【悲惨】住宅ローンで破綻する人のパターン５つ【こんな人は組まない方が良いよ】

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#住宅営業マンの裏側

[@miteimitei835]

親が住宅ローン破綻してたのを目の当たりにしたので、自分はとてもじゃないけど、家を買う勇気がない。 毎月毎月督促状が来たり、電話がかかってきたり、ローンをなんとか工面して支払ったら、電気代が払えなくなったり、親戚中に頭下げて金を借りて、踏み倒してたので親戚との付き合いもなくなったのは嫌な思い出です。

[@user-un4uy7hr6c]

親戚が住宅ローンで破産して、家が保証人になって、借りた金を踏み倒した。 今でも、禍根があるので親戚付き合いは無理だろう。 その踏み倒した奴の親が亡くなって、葬式の連絡がきたが、行なかった。 行く理由もない どうも、親戚は誰も行かなかったみたい

[@kusyamaru]

ローン組むのが怖いです

[@oguken712]

年収600万円で、5,000万の住宅ローンってアホですか。

[@user-pj8jj6ft3j]

うん、アホ

[@user-kf6qf2eh2m]

アホやな

[@onigawaragantetsu3547]

家持ってない者からすると、勝手にコケたようにしか思えない。 とはいえ大部分の人は普通にローン完済してるはず。

[@user-jw3uf7uw2m]

話を聞くまでもなく、年収に対するローン額が過大すぎると思う。

[@user-nc8lk1ci5d]

話聞いてもアホとしか思えない。

[@user-sky-dafnsofasfesafea]

審査降りてるからねぇ

[@user-sky-dafnsofasfesafea]

あとこの動画の例は全員ただアホなだけだよ

[@user-vb4xl6vd3w]

俺も過大すぎると思う

[@user-ch9qk2ip9b]

金利高いとこや地方行、不動産屋とキックバックでズブズブの信販ならどこでも降りるからそこは問題じゃない

[@user-xr2hh4tf5b]

79歳で支払い完了とかやったら、賃貸と変わらんやん😂

[@kusyamaru]

家が高い　大体3000万円程度で買えるようにして欲しい

[@sugarsweet0808]

どれも年収に比べて借りる額が多すぎる

[@shimazaki_uragawa]

動画をご覧いただきありがとうございます。 確かに仰る通り、何も想定せずにローンを組まれている方が世の中の大半であるのが正直な感想です。良い意味で危機感を覚えていただくきっかけとなれば幸いです！

[@ham.station]

借入時は税込年収で 返済時は手取り 全て手取りで考えよう！

[@bullet.astia0602]

どのケースも年収に見合ったローンを組んでいなかったことが原因だと思います。住宅ローンの上限は年収の6倍まで。どの方も上限を超えているように思います。しかもあくまでもこれは上限の話であって、一月のローンの額を算定して無理なく払える金額で組まなければ破綻するのは目に見えています。 また見通しが甘いし不倫で離婚とか目もあてられません。

[@user-qs2nz8id2f]

うち10万円でローン組んだけど20万とか多すぎて馬鹿じゃないってなる 年収低くて5.6.7000万とかで組むの無謀すぎるよ うちの旦那そこまで低いわけじゃないけど3000万ちょっとの物件にした

[@user-cr3qn7qw8k]

元々、賃貸に住んでるときに家賃払いながらどれくらい貯められる力があるか大事ですね。ローンの他に固定資産税、火災保険地震保険、修繕費、やら意外とかかりますよね。子供がいるなら結構大変。

[@rogerpatrick667]

すごく話し方がきれいで聞き取りやすいですね。 最後まで気持ちよく聞けました。

[@user-nd5us9bd8z]

ボーナスは無いものとして考えないといけないね😊

[@user-hq3oh1nu2e]

住宅ローンって中古住宅でも組めるのは良いと思う。古い家だと控除の制限もないし。

[@user-yx7fz8re8x]

見栄で生きて行けると思うなよと言ってやりたいですね🤣

[@user-qt2xu8nv9u]

住宅ローン、月3万円、ボーナス15万円で30年。しかも定年退職までにローンを終わらすこと。この条件で買えないならやめた方がええと思いますね。

[@sendmail8620]

