เฉลยเปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นโฉนดที่ดิน ของจริง หรือแค่สร้างกระแส

Рет қаралды 48,882

Күн бұрын

Пікірлер: 257

@ไตรภพชุตินิรันดร์ Жыл бұрын

ขายไปแล้ว เจ้าของ สปก เสียชีวิต ทายาทบางรายก้ไม่มาหรอกคับ เพราะเค้ารู้ว่าขายแล้ว เอาเงินไปใช้แล้ว คนชื้อก้ไม่ยอมหรอกคับ ยุคสมัยมันเปลี่ยนไปเยอะแล้ว ควรแก้ไข ปรับปรุงให้มันเกิดประโยชน์ตามข้อเท็จจริง มันถ่วงความเจริญมานานแล้วคับ

@kasempromsasosa2127 Жыл бұрын

ทำผิดระเบียบ สปก. แล้วจะให้แก้ระเบียบตามคนทำผิดมันจะไม่จบไม่สิ้น คนที่มาซื้อจะได้สิทธิ์หรือไม่นั้น รอฟังอยู่เหมือนกัน

@ไตรภพชุตินิรันดร์ Жыл бұрын

เท่าที่ทราบมา เจ้าของกรรมสิทธิ ในที่ดิน สปก หากไม่ได้ทำกินตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป ถือว่าผู้นั้นสิ้นสุดกรรมสิทธิ์ สปก ต้องนำไปจัดสรรให้ผู้อื่นต่อไป หากที่ดินแปลงนั้นขายไปแล้ว และผู้ชื้อเป็นผู้ทำกินและเป็นเกษตรกร สมควรจะได้รับสิทธินั้น หากพูดถึงความผิด ย้อนหลังทั้งผู้ชื้อและผู้ขายก้ผิด ทั้งคู่ แต่เป็นความสมยอมทั้งสองฝ่าย ดังนั้นไม่ควรไปรื้อฟื้นเรื่องเก่า จะมีปัญหา ขัดแย้ง บาดหมาง ไม่จบสิ้น สร้างความแตกแยกในชุมชน ดังนั้น คนขายได้ประโยชน์จากการได้รับเงินไปแล้ว คนชื้อก้ได้ที่ดิน ต่างฝ่ายต่าง วินๆ คิดเสียว่า ชาวบ้านในชุมชน ได้ปฏิรูปนำหน้ามาก่อน จะมีโครงการ เปลี่ยน สปก เป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรมโดยรัฐบาลชุดนี้ ครับ

@govitrodniam7173 Жыл бұрын

อ.ครับ ชาวเกษตรกรในจังหวัด ดีใจครับ ที่ท่าน รมต.ท่านธรรมนัส เร่งช่วยเหลือประชาชนเราชาวเกษตรกร ที่ทำงาน กันแบบทุ่มเท เพื่อ ให้ เมื่องไทยสู่ครัวโลก

@ชัยยา-ล9ฐ Жыл бұрын

อาจารย์ชี้แจงได้ชัดเจนครับ

@user-ne8pz4dl3j Жыл бұрын

เอาป่าไม้มาแบ่งกันแจกให้อีก20-30ล้านคนที่ไม่ได้รับสปก.ด้วยซิ..เพื่อความเป็นธรรมไง???

@threerajetsanlee6445 Жыл бұрын

คุณๆๆ เขาค่อยๆทำครับ เขาถูกแล้ว ที่เขาทำแระ ดีมากๆครับ เพราะปัจจุบันลำบากมากๆ

@official7356 Жыл бұрын

ต้นเหตุมาจากประชาชนสมัยก่อนการศึกษาน้อย มีข้อมูลน้อย กำนัน ผู้ใหญ่บ้านยุคนั้นก็เช่นกัน ส่วนใหญ่ไม่กล้าลง สค.1เพราะกลัวเรื่องภาษี มีหลายพื้นที่ที่สค.1กับที่สปก.อยู่แปลงติดกันสลับกันไปมา บางพื้นที่เป็นสปก.ทั้งอำเภอ แม้แต่เทศบาลก็ไม่เว้น ก็เพราะการลงทะเบียนครั้งแรกผิดพลาด และคนที่เขียนกฎหมายสปก.ก็นั่งเทียนเขียนที่กรุงเทพ ไม่ลงมาดูพื้นที่จริง รัฐบาลนี้ทำถูกต้องแล้วที่ปลดล็อค หมายเหตุไหนๆก็จะแก้กฎหมายที่ดินแล้ว ควรจำกัดการถือครองที่ดินของนายทุนด้วย ไม่ใช่แก้กฎหมายเพื่อนายทุน

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

ก็ให้รัฐบาลเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินที่สังกัดกีบที่ดินจังหวัดไปเลยจะได้ประฌยชน์ทั้งรัฐบาลและ.ปชช.ครับ

