Как ОБМАНЫВАЮТ приезжих с покупкой квартиры в Санкт-Петербурге

[@Pro_Piter]

▶ Дистанционная проверка квартиры: clck.ru/3AJkgZ ▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin/purchase/2458873?ssource=DIRECT&share=subscription_link

[@ОльгаСидорова-ч1ю]

Спасибо Вам за юридическую проверку! Очень довольна. Сделка наша прошла на той неделе успешно. Всем Вас советую. Наглядно, понятно, информативно, быстро. ❤

[@Pro_Piter]

Спасибо большое за комментарий.

[@НиколайВасиленко-и3в]

ХОЧЕШ ПОЛУЧИТЬ 15.000.₽ ,ДЫРКУ ТЕБЕ ОТ БУБЛИКА.

[@Kumonotori-dakara]

Чет напугал Юрий этими историями)) Ну в конце хоть немного успокоил) Спасибо за видео)

[@nataly8159]

У меня осенью 2022 произошла странная история с агенством Тренд в СПБ. Подписывают договор задатка без собственника. Потом говорят, что собственник от задатка отказался и эта сумма пойдет им в качестве комиссии. Занижение стоимости, переуступка, хотя дом сдан и ключи выдавались уже. До кучи собственник 2 раза не явился на сделку и начались разговоры о доверенности. Вобщем, расторгла договор, кое как вернули деньги. С Тренд не связывайтесь.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@НатальяКашкарова-е4к]

Прочитала этот коммент , сейчас как раз с ними на связи по поводу покупки 😰

[@ЛиндаЧудачка]

У меня такая же история 1 в 1 была Гарант Риелт Спб

[@ЛиндаЧудачка]

У меня была история с Гарант риелт СПб , взяли задаток , была доверенность от собственника у них. Квартира с обременением. Долго тянули время . Месяц якобы узнавали по ипотеке для меня. В итоге я вижу объявление на продажу этой же квартиры от другого агентства, звоню им, оказалось собственник не в курсе что внесен задаток. Я пошла к ним на разборки , мне ответили в духе «это не ваше дело»😅, но деньги выбила с них , после того как показала корочку

[@МарияТ-я6ю]

Спасибо, Юрий и команда!

[@Pro_Piter]

Спасибо огромное.

[@rozabara]

Спасибо большое Вам Юрий, за Ваш труд!У меня лично была такая ситуация,я продавала свою квартиру, но в ней была прописана мама,мама уже 10 лет жила с другим мужем,но была не разведена! Нотариус наотрез отказалась регистрировать документы,утверждая что нужно согласие мужа!На следующий день, мы пришли с новым паспортом,штамп отсутствовал!Нотариус спокойно провела сделку!Мы все знали друг друга,поэтому для нас рисков не было!Я тоже хочу жить в Питере, причем район не важен,я уже звонила вашему консультанту,получила подробное объяснение,я тоже сказала,что не могу рисковать в силу возраста,заинтересована только Вами!И тут бац видео,так это нужно было!Удачи Вам Юрий!

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий. Рад, что Вам понравилось видео.

[@ЛюдмилаБолычева-х9ц]

У нас в стране столько мошенников, что страшно жить становится.

[@farhad4035]

Отличное видео. Рассказали про многие нюансы.

[@Pro_Piter]

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

[@golubtsev]

Полезная напоминалка. Спасибо.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Харизма-ь6у]

Тоже собираюсь покупать квартиру в Питере или в Янино-1. Обращюсь к вам Юрий за помощью в покупке👍

[@Pro_Piter]

Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

[@Сиянием]

Питер по воду уйдет весь.

[@riodaser5908]

​@@Сиянием слыш хэрэ а? Начитался предсказаний Ну допустим. А твой Урюпинск думаешь не цэпанут стихии? Отсидишся в провинции?

[@SpawnRed310]

​@@Сиянием Что за ерунду несёшь? Уровень воды на оборот снижается в тех же каналах

[@Сиянием]

@@SpawnRed310 по пророчествам святых старцев

[@ЭнешМухамедова]

Как вы Юра всё под свою рекламу подвели грамотно!

[@Chupokadra]

полезное видео. Квартиру покупаешь не каждый день и лучше минимизировать риски с помощью профессионалов хотя бы юридической проверкой.

