바다조망 바로앞 어촌주택 7백5십만/완료

전남 장흥군 회진면 선자길30
토지 42.96평
주택 15.26평
최저가 7,572,300원
지목 대(계획관리지역)
사건번호 2020타경5710(1)
매각기일 2021.03.08/10:00
광주지법장흥지원
일괄매각 제시외건물포함
본인 책임하에 입찰 하시기 바랍니다

[@쭌포스테크]

저기는 제 고향인데 수산물 가공 공장은 대부분 김공장이며 유해시설이 아닙니다 낚시도 잘 되는 곳입니다

[@꾼의하루]

물건에대해서 구독자님들의 궁금증이 많으실텐데요ㆍ팔려고 내어놓은 일반 매물과는달리 경매물건은 자세한내막을 알기가 쉽지가않습니다 ㆍ현 소유주는 경매처분을 당하는입장인데 집안구조나 시설등을 보자고 한다거나 자세한 내막을 알려고 하다가는 뺨맞기 쉽상이겠죠 ㆍ입찰에 참여하실 생각이 있으시다면 자세한 분석이 필요합니다ㆍ상상외의 골칫거리가 숨어있을수도 있으니까요ㆍ

[@shonchef]

@@이용춘-v8w ???

[@녹뚜공쥬]

누가 사기쳤어요? 궁금해서 그럼 얘기해줘요

[@가수박현진타이틀곡사]

영상을 보면서 있어요 고맙습니다

[@이춘우-n3z]

82명 입찰에 3,970 만원에 낙찰 되었네요.. 좋아보이니 경쟁이 높았던것 같네요.

[@junghyunpark2774]

이 물건은 여러 유튜버들이 이미 소개를 많이해서 경쟁이 만만치 않고 좌우측에 있는 공장에서 매수하려고 방해공작도 할겁니다. 그리고 일부 하자도 있으니 감안하시고 입찰하세요.

[@남남고양이]

이런 정보는 진짜 꿀 정보네요

[@happytree2021]

노후 시골살이 꿈꾸다보니 올라오는 영상을 두루두루 보게되네요 잘봅니다^^

[@안총통]

마카다 님 ! 참 부지런하고 성실하시며 인간미 훈훈한 갱상도 사나이시군요... 목소리도 어찌나 맑고 듣기 좋은지 ... 채널 자주 방문합니다 ~ 만나 뵙고 소주 한잔 하며 부동산 상담을 기대하며... 건승 하시길 바랄게요 ~ ㅎ ㅎ

[@쏘냐의일상]

돈많이 가져가서 돈걱정없이 살생각하쇼~~ 저기서 낚시해봐야 고기 안물어요~~바다라고 다 고기가 많을것같지요?? (내가 저기 옆동네 가고향임) 고기잡을려면 배를사야하고 배를사면 마을어촌계에 수천만원 돈을내야하고 시골이시골이 아님을 잘알고 가시길

[@adamkim411]

바다 건너가 노력항-제주도 (성산포)오가는 항구가 있는 곳입니다. 제주도 가는 뱃길 중 가장 단거리 항구지요. 좌우로 가공공장이 있어서 생선 냄새는 좀 있겠지만, 잘 수리해서 주말주택으로 사용하면 좋겠네요. 1가구 2주택에 해당 안될겁니다. 어촌주택이라서~~!!

[@이춘숙-h3w]

ㅜㅜ..제가 넘 늦게봤지만 정말 쉬러가구싶은곳이네요~항상 감사히 시청하구 있읍니다^^감사합니다 🙏 ^^

[@약목초3-1정슬]

이집 저번주에 보러갔는되 문제가있는집입니다 여름되면 수산물 가공 공장에나오는 악취. 그리고200미터 소대량의로키우는집도있음 바다물때 빠지면 쓰레기들만음.마지막으로 집입구 벽 바닥 락카칠되어있는되 엽공장토지임 엽공장 물어보니 매매하면 땅입구사용못함 벽철거해조야함 입구는도로에 벽을 헐구고입구를만들어야함 수리비좀나옴

[@주은택-j4j]

좋은정보..감사합니다

[@약목초3-1정슬]

흠 그일데를 확인안한듯

[@약목초3-1정슬]

그리고 집뒤에는 폐건물있어요 숲에가려짐

[@양군-o5z]

옆 공장은 기다렸다 싸게 매입하려고 잔머리쓰는게 보이네요 ㅎ 이사가도 옆에 공장주인 텃세에 오래 못버틸듯

[@이생글-y3q]

@@orogyeleeonly7405 무책임한 거죠

[@이용남-r3e]

슬레이트 지붕이라면 예전에 쓰던 발암물질로 규정된 위험한 건축자제이지요 철거비용이 더 많이 들듯!

