Bahaya kalau beli rumah letak dua nama!

[@ococ3677]

Sy ada pengalman klu dulu thn 90 dua nma pda 1 rmh jika berlaku kematian salah sorg trus rmh tk pyh byr smua insurance cover. Skrg ni aje insurance tkar polisi jika meninggal salah sorang penama rmh Tersebut kna byr sampai hbis. Bygkn jika penama tu isteri yg dah tk bekerja mcm mna nk byar btl tk? Pekara ini perlu dikaji oleh kerajaan npk dah mcm satu bebanan pada yg hidup. Siapa sokong cadangan sy ini mintak like tksh semua.

[@lovedsky1114]

Aah sgt betul

[@mrashkun1227]

Insuran ada 2 mrtt atau mltt kot…mungkin ramai yg x tau psl benda ni lg

[@Oo-lg2vn]

@@mrashkun1227 macammana klo insuran tu buat satu nama je..buleh aa..

[@zabm6416]

Sebenar nya bergantung pd loan atas 1 nama atau 2 nama, kalau 1 name MRTT /MLTT langsai penuh sbb polisi juga 100% atas nama peminjam , kalau loan 2 nama MRTT/MLTT split settlement 50% /50% bila berlaku kematian pd salah seorg pemegang harta. Scenario di mana Geran 2 nama tapi loan 1 nama boleh juga berlaku, dlm keadaan ini mrtt /mltt settle penuh kpd bank

[@ribcarefevy5275]

@@zabm6416 jadi kalau suami meninggal,isteri macam mana? ada kah isteri kena bayar sendiri rmh? bahagian suami jadi harta pusaka?

[@qasehirda681]

Salah tajuk cik.. Bkn bahaya letak 2 patut tajuk "penyelesaian kepada masalah isu rumah 2 nama". Actually ada kelebihan letak 2 nama ni... Klau letak 1nama pun risiko lg brganda, cth nama rumah nama suami shj jd klau suami meninggal 100% kena buat faraid... Bkn setengah bhgn faraid.. Isteri kena tuntut hak sepencarian mmg susah la byk keje.. Kelebihan letak 2 nama secure jika slh sorang bankrap, rumah xboleh dilelong oleh bank sbb penama satu lg buat byrn. Ni ilmu terkait Undang2, actually pro n cons mmg ada cik kena tahu hal2 lain juga ye😊

[@MAHYIDDINBINHAJIMOHAMEDKORMINK]

Thinking positif ...kalau ikut ayat dia ni ..orang melayu duduk dalam rumah sangkar burung jerlah ...non muslim duduk rumah besar2 ...ni promosi hibah syarikat

[@generalbuu7988]

nk byar rumah lgi, pstu nk byar hibah lgi.. ujung2 nk beli blanje dpur pn duit tkde. ni promote insurns die je

[@muhammadkarimbenzema6576]

Awas Bahaya DiTipu Tipsnya Pak 🧘‍♂️

[@patriciajatapatricia4607]

Perebutan blaku klu bcerai

[@azasazas6461]

Terima kasih Tuan. Hal lain. Tumpang tanya? 1) "Reverse mortgage" tu apa? 2) Reloan minima jika sudah habis bayar & bersara? Boleh ke? Berapa tahun? Contoh RM200,000. Bank mana boleh reloan? Tolong respon.

[@iapakda1888]

Aku beli rumah loan kjn nama 2 saya dan isteri. Tp loan agreement dan ansuran bulanan aku seorg yg bayar. Kalau aku meninggal takkan isteri nak kena lunaskan loan tu pulak sbb aku dah beli insuran RM270k. Klausa dlm perjanjian tak sebut pun isteri kena bayar belen loan jika aku meninggal. Insuran dah cover kan. Kau biar betul bro. Dulu staf aku beli rumah letak 2 nama. Suami meninggal isteri tak kena byar pun belen loan yg belum selesai sbb insuran dan cover. Satu lagi sapa yg beli rumah loan kjn atau loan bank elok deal dgn sykt insuran kita boleh claim sekurang2nya 10% dari byran tu. Aku dpt balik rebate RM27k...aku pun mula tak tau tp pegawai Bhg Pinjaman Perumahan, Treasury yg bgtau

[@winkchai]

Kalau dalam perjanjian dua nama, suami Dan isteri manakala utk loan hanya satu nama shj, nama suami. Macam mana pulak kes nyer tuan?

