Барнхаус. Модульный ДОМ для жизни и под аренду. Как все устроено. Обзор наших домов и участка.

[@ОльгаНасонова-ъ6ф]

Молодцы! Все продумали как всегда до мелочей, чувствуя потребителя... у вас однозначно талант!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо, мы старались)

[@Ether_is_everywhere]

@@evgeniy_gorb Здравствуйте. Как можно с вами связаться по сотрудничеству?

[@Haak9555]

@@evgeniy_gorb а что будет если в щели в полу еда попадать будет, например макарошка?

[@XXXXXX-vk1dm]

О да, продумали все, кроме того, что строить стеклянный дом с видом на забор - глупо )

[@veronicasurovitskaya2524]

Все очень симпатично! Сервис качественно продуман) особенно мелкие специи и тд) Уберите бревна на зиму, грунт их поднимет и дома оторвет от свай( был печальный опыт с верандой(( Поставьте купель дровяную, зимой особенно круто и антураж) добавочная стоимость к аренде. Желаю прибыли и адекватных гостей 🤗

[@spank7374]

Дровяную купель на улице зимой надо топить каждый день? Или она не замёрзнет?

[@cashbutton.]

Был у вас! Очень круто все сделанно. Многие вещи удивили, Кофемашина например. Реально крутой подход к гостям, есть всё необходимое)

[@Max_Auto_Group]

Молодцы ребят, очень приятно за вами наблюдать, вы стремительно развиваетесь !

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉

[@anna_oblako2456]

Домики очень красивые, а главное уютные! Молодцы всё продумали, я всерьёз задумалась что-бы туда приехать😊💓

[@КсенияЗахарова-и5э]

Уважаю, созидателей в этом мире! Просто берут и делают. Спасибо!

[@ИринаДовольнова]

Класс Заслушалась 🥰так говорите с любовью об этих проектах 😁 Успехов ВАМ ❤️

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉

[@HoldingsignsofBeeline8324]

Ваша доброта не знает границ, всё офигенно и уютно.

[@СветланаАбраменко-е4я]

Молодцы! Всё предусмотрено, даже резиновый Герман (для снятия стресса)😂 Захотелось отдохнуть в таком милом месте. Удачи вам и адекватных гостей!

[@Bullshitster25]

Уровень любви к людям 🔥🔥🔥все продумано до мелочей. Красавцы

[@dawamoot]

Я реально восхищена) Все продумали, даже собственное полотенце для собак, Ну молодец!) Очень хотелось бы посетить это место, уютно и атмосферно)

[@Marvelous-l9u]

Очень все уютно и здорово продумано! Все для удобства гостей

[@MyLittle_Mia]

Молодцы, удачи! Пара рекомендаций(живу в похожих домах большей площади на постоянке). 1. Проверите чтобы зазор между домом и бревнами под ним был не менее 10-15 см, иначе при поучении грунтов может вырвать каркас дома. 2. Животные очень быстро «убьют» деревянный пол, плюс он со временем начинает местами скрипеть. Ламинат холоднее, но сильно долговечнее. 3. Боюсь установили сильно большие печи. У меня печь в 2 раза меньше, а площадь дома в 2 раза больше, через 2-3 часа умеренной топки, в доме очень жарко даже зимой.

[@SKorshunov]

По поводу зазора, согласен, был опыт, оторвало зимой баню от свай фундамента, тоже лежали под ней дрова.

[@mister_em]

Про печи 100%

[@Leksele]

Большое спасибо за подробную озвучку расходов

[@АндрейТкаченко-ю8з]

Сделанно,как буд то для себя.Класс

[@МаринаОрлова-е3д]

Поздравляю, классный проект! Это следующий шаг на пути к успеху и новый опыт)

[@lugovay26]

Уютно, красиво, тепло 🔥 Скорейшей окупаемости и хороших гостей 😉

[@evgeniy_gorb]

Спасибо

[@Хэфстарший]

Молодцы! Очень красивый и крутой проект👍 Удачи Вам в деле и море гостей🙏

[@anilaskam9772]

Молодцы! За всё что берётесь, всё на уровне!👍

[@voloskov]

Получилось с душой, очень уютно!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо

[@ИринаВолкова-ю6э]

Всё классно выглядит, продумано, картинка красивая. Живую изгородь между домами можно сделать из ёлок, стричь их на высоте 2 метра. На мой сибирский взгляд домики жидковаты. Заводить живой огонь в дома я бы не рискнула. Гость бывает разный, насинячится, и что от него ждать ? Баню с купелью поставите, про детскую игровую зону не думали ? В процессе эксплуатации внесёте коррективы, не все так лучезарно, как вы напланировали ! А Германа я взяла на заметку, понравился ! Успехов вам !

