Аренда гаражей нарасхват! Продолжаю развивать тему гаражей под аренду!

[@MultiAntow]

Да тема интересная, я тоже решил попробовать, отремонтировал свой железобетонный гараж 24м, поставил автоматические ворота, сдал за 15 000 мес, Питер

[@glavnoe_na4at]

Ну свой то мило дело еще и в камне сделать) быстро сдали?

[@MultiAntow]

@@glavnoe_na4at В принципе да, в начале снял на месяц человек для мастерской по шумоизоляции, но ему нужна была мощная сеть для инструментов. Он попробовал и мы разошлись. Потом сняли парень с девушкой под склад садовой мебели и нас всех это вполне устроило)

[@ВиталийГеннадьевич-э6г]

Вот и балдей)) лишняя "пятнашка" ни хуя не лишняя

[@Worker_nn]

Так всё правильно тебе писали ,твоему "настилу" в гараже будет хана, тем более ты сам сказал что под гаражём яма и может наполнятся водой, так вот влага будет испаряться и дерево отлично будет впитывать влагу. Без отведения влаги и нормальной гидроизоляции это будет ненадолго. Конечно молодец что не сидишь на месте и возможно этот гараж тебе даст незабываемый опыт и в дальнейшем будешь исключать подобные ошибки.

[@glavnoe_na4at]

Думаю как сделать что бы не скапливалось влага

[@Святослав-я3й]

Здравствуйте, какой город ? У нас таких гаражей нет, Новосибирск, в одном из моих гаражей в дополнительной комнате пол был сгнившем, когда делал все доски обработал с 4 сторон отработкой, можно покрасить или спец составом каким, отработкой не очень понравилось, лучше красить наверное. В вашем случае обязательна обработка. Ещё непонятно что за яма под гаражом, для чего она.

[@glavnoe_na4at]

@@Святослав-я3й добрый день, Архангельск. Да надо бы обработать, но пока арендатор живет дак не могу, съедет лак буду думать, да и я в как таковой там нет, просто углубление под полом, туда и сделает вода от дождей и снега

[@Olga..570]

Здравствуйте, подскажите, как надо подготовить гараж к продаже???

[@glavnoe_na4at]

@@Olga..570 не много не по теме вопрос ) почистите, сделайте так что бы вам самой хотелось купить

[@kotoraya-ub2rz]

Поделитесь как оформляете договор аренды? Как физ.лицо,ип,самозанятый?

[@glavnoe_na4at]

@@kotoraya-ub2rz как физик

[@kotoraya-ub2rz]

​@@glavnoe_na4atвот я тоже хочу как физик(13%?) А нет проблем? Потому что говорят, что налоговая может ваш регулярный доход приравнять к предпринимательской деятельности, а вы как физик, а не как ИП. Короче, меня так грузанули. Говорят будут проблемы

[@glavnoe_na4at]

@@kotoraya-ub2rz у тебя доход 3 т.₽ кто тебя проверять будет??😀 было бы хотя бы 300 тогда ок

[@kotoraya-ub2rz]

;​@@glavnoe_na4at 😂ну не 3. Но да, возможно вы правы.

[@Денисиванов-ж8ж]

@@glavnoe_na4atа как географ можно?

[@oil_milk]

Предпочитаю кладовки

[@glavnoe_na4at]

Кладовки то, вы там предпочитаете вещи хранить или сдавать? Если сдавать что выходит по цифрам ?

[@GTC350X]

​@@glavnoe_na4atэто рофл

[@MsArtem2121]

Спасибо что делитесь своими результатами. Подскажите, тестируете ли вы спрос перед покупкой гаража ? Рассматриваете ли варианты сдачи гаражей не в кооперативах ?

[@glavnoe_na4at]

Пожалуйста! Тестировал, в предыдущем видео выкладывал. Просто выкладывал объявления на авито и смотрел есть ли звонки. Не в кооперативах, не хочу, все же риски что заставят снести, второе это обворуют и ничег ос этим не сделаешь, зачем такие риски брать на себя, лучше уж в кооперативе.

[@Виталий-э6э]

Дак это не гараж, а кладовка, там машина заедет по зеркалам, а выходить через люк

[@glavnoe_na4at]

@@Виталий-э6э машина заезжала и выходили нормально

[@dmitriyborisov5303]

Где гаражи в каком городе?

[@glavnoe_na4at]

Обычный средний город России, не думаю что название имеет значение

[@dmitriyborisov5303]

@@glavnoe_na4at просто думаю от куда в Москве гаражи. А это за мкад тогда ясно 😁

[@Вячеслав-з6ф1я]

​@@glavnoe_na4at😂 Один единственный человек оставил коммент. И то не ответил ему нормально...Это что секрет в каком городе? Да всем насрать, имхо.

[@niserider]

Видео не смотрели? В объявлении гаража же видно какой город.... Архангельск.

[@glavnoe_na4at]

@@dmitriyborisov5303 а чего в Москве гаражей нет?) все так же, только цены стоимость и аренду другие, выше)

[@np4ugla]

За 5 тыс гараж в нашем городе не сдать, хоть бетонный пол+яма+электричество+кровля профнастил. 2-3 тыс такие сдаются. Платежи/взносы 4-8 тыс в год.

[@glavnoe_na4at]

Я изначально тоже так думал, потом сделал анализ рынка путем фейковых объявлений и был приятно удивлен что людям такие гаражи нужны. Я же тоже за 3 сдаю, но кирпич точно дороже от 5к и выше даже за 10т.р. Посмотрите на ваши цены если аренды по такой цене нет, то значит и стоимость гаражей ниже. А если посчитать доходность то будет как у меня