Assiste-t-on au retour des acheteurs sur le marché immobilier ?

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Күн бұрын

Пікірлер: 48

@olivierleplus Ай бұрын

Petit feedback: Enlever les sous-titres automatiques, On est en 2024, la plateforme le gère, utilisez la feature. Au pire uploadez les votres avec la vidéo, mais ne les incrustez pas svp

@anonyfamous42 Ай бұрын

Ils sont peur que les boomers ne sachent pas cliquer au bon endroit 😂😂😂

@ATR5Z Ай бұрын

Toujours avec cette même illusion de "capacité de financement = prix d'achat" ça m'fait toujours marrer les économistes et les professionnels de l'immo qui essaient de se rassurer

@anonyfamous42 Ай бұрын

« c’est le moment d’acheter » 😂😂😂

@davidlefou Ай бұрын

😂🤣🤣avec eux c est toujours le « moment »

@christopherwood7876 Ай бұрын

Le sous-titrage automatique que je n'arrive pas à défaire n'apporte rien !

@ddvrt4046 Ай бұрын

Mon cher Charles, dans ma ville ça a construit à tour de bras des immeubles d'habitation ! Ils sont vides ! Ils ont construit aussi des immeubles commerciaux high tech ecolos etc... pourtant bien placés, gare Scnf, métro, tramway et bus autant que tu veux ! Et pourtant ils sont vides ! Alors l'immobilier va s'effondrer encore et encore malheureusement !

@davidlefou Ай бұрын

Entièrement d accord …

@Jessie-i6s 5 күн бұрын

C'est le moment d'acheter aussi c'est le moment de vendre comme notre appartement avec le bon prix, donc c'est bien ce retour des acquéreurs, merci pour votre vidéo

@felixpluton1705 9 күн бұрын

Merci pour ces infos

@floflo896 Ай бұрын

Je trouve son analyse excellente ! Il decrit très bien la situation et en plus en détail si on l'écoute bien. Par contre oui il y a un rendement pour les investisseurs, seulement c'est un rendement à échéance surtout si le bien a pris de la valeur avec les années mais en même temps on ne peut pas tout avoir, 0 risque, super rendement, etc ..

@CharlesvonW Ай бұрын

Méthode Coue!!

@user-ss3ur6ny2r Ай бұрын

La fin de la baisse des prix de l'immobilier dans les trimestres à venir correspondra au plancher et les biens immobiliers invendus y seront bradés ! On appelle la Grande Braderie Finale !

@davidlefou Ай бұрын

Tout à fait …

@maithecoutin9176 Ай бұрын

augmentation des salaires ?? OU ??

@samielouad469 Ай бұрын

Il est spécialiste de quoi déjà ce Monsieur ?

@GuyTHOMAS-u7g Ай бұрын

J ai vraiment du mal a comprendre moi aussi la valeur ajoutée de ce monsieur qui arrive neanmoins a prevoir l évolution des taux d interet dans le monde 😂

@davidlefou Ай бұрын

Ils ne veulent pas que les gens paniquent et que cela engendre une baisse des prix .. mais les gens commencent enfin à ouvrir les yeux …

@sylviesylvie3411 6 күн бұрын

il essaie de se faire un max d'argent sur la peur des gens.

@jacquesprevert6821 Ай бұрын

Il est spécialiste en immobilier et bourse, mais il fait toujours son interview depuis sont grenier!!!

@user-ss3ur6ny2r Ай бұрын

Courbes de Friggit août 2024. Le Nombre des Ventes est sorti du Tunnel de Friggit par le bas depuis le T2 2023. Il battrait le record du plus petit nombre des ventes de Janvier 2009 en décembre 2024. Le Montant Total des Ventes rentre dans le Tunnel de Friggit en ce moment, marquant la Fin de la bulle immobilière en France. Le Prix de Maison en IDF (hors Paris) rentre dans le Tunnel de Friggit au T4 2024 à la rentrée prochaine. Le Prix d'Appartement en IDF (hors Paris) rentre dans le Tunnel de Friggit en 2025. Selon la BCE, l'inflation en zone euro atteindra l'objectif de 2% vers la fin d'année 2025.............