[@갈산주공인테리어낚시]

철거할때 지원금 나오는 걸로 알고 있어요 알아 보시면 도움 될거에요

[@선빵-c1f]

반갑습니다 항상 감사합니다 화이팅 하세요 그리고 여러분 모두 행복하세요

[@주.스톤아일랜드]

진짜 좋아요ㅡ 대구서는 좀 멀지만 자주보고 좋은것있음 구입하고 싶네요ㅡㅡ

[@다음세계로TV]

마카다 TV님 안녕하세요~ 장흥가셨네요 날씨가 좋으니 걷기도 좋겠어요 바다 조망이 멋집니다. 좋은 정보 감사합니다 포구 항구 Good입니다. 응원합니다

[@버뮤다삼각관계-i3o]

초보가 본 생각으로는 경매물건 토지공시지가 평당 4만원 정도인데..2.5백 10만원정도 보고 430만원+건물가격은 0 +슬레이트 건물 철거시 비용 최소 50만원 생각할때 적정가격은 380만원정도 생각됩니다.(명도소송가능성 없고,법적지상권 문제 없을때)

[@얼음꼬리]

판매가 되었나 보네요. 방금 보니까 이쁘게 리모델링 해서 쓰고 계시네요~~

[@백업-s9q]

넓고넓은 바닷가에 조망쫙ㅎ!!!~ 좋심더 조아요ㅎ!!!~ 누군가에는 꼬~오옥 필요한집~ 작은금액으로 바닷가에 집이 필요한분에게 도움이 되었으면 좋겠습니다ㅎ^^

[@ujk4346]

저렴하면 사서 조립식으로 조그맣게 새로 지어놓고 세컨하우스로 딱 좋겠네요~~

[@전유석-c7x]

마카다 님 낭만적으로 유람하시고 좋은정보주시고 감사합니다 늘 운전조심하시고 행복하세요~

[@최병택-k9i]

저거 매입해서 주말마다 낚시도 하고 그러면 좋겠네요. 집이 오래돼서 지붕에서 물이 샐것이 염려되는데 한 500만만 들여서 지붕을 씌우면 비도 안새고 여름철에 덜덥고 좋을듯 싶습니다. 마당이 넓으니 차도 마당에 주차하고요.

[@윤인순-c6b]

인사 생략하고 연락쳐좀주세요~~~^^

[@himimi5856]

사투리가 정겹습니다 집구경 많이 보구 있습니다 사두고 쉬다가도 좋겠네요

[@권학성-y7i]

혼자살고 집없는 설움 이제해방 나는자유인이다 생선 원없이 먹고 간섭 안받고 수양삼아 결정만이 그대 행복 하리라

[@Runa16666]

탐나네요.한번씩 이런곳에서 조용하게 지내고 싶어요

[@대구사람-n2i]

사장닝 덕분에 힐링잘합니다 감사합니다

[@TV-iy9jg]

유친님 안녕하세요!! I always support you. Fighting! Bravo your life !!! Have a nice day !!!! Thank you.

[@김정규-x5x]

냄새가 장난아니구요 문제는 외국인 노동자들이 무서울뿐 자주 가는곳이니 분위기는 쫌 무섭지요

[@이태경-h5e3w]

ㅋㅋ 뭐가무습노 여잔가

[@주대탁]

물건잘보았읍니다, 수고하셨읍니다

[@ses-bio]

섬 경매 보다가 여기까지 왔어요 좋은 정보 영상 감사합니다

[@김경아-g8d]

태풍오면 무섭겟다ㅠㅠ 사람이 사는거 같은데 이사비용도 줘야될듯‥집값보다 부대비용 더들어갈듯‥ 글쿠 넘비싸다

[@날것그대로-q4f]

저게 비싸다고요? 얼마나돈이없으면 돈700이 비싸단거지..

