Банки начали ЭКСТРЕННО СНИЖАТЬ % по ипотеке! Надолго ли?

На рынке недвижимости появилась ипотека 3,5%, но она ограничена по времени. Сегодня подробно разберемся в данной ипотечной программе от банков и обсудим все плюсы и минусы.
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ [e-mail]
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
___________________________________________________________________
#ипотека #ипотека2024 #недвижимость

[@Pro_Piter]

▶ Купить НОВОСТРОЙКУ: clck.ru/3AGj2N ▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin/purchase/2458873?ssource=DIRECT&share=subscription_link

[@sergeyi.7037]

"Скорей хватай", "вокзал отъезжает", "это последний шанс" и прочие старые песни о главном ;)

[@Pro_Piter]

Для кого-то это будет хорошим шансом приобрести квартиру по сниженной ставке.

[@user-ju7ht5ih3f]

​@@Pro_PiterПо сниженной ставке, но по новой цене при старой зарплате.

[@arkadiipelsis8213]

Да типичная продованская история. Работа у них такая..

[@user-ng2sh2pt1o]

@@Pro_Piter ага! Это будет хорошим способом кому-то заработать комиссионные!

[@gbplast]

275тр за квадрат?! очень смешно - кушайте сами )))

[@user-kf9gn8yz4t]

Старый принцип - если тебя торопят, то скоро залезут тебе в карман.

[@user-tc4rv4hp1h]

двушки хитро называют евротрешками. Это все равно, что в брежневке кухню перенести в комнату 17 м.кв., а комнату сделать из кухни 9м.кв.

[@user-gp1tz7mc5l]

И это будет лучше,чем кухня 12м2,для семьи с 2 детьми. Ведь кухня становится, при таких комнатах, всем на свете😊

[@user-tc4rv4hp1h]

@@user-gp1tz7mc5l так и называется это ДВУХКОМНАТНАЯ квартира!!!!

[@user-nd3dh8gb9l]

Мы в хруще так хотели сделать. Одному ребенку 6 кв вполне под комнату хватит, а вот просторная кухня, переделанная из комнаты соберет всех за одним столом

[@user-ju7ht5ih3f]

Ребятки, квартиры подорожали в два раза. Пока моя зарплата так же в два раза не поднимется, мне похрену будут всё эти "программы".

[@elena_z1911]

А подорожали они большой частью искусственно, из-за раздутого спроса. А зарплаты не выросли это факт. Так что пока не снизят цены до адекватных, на хрен все эти программы, они просто мимо для большинства простых людей. Брать сейчас любую ипотеку стало сродни загнать себя в рабство

[@E_lena2212]

Всего-то первоначальный взнос 2.700 млн 😂 Осталось накопить 😂

[@Kekonugu]

живя на съем в одничочку с самого универа, пока пытался накопить. збс.

[@user-no6fr9mq2c]

86% квартир продано с ипотекой. То есть роздано бюесплатно в долг!!! Это отложенные банкротства! Это куплено на деньги тех. кто держит депозиты в банках. первичка - это ипотечное казино. в котором выиграют единицы, а 99% пролетит в убыток. А вторичка - это и есть рынок недвижимости. Она понизилась на 12% в объявлениях и ещё ниже в сделках.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@user-uf4hc6ng2h]

@@Pro_Piter это безумная ахинея,человека который вряд ли хоть один учебник по экономике прочитал

[@elena_z1911]

Со всем согласна, кроме того что на 12 % понизилась вторичка. Ну вот не вижу я этого в нашем Владивостоке 😢

[@user-no6fr9mq2c]

@@elena_z1911 может у вас по другому. у вас дальневосточная ипотека давит вверх.

[@user-hv2ur2nl6p]

"Через год, через два..." Ага, щас))) На скрине: "Ключи - 31 марта 2027 года".

[@vasya_prem]

Ух ты, всего-то 3,+ года до сдачи дома! Ну ошибся автор ролика чуток, ну бывает. А если ещё и ни на год не затянут сдачу - ой, держите меня семеро, роняя тапки мчусь за этим щастьем!

