北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區｜地產詹哥老實說完整版 EP189

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[@user-oj4bc9fd6f]

我新竹人在竹科上班，已購A20重劃區要去中壢A23也只有3站的距離，去A18高鐵也只有2站的距離，打算27年後退休才要搬過去住。 我是用現在的價錢置產，鎖住未來上漲的空間

[@CK88836]

三重新案開價都在6字頭以上，7字頭也不少，最高成交來到8字頭。

[@a72728266]

這兩個重劃區都是吃外溢： A20剛好在中壢舊市區和青埔之間，雖然目前他還是荒地，但光吃這兩地外溢就足以讓他每坪單價站穩40萬… 至於A7就是吃林口外溢，雖然他掛龜山門牌，但生活圈跟林口比較近，跟桃園比較沒什麼關係…

[@jiankunhuang4743]

台北市1坪500萬不是夢

[@user-iv1db4gq9q]

三重仁義 一期還可喊到36左右 早期的鐵皮臭工廠 現在貴死了

[@Compalisshit]

北台灣只有兩個地方 一個叫台北市 另一個叫其他地方 有點水準的都知道要住在台北市而不是其他地方 誰會為了省那一坪40萬買在其他地方？ 有啦 底層

[@andywu4789]

買塭仔圳斷層帶^_^衝衝衝

[@ff-eh9jz]

說真的難怪久久才一集, 只會一直喊真的隨便找一個ptt名嘴就行了 下班開車聽到快中風 特別上來留言, 就一句話會漲就好, 還要弄的好像我在跟你說秘密, ptt隨便一個抓上來都比他有料 超級水, 講來講去就只有桃園, 新北也只講三重, 肥永俊隨便講三句都比這有料

[@user-cz9ru4ce3g]

A20重劃區離中壢殯儀館非常近，外地朋友要購買者，請三思。

[@user-oj4bc9fd6f]

Google地圖，距離3.4公里還好吧😅

[@jingchia1387]

之後回家的路比較近 買未來

[@user-oj4bc9fd6f]

@@jingchia1387 大家都會用到

[@user-oj4bc9fd6f]

其實A21離殯儀館更近只有2.5公里 房價不是坐4望5字頭？ A22距離3.3公里

[@winl76]

藝文特區距離大有路桃園殯儀館2.4公里 😂 藝文特區會被殯儀館影響？

[@caleb9818]

請問什麼是建商貸

[@catherinechan7676]

就是部分的款項，建商貸給你

[@user-sc2fx1yf3l]

我對民進黨執政的經驗是很好炒房，大家有目共睹，讓年青人貸下去，隔代沖房。三重會一坪破200萬！民進黨萬歲！

[@Jade-kf4mj]

我在98年馬先生剛上任一年買房，第二任連任時賣房獲利翻倍，所以國民黨?? 再看看民眾黨主席買水保地等都更炒地，所以民眾黨?? 再看看國際上美國加拿大房價一樣飆高...... 有錢有勢的繼續炒，韭菜們繼續上車長大，讓泡泡愈來愈大 台灣房價步入日本南韓中國的後塵是遲早之事 時任政府將順勢成了打房有成的英雄

[@googhappy4890]

A20桃園機捷運站

[@user-ez7db6lm9h]

茂德就是貴節目的金主，需要那麼假？？

[@Hueyyi7167]

😅😅😅😅

[@kc8794]

繼續炒

[@user-do7sp1mi4r]

新北一環破百很基本吧，機能都跟臺北接近了，而且臺北兩百也有了。

[@user-alan69]

120萬也很輕鬆🎉

[@gigi5941]

何止100 直接300 好不好😊

[@aa134625]

大同 士林 太貴 才會吸引人買 三重

[@user_bbbjklll]

欸不是你們跟台北靠近就可以有這樣房價欸 搞錯了什麼？ 台北縣跟台北市差很多

[@aa134625]

@@user_bbbjklll 因為台北市新的，很多人買不起啊 = = 就業 好的工作 最好的醫院 跟 學校都在台北市。新北基本上就是台北市的替代品，大部分都是這樣。大同士林貴 買不起就是買三重蘆洲

[@beanwayyang]

三重上看100萬

[@dangerli]

不要以為三重不可能破百萬喔，潤泰三重citylink聯開案年底推出，一坪上看百萬!

[@user_bbbjklll]

笑死 三重 新莊 蘆洲8+9還100萬 早期台北人是不會選那邊 騙外地人啦

[@user-rw7gm1mq8c]

​@@user_bbbjklll你太小看三重了.早在3.40年前三重是台北縣最貴的區域.雖然現在不如板橋.新店.中和.但也有維持一定的行情.本人繼承的在龍濱路的一戶65年前的17坪平房.可能年底所有住戶會都更面積高達一.二仟坪.都更條件是1比3所以可換得將近52坪房子外加一車位.以每坪單價落在70萬所以總價值將近3800萬.65年前媽媽以4萬元購入的哈哈.三重還是有一定的行情的.別小看三重

[@k909800309]

@@user_bbbjklll 我住新莊運動公園這，20~30年前8+9真的不少，但隨著時間已經淘汰不少8+9，比如沒錢或是出大條需要錢，把新莊蛋黃房子賣掉的8+9，往低價地區置產，原本新莊蛋黃換成本身有需求的第二代置產(北市或板橋)，所以8+9變少很多了😄

[@beanwayyang]

@@dangerli 本來想買三重後來看到一坪70幾萬，我決定加點錢買信義區…XD

[@ccpan8341]

「抄房哄」節目，找盤仔，行情多少，到銀行貸款就知道真正的價值。

[@BOSON479]

呃⋯ 了解一下節目的老闆是誰好嗎？

[@ccpan8341]

@@BOSON479 不關節目老闆事，銀行放貸前都會評估行情，價值就浮現了。