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

ประเทศไทยทำได้ครับผมเชื่ออย่างนั้นครับ

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

ในโลกนี้ประเทศไทยเนามีครับ

@ธาราทิพย์สุขมาก-ญ2ฅ 9 ай бұрын

บุกรุกป่า เพื่อได้ สปก.ไว้ขายต่อ บุกรุกเรื่อยๆป่าหมดประทศแน่😅😅

@VorraVut-zo6cj 3 ай бұрын

คนที่บุกรุุก คือ นายทุน สร้างรีสอร์ทบนเขา ชายทะเล..คนจนโดนจับเข้าคุกอย่างเดียวครับ แค่ไปเก็บเห็บ ก็เข้าคุกแล้วคดีสองตายาย

@ggoh3674 Жыл бұрын

ขอบคุณครับอาจารย์ที่ให้ความรู้

@AisAis-j9n 7 ай бұрын

อธิบายได้แจ่มแจ้ง เข้าใจง่ายครับ

@nattapatvivo7442 Жыл бұрын

แค่เปลี่ยนมือไปยังบุคคลอื่นที่ไม่ใช่เครือญาติก็เป็นการแก้ปัญหาไปส่วนนึงแล้วครับ อย่าเอาที่ดินรัฐเกือบ 40 ล้านไร่ ไปให้กรรมสิทธิ์ตามประมวลกฎหมายที่ดินเลย

@worathatjuly 29 күн бұрын

ขอบคุณมากครับอาจารย์

@luesomkhit915 Жыл бұрын

โฉนด สปก ซื้อขายในหมู่เกษตรกรได้ โอเคนะคับ

@ร้านเฟรนช็อป-ศ8ถ Жыл бұрын

ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับมีสปก.อยู่ทำกินมาหลายสิบปีสมัยพ่อแม่

@กิตติชัยไก่เชิงตราด Жыл бұрын

ผมซื้อมาจากคนจับจองมา35ปีแล้วอยู่ในเขตสปกทำสวนมาตลอด รอฟังข่าวดีครับ

@วิชานันท์พวงสิงห์ 6 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/jnWtequlmdKefqc

@jirayut0527 Жыл бұрын

แก้ไข ปรับปรุง เปลี่ยนแปลง ให้นายทุนถือสิทธิ์ได้อย่างถูกกฎหมาย ขอบคุณประเทศไทย อยากทำอะไรก็ทำ เอาให้เต็มที่เลยครับ

@TherdsakKamlert-qo8ue Жыл бұрын

เอาแค่เปลี่ยนมือจากเกษตรกรด้วยกันก็พอแล้ว จะซื้อจะขาย ให้ไปโอนที่ไหนมันไม่สำคัญ เพียงแค่สามารถเปลี่ยนมีอได้กำหนดเพื่อให้ทำการเกษตรก็พอแล้ว

@VorraVut-zo6cj 3 ай бұрын

ที่หลวงทั้งประเทศแหละครับอาจารย์ แต่ออกเอกสารสิทธิให้ เป็นโฉนด เป็น สปก.เป็น นส.

@winnieandthepooh8188 Жыл бұрын

ปรับแล้วทำไมไม่แก้ให้ทายาทสามารถรับได้ทุกอาชีพ เพื่อให้สามารถส่งต่อได้ถึงรุ่นลูกรุ่นหลานแบบยั่งยืน เวลาผ่านไป50ปีทายาทเกษตรก็ไม่ได้ทำเกษตรอย่างเดียว สมมุติพอ่ แม่ มีลูกรับราชการคนเดียว แล้วจะส่งต่ออย่างไร?ที้งที่รุ่น พ่อ แม่ ลงทุนพัฒนามาทั้งชีวิต ถ้าแก้ตรงนี้ได้การซื้อ-ขายก็จะลดลง

@kasempromsasosa2127 Жыл бұрын

เขาให้ทายาทที่ทำเกษตร

@สาหร่าย-ฟ8ฮ Жыл бұрын

เห็นด้วยครับ

@tawan7348 Жыл бұрын

ยังงัยก็ยังเป็นที่ดินในความดูแลของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทุกอย่างที่ทำในที่ดินต้องเป็นเรื่องการเกษตร คนจะได้สิทธิ์มาซื้อที่ต่อก็ต้องเป็นเกษตรกรไม่ใช่นายทุน ไม่งั้นต่อให้เป็นโฉนดที่ดินเกษตรกรรมก็ต้องแอบๆซ่อนๆเหมือนเดิมอยู่ดี