[@galinagyli3438]

Какая детская площадка если дом рассчитан на 2 человек

[@evamainio]

Спасибо за контент. Я бы поставила камин или электро или био. И по освещению участка - сразу обратила внимание на отсутствие освещения. Наполнение.. со временем разберётесь и сами, но большие суммы всегда тратятся на мелочи. Сделайте базовый набор - чай, кофе, соль, песок и т.д. как в гостиницах. Очень хорошее решение с хозблоком. Участок вам позволяет поставить и баньку.😁 В целом замечательно. Место классное. Вы большие молодцы. Успехов вам. Всё получится.

[@АлексейПахомов-с2ю]

Смотрю видео о флипинге уже месяц и думаю как бы начать и с вами в живую пообщаться, а тут оказывается что вы в нашем поселке построились))) Хорошего бизнеса, с поселком вы точно не прогадали)))

[@arslan1989smart]

флипинг - это отделка убитых квартир и последующая их продажа

[@ДмитрийПестов-о8ч]

@@arslan1989smart Так он, с таким расчётом, что эти домики со временем при эксплуатации "убьют" и он, в последующем , появится и предложит свои услуги и отфлипингует их )))

[@eichhornchenmafia]

Так вы там рядом живёте... Смотрю видео - вопрос вертится: как там на месте живущие рядом соседи относятся к постоянному трафику новых лиц в посёлке? Там же приезжают "отдыхать", а отдых у всех понимание весьма неоднозначное...

[@НикитаЗолотухин-е1к]

Подскажите пожалуйста, сколько соток участок?

[@СергейГладких-ф2ю]

Огонь! Все классно сделали. Удачи!

[@valeryortm]

Спасибо, очень интересно, как идея и для бизнеса и для собственного отдыха!!!

[@prydprydi]

Хорошие домики, молодцы! Как вариант можно установить огнетушители полусферы на потолок. Они автоматически сработают ( не дай бог конечно) Впишутся в интерьер и вы спокойно спать будете.

[@---te7zs]

Все классно.особенно на видио. Когда всю стоимость этой красоты узнаешь, конкретно, пыл несколько поутихнет )))

[@ЕленаМальцева-ь5р]

Отличный выпуск! Сразу захотелось в гости!

[@MIR-294]

Вот смотришь и понятно куда 17 миллионов ушло, сколько работы сделано, забор, участок, 2 дома, инженерные коммуникации и прочее и смотришь про Москву ролики: " это двушка в 50 квадрат за 20 миллионов" блин да за что?

[@galinagyli3438]

А как , если 4 квартира в Ленинградской обл.может стоит меньше миллиона а в некоторых в квартирах в Питере не хватит и на один метр

[@Legion12679]

Такое ощущение, что приедешь в гости то ходить будешь строем, а если вечером халат не оденешь то выгонят на хер от туда😂

[@Marvelous-l9u]

Печь очень большая для такого маленького помещения. Жарко будет!

[@SuperRusMax]

Получил удовольствие от просмотра! Молодцы! Удачи!

[@maximus2040]

Удачи вам в вашем проекте!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉

[@ПервыйПолезный-ь3п]

Ребята с душой подошли к вопросу. Молодцы! Дымоходы в черном цвете смотрелись бы интересней. Есть бюджетное решение если надумаете

[@natas6185]

Очень красиво! Вы большие молодцы.

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉

[@ЗалияФаттахова-щ7ъ]

Отличный выпуск!