私もこの度、中古マンション買うことになりましたが話を聞くと結構みなさん、無茶なローンを組んでるようで当たり前のように3000万、4000万のローン組んでると聞いてあながち間違ってはいないんだなぁ…と思いました。 人生一度の買い物とは言え、人生は一度きりなので無茶はいけません…

[@Keiji-Emura]

私が不動産の勉強をしていた90年代後半の時点で、不動産はもうあまり値上がりしないといわれていました。 人口動態で、人口は減り、高齢者が増えると予想されていたため、地価の上昇が期待できないためです。 上がっても、都心の一等地、特に商業地のみが上昇するくらいといわれていました。 あれから、四半世紀が経ち、予想通りの展開になりました。 しかし、今の時代でもまだまだ不動産神話を信奉し、35年ローンを組む人が後を絶ちません。 精神的な満足度は上がるかもしれませんが、経済的な視点で資産となるかと言われたら全く大損の取引です。 住宅メーカーの営業マンは、「住宅のプロ」ではなく、「住宅販売のプロ」です。 知識がなかったり、社会の仕組みをわかっていない人は、ただただ搾取される側に転落します。 住宅のような高額商品の場合、一発で人生が破綻します。 これからの時代、不動産は資産ではなく、消費財と考えた方がいいと思います。

[@MM-cl8sj]

最初の２事例で、観るの止めたけど借入が、どう考えても多額すぎやろ、これ。

[@user-wu4du1lo1v]

借りれるじゃなく、返せる金額を借りないとね

[@tetsuchanman]

仰る通り、いくらまで借りられるじゃなくて、毎月いくらなら無理無く払えるかが肝心ですね。

[@user-uy6rh9yb3c]

何で計算したらすぐ分かるようなことをきちんと考えずに決断するのか分からない。 何千万のローンを組むと金銭感覚バグって気が大きくなっちゃうんですかね。

[@user-ni3gs6jk9b]

ローンは、共働き想定はダメ、ボーナス利用はダメ、基本ですね

[@user-kl4772]

住宅ローンを5000万円借りたが、あと1000万円になった！！ マンションも値上がりしたのでハッピーです！！

[@MrShinkichi1258]

ここ5年くらいあり得んくらいマンションの売値上がりましたね。 私も儲かりましたがもーちょい高めに出せば良かった！

[@888-yw8bc]

住宅ローンなんて、この不況下に組んだらあかんです😅

[@user-bz4dh5kw3f]

破綻例を聞けてとても参考になります。いずれも身の丈にあってない住宅ローンは危険ってことですね😅

[@user-ul1sm7np8q]

破綻されたみなさん世帯年収に対して購入額が高すぎませんかね…うちより低い収入なのに我が家の数倍の住宅。 逆にうちが金かけなさすぎたのかな？ 壁と屋根があって雨風凌げれば良いと思うのだけど。

[@shimazaki_uragawa]

皆さんはこうならないようにお気をつけてください…

[@yoshikikitani9184]

I believe I am fine. About $50000 remaining for 8 years, monthly payment of $565 per month. My basic salary is over $100,000 a year. たぶん、だいじょうぶ。あと、50000ドル、残り8年ほど、毎月、565ドル。いつでも、一括返済できるだけの、貯金藻、準備できてます

[@RaRaRaRaLaLaLa]

😅

[@ogawachii]

登場人物全員マネーリテラシー低すぎて笑えない

[@fumineko2676]

みんな収入に対して物件が高すぎる。世帯年収500万で5000万のローン通るもんなの？破綻すべくして破綻してるんじやない？

[@parosakuten8534]

今は通っちゃうのが問題

[@lotusflower44]

本来の民間銀行の社会的役割は融資した企業を成長させるというコンサルティング的な業務です。 個人に金貸しをするのはその必要がなくラクに荒稼ぎできるからに他なりません。 この大前提を知らないと足元を見られ続けます。

[@user-sz8ke8qp4y]

要は身の丈に合わない買い物はしてはいけないってことですね。 やむを得ず住宅ローン組むのなら頭金は半分以上入れないとダメですね。 だいたい毎年20%ずつ給料が上がっていく前提ってどんなロジックなのか？ただでさえ日本国内の平均給料が年々下がっているのに、そんなに順当に出世して給料が上がっていく人ってそんなにいるとは思えないですね。

[@ttk__3]

