай бұрын

أنا كنت في الخارج وعطيت لخويا يسكن في بيت في برطمتي هو زوفري حتى نجي دابة مبغاش يخرج اشنو الحل معاه ؟

@Sam-ig1tr 4 жыл бұрын

.السلام عليكم انا ابحت عن عمل لدي بكالوريا و اجازة في اللغة الانكليزية متمكن جدا من اللغة الانكليزية في الترجمة و اي شيئ اخر لدي خبرة كبيرة في الانترنت و التكنولوجيا الجديدة اي احد مهتم انا متوفر كل اليوم عبد الحق من المغرب...

@k.k2566 2 жыл бұрын

سلام الله يسهل عليك . واش ممكن نسولك عفاك ؟ قريت بالصدفة في التعليق عندك مع الأنترنيت . واش كينا شي طريقة نعرف بها واش كين شي جهاز التسنت يكون في شيبلاسة في الدار أو شي كمرا بالتخبية

@jannat9640 3 жыл бұрын

لمناقشة الملف في الاستئناف ما بين ثلاتة سنوات وسنة ونصف بزاااف .يقدر يموت مسكين صاحب الملك أو مزال مخداش محالو

@maitre-ahmed 2 жыл бұрын

وايليه

@bendafiaicha7243 2 жыл бұрын

حتى واحد مايبق يكري كيجي الكاري يطلب حتى يدخل مايبغي يخلص ما يخرج اوى سير للمحكمة خاصك محامي وعون قضاءي وزيد عليها التماطل

@maitre-ahmed 2 жыл бұрын

@@bendafiaicha7243 حنا وحدين 2 مرة الدعوة كا نخسروها هاد البلاد مافيها قانون حنا ا نخرجو من دارنا و نخليوهوم بربحو تال عند مول الحق

@salmaaz2228 Жыл бұрын

الله يخليك استاذي المحترم بغيت نسولك واش إلى ما خلصنيش المكتري واش من المعقول نتسنا حتى ل 3 سنوات إلى استأنف عاد ترجع ليا داري وهادشي غير إلى بغا على خاطرو كيبقاو يعطيوه اجال حتى يقرر يخوي وفالاخير يحكمو عليه بالافراغ فقط ماشي اداء الوجيبة الكراءية ديال السنين اللي فاتو الله يرحم الوالدين جاوبني وشكرا

@ahmednazik6200 Жыл бұрын

السلام عليكم سيدي الفاضل عندي سؤالا هذا نصه : رجل اكترى منزلا وهاجر الى الخارج وترك المنزل مدة تفوق خمسة عشرة سنة ولم يعود الى المنزل بل وتركه َمغلقا و غاب عن الانظار ولم يعرف له موطن بالخارج اي بصريح التعبير اخفى عنوانه وجعل يرسل السومة الكرائية للمكري فهل من حق صاحب الملك ان يطلب استرداد منزله وشكرا.

@khadkhiyari139 3 жыл бұрын

السلام عليك.اريد الجواب على هذا السؤال.خالتى قضت 40 سنة في منزل والان ظهر وارت وطلب منها الافراغ مدعيا انه ليس له محل السكن.انها تؤدي واجب الكراء شهريا. ولقد تقدم بدعوة الى المحكمة.فهل سيحكم عليها بالافراغ؟ماذا يجب ان تعمل؟ولكم جزاء الشكر

@hamzasoaiti163 3 жыл бұрын

خويا خالد لقيتي لحل ؟

@aminaelamrani5718 Жыл бұрын

خصك تتتبت انه عنده محل لسكن والا خصك تفرغ المحل

@QISSAS.1 Жыл бұрын

@@aminaelamrani5718 وعلاش تطول الموضوع في الإثبات عطا الله الديور تمشي تقلب جيهة أخرى

@sarahammou3131 Жыл бұрын

سلام اخي الفاضل واحد الكاري من أيام زورونا ما خلصنا في الكراء ورفعنا عليه دعوى حكمت عليه بالأداء والافراغ ولاكنه رفض استلام الحكم وقام بكراء بيت اخر لانه رفض تسليم البيت ماذا يجب علينا أن نفعل لانه يحاول التماطل حتى نقوم بالتنازل عن الدعوى

@hamzasoaiti163 3 жыл бұрын

السلام عليكم بانسية لحالة ديالي انا كاري عند واحد السيد لمدة 30 عام في عمارة فيها غي ناس كاريين جا عندي انا من دون الناس غاليا خرج ليا من محالي بغيت نسكن فيه ولدي ماعند فين اسكن مع العلم انا كنخلص لكرا ديالي و هوما عندهم املاك بزاف تبارك الله فين اسكن ولدهم الله يجازيك بخير الى قدرتي تجاوب

@nourelhouda3609 3 жыл бұрын

خويا سير سول عل راسك، مثلا عند شي محامي ولا صاحب العقارات، مترخيش، محال يخرجوك،حت كتخلص كرا وهو عندو أملاك أخرى، والله اعلم ،الله يصاوب

@hamzasoaiti163 3 жыл бұрын

@@nourelhouda3609 شكرا 🙂

@nourelhouda3609 3 жыл бұрын

@@hamzasoaiti163 العفو خويا

@managerhydro7654 2 жыл бұрын

ميقدرش يخرجك اخاي كون هاني والا تبت تزوير احتياج وخرجك تبعو وطلب تعويض

@hamzasoaiti163 2 жыл бұрын

@@managerhydro7654 oui khoya lah yfdak ra lm7kama 7kmat fsali7na 2 mrat lah y7fdak

@houssamebasma9404 3 жыл бұрын

السلام عليكم استاد في حالة دعوة في محكمة أداء وافراغ وصعوبة التبليغ لكون مكتري فرغ شقة من جميع محتويات عن طريق مفوض بمحضر ودفعه للمحكمة ومحكمة تقر بضرورة التبليغ ولوازم البريد هل هناك الأستاذ تفيدوني جزاك الله خير ا