[@Pro_Piter]

Точно! Вам спасибо за комментарий!

[@777Jokerok]

Добрый день! У меня вопрос по юридической проверке через ваше агентство. 1) Несёте ли вы ответственность за качество проверки? 2) Изучается ли ДКП, который был у предыдущего собственника?

[@Pro_Piter]

Да, мы несем полную ответственность, дополнительную информацию можно узнать у нас о телефону [phone], можно в WhatsApp.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Конечно нет

[@ИринаКотикова-й9ж]

Никто не несёт материальную ответственность за качество проверки. Только моральную. Документы все проверяют тщательно, иногда лучше отказаться от покупки именно из-за документов.

[@Евгениялев]

​@@ИринаКотикова-й9ж Смотря что в договоре прописано и капитал какой для "если что".

[@YA8T]

Сейчас по закону штамп в паспорте ставить не нужно. Только по желанию. Недавно вступили эти изменения в силу.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Kvinsense]

просто - не связываться с людьми, с новыми паспортами. - не связываться с доверенностями - не связываться с наследством

[@taTianaBel-v3k]

Интересно как: квартиру вернуть надо сразу, а деньги будут возвращать годами!😮

[@london4983]

😂 уже пошли применять лайфак?

[@arabika2023]

В Сочи давно пора снести все незаконно постройки и балконы. Ещё гаражи многоэтажные. Они как паразиты.

[@АнатолийШишов-т5э]

Привет Юрий! Пока вас смотрел ужин остыл,все внимание было на экран) Привет из Ижевска!

[@ianmay8065]

Если видите доверенность, лучше не покупайте. Есть реальная схема, по которой можно продать абсолютно любую квартиру абсолютно любого человека, а по итогу отвечать никто не будет.

[@kosatkinanadezhda]

Что ж вас так запугали, а как же отбывшие заграницу граждане? Все залипли с бетоном на другом континенте? Бред. Проверка на день сделки и доп.документ у нотариуса. На Ютубе рассказы рассказывают, а проверьте объекты АН, тоже будут в продаже по доверке и будут говорить "все норм".

[@marialen5087]

Я так купила по доверенности, слава Богу пронесло

[@nwbc9061]

​@@marialen5087 если прошло 3 года то да, пронесло, если не прошло, то пока рано что то говорить. Я вам искренне желаю удачи... сама 3 года сидела в холодном поту (увы, когда покупала не знала всех нюансов)... человек может вернуться и обратиться в суд, что без его ведома была продана квартира а деньги отданы 3м лицам, так как подтверждение получения денег (перевод за границу непосредственно продавцу) в данное время просто невозможно.

[@tatiluna6589]

Что это- доп.документ у нотариуса?​@@kosatkinanadezhda

[@ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н]

У меня знакомый потерял 2 квартиры и взял кредит,хоть и местный и сын блокадника

[@VA_RA_DA]

Давайте подробнее

[@macyfortun4440]

Благодарю Вас за ваши видео, очень помогают в самостоятельном изучении темы недвижимости.

[@Pro_Piter]

Спасибо большое.

[@MapuHa_neTpoBHa]

14:31 про печать 100%, мы в разводе с 2017г , а печать так и не поставил. Брал какой-то кредит и показывал паспорт, что женат. Мне потом звонили.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@СтасяРодионова-ы7и]

Такая же история, штамп о разводе поставила только при повторном замужестве и то не обязательно было.

[@LIFE-to4hv]

У нас наоборот печать не поставили, когда муж паспорт менял, хотя специально приносили документы свидетельство о браке и о рождении ребёнка. Сказали если хотите ставить- сдавайте опять паспорт и платите опять пошлину😂

[@СтасяРодионова-ы7и]

@@LIFE-to4hv 😂дожили блин, "ну, пожалуйста, поставьте штамп, я ведь семьянин"

[@ЕленаЦуриковна]

Когда покупала квартиру в 90 -х годах почти все риэлторы были жулики и месяц бегала по городу. Квартиры были загаженные,собственники подозрительные,риэлтеры прибандиченные,просто ужас. Только одна кв-ра относительно жилая и от отчаяния стала говорить с риэлтором жестко с напором и удалось все сделать честно Но меня взяли на заметку и через год сделали плпытку убить меня. Удалось с хитростью вывернуться и сбить с толку ,остаться в живых. Сейчас думаю --и зачем столько страдала за эту квартиру ?