単身向けのマンションを購入しましたが、結婚しなくて子供も作らなければお金のあらゆる問題は解決すると思っている。

[@kokoa_domyoji]

なんでこんなに高いローン組むのか謎すぎる。中古のボロ物件で雨風しのげれば十分。

[@user-pj8jj6ft3j]

家の中、そこそこ綺麗なら😌

[@TV-sy5np]

うちは世帯年収600万(内嫁が100万)ですが土地と家、太陽光込みで総額2700万の33坪の住宅を購入しました。余裕を持って生活をしたかったので、欲を言うならもっと安くしたいくらいでしたが、直近の高騰によってこれ以上安い会社を探すのも苦労しました。一流のハウスメーカーを選択すると、建物だけで3000万くらいしちゃいますよね。

[@kdjsuytandhf325-gc2zn]

おめでとうございます。冬はめちゃくちゃ寒い家ですね。

[@HM-nx7os]

ローンは年収の5倍までという基本中の基本に立ち戻って、頭金貯めるなりして、取り組んだ方が良い。

[@user-un9yb4hp3l]

年収の5倍なんて田舎でしか家買えないでしょ

[@kiskkd8390]

現金で買えないものは買うなよ。

[@Mary-yv9bj]

Aさんのパターンが他人事と思えない😅 うちの世帯年収は事例のAさんよりは多いのですが、同じ額借りています。 ペアローンのため離婚したらどちらもOUTな状態。 今のところ不倫はないですが、ずっと仲良くいられるように常日頃から気を付けたいと思いますｗｗ

[@user-de2wg6fh9s]

毎月の支払いに終われて子供手当てまで手を付けなければ生活できない夫婦見てると、痛々しい。 旅行や外食が楽しめないなんて子供がかわいそう。 と思うけど、価値観は人それぞれだからね、本人達は立派な家に住めて満足してるかもしれないし。

[@Gentlemiao]

みんなすごい値段借りていますね。。。

[@tsunechan8778]

住宅ローンはいくら借りれるかではなく、いくらなら返せるか　で決めなければならない。実際住宅ローン25人に一人が破綻～破綻困窮者。2023年はさらに増加傾向。住宅関係者や銀行関係者は商売であなたに金を借りて欲しい側の人。あなたの住宅購入後の人生に責任を持たない人達。彼らとはなんのしがらみのないライフプランナーに必ず相談して、「無理なく返せる額」を把握してから関係者と住宅ローンの話を進めることをお勧めする。

[@猿山太郎]

持ち家の最大のリスクは離婚だと思う

[@user-bz8ft1vx6z]

ローンにボーナス払い併用はするな。破綻の原因 生活して行くと何かとお金がかかるものです

[@user-dj4ne3ih3b]

そもそも銀行の審査がよく通りましたね？ 北関東のG県に在住していますがG銀行では恐らく審査で落とされると思います...。

[@user-gh9ot4wz7q]

身の丈にあったローンを組めるかシュミレーションは必至ですね。私はある程度住宅について学びましたが、それ程ではないので、土地、建物、環境が整ってる中古を買いました。注文住宅は学ぶところから始めないと難しそうですね。

[@user-tx1pj4ek1v]

やはり60歳までに完済できるプラン以外の方が住宅ローン組むのは危険すぎますね

[@user-rx8ut2no5q]

やっぱ公務員が一番だね家2件建てましたが退職時全て清算して家賃なしで年金生活してます、民間企業では明日どうなるかわからないので住宅ローンなんて危険すぎる!賃貸生活するか貯金して現金で住宅を購入するのがベスト！

[@user-br1dd5rp8o]

年収の割に高い家買うやつ多すぎだろ！てか、ローンが簡単に通り過ぎることが危険なんよ！俺は結構余裕もって家買ったつもりやけど、案外余裕じゃないんよな！案外将来のことって結構わからんからな！ギリギリでローン組むやつはマジで危険！まぁ、あとでしかわからんことあるからな

[@user-cf1yq1jt3w]

積水で建てました。以前古い家をリフォームして住んでました。絶対こんな高い家無理って思ってだけどテンション上がって勢いで建てました。結果仕事頑張れるようになって世帯年収700から1100になりました。技術職だってので運が良かった。これが普通のサラリーマンとか運転手だったらやばかったかも。でも古い家だと本当に暑さ寒さやばくて建てたあと家族で安心して暮らせてます。家はその人たちの価値観で他人が決めるものでは無いです。破綻しようがなんだろうが自分たちで決めたのだからしょうがないと思います。

