[부동산경매강의] 선순위지상권으로 갑부되다!? , 경매대박사례!

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#부동산경매#경매대마왕#굿프렌드경매#재테크#NPL#투자#부자

[@user-pw4yi3gs5h]

지상권은 30년 간다. 그러나 소유권은 영원하다

[@edanshin99999]

감사합니다.

[@lee019437]

쉽게 설명해 주셔서 귀에 쏙~~쏙 들어오네요!! 다음 영상도 기대 됩니다^^

[@user-td2mx2vm3y]

요즘 로펌투ㅈr클럽 제 귀에 자주들리네요 뭐하는 곳인줄 아는사람?

[@user-ku2wz7oe2o]

부원장님 :) 쵝오~~~~~옹

[@user-lj1ef4xm9m]

대단한강의 입니다 ᆢ지상권강의 명강의 입니다 무언가 느낌 왔습니다 감사합니다

[@user-rs1yx9uv2j]

최고의 영상 감사합니다

[@user-vh3tc4pz5c]

좋은 강의 감사드립니다!

[@user-kc7yt7fs3q]

역시 최고수. 반복해서 들어도 감동이 다르네요. 그리고 덕분에 이번 영상으로 많이 웃었습니다^^

[@user-tv6mv3vx4r]

감사합니다~^^

[@swchoi7534]

명강의시네요. 제대로 된 강의입니다.

[@user-ml6sm3xw7d]

강의 정말 잘하세요 부원장님 파이팅

[@user-qn5qk8cq5g]

선순위지상권,유치권,법정지상권, 전세권등은 낙찰이 됐어도 결국 나중에는 경락잔금대출이 안나오니까 접근하고 싶어도 여기서 막히더라구요. 어느 정도 자본이 형성되어 도전해야 할거 같습니다.

[@minpark3078]

장기 플랜

[@user-rc6yu6fy5n]

선순위지상권 이건 선순위 담보 물권이 있어면 이건 소멸 아닌가요 다만 법정지상권 분묘기지권 유치권 또한 배당요구 하지않는 선순위 전세권자 이건 낙찰자 부담이니 신경쓰여도 지상권 은 소멸됩니다 ,즉 압류 기압류 저당 근저당 경매 실행등기 담보가등기 이게 말소 기준,이중에 빠른게 선순위라면 나머진 다소멸임 .

[@user-fx6hc9qd7r]

종종 잘 듣고 있구요. 도움이 많이 됩니다

[@user-rc5zf4ch4m]

좋은정보 감사합니다~~

[@user-ro6tb2xt9r]

대단하십니다.

[@honglyn5]

좋은 강의 잘듣고 감니다.

[@gainism3271]

진짜 잼따 ㅋㅋ

[@user-rk3xk6fp6r]

재미있는 사례네요~~ 나에게도 이런 멋진 일이 일어날 수 있을지^^

[@user-tj5xj7bm2m]

부원장님~ 넘 재밌고 쏙쏙 들어오네요...전그냥 물려줄라구요~~ ㅎㅎ 요즘 부원장님 강의 매일 잘듣고있습니다...감사합니다 ~^^

[@yapman3029]

수준높은 강의입니다.감사합니다

[@gf_auctionking]

네네 너무 감사드립니다.

[@user-mp3hy2xs4v]

내용이 너무 알차다

[@song-oy6oe]

강의 잘 듣고있습니다 좋은 강의 무료로 고맙습니다

[@badaspa78]

진짜 요즘 대마왕님 영상에 푹 빠져버렸네요. 6년전 우연히 경매에 관심을 가지고 전남 고흥에서 반년동안 매주 서울로 다른학원 최고위과정 다녔는데 왜 그때 대마왕님을 몰랐을까요? 진짜 수준이 다른것 같습니다. 언제간 기회되면 꼭한번 수업이던 상담이던 뵙고 싶네요. ㅎㅎ

[@user-xy2bb7uy3h]

동향입니다 반갑습니다 고흥농고 축산과 나왔습니다

[@user-ls4lz9ig7h]

부원장님 고맙습니다😊

[@th0509kimpro]

잘 봤습니다^^

[@gf_auctionking]

감사합니다.

[@gyudongkang1272]

좋은 강의 잘 들었습니다

[@gf_auctionking]

네네 감사합니다.

[@amyholland9383]

뒤로 갈수록 많이 재밌네요 ㅎㅎ

[@user-yw8nb7ei6n]

와~ 감탄하며 배웠습니다

[@user-lb1iq3to4o]

Good job^^~

[@user-kc3bb9dj9b]

정말 잘보고갑니다.짱입니다

[@gf_auctionking]

짱 ㅎㅎ 감사합니다.

[@user-he1by7mk2r]

최고의 강의!

[@gf_auctionking]

항상감사드립니다.

[@sbch0408]

추천드립니다

[@user-tq7lr9ev3h]

so good~~😍😍😍👍👍👍

[@user-ku4tc9nk4j]

쉽고 재미있게 강의 잘 하시네요.도움 많이 됩니다.감사 합니다.

[@user-bi4pc1qg2k]

와 쩌네요... 진짜 새로운거 많이 배워갑니다.. 항상 감사합니다.

