【アッパーマス層】3000万貯めたら次は○○へ投資

[@nasubimoney]

3000万円貯めれそうな方は👍ボタンか🍆を置いて下さい😊

[@たぬこ-y9y]

ありがとうございなす🍆😊

[@maca-ronron]

ありがとうございまめ🫛😁

[@m700-j9t]

後450万、、後一、ニ年でなんとか、、近いようで遠いんだよな。

[@小白佳子]

ありがとうございます🍆

[@ほきち-k6f]

もちろん頑張ります🫛🍆

[@nasubimoney]

ナスビのFIREコミュニティ始めました☺興味のある方は入会お願いします🙇lounge.dmm.com/detail/7108 このサロンではユーチューブでは話せない内容の発信（主に不動産投資や株式投資）と、みなさんと情報交換できる場を作りましたのでみなさんと共に成長ができます。このサロンに入ると同じ高い目標を持った仲間たちと繋がることができるので成長と成功は間違いなしです👍まだ始めたばかりなので最初は右往左往しますがよろしくお願いします🙇

[@フリー-b8o]

ありがとうございます☺ モチベーション上がる〜

[@nasubimoney]

いえ〜い✌

[@Cathy-okari]

今日も素敵な解説ありがとうございます😋😋🍆

[@nasubimoney]

やた(๑•̀ㅂ•́)و✧

[@ブルームーン-h5y]

丁度　知りたい内容でした。ありがとうございます。 先日　米国債購入してみました　🍆

[@nasubimoney]

タイムリーでよかったです☺

[@kaitolupin3]

ナスビさん今日も良い動画でした🍆🍆 ゴールド、そろそろ組み入れようかな 自分なりにお金について勉強して、マネーリテラシーと資産が上がってきたのですが、職場の仲間達と価値観が合わなくなってきました でも、それが何だか嬉しかったりもして 職場の人達を出し抜いている感覚が何だか心地良いです 性格悪いですかね・・（笑）🍆🍆🍆

[@nasubimoney]

いえいえ☺ 僕もそんな感じでした（笑） とくに上司から理不尽に言われた時にそう思ってました😁

[@トーナメントサーフ]

今回も素晴らしい動画でした🍆

[@nasubimoney]

嬉しいコメントありがとうございなす🍆❤🫛

[@ナッシー007]

🍆　なるほど。僕は25%キャシュ、25%インデックス、25%米国高配当、25%日本連続配当にしてました。似たような考え方なのでこのまま目標額まで再投資でいきます。年金の他に3つのマネーマシーンからお金が出てくるので老後は問題ないと思います😊

[@nasubimoney]

はい問題なさそうでよかったです🍆

[@ちゃおちゃお-o2y]

今ちょうど知りたい情報が詰まってました。ナスビさん大好きです！ 投資用不動産の築年数の詳細気になります。

[@nasubimoney]

だいたい築10−25年くらいがいいかと思います☺ 戸建てとは戦略が違いますね👍

[@斎藤一-l3k]

不動産投資の中でも、アパート·貸家と駐車場を併用して分散した方が良さそうですね。前者は収益性は高いが老朽化リスクや借地借家法のもと借家人が保護され、後者は収益性は落ちるが修繕費や借地借家法の適用が無いですからね。

[@nasubimoney]

たしかに貸家や駐車場は土地の部分も大きいしいいですよね☺

[@T-yu6qx]

ちょうど今3000で5000を目指してたので参考になります。初心者向けの動画が多いKZbinでこうゆうアッパーマス層にも使える動画は勉強になります。

[@nasubimoney]

あんまり上級向けはないですからね😅

[@TM-pq8sy]

改めて気合いが入りました！５年間でアッパーマス層への突入、必ず叶えます!!これからも良い環境へと連れていって下さい🍆m(_ _)m

[@nasubimoney]

もちろんです👍ついてきて下さい☺❤🍆

[@nirl5]

ﾌｧｲﾔｰ流行ってたけど、単なる時代錯誤。たまたま、時代が良かっただけ。。。ユーチュバーも、今の時代が良いだけだから。。 みんなは、コツコツが一番ですね！！ そしてナスビさんの言うこと同感です。

