Собственный дом по цене однушки в Казани: где купить или построить, что есть на рынке и какие цены.

Вместо тесной квартиры - свой загородный дом на природе. Цены на недвижимость в столице Татарстана вынуждают все больше людей искать альтернативы городскому жилью. СНТ, коттеджные поселки застраивают с неимоверной скоростью...Но и здесь стоимость земли, стройки, ремонта не всегда радуют будущих жильцов.
Мы решили выяснить, реально ли купить или построить хороший загородный дом по цене однушки в Казани и выбрать при этом удачное направление с доступной инфраструктурой. Вместе с экспертами мы разобрались, какие направления под Казанью наиболее выгодны, оценили возможные участки для строительства и технологии/материалы домов, пообщались с владельцами частных домов - кто построил дом сам, и кто купил уже готовый.
Артур Кортес разобрался в этой непростой теме и рассказал все нюансы в нашем спецпроекте - смотрим!
#татарстан #казань #недвижимость
_________________________________
Подписывайтесь на наши социальные сети:
ТатарстанДа ВКонтакте
tatarstan_da
Мы в Одноклассниках
ok.ru/tatarstanda
Мы в Яндекс.Дзене
zen.yandex.ru/tatarstanda
Мы в Rutube
rutube.ru/channel/25195318/
Telegram
t.me/tatarstan_da

[@kinoman6469]

Отвечу как человек сваливший из города в пригород - не жалею ни капли. 1. За те же деньги ты получаешь в 4-6 раз больше пространства для жизни. 2. Не зависишь от отопительного сезона, когда хочешь, тогда и запускаешь у себя. 3. Нет орущих соседей/меломанов через стены. 4. Приехал и запарковался у себя на собственной парковке, не нужно каждый вечер искать место. 5. Кто-то говорит про то что детей в садик не удобно. Если пофиг куда отдавать ребенка, то можно его и в местную школу/детсад отправить, а если не пофиг и школу вы выбираете тщательно, то возить вам ребенка придется через весь город и живя в самом городе. Ибо хорошая школа может быть на кварталах, а живете вы на горках. 6. Нет шумных и пыльных дорог. У меня в городе москитная сетка толстым слоем дорожной пыли покрывалась очень быстро, при том что жил далеко не на первом этаже. Так же нет дебилов любящих ночью погонять с громкой музыкой (для вас отдельный котел в аду)) или расточенным глушаком. 7. Закрытый коттеджный поселок со своими детскими площадками и зонами отдыха - это и комфортнее и безопаснее. 8. В городе я 1-2 соседей по подъезду только знал, а за городом практически всех в радиусе 200 метров от себя. 9. Мне не нужен кинотеатр в 5 минутах от места жительства или ТЦ со шмотками, а магазины с продуктами и за городом есть. Хочешь в кино, сел в машину и через 30-40 минут ты в нужном ТЦ. 10. В своем доме можно принимать много гостей, на своем участке сооружай что хочешь, захотел бассейн собрал, захотел баню, или детям свою игровую площадку сделал. 11. Экология, тишины, красота. Вот честно - в ж..пу город, ни за что не вернусь.

[@tatarstan_da]

Весомые аргументы, но некоторые бы поспорили)

[@СветланаИсаева-р7ю]

По поводу магазинов хочу добавить. В каждой деревне есть магазин. Есть доставка... Есть Озон. В нашей аж две штуки😂

[@КультурныйКот-х8у]

С 3 пунктом работает, если участок достаточно большой, чтобы не слышать соседей. У нас расстояние до соседнего дома метров 30, если сосед включает свой говномузон- очень слышно, вечером и в полной тишине. Приходится наезжать, после чего вырубают. Люди переехали за город, и не понимают, что сюда едут за тишиной в том числе! И закон о тишине в селе тоже надо соблюдать☝️

[@РафХан-н2ч]

А мы продали нафиг загородный дом... наирались, хватит... квартира это круто

[@Fargo_000]

ага вот только в таких местах и есть свои минусы нужно ужажживать за домом больше чем в квартире ну к примеру огород и т д еще чистить снег когда много надоест короче говоря всем не угодишь кто то выбирает себе пообную жилье как вы а кто то наоборот предпочитает проживать в городе при чем не у всех имеется машина и добираться к примеру до города тоже могут быть проблемотично

[@lcalmus]

🙏Какая прелесть! Ваш канал реально самый крутой и интересный жаль видео выходит крайне редко а так всё супер. Еще мне понравился канал, где мне поведали про команду Гиркласт я реально скажу такого не ожидала, что не выходя из дома можно стабильно получать от 4000тысячи рублей каждый день

[@Martin_shatunov]

Купили в том году каркасный дом 2016г посторойки в ж.м Ометьево по цене 6200000 с большим участком ,выбирали между однушкой и домом 70кв.м,никаких пробок нигде , воздух свежий, вода свет всегда , и в центре города буквально.

