Cara Menghitung Pajak Penjual Dan Pembeli Dalam Transaksi Tanah

[@RArs06]

Enak banget penjelasan , notasi suara jelas, urutan jelas, singkat padat mudah dimengerti. Trima kasih ilmunya, semoga pahala mengalir terus. Amien

[@widitara3939]

Alhamdulillah, jadi mengerti sekali semoga ibadah dan ilmunya barokah mengalir terus

[@cindyrebecca2795]

Akhirnyaa nemu yg lbh enak penjelasannya + ada contohnya. Terimakasih pak sukses slaluu✨

[@ritakurnia4927]

Terimakasih banyak pak sangat bermanfaat.. ini jadi amal bapak sepanjang masa 🙏🏼🙏🏼

[@ferdifirmansyah2972]

Trimakasih atas berbagi wawasan nya, ini sgt berguna sekali bagi kami...

[@iwanaw]

1. Nilai transaksi 2. Pajak penjual / Pembeli 3. Biaya administrasi dan jasa ppat

[@kayutmonesa3014]

Mantap kang,,aku slalu mengikuti dan membuat inspfirasi saya

[@harlensihotang1954]

ini pas, benar

[@efrandoufo2080]

thx atas pencerahannya bro, saya dikampus ga ngerti2 dsini langsung paham bro...

[@dondydrgspperio2474]

MATUR NUWUN AMAT SANGAT JELAS KETERANGANNYA❤️❤️❤️❤️❤️

[@farisalfadilah1462]

Intronya kerrn bangt, top!

[@aritonangsibotolungun2871]

Trimakasih ilmunya pak...sht sllu y pak

[@riskipathul6685]

Mantap penjelasan sangat jelas sekali, makasih bang 🙏🏻

[@imronrosyadi8397]

Tks...mudah di mengerti...mantap sharing nya

[@hardypradana3789]

Terima kasih om, skali langsung paham.insyaallah..sukses slalu👍

[@mukhamadhasanuddin3037]

Penjelasannya mudah di pahami.. mantap

[@hendrip4817]

sama kayak aku kemarin lusa pas balik nama sertipikat rumah. harga rumah di PBB tertera 175 juta tpi pas balik nama di notaris, rmh sya dihargai (katanya notaris ppat kmren memakai patokan sesuai harga pasaran) 300 juta. otomatis pajak pembeli n penjual semakin membengkak! pajaknya (jual+beli) saja kena 19 juta. plus ditambah biaya notaris 4 juta. total saya hbis 23 juta cm untuk balik nama SHGB saja... ckckck untuk rumus penghitungan di atas itu bener, sama kyak aku kmren. kenapa saya juga membayar pajak penjualan juga, krn sya dlu cm pinjem nama saja pakai nama tanteku. sbg syarat ngajukan kredit rmh di BTN. setelah lunas baru balik nama ke namaku. Alhamdulillah

[@qeilhahoo6005]

hendri p sya jg ini lgi proses balik nma sertifikat tanah.. pdhl dlu beli.y 50jt.. karna proses balik nma.y agak rumit dan harus turus waris dulu dr ank2 si penjual tanah jadi mkan waktu agak lma.. dlm wktu itu sya ada bangun rmh d tnah tsb.. ehh giliran sertifikat sdh mau slesai masih ada survei lgi tnah dan rmh d hargai skitar 200jt.. dan hrus byar pajak 8jt.. Pdhl untuk byar notaris sdh habis 6jt lbih.. hadeeehhh.. pusing rasa.y

[@savephone6602]

@@qeilhahoo6005 itu termasuk murah, ditempatku aku beli 150 jt, diminta pajak 12 jt

[@qeilhahoo6005]

save phone daerah mana itu...?

[@ISRAWENDI-k3t]

😁😁😁😁 luar biasa

[@sanjiegallerykonveksi]

Alhdulillah sangat berfaedah

[@pupuliyana3191]

Terima kasih pa.. Ilmu yang bagus buat karyawan baru PPAT..

[@intanps7007]

Terima kasih pak, telah menambah wawasan saya

[@lylaadriansaid6078]

Terima kasih infonya

[@totoiswantototoiswanto4148]

Mantap Sukses selalu

[@listianikholifah1265]

mantappp , Chanel nya sangat bermanfaat, tq pak

[@chamdanaji6975]

sangat bermanfaat, terimakasih 🙏

[@usinasrul]

Mantul bng penjelasanya,thank

[@wahyudinazrulfahroziyudi5423]

Good terima kasih ilmu nya om

[@ghinaindah3801]

Ringkas jelas..makasih, pa...