[@qasehirda681]

Klau satu shj rugi jika cth nama isteri tp suami yg meninggal so isteri tetap byr full xde pelepasan byr 50% from insurance,...that's why sebaiknya 2 nama then dua2 coverred by insurance, either one pergi yg tinggal sorang byr 50% je loan

[@abulkhair9985]

Maaf bertanya, jika ada 2 nama dlm 1 SnP, tp loan hanya atas 1 nama sahaja kira mcm mana ye tuan?

[@monazoscrisvilla4177]

Next time buat video bagi betul² clear bang. 2 nama ni byk senario. Ada yg 2 nama 1 loan. Ada yg 2 nama 2 loan. Kang ramai dah keliru...

[@cahayabulancahayabulan7105]

KLU ibubapa suami dh meninggal mcmmna pula?

[@inajhb]

Betul juga.klu boleh sebelum salah seorang meninggal baik buat perjanjian hibah mengatakan orang lain tak boleh tuntut kerana simati beri sebagai hadiah isteri atau suami

[@muhdrasul6870]

kalau ayah dan mak sudah meninggal dunia tpi dia ade anak lelaki ruma tu mcm mna ye mohon pencerahan 🙏

[@mohammadhaikal9553]

Kalau loan rumah,2nama PERNAMA pertama bapa PERNAMA kedua Ank lelaki,yg duduk rumah tu mama tiri.masa pergi bank bila insurans tu, insurans tidak cover nama arwah bapa.hnya cover c PERNAMA kedua iaitu c ank.mcm mana pula.bule ka c Ank duduk bule duduk rumah.mama tiri tu keluar dari rumah tu

[@azanan7422]

Salam tuan ...mohon pencerahsn ,sy bt.loan utk 2, nama ,tapi mrrtt cover utk nama sy je sb atas faktor usia ,jadi apa solution nye tuan. T,kash

[@sallan6248]

Assalamualaikum bagaimana pulak kalau belum penceraian isteri melarikan duit

[@ayiebrutal3053]

Org combine bukan saja2 letak nama bang. org combine sbb x lulus pakai nama sorg. Ko letak satu nama sahaja tp jika realiti dibayar oleh 2org, bila berlaku yang meninggal tu org yang xde nama dalam loan tu tak ke gila yg ada nama kena bayar full sorang2. At least bank settle yang meninggal punye part. Yang kita punye kita bayar mcm biasa la xde pertambahan amount pun.

[@faizfaiz2182]

Betoi tuu

[@asrafjb4909]

Ada beza letak antara 2 nama n guarantor, tuan dh salah step kot

[@ayizhariz4886]

xpayah bayar kita punya part jika kita sudah ambil MRTT 35 tahun , cuma mslahnya jika kita ambil ins krg dri tempoh 35 tahun tersebut, baru kena bayar baki loan.

[@ayiebrutal3053]

@@ayizhariz4886 kne faham betul2 apa yg brader tu ckp. Cth kita plan nk ambik loan tinggi2 atas 1 nama tp sebenarnya nk dibayar oleh 2 org. Org tu adjust la suport dgn statment business nk kasi lulus atas nama sorg. Tp klu wife dia meninggal dia kne tanggung loan tu sorg2 sbb nama wife xde dlm mrrt. Maknanya sy dh kne tanggung loan sorg2 sedangkan kita xmampu sorg. Lain la klu org yg penama tu meninggal barulah rumah tu 100% mrrt cover.

[@ayizhariz4886]

@@ayiebrutal3053 ok baru faham, so selalunya kes mcm ni kebiasaan solusi dia adalah perlu ambil takaful hi bah

[@user-sy4zz3pr6m]

mmg bagus jika ada cover insurans... tapi in case yg x mampu buat hibah awal2

[@juaidivlog8462]

Assalammualaikum Tuan, saya baharu dapat kelulusan dari LPPSA, utk loan rumah, melalui agent LPPSA yang dilantik oleh pemaju. Rumah tu nama saya sorang, agent LPPSA yg dilantik tu pilih takaful insurance SUN & LIFE utk saya, boleh kah saya pilih insurance lain?

[@alfatehhelmi8726]

Saya guna dua Nama takaful satu Nama. Alhamdulillah Lepas sy X boleh kerja SBB disable. Rumah takaful sy tanggung. Penama kedua X perlu bayar pun. Tgk nilai takaful Tu dl

[@nurulashikintahat1852]

Macam mana tu encik? rumah takaful tanggung?

