Дом на Юге / Русская рулетка / Строить или купить? Стройхлам / Ярдрей

[@КонстантинА-н5и]

Этим летом отдыхали с друзьями по службе в армии и семьями на Черноморском побережье, начали с Сочи и закончили Таманью. Так как я профессиональный строитель но не гражданская стройка а промка, точнее линейные и площадные объекты в нефтяной промышленности, двое друзей как раз из гражданского строительства. Наблюдение за объектами строительства что частных домовладений, что многоэтажек вызывало сначала смех, потом какую то жалость, потом злость и стыд что мы тоже строители. Это трешак полный. Даже те кто строит для себя и за свои деньги строят ровно так как в ролике. Останавливались и специально спрашивали, объясняли им. По глазам видно понимают о чем мы говорим, но они просто не могут по другому. Облицовочный кирпич понятно, а штукатурка короед по самому дешманскому пенопласту, это же вообще самый писк моды. Я бы готовый дом там даже бесплатно не стал брать, ведь его еще снести нужно для начала и потом только строить. Про жилые многоэтажки вообще молчу, это сука просто страшно. Мне с друзьями в Геленджике парни Армяне пытались квартиру впарить в престижном жилом комплексе, мы пришли на просмотр перед покупкой. Когда мы стали задавать вопросы и сами же на них отвечать, так как они в стройке ноль, случился конфликт и маленькая потасовка. Потом пришел владелец бизнеса и отец ентих продавцов, извинился и сказал " на какой х@й мне рвать жопу если я и так продам", он зарабатывает какие то вразумительные деньги, остальное на взятки уходит и там по другому не как. Там нужен сильный губер который эту систему сломает, но я думаю что пока никому на верху не нужно. Так что все будет как есть. Мой товарищ довольно крупный застройщик у нас в Ленинградской области сказал что у нас такие дома даже за очень большие взятки не ввести в эксплуатацию.

[@rulon-oboev]

А зачем ломать эту систему? Тем более приезжим. Местных всё устраивает, а вы со своим уставом к ним.

[@SunDoc]

А оно губеру надо? (любому гипотетическому) Ему бы успеть в уютном кабинете за срок другой заработать, да так, что бы в общем кабинете другой срок не прописали. А начнет разруливать и ратовать за какой-то там статистический народ - это придется все институты власти перекраивать, а этого ему не простят и точно отправят лес валить. Тут важно другое, что у людей самих нет стремления вокруг себя что-то улучшить, потому как привыкли так, как есть, а как бывает иначе - видели только в телевизоре или на ютубе. Ведь что бы что-то изменить - это надо из зоны комфорта выпрыгнуть, на такое не каждый способен.

[@orochstoyanovich]

Вы правы,квантовая азиатчина просто в краснодарском крае.

[@КонстантинА-н5и]

@@SunDoc В том то и дело что им это и не нужно, специально поехали с местным товарищем из Анапы в Мыс-Хако и посмотрели как строят для себя, подошли к человеку и стали общаться, рассказывать что так делать просто нельзя потому и потому, он головой махал, что то записывал. Через неделю ехали обратно и заскочили и там все по прежнему. Спросили от чего так? Ответ был " ну вот решили как то так" и все. Это тупик.

[@Sigezmund77]

Я недавно попал в Пятигорске в квартиру на 17-м этаже. Вхожу в подъезд на лестничную площадку, потом по коридорчику выхожу на длинный балкон по нему перехожу в подъезд с лифтом и квартирами. Захожу в лифт, поднимаюсь до 16-го этажа, потом опять выхожу на балкон и перехожу в подъезд с лестницей, поднимаюсь на 17-й этаж, затем опять на балкон и перехожу в подъезд , там какие то трубы по потолку, вентиляция с лифта и т.д. Короче что бы попасть в квартиру надо три раза через балкон из подъезда в подъезд перепрыгивать. И этот дом сдан, в нем люди живут. То что раньше было технический этаж, теперь жилое помещение.

[@rk4795]

Технадзор на строй площадке видит странную картину, один рабочий роет траншею , а второй аккуратно закапывает ее. Удивленный технадзор спращивает у прораба " ОДИН РОЕТ ВТОРОЙ ЗАКАПЫЕТ ТРАНЩЕЮ , Я НЕ ПОНИМАЮ ЧТО ЭТО ?" Рабочий, который закапывает транщею отвечает" Я НЕ ВТОРОЙ, Я ТРЕТИЙ , А ВТОРОЙ ТРУБОУКЛАДЧИК СЕГОДНЯ НА РАБОТУ НЕ ВЫШЕЛ". Вот так и строят, где без первого, где без второго.

[@ilyadonetskov]

В Крыму такая же фигня, только еще ракушечник вместо газобетона... Хотел дом строить в Крыму. Приехал, купил землю. Цены на стройматериал конские, цены на работу конские, делают всё "наотстань". Как итог продал землю, уехал обратно. Спб и Лен область ван лав.))

[@MachoCrimea]

В Крыму и Севастополе лохов не любят!

[@MachoCrimea]

@@SPb-Serega , обращайтесь к тем, кто уже построил свой дом с помощью спецов, а не гнобите что всё плохо.)

[@alekseypashkov9993]

Москва лучше Питера ))

[@АнтуанДеляМоль]

@@SPb-Serega ну на Байкале цбк ж построили. А на ладоге мусорный полигон могут воткнуть.

[@ИванС-х6м]

@@MachoCrimea Лохов любят везде!) он не лает не кусается - только денежки платит!)

[@cedric69graf]

Я сам местный (Краснодар) , дом строил сам, много бригад повыгонял пока не нашел спецов, после такого видоса я понимаю что сделал все правильно. Спасибо за такие видео.

[@br4insful]

вот читаю вас и понимаю, что надо не бригаду нанимать, а самостоятельно кирпич класть. Будет долго, но хотя бы как положено (у меня дядя каменщик, обещал помочь)

[@Александр-м9в6с]

@@br4insful вы ошибаетесь, лучше контролировать 24/7 людей с опытом, чем самому набираться опыта на своем доме

[@ВалерийВойленко]

Молодцы ребята, реально открыли людям глаза. Многие теперь по другому будут смотреть при строительстве или покупке дома. Спасибо.

[@плиточниквольный]

21 млн. + мебель+Быт. техника = стоимости дома во Флориде. И до моря будет ближе. )

[@КиллБилл-л7м]

Я тоже поражаюсь как в феодально-сословном государстве можно такие деньги за гавно отдать.....

[@screide3129]

Ну можно взять места поближе и получше- Испания, Кипр, Италия наконец...

[@Porshenoriginal]

@@КиллБилл-л7м Оо,никогда до этого момента не видел в живую удачливого представителя лиги плюща😂

[@darelldarell9635]

@@Porshenoriginal 🤣!

[@palletwide1688]

вот кстати да, такую халупу можно и во Флориде купить если на то пошло и климат и море, в отличие от кубани

[@zempravo]

Судя по расположению домов, видимо на пзз плевать всем в Краснодарском крае, все решается публичными слушаниями. Бардак там не только в стройке, но и массовый беспорядок с землей и в один прекрасный момент может оказаться так, что ВРИ ЗУ не совпадает с ГП и ПЗЗ муниципалитета. Если бы ещё не «конские» цены на ЗУ с мизерной площадью и отсутствие должной инфраструктуры, можно было бы рассмотреть переезд. В большинстве случаев, до самого Краснодара не добраться, учитывая сильную загруженность дорог. Кстати про дом оформленный по дачной амнистии: также и остаётся домом, который в любой момент может оказаться самостроем, поскольку градостроительные нормы в любом случае нарушены, и по решению суда, снести его при желании проблем не составит при отсутствии разрешительной документации. Долевая собственность на участок, где вы вместе стояли с представителем, та ещё жопа, извините за выражения. Жить в снт на участке площадью до 4 соток в ста километрах от Краснодара за бешеные деньги, без работы и прочих благ цивилизации та ещё перспектива. За видео лайк, контент годный, жгите дальше.

[@АдрейВасильев-б2б]

Поддерживаю, не понимаю людей стремящихся в эту помойку.

[@KplGN]

Что думаете о станицах на Кубани?