[@user-jd5op4wg9j]

혼자하다가 ㄷr정주식 알게되서 오픈채팅방 참여했는데 200만원으로 지금 2500만원 만들었어요

[@user-hf9hm5nd4z]

@@user-jd5op4wg9j 저도 오픈ㅊH팅 ㄷ ㅏ정주식 알게된뒤부터 투자로 하루에 50~60씩은 벌고있는거같아요 ㅎ

[@user-my6fb2wx5i]

@@user-jd5op4wg9j 오픈ㅊH팅 ㄷr정주식 좋죠 ㅎㅎ 1년 계획 1억 모아서 전세집 이사 계획 다정주식덕분에 4개월만에 성공ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-kx1xq8jb3h]

생동감넘치는 실전이야기 감사합니다.

[@user-bx7cv3pi3d]

이야~~~~

[@user-oy5zy1ds1v]

좋아요 참

[@user-st9bl3xi5u]

한수 배워 갑니다...

[@user-vr4iv7fz1p]

낙찰자와 지상권자가 반반하는게 정답일듯하네요 지상권자가 서둘러서 진것이고 부동산 가치에 따라 서로 수십억 가져갈 수 있는 경우같네요 역시나 말이 많으면 심리전에선 진다니까요,,,

[@haruki3030]

대박

[@user-uz2pu3qz5v]

멋진 강의네요~!!

[@gf_auctionking]

감사합니다.

[@user-cs1bx9lc1l]

타짜보다 더 잼나네요ㅎㅎㅎㅎ

[@user-sv7gl4ev4k]

진심으로 열심히 알려 주시려는 모습 고맙습니다

[@user-lj1ef4xm9m]

아 강의 감동적입니다 30년 까짓것 기다리죠 땅 은 영원하니까요

[@user-ug1lr9kl4q]

흥미로웠습니다. 감사합니다^^

[@gf_auctionking]

네 감사합니다.앞으로 더 흥미로울거에요

[@user-mh1ol2us8d]

영상 너무 재밋습니다 경매를 배우고 있긴 한데 가서 배우고 싶네요 ...

[@89nmy]

우와

[@YBKim-ir7eo]

부럽다..

[@iorana_mauruuru]

경매썰 너무 재밌당...

[@user-oe2si4zl8n]

소액경매하고 싶어요~~^^

[@user-sg9zt1dg3k]

부자되고 싶어요. 지상권~~ 선생님.탱큐~~

[@user-qd1wo4nw3g]

묘자리라도 있으면 좋겠네여 ㅋㅋ ㅋ

[@no1gimglobal892]

궁금합니다 영상에서 선수위 지상권자가 무슨이유로 지상권을 설정했을까요? 영상에 선순위 지상권자가 채권때문에 설정한것 아닌것 같은데요. 궁금합니다 .보통 저영상에 경우 선순위지상권자가 기존 토지 소유자하고 무슨이유로 지상권을 설정했을까요?

[@jslim5263]

정말 강의 감사합니다

[@padong]

좋은 부동산이고, 미래 가치가 있으면 가만히 있어도 다~ 연락이 옵니다. 그렇게 원하시면 사 가세요~. 지상권이 1순위 물건의 경우라 하더라도, 이건 우리가 평생 가지고 있는 땅이라고 생각하면, 이 지상권은 빵 원이에요~. 소유권은 영원하지만, 지상권은 설정 기간(보통 30년)이 지나면 0원이 되는 거다 보니 여유로움을 가질 수 있고, 아주 싸게 낙찰 받을 수 있다면~. 감사합니다^^

[@KimKim-fh7kz]

혹시부천교육장에서도같은강의들을수있나요ㅠ일산에서만강의하시는지요

[@user-lf5yr8hu3r]

솔직 담백한 강의네요 거 어딘가요

[@gf_auctionking]

아... 여기는 일산입니다. ㅎㅎ

[@user-uy2qc3cj3t]

안녕하세요~영상 너무 유익하니 좋아요 ^^ 지상권은 만료시 지상물매수청구권이 있는걸로 아는데요.. 크게 신경 안써도 되는 건가요?

[@gf_auctionking]

유익하시다니 행복합니다.지상물 매수청구권이 법으로는 존재하나 실제 등기상의 지상권을 토지를 사용수익하기 위함이 아니기에 대부분은 지상물매수청구권과는 관계없는 경우가 많습니다.

[@mambilee]

지상권은 의무적으로 연장이 되지않나요?

[@user-xr7gv7gt9v]

종중 지분 경매 낙찰 몇십만 주고, 몇년후 내용증명오고 찾아오고 800% 수익발생...

[@user-ww6bb2kr7k]

강의 항상 잘 보고 있습니다~다만 한가지 문의사항이 있어서요만일 지상권자가 낙찰된 토지 위에 10년이 지나긴 했지만 그냥 건물을 지어 버리고 20년이 지난 후 계약갱신 청구권을 요구하고 받아들여지지 않을 경우 추후 지상물매수청구권을 요구할 수도 있었던 거 아닌가요??해당 지상권자는 건물을 짓지 않을 것이라는 확신이 있었기에 낙찰을 받게 되신건가요???(LG 등으로 인해??)