[@Прогулкаподдождем]

А как с шумоизоляцией дела и мышами в утеплителе?

[@Martin_shatunov]

@@Прогулкаподдождем шумомзоляция на высшем уровне , мышей нет нигде

[@КатеринаКатерина-э8ь]

Лучше и дом и квартира)

[@РегинаКотова-й5м]

и машина, чтобы из квартиры в дом ездить))))

[@Dalnoboyshikkk]

​@@РегинаКотова-й5млучше экологичный электровелосипед

[@maratyaushev7688]

Ещё яхта и самолёт.😂

[@ai090978]

Да нет в этом ничего заманчивого. Если вы работаете оффлайн, посчитайте топливо, содержание машины, время, а также: садики-школы, больницы и прочее, и выйдет у вас не дешевле. Зимой расчистка снега, а значит, что вставать надо ещё раньше. Выезды специалистов по ремонту дороже и т.д. И ещё меня удивляют люди, которые хотят жить в частном доме, выйдя на пенсию. У них здоровье идеальное будет, "Скорые" и поликлиники не нужны? Чем люди думают - непонятно.

[@partyman420]

чушь

[@ai090978]

@@partyman420 чушь - твоё имя. А это правда жизни.

[@rjalexirus]

@@ai090978дом не для бедных, хотя сейчас такие дома строят, что «смех и грех»

[@МуслимаСалимуллина]

Ук😢😅

[@V.Ostrowska]

На пенсии как раз самое то в деревне жить, до 70 лет как правило проблем со здоровьем нет

[@хайруллин-р1г]

За городом хорошо ,если в гости,попробовал пожить но потом вернулся в город.

[@tatarstan_da]

А что не понравилось?

[@ЭльвинаДавлетшина-л4в]

Конечно всегда в приоритете квартира, конечно смотря где покупать или строить дом. Если в каком-то элитном посёлке то Это очень дорого и выйдет такая же цена как и квартира практически одинаковая, Если же выбирать обычный посёлок типа Северного, то и контингент соответствующий, это всё-таки жилка и нужно понимать какие там магазины люди и с кем ваши дети играть будут

[@tatarstan_da]

А какой контингент в Северном?

[@freesokol_7933]

Не только в Северном, но и Киндери, Кадышево, везде одно и то же - везде хмурые дядьки, болтающиеся без дела подростки, общая атмосфера неуюта и что видеть эти лица ты каждый день не хочешь. Объездили эти поселки вдоль и поперек. В новых же поселках такого не увидел, много новых, молодых семей, детей. Но эти поселки намного дальше и, самое главное, почти все стоят по принципу "дом в поле, грунтовка до ворот", осенью в дожди и зимой добираться​ одно мучение. Поэтому приняли решение расширяться на вторичке, квартиру@@tatarstan_da

[@РегинаКотова-й5м]

Я чисто городской, квартирный житель. Дом это куча забот и постоянный ремонт))) не хочу так

[@RT-je7xh]

Свалил с квартала за город. Не важно какой у вас дом будет, а очень важно правильно выбрать его расположение. Если земля впердях то вас не спасет никакой крутой ремонт или пение птиц по утрам. А так в 10 минутах от города у меня в поселке: 1. Озон фреш привозит продукты/вещи/телевизор/телефоны в течение часа, выбор отличный. Так же есть доставка от Пятерочки. 2. В посёлке ВБ/Озон/3 продуктовых/аптека, сейчас строят ещё 2 магазина. 3. Школа и садик (но полные) 4. Шиномонтаж и автосервис. 5. Дороги в асфальте, все коммуникации на участке 6. Офигенная спортивная площадка, но частная только у моего коттеджного комплекса. Ну и наверное самое главное, дом - ответственность, к этому выбору надо подходить со всем пониманием, что вы теперь и сантехник, и электрик, и уборщик, но это ВАШЕ, поэтому при строительстве не экономьте и содержание дома не станет большим геморроем.