[@まるはに-w4f]

そら豆くんの歳なら3000円でもアッパーマス層だよ。

[@nasubimoney]

そらまめならすぐいけそう😁

[@pita-usa]

ナスビさんの動画に出会うまでは 3000万なんて高級取りか家が裕福かしか無理やろって思ってましたが、今は普通にいけるでしょって思ってます。 マインドって改めてスゴい😊🍆

[@nasubimoney]

環境とマインドは大事ですね🍆

[@Flower20210]

夫2500万、私が4000万(遺産相続なし放棄予定！)子供３人1000万だから世帯は7500万かな？これから五年でどこまでNISAにいれらるかな、、頑張ります❗５年後夫4500万、私6000万、子供３人3000万にする‼️住宅は、私名義で中古のマンションを買いました。15年賃貸して、ただで手にいれました。15年間親の古い家に住まわせてもらってお金貯めました！５年後子供たちは自分で資産運用して自立する‼️

[@nasubimoney]

おー住居費0はやはり最強ですね👍登りエレベーターでどんとん資産拡大しそうです☺

[@Flower20210]

@@nasubimoneyありがとうございます‼️がんばります❗不動産投資はなかなか難しくてできませんでした。レバレッジがかけられるからやるべきと思うのですが、、、地域的に人口減少地価下落が避け難く、遠方に持つには信用できる不動産屋さんのつてもなく、、株式投資でがんばります❗

[@隼也人]

まずはラットレースから抜け出します❣️

[@nasubimoney]

一気に駆け上がりましょう☺

[@hnet]

新作見れるのが生活の楽しみになっております！ 質問なのですが、新NISA時、余剰資金が1800以上ある場合: (A)1年目360、残り1440を特定口座へ。 2年目からは360を特定1440から毎年売却し移す… (B)360x5年 稲妻見る為にはA？ 買い替えの手間、都度20%の手数料(現金保有の機会損失よりは良い？)や22年の様な相場を考えるとB？と、どちらか悩んでおります。 🍆さんならどうなさいますでしょうか。 勝手にメンターにしてる🍆さんにご教授頂けたら大変幸いです😂

[@nasubimoney]

Aを株式50%債券50%にしておき、暴落耐性を強くしておき、その都度新NISAに移していけば元本は減りにくいかと思います☺ここはまた動画にしますね☺

[@hnet]

なるほど！ Aの中で50%50%ですね。それは全く思い付きませんでした！ この場合、債券は全体の2,3割のアセットアロケーションは無視してokでしょうか？

[@nasubimoney]

​@@hnet新NISAに移すつもりで持っているので、いずれ債券→新NISAで株を買うので考慮なしでもOKです！

[@ポキ-q5p]

チャート勉強します🙇‍♀️

[@nasubimoney]

チャートは3年間みっちり見ていけば絶対覚えられます☺

[@森山塔-l6e]

チャートを毎日見続け6年、、、当初はなぜ負けるのか解らず心折れそうになりましが今はFXの利益は株や債券に流すのが自分の王道パターンです。チャート分析は一生モノの技術になるので勉強したほうがいいですね

[@nasubimoney]

間違いないですね🍆 慣れたら比較的簡単ですからね👍

[@Yuki-il5xx]

ビットコインはゴールドと同様、守りの資産の部類に入ると考えますか？

[@nasubimoney]

ETFが承認されたので金に近づきましたね☺

[@きぬぬ-n2d]

3000万😊頑張りナス🍆❤

[@nasubimoney]

目指せアッパーマス＼(^o^)／

[@邪神ちゃん-i2b]

高配当か投資信託か悩み続けて投資信託にしていましたが、ナスビさんの動画をみてあとから高配当を半分入れていく方法がとてもしっくりきました。 そこで新たな疑問なのですが、投資信託と違って一定金額で購入出来ない高配当ETFはアクティブ運用だと考えていましたがナスビさんの買い時の考え方を知りたいです。 投資信託を増やしていく段階で現金と株のアセットアロケーションを維持しておいて値下がりしたところで買うのでしょうか？それとも投資信託を仮に目標新NISA分埋めるとこまで買ったらその後毎月予算内で買い続けるのでしょうか？もしくは新NISA枠を埋めたあと現金で保持して暴落したところで買うのでしょうか？ 考え方などを解説していただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