[@ЕвгенийВолков-с2ю]

Если честно, то люди заслуживают то, что получают. Говорю как человек, который пытался построить и продать дом по более и менее адекватным подходом в строительстве. Не скажу, что строил идеально, но идеально построенный дом стоит очень не дешево. Был построен нормально. Но люди оценивают дом по обертке, как сказано в видеоматериале. Никто ни разу не спросил ни как сделан фундамент, ни как проложена и обвязывалась арматура, ни есть ли армапояс и т.д. Причем дом пытался продать уже в ноль по затратам и не смог из-за того, что он чуть менее красивый, чем дома из говна и палок и чуть меньшей площади. А народ у нас смотрит на цену, площадь и внешнюю красоту и всё, а то что у них дом через два-три года будет весь в трещинах всем пофигу. Поэтому ставлю лайк видео и поставил бы еще не один, если бы можно было. Пока не переведутся лохи на земле русской, не переведутся барыги на них зарабатывающие

[@Slesar.]

Просто не надо строить дом дороже стоимости земельного участка. А если хочется подороже дом на дешевом земельном участке, лучше строить модульный, чтоб если подвернется участок получше, с минимальными затратами свой дом перевезти на новый. Искренни считаю, что частные дома привязанные к земле морально устарели или это социальное, принадлежащее банку жилье предоставляемое во временное пользование как например в США.

[@aleksevolutionary1677]

спасибо за поднятие этой темы.тоже приходилось писать сочинения как толстой с обоснованием цены и что я продаю в ноль.их вообще ничего я подчеркиваю ничего не интересует.и даже когда я указал на соседний дом с треснуфшей стеной и что ее скрыли сайдингом их им это пофиг поморгали глазками и все.только цена.потом крыша течет что бы они не делали грунт проседает вместе с стенами.но радость от цены не малой не проходит всю жизнь.поделом им ничуть не жалко я злорадствую.

[@GRAZDAN1N]

@@Slesar. мечтаю о модульном домике.

[@kernelization]

Вы как-то пренебрежительно пишете "внешняя красота". Человек тратит на дом 20-30-40 миллионов, а ему показывают кирпичный скворечник с маленькими окошками с вырвиглазным дизайном из 90-х. Я пока арендую дома на 1-2 года последние несколько лет рядом с Питером в диапазоне 100-200 тысяч в месяц. Скажу просто - 95% предложений - это бредовый устаревший дизайн. В продаже дома не лучше. Вы если строите дом - ну наймите, бл&, ну дизайнера какого никакого хотя бы. Что вы за вырвиглазные художества лепите за немалые деньги. Из хороших примеров - домогацкий (пример, что дизайн можно хороший сделать не дорого, но сам домогацкий мне не особо нравится), архитектурное бюро Федоровой, лиикола/патрики клаб, посёлок памир рядом с белоостровом. Вы и не продадите никогда свои дома задорого, пока на их уровне не будет пресловутый внешний вид. Идиотов-покупателей нет

[@GRAZDAN1N]

@@kernelization Домогацкий это который делает аквариумы и почему-то называет это "фахверк", хотя традиционный европейский фахверк вообще не так выглядит?

[@igornosov4728]

Давно смотрю ваши ролики. Мечтал построить дачу. И сделал для себя выводы. Нахер мне этот дом!!!! Есть деньги, зачем придумывать себе геморрой. Каждые выходные куда-то едем с женой. Дом отдыха, турбаза или с палатками на рыбалку. Не важно. Мой мозг, в понедельник, возвращается в город абсолютно отдохнувшим. Не засраным кучей проблем. Спасибо ребята!!! Вы убедили меня, что всё это не для меня.

[@svetlanashcheglova4004]

Солидарна с вами. Меня поражают комментарии в духе: вот я в детстве у бабушки в деревне жил в полусарайке и все было зашибись. Ключевое слово тут "в детстве". Когда все твои проблемы ограничиваются задачей вовремя поспеть к обеду, ну и пару раз помочь в огороде, легко рассуждать о простоте содержания загородного дома. Когда таковой свалился на меня в виде наследства, честно скажу, я просто не потянула - ни по силам, ни по времени, ни по деньгам (может, еще из-за низкой заинтересованности, все-таки я не мужчина). Варианты выезд на выходные или снять дачу на лето (и забыть про нее на весь оставшийся год), на мой взгляд, идеальны.

[@igornosov4728]

@@svetlanashcheglova4004 Наш ковер - цветочная поляна, Наши стены - сосны-великаны, Наша крыша - небо голубое, Наше счастье - жить такой судьбою. ))))) Кстати, дача в аренду, действительно шикарный вариант, если есть желание в земле поковыряться. И никакой головной боли)))

[@svetlanashcheglova4004]

@@igornosov4728 и еще удобная квартиииира!)))

[@игорьпавлов-ш8б]

я это называю " кому крестьянское-кому цыганское"

[@АлексейВикторович-ю2ж]

И я , и я, и я того же мнения. Нахер переть в свой выходной на дачу и впахивать и бабки вливать. Раз в три четыре недели едеш на любую турбазу или есть хорошее туристическое снаряжение живи в палатке ночь и нет головняков.

[@TheBlackEnvi]

Самое печальное в этом всем, что при тотальной безграмотности потребителей, с такими строителями невозможно конкурировать. У них ценник продажи выходит меньше чем себестоимость при нормальном строительстве. А у нас как думают, если дорого, значит хотят на тебе нажиться...

[@nuemoe5117]

Может заняться просвещением и выращиванием клиента? Вам же не сотни покупателей в год нужно.

[@TheBlackEnvi]

@@nuemoe5117 на практике, как не просвещай, выбирают все равно рублем. После конечно приходят к нам исправлять косяки, но это уже другая работа. А заказчики у которых постоянно есть объекты, обычно имеют свои производственные мощности.

[@gffthhg3985]

Так и строители у нас думают если деньги есть на дорого значит и нажиться можно не заметит)))) Ну понятно на недорого тоже наживаются вот поэтому и шляпа в конце за недорого так еще и нажился строитель! А он полюбому наживиться )))) хот ь дорого хоть дешего

[@DrySky_BY]

Я занимаюсь натяжными потолками и честно скажу, Вы правы. Но я не уменьшаю ценник. Всем объясняю следующие : 1) рыночные отношения. Вы вправе выбирать исполнителя. 2) если Вам меня посоветовали, то переспросите об моей работе у этого человека. Я дорожу репутацией, а цена меня вообще не волнует. ( работаю на двух работах. Жить за что есть. А вот потолки перешли в хоббид

[@Александр-и5ш1в]

​@@nuemoe5117никому это нафиг не нужно

[@АнтонБельчиков-п4с]

Огромная благодарность за ролик. Рассматривал краснодарский край для покупки недвижимости. Теперь понимаю, что если строить, то только самому))) Ещё раз спасибо 👍

[@ntcdvigenie1]

Можно нанять хорошую компанию)

[@ntcdvigenie1]

Хотя, сейчас масса технологий, по которым можно строить самому.

[@raselxan]

@@ntcdvigenie1 например

[@prigorod26]

Всегда так было. Или нанимать независимый технодзор, который строителей будет дрючить.

[@alekso_]

Рассмотри лучше Воронеж, лето похоже на лето а зима на зиму, зима чуть мягче чем в центральной россии а лето не такое сжигающее как в краснодаре.

[@Lucky_Denis]

Спасибо, я и не думал что так ужасно можно строить, скорее выкладывайте продолжение, очень интересно.

[@RezidentPasswordoff]

Новый вид фундамента УКП - Ущербная Кубанская Плита!

[@ntcdvigenie1]

Если на такую ленту поставить плиту СМП МАРКО, расчитанную на нагрузку от перегородок и мебели, то даже после посадки грунта - плита останется ровной.

[@vitalyazarko1885]

Усадочная Кубанская Плита.

[@Сарай-мастер]

не кубанская, а кубаноидская)

[@СергейТришин-з4т]

@@Сарай-мастер точно,для приезжих мы ее и придумали)))

[@kto3decb906]

@@СергейТришин-з4т так значит понаехавская плита, а не кубаноидская )

[@olivica18]

Блин, живу в параллельной реальности. На работе стараюсь качественно выполнять свои обязанности...такого же отношения жду от строителей...ну мне невдомек как за такие деньги можно делать так плохо....тем более такую важную работу...здесь в каждом видео преступление на преступлении...и всем пофиг....зато когда обращаются к другим специалистам...надеются,что все будет сделано по первому классу.

[@ОльгаБезобразова-м8ю]

Проблема в том что деньги получают не сами строители (читай госторбайтары, чаще не имеющие проф.образования), а менеджеры-прорабы-продаваны от строительства. И из говна редко получается конфетка, причем в руках непрофисионалов. Живу в сталинке с деревянными перекрытиями. Мне из УК пришли два рабочих менять поперечную балку ( они же и сантехники и т.д.), пытались положить как полов доску приговаривая, что вот какая толстая. Причем мужики в возрасте, но даже элементарных вещей не знают. А нам УК каждый месяц счет выписывает за вот такое обслуживание. Инженер перед этим приходил и пытался объяснить что я должна сама менять поперечную балку ( он ее почему то лагой называл, перепутал с хрущевкой где полы деревянные на лагах по плите перекрытия). А у меня возник вопрос в каком переходе он свой диплом купил.

