ЦЕНЫ НА 1К КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ В КАЛИНИНГРАДЕ В 2025! ПЕНСИОННАЯ ОДНУШКА

#калининград #недвижимость
Цены на однокомнатные квартиры с ремонтом в Калининграде в начале 2025 года! Выбираем 1к квартиру в Калининграде в 2025 году под сдачу в аренду. Какую квартиру купить в Калининграде под сдачу в долгосрочную аренду в 2025? Как выбрать квартиру в Калининграде под сдачу в аренду с бюджетом до 4.5 млн рублей? Обзор цен на однокомнатные квартиры с ремонтом в Калининграде. Цены на вторичку в Калининграде в начале 2025 года.
___________________
Телеграм канал Макс из Калининграда: t.me/kaliningr...
ВКонтакте: maxdrob...
ЯндексДзен: dzen.ru/id/605....
Почта: [e-mail]
____
Тайм коды:
0:00 Макс из Калининграда
___________
Калининград
Риэлтор в Калининграде

[@MaxKaliningrad]

Купить квартиру в Калининграде телеграм t.me/kaliningradsdrobovikom

[@tatjanagalkin3981]

Здравствуйте видео понравилось, так как есть желание приобрести недвижимость в Калининграде

[@Aleksis9525]

Я бы выбрала в Московском районе, новых домах с автономным отоплением. Спасибо за информацию.

[@DavidBauer-b6f]

Здравствуйте Макс.Спасибо,смотрю вас всегда.Всегда всё по делу.😊

[@Влад-е3в]

👍Спасибо за информацию!

[@OksFox-e4]

Спасибо за обзор. Очень полезная и информативная информация.❤❤❤❤ 😊

[@sergey-pikachu]

У меня как раз есть сумма, за которую продаются такие квартиры. Лежит по частям в банках под 21-23 годовых. Переходить в аренду на 5% пока не намерен.

[@ГалинаПыльчагина]

Информация супер!

[@marinaesau9477]

Улица Ульяна громовой прикольно,наверное в апреле купим❤

[@elenadubrovina1723]

Для сдачи в аренду я бы выбрала в центре конечно же, но не на последнем этаже.

[@ТамараКим-ъ4в]

В Московском районе, новую. Между прочем отличный район.

[@Татьяна-1409]

Но добраться до Московского района с центра мрак

[@marijapeterane5094]

Макс доброго времени. Я бы выбрала последний вариант, Московский. Больше люблю тишину.

[@kofemaster]

Я бы подкопил. Жить в нормальной квартире в балтрайоне хорошо, но еще лучше жить в нормальной квартире в другой локации.

[@lanakidman3011]

На Летней лучше, до Центра можно добраться там шумно очень, а на Летней я жила хорошо 👍 там очень уютно и спокойно так же есть и магазины и больше Природы,можно просто походить полюбоваться Озерами их там достаточно тоже.😊❤

[@СеменСеменов-т6х2ъ]

А я выбираю восток области, Краснознаменск, домик газифицированный у леса, поближе к городу. Река Шешупа чистейшая, грибочки, ягодки, рыбалка, охота. Свежий воздух (75 % района покрыто лесами), мёд натуральный, своя банька, беседка с мангальной зоной, банный чан на дровишках! Захотел огородик? Пожалуйста !Ляпота! Захотел релакса? Велком в СПА отель в Краснознаменске. Локации есть там для отдыха. Байдарки? Окей! Получи, распишись. Суеты нет никакой. Видишь как цветы растут, из почек листики появляются, пчёлки пыльцу, мёд собирают. И всё это по цене однокомнатной! Карл! Однокомнатной, тесной квартирки!😂😂😂 Ах да! Работа! Остаток в депозит пока ставка высокая. При снижении ключевой ставки дальнии облигации с фиксированным купоном. Акции дивидентные, и не забываем про фонд денежного рынка. В общем то, что генерит доход. И вуаля! Чилишь, кайфуешь, в общем живёшь. Область маленькая наша, наверно 120 на 200 км. Главное чтоб машина была своя.

[@dmitriyl9404]

Я бы никогда не стал рассматривать район ,ул.Громовой,жк Подсолнухи и прочие жк там.Сходить там реально некуда,разве что по полям разгуливать да по бесконечным парковкам . В данном видео по -моему мнению лучшая локация это Партизанский пер.8. Лично мы в начале 2023г.купили квартиру на ул.А.Невского 38А, двушку с бабушкиным ремонтом 44.9 кв,за 3.5 млн,ремонт уже сделали,зато как приятно пройти 400 м,и ты у Верхнего озера,либо 800 м и ты в Литовском парке.