[@nasubimoney]

高配当株は基本的に下がったタイミングで買うのですが、VYMなんかは定期積立でも構いませんよ☺ 余力を残しつつ、下がったタイミングで残しておいた現金を投下していきます☺

[@おかあさん-e3f]

質問ありがとうございます ちょうど同じ疑問思っていました。 ナスビさんもご回答ありがとうございナス🍆

[@はらみ-l4l]

僕もナスビさんの元、いいマインドをもらってます‼️

[@nasubimoney]

(๑•̀ㅂ•́)و✧

[@wannabeanupperwithoutanyeffort]

ナスビさんの動画にモチベーションをいただいて、私も3000行けるって頭になってしまいました！いや！やります！すぐにとはいきませんが、継続は力なりです！とりあえず1000目指しなす！🍆

[@nasubimoney]

はいまずはマインドからですね☺👍 そこに行くんだと思わない限り行けませんからね😭毎日唱えます😁

[@リソリソーン]

6000万円貯まったんで都内の駅近に家買ったよ自分

[@nasubimoney]

👍🍆

[@ああ-z5j3p]

高級車買いたい❗ まずは資産拡大します❗

[@nasubimoney]

欲しいですね！頑張りましょうね☺

[@慎吾増渕]

3千万あったら取り敢えず1800万はNISA、残りの1200万で、優待株かな、優待は実感出来るし、生活に還元すれば節約できる。 漫画とか好きだからまんだらけの株とか買ったりしたな。 移動のバス代は福祉ポイントで無料になるし。

[@nasubimoney]

優待も投資の幸せを感じますよね☺ この前優待もらったのに、複数の企業に紛れてただの配当金のお知らせかと思って間違えて捨ててしまいました😭

[@mori46810]

理屈は分かるんですが感情との勝負ですね。

[@nasubimoney]

投資は感情が大事です☺

[@きゃらめる最中]

VYM16口だけ持ってます。 他のETFの配当金で買いました。 今後も、配当金で買い増しします。

[@ysdngo94C201]

チャートを三年で読めて勝てるんだ、素晴らしい👍

[@nasubimoney]

だいたい3年くらい見てるとわかるようになってきますよ🍆☺

[@あサン-c6j]

本日の動画もとても参考になりました。 ありがとうございます。 現在34歳です。新NISAでは1500万ほどの投資資金があるので、オルカン１本に毎月30万ずつ投資予定です。 その後はほったらかしで運用し、シュミレーションの結果、28年後には約5000万ほどに増えていればという算段です。 しかし、なすびさんの動画で勉強させて頂く中で、暴落時の対応不足だと感じました。 なすびさんなら、私と同じ年齢、投資資金だったとしたら、どのように債券やETFを組み入れますか？ 教えて頂けたら嬉しいです！🍆🍆🍆

[@nasubimoney]

とりあえず新NISA1800万円を満額埋めたあとにアセットアロケーションを見直していけばいいと思います☺ 具体的には債券を取り入れて、現金も残していきます👍

[@あサン-c6j]

@@nasubimoney お忙しい中返信ありがとうございます！

[@user-tl2nk9li2k]

3000万は余裕だと思ってたんですが、世間的には多いんですね（笑）マインドが上がったせ❗

[@user-bicyclego]

⁇

[@nasubimoney]

いい環境にいると当たり前になりますよね☺

[@kago4711]

いつも勉強させて頂いております。🍆米国ETFを定額買付する場合は、手数料の点でVYMやVIGよりもYTやVTIの方が良いでしょうか。特定口座の場合になります。お考え教えて頂けますでしょうか。

[@nasubimoney]

投資先は手数料で決めることももちろん大事ですが、ご自分が好きな方、納得されてる方に投資をしたほうがいいと思います😊

[@neeekooo2]