@prusyakornsaechua9201 10 ай бұрын

ขอบคุณมากครับที่ให้ความกระจ่าง

@รจนาช่วงชัย-บ9ง Жыл бұрын

บ้านผมครอบครองอยู่ก็ไม่เห็นมีนายทุนเลยครอบครอง มีแต่เจ้าเดิมทั้งนั้น

@surachetthatsana5083 Жыл бұрын

เข้าใจครับ เข้าใจว่า ปชช. ที่อยู่ในเขตปกครองของนักการเมืองที่ สร้างบารมี เพิ่มพูนอำนาจแบบทางลัด ก็มีสิทธิิ์ได้ กฎหมายเอาไว้ทีหลัง ส่วน ปชช. ไกลจากบารมี และ อำนาจ ก็ อยู่ประสาไกลปืนเที่ยงไป นะ

@kasonkamjing6732 Жыл бұрын

ฟังแล้วเข้าใจมากขื้นค่ะ

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

ต่อไปนี้.ท่านธรรมนัธ.ต้องลงมาดํเองแล้วครับเสียงจาก.ปชช.ทั้งประเทศครับ ท่าน

@act4czero794 Жыл бұрын

สมควรยุบ สปก. นะครับ ปัญหาเยอะ แค่ทายาทที่ไม่ใช่เกษตรยังรับไม่ แล้วลูกคนเดียวจะให้ใคร เช่นลูกรับราชการ จะรับทายาท สปก. ไม่ได้ ควรแก้ กม.ด้านคุณสมบัติด้วย

@วัชรินทร์วงษ์จูม Жыл бұрын

เห็นด้วยกับการเปลี่ยนคุณสมบัติของทายาท.แต่ยุบสปกไม่เห็นด้วยทำดีแล้ว

@สงวนมูลพันธ์ Жыл бұрын

สปก.อย่ามาอ้างโฉนดเลยครับเพียงออกกฎหมายรับรองสิทธิ์ในที่ดินสปก.ให้ซื้อขายแลกเปลี่ยนได้ก็พอครับ

@วรรณีรอดช้างเผื่อน Жыл бұрын

อจ .พูดถูกต้องค่ะ

@NarisaraFisher Жыл бұрын

อาจารย์ค่ะอยากทราบว่าพอดีหนูซื้อที่ดิน สปก มาประมาณ10ปีแล้วสามารถเปลี่ยนชื่อหนูได้ไหมค่ะและจะเปลี่ยนเป็นโฉนดที่เกษตรกรได้ไหมค่ะ

@pattanamahasing506 6 ай бұрын

ไปที่สำนักงานปฎิรูปที่ดินประจำจังหวัดนะครับ

@วิชานันท์พวงสิงห์ 6 ай бұрын

ต้องมีใบซื้อขายด้วยน่ะครับ

@วิชานันท์พวงสิงห์ 6 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/jnWtequlmdKefqc

@ifof8882 Жыл бұрын

❤❤😂😂🎉หมดอ่ะสิ เมียงเลยบ้านนอกเป็นของคนปักไต้ เกือบหมดล่ะ

@วัตินามแฝง Жыл бұрын

ท่านพูดให้คนที่ไม่เข้าใจหลายคนได้เข้าใจแล้ว บางคนเขาคิดว่าเป็นเหมือนกรมที่ดิน

@prasertsaorayawiset1440 Жыл бұрын

สปก. ออกมาเป็นโฉนด. ไม่ง่ายนะ. ทำเป็นระเบียบกฏเกณฑ์แบบรวกๆ. ไปไม่ได้. คุกนะ. ต้องออกเป็นกฏหมาย. หรือ พ รบ. ให้ถูกต้องเท่านั้น

@prasertsaorayawiset1440 Жыл бұрын

มี

@ชัยณรงค์บุญเรือง-น4ศ Жыл бұрын

ผมสอบถามเกี่ยวกับคนที่ครอบครองมาไม่ถึง5ปี จะสามารถทำได้ไหม ครับ หรือต้องรอให้ครบ 5ปี ถึงจะมีสิทธิ์ทำได้

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

มันอยู่ที่.ปชช.จะเอาอย่างไรก็ให้รัฐเป็น.เจ้าภาพดำเนิาการให้ครับ.ไม่ใช่ว่าจะให้ประชาชนมีความสุขแล้วยังไ,ปซ่อนกลเม็ดไว้มากมายนั้น.เมืองไทยมีจริงครับ😊

@pichatesriudom2772 Жыл бұрын

ชาวบ้านจะโดนหลอกจากนักการเมืองต่อไปคอยดู เวลานักการเมืองพูดแล้วพูดไม่หมดเอาประชาชนเป็นตัวประกันเพื่อประโยชน์ของพวกพ้องมากกว่าประโยชน์ที่ชาวบ้านจะได้รับจริง โครงดารนี้เป็นแบบนี้ครับ