[@김경아-g8d]

@@날것그대로-q4f 돈이 문제가 아니지요‥ 본뜻을 이해 못하시네요

[@donguklee1003]

저지역이ㅡ태풍과 연관이 있는 지역인가를 먼저 알아봐야지요ㅜ바닷가라고 무족건 태풍 몰아닥치지는 않습니다 태풍 부는 곳이 공장을 왜세울까요?

[@sgbae9398]

공포영화 세트장 임대용으로 사용하면 좋을듯..

[@parksanggul]

담장에 빨간 폐인트 찍어 놓았는데 철거 대상 아닌가요

[@남박찬우-l3g]

구독자입니다 늘 감사드립니다.충남 태안쪽도 부탁드림니다.

[@이정식-c2y]

구경 잘 하고 있어요

[@뽀동이-f2f]

참 고맙습니다, 장보았습니다.♡♡♡♡♡♡♡

[@구제흥-n8j]

아구먼이.수고하십니다?. 네.용달하며쪽파실은곳입니다? 구경잘하시고.조심이.가세요?...

[@부드러운님부드러운님]

좋은소식감사 근데 충청남도 쪽은 없나요?? 있으면 소개해주세요 건행요~~~

[@류시호-r7y]

귀중한 자료 올려주셔서 감사드립니다

[@재영-s7r]

그런데 마타다님은 경매 전문가신가요 아님 바람에 싸나이신가.ㅋ한번씩 보는데 궁금했어요.

[@형부이러시면]

바람잡이??? ㅋㅋ

[@권춘란-q6k]

상상에맡김!

[@김선주-b3v]

오늘 낙찰된 주택이네요. 정말 바다조망이 최고입니다!! 멋진 물건 소개 감사드립니다

[@윤복현-l4w]

감사합니다 수고하시였습니다

[@몽고메리-s8m]

가성비 좋구요 뷰도 좋습니다 부근에 시외버스 터미널도 있네요... 다만 서울과는 ㅎㅎㅎ 거리가 땅끝마을 이라는점^^ 병원 등과는 거리감이. 꽤 난다는것이. 단점

[@유람중]

고성ㆍ진해ㆍ통영쪽도 부탁합니다 수고하세요

[@디올300]

이런 물건은 자식들 사업한다고 저당 잡아 경매 날린 물건 같아요 집안에 사람사는 기척이 있는둣 한데

[@이상재-j1p]

연락처를주세요

[@고종규-l4q]

어딘가를 알려주어야

[@인생뭐있나강형원]

강원도 산불난곳 빈집들 있을텐데 혹시그쪽좀 알아봐주세요

[@오크-g6l]

투자목적이라면 전라도랑 강원도 일부지역(청정지역)은 많은생각을 해야됩니다. 조용한곳에서 살림이라면 좋네요. 수리비가 더나가보이긴하나 신경 안쓴다면.. 바닷사람아니면 바닷가근처 살기힘들고요.

[@하니-b2g]

다른 채널에서 소개된 적 있는 집이네요. 저 집 양옆에 생선 가공 공장이 있어서 밤 낮으로 생선 비린내와 섞는 냄새가 난다고 하는데 사람이 못 살 집 이에요

[@박블리-i8k]

노후에 좋은직업 얻으셨네요 감사합니다 덕분에 구경 잘 합니다 전국을 다 다니시는군요

[@roadlee1191]

잘보고 있습니다. 고맙습니다~~~~

[@옥토-y7b]

항상. 잘 구독하고 있습니다 저는 서울서 카페하며 살고있는데요 정리되는데로 임야든 바닷가든 자리잡고 살려합니다 그때 많은 도언 부탁드리겠습니다 서울오실일 있으시면 한번 뵙게 되면 영광이 겠습니다 항상 희망적인 좋은 정보와 아름다운 영상 감사합니다 ~~~🙏 🙏 🙏

[@오민정-i2g]

저기 수산물가공공장 옆집이면 못살아요 여름에 냄세때문에 정신 나가서 바다물에 머리박아요..^^

[@pinetwork1775]

철거하고 건물 올리면 좋을듯하네요

[@choipeter1246]

2022년 1월 인대 이물건 아직 안팔렸나요 ? 여긴 미국인데요 이제 은퇴하고 내나라 가서 여생을 보내는게 소원입니다 알려주심 감사하겠습니다 !! 미국 알라스카 입니다.