[@Социофоб-у8п]

крутое видео, спасибо. если соберусь покупать в Питере, то только через вас

[@Pro_Piter]

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

[@НатальяЛукьянова-с7т]

Юрий, благодарю за полезную и интересную информацию. Подскажите, пожалуйста, Вы работаете с московским рынком недвижимости. Возможно, порекомендуете специалиста? Большое спасибо 🙏

[@Pro_Piter]

Добрый день. Пишите, обсудим 89650449464 мой номер, можно в вацап.

[@Александра-х7в2ж]

Спасибо Юрий ! 🖐

[@Margo_NG13]

Полностью согласна с тем, что лжи на желании захватить «свою квартиру» готовы заплатить аванс прямо сейчас! И это совершенно адекватные образованные люди)

[@igora.3924]

Меня, чтобы кинуть в свое время сняли офис в центре города.

[@MerryO-dw4dq]

я выкупала доли в квартире, кот досталась по наследству, у детей умершего мужа. Сделка проходила долго, тк нотариус проверял даже психическое состояние в ПНД, даже в договоре КП отметка стоит внизу о проверке, что продавец не состоит на учете и подпись нотариуса. Далее , я купила квартиру сыну, оформила на себя, но написала доверенность на управление квартирой (как-то так, все права собственника, кроме продажи и регистрации в квартире), доверенность можно проверить в реестре: действует или отозвана, простому человеку элементарно. Проверяла свою, если знаешь номер и дату, правда текст не виден, а видно действительна она или нет. А нотариусу при сделке, такую доверенность проверить труда не составит. Если интересно, то это было уже в 2017 году.

[@li3780]

лайк не глядя)

[@vehbr1vehbr135]

Юрий, Вы точно в Петербурге работаете? Домовая книга? В Петербурге?

[@НатальяКашкарова-е4к]

Юрий , у меня такая сложная ситуация ! Я прям чувствую , что только вы сможете мне грамотно алгоритм действий рассказать ! Мне очень нужна ваша консультация ! Моя мечта должна сбыться !!! По другому никак !

[@ДмитрийМурыгин-ю7ф]

У меня для вас есть просто бомбовая история свежести 2022 года ) там и нотариус втянут который работает дольше чем правит Путин и собственника ликвидировали после сделки не криминальной смертью (много выпил), настолько гладко было сделано у них дело, что у меня - как покупателя даже ни каких проблем и не возникло по сути своей с этой купленной квартирой.

[@Pro_Piter]

Добрый день. Напишите мне пожалуйста на эл.почту [e-mail]

[@Lianochka2024]

И чему вы радуетесь?Надеетесь на СЧастливую жизнь в этой квартире?Не обольщайтесь,вас карма тоже настигнет,по касательной,как алчного и бездушного. Не будет вам счастья там

[@ДмитрийМурыгин-ю7ф]

@@Lianochka2024 я то вот как рас таки и не радуюсь, но находясь в этой квартире, а покупал я ее чисто для работы, как бы хата рядом с метро что я клиентам было легко ехать с другого конца города и находить меня. Как рас на этой квартире удалось достигнуть пока самых больших финансовых доходов в 1.7 млн рублей за месяц. Как бы за эти годы эта квартира своим расположением уже принесла много денег, хотя и скажу честно поспешная была покупка, надо было внимательнее к мелочам относиться в них и зарыта истина. Да и дороговато я ее взял для ее состояния. Можно было торговаться сильнее, от я что-то тупанул. Я рассказал о том, что не всегда после черных риэлторов покупатель становится жертвой которого кинули на деньги, а некоторые черные ведут свою работу так чисто, что можно вообще не заметить, что ты у черных закупился.... Многие в этом настолько профи, мастерски подбирают двойников, ликвидируют настоящих продавцов не сразу, а сначала удерживают их за городом какое то время и устраняют уже спустя длительное время. А так же проворачивают такие штуки, что хозяин живя в своей квартире сам не знает, что она по документам уже не его длительное время и только потом исчезает хозяин, это все делается у них постепенно, не сразу. Я описываю схему людей которые по сей день работают вот уже более 20 лет. У них в сговоре могут быть и силовики и нотариусы, корни пущены бывает очень далеко.

