ANG TANONG... MAY UUPA BA? | SCREENING TENANTS

[@annechico9130]

Thank you for inspiring me po! 19 years old here and dream ko din po magkaron ng apartment business in the future.

[@lornski-chen5689]

thank you Anne Chico, tamang tama yan dahil bata ka pa mas marami pang oppurtunity ang dadating sayo the best yang age mo para makapag plano sa future Godbless

[@TOXICNURSE]

Great investment being an ofw is not a lifetime job. not to brag i have apartments as well 5 doors and balak pang dagdagan para pag nag for good may passive income! Congartulations po!

[@tommyhilfinger8946]

Slamat sa advise

[@waidabani1607]

salamat sa tip nyu maam...

[@andreagonzales7701]

Mary roan here po done tamsak Yan update Po sa pa upahan niyo sa business apartment niyo po nice one Po can't wait dito

[@lornski-chen5689]

thank you ROan sa laging pag suporta :)

[@andreagonzales7701]

@@lornski-chen5689 welcome po tita hehe naka abang po me Manuod ng three vlogs na naka premiere niyo po hehe

[@rosatawingan9120]

Mam magkano po nagasto nyo sa 6 door apartment

[@mylenecastillanovlogs443]

Thank you sa info.,plan ko rin po kasi yan sa nabili ko'ng lote.

[@simplelifewiththess8098]

Congrats Kabayan the fruit of your labor gusto ko rin na ganyan na negosyo pag mag for good na po kaming mag Asawa

[@lornski-chen5689]

thank you po, yes po napaka gandang investment po ito dahil kapag naitayo na hindi na kailangan banayan, mga konting repait and maintenance lang po

[@lorenzapeng]

good idea po. salamat sa tips

[@macdonaldwee9636]

Ganda ng explained mo mam

[@AlfredTongco]

Sakin. Up and down 2rooms sa taas, pet friendly, 2 to 3 person, may sarileng parking, may sarileng rooftop para if mag laba at mag sampay at if gusto nila mag inum or tumabay doon sila sa rooftop at bawal ang makalat na tenant, ayaw ko rin ng magulo at makalat ang harapan ng house at ayaw ko ng kung ano-ano naka sabit sa bawat unit at ayaw ko rin ng magulo. Now ayos naman at lahat sila malinis at matinong ka usap sa 10 house for rent ko (up and down/10k for unit)

[@adaywithcassey610]

Ma'am pwwde po malam an kung ilang sqr meter pi yang floor area at kunf magkaano po inabot lahat may lupa po Ali akungy 300 sqr meter gusto kl dun po apartment gusto ko na magretire po. Salamat

[@queeniesantos7225]

Mam saan po sa cavite ung apartment nio? Balak ko din pagawa sana po

[@dianeahmad4784]

Thank you sisy ngkaroon ako ng idea... Dpt pla medyo masilan tyo s pgpili Plano ko yong house nmn gawin kng pention house insha Allah matupad bgo umuwe for good... GOD BLESS U ALWYS

[@lornski-chen5689]

yes po ma"am dapat din tyo pumili para wala tayong ma encounter na pasaway, matutupad po yan basta masinop tyo

[@ec7430]

Thank you so much. Very helpful information.

[@euds23]

thanks sa idea maam plan ko namin kc magganito .

[@lornski-chen5689]

walang imposible kayang kaya niyo po yan basta po konkreto ang plano at samahan ng aksyon po

[@danielag9012]

Congrats po sa business nyo tta lhor👏

[@lornski-chen5689]

thank you Dava, ingat kayo diyan sa Chicago :)

[@boyjortt]

Hello ma'am nakakainspire naman Ang biznez nio po..NASA magkano po total na nagastos nio po Mula lupa gang bldg etc

[@gamingcentral2295]

may sample po kayo ng rental cotract?

[@JakeMendez-v2u]

Hello po. Yung 180sqm lot po magkano po ang total Price po nun ?