[@nelnal]

Cさんは最初の話だけだと「まぁ、何とかイケるか？」という感じだけど習い事がフィギュアでフイタ。 そら無理よ

[@user-sh3mc7zg1m]

家買ったけど、ローン通るまで、総額しかわからなかったけど、これって当たり前？聞いても答えてくれなかったし。ボーナス払いなしで、月の手取りの三分の一いかになったからいいけど、結果出るまでめっちゃ不安でした。

[@ji-ko5734]

なんか全体的に金利が高い？どの例もよくある話ではないのかなと思いますが、注意喚起には良いですね。

[@takahoshino]

自分は　いままで貸した証拠、踏み倒された証拠、などを付けていて その方に変わって残債を　他 金融機関に支払って　しぶしぶ取得しました。 残置物の処理が大変で 苦労しましたね。

[@user-tu4of9lz4k]

実家が賃貸の人ほどマイホームを無理に買いがち

[@user-dn5rb5qm8g]

破産者がなくなることはありません、最悪を想定して、準備することができれば破産者は出ません。当事者の生き方です。。世の中、すべて、お金の動きです、お金の動きに関心を持つことで、いいだけです、失敗から学ぶことがあるので、開きなおつて生きましょう。跳んで埼玉下級市民74歳

[@kskmch1575]

フィギュアスケートに15万(　ﾟдﾟ) アホじゃないかと

[@lees4020]

宝くじ高額当選したら一括で実家を建て替えたい👍

[@fummen]

やっぱりホームメーカーの勧めてくるライフプランナーは参考にしたらダメだな

[@user-ys4eu6kf3x]

家、買わなければ、いいでしょ。

[@user-sz8ke8qp4y]

本人は買う気がなくても、どちらか配偶者の圧力に根負けして仕方なく買ってしまうケースもあるから、身の丈に合わない買い物はしないってはっきり断る勇気が必要ですよね。

[@user-zm6wk8bi4s]

すごいなあ 数十年後に同じ額で稼げてるかどうかに不安がないのか。 バカといえばそれまでかもしれないが、自信家だからある意味良いところでもあるのか。

[@user-sf4nm9qj8t]

純粋な住宅ローンと固定資産税の月割り額、火災保険料の月割り額の総額が10万円を切ってないと辛いと思う 年収500なら

[@user-nl1bk4zh6w]

うちは20代でローンを組み40代後半で終わりました。 まあ3千万程度ですが。子供三人の成人とローンの完済を同じにした事も良かったですね(*^^*)賃貸に住んでもお金は必要だから買っても同じこと。

[@shimazaki_uragawa]

動画をご覧いただきありがとうございます。 察するに住宅ローンは(繰上げ返済も含め)25年前後のお支払いにて50才前に完済をされたとのこと、本当に素晴らしいですね。しかもお子様が三人いらっしゃる。家計管理も含め、綿密にされていらっしゃるかと存じます👊 是非ともお手本として、近辺で迷っているまた困っている方のサポートをされて下さいませ😊

[@user-nl1bk4zh6w]

@@shimazaki_uragawa さん。 うちは愛知県で家賃も高いから買った方がいいかなと思い購入しました。 夫婦共に製造業なので 仕事しか知らないって位頑張って働きました。 若く体が動くうちに住居は確保した方がいいと思います。

[@user-hj2hn9wd5t]

3,000万くらいで買えてた時代が羨ましい…

[@user-nl1bk4zh6w]

@@user-hj2hn9wd5t さん 今は機材とか人件費も高騰してるから家も高いですよね。 5千万円はくだらないですね。

[@825lala3]

ライフプランシュミレーションせな わからんか？😮 たかが 年収 7〜800万円で 5,000万の🏠って 怖くて...😓 主人 現在 48才 年収 800万円 私は 専業主婦 大阪市内で 13年前に 築15年 1,480万円の中古戸建てを購入、そのころ 物件の値段は 最安値でしたが 金利が バカ高い時代でした😂 そのため 去年 繰り上げ返済しました🎉 12年で 支払い終えたので 今後は 新NISAに ぶち込みます🧐

[@eight1844]