[@REGiON_116]

Песчаные Ковали?

[@Marsel_Zakirov]

​@@REGiON_116тоже так подумал

[@КамилВахитов-т2ъ]

Рассматривал к покупке дом (одноэтажный на 96 кв.м.) в коттеджном поселке "Лесные Моркваши" (в пяти минутах от Иннополиса). За 7 млн (дом+участок, предчистовая, теплый пол и все коммуникации), но по итогу взял квартиру в ЖК "Дольче Вита" (там же, но в сторонке на 100 метров) Что забавно, обустраиваюсь в обычном многоквартирном 5-этажном доме, но за городом со всеми преимуществами сельской местности

[@olegymnov554]

Живу в царево, озеро и лес под боком. Но эта квартира никогда не будет стоять рядом с частным домом

[@mr.outside1719]

Жил 25 лет в частном доме, сейчас 20 лет в квартире живу, в Казани. По собственному опыту, в квартире жить на много комфортнее. Дом постоянно требует забот и вложений. Многие тут еще в плюс частному дому ставят отсутсвие соседей, это огромное заблуждение.

[@fazer4203]

Комфортнее чем? Отсутствием нормальной парковке? Плановыми и не плановыми отключениями воды? Шумом от соседей сверху, снизу , сбоку? Зависимостью от соседей в плане того же шума(все гулянки в 23:00 прекращаются)? Отсутствием больших площадей(кухня 10кв, спальня 10кв, гостиная 15кв)? Отсутствием нормального отдыха на природе(уточнение- нормальный отдых это не сели в машину с баулами, посидели на берегу пруда,искупались в болоте,покормили комаров, вернулись в квартиру с этими же баулами, а отдых с нормальным мангалом и казаном , приготовили на все компанию разного вкусного, искупались в бассейне, попили вкусного вина или пива, посидели в беседке за нормальным столом и пошли спать в мягкую кровать)? Я могу это перечислять наверное вечность. Так в чем ваш комфорт? В том что можно придти в свои 4 стены, как тюлень лечь на диван и смотреть телевизор? Не спорю, кто то это называет жизнью. Для меня это называется существование. Вот тебя родили и сказали, живи Вася. Вот ты и живёшь. Может для кого то секрет, но дом давно переплюнул квартиру по комфорту во всех планах. И внимание к дому минимальное. Если делать изначально хорошо, то и ломаться там не чему. Летом газон покосить раз в две недели. Это примерно 8 раз за сезон. Если для вас напряжно 8 раз взять в руки газонокосилку и пол часа походить с ней рядом , то мне вас жаль. Она , если что, косит сама и едит тоже. Направляй только. А зимой в тихий морозный вечер выйти с лопатой снегом похрустеть, это вообще отдельный кайф. И не кто вас не заставляет покупать участок 40 соток , сажать 20 соток картошки и потом все лето плакать на этих грядках. У меня все. Спасибо за внимание

[@mr.outside1719]

@@fazer4203 комфортнее тем, что не нужно часами в пробках стоять как минимум каждый день на въезде в город. Куда то пойти, снова нужен автомобиль. Даже детей в школу возить на машине. В театры и рестораны снова на машине или такси ждать, ещё не каждый таксист поедет куда то загород. Эти шашлыки и казаны с пловом, если у вас на этом жизнь зациклена, то вопросов нет конечно. Но для меня пару раз в год более чем достаточно. Ради шашлыков дом покупать не разумно. Соседи не в доме то же могут быть проблемным. У меня в квартире вообще проблем с соседями нет и парковка подземная со своим местом. Зато я вышел с супругой из дома, пошли в ресторан сходили пешком вечером, или в театр на такси 5 минут. А вы у себя ограничены вашим участком и шашлыками. Про затраты и вложения: идеальных домов не бывает. С первого раза не сам себе не построишь хороший дом, который не нужно будет доделывать. Со второго раза наверное то же не построить. А покупать готовый - вообще кот в мешке.

[@olegymnov554]

​@@fazer4203жиза жизная. Люди обленились сами этого не замечая. Сужу по себе: до 30 лет жил с родителями в частном доме, сейчас 3 года в своей квартире. После работы совершенно ничего не охота делать, потому что - квартира. В частном доме тачкой занимался, травку косил в своё удовольствие, банька и мангал когда захочешь. Да и просто выйти в трусах на улицу и подышать свежим воздухом в квартире невозможно, соседи вызовут чоп 😂

[@Эльчик-е6л]

3 сезона жить в квартире, а летом на даче.

