HATIAN NG MANA KUNG WALANG LAST WILL AND TESTAMENT

Paano nga ba ang hatian ng mana kung hindi alam kung meron or walang last will and testament ang yumao?
This video’s LEGAL MAXIM is “Void ab initio” which means “Void from the beginning”.
Please see related videos below for further information:
• LAST WILL AND TESTAMEN...
• AGAWAN NG MANA - ANONG...
• NAWALA ANG TITULO, PAA...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #lastwillandtestament #settlementofestate

[@milagrosmendoza6185]

Thank you po Attorney. Ang husay po ninyong magpaliwanag. Salamat po, marami po akong natutunan.

[@lorenzorivera534]

Pasinsya n po s marami kung mga tanong,maraming salamat po.ingat po kayo lagi atty.

[@boldertastechannel6835]

SALAMAT po sa sagot po NINYO Atty. Malaking tulong po ang kasagutan NYO po sa akin.👃👃👃👍👍👍❤️❤️❤️

[@romeojuson]

Maraming salamat po atty.napakagandang topic at dagdag kaalaman para sa amin salamat po

[@idadelacruz6931]

Hi Atty. maraming salamat Marami ako natutunan. Makakuha ng mga ideas More Power! Ingat palagi

[@petronilcajumaoas1944]

Good morning Po atty..lubos Po Ako nagpapasalamat sa KZbin channel mo.dahil sa matagal ko na Po gusto Malaman tungkol sa mana naiiwan.

[@aimielysallutan1341]

Atty.Slamat po ng marami madami kmi ntotohan godbless you always sir.atty

[@BatasPinoyOnline]

Greetings aimiely! Thank you for watching and following our channel.

[@petronilcajumaoas1944]

Ako Po ayy lubusang umaasa at mag aantay sa mga kasagutan Ng aking mga katanungan atty.

[@shanemora5100]

Hello po Atty. Marami po akung natutunan sa inyo.maraming salamat po ♥️♥️♥️

[@user-bj1dh5qv2q]

Mgandang araw po attorney askko po tungkol sa lupa naking lolo nmty npo at mga anak 5 po .my naiwn po lupa n pghhTian ng mga anK.sa aking ina po ngkautng po ng hlgang 300h namg panhon npo nuon mga bata pkming anak 7 po my pirma rw po ang aking ina n.kplit ang mmnhin niang lupa sa hlgng inutang n 300h sa isang mliit n papel ano.b dpat nming gawin pinpipirma po nia khit isang kptid ko..salamat po..

[@wilreyquimbo7835]

Magandang gabie po atty. Maliit pa po Ang asawa ko na limang taon inampon sa mag asawa piro Lolo Niya Ang nag ampon kaso kasundoon lang Ng totoonf magulang at kolo Ng asawa ko po Wala kasi silang anak Hanggang lumaki siya sa puder Ng Lolo na karehistri po siya sa apilido Ng Lolo Niya nag ampon o sa kanaya Hanggang sa pag aaral sita po Ang katuwang sa bukid paninda sa tabi Ng kalye para maymakain sila at siya din nag aalaga sa mga magulang Ng Lolo Niya siya nagliligpity Ng dumi at nagpapakain siya nag aalaga pag uwe sa school pnta pa Ng bukid mag aararo kasi pinapalo Ng Lola paghinde magararo hangang na matay Ang Lolo Niya siya parin nag aalaga kaya Ang naiwan kasama Niya Lola Niya asa Ng Lolo Niya na tinuturing Ina at ama ngayn po mga na matay Ang Lolo Niya nag apon sa kanya paglibing mga sampong taon may nagpakilala na baka siya kaso diritso siya nagkaao sa asawa na nag pakilalang anak ngayn po bago Nan na matay Ang Lola Niya na asawa sa nag ampon sa kanya kinikilala talaga aiya anak kasi mabait Ang asking asawa bago po na matay nagpagawa Ng donition letter na lahat Ng Ari Ari an nilang mag asawa iniwan sa asawa ko po ngayn po pinagbantan Ang aking asawa pagkaisang linggo pinatay sa bahay namin binaril po at pilit pong inangkin Ang lupa na siya dw Ang eridero atty paano po yn patio kaming mag Ina binantaan na gagante po sila Lalo na sa kingga anak na bata pa bago lang po ito ng yari sa cebu atty maykarapatan po ba silang kunin Ang mana Ng aking asawa na iniwan Ng mama Niya para sa mga anak namin na Ang nag akin anak dw siya sana po matulongan po ninyo Ako na tatakot po Ako para sa aking mga anak mga bata pa po sila atminamanmanan lahat Ng galaw po namin atty sana po mapayuhan po ninyo ako.ano po Ang dapat ikaso sa mga tao na yn na nanakot po sa amin at nagbanta sa Buhay naming mag Ina naghabol po talaga asawa Ng nagpakilalang nak sa labas po atty at yn sila nagbanta sa aking mga anak maykarapatan po ba makulong yong nagbanta kasi bago na matay asawa ko ulang beses dw pinagbantaan sana matulongan po ninyo atty😭😭🙏

[@doloresbautista]

Ĺ

[@cherryveepascual]

Salamat po attorney...god bless

[@rextermanalo8318]

Thanks atty. Dami ko ntutunan s inyo.

[@ksa-PhilSports]

Maraming Salamat attorney ❤

[@rodrigolimjoco1406]

Marami pong salamat atty ! Dami po akong natutunan.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Rodrigo Limjoco!! Thank you for watching.