[@alfatehhelmi8726]

@@nurulashikintahat1852 setiap loan rumah dgn bank ada perlindungan Takaful. so jika guna dua nama decide takaful atas nama satu nama shj. contoh jika H and W guNA nama H

[@mohammadhaikal9553]

Assalamualaikum kalau gandingan nama rumah ank dan bapa,dan bapa suda meninggal,yg tinggal rumah tu mama tiri,ada cara tak nk keluarkan nama ank tu 😢,sbb c ank pun mau pohon rumah utk ank bini😢

[@Talhabapariy]

Kalo letak satu nama Daja Kalo suami meninggal Mana bini nak duduk

[@ayiewan1135]

Tp cnth ek, klau psngan tu bercerai? Mcm mna dgn rumh tu ek..😅

[@tomrayyan]

Terbaik pencerahan Semoga ada bnyk lgi content berkaitan dpt dikongsi bersama

[@Muqarrobin]

Hibah atau takaful tu bukan akan jadi harta pusaka ikut faraid jugak ke? Kalau dituntut?

[@hairulfaishalabdullah354]

Beli rumah guna 1 nma tp mnta laporan kredit pasangan..klu mcm ni mmg nk suruh beli guna 2 nma ke

[@shidahjad]

Kalau mak dan ayah non muslim, boleh dapat harta yang di faraidkan tu tak?

[@GOLDENBOYZ-xc8so]

Kalau buat 2 nama jdoh xpnjang n isteri xnk rumah tu mcm na kes jdi ni? Nk kna buang nama dia ka?

[@jimybluesky]

rumah 2 nama tp loan atas nama sy seorg aje n wife bertindk sbg guarantor. Apakah sama kesannya tn..

[@arifjaya786]

Maknanya milikan rumah ialah 50/50.. Kena tengok pula takaful rumah mcmna

[@jimybluesky]

@@arifjaya786 takaful atas sy aje sbb loan atas nama sy seorg. Diberitau kalo jd apa2 pd saya takaful tersebut akn cover bal blum berbyr. Wife walaupun sbg guarantor tk perlu byr apa2. Betul ke tn.

[@arifjaya786]

@@jimybluesky betul, tapi itu dari segi langsai bayaran rumah. Adapun dari hak milikan, ia tetap bergantung kepada faraid pemilik harta. Snp 2 nama maknanya 2 orang tu lah pemiliknya. Untuk selesai hak milikan, encik & pasangan boleh hibahkan rumah tu

[@jimybluesky]

@@arifjaya786 tq atas perkongsian ilmu. Tk sia2 subscribe.

[@danialxon6328]

Sekiranya loan bersama dengan adik beradik...jika adik tak bayar adakah sebelah sorang lagi blh jual rumah tu

[@zarieq09]

I Beli rumah 250k() ....Wife Ada hibah 500k, I Ada insurance kecacatan kekal dan kematian 300k kenapa perlu amik MLTT untuk Beli rumah, sedang Kan Ada 2 insurance... Mohon pencerahan sebelom sign ... Minggu depan ☺️

[@arifjaya786]

Mltt untuk cover bayaran rumah. Adapun yang takaful 500k, takaful kevacatan & kematian tu adalah pampasan poisi takaful.. Lain2 tu..

[@MuhammadImran-jt6yq]

MLTT ambil mana

[@ramalingam9951]

Kalau loan & MRTA under nama suami, tapi S&P atas nama berdua mcm mne >

[@monazoscrisvilla4177]

Jika suami meninggal atau disable, insuran akan cover/settle semua baki loan...

[@MuhammadImran-jt6yq]

kalau letak dua nama dengan emak sendiri ada kesan tak ? saya nak beli rumah join dengan emak sendiri . Bagi pendapat boleh tak encik

[@mohdshahrizal6940]

Asalam...saya sampai sekarang cari jawapan....sbb mak baru meningal..masa beli rumah saya n mak..nama loan saya..dan nama kapit nama mak..so sekarang adik beradik dah bertelaga......berpecah adik beradik...adik beradik kata rumah tu harta pusaka..padahal..saya anak lelaki yang ada anak lelaki 3 orang...jadi tak tahu lagi...masa saya mati nanti..nama saya n mak adakah akan bertukar nama pula pada waris(anak)

[@MuhammadImran-jt6yq]

@@mohdshahrizal6940 uish sbb satu rumah bertelagah bhai . Mohon jawab isu ini

[@shpofficial6249]

As salamualaikum bang boleh kah kalau penguna passport indonesia membeli rumah di malaysia

[@yushigawa8610]

Boleh...yg lebih dari Rm500ribu

[@izztttzars3705]

So letak2 nama dlm SNp automatik isteri kene bayar kalau saya meninggal? Isteri tak bekerja...boleh ker nak revise SNP balik? Atau perlu pergi ker bank? Tolong bang confused saya

[@arifjaya786]

Letak 2 nama dalam snp maknanya rumah tu milikan 50 suami 50 isteri. Boleh buat hibahkan rumah tu..