[@ВладиславБуллан]

Хочу дом, но не готов стоять в пробках каждый день утром и вечером. Плюс детей водить в сады и школы проблематично, если жить загородом. Жду пенсию 😅

[@tatarstan_da]

Может лучше накопить на вертолет что бы не стоять в пробках и жить за городом?)

[@ruslann843]

На пенсии вам дом зачем? У вас будут силы снег грести? По земле работать? В магазин 3-5 км ездить? В поликлинику 10-15 км ходить? Сильно сомневаюсь что так будет.

[@АйнурШафиков-о1л]

​@@ruslann843видели бы как люди 70+ работают в деревнях))

[@Gumeroff13]

Не приезжайте в Шигали. Пожалуйста 🥺 не хотим вторые салмачи. За три года пробки увеличились в x3

[@Sergioneya]

В загородном доме траты могут быть очень большими, потенциально как цена самого дома

[@tatarstan_da]

Про какие именно траты вы пишите?

[@Sergioneya]

@@tatarstan_daобустроить участок, коммуникации, траты на обслуживание и тп

[@ruslann843]

Отопление, уборка снега, откачка говна, после каждой зимы работа по улице, из серии отмостку повело, глыба льда упала на навес, крышу снегом продавило, кольца в выгребной яме повело, подвал затопило, сосед идиот забор повредил и.т.д.

[@Juketaw]

Все ваши траты это ленивый зад 😂

[@Мимокрокодила-ы2м]

@@tatarstan_da они естественно не в цену дома, но они пропорциональны цене. мы живем в городе в доме на снег не тратимся, но любой ремонт как внутри дома (отопление, электричество - даже добавить розетки, плитки, покраски, насосы, фильтры), а тем более снаружи это большие деньги. если хочешь поддерживать в красоте - траты существенные, плюс в своём доме всегда хочется что-то добавить - бассейн, дорожки, беседки я на свои цветы - помидорки трачу очень много, земля и перегной в мешках весной по 150 маленький мешочек, грунты для ягод, удобрения, сами семена и саженцы - дорого, а если еще нет времени и умений ухаживать за территорией, то это + специалисты

[@SavvaMakeev-dc3xc]

Был недавно у друзей в Шигалях, мне очень понравилось, была жара, так мы поехали на озеро, красота, рядом лес, считаю что им очень повезло с домом, как будто в лотерею выиграли

[@ЕгорБроневицкий]

Лето всего 3 месяца, А остальное время - это размытые дороги грязь это галоши, асфальт чисто условный. Лес будет радовать 1 сезон только, потом будешь к нему относиться как к обычному явлению и Будет не хватать цивилизации, Когда в доступности любой магазин и любая услуга

[@tatarstan_da]

В гостях всегда хорошо)) а вот жить в частном доме не все смогут

[@Alkoforte]

​@@tatarstan_daЗамена фитнесу! Есть дом и квартира, в доме прям кайфую

[@olegymnov554]

​@@ЕгорБроневицкийсейчас даже в деревнях нет размытых дорог и грязи))

[@maratcamera]

Опять таки смотря где и какая однушка и какой дом) Но конечно нормальный дом стоит уже давно как двушка хорошая в доме комфорт класса. Если сейчас строиться это минимум 8-10 миллионов + обустройство. В общем 12-13. В более менее адекватном месте. Ну и дом требует постоянных трат всяких мелких и не только. Плюс траты на бензин гораздо больше. Ну и скажем честно Казань это не Ницца - тут хорошей погоды три месяца в году от силы. Остальное время вы будете любоваться грязью или сугробами.

[@tatarstan_da]

Странное у Вас представление о загородной жизни

[@maratcamera]

@@tatarstan_da Кто жил на постоянке тот в курсе.

[@Даятебя]

Так и есть!осталось добавить помимо бензина ходовая автомобиля,не везде сразу асфальт,нужен полный привод себе и жене для зимы

[@СадыковаРузалия]

С мая по сентябрь живём в саду остальные м-ца в городе, в саду постоянно есть работа что то надо ремонтировать сажать, ухаживать, в городе намного легче меня вполне устраивает 5 м-в на природе мужу 73,мне 67 на уже тяжело круглогодично пахать, а так я благодарна аалахы тэгалэгэ за такие условия жизни

[@alia-hcarafeeva]

Жизнь за городом это кайф,никто по голове сверху не стучит,не сверлит, живёшь в тишине и покое,делаешь все что хочется

[@Даятебя]

Сверлят и шумят если дома сидишь днем

[@jamalalkazani1867]

Да ну этот загородный дом дачу итд.. Раньше у меня было много времени.. А сейчас стройка.. Работа .. Мерлен мегастрой.. Ужс.. Жизни не вижу.. Устал.. Хочу кв диван телик сериалы кафе гулять.. Итд..