[@nikkiabasola8588]

Good day!! Saan po b office nio para magpa kunsolta sa Inyo regarding din po sa lupa sa mga Lolo ko Kasi Wala pong iniwang last will tapos nasa Mama ko Ang lahat Ng tax Dec tapos kasuhan daw kami Ng pinsan ko Kasi daw kinamkam Namin salamat po

[@NarcisaTordel]

Attorney may tanong ako yong lupa ng lolo namin beninta nya sa mama ko bago cya namatay pero di alam ng mga kapatid nya dahil ay emergency na pagka benta sa isang anak nya may habol ba ang mga kapatid ng Mama ko sa lupa pero walang legal na ducuments sa bentahan verval lang po.please inlighten me please...

[@maryannvelarde7857]

Salamat Po sa info

[@dick2457]

Iba ang format thanks Boss..Pagpalain ka ng Diyos Ama..I Bless you.

[@betycabauatuan122]

Maraming salamat Atty.

[@vilmavidal8330]

Salamat po Atty.

[@marlonasuncion2021]

yan Po ser matutulungang nyo puba kame sa sitwasyon Nayan ser. eh asakapit ng ermats ko ang blue print. at ang Sabi Po ng Kapatid ng nanay ko ek dinadaw Po mahahabol.

[@moonflower1433]

Medyo matagal po kayu wala blog...😊 pero tenkyu po at meron na ulet....yessss!!👍⚘

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Moon Flower!! Thank you for following our channel. Medyo busy lang tayo lately. Hopefully this Thursday I can have a live presentation around 8pm Phil time.

[@moonflower1433]

@@BatasPinoyOnline abangers po kami... tenkyu po Atty. Ingat po palagi...😊

[@michellechristy2249]

Maraming salamat po muli Atty and God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Greetings and likewise!

[@user-kb1ze2yl9c]

Atty good day, ngayon ko lang napanood ang iyong blog tungkol sa batas ng lupa

[@CristetaSykimte-ls1zr]

Maraming salamat po❤️malaki natutunan q po

[@georgiamorena2145]

Klaro Po Atty. Maraming salamat.

[@FerdieRadovan-pm1kk]

Good evening po atty maraming Salamat po sa mga paliwanag nyo tungkol sa Mana a g mga magulang ko ay Patay na cla pareho at g iisang po Ako walang kpatid sa edad ko po 75 yrs old at Ang aking Asawa nman ay my lupa ng kayang magulang pareho na din Patay cya nlang Ang natitira surviving daughter ang isa nya kpatid na babae ay my diperencya sa pagiisp ag aking nman Asawa ay my sakit na breast cancer stage 4 na po nais ko po Malaman sana kng Ako ay karapatan din mg Mana knh sakaling mmatay Ang aking Asawa anu Ang dapat Gawin bgay na ito sana po ma bgyan nyo po Ako ng LEGAL ADVICE atty maraming Salamat po atty God Bless you always

[@dickcabardo9728]

Tatawag pa po ng Geodetic Engineer Para sa survey at para masegregate ang lupa doon sa mga taga pagmana at efix na rin ang mga muhon sa mga boundaries.

[@melindaconcepcion2853]

Thanks Atty.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Melinda! Thank you for watching.

[@luisasterioquerubin6829]

Maganda more power po

[@user-uf8or7rn1l]

Sana po masabi din kung magkano po lahat kaya magagastos pag nag pa sukat na ng lupa

[@teresitahortaleza9460]

Attorney paano Kung anim kaming magkapatid at sabi ng magulang Namin tatlong anak lang nila binigyan ng mana.dahil Yong tatlo may kanya kanya na po silang Bahay na tinitirahan na at may sarili na po silang lupa. Masusunod po ba sa Korte Ang gusto ng magulang? Na Kung sino Yong binangit sila lang po may karapan sa nana? Snap matugunan niyo po itong mga katanunfan ko maraming salamat po at mabuhay po kayo attorney

[@user-yo9pk7mr6m]

Attorney thank u so much for this very informative topic. I am just using my husband account hapon Po cya Gusto po kasi n yang malaman ang sagot Nyo po sa question Nya Ito ang tanong Nya ang tatay Nya po at namatay at ang nanay Nya at cya at nakapag Pundar ng lupa Ito po ba ay puedeng ipamana na nanay Nya sa kanilang magkakapatid gayong hindi daw po Ito Pundar ng kanilang magulang. Ito po at Pundar nila ng mama Nya ano po ang gagawin Nya po pls po answer po ang questions Nya po salama po

[@merlynbustria6554]

Salamat po Atty may idea

[@ma.lucenamana1103]

Salamat Po sir Meron Akong Natutunan Dito Pano Po Yung Sa Mana Namin Sa Magulang Namin inaangkin Na Ng Asawa ng Kapatid Ko At Dinila Hinulugan Ng Almost 40 Yung Buhis Ng Lupa At Binabantaan Panila Kami Sir

[@eulogioamorin1497]

THANK YOU ATTY.

[@Elaine-e7j]

Have a blessed day po attorney... Tanong ko Lang po. Kung may karapatan kami ng kapatid ko sa bahy ng magulang namin.. Kahit may sarili na kami pamilya at bahay. At ate namin panganay po siya.. Siya po nakatira Doon. At mga anak niya. Wla daw kami karapatan. Sa bahy. At sabi po... Ng tatay namin sinabi po daw na sa apo daw binigay bahay ng tatay namin eh wla po kasulatan dahil bigla pagkamatay ng tatay namin.. Sakim daw po kami. Dahil may bahy na kami. Kinukuha PA daw po namjn bahay Nila. Pero pundar po iyon ng tatay namjn dahil ofw po siya. Sila na nga po kasma ng tatay namin s bahay. Kaya po inaangkin na Nila. Gusto po namjn ng kapatid ko. Kunjn ang share namin.. Paano po dapat legal na gagawin namjn.. Kung ayaw po pumayag ng ate ko at mga anak niya. Pamangkin ko. Sabi bahay Nila iyon at wla kami karapatan... Sna po matulungan kami. GOD BLESS PO ATTORNEY. THANK YOU

[@StellaMarisRogersChannel]

Very helpful vlog. Many will learn from from your vlog. New friend from Canada. See you attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Stella Maris Rogers Channel of Canada!! Thank you for watching.