[@user-th7hq2ky2y]

И за аренду жилья придётся платить эти два - три годика ......

[@arkadiipelsis8213]

Сдача 2027, потом 2 года слушать перфораторы и по говну ходить....

[@jeanne4253]

Ага... хватай мешки вокзал отходит 😂

[@max-sq5dy]

Ваша миссия КОМИССИЯ! Покупайте быстрее, а то им не продать!

[@user-mj4wg6jx9u]

Сказачный выпуск. В наше время лучше покупать за наличку. За последние два года цена увеличились не значительно. Купил перед СВО под 5.85 с гос поддержкой в красносельском районе жк солнечный город. Собираю дочке на квартиру. Все деньги лежат на депозите в сбербанке. Намного выгоднее держать деньги на депозитп сейчас. Только умные мамонты вписываються сейчас в ипотеку. Автор канала не договаривает что ключи от квартиры люди получат в конце 27 года и не понятно в каком районе.

[@Black7un]

В районе то понятно каком, пересечение Большевиков и Октябрьской. Там кроме пятерочки и мангал-сити нихрена нет

[@user-vd5th6pr9w]

ЖК октябрьская набережная что ли?😀@@Black7un

[@user-tm4eo6on2h]

Так себе вы знатоки новостроек- диванные критики. Даже по планировке понятно, чей это объект. Русским по белому написано: до метро 10 минут. Привет, это Сетл)

[@rogstok9943]

Планировку квартиры автор показал, а вот планировку этажа тактично умолчал, и в правду, кому интересно, что на этаже рядом с вашей квартирой идёт в ряд 5 студий, а всего 12 квартир?

[@OxanaSimaeva]

Нет никакого смысла покупать 50 метров за 14 миллионов, да еще на выселках. Кому и за сколько вы ее продадите? А это ключевой вопрос. Однозначно в игнор это сладкое предложение. Сейчас надо ждать, пока ставка не снизится. И копить.

[@eliteguru839]

"На пару недель, ДО ВЫБОРОВ"😂😂😂

[@alexandrkles7659]

Когнитивное искажение у вас про сравнение инфляции и ипотеки под 3.5%. А так же искажение у вас по поводу посмотреть предложения конкурентов. Во-первых смотреть нужно цены сделок. А не запросы конкурентов. Потому что стоять в рекламе никто не запрещает хоть вечность. Во-вторых недвижимость сейчас точно не дорожает. Все ждут конечно что она упадет. Но она скорее всего или будет мертвым грузом на месте висеть или подешевеет может быть на пару процентов. Как итог спустя время - вышеуказанное предложение дороже точно не станет. И придется пару лет ждать пока оно сравняется с ценой рынка. Вот с того момента уже можно будет говорить про инфляцию. Ну и в третьих. Имея на руках даже 50% - при условии что недвижка скорее стоит на месте чем растет - чем вас вклады в банках не устраивают?) Процентов хватит снимать подобное предложение без проблем еще и останется сверху) А свои платежи по 49 тысяч копить год два. КАк итог к тому моменту когда эта квартира придет к рыночной цене - у вас уже будет не 50% ее стоимости а все 70 в легкую ) В то время когда те, кто купит сейчас, мало того что повесят на себя такое ярмо, так еще и будут снимать, пока эта строится.

[@user-sh8gg8mu9j]

Можно за вас замуж?

[@urasik__park]

И мне, пожалуйста 😂​@@user-sh8gg8mu9j

[@E_lena2212]

И меня тоже возьмите замуж 😂

[@user-jy5hu4ni2u]

Какая наивность и безоговорочное доверие государству. Дай Бог оно опять не решит прикарманить ваши денежки на вкладах. Наших людей ничего не учит

[@user-tm4eo6on2h]

К сожалению, не дорожают только не ликвидные квартиры с не очень удобной планировкой, и старый фонд, а все остальное - медленно, но растёт, и пока вы два года ждёте, и цена поднимется и вариант уйдёт. А там и вообще не понятно, что будет со ставками…

[@xiaomi7663]

*_как человеку с семьёй имея семейный бюджет 120 тыс накопить 3 млн_* не смешите 😂😂😂😂

[@user-sp6wn7vg7i]

Ха ха ха, а если месячная зарплата 25тыс р?!