[@ИринаРадченко-ь3ы]

Очень уютно, все поодумано до мелочей, благополучия ваи и много гостей❤❤❤❤

[@roxxy-foxxy]

Мне кажется, не надо привязываться к сезону, эти домики полноценно могуть работать круглый год. Я бы мечтала провести Новый год в таком домике с любимым, а ещё классно сдавать оба домика под корпотаривы, тимбилдинги

[@roxxy-foxxy]

❤❤❤

[@gerasimuk.trener]

Особенно если есть банька и купель(чан) подогреваемый на улице вообще класс, действительно зимняя сказка

[@user-oc6sy6qo3q]

Хорошие честные люди)

[@aigulzh9169]

Как все красиво и совсем не бюджетно!!! Даже холодильник встроенный

[@Nadyusha89]

От одного вида на участке весь стресс пройдет😂Герман не понадобиться)

[@АФАНАСЬЕВСофрон]

Спасибо, много полезной информации. Участок купил тоже думаю строиться. 8 соток купил, разделю на два участка и два домика из газобетона. Думаю у Вас один минус, примерно 8 соток впустую стоит из-за расположение домов. Хотя у каждого свое мнение

[@musicforrelaxationmeditati335]

Все отлично. С ландшафтом тоже все отлично!

[@AlexTee555]

Молодцы, очень подробно рассказали, весьма интересно, успеха вам в бизнесе

[@ИванДорн-е3й]

Классные дома!!!

[@I0987i]

👍. Ещё бы в будущем чаши поставить купель.

[@evgeniy_gorb]

Планируем

[@wow_solo]

Поддерживаю 👍, хороший проект. Небольшая ремарка: Поставьте крышу над мангалом.

[@e1who]

Я хочу чтобы у всех ведущих был такой мягкий убаюкивающий голос

[@4020602]

У вас такое все зеленое), а вокруг уже вся трава каюк, не зря мучались с газоном)

[@НазымАбжелов]

Крутые проекты, респект

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉

[@СветланаДомрина-ч6о]

Евгений, здравствуйте) Вы говорили снимите видео после зимы. Как домики пережили зиму? И как ваша доходность зимой. Какие минусы обнаружили? Буду рада ответу.

[@ИгорьСмирнов-т5к]

Молодцы! Успехов!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо

[@_.m_.]

подобный формат ок, если у соседей 1этажные строения.

[@BlockHouse571]

Ассаломалейкум! Реализация дачных участков получилось круто! Но когда вы уже начнёте заниматься квартирами?) Больше быстрей и более подробней)

[@artemsolovyev8745]

Супер, наверно в дальнейшем добавите стильные бани бочки на участке)

[@evgeniy_gorb]

Баню планируем добавить

[@ДмитрийВоробьёв-ф1к]

Молодцы!

[@bek408]

Удачи!

[@aleksandr_gremilov]

Ура!!! Новый ролик!!!))) Если в марте поздно стартовать, то оптимально - ноябрь-декабрь? Чтоб к весне уже всё подготовить. А следующий ролик когда? Как дела с флиппингом?

[@evgeniy_gorb]

Да, оптимально строить по осени, чтобы весной все готово было. На следующей неделе едем на съемки в Питер, ролик будет недели через две. По флиппингу продолжаем работать.

[@aleksandr_gremilov]

@@evgeniy_gorb Класс! Спасибо за ответ и за ролик! Успеха и удачи вам!!!

[@Zritelnitssa]

@@evgeniy_gorb молодцы, что не опускаете руки. Кстати, вы же вроде бы служили, на сво не призовут?

[@evgeniy_gorb]

@@Zritelnitssa этого я не знаю

[@margaritasergeeva30]

Очень мило, модульные дома какая компания строила?

[@ОльгаВодопьянова-з9л]

Очень красиво, подскажите пожалуйста компанию застройщика

[@martak885]

Всё понравилось, не поняла только, куда вещи складывать?

[@TheAyat777]

Не плохо, но кровать Кинг Сайз начинается от 180-200 ))

[@НаталиГугнина]

Просто кайф, ребята! Все очень - очень продумано, по сервису, по комфорту на вид просто великолепно. Есть пара вопросов. Как далеко от Истры?) у меня там друзья, может когда поеду навещать их заскочу к вам протестировать лично) Второй вопрос - мне кажется что много не функционально использованной территории просто под газон, не думаете поставить баню, батут? Третье - единственный для меня недостаток это отсутствие разделения между домами кроме туй, лично мне было бы комфортнее уединение, но это как говорится на вкус и цвет. А в целом проект просто супер, как впрочем и все ваши проекты. Вы безумно вдохновляете, точно решусь сделать в своём регионе нечто подобное! Благодарю Женя и Женя, что делитесь инфой, вы крутой тандем, ещё бОльших успехов вам!!! 👍👍👍👍👍

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉 Насчет незадействованной территории согласен, планируем баню, купель. От Истры 10 мин на машине.