[@yushigawa8610]

Boleh tapi kena buat SnP baru Loan baru dan kena belanja/ bayar tuk lowyer lagi

[@deadsmile2011]

Beli rumah letak 2 nama xada masalah apa pun kalau loan guna 1 nama saja

[@waff7022]

Kalau 2 nama dan loan hanya pd 1 nama saja(suami),kalau suami meninggal,loan rumah tu kira mcm mna ya dan status rumah tu

[@aidaizzaida]

@@waff7022 Kalau rumah nama suami dan isteri tetapi loan nama suami sahaja, insurance akan cover full untuk bayaran tu tetapi rumah tu boleh dituntut oleh mak, ayah dan adik beradik lelaki suami kalau pasangan suami isteri tak ada anak lelaki.

[@syedmukhrizsyedsalim3935]

Tq atas perkongsian...setuju

[@asyurashamza292]

Terima kasih

[@otaitakaful7932]

sama-sama

[@sultonamangkabumisekeperha8218]

Hujung² nak jual takaful...

[@Talhabapariy]

Suami letak nama bini masa blirumah.

[@kakakmanje5452]

Asslam bng ..bagaimana pla kes jika salah sorang penama brstatus muflis dan meninggal dunia?apa akan trjdi pd aset trsebut ,lykkah penama kedua & waris mewarisi aset si arwah (muflis)? Atau sekiranya waris dan penama ingin mnjual rumah,bagaimana uruusan pnjualan dilakukan apabila arwah telah brstatus bankup?

[@mariamahismail9669]

Salam. MRTT boleh 50:50 dan boleh 100: 0. Boleh jadi pusaka suami atau boleh jadi pusaka isteri juga. MRTT bank paksa tapi boleh negotiate tempoh. Klu hibah takaful untuk urus hutang sedia ada. Suami boleh hibah bersyarat untuk hadiahkan rumah kepada isteri semasa suami masih hidup. Dengan syarat 100% MRTT atas nama suami. So harta ni tidak tertakluk kepada faraid sebab sudah dihibahkan kepada isteri semasa suami masih hidup.

[@mohdnuraziwan_87]

boleh tak bagi no fon

[@Zack_1994]

salam maaf bang tumpang tnye, klu ad company nk pakai name kite untuk buat loan rumah... mcm mne tu bang, agrement surat perjanjian ad..

[@bondasalasiah7937]

Klau nama rumah ada 2 nama, mcm 1st nama mak saya, tapi mak saya dh meninggal. Yg kedua nama nama saya. Mcmn ye. Boleh bantu

[@shahidashardina7689]

Boleh pg tanya bank..ada ambik mrrt ke

[@gengtengkotak6013]

Insurans takaful hibah ni bayaran sekali lump-sum atau bulanan ye?

[@arifjaya786]

Bulanan bang

[@sweet0719]

Kalau isteri yg buat bayaran bulanan sehingga langsai? Apa solution terbaik?Utk info, kami hanya ada anak perempuan tunggal shj? Tujuan asal letak dua nama dahulu hanya utk tujuan pengeluaran 10% bayaran pendahuluan ..mohon pencerahan terbaik

[@hakimrustam9133]

Assalamualaikum tuan Hibah berapa? Kalau harga rumah RM230K?

[@MuhammadImran-jt6yq]

Kalau dua penama boleh tak saya nak letak insurans tu atas nama saya seorang sahaja ? tak kisah bayar lebih pun takpe untuk mrtt tu

[@gambler9650]

Hibbah rumah siap2.. g pejabat tanah n ckp sy nk hibah kn rumah sy kt istri sy.. jdi bila suami meninggal.. rumah tu dh dihibahkan.. hibah xde sapa blh tuntut.. melainkan nama yg dihibahkan tu

[@zairahmurni6753]

blh ke hibah dekat pej tanah..bkn harta pusaka ke

[@zulhilmihilmi1423]

KLU da hbs byar rumah nak ambl geran....kne byar ke?