[@djsashaspb]

ппц. две комнатки по 10 метров) плюс адрес где нибудь на куличиках)

[@lspzh]

надо было сказать, что 3.5 только для тех, кто подходит под семейную ипотеку

[@prometejv3254]

это не более чем защита застройщиков, т.к. поднимется спрос и цены снова взлетят. Очередная глупость. Если бы он хотел показать заботу о народе, то издал бы закон не только о процентной ставке, но и запрете повышения цен на ровном месте. Спрос спросом, но жильё же не начало стоить больше от того, что спрос возник. Это дело государственной важности, но упыри у власти даже не думают о людях, а думают только о банкирах и застройщиках.

[@fe1ine]

Ваши бабушки и дедушки покупали кооператив в кредит под 1,5-2% годовых, жили в соц.государстве, в котором было госраспределение квартир, машин и прочих благ. Папы- мамы поломали систему и вам достался капитализм - сейчас вы можете выбирать где и как вам жить, исходя из своих возможностей, и нет госраспределения. Вывод может существовать либо свобода выбора, либо контроль.

[@Giorgio-xp8qf]

Моя хрущёвка 45кв.м в хорошем районе, комнаты 14,5 и 16,5, раздельный санузел, балкон - стоит порядка 6,5млн., т.е. в 2 раза дешевле сравнимой квартиры из видео.

[@bob1bobamari]

Вы попробуйте продать за 6.5 миллионов, за частую ваши желания не соответствуют реальности.

[@user-ue1eo5pl3w]

Уже хрущёвки не котируются это старое никому не нужное жильё

[@gbplast]

@@user-ue1eo5pl3w , ну, кому что - я лучше в кирпичную хрущёвку поеду жить, чем в человейник на окраине!

[@OxanaSimaeva]

@@user-ue1eo5pl3w, хрущёвки бывают разные. Кирпичные очень хороши для жизни, они теплые и локация как правило хорошая, все блага рядом.

[@Giorgio-xp8qf]

@@bob1bobamari однушку 30кв.м. в Шушарах недавно продал за 4,6. А здесь двушка 45, и район намного лучше.

[@gooamoko]

Кайфовое предложение. Осталось только найти всего-то 2,7 млн. рублей.

[@xiaomi7663]

*_Единственный вопрос где взять 20% первый взнос?_* 😂😂😂

[@user-ww1ch2wm9l]

На сво иди - 200 тыс в месяц свои спокойно будешь получать. А если повезет и ногу оторвет - выплата 3млн.

[@xiaomi7663]

@@user-ww1ch2wm9l заепись перспектива😅

[@antonkapuustin1493]

Ты сейчас занимаешься, тем что разгоняешь пузырь, которое государство пытается сдать. Камин блин 3,5 ты с удорожанием предлагаешь? Зачем ты этим занимаешься, я считал ты нормальный блогер. А ты капер.

[@Pro_Piter]

В видео представлен пример квартиры без удорожания - смотрите внимательнее!

[@user-ew5sv4or6b]

Вранье все. У нас семья ребёнок 2011 г.р.и все. Не под одну ипотеку льготную не попадаем. Как будто наш ребёнок не имеет право ни на что....

[@antonkapuustin1493]

Я в разводе, брал льготную под 5% в 2021. Кто вовремя проанализировал возможности, тот и выиграл.

[@user-pq6wi6nv4h]

Цены растут, зарплаты нет. У меня 10 лет назад была зп 45000, сейчас 80000

[@GennadyRusakov]

Здравствуйте! Вы занимаетесь зарубежной недвижимостью?

[@ada_or_ardor1]

Сколько-сколько??? 13 млн за 50 квадратов? С ума уже, что ли Первоначалка всего 2,7 млн, откуда?? Мат капитал не покрывает, даже не половина 49 ежемесячно?? Жесть) просто жесть)

[@MrGuinder]

Как там seven suns поживает? Тоже ведь дешево было, особенно в Москве.