[@abyss7654]

고향이 저쪽인 분은 얼른 입찰 하면 좋겠습니다

[@두빈이-t8k]

저도 이 물건 보러 300키로 넘게 가서 보고 왔던 물건이네요 ㅎㅎㅎ

[@할룽-j4s]

정말 가까우면 사고싶어요 멋져유^-~

[@피싱툴-라이프]

하이고 이런거 몇개 사놓으면 좋겠네욧..

[@라옥분-m4u]

늘 감사 합니다

[@하귀순-l7h]

어디인가요 괜찮아 보이는 듯 조금수리하면 한번 도전해 보고 싶네요

[@이귀택-q3p]

마카다님.안녕하세요. 유투복잘보고이서요‥ 혹.전남.7백5십경매물건.유찰돼어설까요

[@dhvms]

유친님! 영상 감사합니다. 편안하시고, 따뜻한 밤 되십시오. 함께 응원하겠습니다 춘란과 생활 영상에 초대합니다.^^ 🙋‍♂️🤝🔔👍👏🙏

[@울하나-e9w]

투자에 대한 수익 그리고 향후 판매가 수월하다면, 투입비 없이 저렴한 가격이면

[@brandonstark9249]

종국된 물건이네요 1차 2021.03.08 최저매각가격 7,572,300원 낙찰 39,700,000원 (524.28%) /입찰 82명 / 미납 2차 2021.05.31 최저매각가격 7,572,300원 낙찰 71,230,000원 (940.67%) / 입찰 27명 / 이ㅇㅇ 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 종국일자:2021-08-09

[@강일찐]

먼길까지 가셨네요 선생님 수고수고 하셨습니다 감사하구요 이 매물 얼마에 낙찰될지 기대되구요 경쟁률 치열하는 물건이네요~~

[@신마스터]

가격도 위치도 좋네요.

[@사랑-r9c]

마다카님 잘 보았습니다 헌데 바다물이 들어올때 나 해일이 일땐 너무 위험 한거 아닌가요?담을 쌓은곳에 빨간 페인트로 줄을 그어 놓았는데 ㄱ 선까지 물리 들어온다는 표시아닌가요? 확인하시어 방송해 주셔야 할것 같습니다

[@yoonstech7201]

제 생각에는 다른 지번의 토지를 침범하여 경계표시를 한듯합니다. 권리관계를 분석해주지 않고 겉보기로만 소개하는 것은... ㅠ

[@fgh12347]

울 마을임 바다물은 근처에도 안옴ㅋㅋㅋ

[@김웅배-p7x]

태풍잍오면 파도가 넘어 안방까지들어오죠..

[@사필귀정-s6c]

댓글이 참 삐딱하시네

[@andolr1004]

두분이 웃켜갖꼬 웃꼬갑니다 ㅋㅋㅋ 코로나 조심덜하세요

[@soonikhong2294]

태풍, 해일이 오면 아예 집이 바닷물에 잠기지 않을까여???

[@seha631]

촬영장비가 카메라 종류가 궁금하네요 화질이 너무좋아요서요

[@이생글-y3q]

네이버지도 동영상으로 보세요.

[@아홉강아지]

바로옆이 해산물 가공공장이라... 심사숙고 해야할듯...

[@temple_cut]

여름에 썩은내 날 듯 하네요..ㅠ.ㅠ

[@김철중-v6u]

마카다님바다구경잘햇습니다 감사드립니다

[@윤동한-b3g]

폥당이란 말씀인가요?

[@이정의-u4p]

이아제는참부지런하시네~ 우째그곳까지가셨노? 강진.무안쪽.바닷가뷰좋은 넓은밭없을까예?