@นภาพรสุดเพียร Жыл бұрын

ขอบคุณความรู้ค่ะ

@mailuserwoner1726 Жыл бұрын

ผมซื้อที่ดิน.ส.ป.ก.15.ปี.แล้ว.ผมจะต้องแบบไหนคับ

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

เรียญ.รมต..ที่เกี่ยวกังที่ดินสปก.โฉนดชุมชนและปชช.ที่มีปัญหาเกี่ยวแงที่ดินทุกชนิดให้เป็นโฉนดปกติให้ไปแก้กฎหมายที่ดิน.ให้เรียงร้อยเสียก่อน. ล้วค่อยดำเนินการต่อไ,ครับ

@เกรียงไกรมัดตังดอน-ธ6ฅ Жыл бұрын

ได้ยินข่าวมาหลายสิบปีหลายรบ.

@ณัฐณิชาเดชะพันธ์ Жыл бұрын

เป็นโฉนด ที่ ส.ป.ก.ยังเป็นเจ้าของ เรื่องนี้ม่มานานแล้ว

@สงวนมูลพันธ์ Жыл бұрын

ถ้าจะให้เป็นโฉนดก็ไม่อยากครับเพียงแต่ครม.มีมติยกพื้นที่ที่ดินสปก.มอบให้กรมที่ดินแล้วกรมที่ดินก็สามารถเข้าไปดำเนินการออกโฉนดได้ครับ

@ทวีวิทย์จารุสถิตวัฒน์ Жыл бұрын

เกษตรกร เขาควรเป็นนักธุรกิจได้ พอเกษตรกรทำรีสอร์ต กลายเป็นนักธุรกิจทันที หรือ ประเทศนี้ ต้องการให้เขาเป็นแค่ชาวนาวะ ไปดูเกษตรกร ญี่ปุ่นชิ แปลรูปสินค้า และรับการท่องเที่ยว !!!

@kasempromsasosa2127 Жыл бұрын

ทำเกษตรแบบญี่ปุ่นเขาคงไม่ว่านะ แต่ถ้าไปทำรีสอร์ทคงไม่ได้

@วัชรินทร์วงษ์จูม Жыл бұрын

รีสอร์ทไม่ใช่เกษตกรและเกษตรกรรม..เข้าใจตรงกันนะ😃

@สงวนมูลพันธ์ Жыл бұрын

ให้ออกกฎหมายรับรองสิทธิที่ดินสปก.ก็พอครับ

@แมว-ล2น Жыл бұрын

แล้งเราชื้อต่อเขามาทำใงดีคะ

@blockfruit6286 Жыл бұрын

ขออนุญาตสอบถามครับพอมีลูก 3 คนโอนให้แค่คนเดียวทำได้หรือไม่ครับ

@ธนโชติแสวงจิตต์-ฎ6น Жыл бұрын

ขอบคุณครับท่าน ชัดเจนครับ

@viriya.s8580 Жыл бұрын

แล้วสถาบันการเงินเค้าจะรับจำนองไปแล้วจะเอาไปปล่อยต่อที่ไหนครับ ในเมื่อขายให้ได้แค่เกษตรกรที่เข้าหลักเกณฑ์เท่านั้น ทำให้ปล่อยต่อยากมาก ท้ายสุดอีกไม่กี่ปีก็จะมีความพยามยามแก้ให้เป็นโฉนดปกติอยู่ดี คือ พวกนี้มันจะทำทีละขั้นเพื่อลดกระแสต่อต้าน ผลลัพธ์ท้ายสุดก็คือ จะแปลงที่หลวงมาประเคนให้นายทุน ไม่งั้นถ้าแค่เปลี่ยนชื่อเรียกเฉยๆก็ปล่อยให้เป็นสปกต่อตามเดิมดีกว่า คงต้องมีจุดมุ่งหมายที่จะแปลงเป็นโฉนดจริงๆในที่สุดอยู่แล้ว แต่แค่ทำที่ละขั้นเท่านั้น

@threerajetsanlee6445 Жыл бұрын

คุณมีที่ดินสปก.มั้ยครับ หากไม่มี ก็อย่าจินตนาการเยอะ เลอะเทอะเปล่าๆ

@kasempromsasosa2127 Жыл бұрын

@@threerajetsanlee6445 ใช่ครับ

@viriya.s8580 Жыл бұрын

@@threerajetsanlee6445 ไม่มีครับ ไม่คิดปรารถนาของฟรี โดยเฉพาะของที่เป็นของแผ่นดินแล้วเอามาแปลงเป็นของตนเพื่อขายเอาเงินเข้าตัว ถึงมีก็ทำไม่ลง เพราะมันแย่มากไงครับ