[@Евгений1987-д6х]

Или выдумщик или в теме

[@macyfortun4440]

какой ужас

[@ЮляСмолякова-б7г]

Не поняла, как отличить похожего мошенника по фото в паспорте перед тем как вносить залог? И если возможно снимите пожалуйста подробное видео про залог. Какую лучше сумму вносить, как максимально себя уберечь от потери денег и т.д. 🤗

[@crabcrab6556]

По идее покупатель должен проверить есть ли у продавца родной брат или сестра и если есть, то проводить графологическую экспертизу подписи в договоре. А вообще если бы в законом за вот такие махинации сажали по уголовке на 10 лет без права УДО с конфискацией имущества именно ПРОДАВЦОВ и лишали бы горе-нотариусов лицензий с штрафами 6-значными, то сразу б статистика таких дел уменьшилась до единиц в год. Допустим в случае когда бабушка провела незаконную планировку и задолжала оплату ремонта - после проведения такой сделки пусть наступает состав преступления и для неё и для всех кто сделку проводил, тогда бы и желания не возникало ни у кого.

[@Kvinsense]

требовать второй-третий документ , ИНН, воен.билет, водит.права.

[@Рашида-е7х]

Я работала риэлтором. Директор агентства крышевал боксёров, к нему приходили бритоголовые типы. Оказывается, если у осуждённого или алкаша, есть квартира то его вынуждают писать доверенность на продажу квартиры, продают, тогда в 2000 году расчёт был сразу, весело толпой идут в казино😊 . А то, что продавец остался без жилья и денег, это им похер, они уже привыкли так

[@Giorgio-xp8qf]

Посоветуйте, пожалуйста, в каком виде лучше продавать хрущёвку? Осталась двушка от мамы, метро Проспект Славы, пятый этаж без лифта, всё завалено хламом, частично разбитая советская мебель, старые обои и ковры, за шкафами обоев нет, пара телевизоров из 90-х, эл.плита, холодильник и стиралка частично сломаны и т.д. Я думаю, надо нанять бригаду, чтобы выкинули вообще всё, потом нанять клининговую службу, и продавать уже голые стены? Или что-то оставить?

[@mechtatelnitsa]

Я бы выкинула все, если честно. Весь этот хлам точно баллов не добавит. Плюс с хламом квартира будет казаться еще меньше на фото, то есть меньше просмотров будет.

[@lggrig2982]

Если не против,дам вам совет,недавно сама и продавала,и покупала квартиру. Вы правильно решили,что нужно полностью освободить квартиру от мебели,ковров,вещей и т.д. Для более высокой цены для продажи сделайте косметику,совсем бюджетную.Если некогда, продавайте просто пустую,но будет дешевле

[@Chupokadra]

плиту оставьте, остальное выкиньте. Обои обдерите. 5 и 1 этажи идут с дисконтом, выставляйтесь по низу рынка, в объявлении так и пишите: квартира требует ремонта, что учтено в цене.

[@golubtsev]

Пустая квартира привлекательнее, потому что кажется просторной. И запахов меньше. А если ещё и потолок на раз валиком пройти белой эмульсионной, да самые дешевые бумажные обои (светлые) прилепить, то фотографии будут просто неотразимы. А чужой хлам никому не нужен, даже если под сдачу кто брать квартиру будет. Мое мнение, не навязываю.

[@Лилия-н3й1ш]

Однозначно на 5 этаже без лифта,лучше все вынести(люди будут делать кап.ремонт и хлам не к чему). Лучше всего голые стены. Недавно покупала квартиру(5этаж)и оставили грязный вонючий холодильник!!!! Отмыла и даром ребята унесли(он рабочий). Обои пришлось(5слоев)отдирать,стенку советскую не подьемную еле разобрали и вынесли! Полы весь старый паркет поднимали и тоже выносили(понятно никто бесплатно тяжесть с 5 этажа не станет таскать). 😊

[@НатальяКашкарова-е4к]

Юрий , а вы помогаете взять кредит в банке ипотечный ? Сколько ваши услуги стоят , консультация и покупка через вас

[@svetlanamelnikovich9801]

Спасибо за информацию

[@ПРЫГАЙВТАПКИ-в3с]

Где можно ознакомиться со статистикой обманутых покупателей недвижимости?