[@otaitakaful7932]

Boleh rujuk kepada bank tempat tuan buat loan

[@blues196]

klau rmh 2 nma dn byaran bulanan rmh kata la rm600...A kna loan dn B begitu juga...byar bln2 kongsi jd rm300 sorang...bila jd sesuatu pada A insuran akn cover bhgian A sje...jd B ttap kna abis kn loan dia tp bagai mna pula byr bulana tu?B pn ttap kna byar rm600 td?

[@goadam4956]

Utk org islam aje...

[@mohdzin6276]

Saya ingin tahu, saya beli rumah rm300ribu melalui loan kerajaan. Isteri saya tidak berkerja. Pemaju perumahan suruh masukkan nama isteri saya sekali masa sign perjanjian kerana katanya kalau saya meninggal dunia autokatik rumah jadi hak milik isteri saya dan isteri saya tak perlu bayar lagi hutang loan kerajaan kerana dah cover insuran. Betul ke? Saya takut nanti isteri saya pula yg kena sambung bayar hutang saya tu .Ada sesiapa yg arif yg boleh beri pencerahan perkara ini?

[@dausumicoinz]

Betul lah tu..isteri tak ada kaitan dgn pinjaman loan pun...saya pun beli rumah letak atas isteri saya...

[@monazoscrisvilla4177]

Setuju. Betul.

[@shukryshukry3398]

Rumah sy dua nama... Tapi sy pernah tanye bank..bank ckp insuran rumah masuk nama sy sorang... Klu ape2 hal dpt kt isteri automatik.. tp klu insuran rumah masuk dua nama nanti isteri kene byr... Betul ke mcm tu..?

[@arifjaya786]

shukry shukry Waktu hidup ni boleh hibahkan rumah tu pada pasangan atau kepada anak-anak.

[@arifjaya786]

Fungsi insurance rumah tu untuk cover pinjaman jika berlaku kematian kepada pemilik rumah. Kalau seoarang saja yang ada insurance /takaful rumaj tu, maknanya dia cover sorang je la..

[@shukryshukry3398]

@@arifjaya786 surat perjanjian jual beli rumah masuk nama sy dgn isteri... Loan bank masuk nama sy seorang... Insurans nama sy seorg..

[@arifjaya786]

@@shukryshukry3398 snp 2 nama maknanya milikan rumah tu suami & isteri. Insurance /takaful loan rumah tu untuk cover bahagian langsai pinjaman tu. Adapun dari segi hak milik, ia tertakluk kepada faraid. Kalau apa2 hal, bukan terus dapat kat isteri 100%, sebab ada hak waris faraid lain

[@shukryshukry3398]

@@arifjaya786 ooo... Ok faham.. terima kasih tuan... Sy faham..

[@shinsoorim2614]

Kalau isteri meninggal, macam mana pulak boleh tolong terangkan next video? 🙏🏻

[@arifjaya786]

Shin Soo Rim bahagian isteri tu jadi faraid isteri, siapakah waris faraid isteri..

[@jayaseelansuppiah2067]

Boleh I dpt nombor u encik

[@msfidah9343]

2nama dlm pnjaman bnk @ SNP?

[@otaitakaful7932]

SnP

[@Naniania79]

Klu dh bercerai penama pertama blh ke tukar nma atau potong penama kedua??

[@otaitakaful7932]

Boleh tukar. Rujuk kepada bank

[@matjontoi7148]

Saya sedang mengalami kes nie...sy bercerai n sblum bercerai isteri sy dh berhenti kerja gov...jd skg sy nk tnye bagaimana cara utk sy mahu ambil alih bayaran...terima kasih

[@faizalapai5386]

Kalau sy baru sign dgn bank..tapi bila tgk abg review.kalau nak tukar satu nama je boleh ke

[@otaitakaful7932]

Boleh rujuk dgn bank yg tuan buat loan

[@haidamahidin3401]

Saya nak tnya, saya beli rumah bersama suami, gabung loan & mrta lepas nama saya je, suami tak lepas. apa patut suami saya buat ye? apply life insurans dkt company lain or any other solution? agen rumah kata tak de apa selagi mampu bayar installment bulan2 mcm biasa walaupon andai suami tiada. betul ke?

[@mrashkun1227]

Better apply dekat luar…sebulan dlm 150 ke 200 je…sebab si suami x lps kn

[@weskono3895]

mmg betul la ejen tu kata, selagi kita mampu byr bulan2 xde masalah...isunya katakan suami mati tp isteri x bekerja mcm mane nk byr😅