[@ТимурЮнусов-ь4з]

Ролик - плохо струганный винегрет, кидание от одной подтемы в другую безо всякой связи.

[@damirnurtdinov5496]

Приличный дом в хорошем месте явно не по цене однушки будет, только земля будет как однушка стоить... А жить в 20 км от города я не готов. За городом можно жить уже на пенсии, когда дети выросли и разъехались.

[@РегинаКотова-й5м]

сто процентов. Купи дом по цене однушки и вложи в него денег, столько что можно три двушки в новостройке купить, вот тогда да

[@aydarminazov1748]

согласен

[@ruslann843]

Просто надо понимать что покупая дом за 7-8 млн. все только начинается, туда ещё столько же надо чтобы он стал пригоден для жизни. + переделки за рукожопыми шабашниками, а переделки самое дорогое приходиться платить за демонтаж а это до 50% от сметы по работе.

[@veroncold]

А зачем нанимать таких рабочих? Когда можно сразу заключить договор с хорошими, проверенными электриками, отделочниками и тд?

[@ruslann843]

@@veroncold 🤣🤣🤣🤣🤣 наивный они всё шабашники, поверь мне.

[@veroncold]

@@ruslann843 чел, если нет денег на нормальных людей, то ок, пусть все такими будут. Я ничо доказывать не собираюсь

[@ruslann843]

@@veroncold а мне не надо ничего доказывать, я тебе из собственного опыта говорю, как есть, я всё это прошёл, всё договора это х.. Я, они все с авито а там как попадёшь.

[@olegymnov554]

​@@ruslann843надо не с авито, а через знакомых. Родители так дом построили. Нанимая через знакомых профильные бригады, а не разнорабочих

[@Динар-в8д]

Можно просто дачу купить или построить в снт небольшой домик, от города отдыхать и наоборот

[@csgo1143]

Считаю самый идеальный вариант,надоел город поехал на дачу отдыхать,шашлыки банька,отдохнул,вернулся обратно в город.

[@АринаДубова-х5э]

Для меня идеал квартира возле метро пр.победы и дом в пос.Кояшлы(напротив пос.Петровский). Без пробок можно минут за 15 доехать. Загородный дом, особенно старше 15 лет, как пылесос деньги высасывает😅. Сад с плодовыми деревьями, хвойниками и цветами тоже дофига времени отнимает, даже если по уму сделать...Дочке подростку вообще эта природа не нужна. Вот и живет там мама моя с июня по ноябрь, мы ей еще своего кота подбрасываем, чтобы весело было)))

[@АйдарЧеловек-я2у]

Дом лучше конечно если он в городе или в 10 -15 минутах от города ,но цена там на дома и землю просто бешенная ) Покупать же дом в 30 и больше минутах езды до города это для тех кто без детей и работают на дому)

[@ЕленаЧ-з3щ]

Конкчно дом лучше, но все время дом будет требовать финансовых вложенений. Также надо иметь здоровье самим жильцам. 😊❤

[@tatarstan_da]

Так и квартира тоже постоянно требует вложений

[@zohkillerful]

​@@tatarstan_daкаких?)

[@ЕленаЧ-з3щ]

@@zohkillerfulсвой дом это соприкосновение с улицей, большее, чем в квартире. Крыша в 1 очередь. Но конечно для здоровья проживающих свой дом это бесценно. Это участок с овощами, фруктами, полезным физ трудом, воздухом. 24 часа можно работать в огороде , даже ночью.

[@ruslann843]

Смешной, сравнили дом и квартиру😂😂😂😂😂 содержание квартиры это так детский сад.

[@tatarstan_da]

А какой вариант вам ближе? Дом или квартира?

[@FladmirKarpov]

По мне дом за городом в приоритете (толь)ко чтобы рядом с городом

[@The__Cat6]

Квартира.