@ericbora1784 Ай бұрын

CE PAYS EST EFFRAYANT VU SA SITUATION SANS PRECEDANT DONC acheté faut avoir du cran

@christianvaucher2338 Ай бұрын

Vous avez raison ,pour moi ils ont tuer l immobilier

@julienherg5499 Ай бұрын

En même temps si tu achète pas tu paye un loyer a vie je vois pas comment tu y sera gagnant

@christianvaucher2338 Ай бұрын

@@julienherg5499 acheter une maison oui mais un appart les charges de copro, les voisins pas forcément cleen, et en plus aujourd'hui tu achètes ds un quartier qui te semble correct que sera t il ds 5ans 10ans et si tu loues c pareil quelle locataire,va t il te payer, etc

@gallierkevin7145 Ай бұрын

@@julienherg5499 C'est le prix à payé pour la liberté

@lirorosset692 Ай бұрын

Si vous achetez en copropriété attention à la mise au niveau « énergétique » a marche forcé…. Dans notre little copro rien que l’audit vas nous coûter plusieurs milliers d’euros ! Je regrette presque de ne pas être resté en location (et j’avais un apport à hauteur de + de 70%)

@mfede4469 Ай бұрын

Le probleme actuel c’est que si l’Etat ne reduit pas ses frais de fonctionnement et laisse filer le deficit ( ce n’est pas la hausse de l’imposition sur les 1% les plus riches qui va le combler) la baisse des taux directeurs ne va pas beneficier le secteur prive , le veritable moteur de la croissance , L’epargne des francais sera poctionnee par l’Etat au detriment des particuliers et des entreprises. La baisse du rating de la France fera fuir certains detenteurs etrangers de la dette ou ces derniers exigeront un spread plus important …cette situation sera compensee par l’epargne interne qui financera de maniere quasi compulsive et a des taux inferieurs au marche le train de vie de l’Etat. In fine tout cela aura un impact tres negatif sur la croissance et sur l’investiisement productif.

@alvesmartinsmickael5589 29 күн бұрын

Non c’est pas le moment d’acheter sauf si vous êtes un gros pigeon, les taux sont encore élevés et les prix ont baissés très peu… on est sur du +50% de ce que vaux l’immobilier par rapport a ce que ça valait en 2008 et ou les taux étaient a 0%.

@Chayna-sj9eg Ай бұрын

Merci c’est très interressant, je partage avec vous cette vidéo sur les effets de la baisse des taux sur l’immo : kzbin.info/www/bejne/mHPMdGp3rrFsoNk

@draken2612 Ай бұрын

Il faut taxer massivement les logements vides, qui sont tous détenus par des multi propriétaires. Il y a 1 millions de logements vide, le problème c'est les spéculateurs. Si on met les 1 millions de logements vides sur le marché, le prix des loyers baisseraient d'au moins 30% et ont pourrait enfin devenir compétitifs

@Steph-jv5fn Ай бұрын

les investisseurs ont fui l'immobilier car il n'est plus rentable, et vous voulez taxer encore plus ? La vraie question à vous poser, c'est : pourquoi ces logements sont vides ? Je vous donne quelques pistes : DPE ineptes, lois protégeant les squatteurs, taxes uniquement à la charge des propriétaires, etc... Résultat, les investisseurs vont sur d'autres supports ou achètent de l'immobilier à l'étranger en attendant que nos dirigeants retrouvent la raison (ça peut durer longtemps...)

@julienherg5499 Ай бұрын

Et d après toi pourquoi ils sont vide?? Je vais te le dire Parce que le loyer est tellement imposé que tu gagnes presque pas d argent en louant Résultats tu dois gérer les locataires gérer les imprévus gérer les petite casse du style robinet qui fuit faire des travaux énergétique pour passé au DPE prendre le risque d avoir un souci avec le locataire prendre le risque de tomber sur un fou qui casse tout.... Tout ça pour gagner 100€ par moi parce que le reste pars au fisc Bah les mec il préfère laisser vide et pas s embêter Baisse les impôts ils vont remettre a louer🎉 Moi mes appartements je les loue parce que j ai un crédit dessus il faut bien que ça le paye si j avait pas de crédit dessus je les louerai plus c est trop compliqué pour si peu de résultats

@floflo896 Ай бұрын

@@julienherg5499 Ils peuvent aussi vendre et réinvestir ailleurs, mais ça demande plus de compétences...

@bienvenuthomas9595 Ай бұрын

@@charabotte1de la rancœur !

@noupou9259 Ай бұрын

@@Steph-jv5fn on s'en fout que les investisseurs ont fui l'immobilier ... ce que je veux, c'est que tout le monde puisse s'acheter son appart et sa maison au lieu d'engraisser des investisseurs qui se moquent la plupart du temps de leurs locataires ... la pleurnicherie de certains ici est risible, pour ne pas dire pathétique