いつも動画ありがとうございます。ちょうど動画と同じ境遇で資産3000万①②④⑤を保有しています。 そこでいよいよ③不動産の中古を購入しようと考えていますが、質問です。 築35年、都市から電車30分以内、1500万円（ほぼ土地値）前後で探しています。 条件に合致する物件に、私道負担全体の1/18で4ｍ幅（接道幅2ｍ）＋再建築可＋テラスハウス（建物自体は一棟、塀が連結）の物件があります。 雨漏りや白蟻や傾きについては勉強済みで内覧予定ですが、上記の条件は何か注意が必要でしょうか？

[@nasubimoney]

建物と塀がくっついてるってことですか？ 建物を単独で取り壊せるならありかと思いますが、建物を壊すことで塀も解体となるとちょっと隣の人との合意が必要になるのかな？と思いますがどうなんでしょう？

[@neeekooo2]

@@nasubimoneyご返信ありがとうございます。建物は単独で何棟かあり、それぞれの建物を囲う塀同士がくっついています。 こういうのもテラスハウスという分類なのかな？と思いコメントいたしました。あとよくよく見ると増築未登録部分有の物件でした。安いのには理由があるのですね。

[@nasubimoney]

単独で建っていて、単独で取り壊せるならいいかと思います😊

[@higenori-]

株価の暴落に対して、債券も高配当株もどちらも守りの性質を持っていると思いますが、どちらか一本ではなく両方おすすめされているのは、どちらかだけだと弱い局面があるからリスク分散ということでしょうか？

[@nasubimoney]

高配当株は株式に分類されるので、S＆P500が半値になったら、つられて30％安とかにはなってしまいます😨守りとはいえ、やはり少し下げてしまいます。 なので資産をマイナスにしないためには債券でカバーできるようにはしています😊

[@MrLuckyikeda]

良い動画をありがとうございます。できましたら3000万あったら具体的に何に投資する(使う)のが良さそうかご見解を頂きたいです。 私としては1800万は新NISA(オルカンかSP500)と思ってまして、残りの1200万は具体的に何にいくらが良いかよくわからず悩んでおります。。 ２０％支払うことを理解しながら特定口座でさらに「1200万ー生活防衛費」をオルカンかSP500を買い増すのがいいのかな？と、選択肢を知らない私は思っているところです。 できましたらご見解をよろしくお願いいたします。

[@nasubimoney]

まだ投資経験がないようでしたらあまり全突っ込みをせず、資産の50%くらいから投資したほうがいいかと思います😊 半分は現金保有でも問題ないですよ☺

[@tatsuya-j7h]

最近通勤中にナスビさんの動画拝見してます！ 投資初心者のため1点相談させてください🙇 いま来年からの新NISAの投資先選びに迷ってます。現在22歳で貯金ほぼ0ですが仮にナスビさんが同じ状況にいるときS&P500と全世界株式の投資信託ではどちらを選びますか？個人的にはまだ若いのでS&P500を選ぼうと思っていますがKZbinにいろんな情報が多くてなかなか決めきれません…

[@nasubimoney]

僕ならS＆P500一択ですね☺ まあそれで全世界株のほうが伸びてしまいやっぱりあっちにしとけばよかったなあーって思いそうなら両方持ちの方が感情的には向き合いやすいかと思います☺ とくにそんな感情がないのであればS＆P500一択で大丈夫ですが☺

[@tatsuya-j7h]

早速返信ありがとうございます！ おおよそ自分の中で答えは出てましたが、ナスビさんのおかげでやっと決心がつきました！これからも応援してます！

[@ダイヅ-b9f]

いつも有益な動画をありがとうございナス🍆もし動画化出来るようでしたらチャートの読み方を教えていただきたいです🙏

[@nasubimoney]

チャート分析は今の所オンラインサロンでやってます☺一般公開は需要があったらしたいと思ってますので気長にお待ちください😊

[@morimori6624]

中古の不動産について、もう少し勉強が必要だなと感じました。最低でも1000万程度はお金がかかる問題なので、しっかり理解してから実行にうつしたいと思います。

[@hl5820]

🍆いつもありがとうございます😊

[@nasubimoney]

