Алгоритм проведения Общего Собрания Жильцов дома

Ссылка на первую часть организации парковочных мест =► • Создание парковки возл...
Ссылка на #образцы #документов по проведению #общего #собрания #жильцов #многоквартирного #дома =► yadi.sk/d/8cWU...
Друзья, сегодня я вам дам примерный алгоритм действия при организации общего собрания жильцов многоквартирного дома. А так же расскажу какие ошибки я допустил, что сделал неправильно и дам конкретные рекомендации по упрощению этой процедуры.
👉 Ссылки на другие мои ресурсы:
💻 Мой официальный сайт =► kirillnesterkin...
🚚 Грузоперевозки по РФ и СНГ =► dsk-logistic.ru/
📚 Каталог обучающих курсов =► nesterkinkirill...
---------------------------------------------------------------------------------
Подписывайтесь в соц.сетях! Буду только рад😉
VK =► kirilln...
Instagram =► / kirillnesterkin
FB =► / nesterkinkirill
--------------------------------------------------------------------------------
Немного обо мне:
Предприниматель, видеоблогер, автор обучающих курсов по бизнесу, логистике, саморазвитию. Постоянно расширяю кругозор и стараюсь развиваться в разных областях жизни. Родился в 1987г. в г. Казань. В детстве увлекался компьютерами, видеоиграми и всем, что с этим связано. Окончил Казанский Авиационный Институт (КГТУ им. А.Н. Туполева) по специальности маркетинг. В студенческие годы делал рефераты на заказ, верстал сайты в HTML. Крутился как мог:) Я был очень застенчивым, и чтобы это побороть специально пошёл в сферу продаж. Волей судьбы меня занесло в грузоперевозки. И в 2011г. я с компаньонами основал группу компаний ДСК-ЛОГИСТИК. На данный момент являюсь сертифицированным астрологом, консультирую, обучаю бизнесу в сфере грузоперевозок. Счастливый семьянин и отец двух сыновей.

[@KirillNesterkin]

*Друзья, если для вас актуальны видео подобного формата, то поддержите меня лайком и напишите пару слов в комментариях, чтобы я знал, что вам это интересно!;) Всем спасибо за участие в жизни канала!)*

[@ЗиляКуликова-у5ь]

Благодарю!

[@tatianavarfol7931]

Спасибо, очень грамотно и доступно рассказано, пользуюсь Вашими советами

[@KirillNesterkin]

На здоровье 😉

[@vitman8848]

Спасибо!

[@KirillNesterkin]

На здоровье 😉

[@ГригорийЗубов-д7з]

При подсчете 2/3 из общей площади жилых и нежилых помещений(например лестничный пролет который общий) то он занимает много квадратов при подсчете голосов, если так голосовать, то получается почти все собственники должны проголосовать «за» чтобы приблизилось к 2/3 голосов? Так как лестничный пролет например не может проголосовать

[@ФогельЛилия]

А что делать, если один собственник не подчиняется решению собрания?

[@olgaefimova768]

Реестр мкд прям обязательно должен быть? Все данные ведь можно на сайте росреестра получить

[@molo4nijmyss]

Есть многоквартирный дом, у дома пристройка нежилые помещения, дом и пристройка под одним кадастровым номером (кадастровый номер дома). Как разбить на два кадастровых номера и отделиться от нежилых помещений?

[@KirillNesterkin]

Не знаю, я этим никогда не занимался 🤷‍♂️

[@daun8491]

Добрый день, уважаемые жильцы,рад вас приветствовать на данном заседание жильцов МКД,данное собрание проводится в очно-заочной форме, уведомления об этом были высланы вам на почту 21 день назад и за 10 дней до собрания были вывешены на информационном стенде, перед тем как начать собрание надо узнать о составе жильцов на данной момент, для этого проведём перекличку Для этого вам необходимо подойти ко мне с регистрационном документе Так же для проведения законного собрания нам необходимо выбрать счётную комиссию, "Есть предложения?" В качестве председателя предлагаю свою кандидатуру, так как я являюсь инициатором собрания,вы согласны с этим?Так же нужно выбрать секретаря, есть желающие? Если нет, предлагаю на роль секретаря захара, возражения есть?Предлагаю составить регламент, по которому доклад о главной повестке дня будет изложен в течение 5-10 минут а так же по 2 минуты на каждого участника, о вопросах и предложениях Главном на повестке дня является предложение о ... Кто за кто против Итак для заключение и принятия или отказа данного решения необходимо больше 50% голосов На этом предлагаю собрание жильцом окончить