[@МаксимИванов-и5ф6щ]

Спасибо Сергей за это видео, у меня навсегда отбило идею о покупки недостроенного дома или готового фундамента.

[@СергейДзюба-з8р]

Так строят не только в Краснодарском крае,- так строят везде.Очень полезное видео для переезжающих!

[@igorseledtsov7345]

Не везде...

[@Moveton]

Большего беспредела чем в Краснодарском края в плане стрительства и последующего узаконивания их нет нигде. Занимаюсь картографией, рисую карты часто там для Яндекса. Это просто пипец. У меня кстати родственник переехал в Сукко не так давно и там сразу сказали, что у нас в Краснодарском крае свои законы и свои суды и что там в остальной России их не волнует.

[@СвятославКомаров-ш6в]

С тем же самым столкнулся в краснодарском крае при работе) махинации с картами, самозахваты земель гос фонда и прочий местный беспредел )

[@mihailasidorov]

В Крыму еще)

[@e.zubachev]

Если посмотреть со стороны "сырьевой колонии", то Краснодарские порядки, могут быть и справедливее, чем Англосакские. Блатные и отказники живут по понятиям, тоесть по справедливости. А элита по заКОНУ, тоесть так как хотят только они.

[@miki5804]

@@e.zubachev если так посмотреть, а потом еще с 3 сторон то, ты несешь дичь. Ты АУЕшник или из психбольницы сбежал?

[@gr1967pk]

И сказал это армянин начальник отдела местного УВД?

[@Leo-kg5wo]

Дома вам не нравятся, Вы еще краснодарских ментов не видели.

[@ilin-vlad]

А они нагрузкой к домам идут.

[@ilin-vlad]

Менты краснодарские на весь мир прославились,особенно кущевские.

[@sasha30564]

Leo из похоже мочить надо ещё в зародыше

[@sergeiur]

они из местных жителей??

[@ilin-vlad]

@Rufina Rufinovna понаехи из ближайшего зарубежья?

[@МихаилА-в4у]

Новосибирск. На днях ездили с женой смотрели два готовых дома, т.к. свободного участка для строительства, в месте которое нам нравится нет, видимо эти участки уходят через риелторов, знакомым строителям напрямую. В общем обложка красивая, штукатурка короед, и т.д. Благодаря видео Сергея Петруши, я диванный эксперт, провел жену и указывая пальцем сделал свои выводы и уехал. По факту фундамент лента(обратная засыпка), утеплителя пола нет, тёплый пол есть, отмостки фундамента нет, 2этаж цоколь, вентеляции нет(вообще по дому нет, только через окна, причём самые дешманские), крыша металочерепица, резалась балгаркой, швы не обработаны, дом утеплён самым дешманским пенопластом(удалось увидеть остаток куска), оштукатурен короедом. Внутри всё не лучше:самая дешманская проводка, штукатурка есть, слой сантиметров 5-7 по сетке. Выводы серые канализационные трубы. Лестница из сколоченных досок. Котёл электрический. Вода центральная. Забора нет. Участок 6соток. Цена 4700000 за 110кв.м. Соседи сообщили, что у них точно-такой же дом, всё нравится(не стал ничего говорить). Срок строительства от начала рыть котлован, до выставили на продажу 3месяца.!!! Туда ещё 1-2млн зарыть надо до ремонта. Будем искать дальше свой участок. А затем искать подрядчиков. Хорошо Питеру и Москве, у них есть Сергей.

[@STROIKHLAM]

Самое важное, что теперь вас уже не так просто обвести вокруг пальца! Желаем Удачи при строительстве собственного дома!

[@utube2148]

Попробуй сам построй. А потом посчитаешь сколько получается

[@РусланФамцов]

Видео просто огонь 🔥 я из тех кто мечтает из Москвы переехать в более тёплый регион. Что самое страшное я рассматривал эти дома в начале ролика 🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🙄спасибо!!! Спасли от попадоса..

[@СоспинингомпостепнымречкамКрас]

Все что вы смотрите на продажу, в особенности в КП это хуже чем хлам. И все те умники которые сами себе строят по интернету с использованием бригад с авито, анологичные рукожопы. Каждый регион отличается спецификой строительства и для этого есть снип, который регламентирует строительство. Второй и он немаловажный момент это жадность заказчиков на дополнительные расходы, а именно заказать геологию. Многие приходят с картинкой из интернета с типовым проектом и уверенны что этого достаточно, а когда ты пытаешься в эту светлую голову вбить что это говно тебе отвечают о том что они сами знают как и что. Ранее я пытался доказывать но жажда дешевезны побеждает. Невозможно за 3500000 рублей построить дом с земельным участком и коммуникациям на продажу, эти дома построены все из говна с полным нарушением всех норм и правил. Как выше писали люди, все те кто переезжает на Кубань сами хотят чтобы их обманывали. Пока есть спрос на это говно так и будут строить.

[@ariellamiller7299]

Поживите здесь месяц, два, рекомендую июль и август. И вы не захотите тут жить.

[@smaker_]

правильно говорят - "везде хорошо где нас нет".... полезный выпуск получился, действительно кто то снимет розовые очки )

[@dmitriigordeyev8564]

Жене показал. Сказать, что она в шоке - ничего не сказать.

[@aleksevolutionary1677]

Dmitrii Gordeyev а вы от чего в шоке.я № недоумении .а что думали?я в шоке от того сто все в шоке.

[@anatolyshestakov764]

Как житель Краснодара, с полной ответственностью скажу, что видео великолепно. Раскрыты не все подводные камни, но прямо хорошо начато.

[@soloand1359]

Наконец вышло это видео. Мы уже думали краснодарская мафия препятствует выходу. Занимаюсь отоплением в Краснодаре и просто поражаюсь домостроению в нашем регионе. Теперь буду отправлять ссылку на авторитетное видео. Спасибо.

[@МамбетНатуральный]

Огромное спасибо за ролик, остудил он мне мозги. Желание переезжать под Анапу как то пропало,

[@fid.faz.1881]

Открыл глаза.просто жесть.лайк

[@zaicevnn]

Смотрел как художественный фильм! Голос Тарана за кадром добавил теплоты происходящему на экране)

[@maskanews]

Художественный фильм "Смиз.или")

[@КоршунЗадунайский]

Прикольно...оч полезное кино!!!)))..

[@КоршунЗадунайский]

Краснодар,в плане погоды это пипец,пылевые бури...+40...много народу не выдерживает и бегут от туда,но с работой все в порядке!))

[@ysopol1]

Вывод: в Краснодарском крае нет леса, и нет соответственно палок, поэтому там строят только из .овна )

[@mobydimk8231]

)))))

[@SK_Hutoryane]

Нет леса?))) Ну ну

[@HolyRussianMan]

Дубовые рощи есть )

[@DriveAsek]

В Краснодаре лес дешевле, чем на Урале - парадокс. И куб досок я брал по 5тыс.р. Откуда цена в 12 тысяч взялась, вообще не понимаю. Спокойно на море можно съездить на машине. В обед выехал, дома уже вечером.

[@Joys866]

@@DriveAsek но не в сезон давайте честно говорить. Я прошлым летом из Геленджика 5 часов ехал (обычно 3,5)

[@АнатолийКравченко-е3д]

Ребята - вы мне открыли глаза! Благодарю!!!

[@dlin4ester]

Проект строй хлам лучший проект в России! Моё уважение к Сергею

[@СергейПротасов-ъ5у]

Следущую серию хочу

[@mask1n624]

Я на этом канале дождусь видео «как нужно строить», поэтапно, хотя бы на примере «дом за 100 дней» ???

[@STROIKHLAM]

По прошлогоднему инстаграму уже все можно было построить

[@mask1n624]

СтройХлам подписан на канал в ютубе, а инфу нужно смотреть в Инстаграмм!!! Спасибо за подсказку, найду в Инстаграмм.