[@evgeniyagorb4755]

Большое спасибо🤗 Обязательно приезжайте🤗 По поводу разделения, тоже уже думали, что гостям нужно больше уединения. Пока не решили как это лучше сделать. Будем что-то делать с этим)

[@oliykite.1052]

Молодцы👍. Все организовали до мелочей. Понравилась фраза: "если вы поругались".🤣🤣🤣

[@KolodinTV]

Привет , есть в собственности красивейшее место, где планирую построить похожий проект. Буду рад к совместной реализации.

[@annakaklyblyzinnaplanete]

Герман самая главная достопримечательность 😅

[@НиколайПетрушин-ф4п]

3:15 когда следующий дом будет собирать 1 человек за 5 дней видос сними и выложи на канал, прямо интересно посмотреть)

[@keser6887]

Базар жок 👏

[@ARTEMSHILIN-1989]

Классно выглядит, функционально. Интересно как зиму переживет?

[@ЛевКастильи]

Здравствуйте, а где найти статистику дома на какое количество гостей пользуются самым большим спросом?

[@ivanvolodin6993]

Интересно будет посмотреть на это через год, два. Спальни маленькие, особенно первая, во втором доме. Про камин уже написали, что не безопасностно.

[@Marvelous-l9u]

Ну это же глэмпинг, а не дом для постоянного проживания. Спальня чтобы только переночевать

[@ivanvolodin6993]

@@Marvelous-l9u Спасибо что просветили. Тогда конечно, переспать и всё. Только это если на день, два, потом скука, т.к. развлечений нет, а ехать опять куда-то неинтересно.

[@redfox-1804]

Камины я бы убрал..люди без опыта сожгут нах...

[@КонстантинЦой-п5ь]

Один человек за 5-6 дней, сказочник Ганс Христиан Пушкин😂

[@kirillmatveev2477]

Подход отличный! А как с загрузкой дела обстоят по году у вас?

[@slon33ru]

Все отлично кроме стоимости домов ))) Не пожалели, что не сделали теплый пол по всему дому? Страховку сделали на дома? Дорого вышло?

[@mariakustovachannel]

Обзор супер! Подскажите откуда банкетка в спальне. 15:15

[@НадежаЗатеива]

Пришлите пожалуйста ссылку ,где покупали дома?

[@Ирина-ф7э3м]

Очень хорошая работа. Молодцы. Скажите, удобно ли пользоваться такими дорожкам? Сама хочу такие сделать .муж сомневается ,что для парковки неудобно будет. Весь камень по участку разойдется и косить неудобно . Чем у вас отделена дорожка от газона?

[@АлександрСлепцов-з6я]

Все круто! Я прослушал или подрядчика не озвучили?

[@Леди-г9в]

Скажите пожалуйста, почему не стали ламнировать окна,а повесили шторы?

[@muza7258]

У нас тут такой же домик построили,я всегда смотрю и думаю что много стекла и какой-то он не надёжный, как в аквариуме

[@gerasimuk.trener]

Мне кажется если кто-то захочет взломать, украсть что-то то его и кирпичные стены и железная дверь не остановит . А так много света , можно долго не включать электричество дневной свет долго светит . Большие окна в пол всегда ассоциируются с чем-то дорогим и шикарным ,не то что в квартире как в конуре ,чем дешевле жилье тем меньше окошки

[@БуроваНаталья-б8ч]

Подскажите, как вы совмещаете посуточную аренду на участках ижс? Или меняли ВРИ участков?спасибо!

[@evgeniy_gorb]

На законодательном уровне нет запрета на сдачу в аренду собственного недвижимого имущества, главное использовать правильную форму ведения бизнеса и вовремя платить налоги.

[@СергейМ-о6х]

Каким образом оформлено два дома на одном участке? Земля ИЖС или СНТ?

[@evgeniyagorb4755]

Изначально оформили 2 дома на одном участке (участок сельхоз назначения под дачное строительство). Потом уже сделали межевание участка и теперь каждый дом на своем отдельном участке.