[@renelopez4155]

Atty Wong, sapat na bang batayan ang Deed of Donation para mailipat ang pangalan niya sa titulo ng lupa, paano mapatunayan kung ang Deed of Donation ay totoo O hindi? dahil sa kasakiman, inaagawan niya yong tunay na may karapatan ,may karapatan ba ang aking pamangkin na magpagawa ng deed of donation para maangkin ang mga ari-arian ng aking kapatid? yan lamang po Atty ang aking katanungan, Maraming salamat po, Mabuhay po kayo,

[@natureloverblogs8360]

Kung my youtube na nuon at my palabas na ganito hindi sana nakuha ng hudas kong ex ang bahay ko!!huli na ng malaman at d2 sa youtube..kaya malaki naitutulong ng youtube dahil naipapaalam ang batas at karapatan mo...kaya sa mga mgaasawa jn o ayan na atleast ung mga nakapanood alam na..ipamalita sa kapwa pra my alam din sila..napakarami walang alam..aq nga ngayon q lng din nlaman kung kaialan huli na.😢😢😢

[@fealla76]

Maigi na lng po attorney, nandyan kayo sa mga oras na kailangan ng mga kaliwanagan sa problemang matagal ng hinobog ng panahon.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings. Thank you for watching.

[@WuMao18]

Hello Attorney ask ko lang po, my father died 2 years ago, at meron po sya na iwan na lupa, from 2 different locations "Lot 1 and Lot 2". 4 po kami magkakapatid, the Lot 2 were divided into 3 parts for my 3 brothers since Lot 2 is almost 3X bigger than Lot 1, and all them where able to transfer ownership /name before my father died. Ang tanong ko po, since Lot 1 is still under my Fathers name, Kailangan pa din ba hatiin ang Lot1 sa 4, even though nabigyan na sila? Because the plan before my father died was to divide LOT 2 into 3 parts for my 3 brothers. The lot 1 since it is small, will be given to me as whole? Unfortunately my father died before I was able to process transfer of ownership and he was not able to create last will of testatement as well because his death is very sudden and unexpected.

[@ma.jamelalee8773]

o

[@gennyesguerra6736]

Hello po gud eve. May tnong po ako atty. 2 lng po kming magkpatid. May bhay po akong hinuhulugan for 25yrs thru pag-ibig, dalaga pko nito tpos ung mother ko kumuha p ng isang unit pr s kpatid ko (ate) 7yrs to pay thru bank. Nwalan ng work father nmin s Saudi at 2yrs lng ito nhulugan. Kmi po ng asawa ko ang nagptuloy dhil ns Saudi po kmi ng Mr ko (sya lng work, dependent po ako) hanggan s mtpos un mbyaran s pkiusap po ng mother ko pr di maelite ng bank ung bhay at nkiusap c mama n bigyan nlng daw po nmin c ate ng kwarto. Ngaun ptay n po parehas ang magulang nmin cna ate at family nya nktira s bhay n kinuha ni mama under s name nya. Kinuha nla s min ung titulo nung time n buhay p parents nmin pero kmi po ng Mr ko nag ackaso non s developer pr mkuha at kmi lahat nagbyad nung mga iba png bayarin. Now kinukuha ko po s sister ko ung title ayaw nya po ibigay s min. At cla rin ang nktira doon. At dhil dpat hati po kmi pero may bhay nga po akong sarili ito ay kinamkam n ng ate ko. Ang titulo ay nkname p po s developer at kmi p ata gusto pagbayarin s amilyar gayung d nga po kmi tumira don since kinuha un. Ang anak ng ate ko po ay 2 lalaki, mag 22yo n eldest son nya at ilang taon nlng po mag-aasawa n ito pno ko po mkukuha ung share ko s bhay? Sbi ng ate ko ang hinulog daw po nmin s bhay ay lalabas lamang n charity kya wla kming karapatan s titulo. E cla nga po ni kusing wla inambag don pero cla ung tumira since kinasal cla upto now. Pno po ang hatian nmin s pmana?

[@Furmudra]

importante po na may mga proof ka like resibo na ikaw po nagbbayad non monthly hanggang sa matapos mo pong bayaran.

[@litosolina9263]

Attorney... Dalawa lng ang mag kapatid. both parents died long time ago. Now the Land was not divided until now.. the problem with this siblings not in good terms and lots of disputes. Living in the same ancestral home. Assuming one them died ( both of them are married and with kids) Kanino po mag mamana ang ang lupa. Sa Kapatid po ba or sa asawa and kids ng namatay mapupunta ang lupa Ng kanilang mga magulang.

[@betycabauatuan122]

Atty.tunkol po ito sa decreed lupa since 1924.ngayon nangyari na yun yung remaining portion po na sa lolo. Pina survey ko na po.completo naman po documento ko po frpm tax dec, updated rax receiept.at ako po naka position,at ina aply ko na po ng title pero ang sabi sa Denr hindi daw pwede Dahil may decree na daw since 1924apy certification naman da LRA,LMB Re

[@arleenbonot7774]

Hello po Atty. Nga po pala, yung panganay namin ang binigyan naming SPA para mag asikaso ng papers po sa property na gusto bilhin ng munisipyo. Ano po ang scope..hanggang saan po ang power ng SPA. Ang naging attitude po kasi ng kuya namin ay..wag kami makialam. Basta sya mag aasikaso.. at gusto nga niya ay may share uncle namin (yung step brother ni Mama.) Wala naman pong problema dun..ang gusto lang naman po namin ay kung ano po ang nararapat..accoding to the law. Sa ngayon ay wala man lang po kami balita kung ano na po ang nangyayari. Ang hirap po niya hagilapin para tanungin. Salamat po. Godbless.