[@Евгениялев]

Ох.. если только вы сами начнёте её вести. 😊 а мы у вас её спросим)

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

Спасибо что поделились своим опытом

[@Евгениялев]

Юрий,есть уже судебная практика, по банкротству продавцов физ лиц и возврату недвижимости в конкурсную массу? Ткните пожалуйста, очень интересно почитать.

[@ЕвгенийС-р3д]

Откуда такая статистика? Каждый 12-й пострадал от мошенников…

[@ОльгаАндрусенко-к3х]

С перепланировкой купила в 2004 была сломана кладовка Соседка освободившись из тюрьмы теперь валит все на меня буд то я это сделала Я этого не делала

[@Rwaterwall]

В схеме №9 - если бы я в такое попал, то и у бабушки бы не стало квартиры. Просто тупо уходя открыл все краны или сжег.

[@efimovv]

А потом бы тупо вас нашли и посадили.

[@СветланаЛеонова-о3с]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли сейчас вернуть двоим супругам налог за проценты по ипотеке?

[@MsIulia88]

А какую ответственность несёт риэлтор- если сделка оказалась проблемной?

[@macyfortun4440]

никакой, ни нотариус ни риелтор

[@ivanivanof499]

Юридическая проверка квартиры стоит 15к, а сколько стоит проверка собственников, и сколько стоит полное сопровождение сделки, озвучь эти цены, ну или хотя бы рамки сумм от и до, пожалуйста?)

[@Pro_Piter]

Добрый день! Звоните нам, вас проконсультируют по расценкам [phone]

[@ИринаРусанова-л8к]

Очень быстро рассказываете и при том кратко, понятно только для профессионалов. Половину не догоняю, более надо разжёвывать

[@dariagrebenshchikova5019]

Мне все понятно, хотя я и не профессионал!

[@Анастасия-г6у5э]

Если мы у вас покупаем новостройку, то агентского вознаграждения не будет?

[@ТатьянаВасильевна-ю8ж]

При покупке новостройки комиссии нет . Агенту платит застройщик.

[@miss.will.work.for.chocolate]

Мен,я лопоухую, как в школе за ручку можно сказать провели по всем этапам оформления ипотеки в строящемся жилье😅😅😅(петербургская недвижимость с сэтл сити), слушая ваши наблюдения понимаю, как мне повезло, видимо😅

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@РавильШарафутдинов-н8р]

Да был такой случай, меняли квартиру знакомые, все уже сделали осталось только документы получать, а собственник взял и умер. Они взяли брата собственника и получили документы в БТИ.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Ivi99872]

Можно к вам обращаться в случае покупки загородного дома под спб?

[@Pro_Piter]

Можно. Пишите, обсудим 89650449464 мой номер, можно в вацап.

[@МаринаКопысова-и7й]

Вот собираюсь к осени покупать а Питере,боюсь,боюсь очень боюсь

[@marinelpankr5667]

не советую рисковать, покупала у сособственника комнату 10 м по договору купли-продажи в декабре 2019 года, он одномоментно заключил еще два договора ипотеки-залога, адвокатам выплатила 300К, регистрация перехода права собственности состоялась только через 2 года и 9 месяцев!

[@id.madazi4051]

​@@marinelpankr5667причина такого ожидания?

[@the_moonlight_star_dust]

@@marinelpankr5667 с комнатами вообще сложнее по многим причинам, с новыми домами попроще

[@YuliaYuliii]

​@@marinelpankr5667а собственнику срок дали за мошенничество?

[@ЕкатеринаКолб-у2ц]

Что такое 300к?​@@marinelpankr5667

[@ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н]

Но к сожалению,обмануть могут любого человека если метр ² 240₽

[@павелчистый-й8б]

Юрий , как может быть такое в платёжке площадь квартиры 71квм , по факту 56 кв м, такое бывает? И как могло произойти , дом 2004 года на Петроградке

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Да. При постройке стены неправильно постовили. Замеры бти не делали.

[@macyfortun4440]

даже такое бвает @@ЕленаСоболева-м2ъ

[@Антон-з3р2ч]

25:45 а что на улицах происходит?