[@bujlbl_b_6ok241]

@@STROIKHLAM *показываете и рассказываете как НЕ нужно строить... тут же очень желательно рассказать как ДОЛЖНО быть или как НУЖНО делать!!! И сразу же предложить варианты подешевле/подороже если такие, конечно, имеются!! Я думаю всем было бы интересно узнать как правильно делать/строить, хотя бы технологию...*

[@palletwide1688]

че непонятного - если ничего не хочешь делать сам, тогда готовь деньги, метр площади в городе стоит 100 тыр условно + добавь за участок и остальные строения (гаражи заборы беседки) плюс добавь за коммуникации, итого в нормальном месте нормальный дом 15(невероятно)-30 мультов, есть такие деньги? плати и все будет, нет денег? ну тогда надо вникать самому, разбираться чего хочешь где скроить, решать вопросы с коммуникациями, осуществлять надзор за рабочими, какие-то работы делать самому (особенно жирные работы). ну и понимать - что рабочие это не быдло и не скот, никто не будет за 20 тыр в месяц горбатить что б тебе возвести замок, слепят с каках собачьих и все. вот как в ролике - дом за 3 миллиона АХХХХААХАХАХАХАХА, епта и после этого еще он должен быть хорошим? пусть у деда купляют за мульт ))))) каменный чудо дом

[@mask1n624]

В Инстаграмм кроме урывков с стройки ничего не нашёл (информации о том как нужно 0,01%). Для тех кто собирается посмотреть в Инстаграмм, не теряйте время! В очередной раз убедился в том что Инстаграмм рекламная помойка.

[@korneevkirill9694]

Я на 57 секунде остановил видео и просто скажу, что есть такой народный термин, как "краснодарское правосудие." спасибо

[@ГрафМонтеКиско-р5э]

Если я перееду с Якутии в этот домик, клянусь 🙏🏻не замечу ни одного не достатка 😂

[@smehovoi1573]

Отлично

[@ДмитрийКакойто-ю6в]

Вы скоро HBO переплюнете! Такие сериалы классные пилите. Продолжайте, не останавливайтесь! И спасибо вам за труды.

[@125sxfzbxcncgjmvggmvbn]

Проблема в том, что в СНТ, ДНТ и даже коттеджных поселках с ИЖС, в большинстве, нет управляющих компаний, которые следят за дорогами и в общем за территорией, а если есть то ничего не делают. Дороги сами жильцы будут отсыпать и как обычно с одной улице, в лучшем случае, 50% готовы на это сдать деньги, а остальные нет, как говорят - им это не нужно. Также, что касается линий электропередач. Если все старое, напряжение падает до 145-160 вольт, стабилизаторы стоят поголовно, но не вытягивают. Хорошо если газ есть, но это редкость. Я смотрел Этот ДНТ который в сюжете и знаю его хорошо. Менеджеры которые продавали участки обещали СТРОИТЕЛЬСТВО - парка, школы и детского сада, но спустя год говорят, что мы ВЫДЕЛЯЕМ городу эту землю под строительство парка, школы и детский сад. Но город никогда этим не будет заниматься. Все как обычно чистый РАЗВОД. Поэтому мой выбор пал на квартиру в многоэтажке где ты не знаешь никаких проблем. Но квартира в Краснодаре это не 1-комнатнатная за 1 миллион рублей, не ведитесь на это - это судебных хлам. Нормальные квартиры на стадии строительства 1-комнатная 34-38 м.кв от 1800 т.р. готовые от 2100 в зависимости от района и по какой технологии построен дом.

[@raselxan]

Ваш ролик надо по всем краснодарским пабликам распространить ,а то там регулярно задают вопросы как жизнь в Краснодаре

[@oluna7098]

О, лайк оператору за комментарий про пробки на Метальникова!

[@STROIKHLAM]

Это Гарик Тарано

[@ntcdvigenie1]

Это во всем улица Российская виновата с вечным ремонтом коммуникаций под асфальтом. Только закапают в одном месте - сразу выкапывают рядом. Складывается ощущение, что под улицу закопали все самые хреновые трубы))).

[@СергейТришин-з4т]

@@ntcdvigenie1 человек, а лучше было ее совсем перекрыть так скажем на год?)

[@pupsik1713]

@@STROIKHLAM То что Таран, понятно тока видакам, монтировал тоже он?

[@STROIKHLAM]

PupsiK нет, не он

[@Skyarkhangel]

Спасибо за информацию, от человека с севера. Было желание переехать как раз в Краснодар. Вообщем все понятно, если хочешь нормальный дом, строй его с нуля, под чутким наблюдением, со строительной фирмой работать только с договором. Спасибо автору за выводы.

[@nikolai23nik64]

К сожалению, рынок малоэтажного строительства в Краснодаре на 90% заполнен именно такими строениями и строителями (как местными так и ищющими счастья на юге). Для выбора качественного застройщика необходимо привлекать людей компетентных (не путать с риэлторами). Кроме того, сейчас, серьёзные застройщики ведут фото-видеофиксацию ответственных этапов производства работ, ведут учёт платёжных и иных документов, подтверждающих качество и колличество используемых материалов (накладные и сертификаты качества на бетон, цемент и стеновые материалы например). Наличие у застройщика комплекта чертежей со всеми необходимыми разделами - должно быть безусловно (в этом случае есть возможность сравнивать предоставленные застройщиком отчёты о строительстве - проектным решениям).

[@romankaban8765]

Ролик остудит многие горячие головы, желающих переехать в Краснодар!

[@markellka]

Ах если бы ) У нас страна, где народ наступает на одни и те же грабли много раз и каждый следующий продолжает думать, что авось сейчас пронесёт. МММ три раза перерождалась и все три раза успешно собирала очереди желающих халявы )

[@snejok888]

да я кучу народу знаю кто хочет переехать или уже переехал на юг...ктото в сачи,другие в новороссийск, севастополь и краснодар

[@47clere]

И хорошо, а то приезжих больше чем местных, город задыхается в пробках.

[@eg5992]

Задолбали уже эти понаехавшие. И так работы нет, так и ту обесценили до тарелки супа.

[@snejok888]

@@eg5992 все хотят жить в тепле а не так что по 7 месяцев в году за окном серая,холоднюшая зима...пока сами в таких условиях не поживете лет 20, не поймете как это тяжко))

[@ДенисКулев-т6з]

Я знакомому объяснял пол часа что такое трёхслойная супердиффузионная мембрана, после чего он купил пароизоляцию за 650 рублей и сказал "тряпка она и есть тряпка". С тех пор я его называю "деревянный".

[@kpr1777]

Друг в двухэтажном многоквартирном доме прожил 40 лет. Прямо на досках лежит оцинкованная фальцевая кровля. Никаких плёнок за 650 рублей. Рядом такой же дом, где шифер 40 лет лежит на досках, а по периметру оцинковка фальцевая...

[@ДенисКулев-т6з]

@@kpr1777 40 лет назад небыло плёнок и мембран, и жопу вытирали лопухом или газетой, но это не значит что это правильно или хорошо, бумагу туалетную покупать трёхслойную с запахом роз покупают ведь, а могли как 40 лет назад газетой, ваш знакомый пользуется газетой?, или ездит на москвиче или лошади? Бензин то все заливают 92, или 95, а можно было 76 или 80 по старинке. Раньше небыло ничего и жесть была за радость. с правильными мембранами можно значительно увеличить срок службы пола, стен и кровли, если конечно их правильно смонтировать.

[@kpr1777]

@@ДенисКулев-т6з А по факту монтируют криво. И без пленочек по 40 лет крыши стоят.;)) Но, это холодный чердак, конечно же, а не мансарда.

[@ДенисКулев-т6з]

@@kpr1777 экономя люди нанимают строителей которые не знают для чего нужна та или иная мембрана или как она работает, про монтаж вообще молчу. Те же самые люди приезжая в магазин либо по своей безграмотности либо по неопытности продавца покупают пароизоляцию котороя подешевле куда только можно и на стены снаружи , и под кровлю. А потом рассказывают друг другу что тёчёт, бежит , преет, капает, грибок. И у людей складывается обманчивое впечатление что все плёнки и мембраны гавно, и я ни раз сталкивался с тем что объяснял людям чем отличается изовек от Изоспан, Изоспан от тайвек, а от ам, а от б. И в итоге многие говорят что им нужна подешевле нужна чтоб утеплитель в низ не сыпался, а про вент зазор на кровле и слушать не хотят, аргументируя тем что у деда всю жизнь был рубероид, и забывают о том что у деда 70 лет назад была дранка, потом появился рубероид и дед постелил рубероид и купил шифер, а сейчас они приехали, чердак переделали во второй этаж и нужна мембрана, а дети их по-другому будут делать. Это называется прогресс. Я не думаю что твой знакомый прожив 40 лет не хотел жить лучше и качественный и был доволен, просто не было ничего постелили жесть, у кого деньги были стелил черепицу или на что был горазд, паркет стелил вместо обычных досок, и пожив бы сейчас у меня в доме, с тёплым полом, с туалетом, с микроволновкой, телевизором пару лет, захотел бы твой знакомый возвращаться в дом ходить по холодному полу, туалет с газетой на улице, готовить на печке. У некоторых и пола не было жили, и это не значит что им по кайфу было жить без пола, просто не было возможности и средств. У некоторых до сих под дранка под шифером, и это только по тому что денег нет, а не от того что дранка это круто и удобно и натурально

[@kpr1777]

@@ДенисКулев-т6з Полы он давно сделал. Крыша целая. Смысла переделывать, если 40 лет стоит - нет. Будет капремонт по программе, сделают.