[@mikelim752]

Very nice po. Thanks for sharing! God bless

[@2brotherscomedy669]

Opahan kuna kapated

[@seojoonvillanueva9009]

Good day po mam puwedi ba ako maka hingi nang copy ng contract malapit na kc matapos ang apartment ko pinapagawa

[@willybernardino7389]

Hi mam, congrats to your new apartment, napanood ko yung isang vlog nyo, ang ayos ng layout, ask ko lang po yung size ng lote nyo na pinagtayuan ng apartment.

[@lornski-chen5689]

hi salamat sir @Willy Bernardino sa panonood ng ibang vlog ko, ang size po ng Lote ay 180 sq. meter po

[@makeyourealise8996]

Mg kano pa renta nyu bawat unit para may idea dinpo kami

[@esmiraldagovlogs3775]

Ask how much they make is a must because that is how you determine if they can pay their rent or not. I don't care about their outlook as long as they can pay me. I'll be thankful. O, God thank you, Lord.

[@jhonalynjohnson3202]

Very nice content, full of great information for us interested in building this kind of business. Thank you mam.

[@minicraftylady]

Congrats po sa business nyo...okay po yan dahil natutukan nyo mabuti...About sa mga uupa, marami po talaga kaya lang need po talaga na ipag pray para hinde headache makukuhang tenants hehehehe...Good job po.

[@lornski-chen5689]

tama po kayo, ang ginawa ko nilagay ko sa Marketplace at namili po talaga ako ng mga tenants na titira at limited po ang tao para hindi gastardo ang apartment :)

[@josephreyes2319]

saan Lugar po yang paupahan mo mam?

[@joy_voice_stimme]

Hi maam ilang sqm lot po ang 6apartments mo? With parking? Thanks

[@evelynabayhon799]

New subscriber here madam. Congrats po sa new apartment nyo. God bless.

[@lornski-chen5689]

maraming salamat po ma'am keep watching po :)

[@blissfuljourney6852]

Very inspiring thank you for sharing.

[@gingoliver6434]

Magkano monhtly rental

[@wil1280]

wow galing, dream ko din po yan mada, pede po ba malaman kung sino po gumawa ng apt nyo para makapag inquire po ako salamat po sa sagot.

[@lornski-chen5689]

unfortunately po sir @WIL he passed last month yung Engineer na cousin ko

[@wil1280]

@@lornski-chen5689 I’m sorry, May he Rest In Peace.

[@princessmimi1586]

hello mam good afternoon po how much po naging cost po?

[@deliaverona3979]

Paano mo i deny kung if you feel na negative sya sayo?

[@halohalovideos295]

Patingin po mam ng apartment nio plan q din kc mag patayo ng apartment

[@lornski-chen5689]

ma'am what do you mean ang plan po"

[@edmapolo7794]

nice po ng apartment nyo ma’am, na inspire ako ,at dami ko na learn,next month po magpagawa na kami ng apartment ,4 doors at same sa inyo gawin ko din 2 bedroom,puede po ba ba makahingi ng sample ng contract

[@lornski-chen5689]

salamat po. Goodluck po sa pagpapagawa ninyo, ano po ang email nyo isend ko po

[@missfangirl3502]

Congrats Po sa inyong pa apartment business more blessings to come pa po 💛 naks naman po great job po sainyo tita

[@lornski-chen5689]

thank you Neng , just trying :)

[@cirerider2038]

Wow ganda aman po ng bahay, dinalaw kopo bahay nio god bless

[@mahalkita4183]

Helo sis saan po ba maganda lupa na patayuan ng apartment sa city lang ba or pwd dn sa bariw pero gilid ng kalsada ?