@เจนเกิดสิน Жыл бұрын

นั่นสิอย่าสักวาแค่ว่าแต่พูดนี่แสดงว่ามีแต่เปลี่ยนมือแล้วที่นี่หล่ะยุ่งหล่ะนายตายฯนอนปวดหมับไปรีบแก้ไขหาทางออกนะครับคนส่วนมากเขารักมรดกปู่ย่าตาทวดเขาดูแลรักษาไว้ตามจิตเจตจำนงค์และหยาดเหงื่อของบรรพบุรุษ ได้อย่างอาจารย์บอกเล่าเท่านี้ก็เกินครึ่งแล้วขอบคุณครับ

@huawei5225 Жыл бұрын

มันก็คงเข้าทางคนมีเส้นมีสายเหมือนเดิมแหละครับ

@สุขพลเชษฐ์ยอดสาร Жыл бұрын

สปก.ย่อมาจากฝสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อกู นี้คือนิยามของนักวิชากิน

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

ถูกต้องครับทุกอย่างต้องแน่ชัดแล้วตอนนี้หม่ใช่แก้ใขให้เป็นไปเฉาะแก้ฝ้าเอาหน้าร ดแต่ระครังเลิกเสียทีครับ.ปชช.ยเได้ตายอบบตาหบับเสียทีครับ.งานนีนายกเศษฐา.ต้องลงมากำกับเองแล้วครับ

@pwanich6232 Жыл бұрын

แค่เปลี่ยนชื่อเรียก ทำกำไร ตลกมาก หลอกปชช .ฟังอ.แล้วชัดๆมาก

@nattapatvivo7442 Жыл бұрын

เขาเปลี่ยนแปลงให้สามารถเปลี่ยนมือไปยังบุคคลอื่นซึ่งเป็นเกษตรกรได้ แค่นี้ก็ปลดล็อคปัญหาได้ขั้นนึงแล้วครับ ส่วนจะขึ้นหน่วยงานใดนั้นเป็นปัญหารองลงมา...ถ้าให้ที่ดินรัฐหายไป 40 ล้านไร่ คงยุ่งเหมือนกัน

@นายเมืองไชยฤทธิ์ Жыл бұрын

เปลี่ยน สปก.เป็นโฉนด ดีกว่าไม่ทำอะไร

@kakaguof4838 Жыл бұрын

เราก็แค่ประชาชนชั้นสองต่อไป ไม่มีกรรมสิทธิ์ที่แท้จริงในที่ดินทำกิน เขาเห็นเราเป็นคนไทรึปล่าว กดหัวกันเกอนไปไหม

@nnnkkk-o1s Жыл бұрын

อ้าว ..เคว้งเลย แบบนี้

@รุ่งรวีจันทร์อิ่ม Жыл бұрын

ในกรณีที่เอาไปค้ำประกันกู้เงินที่ธกสจะเปรียนเปนโฉนดได้มั้ยครับ(ต้องดำเนินการอย่าไร)(ใบสปก.อยู่ธกส.)

@ไม่แคร์..ฉันสวย Жыл бұрын

สวัสดีค่ะ...อยากทราบว่า...ถ้าหลักที่ดินหาย...เราไปแจ้งหายแล้วเราต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรป่าวค่ะ...

@nattakarnnattakarn4218 Жыл бұрын

วันที่ได้สิทธิ์ สปก นับตั้งแต่วันทีายื่นเรื่ิองหรือวันที่ได้รับใบ สปก ตัวจริงคะ

@tuytuy5760 Жыл бұрын

มีเสี่ยคนนึงมีที่ ส.ป.ก. เป็นร้อยไร่นี่ยิ้มเลย

@pattamaseangsukh5783 Жыл бұрын

ไม่ประสงค์ใช้ประโยชน์์ สปก ที่ถืออยู่ รัฐจ่ายค่าชดเชยให้ไหมขอขอบคุณค่ะ จากยายอายุ76ค่ะ

@สงวนมูลพันธ์ Жыл бұрын

ถ้าจะทำสปก.ให้เป็นโฉนดจริงๆก็ขอให้ครม.มีมติยกพื้นที่สปก.ให้กรมที่ดินเท่านั้นฝันเป็นจริงครับ

@ลมบก-ช4ฮ Жыл бұрын

อาจารย์ครับ ผมมีใบรับรองสิทธิ สปก.4-01อยุ่แล้วเขาจะออกฉโนดให้ได้เลยหรือเปล่าครับ

@krit109 Жыл бұрын

แล้วเราจะมั่นใจคณะกรรมการพิจราณาได้ขนาดไหนละครับ เพราะอย่างนายสุเทพเคยทำที่ภูเก็ต แต่สุดท้าน 1 ใตคนรวยที่ภูเก็ตกับได้นะครับ