[@tjutsitizubaidah8683]

Ribet juga jual beli tanah belum bayar notarisnya belum pajaknya bisa* habis 25% ya Alloh semoga yg buat aturan sadar bahwa itu sangat membebani

[@TioIdtriyono]

Iya ka, sangat membebani

[@Habil-29]

Iya,,, sekarang saya juga lagi ngalamin,, rasanya udah cape banget,, mondar mandir

[@GustohPihantoro]

Pemerintah segalanya di pajak, itu pun nilainya tidak sedikit, . Pejabat kita makin kaya raya

[@sitinurazizah629]

Mantul kang mas semoga pangjang umur 🤲🤲🤲

[@danicat5599]

Alhamdulillah penjelasan, bang kl misalkan ada tanah 130mtr trus mau di jual setengah nya bgmana ya yg harus sy lakukan terlebih dahulu

[@dyachanchanel5804]

Niat awal ingin beli tanah.. Thanks kak setelah nonton video ini.. Gw semakin yakin beli rumah kpr aja..daripada beli tanah tambah pusing..udah tahu gw nilai matematika jelek..dipaksa hitung hitungan jadi gini deh TT

[@anpra_yt8840]

Makasih ilmunya guru

[@ujthecreator]

Thanks atas ilmunya

[@untungsantoso6261]

Mathur nuwun infonya. Smga Bpk tmbah rezekinya dn sehat sllu

[@yandoeltv]

sangat membantu sekali

[@fey4692]

terimakasih pak informasinya

[@MildanOfficial]

Kalo harga ksepakatan 146juta dgn luasan 6x14 : 84 M²..7.300.000 gtu yah mas ?

[@Sunjaya-o4n]

Betul banget.

[@rumahihsan]

Terimakasih banyak infonya ☺️☺️☺️

[@maryndp9765]

Tmks banyak pak infonya..

[@embvntv3059]

Pegawai pajak pasti happy

[@sugenghariyadi7364]

.. skalian bsarnya biaya ke notaris .. hrsnya di atur dlm PP .. agar ada kpastian bagi msyrakat .. udah pajaknya tinggi ..kena calo lagi .. Mohon kpd negara .. pajaknya trlalu mmberatkan rakyat.

[@LANDSCAPEArchitecture28]

tmksh penjelasanya 👍

[@yongkyfreedom]

Ngitung nya gampang bangettttt,,, yg berat itu bayar pajak nyaa.

[@lestarimulya2731]

Terimakasih Imfomatie nya. Karena saya niat ingin beli tanah di Bekas. Salam

[@oi4510]

Mantap jelas

[@roybathara4960]

Terima kasih pak 🙏🙂

[@haryobintoro1]

Terimakasih info nya

[@mancigokminangkabau]

kalau di kabupaten di sumatera barat beda lagi , ada tambahan pembayaran kepada kantor wali nagari sebesar 1,5 % dari total penjualan tanah , bayar nya setengah setengah antara penjual dan pembeli

[@sundonkyank3345]

Pungli itu

[@mancigokminangkabau]

@@sundonkyank3345 tapi ada perda nya pak , bagaimana ya pak

[@jualrumahjabodetabek593]

Mantap bang,👍

[@LegalAkses]

Sip

[@hendraa6032]

Mantap tutorial bagaimana cara perhitungannya mengenai pajak dalam transaksi jual beli properti, tapi belum di bahas secara lebih lengkap, gunanya kita harus membayar pajak atas jual beli properti ini, nantinya bisa di gunakan untuk hal apa? Apakah sbg syarat dari pembuatan AJB nya nanti dan untuk apa lagi kegunaannya terkait legalitas dari properti tsb

[@dedisupriyatnatv5494]

PDA akhirnya pajak lah yg akan di korup oleh pejabat

[@bayangabadi2305]

Pak sy membeli tanah tahun 2017. Luas 3300m2 harga 50 jt.. Dan di tahun 2024 sy melakukan balik nama dan kena bphtb 16jt. . Mahal bgt itu pak.. untuk lokasi tanah di desa full tanah pertanian. Posisi miring dan ada jurang2.. akses hanya jalan kaki.. sktar stngga kilo hanya bisa motor ..

[@bayangabadi2305]

Minta saran solusi pak.. kalo harus bayar sy berat.. di keterangan nilai jual transaksi itu hrga di 400jt.. kalo sy di hruskan bayr bphtb 16 jt.. su jual ke bapenda 100 jt sj ..

