원칙을 알면 돈버는건 시간문제!

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#부동산경매#경매대마왕#굿프렌드경매#재테크#NPL#투자#부자

[@user-qp4ve6qk1d]

늦게 끝낸 5분의 강의가 누군가의 인생을 바꿀수도 있을만한 무기라고 생각합니다.

[@user-ce9ng7eu6x]

영상 재밌게 잘봤어요 !!!

[@user-sg4tk8go3p]

좋은 정보 고맙습니다 찐 꿀팁이네요

[@user-tl9me9sd4i]

가치있는 부동산 여유 , 감사합니다

[@user-mc7nz3nl9n]

요즘 경매대왕 영상으로 공부하고있습니다 감사합니다

[@youngsangchoi1857]

유익한 정보 잘 배웠습니다>>

[@user-ts5hv2zg6i]

중독성 있는 강의들이네요..밥먹는시간도 잠자는 시간도 줄이고 보게되네요...ㅋ

[@user-qy4bk4zz3b]

부동산은 가치다. 여유로운 자가 승리한다. 항상 마음에 두고 있습니다. 항상 감사합니다.

[@user-bv2ge2mx9r]

알찬정보감사드립니다

[@user-bj9hz5sn5s]

점점 똑똑해지는 느낌 ㅎㅎ 쉽고 재밌는 강의 감사합니다^^

[@junghyun.s36]

건물매수청구권 행사시 토지주는 법적으로 강제로 매수해야되는걸로 알고있는데, 법지권 성립시, 아닐시 모두 수익낼수 있는걸로 알고있습니다

[@user-ii5lh4ez9e]

정말 좋은 경우의 수입니다

[@isun95]

오래전부터 경매 배워보고 싶은 사람입니다

[@user-ky6lj8et7j]

이전에도 질의를 드렸으나 답신이 없어 또 남깁니다. 건물주가 지료를 착실히 내다 나중에는 토지주 상대로 *건물매수청구권* 을 행사한다면 어떻게 대처하나요?(청구금액이 조금 터무니 없다고 여겨질시)

[@DONGYERIN]

소송으로 조정해야되겠죠 애초에 건물주가 지료를 지불하기힘든 토지가격이있는 물건이 우량물건입니다 토지 5천에 1년 5퍼 지급판정나봐야 집이 3억짜리면 지불하고 살다가 구닥다리되면 팔려고할테니 그런물건은 되도록이면 입찰하시려면 유찰이많이되서 투자금이 적게들어가는걸 골라야겠죠 가령 토지 5천짜리가 1천까지 유찰되면 입찰봐서 5천에 5퍼 지료받으심됨다 그럼 실제로는 1천투자하셨으니 실제로는 25퍼 수익이나겠죠 지료 계속받다가 15년쯤되면 건물주랑 관계잘하다가 2천정도에 파시는것도 방법일수있고요 토지가날라가는경우는 지료줄형편이안되는경우가많아서 경매로 넘어가는일이많을겁니당

[@user-eo4fe4xr4t]

즐감했습니다

[@lighthouse4307]

경매대마왕님 채널을 간간히 봐왔습니다. 그리고 궁금했습니다. 몇억 몇십억을 말하면서 왜 그는 부자가 되지 못했나? 왜 아직도 이런 힘든 일을 하고 있나? 하고 말이죠~ 자본주의의 결론은 간단합니다 부자이냐 아니냐로 말이죠~ 실력과 운이 빛을 발할때만 비로소 부자의 반열로 올라설 수 있는거죠 그러나 이렇게 열심히 특수물건들을 파고들고 계셔도 결국 부자의 반열에 오르지 못했다는건 그만큼 경매가 예쁜칼이라는 거겠죠 10번을 승소해도 단 한번의 실패로 모든것을 잃고마는........그것이 경매 언제까지 법원이 나의 생각대로 나에게 유리한 판결을 해줄것인가~~ 단 한번이라도 패소가 나오면 올인성플레이의 끝은 ALL-IN

[@user-lv2ii2gv7l]

철거되는 건물의 임차인들은 어떻게 되는 건가요?

[@MrChokopie]

건물이 올라가 있는 토지만 낙찰 시 대출이 가능한가요?? 건물가격을 빼고 토지가격으로만 기준삼아 낙찰금액과 비교하여 대출을 해주는지 궁금하네요. 여유로움을 가질 수 있는 지료산정 계산 및 부동산의 가치를 볼줄 아는 눈을 더 키워야 겠습니다.좋은 영상 감사합니다~

[@user-vz7sd2lt1h]

토지만매각 대출이 안나온다함

[@user-gq4yu8jl9z]

저도 강의듣고 배우고 싶네요 어디로 가야함까?

[@jennaha2713]

지료는 어떤걸 기준으로 정하나요?

[@jjj8499]

점점 어려워 지네요ㅜㅜ 과거 정말 드라마처럼 구독 햇습니다 개인적을 액션 장를 좋아 하는데 점점 환타지 같네요 반지의제왕 같은느낌!! 버겁네요

[@user-pd4wg2wp3j]

경매 대마왕님 학원등록 어떻게하나요? 답변좀주세요 .. 아시는분 계신가요?

[@aslan339]

일산 굿프렌드학원 검색해서 전화하세요

[@padong]

등기부등본상 순위와 관계 없이 말소가 안 되는 경우가 있다. 예고 등기, 가처분이다. 특히 건물 철거와 토지 인도에 관한 가처분은 순위와 관계 없이 무조건 인수다. 이런 걸 얘기해주면 대중들은 좋아해, 하지만, 이런 거는 중요한 게 아니거든~. 법정지상권이 성립하지 않으면 안 걸어 놓았어도 땅주인이 이기고, 성립하면 진다. 땅의 가치, 건물의 가치를 따져야 한다. 끝에 승리하는 사람은 땅주인이다. 땅이다. 건물을 쓰세요. 지료는 내세요! 역설의 법칙! 남들은 법을 따지지만, 난 가치를 따진다. 법정지상권이 성립하면 한번 더 유찰되면 나 혼자 먹을래. 지료만 내고 쓰세요! 지료를 안 내면 건물을 철거할 수 있다. 감사합니다^^

[@user-xr9iq5bj7g]

왜 영상을 이렇게 찍었어요? 글씨도 짤리고 대마왕도 안보이고....

[@TV-gz7cn]

건물주 마인드도중요합니다. 쓰레기같은거 잘못걸리면 골치아프니까 건물주정보 확실히파악해서 입찰해야 큰낭패안봅니다. 배째라,조폭관련,싸이코 이런것들은 피하는게 상책입니다. 잘못하면 내가 가해자가될수있기때문입니다. 건물철거또는 지료요청해도 배째라 오히려 협박으로나오면 싸울수밖에없는데 꺽으려면 죽일수도있기때문입니다.

[@user-md9zm4dz5x]

이해가...되려다....다시 안된다...;;;

[@isun95]

학원비는 얼마인지 알려줄 수 있을까요?

[@gf_auctionking]

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[@user-js7wl8nk3q]