[@художник-б3ы]

90 процентов покупок это ипотека и банк сам проверяет квартиры которые он берет в залог. если что то не так банк откажется от квартиры.

[@РафаэльСушинин]

ты капитальный крассавчик!

[@infernus-auto-moto]

Бывают хорошие варианты по низкой цене. Я много раз становился обладателем таких вариантов, потому что приезжал на сделку раньше всех

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@1966468ify]

По-новому закон Российской Федерации печать в паспорте она ставится на основании заявления заявителя То есть если человек хочет штамп о браке ему поставят также о детях и также о предыдущем паспорте

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@serge1]

Рубрика "Дежурная часть"

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Опг не спят. Охотятся за вашей недвижимостью.

[@СергейДоронин-е2б]

Да верно обманна много

[@AP-pl2fk]

причем тут свидетельство о браке? может форма 15 из загса?

[@ЕленаФилоненко-ц8з]

Берут заявление у нотариуса, что не состоял в браке на момент покупки недвижимости

[@leonid7133]

Главное мошеничество - это ипотека. Покупаешь за 7 мил., а возвращаешь 27 мил. 😂

[@videoslogmos]

А что делать, если потом уже выясняется, что собственник оказался банкротом?

[@arabika2023]

Нормальный риелтор все это предусмотрит в договоре.

[@IrinaVladi83]

Добрый день, как с вами связаться ?

[@ЮлияВолодина-ъ5в]

под видео все контакты есть. + на экране телефон в конце

[@Вячеслав-м9б]

Берите новостройку в сданном доме. Никаких рисков.

[@Слава-н5ж]

Скажите пожалуйста хочу купить квартиру в Питере нашли вариант вот я её купил а бывший собственник объявит себя банкротом квартиру не могу забрать или наложить арест .просто смотрел какой-то сюжет и там об этом говорили скольз .

[@VL-Natalia]

Надо с продавца взять справки с псих и наркодиспанцера и письменно взять, расписку, что он не собирается объявлять себя банкротом. (про крайней мере мне так объяснял риэлтер), продавец отказался это делать..

[@Pro_Piter]

Добрый день. Звоните нам, вас проконсультируют наши юристы из ПроПитер [phone]

[@taTianaBel-v3k]

Ну, если уж через 10 лет повестку получила... Получается, вообще защиты нет.😢

[@Valentina_Leopoldovna]

А как же срок исковой давности?

[@macyfortun4440]

расскажите подробнее пожалуйста

[@ASMR-skazka]

И тебе привет, мой друг. Распустили уши веером и слушаем истории за Питер

[@ivan76-76]

КАК ТОГДА БЕЗОПАСНО ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ??

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Наш Юрий😅

[@LIFE-to4hv]

А в Сочи они купили дом под снос😅 Поинтересуйтесь у этих товарищей как они?

[@veta1761]

Оказываете помомощь в покупке?как узнать прайс и условия?

[@Pro_Piter]

Добрый день! Звоните нам, вас проконсультируют по расценкам [phone]

[@macyfortun4440]

недёшево, но всё четко делают. по их видео учились и купили квартиру

[@ТатьянаКон-л1д]

Меня пыталась обмануть риэлторша при продаже моей доли. Она хотела, чтобы все деньги зачислили на счет моей матери ( владелицы 2-й доли). Но ей это не удалось. Я ее вовремя послала.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@АннаБелова-ь1л]

Юрий, спасибо за ролик, расскажите, есть ли риски при продаже квартиры? Я белая и пушистая), с доками всё чисто, могут ли меня обмануть покупатели? 🤔

[@Александр-ф8д4ю]

Заниженная цена , доверенности , спешка- первые признаки мошенников (да не всегда, но оно вам надо)....все легко проверяется , самый гемор это когда продавец обьявляет себя банкротом после продажи квартиры и там начинается все самое веселое....

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@СофияПантелеевна]

,, перепродай,, знакомым

[@macyfortun4440]

не поможет@@СофияПантелеевна

[@arthurcidoros3995]

Помоги снять студию

[@Таня-щ1д2к]

Ох а я пытаюсь на торгах выиграть нормальное помещение в Питере, но пока не получается слишком дорого даже стоашные помещения уходят

[@alexandrabytko]

А где смотрите, подскажите пожалуйста?