[@lornski-chen5689]

kahit naman po sa Bario pwede, yung lugar po namin na ito dating parang iwahig po ito, pero nung madevelop mas matao na po at mas madaming demand para sa mga apartment,dahil malapait po sa mga pinagtatrabahuhan at mga establishment

[@viancaarca3613]

Congrats po! Nakaka-inspire po kayo na is nag ofw... Kami din po nangangarap na magkaroon ng balang araw ng Sariling apartment dahil nangungupahan Lang po kami ngayon... Ano po Pala sukat ng lupa niyo? Para may idea po ako Kung sakali sa goal namen na magkaroon muna ng lupa tapos ganyan ang gagawin namen apartment po... Thanks po at God Bless you po.

[@lornski-chen5689]

hi po ma'am Vianca Arca salamat po, nasa 180sq.meter ang lupa po.kayang kaya niyo din yan ikap at tiis lang po talaga

[@illiananarie253]

mam good day po ilang years po yan bago na build

[@lornski-chen5689]

hi ma'am dapat po mga 6months laang kaso inabutan po ng Pandemic matagal po lockdown kaya umabot po ng 1 year

[@illiananarie253]

Magkano po down payment a month

[@Wuisjenny]

Ganu po kalaki ung lote nyu

[@ailecfg]

Lorna ikaw ba ang mismo nagmamanage ng apartment mo how about the collection of payment ? Personal ba ang mga tenant ang nag bayad sa iyo or they are paying sa banko ? Wala bang na dedelay sa payment ? What happen kung ma delay ang payment ? Anong gagawin mo ? Salamat sa iyong reply Lorna .

[@lornski-chen5689]

yes po maam ako mismo ang nagma manage, and marami napo ngayon ang pwede ipadala ang payment pwede through Banking or Gcash, depende po sa pag uusap niyo, ang ibang tenants po ay sa Bank ang sa Gcash maa, kaya mahalaga po maam na may contrata kayo, para alam mismo ng tenant, ang obligasyon nila, kung madelay ng 3to5 days okay lang po, pero kapag umabot sa 2 weeks or month na, pwede niyo napo gamitin ang advance nila

[@qoutes_and_bibleverses9684]

Iba man ang pag uusap sa bulsa

[@annleviste7370]

Ate Lorn magkano po ang upa at saan po ba yan,?

[@lornski-chen5689]

9K po ang monthly ate sa Cavite area po

[@joemardigamon137]

magkano lahat ng nagastos mo po sa apartment including labor

[@lornski-chen5689]

umabot po sir ng 6M

[@joshvill_]

Mgkanu po inabot ng 6 doors nyo. Salamat po

[@lornski-chen5689]

umabot po ng 6M sir

[@chrism.i.7790]

Konti lang ang nakita ko sa KZbin kung paano mag screen ng tenants sa Pilipinas. Dapat lang siguro itanong kung magkano ang salary nila para alam natin kung kaya nila magbayad ng renta. At least 3x ng amount ng rent ang sahod ng tenant para sigurado na may capacity to pay sila.

[@rochellesonza6505]

Sa amin, hinihingian tlaga nmin COE with salary details

[@chrism.i.7790]

@@rochellesonza6505 thank you. I'll keep this in mind. I'm a new landlord and looking for tips to screen tenants.

[@heyyo2696]

saan lugar po ito? Meron pa bakante lote sa lugar na yan? Magkano per aquare meter sa lugar na yan.? salamat po.

[@lornski-chen5689]

Bacoor Cavite po, marami pa pong mga Lot dito sa Cavite, ang per sq.meter po sa ngayon dito ay 10K per square

[@maricelsigua7965]

Magkno ang upa po at magkno ang nagastos nyo sa apartment nyo thanks

[@lornski-chen5689]

hi ma'am ang paupa po namin bawat unit ay 9K monthly. ang nagastos po namin sa apartment ay 6M po

[@yawa7251]

humble ni ma'am! love your vlog

[@lornski-chen5689]

@YAWA salamat po ng marami, thanks din po sa panonood niyo ng vlogs Godbless

[@balikbayanchannel]

Maam your new subscriber. Pwede makahinge ng copy sa contract of lease maam kase mag turn over soon na rin ang pinapagawa kung apartment sa pinas. Salamat sana mapagbigyan mo.