@yutthapongnilphat5109 9 ай бұрын

ชัดเจนๆๆ

@copo4678 Жыл бұрын

ที่ดิน สปก.แปลงสวยๆอยู่ในทำเลดีๆ มันเปลี่ยนมือ ไปนานแสนนานหมดแล้ว ไม่แปลกเป็นชาวบ้านได้ที่มาฟรีๆ อยู่ๆมีคนเอาเงินหลายแสนมากองไว้ให้ใครจะไม่ขาย เดียวนี่ที่อยู่ในมือข้าราชการ พนักงายอ๊อฟฟิศ อาเฮียอาซ้อสะเป็นส่วนใหญ่ ที่ตั้งใจเก็บเอาไว้ปลูกบ้านทำเกษตรยามเกษียน

@สมิทธิ์วิพุธภูมิ Жыл бұрын

ถ้าเกษตรกรผู้จะซื้อมีที่ดิน ตัวเองมีเอกสารสิทธิอยู่แล้วเกิน50ไร่ จะซื้อโฉนดที่ดิน สปก ได้อีกหรือไม่

@vajamarom3703 Жыл бұрын

ครอบครัวดิฉันถือครองมา60ปีแล้วค่ะและอยู่ในเขตอำเภอยังเป็นสปก.อยู่ค่ะไม่มีใครกล้ามาลงทุน

@วรรณีรอดช้างเผื่อน Жыл бұрын

ฉันเข้าใจค่ะ

@บุญช่วยธนูรัตน์ Жыл бұрын

ทำการเปลี่ยนด่วนเลย. และรีบยึดคนที่ได้เกิน50ไร่คืนมาด่วนครับ. ดีครับเปลี่ยนเลย. คนพูดก็พูดไปจะได้เห็นปันหา..กฎหมายมันแก้ได้ให้เหมาะสม. เยี่ยมครับอย่าทำช้า. มีที่แล้วก็อย่าขวางทางคนจนให้เขามีลืมตาอ้าปากได้

@ฝันบนทางสายเปลี่ยว Жыл бұрын

คนซื้อต่อ ก็เท่ากับซื้อที่ให้หลวง

@เวลาบุตรพรม Жыл бұрын

❤❤❤❤❤ตามครับอาจารย์

@ananchimrueang8529 Жыл бұрын

เปลี่ยนๆเลย ชาวบ้านต้องการๆเพราะตอนนี้ชาวบ้านต้องการ นักวิชาการไม่รุ้ว่าคนจน จนอย่างไร

@warakijjo 11 ай бұрын

ถ้าเป็นโฉนดสปก แล้ว มีการใช้ผิดวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่การเกษตร เช่นทำรีสอร์ต จะผิดกฎหมายและมีบทลงโทษอย่างไร

@คนไร้วาสนา-ฝ4ข Жыл бұрын

สุดท้ายก็ตกเป็นของคนรวยอยู่ดี

@ratchatalabaow3338 Жыл бұрын

กรณีมีที่ดินอยู่ 7 ไร่และแบ่งขายไป 2 ไร่แบบนี้มันแบ่งแยกได้หรือเปล่าครับ

@boomnick18 Жыл бұрын

แบ่งขายผิดกฏหมายนะทั้งคนชื้อคนขายได้ยินว่า

@สงวนมูลพันธ์ Жыл бұрын

ที่สปก.ก็คือพื้นที่ป่าเสื่อมโซมซึ่งพื้นที่ป่าเสื่อมโซมนี้ครม.มีมติยกให้เป็นเขตสปก.ก็ได้หรือกันเขตออกให้เป็นเขตมอบให้กรมที่ดินก็ได้ครับ

@aaapp2646 Жыл бұрын

ผมฟังมาหลายอาจารย์แล้วฟังไม่ค่อยเข้าใจพูดวกวนไปมาไม่มีแก่นสาร พอมาเจออาจารย์ท่านนี้พูดเข้าใจง่ายได้เนื้อไม่มีน้ำชอบครับติดตามครับ

@ramboop1574 Жыл бұрын

คนอื่นๆที่พูดมา ไม่มีความรู้และไม่รู้จริง จึงมั่วมากๆ แต่ท่านนี้เป็นผู้ที่เกี่ยวข้องทำงานเกี่ยวกับเรื่องที่ดิน จึงอธิบายได้ถูกต้อง ตัวผมเองเคยทำงานปฏิรูปที่ดินมากว่า 30 ปี จึงรู้ว่าสิ่งไหนถูกสิ่งไหนผิด ส.ป.กเคยออกโฉนดมานานแล้ว แต่ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ ยังเป็นส.ป.กอยู่ไม่ใช่ชื่อเกษตรกร ส.ป.กเคยทดลองให้เกษตรกรเช่าซื้อ แต่ก็ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์เด็ดขาดให้เกษตรกรได้ เพราะยังติด พรบ.การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม มาตรา 39