[@STIER_SPB]

Стройхлам,вам в краснодар.крае работы на всю жизнь.

[@footfox13]

На две... жизни...

[@kabrakadabra]

отстрелят быстро

[@KplGN]

@@kabrakadabraкстати, как вариант

[@---pt4eu]

Классно было снять с вами приемку квартиры «комфорт» класса. У нас скоро сдача от одного из самых известных застройщиков Краснодара Гик23. С удовольствием пригласила бы вас на приемку квартиры

[@РоманБоев-н5ц]

Супер отмазка: "Ну а че вы хотели - Это Краснодар!" и вот так во всей России!

[@ddr564]

это была не отмазка а сарказм!

[@tehnolexa]

Ага, такую кладку нужно уметь положить, захочешь не сможешь!

[@Joys866]

Нет тут так постоянно говорят

[@ariellamiller7299]

О ,нет, у нас ооооочень много обманутых дольщиков, очень. Всем нравится перспектива жить под солнышком.....на этом плюсы закончились

[@cilma82-chuprov]

Купили дом с землёй здесь летом, а зимой все минусы вылезли. Сейчас исправляю ремонтом. Радует одно, то что не дорого и земли много.

[@GreatICEX]

и за сколько купили дом? и сколько соток?

[@cilma82-chuprov]

GreatICEX 550т.р. 50 соток

[@ВадимРостов]

Объясню так чтобы вам было понятно.... Северяне (особенно примороженые) едут на море на машине, проезжают 5-7 тыс/км. И когда доезжают до Краснодара, то глядя на карту видят,что до моря осталось 200-300км. А с учётом того что 6500км осталось позади, то считай море почти в Краснодаре! Вот и весь фокус....

[@STIER_SPB]

Я вот не южанин,но никогда не понимал логику северян,сибиряков,дальневосточников.ехать 3000-6000км,ехать неделю в одну сторону,сжечь бенз,проесть,проспать в гостиницах и потратить 60000 рубасов только по дороге туда-обратно,при этом постоянно крестясь,шоб ничего не отвалилось у машины,например в волгодрадской области.самолет дешевле на всю семью будет,а на юге без руля на такси,зато с пивком и местной сельхозбармотухой

[@vitalyazarko1885]

@@STIER_SPB едут на машинах дикарями. Потом на пляжах строят шалманы из тентов и палаток и живут неделю-две. Для них нормально, главное, что море и теплое.

[@gooooseey]

@@STIER_SPB Все просто, с двумя-тремя детьми вы из сибири на юга особо не налетаетесь. Про поезда молчу

[@ВадимРостов]

@@gooooseey именно поэтому и едут на машине, семьями, папа, мама и два/три ребёнка + ОРГРОМНАЯ КУЧА вещей!

[@SunDoc]

Есть такое, только всё равно не понятно зачем ехать 6,5к на машине? Это что ралли такое Дакар? Самолёты уже давно изобрели.

[@ИванПоздняков-й9ц]

Я просто в культурном шоке. Это пиз..ц. Надеюсь это видео не скажется на вашей деятельности Сергей. Вы сейчас в такую мафию залезли

[@Ёщкэре]

Сижу и обтекаю! я тоже в шоке.....

[@crazyonamotorcycle744]

с добрым утром. а чё будет когда ты на улицу выйдешь...

[@DriveAsek]

Какая мафия? Никакой мафии нет, дома продадутся. Люди как слепые и глухие. Им говоришь, что постройка незаконная, а они все равно покупают. Поэтому, это бесполезно!

[@aleksevolutionary1677]

Архи Мед точно.очень точно .моя тетка уже 5 лет ненарадуется своей квартирой в которой нет законного электричества .какимто чудом они включили временныую схему .постоянные отключения поэтому что мощностей нет .а невозможно узаконить потому-то еесно строение незаконноъдом о 9 этажах и лифт надо крутить вручную.шутка.слежу за её историей ей это нравиться .пока.

[@DriveAsek]

@@aleksevolutionary1677 друг тоже хотел всех обмануть, взяли миллион в кредит и отвезли застройщику. Причем, мы сидели у меня дома и я ему рассказал что это незаконное строительство. Что лучше купить в ипотеку или жилье подешевле. Он говорил, что отец ему дал добро, типа рядом дом стоит и люди живут, не будут же жилой многоквартирный дом сносить. В итоге денег нет, застройщика посадили, соседней дом снесли, кредит остался, живут в съемной квартире :)

[@TheMgol]

Строюсь в Крыму, очень интересно было бы про местные стройки посмотреть видос :) Ждемс.

[@БобровКонстантин-ш9ц]

очень много для людей вами проделано работы,браво!!!!!!

[@MrAndrei7722]

😂😂😂смех сквозь слёзы, вы как с другой планеты, аплодисменты автору, занимаюсь инженерными системами, здесь на кубани строительство это караул, про снипы и ту хоть как то еще в капитальном строительстве слышали(хотя в последнее время и капитальном стали забывать,т.к. большенство стало по суду сдаваться) а про частников ваЩе молчу, в последнее время очень трудно конкурировать с людьми которые далеки от каких либо понятий гидравлики и теплотехники, при этом у этих людей очень много работы ,потому как у них на чуть чуть дешевле)) а люди и рады ,в конце получают за свою жадность,плюс за свою бестолковость то что заслужили и бесполезно им объяснять нормы, правила, ттх материалов, говорить о последствиях, разворачиваются и топают там где подешевле на две копейки, людей не останавливает что не договора нет ,а про гарантию просто молчу-главное подешевле... получите и распишитесь... а в таком коттеджном строительстве вообще всё плохо, какую систему отопления вам там могут собрать?! Монтажник который вчера первый раз увидел утюг?! (При этом вчера этот монтажник был грузчиком в магните) или может застройщик силён в инженерке? Последнего которого знаю он бывший гаишник и при этом пытается учить как "надо" делать систему отопления и из чего ...человека который учился на это и со стажем 20 лет... хотелось бы чтобы навели уже порядок в строительстве и чтобы каждый занимался своим делом,а там может быть и дома были бы другого качества... автору респект

[@ДмитрийСемёнов-е6к]

Дааааа, такие дома, как женщина до свадбы. Супер, вот повезло😂😂😂

[@People_86Star]

😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁ну в голосину

[@bujlbl_b_6ok241]

*Так ведь у всех так!!*

[@olivica18]

или мужчина))))

[@ДмитрийСемёнов-е6к]

@@olivica18 Мужчине загс ни дает никаких прав и привилегий. Соответственно он его не меняет. Невозможно из ничего получить, что то!

[@Kolyan1]

Извиняюсь конечно за мой французский. Но за двадцарик я просто ухуел)

[@Sybor007]

Да если он из бюджета напилил в столице то он и за 40 купит🤣🤣🤣

[@spray7818]

краснодарский край это хорошее место!)просто нужно всю власть сажать в вагоны и в сибирь,лес сажать, строить мосты и тд и тп!

[@LeNi_22]

Сам родом с Кубани. Достаточно приехать раз на наши курорты, что бы понять принцип жизни здесь. Население живёт по принципу "без лоха жизнь плоха", даже при том что часто лохами оказываются сами.

[@wlasov]

В центральным регионах щас то же самое, если не хуже. С каждым годом всё отвратительнее услуги, работа гос органов и т.д.

[@KplGN]

@@wlasovтак и а Москве уже …

[@mikolabelski9860]

Про Крым очень интересно... Ждём!

[@e.zubachev]

Пока там нет инфраструктуры, банков, школ, садов, супермаркетов, ну и самой работы, там делать нечего

[@fgh-hi9tl]

@@e.zubachev правильно нече тут делать, ато уже от пробок жизни нет. Все назад, за Урал

[@ИзКрымСевастополь]

@@e.zubachev вы сейчас описали любое место за пределами МКАД!