[@lornski-chen5689]

sige po susubukan namin mag live again minsan

[@joanjoaquindevera3413]

Gud pm ofw rin po. Plan po namin apartment business.pwede po ba help s copy of your contract para po reference din po namin.thnks po more power po s inyo.

[@lornski-chen5689]

hi ma'am sige po paki send po dito ang email niyo po para mai send po namain ang contract salamat po :)

[@itsmeced5253]

I was wondering hm kaya yung mga ganitong apartment quality kasi and nice yung location.

[@lornski-chen5689]

thank you po, :)

[@rynoelguanzon9819]

Kayo po ba bumibili ng gamit like dining , sofa and bed?

[@lornski-chen5689]

@Rynoel Guanzon, hindi po sir, ang Aircon lang ang kinabit namain

[@rynoelguanzon9819]

@@lornski-chen5689 ah okie po, actually po magregrade 12 palang ako😁 pero balak ko na pong mag abroad tapos mag bubusiness. Ngayong pandemic po online class ang hirap walang magamit na gadget nakikihiram lang po ako sa tita ko haha

[@Sparkle.Bunny.]

Congrats po te. Ask ko lng po mga magkano po inabot ng apt nyo? Para me idea lng po.

[@lornski-chen5689]

hi @GoGo Master umabot po ng P 6M

[@hanzelmendoza7274]

Hi mam. Tanung ko lang po kung magkano po ang binabayaran sa BIR sa apartment business?

[@lornski-chen5689]

hi @Hanzel Mendoza sa ngayon po kaka simula palang kaya ang meron palang kami ay Occupancy permit. i believe next year kapag naka 1 year na, then magbabayad na ako ng Tax , GOdbless po :)

[@hanzelmendoza7274]

@@lornski-chen5689 Salamat po mam. Kung pwede po gumagawa din po kayo ng vlog para sa tax ng apartment business. 😊😊😊

[@allanvicera7449]

Mam ano po sukat ng lote nyo? Ano dn po sukat ng per units nyo? Length and width po.. Thanks

[@lornski-chen5689]

hi sir @allan vicera ang sukat po ng lote ay 180sq.meter at ang per unit naman po 38sq.meter

[@eyaaa-v8w]

Hi po, san pong location nyo and hm po ang upa buwan-buwan?

[@lornski-chen5689]

Bacoor po ma'am ito, then 10K po ang monthly rent

[@jason-qq6ub]

Tingin nyo po, Ok po kaya ung studio type na pauphan sa loob ng subdivision..? May uupa po kaya kahit medyo malayo sa gate ng subdivision. Pero nasa Main Street naman po at daanan ng tricyle..

[@lornski-chen5689]

@jason wag po kayo mag alala napakarami po ang renters magpa hanggang ngayon. at kahit nasa subd. pa siya mas decent ang place kaya magugustuhan parin yan. ang 6 Units na apartment ko ay mismo nasa Subdivision siya at sa ngayon po ay Occupied lahat. kaya walang problema sir marami pa ang nagri rent sa panahon ngayon :)

[@jason-qq6ub]

@@lornski-chen5689 salamat po maam. Tsaka mas ok po ba ang studio type kaysa gawing 2 story per unit na paupahan? (For example po 6 unit ang magagawa kung studio type then 3 unit lang if 2story) ano po ang recommended nyo.?