ローン組む人、基本見栄っ張り。 身の丈以上の事をしない事だね！

[@888-yw8bc]

クルマ🚙ぐらいはローンでも返済出来ますが、住宅ローンは絶対やめましょう、元大手企業リストラサラリーマンより。。

[@kawarujidaiha5174]

要約すると住宅ローン破綻は不幸、住宅ローン破綻の先は賃貸、つまり賃貸＝不幸。

[@user-fm5jf9pz4r]

高い家賃を払うなら、そのローンで1ヶ月に同じ位払うなら持ち家の方が絶対にええわ😆 アパートで月７万弱の家賃を払っていたけど、ローンもちょっと高い位で家賃と同じ位で済んでますわ😆😆 勿論、ボーナス払い無しですわ😆

[@user-vg7tz5uc4v]

日本の家って資産価値無くなるのになんでそんな金かけるの？

[@suzakanms2945]

住宅ローン破綻しない方法なんて簡単。 毎月の支払額を５万円以下にすること 現在の収入とかは関係ないんだよ 毎月の支払いが５万円以下なら もしリストラとか病気とか何かあっても乗り越えられる可能性が高い 月の支払いが５万円以下に収まるようにローンを組むこと ５万以下の支払いで組める物件しか買わないこと これで持ち家も手に入りしかも安心安全

[@user-pj8jj6ft3j]

いや、65000円まではなんとかなるやろ🤔 70000円超えるとキツイな😫 ましてや200000円なんてアホちゃうか❓

[@uedashota502]

家ってメンテナンス費用が凄く掛かるから、それ含めて考えたら、そんなに掛けれないんだけどなぁ。

[@masamune6630]

どいつもこいつも借入額が高すぎ。

[@vhyh7389]

ライフプランシミュレーションなんですけど、飛躍的に成長していくシミュレーションじゃなくて、現実を見てどんどん老い衰えていって収入落ちていく前提みたいなのでやったほうが良いと思いますよ。みんな右肩上がりの飛躍的な成長をシミュレーションしたがりますけどそれは自分自身が不老不死のスーパーマンである前提が必要です　笑。あ　あと高血圧だの糖尿だの腰痛だの病気でシッチャカメッチャカなっていく事もシミュレーションにいれといたほうがいいです　笑。最後はたいていボケるのでその時の生活とかもかんがえといたほうがいいです　笑。

[@shimazaki_uragawa]

動画をご覧いただきありがとうございます😊 仰る通り、新NISAや年金支給年齢の引き上げなど、確実に国は個人に将来を「任せる」流れになってきています。将来の検討も含め、ヒントとしていただく良いきっかけとなれば幸いです👊

[@MrShinkichi1258]

ボーナスはあくまでもボーナスであって返済のアテにするのはマズイだろ。 自分は平均より年収はある方だが、いかなる買い物でもボーナス払いは避けるようにしている。

[@user-oy3ur2ty8t]

まぁさ、住宅ローンで破綻する人ってごく一部だと思うんですよ。 まずは無理なローンは組まない、ボーナス返済はしない、月の返済額を把握する、利息のリスクも鑑みる、完済時の年齢、なんかは最低限考えなきゃですよね。 単純に夫婦で賃貸で住んでたとこが家賃いくらでどれくらい余裕があったかが１つの指標になるかと思いますが、持ち家は固定資産税と戸建てならメンテ費用·マンションなら管理修繕積立金が別でかかるのも思慮に入れなければならない。 要は毎月住宅費がどれだけかを前もって知っておかないと賃貸の時より倍くらい高くなった！なんて事も。 我が家は17年前にマンション購入しましたがやっぱり思ったより支出が多くて賃貸の時代が狭くて安いとこだったのもありますが倍以上になりました。正に常に余裕のない状態。 今は高値で売れるから投資として考えたらかなり良い買い物したけど売らないなら関係ない話。 私としては今売って手残りたっぷりで肩の荷を降ろしたい気持ち…妻にはこれがわかってもらえずなかなかしんどい日々を送ってます😅 あと18年、仕事が今のまま続いてくれれば十分やってけるのですがまだ折り返しと思うと長い道のり。 まぁ考えても気持ちが沈むだけだから未来の事はなるべく考えないようにしながら頑張ってます。 自宅購入考えてる方、私は従業員を抱えてないようなちっぽけな個人事業主なので仕事の増減が収入にモロ響くのでこんな思考ですが会社員の方は基本的には収入安定してるでしょうから無理のないローンであれば私はいいと思いますよ😊 老後の棲家の事も考えたら持ち家の方がいい気もしますし。 でも定年後も返済が続くローンはやめましょう。退職金で返済も考えてはいけません。定年後の働き口が見つからないとか退職金出なくなったとかまだ不確定な未来のイベントをアテにしたローン返済はもしもの時に弱りますので😢