[@이철용-c8o]

태풍오면? 어디 가야죠? ㅜ

[@모개일상]

안녕하세요 반갑습니다 바다 경치가 너무좋아보이네요

[@박상민-e5v]

탐나네요.. 팔렸나요? 리모델링 2천만 투자해도 엄청날듯하네요... 제가 사고 싶네요

[@이명옥-d1w]

폭풍 올때 괜찮을 까?

[@나랑가-f5i]

옆 골목이랑 뒷담모습을 안보여주시네

[@이은규-d5s]

바닷가라서 어촌 출신들 투자하면 좋겠네요! 바닷물 소리가 노랫소리로 들려야지 도시, 농촌 사람들은 살기 힘듭니다!

[@이명옥-q1e]

매매됫나요? 어디로전화해봐야아나요?

[@이영호-p7b]

사장님께서 항상 추천상품 너무 잘보고있네요 담에 제가 구입할때 꼭 좋은상품 소개부탁드립니다

[@김주용-s4g]

내가아는 영호?

[@gue-neyyang4232]

저는 파독간호사인데 경매는 잘몰라서 바다앞에 싼집을 소개해주세요.

[@김정훈-j1e]

우리나라는 주택보유수 에 제약이 많아서....참 아쉽네요

[@이용원-p6p]

어떻하면 구입할수 있나요 경매에 응할려면 그 절차가 복잡한데 쉽게살수잏는 방법은 ?

[@나세구]

2채가 되면 세금폭탄이 날아오지 않나요? 양도세도 무섭고 ~

[@over1922able]

항상궁금했던건데...선생님 직업이궁금합니다ㅋ

[@sslimim8294]

대구 아재요. 마카다 얼만교?

[@dbrhdwk1239]

여름에 바닷바람 시원하고 좋겠네요.. 탐납니다. 옆에 건물도 있고 밤에 으시시 하진 않을 것 같습니다.

[@블랙베리-w8p]

왓 제가 1등입니다~~^^. 늘 잘보고 있습니다. 고맙습니다~~.

[@강정태-y1i]

담벼락에 빨간 페인트는 무엇이지요

[@damaso1212]

보통 저런게 최근 측량을 해서 경계를 표시한걸텐데... 옆집을 침범한듯보이네요

[@park8283]

이런곳을 찾고 있는데 좋은곳이네요..근데~~저런집을 구입후 2층으로 다시리모델링을 할수있나요????

[@불고기-p5o]

진짜갓성비다. 저런집이면 월세얻고 지내보고싶. 쉐어집얻엇을때 가끔 바다에서 자전거타고 한참 먼 곳에, 겨우찾아얻엇는데. 얼마안지나 동일가격에 바닷가조망권 도보거리잇음 황당. 집구할땐 이런가격없다. 이정도는 싼편이다. 입주하고봄 근처학생들 물음 여기위치에 그가격은 비싼편이라고. 돈쓰기깐깐한 학생들 안목이 제대로된거임.. 바닷가인근 집들은 고정적 돈지출해도안아까웠지만 그외엔 부담스럽... 실상 고정수입잇는 현지인들도 방값비싸다고 쪼그만 한방에 식구들끼리 둘셋 모아 사는데. 여행객은 조망권도없는곳이라면, 고정비지출을 줄이는게 최고...

[@남자가츠]

어디있나요 ㅎㅎ 꼭사고싶내요 ㅎㅎ

[@이뚱녀]

땅값까지포함해서인가요

[@주대탁]

좋은물건.많이보여주세요.

[@jeongel]

바다조망. 와...늦게 봐서...지금 이라도 구입이 가능할지

[@박성일-f8e]

관심있습니다

[@최용학-b5r]

집이싸고위치도좋와요 사고싶네요

[@jooyoungpark7039]

리모델링해서 살면 좋겠네 가격 괜찬다고봅니다

[@zzang6150]

바다 향기도 가끔 .....사는거랑 쉬러 가는거랑은 다름....다름 다름~

[@전원희-h9s]

그 텃세 심하다는 그곳요?? 후덜덜.....

[@김성일-u6f]

텃세??? ㅎㄷㄷ.... 아무리 좋아도 텃세 심하면 걸러야죠.... 스트레스 쌓이면 애물단지 되기 쉽상.....

[@신철분-z4j]

고생하셨어요 잘구경할께요~^