[@joyinggan6714]

Hai mam how much po

[@maristelcampoamor4918]

Thanks for your vlog:) new subscriber here. Marami po akung natutunan, lalo po akung na inspire sa video mo. In the process din kami sa pag gawa nang apartment namin sakto nakita ko ang video na ito. Pwede po bang manghingi nang copya nang sample contract sa apartment niyo po? salamat po. More blessings to your business🥰🥰🥰

[@lornski-chen5689]

thank ma'am at na inpried po kayo ng Lornsi-chen, paki send po ang email nio para masend ko ang contract sample

[@cristinarealitytv2787]

How much po normally ang rent ng apartment nyo po

[@lornski-chen5689]

9K po monthly maam

[@argelkeithjuan4309]

Meron na po ba ng apply sa inyo na inayawan nyo po?Paano po ang diskarte dun pra d tanggapin ung nag aaply?

[@lornski-chen5689]

meron din po kami hin di tinaggap kung madami sila

[@rudilynnamoco6275]

Gaano po kalaki ang bawat unitd nio Ma'am?

[@lornski-chen5689]

38sq meter per unit maam

[@maryroseparis2474]

San po lugar yan maam Sa Naga City po ba yan

[@lornski-chen5689]

Cavite po ito @Mary Rose Paris

[@maryroseparis2474]

@@lornski-chen5689 ah ok po. Slamat po

[@hanamatsu9096]

magkano po ang per sqm ng lupa dyan sa lugar ninyo

[@lornski-chen5689]

sa ngayon po ma'am nasa 10,000 to 12,000.00 per square meter

[@blindman8093]

ilang sqm po lahat yan ma''am? ang ganda po

[@lornski-chen5689]

sir Blindman nasa 180sq. meter lang po ito :)

[@blindman8093]

@@lornski-chen5689 wow! 180 sqm. ang ganda po. bale ilang sqm per unit po?

[@blindman8093]

@@lornski-chen5689 ask ko lang po magkano po binabayaran nyo monthly para sa BIR?

[@glennfrancisdomingo9990]

Hi po ang ganda po ng apartment nyo gusto ko po gayahin meron po ba kayong floor plan?

[@thehungryfilipinoexplorer]

Hi mam . Bagong fan nio po ako. Nagbabalak po ako this year na magbuild ng ganitong business lalo akong naiinspire. At tama yan mam ipagdasal natin ang ating mga magiging tenants. Can i ask mam magkano po ang rental fee nio bawat unit ? Thanks and God bless you more po.

[@lornski-chen5689]

hi @The Hungry Filipino Explorer thank you po at nagugustuhan niyo ang mga vlogs ng Lornski-chen, maganda po ang plano niyo na magpatayo din ng ganitong business, dahil (passive income) . at Goodluck po sainyo. ang monthly rent po ay 10K

[@maricelsigua7965]

@@lornski-chen5689 mam pina architect mo ba ang apartment mo at engineer sana reply kayo

[@vhingvhing7194]

Puwede po ba malaman yung name ng contractor na gumawa ng apartment niyo

[@lornski-chen5689]

hi po, unfortunately po he died napo last year

[@TheMaritessmuyco]

Hello good afternoon there I guess,, ahm I just want to ask if magkano ang inabot ng pag papa tayo mo ng 6doors apartment mo at ilang sq, meters yung lote? Kase plan din nmin na magpatyo ng apartment I have a lot of 240 sq, meters , Salamat if ever na reply an mo ako Salamat and have a good day

[@lornski-chen5689]

hello po ma'am Marites Muyco, inabot po ang building ng 6M pesos, yung Lote po ay nasa 180sq.meter lang po, ang maganda sainyo ma;am medyo malaki ang Lote niyo mas maluwag po yan.Goodluck po sainyo sa plano niyo,saludo sa mga nag-iisip sa pangkabuayan :)

[@ztv8040]

Ilan sqm un paupahan nyong ganyan mam

[@lornski-chen5689]

yung Lote po ay nasa 180sq.meter and yung bawat unit po ay nasa 38sq.meter

[@leonarizobal1101]

congrats po sa business nyo. sa metro manila po ba eto mam?