[@tokiedo536]

子供の習い事やめさせるべきでしょ。

[@Kitty-sw6wj]

住宅ローンは、年収800万でも1000万の返済に10年かかるペース。3000万以上はリスクある。最初は中古戸建を土地の値段で買って、 しばらく住み、ローンを10年か15年の短期で返し、次はリフォームして貸す。そして次の家を見つけたらいい。一番いいのは、2、3年経った住宅だね。800万から1000万安く買える。ローン破綻して手放すものとか、分譲地に建てたモデルハウスとか狙ったらいい．

[@MUGEN-hr5ct]

良くある不動産投資の、空き家保証(空き家で、家賃が支払われるやつ)って 本当に支払われるのか疑問なんですが、どうなんでしょうかね？ ずっと空き家で、しかもその管理会社自体が倒産した場合どうなるんでしょうか？

[@nta3438]

43歳、超大手メーカー、年収800万円。。？ 大手メーカーの下請けの間違えですか？

[@nyantaaaa]

ローンでかすぎるのが原因ですね

[@coo4512]

現金で建てました。 先に半金2,700万、建てて2,700万。 下ろす時、2,700万を窓口で受け取るんですが ペラペラの紙袋に二つ。なんかあっさりしてました。 他の人達の視線の中、買い物帰りのように歩いて帰りました。 2回目もペラペラ紙袋で隣の人がジーッと睨んでました。 何でも現金払いです。自営業者ですので。

[@user-hc8pl4is7v]

男性でも、継がない可能性は、有ると思うし、ローンを組む年齢が遅すぎだな？、甘い甘いお話しに乗るのもどうかとはね。

[@orca708]

年収１５００ですが、日本で住宅ローンを持とうと思いません。貯金は全て株・Bなどに回してますね。住宅ローンよりも、早期リタイヤ目指したいです。

[@hat4411]

最初の物件は　購入物件の2割と諸経費を貯めてから　3000万円の戸建てなら　600万円➕諸経費300万　900万円貯めれたら2400万円のローンを組んで買う 頭金2割払える　ようは　貯めれる計画ができて　達成できる人は大丈夫でしょう

[@user-rq6pn9mh9i]

皆楽観的、プライドの塊でしかなくて草。 人生で失敗したことなかったんだろうな。

[@user-wf5px9mm7c]

首都圏で坪単価125万円はかなり安い方じゃないですか。

[@rouseidesugananika]

世帯年収1300万円なら、8000万は上限ギリギリいっぱいって感じかなぁ…

[@naru8717]

無理して買う買い物ほどダサいものはない

[@user-iy9or2er8x]

28歳で初めて、新車買いました。 次回からまた中古車でいいや😅

[@user-pj8jj6ft3j]

素晴らしい発言や✨

[@user-pj8jj6ft3j]

それがかねてから欲しいものであったんなら別やが😌

[@naru8717]

@@user-pj8jj6ft3j その　かねてから欲しかったもの　の範囲が広くて多いんだよ　身の丈に合わない奴は

[@naru8717]

@@user-pj8jj6ft3j ありがとう！

[@user-hz9wi8tt9y]

自業自得で終わればいいが大人の事情を知らない子供まで長く不自由な思いをさせてしまう。子供の人生をも変えてしまうんだからもうチョットしっかりしろと。言い方はキツイが家は誰でも買えるモンじゃない。

[@shimazaki_uragawa]

動画をご覧いただきありがとうございます。 仰る通り、住まいは人生で最も高い買い物＝家計に大きなインパクトを与えるものだと思います。今までの振り返りと、これからの未来を真剣に考えるきっかけとしていただければと思います🔥

[@user-yo5ko7gd4m]

何千万も貯めるやつほんま尊敬するわw

[@user-jt5js8kj8y]