[@user-fk3pv3yr1w]

Охренели со стоимостью за кв.м 😡 растёт всё, а реальные доходы не растут. Людей заполняете в долги

[@user-ck4qh1wt6h]

Сейчас бюджет у людей на отпуск 500-700к. В 2014 Я ездила на Кипр (8 дней на двоих) - 50к

[@user-eh5fz2rl1b]

и за 100 можно съездить

[@user-uf4hc6ng2h]

@@user-eh5fz2rl1b а вообще никуда не езжу а инвестирую,поэтому пусть уставшие жаждущие отдыха-сосут

[@Koloboktv_777]

Бюджет на отпуск 500???? Где такие зарплаты ?))😅

[@user-gp8ml9ig3y]

я за 100к думаю ехать или нет а тут 500-700к

[@YuliaYuliii]

В 2014 вдвоём в Лимассол отель крусэйдор на неделю HB было 200евро из спб😅

[@IULIANNA]

«Свежерождённый ребёнок» 😅

[@user-th7hq2ky2y]

Всё может и так , но им , переезжающим ещё и аренду жилья , в котором им предстоит жить - платить надо будет , годика два .....

[@igorposkonin1785]

Надо покупать.

[@user-fo2tz5ql5e]

Кинули кость народу, спасибо

[@dmitryreturn1443]

49к платеж нормально говорит если 2е работают, а если 2е работают а потом 1 беременеет и уходит в декрет на 3 года то что тогда

[@MrDden]

Зачем уходить на 3 года?

[@dmitryreturn1443]

@@MrDden потому что например нет рядом родственников кто бы мог посидеть с ребенком т.к. дети часто болеют..

[@IULIANNA]

3 года - это только отпуск по уходу за ребёнком. На практике дети стабильно болеют в саду, и приходится каждый месяц по 2-3 недели сидеть дома на больничных 😢

[@tanyak8223]

если к детям относиться как зайкам и лужайкам, тогда я с согласна. А так 0.0 кто в декрете 3 года сидит.

[@dmitryreturn1443]

@@tanyak8223 правильно говорить в моем окружении то то и то, а вот у меня есть несколько знакомых которые сидят в декрете по 3 года, вы кто за всех говорить

[@urahara138]

Ни когда не берите квартиры от застройщика с ремонтом если будите там жить сами

[@Ivkhokhlov]

Квартира убогая, кухня бесполезная, из-за двух дверей в помещении там невозможно разместить нормальную кухню.

[@sergeyi.7037]

На 3 (или 23 года при плохом сценарии) заморозить свои деньги на бесполезном и беспроцентном счете эскроу. Вместо того, чтобы сейчас их положить под 15%. Спасибо, не надо ;)

[@Pro_Piter]

Для кого-то это будет хорошим шансом приобрести квартиру по сниженной ставке.

[@arrongordon432]

Что-то я не заметил снижения процентной ставки. Буквально недавно купил у теремъ загородный дом в кредит. И с тех пор процентная ставка держится на одном уровне. Она конечно не такая большая как на городскую недвижимость и все же держится стабильно.

[@Armi_brat]

Известная схема - заманить тремя проц, а как до дела дойдет там шесть, но клиент уже на крючке)

[@user-fr1ud9xe3t]

🤣🤣🤣🤣человейники надо заселить, родные мои

[@q3putin]

Юрий, это только для Setl?

[@Pro_Piter]

более подробнее по телефону или по ссылке в закрепленом комментарии.

[@user-nr9sx3ox8x]

Забронировать забронировали - но не одной сделки по этой программе Сетл Сити не провёл)))

[@sergeyi.7037]

Так если стремительно народ нищает и конца края этому процессу не видно, то тогда должен быть аналог того, что стоимость квартиры равна стоимости видеомагнитофона или компьютера, как когда-то было. В настоящих реалиях у нищего народа квартира тогда должна стоить как айфон. Ну или, как максимум, половину стоимости автомобиля.