[@lornski-chen5689]

thank you sir @leon arizobal sa Cavite po ito

[@sonnyelamparo2631]

Saan po ba ang location ng apartment ninyo

[@sonnyelamparo2631]

May available pa po ba may garahe

[@sonnyelamparo2631]

Ano po ang number para makatawag kami for inquire naghahanap po kami ng apartment pet friendly po sana

[@sonnyelamparo2631]

2bedroom po sana kong pet friendly ang apartment ninyo

[@arnelmasbang8181]

Magkano Po lahat ng gasto sa pagpagawa

[@jeanpaulalair9230]

hi sir @Arnel umabot po kami ng 6M sa building

[@tonytagama2424]

magkano rent

[@lornski-chen5689]

10K po

[@jungyerin5203]

@@lornski-chen5689 san area ito?

[@jonalynplucena8957]

Panu nyo po sinasabi kung di sila nakapasa sa screening?

[@lornski-chen5689]

isang reason sir kung madami silang titira, or may sobrang madaming pets, pwede po kayo tumanggi pero sa maayos na pagsasalita

[@felyalmarez9602]

Hello po good morning, inquire lang po ako how much per month 1room lang po na good for two person at san po location.thank you

[@lornski-chen5689]

hi miss Fely Almarez 10K po monthly (negotiable) as of now po occupied napo lahat, sorry po... Cavite po location

[@eleapo5183]

Saan po exact location at magkano po ang upa? I'm looking for an apartment for rent located in Manila.

[@lornski-chen5689]

Bacoor Cavite ma'am 9K monthly

[@eleapo5183]

@@lornski-chen5689 meron po b s Manila?.

[@dextermogol4253]

Mam pwede po bang malaman kung magkakano ang nagsatos nyo sa pagpapagawa ng 6 doors apartment?

[@lornski-chen5689]

hi sir @Dexter Mogol umabot po siya sir ng 6M

[@unggoytrader]

well done po. Tanong lang po. Akala ko po kung mag advertise nang rentals, kailangan licence broker ba? pwede ba magadvertise sa Marketplace pad hindi licenced broker? Salamat po. All the best take care

[@lornski-chen5689]

sir Marketplace through Facebook po ito sir, doon po gumawa ang niece ko, kaya sa facebook po makikita yun, wala din po bayad yun sir,

[@unggoytrader]

@@lornski-chen5689 ok thank you po. Kasi na inform ako na may law daw na hindi pwede magadvertise nang property rental kung hindi licence real estate broker or agent. Thanks. I will double check. All the best take care

[@claudinesalinas]

Fully furnished po ba?

[@lornski-chen5689]

sorry po maam hindi po

[@pauljustinelimon5975]

magkano budget mo maam jan sa apartment mo salamat

[@lornski-chen5689]

sir @Paul Justine Limon umabot po kami ng 6M pesos sa building

[@pauljustinelimon5975]

@@lornski-chen5689 sa 2m to 3m kaya na po ba makapagpatayo ng apartment?

[@jackiechun624]

Ilang sqm po per unit?

[@lornski-chen5689]

almost 40 sq.meter po per unit

[@erwintarrayo1022]

hi maam. ano po sukat ng per unit ng apartment nyo po.

[@lornski-chen5689]

hi sir @Erwin Tarrayo ang sukat po per unit ay 38sq.meter

[@erwintarrayo1022]

congrats po. 🎊🎉

[@araceliestabillo7300]

Location and details

[@lornski-chen5689]

Bacoor Cavite Maam

[@josephreyes2319]

baLikan mo ngayon ate yung kaibigan mong nasa canada, sampaL mo sa muka niya yung bayad sayo ng mga tenant mo ipamuka mo sa kanya na may umupa sa apartment mo ngayon,

[@zosimafalogme7332]

Magkano ang binabayaran mo sa BIR

[@lornski-chen5689]

nasa 11,000.00 per year po ang Tax, so parang nasa 1.5% lang per anum ng actual income mo so okay parin talaga hindi ka talo sa Apartment business