[@AnnaPetrenko-ez5vy]

Я люблю город и городскую жизнь, максимум с удовольствием могу сгонять на выходные к друзьям на дачу

[@VasilisaEfimova-z6m]

Кому что нравится, там и живет. все люди разные, на всех не угодишь и всем мил не будешь

[@Juketaw]

Дом

[@РобертАхметтзянов]

Для меня загородный дом однозначно лучше, без вариантов

[@tatarstan_da]

Аргументируйте пожалуйста)

[@АлексейТихонов-э9х]

Какие же беспонтовые у Вас выпуски, никакого конструктива. Можно же все по полочкам разложить, без этих переходов, статистику собрать, сделать графики, таблицы. Ну это ужас

[@РаильГаллямов-и9з]

Хотел свое время тоже купить дом и каждый поселок приезжал ранним утром и во время потока ехал обратно чтоб смотреть дороги че я передумал😂 и потом как раз на торгах по банкротсву я взял квартиру на против меги жк победа 2 комнатную распашенку 70кв за 1200000🎉 и я счастлив так как в любой направлении дороги пусто и встаю 7:30

[@olegymnov554]

Жк победа дичь полнейшая. Говорю не чтоб задеть, а как человек проживший пол жизни в частном доме

[@РаильГаллямов-и9з]

@@olegymnov554 я не спорю так как сам из района деревенский парень но сами понимаете что работы в районах уже нет. Вот и жизнь заставил переехать в город

[@ilvina___]

Сейчас столько посёлков строят,что не знаешь где что брать вообще

[@ЮрийАтронов]

Учитывая бешеные цены на квартиры уверен, что возможно

[@tatarstan_da]

Возможно, но стоит ли?

[@ziliya_t]

В кощаково. Детский сад есть, но мест нет! В этом году не попали 4х летки. А на следующий год им 5))

[@The__Cat6]

Ну вот вы продали квартиру и переехали за город к примеру, у вас небольшой участок и дом. И что дальше? Чем там заниматься? Наслаждаться тишиной и смотреть на такие же домики-клоны вокруг? Лес рядом-хорошо, воздух лучше, но все вы туда прямо в этот лес так часто ходить будете что ли? Нет. Для вас это ценностью не будет, а будет ценностью то, от чего вы уехали, и ценность эта будет ощущаться уже остро, потому как вы где-то за пределами города, хоть и не так далеко, но вы по факту оторваны. Вам нужен транспорт, вам нужно лишнее время на дорогу туда и обратно. Банально нужные вещи приобрести что бы, нужно устраивать целую поездку ради этого. Думайте, прежде чем шагать в такое.

[@kinoman6469]

Сейчас в загородных поселках есть и пятерочки и магниты и озоны. Остальное все в торговых центрах в городе и нет никакой разницы ехать в ТЦ из пригорода или из квартиры. У квартиры (как по мне) куча минусов: Сейчас все дома любого ценового сегмента, строятся примерно одинаково и во всех очень плохая звукоизоляция. При этом от структурных шумов по монолиту ничего не спасает. Дома из кирпича в 0,5 м толщиной уже ни строят. Если у вас соседи любят музыку или поорать друг на друга, то о комфортной жизни можете забыть. Добавим сюда и проблемы с парковкой и пробки на загруженных направлениях и те же проблемы с уборкой снега, и коммуналка выше, и экология гораздо хуже и много чего еще. Не говоря уже о дебилах любящих мусорить в подъезде и портить общее имущество.

[@The__Cat6]

@@kinoman6469 1 Пятерочки, Магниты и Озон - это всё хоть и покрывает базовую необходимость, но это ОЧЕНЬ узкий ассортимент, который будет вынуждать брать что-то из-за банального бедного предложения, выбора. 2 Разница откуда ехать в ТЦ огромная. Мне как жителю города и ехать ненужно, вон он стоит в ста метрах от подъезда. А если и где-то подальше у кого, то часто даже и автомобиль ненужен что бы до него добраться. А из пригорода, обязательно машина нужна. 3 Про звукоизоляцию согласен. Сам живу в такой квартире в которой слышимость сильная. Можно сделать шумоизоляцию и на значимый процент решить этот вопрос. 4 Пробки, отсутствие мест парковочных. Я купил там где пробок особо нет и где есть многоуровневые парковки. Пожалуйста, заплати и ставь. Снег у нас убирает мини трактор закрепленный за ЖК, проблем нет. Дебилов и мусорящих в подъезде тоже нет, так как жилье комфорт класса. У нас двор без машин. Везде всё чисто и убрано. 5 Экология в Казани такова, что город стоит ни на низине и из-за этого его обдувают ветра. Это большой плюс в отличии от других городов. Выхлопных газов и шума много, но это миллионник, с этим ничего ни сделать.