[@sobarikamil2517]

terima kasih pak

[@MexDodo]

Terima kasih sangat membantu

[@HommeAimant]

Cerdas abang

[@3m4kBanks4d]

Terimakasih Pak🙏

[@sitimujayana1993]

harga tanah sawah dekat perpetan jalan krapyak wetan progo .

[@ayamjantan8385]

TERIMAKASIH BANYAK BANG

[@agussejahtera8027]

Bagus

[@siswardioke5890]

Kalo kayak itu dibuatin saja kwitansi pembelian sesuai NJOP. Agar mendapatkan pajak yg kecil

[@brclnafc456]

Anda benar sekali.... 😁

[@museznd]

Selamat pagi pak biasanya berupa hari proses beli tanah itu pak... Terima kasih banyak 🙏

[@kiyehshaadanghofur]

Terimakasih

[@agussejahtera8027]

Oke

[@baniasaf7947]

Bagi orang awam seperti saya, pusing juga 😀

[@ahmad.m.sofyanpohan3369]

Mahal kali pak saya baru jual rumah subsidi harga rumahnya 150 JT X2,5% ke notaris apakah benar saya harus mngeluarkanya dan membayarnya

[@endangabdulah9645]

Kasus jual beli tanah darat yg sedang saya urus, luas tanah 510 m2 NJOP 103.000/Meter, kesepakatan kedua belah pihak harga rp. 100 rb, meter tpi di ajukan ke camat di taksir harga nya rp. 300 rb, meter nya, itu bagai mana mas.

[@lstdiscourse]

Pk......sekali kali infoin dong , ttg kewenangan dan tanggung jawab BANK transkasi jual beli rumah lewat platform kredit

[@GustohPihantoro]

Balik nama dan bea notaris bang dibahas juga

[@habazatulozai2894]

cara menghitung NJOP gimana ka

[@kukuhwin3457]

pak mau tanya klo nilai jual sesuai sppt misal 214 jt. ini kok katanya di bulatkan jadib250 jt x 2.5% apa aturanya sprt itu

[@ajinusantoro2268]

Pak ibu saya beli tanah kosong seluas 400m2 dengan harga 200 JT, lewat notaris sekalian balik nama, ini proses balik nama tapi kok mahal ya, kenapa tanah ibuk saya ditaksir harga 600 JT sama Bappeda, dan harus membayar sesuai harga taksir bappeda, kenapa tidak senilai transaksi, itu sangat memberatkan bagi ibuk saya, minta tolong pencerahannya pak🙏🙏

[@ldhie]

Saya bantu jawab, sepengetahuan sy yg prnh jual beli tanah utk harga tanah Bappeda sdh punya catatan ato patokan harga trsendiri

[@djoreichannel]

Sudah dijelaskan di vidio, dasar penghitungan BPHTB-nya adalah nilai tertinggi.

[@christoperrobbert6955]

lebih mudah kalau diberi contoh konkrit

[@sarolangunindah5521]

Mntp

[@dodykurniawan8568]

sekedar info aja kalau di daerah saya Harga di dalam akta jual beli ( AJB) hrs sesuai dengan hasil validasi dari dispenda dan itu sebagai dasar pembayaran BPHTB utk pembeli dan PPH utk penjual....

[@LegalAkses]

Makasih infonya...

[@tvpaketan]

apakah aturan ini masih berlaku di 2024?

[@parumdani]

Pak maaf mau nanya. NPOPTKP itu berarti di search atau di liat di google atau Web daerah yak? Atau bagaimana? Atau di liat sptpbb?

[@titasekarwati246]

Pak kalau transaksinya th 2009 & belum bayar ke 2 nya. Baru mau bayar thn 2024. bagaimana cara menghitungnya pph ps 25 nya tetap pakai harga njop thn 2024 di pbb kah?

[@AlmasShop-i7d]

kenapa yang di sepakti yang lebih tinggi nilai nominalnya? kan pajaknya jadi lebih besar?

[@sudir4572]

Pak mohon tanya saya beli tamah sawah tahun 2010 sudah ada AJB darinotaris dan sertifikat udah sama saya tapi sertifikatnya belum dibalik nama dan sekarang mau saya balik nama apakah buat AJB harga tnh sekarang mhn pencerahan terimakasih bapak .

[@dayadofficial5547]

Apakah saat jual beli tanah selain pajak tersebut ada juga pajak PPN. ? Jika ada cara penghitungannya bagaimana ?