[@mariaconcepcionantonio7270]

good day po sir attorney.😊 Ask ko po sana, paano naman po kung ang isang kapatid na magmamana (legal age) ay may kapansanan sa pag iisip at ayaw niyang pumirma? Lahat po ay nakapirma na maliban po sa may kapansanan sa isip ang hindi pa nakakapirma? Ano po ang dapat gawin ng mga nakapirmang magkakapatid eh hindi maituloy ang pag aasikaso ng partihan ng mana? bigyan nyo po kami ng kasagutan sir. Thanks po😊

[@dhalyromero7437]

Attorney good pm po, me naiwan po property ang parents ko 7 po kmi magpparte yun pong 4 naibenta na po, yun 3 parte kasama po ako dito at ate ko nakiusap po isang kapatid ko na siya n lang ang bbili dahil maliit lang ang sukat ng parte niya so nagkasundo. Naipagawa ng ng tilulo sa pangalan niya at yun pinagawa donation para daw mababa ang tax at mabilis ang pag patitulo. Yun sa ate ko me usapan sila na bbyaran ng oct. 2021 pero di nangayari si hinuloghulugan n lang niya ng monthly, pero sa parte ko wala pa naibabayad dapat tig 500k kami bawat isa sa amin. Sa akin daw iloloan sa pagibig pero on process pa daw, inaaply n raw niya. Me mga papeles na kung pa, almost 4 months na. Pagnauupdate ako di na sumasagot pati yun anak na siya ang mag loloan sa pagibig dalhil me work siya at bali 2 silang magloloan

[@dhalyromero7437]

Hihingi po ako ng payo sa inyo attorney.. ano po ang dapat kong gawin.. Salamat po

[@petronilcajumaoas1944]

Sana Po atty maliwanagan at Malaman ko Po Ang kasagutan

[@maribelb.laridomake_uptuto5332]

Watching from riyadh panganay na anak tatay ko at namatay nalang tatay ko sa pang aapi ng bunso nyang kapatid na nag sangla ng mga lupa ng Lolo namin na papatyin nya mga magulang nya pag hindi sinangla ang titulo kaya napilitan po Lolo namin namatay nalang po na hindi natubos..natubos po ng pinsan ko after 30yrs.now need hati hatiin sa 7 n magkakapatid.

[@clarowalbertvillahermosa9041]

Thank you attorne for the information

[@BatasPinoyOnline]

Greeting Claro! Thank you for watching.

[@franciscalumagui5928]

Good day po attorney, pano po kapag ang nabili naming lupa ay may nakalagay na essiemend

[@justsomeguywithmustachio5369]

GOOD AFTERNOON PO Attorney May gusto po sana akong itanong paano po kung yung lupa mo ay mayroon kang nadiscover na Minerals Halimbawa Langis or Ginto paano po ba magkakaroon ng right to harvest those minerals kase as far as I know pag yaman ng pilipinas kailangan may consent ng government pag ihaharness po eh.

[@BatasPinoyOnline]

Ayon sa ating saligang batas lahat ng mga natural resources ang ating bansa tulad ng nabanggit mo, ay pag mamay-ari ng ESTADO kahit ito na discover sa isang private property. Ibat ibang minerals ay ibat ibang batas ang sangkot. Pag ginto and other mineral except oil is governed by the Mining Act, ung langis o natural gas is governed also by the different laws, at ang hatian ay depende sa participation ng applicant tulad ng Joint-Venture ba? Sino ang mag provide ng equipment, financing etc. at base rito ang regularoty agency ng government(DENR or DOE) ang pag decide, kung 6-40 or 20- 80 or 50-50 at ano ang citizenship ng applicant? Pag foreiger ay dapat 60% sa Filipino at hindi lalamapas sa 40 % ang foreigner. Makipag ugnanayan kayo sa Bureau of Minds for further information. Hinggil naman sa tinatatawag na hidden treasures na makikita sa private property, take note : Article 438-Civil Code of the Philippines- Hidden treasure belongs to the owner of the land, building or other property on which it is found. Nevertheless, when the discovery is made made on the property of another, or of the State or any of its subdivisions, and by chance, one-half thereof shall be allowed to the finder."

[@generosalerasan8080]

6655765666666666666666uu

[@rogelioyap7172]

Mayroon will o wala alagahan lang sarili para ikaw magmana ng lahat. Kung malusog ka baka ikaw magmana lahat. Lalo ayaw yong mga kamkam at magnanakaw sa pamilya pumirma ng extra judicial settlement.