[@jet6814]

Надо уточнять какого автомобиля) Сейчас некоторые китайские вёдра под 10ку стоят...

[@user-ww1ch2wm9l]

так много и так есть таких мест, где квартиры по сто тысяч. посмотрите на авито

[@makskors5002]

Сомнительный выпуск... И никаких подробностей, за чей счет такая скидка.

[@Pro_Piter]

Это предложение от банков, более подробнее по телефону или по ссылке в закрепленом комментарии.

[@vladislavsenchenko8977]

ДОРОГО 😮

[@AP-pl2fk]

В том то и дело, что реальные расходы не успевают. Купил квартирку в расчете на свой бюджет, а все остальные расходы увеличились и на оплату ипотеки уже не хватает(((

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@user-vd5th6pr9w]

Ахахахах Всëëë отменили😂😂😂 Меньше суток прошло😂😂😂😂

[@user-sb8to7vb9d]

А если работает один, то накопить первоначальный взнос несколько лет и платить49 тысяч это не мало.

[@user-ls7bl2xx4y]

На следующий день после выхода видео связалсЯ с сетлом , ответили, что эта программа у них уже не работает

[@user-qe6ng4kj5f]

Такие деньги за такую квадратуру? ну-ну. Кушайте сами.

[@dobry-zhuk7169]

Евротрешка 50 м2?))) Вы серьёзно??? По сути хорошая однушка по цене трёшки.

[@user-sx8ll4bt6g]

Хорошее место это где?Так очень вкусно

[@user-hv2ur2nl6p]

Это Пульс от Сэтла. Красная цена - 250 за метр. Тут "льготная цена" - 275 т.р..)

[@PaulBuchik]

Он не сказал «хорошее», он сказал «неплохое»))

[@AnSt-le8kp]

Вообще нифига не понятно. Что за программа, откуда 3,5 процента? Нужно срочно обновить машину или помочь скинуть неликвидную квартиру?

[@Pro_Piter]

Это предложение от банков, более подробнее по телефону или по ссылке в закрепленом комментарии.

[@Black7un]

Чел, в конце месяца 2ая волна гойды, квартиры будут сливать очень дёшево. Кому надо тот купит

[@bestwishes4102]

"свежерожденные дети" это прям отписка.максимально циничный мужик

[@user-nd3dh8gb9l]

А что такого? Немножко добродушного юмора

[@user-su2xs3dt3k]

снег растаял, можно и асфальт укладывать. Не все же в снег да на снег, надо же народ удивить

[@user-nd3dh8gb9l]

А в Казани не растаял еще. Уложили на снег. Не удалось удивить

[@user-fg9du7ws1z]

Агенты конечно за 5 лет заработали хорошо пришли другие времина они не как это не могут принять

[@AP-pl2fk]

а так она еще и не сдана!

[@kurkinz493]

Ага бегу 🏃. 😂.

[@user-sz9oe1nr6i]

Срочно и 3,5%? Сори, но отписываюсь

[@Erdehi453]

Ждём падания дальше. Уже на вторичку пошли вниз цены

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@bored_sheen]

Говори тише, бери больше, беги дальше.

[@kurkinz493]

Возьмёте за 13 отдадите 20

[@YuliaYuliii]

20лямов за 50м..неплохо неплохо😅

[@user-mr3zq3px9i]

Не брат ты мне🤣

[@user-pq6wi6nv4h]

Средняя зп 120000??? Это шутка? Мы наверное в разных СПБ живëм

[@tanyak8223]

на двоих это еще весьма немного.

[@user-gp8ml9ig3y]

на 120к еще нужно устроиться вы все ноги сотрете ходить по собеседованиям чтобы на эти деньги вас взяли

[@andrewivanoff9436]

Нити нити

[@daxenov]

Надолго слитно пишется

[@ruszdraste9687]

К выборам готовится Удмурт

[@Foton36rus]

повезло семейникам, а они в основном и голосуют за царя