老後は夫婦合わせて3500万あれば大丈夫でしょ😊

[@user-ly1ry2fr9z]

@@user-jt5js8kj8yよっ！お金持ち！凄い凄い！

[@channel-mf8zd]

Bさんに近いな〜！！ ただ世帯年収とボーナス払い無いからそこは違うけど

[@user-ro7pe3sh3w]

参考にならない人達のケースばかりだから、あまり面白くない パチンコ屋で明日の事を考えないで、全額使う人と変わらないケース、計算できない人達

[@Ankomochi77]

賃貸にして浮いたお金で資産運用がベスト

[@rivergreen406]

住宅ローンを借りるかどうかよりも、自分の生き方とか誰と結婚するかとかの方がはるかに重要ということだな

[@RinoaHeartilly-jh3ci]

動画で触れられていましたが、ボーナス払いは厳禁なのでしょうか？仮にボーナスが安定していたとしても。

[@shimazaki_uragawa]

こんにちは。動画をご覧いただきありがとうございます。 ご質問の内容ですが、結論、ボーナスが安定していたとしてもボーナス払いはされない方が良いと思います。大前提は住宅ローンを組んでも現状の毎月の生活費が赤字にならないことになりますが、その前提をクリアした上で、ボーナスは貯蓄・投資に回していただくという考え方を持たれた方が良いと思います。さらに、資金が余裕ができた場合に「繰上げ返済」を実施し、毎月の支払いや支払い年数を短くしていただくのを二次検討されるのをオススメします。※注意：仮に繰上げ返済で返済期間を短縮すると、住宅ローンに付随する「団体信用生命保険」の期間も短くなってしまいますので、お気をつけ下さい。

[@RinoaHeartilly-jh3ci]

@@shimazaki_uragawa なるほど、参考になります

[@shinobukochou1353]

よほどの金持ちか資産増やせる自信のある奴以外は購入の方が良い。

[@metabonoossan]

住宅ローン借りた方が得だよ！金利低いんだから。 それにローンの支払い終了したら家は一生自分の所有物になる。賃貸は一生払い続けなければならない。

[@user-ck6qe6yo6d]

金利低いのは同意だけれどもローンを払い終えても住み続けるのに修繕費はかかるし住めなくなって壊すのにもお金はかかるしであんまり資産性を感じません

[@user-un9yb4hp3l]

土地だけで2000〜3000万いくと思うけどコメ欄は田舎住みが多いのか？

[@TM-wc5ux]

目先の住宅購入に目が眩んで、マネープランがおろそかになる方が一定数いることが理解できました。

[@shimazaki_uragawa]

動画をご覧いただきありがとうございます😊仰る通り住宅の購入は幸せになるための「手段」ですが、残念ながらまだまだ購入の先を見据えた検討をされていない方がたくさんいらっしゃいます。この動画ですこしでもその警鐘を鳴らすことができればと思っています。

[@abskylarkbag]

公務員しかローンを組んでは駄目という事だな。

[@888-yw8bc]

手堅いシノギか、公務員じゃないと住宅ローンだけは、あかんです😅

[@orange6545]

住宅ローンを組んで自宅を購入したのですが、親の介護で実家に住所を移すことになりました。違法ですか？

[@shimazaki_uragawa]

この度は動画をご覧いただきありがとうございます。 銀行によって見解は異なりますが、「やむを得ない」と判断された場合は問題無いと思います。

[@orange6545]

銀行に言ったほうが良いですか？

[@user-it1bf9rq9v]

子供二人なら2000万が広さ的にも値段的にちょうどいい

[@user-cq1bp5pt1n]

建てる地域場所を選ぼう

[@user-pj8jj6ft3j]

その人それぞれに縁のある場所に

[@user-pu8gf7sj9d]

年収の5,6倍程度じゃないのか普通。各ケース、年収10倍くらい借りてるやん。そりゃ返済きついわ

[@user-oh5yo2eg3e]

先生こんにちは 貴重な動画ありがとうございます 子持ち賃貸なんですがどうしても狭いです。 なにかよい案あればアドバイス頂きたいです。 何卒宜しくお願いします。

[@shimazaki_uragawa]

こんにちは😊 この度は動画を視聴いただき、そしてコメントをいただきありがとうございます。 zoom対談形式で宜しければ相談乗りますよ😊 良ければメールください😊 [e-mail]