[@marlonviter8212]

Magandang araw po sa iyo attorney. Sana mabigyan nyo po ako ng advice sa lupa ng lolo ko. Kami po ang tagapagmana sa lupa. "Sasabihin ko lang po ang sitwasyon''. Patay na po ang Lolo ko at nong buhay pa sya ay mayroon syang lupa na eni-exchange sa ibang lupa na iba ang may-ari dito sa kalapit na barangay. Noon po ang sabi ng lolo ko ay nagkaroon po sila ng kasunduan sa pamamagitan lang po ng pag-uusap at wala pong kasulatan o anumang papel na ginawa galing sa kanila. Nagtagal ang panahon ay hindi naitransfer sa pangalan ng Lolo ko ang lupa na kanyang natanggap galing sa pag-exchange mula sa kasundo at hanggang ngayon po ay nakapangalan parin ito sa kanyang kasundo. Matagal na pong panahon naninirahan ang lolo ko sa lupa na exchange at may bahay po sila noon dahil doon cla naninirahan at pananim ng niyog at kahoy. Ngayon po ay wala ng bahay dahil lumipat cla ngunit meron padin pong mga panananim ng niyog at kahoy. Ngayon po ay wala na ang lolo ko at kami napo ng kanyang mga Apo ang nangangalaga sa lupa at matagal na po kaming nanonongkulan sa lupa na exchange. Ang lupa naman ng lolo ko na eni-exchange sa iba ay nailipat na sa pangalan ng kanyang kasundo at meron nadin itong pananim tulad ng niyog at iba pa. Matagal na pong patay ang lolo ko at taong kasundo nya sa lupa noon. Ngayon po attorney ay gusto ko pong magkaroon ng katibayan sa lupa na exchange dahil nga nakapangalan pa ito sa kasundo ng lolo ko at wala po kaming papel na hinahawakan hanggang ngayon. Ano po ang mabuting gawin ko attorney para po ito ay hindi mabawi sa ibang tao dahil nga po nakapangalan pa ito sa kasundo ng lolo ko. Nakausap ko na din po ang mga Apo ng kasundo sa lolo ko at alam din po nila na exchange ang lupa ng kanilang lolo. Ano po ang mabuting gawin ko attorney para po may patunay na sa amin ang lupa at hindi na ito mabawi sa iba? Sana mabigyan nyo ako ng mabuting advice attorney kasi mahirap lang kami at may kaya po ang mga Apo sa kasundo ng Lolo ko. Sana naintindihan nyo po ang pahiwatig ko at sana masagot nyo din po ito sa lalong madaling panahon. Godbless po sa iyo attorney at paunang salamat po.

[@BatasPinoyOnline]

Base sa kwento mo, at kung naipangalan sa pangalan ng kalapit na lupa na naging paksa ng deed of exchange, ay hindi maaring basta na lang ito maipalipat ang titulo or tax declaration certificte kung walng kasulatan na Deed of Exchange na nilagdaan ng inyong lolo at ng may-ari ng karatig na lupa sa kanilang palitan. Makipag ugnanayan kayo sa Register of deeds at sa Assessor's office upang alamin ninyo ang history ng lupa at kung paano ito napalipat. At base sa inyong findings, ay maging guided kayo kung anong hakbang ang maaring gawin upang maipatupad ang palitan ng lupa sa pagitan ng inyong lolo at sa karatig na lupa. Another option ay kung willing naman mag cooperate ang heirs o successor-in-interest ng karatig na lupa na inyong pinaniniwalaan ng sa pag mamay-ari ng inyong lolo base sa kasunduang palitan ay maari silang mag execute ng confirmatory or affirmation of the deed of exchange na naisagawa ng inyong lolo at at ung karatig na may-ari ng nasabing lupa.

[@mayvillarosa]

Hello po Attorney godbless po

[@JoseFajardo-ec6we]

Magandang Umaga Po. Ang aking magulang ay Isang caretaker halos mag 50years namatay na Po mga magulang namin.ngaun Po binebenta na Ang lupang pinag caretaker ng magulang ko.ngaun Po Ang Sabi ng may Ari ng lupa para walang magiba na Bahay ibibigay na nya sa amin.anim Po kami magkakapatid pero Ang ibibigay na titulo ay sa Isang Kapatid lang namin ipapangalan. Tama lang poba yon .mawawalan nakaming iBang magkakapatid na mawalan ng karapatan sa lupang mamanahin sana naming magkakapatid sa Isa lang maipapangalan.maraming salamat Po.

[@betycabauatuan122]

Hello good eve Atty.

[@alexbarredo1399]

good day po, and keep healthy

[@BatasPinoyOnline]

Greertings Alex! Thank you for watching. Keep well too!

[@alexbarredo1399]

@@BatasPinoyOnline always watching basta BATAS PINOY 👍👍👍👍👍👍👍👍

[@artemioangot6528]

Hello Atty. Gusto ko sanang i.refer sa inyo itong kaso ng kapatid ko. Ang brother ko ay nakapag-asawa ng babaye na mayron nang dalawang anak bag-o sila ikinasal. Then, nagpagawa sila nang bahay doon sa lupa ng parents namin na parehong patay na. Ang lupang ito ay hindi pa nahati naming walong magkakapatid. Tapos namatay yong asawa nya ahead sa brother ko. The following year ay namatay din yong brother ko. Ang tanong ko ay papaano ano ba ang hatian (%) sa Bahay at sa lupa na mamanahin nya at sino ang dapat na tagapagmana? Sauna mabigyan mo kami ng kasagutan. Salamat po.

[@crislynbuyayot9615]

Good day po! God bless you po ❤️

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Crislyn! Thank you for watching and following our channel.