こちらこそいつもありがとうございなす🍆

[@JUN-ul6ng]

いつも視聴してます。 割合で現金5、高配当4、 インデックス1、金2、ですが如何でしょうか。

[@nasubimoney]

あれ？足したら12になります😅

[@小倉健太郎-t6l]

ありがとうございます、勉強になりました(^^)🍆

[@nasubimoney]

よかったです☺

[@セーラーチャンネル]

質問です。 節約家の母親65歳の証券口座を作りました。 債権65％と高配当株35％程度を購入し、利益分を贅沢に使ってもらいたいと考えてます。 アメリカドルで利益を得たものをクレジットカードでそのまま使う方法はあるのでしょうか？ 口座はSBI証券を利用してます。 ご教授宜しくお願い致します。

[@nasubimoney]

SBIはできないと思います。 楽天証券であれば、円貨自動受取設定をして、マネーブリッジで楽天銀行に自動入金すれば、楽天カードでそのまま使うことはできますよ☺

[@ぷーいぷ]

4:10 200万円の高級車、ですかね？

[@ナスビ弟子]

よ、よ～し！頑張るぞ‼️

[@nasubimoney]

(๑•̀ㅂ•́)و✧

[@pimanfd2]

金の保有する意味があらためて確認出来ました。 ありがとうございなす🍆

[@nasubimoney]

はい、ただ利息を産みませんので難しい所ですよね💦

[@にくまん-k4b]

32歳一人の子持ちですが、総資産8000万のうち、6000万を脳死でオルカンに突っ込んでいる状況です。残りはゴールドと米国債権のETFが合わせて1000万、日本円が1000万円くらいという構成ですが、この段階からリスクオフ資産の割合を増やしたほうが良いと思われますか？私は40歳でフルFireを目指しており、最速で資産を増やしたいので、オルカンが1億くらい積み上がってからリスクオフ資産の割合を徐々に増やしていくのが良いかと考えておりました。

[@nasubimoney]

32歳で8000万っていうことはよほど高収入だと思いますので、まだ年齢的にもリスクは追えるかと思います☺　 ちゃんと現金＋債券＋ゴールドの守りので資産に2000万あるので、25%は守りの資産なのでこのままでも大丈夫だと思いますよ☺

[@sinbori3010]

債権は守りの資産！と思ってEDVを買ったらいきなり−25%！！　まぁ、欲出してEDVなんて買うからなんですが…（笑）

[@nasubimoney]

うわあ😭金利下がるまで耐えるしかない😭

[@ハヤト-p5i]

3000万はいけそうです👍 余裕で（笑）

[@nasubimoney]

おー素晴らしいマインド☺

[@MS-vf2fr]

ナスビさん、いつも参考になる動画をありがとうございます 質問があります 2019年に一般NISAに積み立てていた投信が現在約220万円になっているので、新たに140万円を用意して来年の新NISAの資金にしようと考えています そこでこの一般NISAの投信の扱い方なのですが、ロールオーバーができなくなったので今年末にすべて現金化するか、特定口座に移行し、来年少しずつ売却して新NISAに移すかで迷っています 特定口座でも一般NISAと同じ投信を保有しておりますので、移動平均法で計算されると平均単価が上がってしまい、払う税金が多くなることを危惧しております 1年間220万円を遊ばせておくのは投資の機会損失にもなりますが、されどたった1年ですし現金として保有しておくのが無難でしょうか 長々とした文章になってしまい申し訳ございません 是非ナスビさんの考えを教えていただきたいです！

[@nasubimoney]

それならいったん同じ指数の別の投資信託を買っておき、新NISAに移す時にまた元の投資信託に戻せばいいんじゃないでしょうか？

[@惇平-d3n]

動画ありがとうございました。 債権について、質問ですが。（なすびさんのご意見を頂戴できればと思います） 生債権と債権ETF、債券インデックスだと、どれがお勧めですか？

[@nasubimoney]

リバランスがしやすい債券ETF、もしくは債券インデックスです☺

[@diamondguilty5206]

最近10万を超える買い物をする時にかなり躊躇して本当に必要なのか考えるようになりました🤣🍆

[@nasubimoney]

大事ですね☺ 僕なんか100円のコインパーキングですら安い所を把握してそこ停めてます（笑） いつも嫁から富裕層なのに、、、とねちねち言われますが（笑）

[@diamondguilty5206]

@@nasubimoney コインパーキングも確かに🤔って思いました。仕事で千代田区に行った際も近くで上限1980円と上限なしの所がありました。自分のお金だと思って行動したいですね🫠💦

[@zumzum3458]

3000万がんばります!!