[@Таня-щ1д2к]

@@alexandrabytko площадка Рад Российский аукционный дом. Там сто бы участвовать нужно регаться с электронной подписью

[@olgakutyriova2147]

Ох и страшно нынче жить.

[@ЛюбовьКурганова-г1д]

Юрий, Вы патрисающий рассказчик.

[@Pro_Piter]

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

[@СергейДоронин-е2б]

Так и авто бизнес

[@АртемУ-м3л]

Росеестр ..егрн для чего?

[@Ivi99872]

Надо быть дебилом, чтобы при самой дорогой покупке в жизни экономиить 50.000р.

[@Ivi99872]

@@sansanna19 все таки подстаховавшись-спокойнее. Хочешь чтобы что-нибудь получилось-обратись к профессионалу. Золотое правило.

[@ТехническоеМышление]

50 000? Вы знаете сколько риелторы берут? 3-5% от цены.

[@Ivi99872]

@@ТехническоеМышление 50 тыщ это я образно сказал.

[@macyfortun4440]

он скорее всего имел ввиду стоимость услуг агенства ПроПитер@@ТехническоеМышление

[@NaPenek]

Может быть чем больше будет таких историй, тем больше приезжих будет пинком направлено обратно в свои деревни, а не продолжать из СПб деревню делать🙏🏻

[@videoslogmos]

Не дождетесь. Рекомендую переехать в деревню Вам. Чтоб Вам жилось спокойне́е.

[@igorposkonin1785]

Лучше покупать первичку в готовом доме.

[@igorposkonin1785]

@@sansanna19 мы что бетон из заграницы везли?

[@VL-Natalia]

​@@igorposkonin1785а мы что из бетона стоим? А отделка и ремонт..

[@macyfortun4440]

кому как. я вот души не чаю в старом фонде и кайфую от центрального района. в жизни больше не поеду жить в новостройку. если только в элитную

[@igori1178]

"В маленьком городе меньше шансов быть обманутым, чем в крупной столице" (с). Хочу напомнить, что Санкт-Петербруг - это не столица.

[@АннаСополова]

Живу здесь, по сравнению с другими городами здесь полно сумасшедших, наглых НЕЛЮДЕЙ

[@infernus-auto-moto]

Обманывают легко. Поэтому не надо в Бурге покупать квартиру. Надо сразу покупать дворец. И жить в роскоши, а не как пчела в бетонных коробках 😊

[@ЮжнаяЖизнь]

Тоже летом хочу купить хату в Питере. Пока не знаю- платить агенству или рискнуть

[@marinelpankr5667]

не советую рисковать, покупала у сособственника комнату 10 м по договору купли-продажи в декабре 2019 года, он одномоментно заключил еще два договора ипотеки-залога, адвокатам выплатила 300К, регистрация перехода права собственности состоялась только через 2 года и 9 месяцев!

[@id.madazi4051]

​@@marinelpankr5667вы бот?

[@wladmr5]

Да сам покупай, плати безналом и обязательно на счет собственника, у сбера есть услуга безопасные расчеты, он твои деньги забирает и когда состоялся переход права собственности переводит их на счет продавца от твоего имени. По возможности покупай свежее жилье у собственника который у застройщика купил более 5 лет назад, сразу отсечешь всякие приватизации, наследство и прочее непонятные дарственные.

[@kurkinz493]

Новостройку бери

[@beat_Fol]

​@@kurkinz493за 20 миллионов 😁

[@ЮжнаяЖизнь]

Можно же сразу пойти в офис застройщика и купить.

[@ЕленаК-ы9й]

Это если новостройка

[@magamagakrasiviy]

можно, иди

[@beat_Fol]

Удачи..

[@ЮжнаяЖизнь]

@@beat_Fol и что тут такого? Зато без посредников

[@beat_Fol]

@@ЮжнаяЖизнь Если вы разбираетесь в вопросе, то да. Но судя по всему вы любитель.

[@alekspiksaev6188]

Юра спасибо за ролик,такое ощущение что у нас с вами нет государства, столько людей страдают при покупке квартир, например в Черногории государства берет на себя ответственность за деятельность агенств недвижимости,компенсирую гражданам потерю денег.Жаль,нам такое и не снилось.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.