[@МарияФёдорова-и7б]

у вас неверные данные - по жил. кодексу УК обязана дать реестр собственников организатору общего собрания ( собственнику) в течении 5-и дней после официального запроса ( т.е. на бумаге), а не как у вас в течении 30-и дней .... а вот дождетесь вы этого реестра или нет зависит от вашей УК, если кормит завтраками жалобы на непровомерность действий ук отправляем в ГЖИ, которая рассматривает ваше заявление в течении месяца и в случае необходимости может продлить рассмотрение еще на один месяц.... т.е. свой реестр вы получите в таком случае месяца через три само рано. Я свой ждала 4 месяца.... и вот только с реестром на руках вы можите начинать готовиться к собранию и тд. Причем своей УК вы не должны доказывать, для чего вам нужен реестр собственников, достаточно того, что вы являетесь собственником квартиры в этом доме. А вот если ук даст вам реестр, а вы не проведете собрание, тогда она уже к вам сможет принять меры алминистративного характера

[@Зерноистины]

+ седлать объявление нужно не за 7 дней, а за 10 дней по 45 статье жилищного кодекса. - www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/

[@molo4nijmyss]

Нежилые помещения участвуют в голосовании и в общей площади в билютени?

[@KirillNesterkin]

Конечно) Они же тоже собственники)

[@natalianatalia383]

Какой должен быть процент проголосовавших 'за'?

[@KirillNesterkin]

В зависимости от вопроса на повестке! Но в среднем 2/3 оьычно достаточно!

[@natalianatalia383]

@@KirillNesterkin Перевод из нежилого помещения в жилое

[@olgaefimova768]

А вот председать, секретарь, они как выбираются? Какой-то документ нужен, чтобы людей как-бы назначить на эту должность?)

[@KirillNesterkin]

Их выбирают на общем собрании, это должны быть собственники помещений в доме!

[@olgaefimova768]

@@KirillNesterkin просто устно?

[@KirillNesterkin]

@@olgaefimova768 нет, это прописывается в протоколе общего собрания

[@sw9di7nb5v]

@@KirillNesterkin Предоставление реестра собствеников мкд без контактных данных зачем нужен? Ни одного номера телефона нет, и как найти собствениуа не понятно. При этом сама ук звонит собственикам с требованием побписать билютень.

[@natalianatalia383]

Председатель, Секретарь и Член счётной коммиии должны быть обязательно собственниками в многоквартирном доме? Или можно из управляющей компании работников или любых других людей привлечь.

[@KirillNesterkin]

Да, это обязательно должны быть собственники! Хотябы доли в квартире!

[@luretta6704]

@@KirillNesterkin а если наша управляющая компания инициировала общее собрание и в комиссию записала своих работников, это незаконно?

[@Мойязыкэтоправда]

Как ты столько успеваешь ,жесть .

[@KirillNesterkin]

Автоэксперименты, благодарю за поддержку, но мне бы хотелось успевать гораздо больше!)

[@Мойязыкэтоправда]

@@KirillNesterkin ты и так больше миллиона зарабатываешь,надо тебе и отдыхать,не то что я зарабатываю 500-1500р в день грязными 😕,еще и проблемы(((

[@KirillNesterkin]

​@@Мойязыкэтоправда ну если считать в белорусских рублях, то может быть и больше миллиона зарабатываю)))

[@Alaskaism]

кривая ссылка на документы

[@KirillNesterkin]

Владимир Большой Ссылка открывается, файлы в папке читаются и нормально скачиваются! А в чём собственно заключается "кривизна"?)