[@mikolabelski9860]

@@e.zubachev Всё есть. Чё гнать то. Я тут три года по всему Крыму шарил. И в колхозе пожил и в городах типа Керчи Феодосии Саках Симферополе и только на четвёртом году выбрал таки участок. Не всё канэшна щёкалад но мне и моей жене понравилось. Вот теперь собираюсь строиться. Смотрю и учусь хотя уже сам как электрик сантехник прораб семь домов построил в Нижневартовске Екатеринбурге и на Украине. А и да, и сейчас учюсь в Севастопольском архитерктурно-строительном техникуме на прораба. Так что мне тут делов завались.

[@fgh-hi9tl]

@@mikolabelski9860 на Пожарова учишься?

[@denis-ermoshin]

Спасибо Сергей👏! Видеосюжет отличный👍! Продолжайте!!!

[@Aleksmotor]

Видосы ваши смотрю действительно давно. У самого стоит земля пустует. Строить начинать страшно. Везде кидалово! Спасибо вам за честные мнения!

[@KplGN]

Ищите старой школы людей, кто учился в СССР. Может найдете грамотного.

[@ИльяСёмин-щ9ш]

Я блин с год читал форумы, смотрел видео, читал книги по строительству чтоб контролировать хоть немного как строят строители мне дом. И каждый вечер ходил на стройку и онлайн камеру установок на дереве с аккумулятором внешним и уота. Так каждый вечер были претензии к строителям (хотя их выбирал и искал очень долго) они потом выдохнул когда закончили как я их зае... л. И то пару косяков я не увидел и не предусмотрен. Но они слава богу некретичны

[@olivica18]

мужик, молодец! так и надо!

[@МитяФилипов]

да такие умники начинаются насмтрятся таких же умников и мешают потом работать глупыми советами.

[@andrewyrich6363]

@@МитяФилипов Мешают кому? Бракоделам? А Вы чего так встрепенулись?! Уж не из этих ли, часом?))

[@МитяФилипов]

@@andrewyrich6363 наоборот

[@LexaSkorik]

Повторю слова одного автоблогера: "Ребята я не в ах...е, я в трих...е".

[@MrBertramSergey]

Планировали с женой перебраться на юг. Спасибо за познавательное видео!

[@ntcdvigenie1]

Едьте, не бойтесь. Только сначала снимите квартиру и обживитесь с полгода, потом все сами увидеть и поймёте.

[@MrBertramSergey]

@@ntcdvigenie1 так и планировали. Посмотрим сможем ли там акклиматизироваться после Сибири. :)

[@romankaban8765]

Глупая идея.

[@MrBertramSergey]

@@romankaban8765 почему? Где родился там и пригодился? Переезжаем по совету врачей - здоровье подвело меня на работе монтажником-высотником.

[@romankaban8765]

@@MrBertramSergey Врачи за свои слова не отвечают! Наивный северянин это лох для кубанойда. Задача одна, заманить в КК и ободрать как липку. Я тож хотел переехать, почитал форумы, ужаснулся! Хорошо, там грн нас нет.

[@зояшаронова-ф9э]

СтройХлам Вы классные

[@PavelAAlexeev]

обсуждают крышу и не показывают крышу :(

[@MrTaranok]

Согласен

[@казнитьнельзяпомиловать]

Мне как ее кровельщику вдвойне обидно

[@Porshenoriginal]

Сразу напрягло, обсуждение конденсата под крышей,без показа утеплителя потолка...х какая то.а холодный чердак это тема.

[@aleksandraleksandr9185]

И почему то объекты того же Норкина не показали..... Наблюдал их как то в луже полуброшеные с надписью продажа

[@PavelAAlexeev]

@@Maxsell96 я верю, но хотелось бы посмотреть, зачем показывать говорящие головы.

[@lexabmp]

По поводу контр обрешётки на кровле, у нас на Кубани её реально не делают практически. Даже на мансардных кровлях! Столкнулся с проблемой при строительстве своего дома, когда делал кровлю мансардную, не мог нигде найти в Курганинске вентиляционную сетку ПВХ для закрытия продуха кровли от ос и птичек! Во всех магазинах практически на меня смотрели как на дурака, когда я консультантам объяснял что это и где её используют. Мне отвечали у нас так мастера не делают, но все же я её нашёл)

[@anndry61tt62]

Как хорошо, что я приехал сюда и начал сам строить для себя...с проектом и сам контролировал ход строительства...пять лет строю, но зато уверен в своем доме, что всё сделано хорошо и качественно, хотя и мне попадались рукожопые строители которые так и норовили сделать всё через заднее место, лишь бы деньги срубить...Я уже убедился, что в еас хороших специалистов ,которые делают качественно очень мало и на них очередь по пол года стоит.

[@stavr787]

Полезное видео, спосибо,, это нашим детям надо показать,, чтоб знали ????

[@VinnyPuh13]

Обязательно покажи, чтоб такие "спОсибо" сюда не ехали, и так ебланов хватает, так ещё и примороженные едут

[@mostss2313]

Видео полезное, спасибо. В этой стране все так

[@4novostroy20dom3]

причем страна,люди такие.

[@mostss2313]

@@Maxsell96 согласен)), а также нет прокуратуры, судов и тд и тп, про тех надзор я вообще молчу).

[@Аркадий-й7ч]

Доброе, почти утро... Изнана беспредела по всем правилам жанра! Супер фильм, вернее первая серия экшен сериала... Честно и открыто, без "чистовой отделки". Спасибо.

[@когнитивныйдиссонанс-т5б]

Прошло 3 года и лес стал дороже в 2 раза. Ура !

[@ggsay1687]

Этот ролик надо показывать в детских садах и пугать тем что "кто будет кашу мало есть, будет строить дома как в Краснодаре".

[@МаксимЗимин-ц9я]

классный материал! спасибо.. ! ждем следующих серий

[@АлексейЛинько-щ7э]

Дорогой лес, 12к. Живу в красноярске, за домом тайга, пиломатериал 9,5к.......

[@aleksandrshimanov5150]

А что так дорого?..

[@denisgrubenko614]

Это пздц, причем если хоть дерево в тайге спилишь, сразу государсво налетит и штрафа выпишит. А Усс гектары тайги вывозит в китай и ничего.

[@dymonivanov3535]

На Урале 9500 это самая самая дорогая доска. Средняя цена 5500 - 7500. Вы там сапожники без сапог?

[@ЭртинеЭрендей-с7ч]

@@dymonivanov3535 к сожалению, это так. Россия же!

[@Fish-vk4ic]

В Краснодаре лес стоит от 8500-9500р

[@kostyaboombox]

Большое спасибо за видео! Контент полезности. Успехов в работе, ещё один вариант бы дома за 100 дней целиком 2 этажа в газобетоне!

[@vit77711]

Да, это жесть..)) спасибо вам за видео... Это очень важно и полезно!!!

[@ГалияЕникеева-б4б]

Спасибо за такой подробный очерк о Краснодаре. Если я до этого сомневалась, хотела переехать в ту сторону, теперь все сомнения сняты. Благодарю.

[@segunfi6082]

Топ, давай про квартиры, особенно про район музыкальный, он же шанхай

[@sergeisergei4521]

Он же гетто

[@segunfi6082]

@@sergeisergei4521 Он же рип, он же за Лентой, он же худший район во всей России, он же пиздец.

[@gooooseey]

@@segunfi6082 погуглите мультик "Ипотека в Синей Долине" в ютубе ))

[@segunfi6082]

@@gooooseey я смотрел, но там не слова про потопы, грязь и пыль, отсутствие дорог, отсутствие лифтов, постоянные отключения электроэнергии, воды, отопления. Так что синяя долина лучше музыкального

[@ntcdvigenie1]

Муравейник). Один раз на машине чуть не утонул. Срезать решил по навигатору(. Вода была выше порогов... А сотовая связь и навигация между домов пропадает... Непонятно как там люди существуют. В гости друг к другу через окна ходя, наверное, т.к. дома друг от друга "на вытянутую руку" стоят)))

[@АлексейРепьев-л5ц]

Вот это хоррор, очень интересно, ждём продолжения

[@STIER_SPB]

Ооо,край итальянского кирпича,строил для себя,продаю из-за переезда(куда бJIя ты переезжаешь,на Чукотку,в Москву???)

[@kotn72]

1 23456 щас новая отмазка. Уезжаем за границу на пмж))

[@gooooseey]

@@kotn72 по работе, на повышение

[@MachoCrimea]

В Ялту.)