[@drikuslutap256]

Ako po ay isang tagapagmana ng namatay naming kapatid, may asawa siya noon pero nagpa annul siya dahil kasal pala sa dalawang babae ang napangasawa niya lalaki ngayon sana paghatihatian namin sana ang kanyang pera sa bangko at ibenta sana namin ang kanyang bahay, pero ayaw ibenta ang isa naming kapatid dahil sinabi daw ng kapatid naming patay na sa kanya daw ang mga ari arian naiwan ng aming kapatid, sa totoo po ay hiningi niya ang mga pera ng kapatid namin noong buhay pa siya, pero ayaw naman niyang ibigay sa

[@drikuslutap256]

O.kanya dahil sinabi niya na humahanap siya ng taong pagdonatan ng kanyang pera, kaya wala siyang nahingi, ngayon noong namatay na ang kapatid namin, sabi niya na siya lang ang may karapatang magmamana sa mga ari arian na yon. Pwede ba yon sir, ni wala naman siyang tinulong sa kanya, siya pa at ng anak niya ang nakinabang noong buhay pa siya dahil ayaw nilang pumanaw sa tabi ng aming kapatid noong buhay pa siya. Ako po ang nag alaga sa aming kapatid noong maysakit siya dahil ayaw niya sa kanila kasi inaaway niya ito. Ngayon ayaw niyang hatiin ang ari arian ng namatay naming kapatid, sa kanya daw lahat ang mga ito, ayaw niyang pumirma sa extra judicial setlement, para mahati hati na, kailangan naman ng mga less fortunate naming mga kapatid, ano po ang dapat naming gawin. Ako po ay isang senior citizen nanghiram lang po ako ng cp sa aking apo, thanks po

[@jimmyaldenese9721]

Atty, under the civil code, if the property is donated by her parent to her married daughter , should the husband of her daughter has the right of the property being donated. In the the title po kasi it state that " Linda (referring to the daughter's name) married to Ramon (her daughter's husband) it doesn't state (Spouses). Thank you

[@romualdosupena-zr5id]

Atty good day .ang asawa ko ay anak sa labas..pero àng birth certificate niya nakapangalan sa totoong anak ng tatay...may karapatan ba siya sa mana... kasi ayaw bigyan ng mga anak ng kuya niya

[@rosaliaupatan4728]

Meron ks legal child esp with documents

[@user-kb1ze2yl9c]

Gusto ko po imungkahi sa iyo kung paano mailipat ang isang parcel na lupa na naiwanan ng aking tiya na ng ampon sa akin, pero walang kasulatan. Pumanaw ang Tiya(Nanay) mga 3 taon na atiniwan sa akin anv TCT ng nasabing lupa. Mga surviving na mga anak. Hanggang sa kasalukuyan wala naman ng hahabol na mga pinsan ko dahil alam alam nila akin ipinamana kasi ako ang ng aruga sa aking tiya hanggang siy namatay

[@emilymilallos]

Sir good day ask KO LNG uncle Ng father KO may.ari Ng lupa 14 hec..papa KO from pangasinan final xa ni ankol NYA SA Mindanao pra maging administrator SA 14 hec..bumalik ang kanyang ankol SA US..1/3 ang share Ng papa KO the rest ay ipadala KY angkol NYA WD receipt gling SA bodega..after 40 yrs..namatay ang papa KO..❤pinalayas kmi Ng MGA relative ni papa SA 14 hec..pinatawg kmi sa atty office Sabi wala ndw kmi right SA lupa my bago na ndw which is yun nagpalayas sa amin ang relative ni papa..ksi patsy n ndw ang papa nmin..Dyan nlaman nmin na patsy na pala ang may.ari Ng lupa ankol ng papa KO..Sabi pa nang relative Ng papa KO na maysulat DW si ankol galing US na cla na ang may.ari..kinuha nila pinatitulohan nila SA knilang name..sir gnyan LNG ba kadali.

[@EmilyBagalay]

Ang property ng magulang ko ay pinagawa,ngunit ang budget ay kinulang. Ngayon ang kapatid ko lang ang may pagibig, kaya sa pagibig ng kapatid ko ipinasok. Hindi nakapag pagawa ng papeles sa abugado Na yun ay pagaari ng magulang ko. At yun ay naganap binata pa ang kapatid ko. Matagal pa bago nagasawa kapatid ko. Ngayon nakasakit ang bro. Ko at namatay angkapatid at namatay . An hipag ko ang mayhawak ng titulo

[@alilanifreo2991]

Salamat po atty

[@BatasPinoyOnline]

Greetings ! Thank you for watcching.

[@evangelinealauig6060]

Salamat sa info.sir

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Evangeline ! Thank you for watching.

[@ginananquil9314]

Magandang araw po sa Lahat attorney. Tanong ko po paano po hahatiin kung ang lupa ay 2 anak ang gumastos para sa pagpapa titulo at ang 2 anak naman ay hindi ngbigay ng pangpa titulo paano po ang magiging usapan. Wala po kasi kakayanan mgpa titulo ang magulang namin kaya dalawa lang po ang nagtulungan sa gastos. At ang isa po ay kapatid namin sa ama. Kaya apat po kmi lahat.

[@ElmaTabangcura]

Ang panalangin kona lng po sa makonsinsya ang uncle ko na begyan din kame na anak ng kapated nya.mayaman sila dahel naebinta na lahat ng lupa ng lolo me na ama nila magkapated po wala naman ako malapitan na totolong sa aken po sana matolongan nyo po ako maraming salamat po.

[@mindoro2891]

Thanks Atty late watch

[@laniecoronel6739]

Good day po attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Lanie Coronel!! Thank you for watching.

[@tessgarciapersonalvlog3776]

Attorney, manahan padin ba matatawag kung kami na mag asawa ang nag bayad ng lupa at kami na din nag pagawa ng bahay ....ganito po kasi yun,, nakatira ng matagal ang mga magulang ng mr ko sa hindi nila lupain,,,nung naningil po ang may ari wala po sila pambayad ang mga byanan ko,,kami po ang siningil ng may ari at kami na din po ang nag pagawa ng bahaynung nabayaran namin ang lupa.....kami ng mr nakapagalan sa tax patins aresibi sa binayaran naming lupa,,pero sa deeds pinalagay padin ng mr ko ang name ng mga byanan ko pero sya po ang naka perma,,. Nawala na po ang mga byanan ko naiwan ang tumira sa bahay na yun ang panganay na kapatid ni mr may anak ito dalawa,,,, sinabihan kami wala kami karapatan dun sa lupat bahah na yun,, at bahay daw nila yun,,may anak po kami ni mr isa po kasal po kami..