[@nasubimoney]

はい❗頑張りましょうね👍

[@TOMATO-o]

チャートを読めるようになる動画も楽しみにしています。デイトレやFXで実践するのがチャートを読むうえで身に付きますか？

[@nasubimoney]

1番いいのはFXをデモトレードなどでやることですね！ 3年間くらいやればきっと相場感がわかってくると思います☺ その時に毎年成績がプラスになってれば現金投入してもいいかもですね☺ いきなり現金ではやらずにデモトレードでやることをオススメします☺

[@TOMATO-o]

@@nasubimoney ありがとうございます。友達にトレビューを教えてもらい今度、使い方とか教えてもらいます！私の性格上、さっさ勝負しだしそうですが、そこはググっと欲を抑えておきます。

[@umanma109]

賃貸暮らしから新築マンション買って凄く良かったと思ってる

[@nasubimoney]

快適ですよね☺👍

[@SuperXjr400]

🍆〜♪今回も為になる動画ありがとうござい🍆😊

[@nasubimoney]

(≧∇≦)/(๑•̀ㅂ•́)و✧

[@鈴子松本]

年齢制限は有りますか？

[@nasubimoney]

なんのですか❗❓

[@鈴子松本]

唐突ですみませんでした。メンバーの事です。個別株の事とか教えて欲しいのですが、、

[@nasubimoney]

​@@鈴子松本年齢制限はないのでぜひ☺ お待ちしてます❤

[@直くん-w3v]

参考になります! 一つ質問なのですが、s＆p500が20年間上がらない時期もある、と紹介されていましたが、そういう時にあたった場合は、何で資産を増やせばよいのでしょうか?

[@nasubimoney]

高配当株の配当再投資ですね👍

[@sks9381]

株　債券　年間配当　120万 賃貸家賃収入　80万 給料　240万　 一流企業に勉強して入った方が年収は上だよ😂

[@nasubimoney]

あらまあ😭 ここから複利で増えます❗

[@爆速の配達員]

これから20年後とかに「あの時新ニーサ始めた奴ら今頃オワコンでワロタ」みたいになる新ニーサの最悪のシナリオってありますか？

[@nasubimoney]

もちろんありますよ～ 過去がそうでも未来も右肩上がりとは限らないですからね😅 それに20年間停滞した過去もありますからね！ でもそのための分散投資です☺

[@しずくの母]

🍆。明後日、戸建ての契約でっす。😊

[@nasubimoney]

おー おめでとうございます😊

[@しずくの母]

@@nasubimoneyありがとうございます。ナスビさんのおかげでモチベーション上がってます。

[@gongon222]

🍆🍆🍆 次は5000万目指してます😊

[@nasubimoney]

目指せ準富裕層＼(^o^)／

[@his3989]

債券比率30%でしたが、50%まで増やそうと思います。🍆

[@nasubimoney]

僕もこれから増やしていきマス☺

[@宮下武士-v4c]

🍆🍆 1億頑張ります

[@nasubimoney]

目指せ富裕層＼(^o^)／

[@nikumanman22]

なすびんびん🍆

[@nasubimoney]

ん（笑）？

[@上上下下-j4p]

🍆〜♪

[@nasubimoney]

🍆❤🫛

[@toshi4760]

🍆👍

[@nasubimoney]

❤🫛🍆

[@mochi0821]

🍆🎉

[@nasubimoney]

🍆❤

[@りよ-b6q]

🍆‼️

[@nasubimoney]

🍆❤🫛

[@たかさん-z3v]

🍆

[@nasubimoney]

🍆❤🫛