[@MsMsVi]

А какой размер участка ?

[@Хэфстарший]

Евгений, по метражу скажите пожалуйста, сколько у вас длина и ширина участка?

[@si_ellona999]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@provereno-na-sebe]

Было бы интересно узнать как себя будут чувствовать домики через несколько лет, ставили бабушке домик то септик надо менять то фильтра засоряются то трубы замерзают зимой, то в душевой под полом заливалась вода и прогнили деревяшки короче развлекуха для садомазохистов с руками)

[@МагомедАзракулиев]

Добрый вечер,а есть обзор второго дома,что больше?

[@vova7687]

Ребята давно ждал Вашего видео!!.. Молодцы!!.. Евгений мне показалось или нет, боковые стены получились очень низкие.. даже не 2 метра, внутри дом.., не совсем комфортно???..

[@evgeniy_gorb]

Боковые стены около двух метров, но за счет мансардного потолка это не ощущается.

[@vova7687]

@@evgeniy_gorb благодарю за обратную связь!!!!)

[@ЕвгенийСевериненко]

Ну хорошо, операционку на обслуживании вы отбили, а первоначальные вложения? Проект лет на 40))

[@ravhill295]

Чье производство модульных домов, подскажите пожалуйста 🙏

[@vladimirlenin3566]

Напишите ссылку производителя данных домиков пожалуйста 🙏

[@ЕленаСидорова-с1з]

Какой фирмы плед очень классный

[@user-k.Zav.]

А сколько стоит аренда, самый главный вопрос, который изначально меня интересовал не сказал, и зря

[@викторбухалов-в9й]

Здравствуйте! Проектом можете поделится?

[@annakaklyblyzinnaplanete]

Подскажите дом каркасник а в санузле плитка и поддон? Так можно?

[@викторбухалов-в9й]

Порекомендуйте пожалуйста подрядчика?

[@timetowatch7407]

Здравствуйте! Отличный проект получился! Подскажите, пожалуйста, Вы скважину делали на один дом или сразу на два? И хотелось еще узнать какой септик использовали?

[@evgeniy_gorb]

Спасибо. Поселок с центральными коммуникациями, забыл этот момент уточнить в видео.

[@РоманХазиев-е9ю]

Добрый день. Евгений, несколько вопросов: 1.Подскажите почему не стали подводить к домам газ. Вроде как самая дешевое отопление? 2. Какова оплата за электричество в месяц? 3.форма организации физ лицо, самозанятый под 4% или ИП?

[@evgeniy_gorb]

Добрый день. 1. Стоимость подключения газа около 500-700 тыс рублей. За электроэнергию мы платим около 10 тыс в месяц - это среднее значение по году. Посчитали и решили, что выгоднее платить за электричество. 2. Ведем деятельность как ИП на 6%.

[@andreysergeevich5241]

Подскажите пожалуйста где заказывали дом.

[@МаксимЧёнкин-щ7р]

Дома очень похожи на известного застройщика с двумя Д, но вроде и не они, похожих альтернатив на рынке достаточно. По цене на дома хорошо уложились. Направление для бизнеса отличное для Мск, не рассматривали сразу брать большую площадь от 50 соток и постепенным наполнением домами? Для отдыха это более комфортно не быть ограниченным профлистом, детская площадка и еще активности сразу на все домики, одно продвижение на всю локацию, ну и возможность сдачи под мероприятия с хорошим чеком. В ролике не сказано про вентиляцию, да и нигде не увидел ее, а это очень большая проблема каркасников. Рассмотрите установку рекуператоров, если сразу не сделали естественную вентиляцию, без нее очень тяжело зимой, очень быстро становится душно, а не все готовы спать с открытым окном. Мы с семьей и ребенком останавливались в разных домах на базах отдыха, так в ДД, Хольцов нигде нет ее, для нас это было всегда мучением. Я только у одного малоизвестного застройщика каркасов увидел в базовом комплекте естественную вентиляцию.

[@evgeniyagorb4755]

Большое спасибо! Тоже об этом думали. Про вентиляцию поняли в процессе, в базовой комплектации застройщика ее нет. Будем устанавливать👌🏻

[@ИльяАлександрин-н1ч]

Не понимаю откуда такие цифры на затраты. Разравнивание участка проводили вручную лопатами?