[@suprihatinuti9457]

Pajak pembeli pajak penjual itu dilaksanakan kapan? Pembuatan ajb atau pembuatan shm

[@zakanur7658]

Bang mau tanya katanya kalau pajak penjual pembeli ini harus booking pajak dulu ya, itu berapa lama ya bang

[@Bikin_Sendiri_Dulu]

Terima kasih infonya Pak, pak mau nnaya misal saya sbg pembeli, kena pajak beli, nanti bayarny kemana pak?

[@AchmadSyerman]

Maaf , berkenaan dgn pajak Penjualan ditetapkan 2,5 prosen dari NJOP /harga yang disepakati dlm jual beli tanah tsb. Sedangkan Pajak Pembelian adalah 5 Prosen dari Npop dikurangi Npop tkp misal , ( Npop 100 JT -Npoptkp 60 JT= 100 JT -60 jt = 40 JT X 5 Prosen = 2 JT . Ketentuan/ perhitungan berlaku untuk transaksi jual beli tanah sesudah berlakunya berdasarkan PP No. 34 Tahun 2016 ttg Pph dan BPHTB . Bagi transaksi jual beli tanah yg dilakukan sebrlum berlakunya PP Nomor 34 tahun 2016 ttg Ppn dan BPHTB tidak dikenakan Ppn dan BPHTB. Dan bagi yg melakukan transaksi jual beli tanah yh sudah memiliki AJB tidak dikenakan ppn dan BPHTB, Hanya dikenakan biaya maksimal 1 Prosen untuk PPAT dan biaya untuk saksi 1 Prosen . Karena hukum berlsku pada saat ditetapkan dan diundangkan, Demikian disampaikan untuk menjadi maklum.

[@eksuzeksuz2103]

apakah pajak yang sudah dibayar bisa di kembalikan oleh dispenda karena akad jual beli gagal dilaksanakan karena ada temuan oleh bank kalo ada ahli waris yang tidak mau ttd dan datang saat akad?

[@edosumith]

Mantaappp👍👍👍👍

[@najaludiana6689]

Ijin bertanya... Orang tua saya semuanya sudah meninggal ..meninggalkan rumah 45 m2 sudah sertifikat. Dan anaknya 9 orang: Laki laki 3 orang, perempuan 6. Di sertifikat 9 anaknya sudah tercantum Yang di kuasakan saya sendiri. Klo saya beli rumah peninggalan orang tia saya apa yang harus saya lakukan? Terimakasih.

[@imadesuparta6705]

sinag pak - bisa di rinci gmn seorang ppat menentukan biaya " seperti c==> Buyer Tax Validasi ( BPHtb) Akta jual beli Balik nama sertifikat PNBP zona Balik nama PBB

[@subhanrendi8074]

orang yg jual tanah pasti orang itu sangat ke pepet dengan kebutuhannya, kenapa pajak jual beli itu tidak di tanggung bembelinya, padahal sudah jelas yg senang itu di pihak bembelinya,?

[@ilsakhairil3024]

Klo membeli melalui lelang pph di tanggung siapa.?

[@lukmannurhakim6684]

Kalau transaksi antar PT di kenakan pajak tidak yah?

[@FatihFathirChannel]

Kak .. menghitung pajak penjual dan pembeli mengikuti harga tanah di thn ini yaa ??

[@sleketep227]

Utk bayar pajak jual beli itu sebelum ajb atau setelah tanda tangan ajb pak

[@IndonesiaMusikAI]

Gmn kalau penjual ga mau byr pph mas? Tp udah terjadi transaksi

[@dikdikrosedik9428]

Bang sy sebagai penjual maka dijenakan pph. Pertanyaannya sy harus bayar pph tsb kemana senentara kami hanya berdua pelaku jual beli tsb, tanpa diketahui orang pajak. Mksh😅

[@fristaangrayani8731]

Paka apakah banar dlam pembuatan balik nma ajb yerkna pajak jual beli 10%dri harga jual bli mohon info y pak

[@aemaron7684]

Maaf bang, kalo pengeringan tanah pertanian jadi pekarangan rumah itu, berapa lama bang

[@nurbaitihasan8142]

Pak apakah sampai 6 bulan ke depan beli rumah second juga tidak bayar bphtp ?

[@benikoo9206]

Malah sekarang di nilai lebih tinggi dari njop.bahkan lebih tinggi dari transaksi yg sebenarnya.