[@tatarstan_da]

Видимо вы давно не бывали за городом)

[@КатеринаКатерина-э8ь]

Я живу в городе и давно не хожу никуда, тц/рестораны не интересны, театры и мероприятия за всю жизнь уже тысячи раз посещены, в свободное время наоборот стараюсь на природу уезжать, подальше от города. Если работать удаленно, транспорт тоже не нужен каждый день. Съездил один раз в неделю в ближайший магазин/вайлдберриз, затарился необходимым, и можно дальше наслаждаться природой. Адекватный человек везде найдет чем себя занять

[@ВадимкаКазанский]

Вы не совсем правы. Я живу в борисково, и есть квартира на Хади Такташа. И совсем не хочется туда, да и всякие заведения не нужны совсем. Возможно кто то без них не может, так что каждому своё!

[@Adilina-z8f]

Ой меня хватает только на выходные, больше я не выдерживаю. Мне город нужен, движ, шум все дела

[@РафХан-н2ч]

Согласен с вами😊

[@olegymnov554]

Не понимаю людей которые в плюс квартир приводят примеры близость тц, метро и прочих заведений. Как часто вы посещаете тц или центр города? Каждый день? Сомневаюсь. По моему это нужно только иногородним. Кореннным казанцам это надоело и они стремятся жить за городом

[@Testosteron777hunter]

У меня квартира и дача в городе (без пробок и лес есть), зимой в квартире, а летом на даче (газ есть) 😊

[@aydarilyasov3807]

В доме скучно не будет, однозначно. Всегда есть чем заняться. Снег, газон, сад, мелкий ремонт по дому. Желание постоянно что то улучшить. Вообщем свой дом не для лентяев и не для цейтнотщиков)

[@ЛилияС-н3б]

Переехали из Казани в с. Пестрецы ,свой дом. В посёлке все есть школа, сады , бассейн, крытый каток, больница.Все нравится в город не хотим хотя квартиру оставили.

[@masonholden7810]

Мне не нравится жизнь за городом,вот прям совсем,я суету и движение люблю а не колхоз

[@АльбертоСоловаро]

Татарстанда, вы откуда этого горе строителя нашли?)) вы слышите его профессиональный язык, «потолки выше должны быть, много воздуха, когда много воздуха поприкольнее же»😂

[@АлмазСабиров-п8в]

Если каркасный дом то только одноэтажный, вот что бы мне тут не рассказывали но в каркасном доме когда на втором этаже кто-то ходит на первом прекрасно слышно А если прыгнуть то страшно 😂

[@ilalteam6420]

Сестра купила загородный дом. Будни детей: велосипед и лужи. Других занятий у них нет.

[@Даятебя]

Согласен, и детские площадки там стремные и то они только в хороших поселках и едут они играть в ближайщие жк Такие жильцы у которых «домлучшетамшашлыки»возят своих детей к нам в жк в лаишевском районе

[@Динара-ю6я]

Лучше квартира в малоэтажном доме, в спальном районе города с хорошей транспортной доступностью. Гле такую найти!?

[@Ариела-е3ш]

Дом не хочу точно, в городе все проще, все ближе. А за городом сплошные пробки, если и ехать куда то то точно на машине

[@ИльназГаллямов-х1б]

Квартира загородом))) этажность не больше 3 этажей. Большой парк Озеро рядом Мангальные зоны Не далеко от города И это царева виледж Купил там квартиру, но не жил не дня там)))))

[@olegymnov554]

Тоже тут живу)) все прекрасно, всё нравится, но сам факт то что это квартира не для меня. Просто переехал от родителей

[@РусланХайрутдинов-н2л]

Спад продаж в Шигали?

[@Миша-х2ю]

Купить то реально, но геморроя больше гораздо чем квартира. Чистить снег, проблема с водой, знаем проходили

[@user-jo1gp8lk8l]

В кв тоже есть свои нюансы

[@Даятебя]

@@user-jo1gp8lk8l они мизерные а дома жесть

[@olegymnov554]

На сухой реке нет проблем с водой, дороги чистят, инфраструктура вся под боком

[@yanapustobayeva4665]

Жить с детьми школьного возраста за городом это крайне неудобно. Либо забить на образование и развитие детей и отдать в ближайшую школу, а самому работать онлайн. Жить за городом в хорошем месте и с хорошей экологией и совмещать это с активной социальной жизнью вообще не вариант, времени столько в сутках нет.