[@gerardogonzales7627]

atty magandang Araw Po.ang tanong ko po ay lupa ng magulang ko. Macario Gonzales merried to Rosalina Dela Cruz. ang naka lagay po sa titolo ay Mario Gonzales merried to Rosalina Dela Cruz. Ang lupa ay nabili ng 1960. ang kuya Mario Gonzales ay 1957 pinanganak. ang sabi ng mga pamangkin ko na wala daw ako karapatan sa lupa ng magulang ko. 6 kami magkakapatid. ang sabi type off error ayaw nila maniwala.

[@SantaMariaNellEntertainment]

Thanks sa info sir🙋🙋🙋🙋

[@TheodoreImperial]

Paano po kung pagtalikod matapos ma-extrajud sett kasi mi pinuntahan bagbalik ay lumakad ang binong muhon sa designated spec boundary,

[@reynantenuella9368]

Maraming salamat po attorney sa mga idea

[@RebeccaOjas]

Good eve po Atty. Tanong ko lang po, may minana po ang aming ina na lupa tapos. Pinamana nya rin sa kanyang mga anak, hinati hati na nya sa kanyang anim na anak, tapos yong isa nyang anak namatay na, tapos binenta po ng nanay yong parte na para doon sa anak nyang namatay, my habol po ba ang mga anak ng namatay doon sa lupang binenta nya

[@GuiltyRic]

. May are salupa ang lola namin namatay ang problema lima silang magkapatid wala pang tigulo yon declaration lang pangalan ng lola ko perohinde alam sino humawak lumabas lang isinawalat sa may sakit na sakanya at binigay sa pinsan namin

[@ArleneBalaoing]

atty gud pm tulungan nio po asawa q po ung anak sa una ng tatay nla pmnta dto at sinabihan po ang kapatid ng mister q na ilipat ang bahay ng magulang nla sa dulo ng lupa nla wla asawa ung kapatid nia at iniwan ng mgulang nia ang bahy na tinitirhan 50yrs na xa nkatira sama ang parents nia nung buhay pa ung kpatid nia sa ama na ngppaalis sa knya d po tumira sa bahy nla since birth po kng klan patay na ang parents nla ngpakita po ang kapatid nla sa ama sinabi na ung half po na property ng father nia kanila dw 2 ng kapatid nia sa una at ung mga anak ng tatay nila sa 2nd wife kasal po cla dun sa dulo ng lupa nla pinallipat pati po ung anak nung patay na kaptid nla pinaalis din po ang bhay nla at illipat din dw po sa dulo o bandang lkod nung laupa nla my karaptan po ba ung unang anak na gawin yan sa 2nd family nung father nila?

[@MinervaMatol-zm1gt]

ATTY MAY AFFIDAVIT NA INIWAN NG NANAY NAMIN BAGO MAMATAY NA ANG LUPA NG TATAY AY IPINAMANA SA AMING 7 NA ANAK, PERO PINATITULUHAN NG ISA NAMING KAPATID NA HINDI NAMIN ALAM PINATITULUHAN NG KAPATID NA HINDI ALAM OR NO CONSENT.

[@user-ro8yi8qf6p]

Katulad atty meron lupa ang magulang tapos namatay ba din ang anak ng may ari ng lupa at metong naiwan na anak at common law.Ang gosto mangyari ng mga kapatid at pamangkin paslisin na sa tinirirhan dahil katwiean hindi kasal.Paano nman yong anak nil isa png special child at almost 33 years na sila ngsasama hanggang namatay.

[@silviaambas7402]

Good morning atty. For example po nmatay n kpatid k binata at may naiwan pera at video tape n cnb yon ntitirA pera s bangko pghatiN dw ng mgkkpatid pno kng kinuha ng pNganay at pinghati hati s anak nya nd po ako bngyN

[@ainigriv0612]

Magandang araw po atty.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings vee Dee! Thank you for watching.

[@jeanetranches3214]

@@BatasPinoyOnline good day po Atty. father ko nlang po naiwan na buhay sa mgkakapatid. lahat po nabigyan na ng mana at naibenta na nila noong buhay pa lolo ko. ngayon? naghahabol pa mga pamangkin nia. hindi pa po kc naipalipat ng fr. ko sa pangalan nia yong mana nia. ano po pwede gawin kc nakakuha na ng mana mga kapatid nia noon? salamat po.

[@user-yn3mz6xj5b]

Legal po kaming inanpom. Gumastos din po ako sa pag papagawa ng bahay nanaiwan sa. Naging paupahan ibang bahagi ng bahay nmin .Wala po akung nakukuha n pera sa up ng bahay. Hinde bko po Alam pa paono Ang gagawiin ko Sana matulungan ninyo ako. Thank you po.

[@YheLFuggs]

Magandang Araw po Atty. atty. Panganay po ang aking father.then hawak po nila ang lastwill po ng Father po nila. ngayun yung kapatid niya po na babae is.pinapaki elaman po ang share ng father kopo. hindi papo nakuntento sa share na binigay ng father nila. Tanung kolang Po? May kaso po ba ang ginagawa nila? hindi napo kase makatao yung ginagawa po nila.

[@petronilcajumaoas1944]

Ang partner ko Po ay 2019 namatay..may mga 3 anak Po Siya sa una babae at kasal Po Sila Ng wife niya.pero yong wife Ng partner ko ay Buhay pa pero may asawa na Doon sa ibang bansa na nakatira.

