Apartament nou sau vechi? (215)

Preturile apartamentelor noi au luat-o razna. Merita sa te uiti si la apartamente vechi? Care sunt avantajele si dezavantajele? La ce sa fii atent si cum te feresti de riscuri ascunse?
Money & Life Masterclass 2021 LIVE - 10 ore de informatie si inspiratie.
Cod discount -30% - “LANSARE30”
adrian.asoltanie.com/cursuri/...
Draga, unde-s banii? - prima carte din Romania dedicata finantelor in cuplu. Comanda acum cu autograf!
adrian.asoltanie.com/product/...
Invita-ti prietenii si cunoscuții in grupul Viata si Banii - maratonul de educatie financiara live de luni si joi ora 20.00.
/ viata.si.banii
️ Urmareste restul episoadelor de pana acum pe:
www.adrian.asoltanie.com/video
Asculta podcast-ul Viata si Banii pe Spotify, Apple Podcast si Google Podcast

[@adelinandreagheorghe]

Super teme de discuție! Felicitări!

[@BvMarius21]

Noi am optat pentru apartament vechi si am avut, cred, cel mai mare noroc. Dupa 8 luni de cautari... am reusit sa gasim in 2017 un apartament cu 4 camere in cel mai frumos cartier al Brasovului la un pret la momentul respectiv de 58500 euro. Am reusit sa platim avans aproape jumatate, iar acum mai avem de plata 29500 de lei din cei 144000 lei pe care i-am imprumutat de la banca pe care am vrea sa ii achitam in maxim 5 luni. Va multumim pentru tot ce ne impartasiti din propria experienta. Pe noi ne-ati ajutat enorm!

[@AdrianAsoltanie]

8 luni de cautari nu inseamna noroc ci treaba bine facuta! Sa va bucurati sanatosi de el!

[@BvMarius21]

@@AdrianAsoltanie as mai avea nevoie de o parere din partea dumneavoastra: dupa cum spuneam, mai avem de plata 29500 de lei din credit, avem stransi si fondul de urgenta si pe cel de siguranta. Credeti ca ar fi o idee buna sa achitam creditul din fondul de siguranta si apoi sa refacem acel fond? Tin sa mentionez ca noi am optat pentru reducerea rate, nu a perioadei. Motivul a fost confortul mental de a avea o suma mai mica, iar creditul este ipotecar cu dobanda variabila. Noi reusim sa platim poate si 10-15 rate lunar peste rata pe care o avem in momentul acesta (in luna octombrie, rata va fi de 285 de lei-iar in septembrie a fost 329- am platit anticipat 4700 lei in septembrie/dobanda in acest moment este de aproximativ 105 lei, iar restul il reprezinta principalul) Durata creditului ar mai fi 11 ani din cei 15 cat a fost initial. Va multumesc.

[@AdrianAsoltanie]

@@BvMarius21 Salutare, avand in vedere ponderea ratei din veniturile voastre, personal nu as recomanda niciodata cuiva sa se lase fara fondul de siguranta pentru a achita mai repede o rata de 300 RON. NU va grabiti pentru ca, din resursele mentionate de tine si din vointa pe care ati dovedit-o, oricum veti scapa foarte repede de acest credit. Niciodata fara fondul de siguranta! Provocarile economice nu au trecut inca, ba dimpotriva!

[@aramis1670]

In primul rand apartamentele vechi majoritatea sunt iesite din garantie. Costa 70%intretinerea pe iarna mai scump la bloc vechi ca la bloc nou. BLOCurile vechi nu sunt investitii,indifferent daca o haliti sau nu

[@albumircea3004]

Foarte util si interesant. Informatii bune, de calitate. O mentiune as avea. Orientarea S-V mentionata de dumneavoastra nu cred ca este optima. Este orientarea unde bate soarele continuu, de la pranz pana seara. As merge mai degraba de pe N-V sau pe E. Numai bine!

[@denismaftei691]

Care este diferenta? Cand bate soarele cel mai mult ?

[@marocanu7207]

@@denismaftei691 iarna reduci costurile cu încălzirea și vara folosești mai mult AC

[@the.blue.raven7777]

Ar merge un nou video pe acest subiect cu date mai recente

[@johnofardeal]

Salut Adrian! Mare fan al prezentarilor tale, te urmaresc de ceva timp si am invatat destul de multe. O mica sugestie pe care o am este poate folosirea unui microfon mai bun, in rest - un mare mersi si spor la treaba!