[@sergeiborissov9043]

А Ваша где?

[@sergeiborissov9043]

В Таллинне ,,советское,, подорожало в 15 раз и состарилось на 40 лет

[@АлександрДельвеккио]

Классный район у вас

[@Елена-ц3с3в]

Я живу на Невского и меня уже достала эта улица! Скорые и в основном мотоциклы, машины с дырявыми глушителями - это бичь этой улицы! Круглые сутки шум ужасный! Когда я говорю по телефону, то у меня спрашивают: ты где, на улице? А я им : не! Я дома, просто дверь на балкон открыта! Здесь трасса для сумахеров! Ночью от рева мотиков аж мои кошки готовы выпрыгнуть из шкуры от страха. Хуже чем петарды. 😮😮😢😢Я бы уехала с этой улицы в любой тихий уголок города!

[@Елена-ц3с3в]

А вы так часто гуляете??? А в выходные с любого района все едут в центр города в кафешки или к морю! 😂😂🎉🎉

[@ЛюбовьРодина-г1т]

Думаю, что выбор зависит от того, в краткосрочную или долгосрочную аренду планируют войти покупатели квартиры. Если первый вариант( а он с учетом всех реалий перспективнее, но потребует помощника) то лучше выбрать Центральный и Ленинградский районы- они большим спросом пользуются у туристов. Если аренда долгосрочная-то лучше брать квартиру с хорошим ремонтом , низкой коммуналкой и автономным отоплением. По собственному опыту знаю. что сдать ее легче, чем центральный район с подуставшей квартирой и так себе ремонтом

[@Мракм]

Я за центр 😊транспортной доступности))

[@ЮлияБережная-в5м]

Ул. Димитрова- идеальный вариант!

[@lanakidman3011]

Вообщем везде хорошо когда квартира не в Ипотеки опять же повторяюсь "Живи и Радуйся жизнью"😊

[@missolita5640]

Всё по делу, спасибо за видео! Очень интересно, что же в итоге выбрали покупатели. Я на 60% склоняюсь к старью в центре, чем новые дома на окраине. Сложный выбор. Максим, цены цены за коммунальные платежи вы узнаете у продавцов напрямую или есть какие-то специальные сайты для этой информации? Спасибо

[@MaxKaliningrad]

Смотрим все квитанции ЖКХ перед покупкой кв

[@denisnjar5369]

а что не так? почему на ЦИАНе автор не смотрит варианты? он же общероссийский и с модерацией, Авито - фуфло без модерации, там и в Мск за 6млн квартиры по 40квадратов тоннами продаются.

[@Тигрёнок-н2й]

Доброе утро, дом в пригороде или возле моря...😊

[@ИгорьРядинский-м8т]

В текущей ситуации квартиры лучше покупать в центре России, в Белгороде это уже ощутили по полной за 3 года войны.

[@tolijr3609]

Макс привет продаются ли квартиры людям которые без гражданства и могут ли оформить квартиру без гражданства.

[@MaxKaliningrad]

Здравствуйте да В этом видео подробнее kzbin.info/www/bejne/hZbEhHt9lKuBoq8si=Ag4k2lwjxSYt0w-l

[@tolijr3609]

Макс спасибо за информацию

[@СергейЛебедев-ч2с]

Не говорите а за сколько можно сдавать?

[@rosa.j3048]

Да.Цены Космические!....

[@sergeiborissov9043]

Расскажи о своих квартирах! Пжста

[@sergeiborissov9043]

А деньги то есть?😊

[@sergeiborissov9043]

Если недвига не ратет ,то нет смысла коммуналку платить.

[@alexanderk1458]

👍😎

[@АлексАн-ы9ы]

Димитрова рулит. Самый лучший район и цена низкая

[@Илья-д4ы7и]

Где выгодней сдавать, там и сдавал бы.

[@ИванГалкин-ф5н]

Ещё один в оранжевых штанах😂😂😂

[@sergeiborissov9043]

Вы уому то на шею хотите сесть?😊

[@ikramova51]

Не Автомобилистов, а Автомобильная.😂

[@БлэкДэвил]

Автомобилистов это в Петропавловске камчатском есть такая улица

[@evgeninikiforenko9807]

😱😱😭😭😭👈