[@maribelb.laridomake_uptuto5332]

Sa 7 po magkakapatid mga magylang namin at isa nalang nabubuhay at ang Lolo na tunay na my ari patay nadin po pati lola kupo patay na.

[@laurogonzales5825]

Gud am Atty. paano kung hindi last will ang iniwan ng tatay ko kundi Deed of Sale na ibinenta nya sa akin ang bahay at lupa nya na pinag tulungan naming magawa ang bahay namin.

[@glendatolentino1619]

Good day po sir

[@ariesdelatorre2858]

🎉Magandang gabi po atty.. namamana po ba ang pagiging tenant?Ako po ay apo ng unang tenant,,,Tapos ako nabiyayaan agrariyan na maging benepisyari dahil ako po ang nagtatrabaho sa sa lupa ,ngayon po naghahabol yong tiya ko dahil siya daw may mana rin.. sa lolo ko dzhil siya raw ay anak..

[@beatrizfronda5651]

Good morning atty.! Dalawa po kaming magkapatid atty. Sa unang marriage ng tatay namin isa ang anak at sa pangalawa isa rin.at ako nito. May mga lupa ang lolo namin at ang half brother ko kinuha niya ang 3000 sq.m. na residential ng kanyang mga anak nailipat niya sa pangalan niya at isang agricultural lot na may mahigit 7000 sq.m. ibeninta niya na nasa pangalan pa ng lolo namin. Meron pa atty na sugarcane land almost one hectare atty inilipat niy sa pangalan niya na di.ko nalaman. Ngayon ko lng nalaman atty. Meron po ba akong karapatan na habulin ko rin ang parte ko kahit inilipat na niya sa pangalan niya at natuklasan ko rin na nasa pangalan ng lolo namin ang lupang ito na inilipat sa pangalan niya na di ko nalaman ngayon lang natuklasan ang ginawa niya. Patay na ang half brother ko. May karapatan ba akong mahabol ang aking karapatan sa mga lupang atty? Pls.help me atty.!

[@marvincerda8227]

buhay pa po ang tatay ko..dipo ako hinatian sa bahay sila lang kasi anak ako sa labas..paano po yon.nga po nangungupahan ako 1year na mahigit.lumayo npo ako sa kanila.kahit magpa tulfo pa raw ako sabi ng tatay ko.wala daw ako makukuha.tama po ba yon

[@reniezorillia1999]

Atty, Tanong lang po, may naiwang lupa Ang aming ninuno, may Lima syang anak Peru Ang nkatira sa lupa e Isa sa apo sa tuhod noong me Ari Ng lupa. At Ang gusto nila ay solohin Ang naturang lupain. Ngayun po ayaw magrespito sa brgy pati na sa mayor Ang naturang umaangkin sa lupa kahit na inutos Ng Ng brgy at Ng mayor na hatiin Ang nasabing lupain , Tama ba ginagawa noong nkatira atty?

[@MERIAMUMACABADA]

Attorney, tulad sa amin buhay pa ang aming ina,pero gusto na ng mga kapatid kong iba na ihati hati nadaw..Ang problima ang nanay namin.dyan kumukuha sa kanyang budget sa mga pagkain at iba pa..Mapilit ba namin na I partitions???Salamat 😮😮😮

[@ddlrs]

Atty salamat po sa info.pwede ko po malaman if paano po ang pwesto sa paghahati ng lupa na pahaba at wala pong last will magulang namen kun saan dapat ang pwesto

[@BatasPinoyOnline]

Ang natian ng mga heirs regardless of the shape o hugis ng lupa ay basi sa pro-rata or equal sharing ang bawat isa. Kung pahaba ang hugis ng lupa ay malamang maging horizontal ang pag hati nito into several equl size na lote. with provision for common road lot or right of way for all the heirs-co-owners. Makipag nayan kayo sa geodetic engineer upang mabigyan kayo ng technical assistance sa hatian ng lote.

[@BVLOPEZ1]

The Adopted parent did not put the adopted child on the WILL only his other children on it and they pass away can the adopted child have the right for the Mana ?

[@robertcana]

ATTORNY GD PO ako po may paano ang mga kasal paba sa extrajudicial

[@LucitaParedes]

Attorney tanong ko lang po, pano po kung ang mana ng nanay namin ay inilagay lang sa ngalan ng isang kapatid namin dahil po ayaw tanggapin ng tatay namin. Ang gusto po ng mga tiyuhin namin ay maibigay ang mana ng nanay namin kaya ipinangalan muna sa isang kapatid. Ngayon po namatay ng lahat ang mga tiyo at tiya namin at nanay namin, ngayon po gusto po namin na kunin na ang mana namin sa nanay namin na nakapangalan sa isang kapatid namin ayaw na pong ibigay kc daw po sa kanya po nakapangalan kanya lang po yun. Ano po dapat naming gawin pra makuha namin ang parte namin. Ipinangalan lang sa kanya kc nga po ayaw ng tatay na ipatanggap sa nanay namin ang mana

[@hamiltondencel4162]

sobrang hirap at dami gastos kulang p cost ng lupa kung mag korte p

[@ammadjumonglilang8260]

Atty naghati hati n nga po e bkit po gusto p e ung tinayuan ng matandang bhay e mapa s knya at ipjnlikipat po titulo s knyang pangalan ,magawa kaya po un n mplipat

[@bellmatalavera4390]

Tnong k lng atty,hlimba po nagbnta n d tinuloy ang pgbbyd dhil wlng titulo dhil d p lumalbas ang titulo under process me bnenta ang meron lup bgla nkmtyn, at d ngwn NG pepers kundi ksulatan lng, ndi nnttkan NG mnicpal , mhhbol pab Un Pgdting NG pnhon n mpayos titulo,