[@Orelstepi]

Спасибо большое за выпуск, в прошлом году дом выбирал, хорошо ума хватило на красоту не повестись... домоподбор думаю нужный проект, жаль толь сейчас появился.

[@АлександрПронин-х3ъ]

Очень интересный и познавательный ролик! Спасибо за качественно проделанную работу!

[@STROIKHLAM]

Спасибо за отзыв

[@fromotterspace]

Ребят, молодцы, хорошее дело делаете. Спасибо

[@игорьандреенко-э4в]

дом стоит на кадастре с ноября 2014 г. в 2019 администрация подала иск в суд о сносе т.к. нет разрешения на строительство.

[@АНДРЕЙСИБИРЯК-л5э]

Приветствую, друзья. Почти всё правда по строительству сказали. Ребята, я тот самый северянин, который приехал 9 лет назад на Кубань с одной мыслью...ХОЧУ СВОЙ ДОООМ Правда от богачей с миллионами, я отличался - у меня денег не было ... и это сыграло в мою пользу в какой-то мере ))). Это обезопасило от необдуманной, импульсивной покупки барахла. Тут и впрямь строят в основном азиаты, а над ними нувориши московские или местные. Мафии нет - это бред, тут с этим легче чем на северах ))) Тут начальный капитал важен. Купи землю, найми узбеков, продай таким образом пару домов и построй себе нормальный, вот так тут работают кто по-умней. С такого дома спонсоры имеют около 1-1.5 млн. Строят около 3-х месяцев. После 2-х лет накоплений (вкалывал как конь) и поиска места для постройки или покупки готового дома, хватило мозгов познакомиться с СОТНЯМИ примеров строительства в ютюбе. Там очень много информации ,поверьте. Просто фильтровать нужно, а для этого есть Правила строительства и нормы. Не ленитесь, читайте, учитесь, сравнивайте, считайте, не давайте себя обмануть. Короче собрав весь накопленный багаж знаний, пришел к выводу, что строить нужно самому. Благо времени после сезонной работы было много. Технологию рассматривал всякую. От саманных до бетонных. Искал конечно дешевый вариант по материалам. Понял, что самому построить дом и при этом сэкономить - можно однозначно. Правда руки нужно чтобы не из ж..пы росли как у большинства моих знакомых. Технологию выбрал близкую мне (я-столяр самоучка) Каркасную финскую. Есть канал где очень хорошо рассказывает мужик. (Строй и живи) в основном по нему и учился и Ларри Хонн американец старый. Постройки просто супер, прохладно летом, тепло зимой (тут ветра поскудные). Строить легко, когда знаешь как. Первое что построил гостевой дом за 3 месяца под ключ, потом мастерскую, сейчас двухэтажный дом заканчиваю. И это вдвоем с подсобником тупым за пару лет чистыми трудоднями. а в общей сложности 4 года (напомню, работа летняя на курортах, в межсезонье строюсь, ну и отдыхать немного не забываю))). Затянулась стройка или нет? Конечно наняв кого-то дело пошло бы быстрее, но не факт что качественно. А я ведь для себя строю. Над каждым углом карпею. Короче кручусь как могу, мужики. Еще годик и въеду в большой дом, где экономия по охлаждению и отоплению явно больше, чем в кирпичных. 100!!! процентов. Проверил на малых строениях. А рядом как грибы растут те самые "дома" что в ролике показаны, даже знаю где и кто их строит. Все кому не лень)))) Теперь по ценам: Участок в садовом товариществе в 15 мин езды от Краснодара стоил 1000000 за 8 соток. (за 10 лет с повальным приездом с северов цены просто улетели в космос). Малый дом 21м2 - 200тр. Мастерская-гараж 6 на 9 - 350тр. уже подрабатываю в ней. Планировка участка, нормальный септик, скважина 36 м, канализационные рыжие трубы в две нитки, забор, ворота откатные, погреб из контейнера (надежный кстати) обошлись еще в 270тр Дом 160м2 без внутрянки и пола, с верандой, окнами, утепленный пока на половину толщины стены в 580тр (да да) Фундамент свайно-винтовой в раз 5 дешевле бетонного Внутрянка еще в 500 встанет. Мебель сам делаю из всего. Инструменты на 250тр (окупились много раз) И это всё своими руками с одним тупым и ленивым помощником (как я с ним намучился, но он весёлый))) Вывод. Строиться самому сложно, долго, но выгодно и качественнее. Если не прижимает жилплощадь, то постройте для начала малый дом или снимайте квартиру пока строитесь (дорого правда это, около 16тр за однушку с коммуналкой). Изучите технологию, составьте хотя бы на коленке смету, боритесь за каждую копейку (тут ведь кубаноиды-обманут сто процентов, будь хитрее и наглее) ВСЕГДА торгуйся, много стройматериала на авито есть. Ищите скидки по строительным по интернету. Не экономьте на инструментах. Включайте музыку на стройке. И держите ноги в сухости. Всем добра и терпения, друзья!!!

[@KplGN]

Вы молодец! Как у вас дела?

[@АлексРусский-э6т]

Живу в Армавире. Сам купил дом от застройщика. Скажу так. Здесь занимаются строительством люди не имеющие должного образования. Все каменщики,кровельщики-самоучки. Сам живу в доме который продувается насквозь, дом из блока отсевного и пустотелого полуторного кирпича(итальянец). Глубина залегания фундамента- штык лопаты(23см). Утепление на потолке 10см листовой стекловаты. Мауэрлат по верху стен отсутствует и вся стропильнобалочная система опирается на хрупкий кирпич(облицовочный). Между блоком и кирпичём накидан пенопласт 20мм, а к верху засыпано просто землёй. Полы выполнены ввиде стяжки (5см)без армирования и гидроизоляции. Пол везде провалился, по стенам идёт плесень. Дом лопнул пополам, целая стена просела и разъехалась. По перемычкам дверей везде трещины, сделано безграмотно. Пололки подшиты ГКЛ 9мм по деревянным балкам по которому без пароизола лежит минвата. Мой совет не покупать дома от дебилов! Я купил дом уже не от застройщика и не знал, что этот дом строила армения. Будьте бдительны друзья, не экономьте на мозгах застройщиков!

[@KplGN]

Не стоит обобщать всех армян. Мой папа учился сначала в строительном техникуме, потом сам поступил и окончил строительный вуз в Москве! В стройке знает все от и до (Промышленное и гражданское строительство). Его дедушка был строителем, а прадед строил церкви из камня, которые стоят десятилетиями. Может стоит спрашивать хотя бы документы об образовании у тех, у кого дома покупаете? P.s. много домов в станицах из самана до сих пор стоят и здравствуют.

[@tyap-lyap]

Что-то Таран на расслабоне снимал - картинка переженная. Да и объектос для этого ролика надо было брать другой. А сам материал очень полезный. Алексей, всё супер!

[@STROIKHLAM]

Монтировать нужно было нормально, чтобы картинка не пережженая была. Таран ни причём тут

[@RomanGrzOne]

Оч жду третью часть, хотим студию в красе купить

[@vlllvvv]

отдай бабки в детдом лучше )))

[@STIER_SPB]

Езжайте лучше в Ставрополь.от всей души,честно.очень красивый и чистый город.краснодар с ростовом спорят,чей город лучше,кто южная столица.ставрополь вот лучший южный город.говорю не как житель ставропольского края,просто я удивлен и влюблен городом.скоро психану и перееду.и я еще кавминводы не ездил

[@chezxx]

1 23456 вот именно, что ты не житель Ставрополя, поэтому так и говоришь. Я житель Краснодара и кучу историй слышал, почему люди в Краснодар из Ставрополя даже не переехали, а убежали. У нас такого беспредела в общественной жизни нет и в сто раз безопасней. Это рассказывают люди с личными примерами. Так что не надо тут свои фантазии, надуманные исходя из проезжающего окна автобуса рассказывать. Вот поживи там с семьёй сначала, а потом советуй. Без обид, но реально кучу народа ломанулось в Краснодар из Ставрополя и не просто же так.

[@STIER_SPB]

@@chezxx ну не знаю,живу в краснодар.крае в 150км от ставрополя,до краснодара 280,до ростова 200.в краснодар вообще не суюсь.в ставрополь езжу каждую неделю,не на автобусе,у меня личные 2 машины.про ставрополь еще сташилки не слышал,и про нелюбовь местных с приезжими,и про гибдд ставрополья ничего плохо сказать не могу.есть мухи и есть пчелы,одни видят говно,другие цветы.даже если мухи уедут из ставрополя в краснодар они и там говно найдут

[@Ev9en777]

Ставрополь, Краснодар, вы в России живете, в Краснодаре хоть теплее

[@ДеревняСчастья]

Дорогие дома, но дешёвое строительство. Формула обмана. Гениально. Сестра жила в Краснодаре в деревне в землянке.