[@user-to9iu9rf7m]

잘 아시는 것 같아서 제가 질문 좀 드려도 되는지 모르겠습니다. 1억주고 지상권 해제 과정이 대충 넘어 갔는데, 누구에게 돈을 주고 해제한 것인지와 그게 쉬운 일 인지 모르겠습니다.

[@user-im4mz1nd7s]

20년 선순위 지상권잡힌 물건 빵값에 사서 자식주고 분묘한다고 떠들면 선순위 지상권가진사람 벼락거지신세 무섭다....

[@user-fs4lt2cv6q]

강의가 너무 알차네요... 일산 어딘지 남겨주세요

[@user-zj4yi9mx6b]

감사

[@hindernislauf7975]

유료 인터넷 강의 개설하실 생각 있으신가요.....?

[@user-oy7ib8zr3q]

많이 공부했는데 나 스스로를 못믿고 겁이나서 잘못될까봐 놓치는게 많아요...ㅜㅜ

[@gf_auctionking]

심각히 말씀드립니다.공부 그만하시고 밖으로 나가서 경매물건을 보러다니시는 계획을 세우시기 바랍니다.공부만 하시면 지식은 많아져도 확신은 영원히 생기지 않습니다.문밖으로 고고

[@user-ml6sm3xw7d]

@@gf_auctionking 겁이나서 경매 못받겠데요

[@user-zy6so6et2l]

1년에 1억번다고 생각하고사면되네요

[@user-zr7lm2rn9k]

도사님 수염이 없어요

[@zinho.k3565]

이 사건은 역대급 아닌가 합니다

[@dano4063]

ㅎㅎ 성격 급한 사람은 알콜성 간경화로 매장할것 같네요.

[@kk-pl4np]

돈 욕심이 처한다. 돈을 많이 번것같지도 않은데. 그리고 그 사람이 경매를 더 잘하는 사람이였네. 옆에서 보는것도 공부지.

[@yojiminpapa]

이분이 찐짜입니다

[@user-pu1bo2ud5j]

왜 당시 55억 그 큰돈으로 금촌을....

[@user-df3iq4ij1o]

인터넷 강의는 않하나요?

[@gf_auctionking]

현재는 유튜브뿐이네요

[@user-yu1ht3cv3u]

연락처좀 알수없을까요?초보안데 꼭 여쭤보고싶은게 있습니다

[@user-so3ry7bl7k]

유치권10억을만든다는의미를이해못하겠어요ㅜ

[@gf_auctionking]

ㅎㅎ 위 영상은 지상권에 대한 내용입니다.이해 안가시는게 있다면 반복해서 들어보시고 다른 강의도 들어보시면 차츰 이해가실겁니다.울지마세요~

[@user-pi1qe4ee8q]

유치권물건과 지상권물건은 다른 물건이에요 다만 2개의 물건이 유찰되는 이유가 권리는 달라도 떨어지는 이유는갔기때문에 이해를돕기위해서 애기하신거같아요 유치권을 만들어 유치권자가 낙찰을 받는다 플랜a 혹여나 허수인 유치권을 알고 그것을 역이용하여 누군가낙찰 받는다면 어느정도 합의금 먹고 탈출하자 유치권은 소송보다 합의로 끝나는경우가 많으니 이것이 플랜b 자 그러면 지상권자를 어떻게 해결할까 지상권입장에서 선택할 수있는것도 플랜 a b일것인데 지상권은 시간이지나면 소멸할 권리이니 이거다. 아니요 저는 가족묘할거고요 20년 지나면 건물 지을수있고요 ㅎ 에쿠스 물려주고요 ㅎ 지상권 권리에 특성을 이용해서 지상권자를 초조하게 만든다 이유는 지상권자도 이땅을 원하고있기때문이죠 합의하고 끝내도수익이나는 물건이기때운에 플랜b를 선택해서 활용해서 큰 수익을 얻은경우인거갔습니다.

[@my84forever]

@@user-pi1qe4ee8q 갔습니다x 같습니다ㅇ

[@user-dt7zq9ix6e]

토지는 영원하다 아파트는 40년지나면 빵원이다

[@user-ck8kj2yg3m]

심샘. 이런 강의 안하면 안되십니까? ㅎㅎㅎ

[@udjung7150]

근데....지상권자는 왜 3만원까지 떨어졌는데 입찰을 안했지.......경매 나온줄 몰랐나요?

[@casaykang1458]

바보 지상권자네요. 그 정도 머리돌아가는 사람이 그런다는게 믿을 수 없을 정도로.. 그냥 20년 그냥 간다고 하면 낙찰자가 더 애탈건데

[@user-ug1fo1qw4g]

선생님 열락처좀 알수있을까요?

[@user-oy9yo8xm7v]

부천 강의 언제 있나요?

[@user-mr4co7fv7v]

나같음...그냥...20년 썩힙니다...1억 받을바엔...ㅎㅎㅎㅎ

[@user-qi2dy3ti6c]

경매 살레를 제시해야지 말장난 ???

[@kimyunhak2176]

감사합니다.