[@AdrianAsoltanie]

Multumesc mult, rezolvam

[@georgealex19]

Salut! Pentru situatia atipica cu garsonierele vechi vs noi de vina e suprafata. Exista foarte multe garsoniere mici, 12-20mp al caror pret e cam 2k eur mp si ele ridica mult media celor vechi, pe cand cele noi sunt de regula destul de spatioase 35mp+

[@elizahomedecor531]

Am rezervat recent un apartament in bloc nou si sunt tare curioasa cine vor fi vecinii mei. Oricum sunt optimista. Nu e posibil sa nimeresc mai prost decat acum, unde vecina de jos e surda si da televizorul la maxim si urla in telefon de parca e pe stadion. I-as cumpara eu aparat auditiv din banii mei daca as reusi sa ma inteleg cu ea, din pacate, nu se poate discuta cu dansa.

[@ionutery]

Exact aceiași poveste am pățit și eu cu vecina de jos unde am locuit vreo 3 ani, dar era și foarte nesimțită și mă deranja cu bătutul în ușa, era pericol cu ea🤣🤣

[@40Heinrich]

Vă salut! Eu il am orientat spre Est si este excelent, vara e mai racoare cu vreo 3-4 grade fata de vecinii de mai sus. Soarele bate dimineata doar 3-4 ore pe partea ferestrelor mele.

[@DanielaVlad18]

De acord, dar cred ca depinde si de etajul la care e situat, poate si de zona tarii. La parter si etaj 1, poate si etaj 2 cred ca e mai bine sa fie cu orientare spre S sau SV, mai ales daca ai copaci multi in fata ferestrei. Eu locuiesc la etajul 4 din 4 cu orientare spre E si este perfect pt mine. Dimineata imi place sa bata soarele in casa si apoi fuge soarele nu supraincalzeste apartamentul suplimentar (in Bucuresti, mai ales vara, conteaza).

[@verodoru8436]

Am cumpărat cu 50 mii euro,credit, apartament in bloc in construcție.Firma a dat faliment.Nici măcar terenul nu e cumpărat.Deci, apartament vechi.

[@aramis1670]

Minti.nu da nimeni credit ipotecar fara ca apartamentul sa fie terminat.Manelist prost

[@denismaftei691]

Ai recuperat bani ?

[@denismaftei691]

Un material pe 2024 ar fi foarte util

[@RR-dx1ly]

Salut Adrian ! Felicitari pt tot ce faci! Doresc sa te intreb ce varianta ai gasit in locul centralei termice pt apartamentul tau ? Numai bine !

[@AdrianAsoltanie]

Salut, nu am centrala termica individuala. Am montat insa un boiler electric ca back-up pentru reteaua publica de apa calda. Suntem OK.

[@rline2949]

Salut Adrian! Unde gasesc acel video in care spune despre mama tuturor crizelor? Multumesc!

[@AdrianAsoltanie]

kzbin.info/www/bejne/oJvZmKaonLVrm68

[@FlorinArjocu]

Ce parere aveti de un apartament nou in zona de SE a Bucurestiului (initial ne gandeam la zona Expoziției, dar e cam scump acolo)? Ma refer la iesirea spre autostrada soarelui. Am in gand un complex in constructie care va avea un bloc marisor la inceput, dar planul este sa ajunga la parca peste 2000 de apartamente si cateva birouri. In primul rand nu stiu ce perspective de dezvoltare are orasul in zona respectiva, ca nu stiu nici clustere de birouri, nici fabrici avansate, nici alte investitii care sa ridice zona; chiar daca exista metrou si s-ar ajunge usor in centru, tind sa cred ca mereu va fi aceeasi miscare, nu ca ar aparea atractii acolo. Am o temere si in sensul ca parca vad 2000 de masini iesind pe 2-3 stradute la orele de varf si la fel, revenind dupa-amiaza/seara. Multumesc.

[@AdrianAsoltanie]

Cam mare distanta din Expozitiei pana in Theodor Pallady... Care e, de fapt, zona de interes? (serviciu, scoli...)?

[@FlorinArjocu]

@@AdrianAsoltanie In teorie ar fi naveta spre Slobozia. Nu cunosc scolile din zona, dar oricum, linia de metrou face foarte simpla deplasarea spre centru. Nu m-as muta in Slobozia din mai multe motive: perspectivele de viitor (daca am cumpara acolo nu vad ce am face pe viitor cu apartamentul), orasul e mort si cel mai mare angajator din judet e spitalul, eu am proiecte in Bucuresti, as vrea sa mearga la scoli din București copiii etc.

[@MomenteDiverse]

Reglează microfon ul cumva ca se mișcă și te auzi când tare când incet

[@floriniordache4891]

🐷

[@daniel-mv3oe]

Se aude foarte prost ba prea tare ba prea incet