@sompornchaisiram3350 Жыл бұрын

คำว่าซื้อขายได้กับเกษตรกรด้วยกัน ขยายความหน่อย ผมผู้มี ม.33 มีสิทธิ์ รับได้ไหม ล่าสุดบิดาเสีย ไปรับสิทธิ์ ไม่ได้เพราะมี ม.33 ติดตัวอยู่

@winnieandthepooh8188 Жыл бұрын

ผ่านไป50ปีลูกเกษตรก็แตกแขนงอาชีพ หรือมีลูกคนเดียวรับราชการ กลับรับไม่ได้ทั้งที่ลงทุนพัฒนามาทั้งชีวิต ถ้าจะให้ส่งต่ชั่วลูกชั่วหลานแบบยั่งยืนจริงควรให้รับได้ เพื่อลดการซื้อ -ขายได้ด้วย

@สมานปัตถา Жыл бұрын

น่าจะให้ครอบครองได้100ไร่ เพราะเกษตรกรมีความสามารถทำได้ และต้องทำเองห้ามไปให้ผู้อื่นเช่า

@mityjoyung5215 Жыл бұрын

ทายาทต้องทำเกษตร เป็นนักศึกษา ก็ได้ กูงง

@ดํารงศักดิ์ถูกธรรม Жыл бұрын

กรณีพ่อแม่เป็นเกษตรกร แล้วมีลูกเป็นข้าราชการ กรณีนี้พ่อแม่สามารถถ่ายโอนสิทธิ์มาให้ลูกถือครองต่อได้ไหมครับอาจารย์

@ch.ronnachai7309 Жыл бұрын

ไม่ได้ครับ… ข้าราชการกับผู้มีประกันสังคมไม่สามารถถือครองที่ดิน สปก. ได้ครับ ล้าหลังมากๆ

@ดํารงศักดิ์ถูกธรรม Жыл бұрын

@@ch.ronnachai7309 ขอบคุณครับ และถ้าตา ยาย โอนสิทธิ์การถือครองมาให้หลานซึ่งเป็น นร. นศ. และเป็นลูกของข้าราชการละครับ สามารถทำได้ไหม

@มงคลอิ่มจันทร์-ธ9ถ Жыл бұрын

แจ่มแจ้งเลยครับอาจารย์ ขอบคุณครับผมก็เข้าใจเหมือนอาจารย์ืครับ

@pandabkk 9 ай бұрын

ได้ไป เอาไปทำรีสอร์ท อย่างหรู คือ คนจนไม่มีที่ทำกิน มันผิดเจตจำนงค์ ใช่ไหม

@aomjaitopoklang291 Жыл бұрын

น่าจะส่งเสริม-พัฒนเกษครกรเื่องอื่นดีกว่า

@Thaveesak-nr2ml Жыл бұрын

ที่สปก.ถือเป็นที่สาธารที่ปชชใช้ประโยชน์ร่วมกันคนเก่ายังมีสิทธิในการทำกินครับ

@jitarpornjitarporn6890 Жыл бұрын

กดใครเป็นคนเขียน.คนหรือ...เพื่อความเท่าเทียม.อย่ารู้มากอ้าย...

@พงษ์พันธ์จันเพ็ชร์ Жыл бұрын

กรมที่ดินเคยมีโครงการออกโฉนดไห้กับส.ป กมานานแล้วเคยมีโครงการแต่ออกในนามส.ป.ก

@โอปอกาสีชา Жыл бұрын

แต่ถ้า.ส.ป.ก.ท้ายเขื่อน.ส.ค.1.ละค่ะ

@ดาวเรืองภูมิน Жыл бұрын

😂ขอบคุณสำหรับความรู้ครับบ

@วิจิตรวงษ์ทอง Жыл бұрын

สงคราม สปก.4-01 เกิดขึ้นแน่ๆ ยืนยันว่า มีการซื้อขายที่ดินสปก.4-01กันถึง 80% เมื่อจะเปลี่ยนเป็นโฉนด คนที่ได้เอกสารสิทธิ์แต่ขายที่ดินไปแล้ว กับผู้ซื้อจะทำอย่างไร ทุกฝ่ายรู้ว่าซื้อขายไม่ได้ แต่ความจริงขายไปนานแล้ว 10-40ปีก็เยอะ หน่วยงานรัฐจะหาทางออกอย่างไร ถ้าหาทางออกไม่เจอ ชาวบ้านฆ่ากันตายแน่ๆ ผมจึงขอฝากหน่วยงานรัฐควรออกกฎหมายนิรโทษกรรมให้ผู้ขายไม่ต้องรับโทษ และผู้ซื้อที่ทำมาหากินมาหลายปีได้สิทธิ์ต่อไป แต่ต้องไม่เกิน 50 ไร่ตามที่กฎหมายกำหนดไว้ ที่ผ่านมารัฐบาลและหน่วยงาน สปก.แก้ปัญหาไม่ถูกจุด รัฐต้องยอมรับความจริงที่เกิดขึ้น ในกรณีมีการซื้อขายที่ผ่านมา การซื้อขายไม่ได้มีเฉพาะเกษตรกรเท่านั้น หน่วยงานเทศบาล อบต. และในเขตหมู่บ้าน ก็ซื้อขายเช่นกัน