[@realistprogmatist2094]

1. Стройка стройке - рознь. Если подрядчики, застройщики и ипотека, то это не дешевле, чем готовый дом, а скорее чуть дороже. Если прораб ты, организатор ты, контролёр ты, и строишь на свои, то стоимость дома дешевле готового от 25 до 50%. Говорю,как человек, построивший. 2. Найти готовый дом в нужно месте, в нужном размере с нужным качеством и планировкой (плюс/минус) - не реально. Двигаться придётся как минимум по 1 ключевому вопросу из трех, а то и по двум. 3. Самое удачное направление - это М7 на Челны, с учетом строившегося Вознесенского тракта. 4. Стоимость ЖКХ в своем доме при сопоставимой квадратуре с квартирой в 4 раза дешевле. Например, оплата зимой за дом в 130 м2 5500-6000 руб. Квартира в 80м2 12000-13000 руб. Посчитайте в пересчете на квадратуру). За эту разницу в бабках можно такие переливные колодцы выкопать за пол года, при которых забудете лет на 12-15, что такое канализация😂😂😂 5. При взрослых детях нет причин жить в городе. Ни-ка-ких. Еда-говно! Воздух-говно! Вода-говно! Движения-минимум. Соседи за стенкой картонной😂. Вся эта движуха... Купе с Юлей, Айза с Гуфом)

[@mr.outside1719]

взрослым детям этот твой дом н. не нужен. Они хотят в торговых центрах и парках гулять со сверстниками. Если сравнивать однокомнатную квартиру с картонными стенами, то и дом за такую цену будет халупа.

[@Даятебя]

А вы еду извините откуда возите?или в местном магазине он освежается?😂а на работу куда ездите?😂квартплата бред,меньше 5к за 50квадратов,только туда включена уборка снега/летом уборка детских площадок А за городом подвеску убивай,полный привод себе и жене,Бенза больше но зато шашлыки😂которые уже вот здесь по горле надоели

[@mvmt-d5w]

Не о том думают молодые семьи выбирая дом в деревне. Где будут проводить время ваши дети? Там нет никакой инфоаструктуры для детей/подростков. Школа часто далеко, тупо игровой площадки нет, тротуаров нет, секций/кружков нет. Возить в город будете? Вы офигеете. Либо дети офигеют от сидения в четырех стенах вашего имения.

[@Dalnoboyshikkk]

название ролика: дом по цене однушки в КАЗАНИ в итоге: шигали, кощаково🤡🤡🤡

[@rjalexirus]

Я понял суть вашей войны, ребята 🤔 нужно иметь хороший дом в городе, и несколько квартир и все, не нужно ничего выбирать, дом или квартира, глупости какие-то 🗿

[@Максим-ь8ф6ж]

Летом дом. Зимой квартира. Так и живем

[@РенатХуснутдинов-в5х]

Про доступность забудьте

[@Arturio8]

По моему мужик слегка заливает по поводу дома каркасника 😂

[@Антон-л2н5щ]

"меня зовут Артур Кортес"🤣🤣🤣🤣🤣🤣 ну и погремуху ты себе выбрал

[@РафХан-н2ч]

Лучше квартиры нет ничего.👍👍👍 Сами живите в своих домах... квартира рулит👍👍👍

[@aidar2487]

На 11 минуте видео штукатурка кривая как вообще они сдают дома? А вообще я бы не стал лезть в такие направления сокуры шигали Пестрецы у нас нет таких развязок. Всё подступы в Казань это пробки как не крути. Даже не спасёт объезд Сокур которую сдадут в октябре. Всё равно всё встанут в заезде где ркб. Лучше иметь квартиру ближе к работе и метро. И потом те кто всю жизнь прожили в квартире не смогут жить в домах они не готовы чистить снег убираться а в частном доме чтот не день то работа. И имея загародом дом нужно иметь машину с большим клиренсом.

[@konstantinsorokin1287]

А вот кому похуй на садики, школы и прочую дрочь? Где мне лучше взять землю и дом?

[@РусланНадыршин-ы1е]

Снимите сюжет о Казанском кремле ! Там проблема с общественным туалетом . Рабочих туда не пускают КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРЯМ ! