Améliorer sa capacité d'emprunt : des astuces dont personne ne parle !

Bonjour, je m'appelle Sandra, je suis dans le milieu bancaire depuis 20 ans (et oui 😊).
j’accompagne au quotidien des familles, des chefs d’entreprise, et des actionnaires au sein du département gestion de patrimoine.
Mon intérêt pour l’investissement immobilier locatif remonte à bien longtemps et prend racine dans ma jeunesse.
D’aussi longtemps que je puisse m’en souvenir, mes parents ont investi dans des immeubles qu’ils rénovaient eux-mêmes (souvent avec l’aide d’autres membres de la famille, dont nous, les enfants !)
Leur expérience m’avait déjà prouvé que l’investissement immobilier rentable est possible, puisqu’ils louaient déjà à l’époque les appartements rénovés pour compléter leur retraite.
Ce sont certainement eux qui m’ont légué cet amour des belles pierres, de l’investissement immobilier, et cet esprit combatif que je souhaite désormais vous transmettre.
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[@SaaSMakers]

Juste un message pour vous dire que votre contenu est super intéressant. Longue vie à votre chaine :)

[@mellonia-investissementimmo]

Merci beaucoup Julien, ton commentaire est très encourageant ;)

[@DeFi-Mindset]

Bonjour et merci pour votre travail. Je suis dans le même cas de Sylvain, j'ai acheté ma première maison avec deux logements, l'un étant déjà loué, j'ai rénové l'autre entièrement seul. Je n'ai jamais payé de crédit pour ma résidence principale. J'ai fait divisé la maison en deux par un géomètre et je compte maintenant revendre la partie où je vis pour sortir un gros capital :)

[@mellonia-investissementimmo]

Excellent ! Merci pour ton partage ;) La division est l'une des meilleures stratégies en immobilier.

[@eliott3173]

Super vidéo, très intéressante !C’est agréable d’écouter une vidéo bien construite, claire et concise , en plus vous avez un vrai talent d’oratrice ! ( attention a la musique de fond)

[@mellonia-investissementimmo]

Merci beaucoup Eliott, je prends note pour la musique.

[@user-fc2bo4tv7d]

Bonjour je souhaite poursuivre vos conseils mes je voudrais bien avoir quelqu’un qui va s’occuper de réunir tout ses documents et monter un bon dossier pour augmenter ma capacité d’emprunt Connaissez vous quelqu’un qui pourra s’occuper de mon dossier ? Merci

[@benjaminguerreiro909]

Et si on fais passer son crédit en locatif au lieu de principal ?

[@bookverse7]

La musique du fond m'as bombardé les oreilles

[@mellonia-investissementimmo]

:) désolé Study English, je ferai mieux la prochaine fois...

[@elodiegarrigues6579]

Vidéo très instructive, un peu compliqué à suivre avec la musique. Pensez à la baisser pour vos prochaines vidéos. Sinon bravo et merci pour toutes ces infos !

[@mellonia-investissementimmo]

Merci ravie que celle-ci te plaise. J'ai essayé de modifier le son mais ce n'est pas possible. J'ai prévu de faire attention à ce point pour les prochaines fois.

[@yl8551]

C'est le calcul différentiel que tu décris la ? Ce calcul n'est plus pris en compte sauf erreur de ma part

[@mellonia-investissementimmo]

Merci pour l'intérêt porté à cette vidéo ! Je n'évoque pas le calcul différentiel dans cette vidéo...mais plutôt les astuces et les leviers d'action pour améliorer sa capacité d'emprunt (qui touchent donc aux éléments du calcul du taux d'endettement). Tout est intimement lié, vous l'avez bien compris 😉

[@chamhiytbbourmani9443]

Superbe vidéo mais la musique du fond couvre ta voix... bonne continuation

[@mellonia-investissementimmo]

Merci beaucoup ;)

[@ilhamt.6461]

On n'entend pas bien, le son n'est vraiment pas fort

[@mellonia-investissementimmo]

Oui, vous n'êtes pas le ou la seul.e à nous l'avoir signalé. Merci de votre retour.

[@bluebird7550]

Tres bonne vidéo mais la musique de fond couvre trop ta voix

[@mellonia-investissementimmo]

Oui, merci pour cette précision. Cela me sert à m'améliorer ;)