[@ЛимонадуМне-м8г]

Вы неадекватный человек,как и те,кто строит эти "дорогие" дома за 3,5 млн😀 идите отсюда и доживайте уже в хруще "недорогом".

[@ИванКультура]

@@ЛимонадуМне-м8г иди подмойся,маня

[@AleksB-RnD]

@@ЛимонадуМне-м8г 3,5 - это, не под "заехал живи", это внутри всю отделку надо сделать, элекрику, сантехнику, скважину и септик.

[@hapc100]

Вывод один дом надо строить с нуля под присмотром ....Я так и сделал)). Живу 3 года и не каких проблем

[@ДмитрийКуксов-ю3щ]

так еще понимать самому надо в этом

[@ЮрийЛогинов-к9и]

И еще: что бы не было пиздежу строим все по чертежу! А проект денег стоит, а их ЖАЛКО.

[@hapc100]

@@ЮрийЛогинов-к9и ))) я строил без него

[@ЮрийЛогинов-к9и]

Так и строим ,а как вы там делали,а вы же сами знаете как надо а нельзя ли вместо 6 прутков 12 четыре 10,а раньше кладочной сетки не было и все стоит......и др

[@ЮрийЮрий-м1ф]

Давайте про Крым!Думаю было бы интересно многим!

[@Sw3Dka]

да уже почти год как ждём обещанного видео про Крым...

[@evgeniy7m]

Зачем ворованное покупать?

[@Sw3Dka]

@@evgeniy7m поясните

[@evgeniy7m]

@@Sw3Dka а что тут пояснять? Мне кажется, что тут всё и так понятно. Россия была гарантом территориальной целостности Украины. Она нарушила договор, который сама же подписала. Россия оккупировала Крым, устроила заваруху в Донецке и Луганске со своими ихтамнетами. Ни одна нормальная страна этого скотства не признала. Благодаря плешивому обнулённому царю и его команде, экономика в России структурно разрушается с 2008 года. Денег всё меньше, проблем всё больше. Какое-то время плешивый будет вкладываться в армию и оборонку (оборонятся он будет в первую очередь от своих граждан), но мы это уже видели - закончилось пустыми прилавками в магазинах, тотальной нищетой и развалом совка. Теперь ближе к теме. Когда это недоразумение развалится как карточный домик, то все ваши права собственности на постройки на спорных территориях просто обнулятся, что в принципе справедливо!

[@Sw3Dka]

@@evgeniy7m В нашей стране, даже психически больные и слабоумные имеют право на жизнь и свободу слова. Тебя в этом праве никто не ущемляет! Живи с миром! Пиши ещё, тебе всё равно, а нормальным людям посмеяться охота!)

[@nikolai23nik64]

В Краснодаре, для исключения ситуации возможного подтопления того или иного земельного участка, наблюдения лучше всего проводить мае-июне. Именно в это время наблюдается резкий рост уровня воды в реке "Кубань" и соответстенно рост подъёма уровня грунтовой воды. В зимние месяцы, не смотря на обилие осадков (в основном в виде дождя) ситуации подтопления редки...

[@akolchanov83]

В сша гарантия на дом от 1 до 10 лет на различные части и все застраховано самим застройщиком, деньги на переделку выдаст страховщик, а потом просто увеличит размер страховки для застройщика, если наступит страховой случай, ну и на всех этапах приходит независимый контроль и смотрит как делаются разные этапы, фундамент, стены, крыша, окна, электрика, канализация......бассейн, барбекю зона.

[@junemayoff8110]

А у нас этих проверяльщиков купят и коньяком с девками угостят, вот и вся проверка!

[@kotn72]

Кум зятю позвонит, тот брата сват контролером стройки работает. Вот и порешают. Все примут в лучшем виде.

[@Quintus_Sertorius]

лол, продолжай верить в эти сказочки)))) видел я, КАК в сша строят, ахахахах))) особенно бригады мексов или даго))

[@MetaPoglyad]

41:10 дом за 14 лямов- лестница идеальна для самоискалечивания

[@megavolt0674]

Да это времянка. Ну что вы прицепились к этой лестнице.

[@sk_zemlestroy]

Хороший обзор. Про фундаменты верно на сто процентов. Не стоит так же забывать, что основная часть застройки находится в сейсмоопасной зоне, и необходимо рассчитывать дома на 8 баллов. Могу сказать, исходя из опыта с 2003 года: дома, построенные на продажу брать нельзя, они построены из овна и палок. В Новороссийске, например, считаю конкурентом только одну компанию. И это при наличии сотен диких строителей, которые вчера коров доили, а теперь СТРОИТЕЛИ. Вся печаль в том, что из-за бракоделов люди говорят что ВСЕ СТРОИТЕЛИ УРОДЫ. Но для нас в этом есть плюс, сарафан работает лучше любой рекламы.

[@СтроимДоманаЮге]

СК ЗемлеСТРОЙ Ты с 2003 года памперсами торговал, какой у тебя опыт, не смеши людей клоун... А потом настроил хлама ещё хуже чем в данном ролике, да и сейчас особо умом не блещиш, так понты корявые колотишь

[@sk_zemlestroy]

Зависть плохое чувство.

[@НиколайГавриленко-ж4з]

Ребята молодцы, Вот это подход к теме,смотрю риэлтора,ну все буквально супер позитив,ну просто рай какой-то на земле,хотя был в Краснодаре все сам видел!!!

[@AndreiNasonov]

Очень полезно!Спасибо Сергей! Мы сами живём в Красе и думаем о доме, но чем больше начинаю смотреть и вникать... Тем больше склоняюсь к строительству или модульному дому типа Низа с его СкаутДачей

[@STIER_SPB]

Как 2 лайка поставить???а,вот👍👍

[@Кок-э5ц]

Ни че ты,монстр.

[@DriveAsek]

Никогда не понимал: машину за сто тыщ покупают с подборщиком, в программах всяких ищут историю владельцев, историю ДТП, проверяют на качество ремонта, юридическую чистоту, прибором тыкают в старое ведро. А дом, в котором жить всю жизнь покупают не глядя за 14 лямов, а потом оказываются земли сельхоз назначения, построен без фундамента, да ещё и заложен в банке...

[@СаняКент-н7т]

🎯

[@ВекшинаЕлена]

Даже если у вас с землёй будет все в порядке и дом сносно построен, но кому то захочется" оттяпать" ваш участок, вы лишитесь всего. Подгонят все законы... У них есть не убиваемая фраза " согласно практики Краснодарского края". Переехав сюда и столкнувшись с подобным, впадаешь в ступор: а что Краснодарский край это не Россия? Переехали сюда, выйдя на пенсию и что раз пожалели...

[@DriveAsek]

@@ВекшинаЕлена это уже частный случай, я когда дом покупал, проверял все в доль и поперек. Продавец вообще удивился, что я ему легко деньги отдал, в ответ получил, что я уже все про него знаю ;)

[@tamtk-uvarovo]

Психология! Давно заметил эту закономерность и она работает в любом регионе страны в не зависимости от уровня дохода конкретного человека. Люди наверное ещё долго будут так обращаться с деньгами. Кто поймет как правильно этим управлять сможет хорошо заработать. ( лично не использую этот инструмент с целью обмануть )

[@janpetrovich9917]

12:07, за такое нужно уже сажать, нужно приравнивать такую постройку к мошеничиству!!!

[@51kleen]

И это Новосибирск, за окном сейчас -41 с туманом. Даже не удивлен что владельцы не могли отопить дом.

[@igoratlas3246]

Облицовочный кирпич ровненький такой Застройка в 27 этажей в Ленобласти с тем же качеством Люблю эти фразы Но ведь такой проект Ну ты же видишь кто работает И т. п.

[@ЮлияСоболевская-з6д]

Полностью подтверждаю все слова сказанные от вашего гостя риэлтора) В 2016 году я построила дом в Сочи и через год выставила его на продажу((( но кстати сказать мой дом стоит (сейчас июнь 2023 год) и все хорошо, но я поняла, что допустила много ошибок, как при строительстве, так и по местности...

[@ЮРГЕН-КЕМП]

Офигеть!!!!!!!! Хотел купить дом в Краснодарском крае. Спасибо за видео! Лайк!!!

[@НиколайЛукаш-ж9р]

Не все так строят, закажи под заказ