@sp.9993 Жыл бұрын

ง่ายๆเลย คนซื้อย่อมมี สัญญาหรือหลักฐานซื้อขายอยู่แล้ว ผู้ที่ครอบครองปัจจุบัน ต้องหาหลักฐาน มายืนยันกับเจ้าหน้าที่

@เอเอ-น3ซ7ห Жыл бұрын

แล้วที่เขา รุกล้ำที่กันละ ที่นี่เขาก็อ้างว่าขายให้เขาดิ

@วิจิตรวงษ์ทอง Жыл бұрын

@@sp.9993 สปก.4-01 สัญญษซื้อขายเป็นหลักฐานไม่ได้ครับ ค้ำประกันเงินกู้ก็ไม่ได้ ทำสัญญาเงินกู้เฉยๆ แต่รู้กันในทางปฎิบัติ

@วิจิตรวงษ์ทอง Жыл бұрын

@@เอเอ-น3ซ7ห การรุกล้ำก็ทำเรื่องซ่อมวัดเขตแดน หมุดหายก็ปักหมุดใหม่ได้ครับ ไม่ยากอะไร แต่นานหน่อยกว่าจะมาวัดให้

@kasempromsasosa2127 Жыл бұрын

@@sp.9993 มีสัญญาซื้อขายไปไล่เบี้ยกัน แต่ผมว่า สปก.ต้องมาเป็น สปก.เหมือนเดิม

@เอเอ-น3ซ7ห Жыл бұрын

นายทุน สบายเลย เอื้อนายทุน

@juik2461 Жыл бұрын

ปรับเปลี่ยนแบบนี้ถือว่าดีแล้ว

@pwanich6232 Жыл бұрын

โครงการสปก.4-01ดีระดับหนึ่ง

@jsaratawong60 Жыл бұрын

มันเป็นเทคนิคการหาเสียงครับ

@สามคําจันทร์แก้ว-พ5ฎ Жыл бұрын

ยื่นเรื่องที่ดิน สปก. ได้เมื่อไหร่ครับ -ต้องเตรียมอะไรบ้างครับ -ไปยื่นเรื่องได้ที่ไหนครับ (ดูคลิปแล้ว งงๆ ) ไม่ค่อยชัดเจน ขอความกรุณาตอบกลับด้วยนะครับ เพื่อความชัดเจนครับ ขอบคุณครับ

@sutinhomhual3057 7 ай бұрын

ขอถามอาจารย์ครับที่ทำมากอน2497แต่ได้ทำกินมาตลอด ครับจะได้ใบทำกินไม่่ครับ

@จุฑามาศคะลุถิรัมย์ Жыл бұрын

ถ้าพี่น้องจะแบ่งที่ให้กันจะต้องแบ่งแปลงยังไงคะที่ติดจำนองยุ ธกสค่ะ

@มะลิกาโคตะษา-ฆ4ล Жыл бұрын

ทำได้สิถ้าหากลงมือทำ.ไม่มีถูกหรือผิด

@phinitsalee7143 Жыл бұрын

ถ้ามองในแง่ดี การเปลี่ยนชื่อจาก สปก4-01 ให้เป็นโนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม อนุญาตให้มีการซื้อขายได้เฉพาะผู้มีสิทธิฯ เมื่อจดทะเบียนฯจะมีค่าธรรมเนียมเป็นรายได้เข้ารัฐหรือท้องถิ่น เป็นการรื้อระบบจากใต้ดินที่เคยแอบซื้อขายกันมาสู่บนดินให้ถูกต้องและครอบครองที่ดินอย่างมีเกียรติ ส่วนการปล่อยให้ผู้ไม่มีสิทธิฯถือครองมันเป็นความบกพร่องของหน่วยงานรัฐที่จะปฏิเสธความรับผิดชอบไม่ได้

@Miyagi-xf8tp Жыл бұрын

ทำได้ก็ดีค่ะ ทุกวันนี้เกษตรกรเอาไปขายกินกัน น่าเศร้าค่ะ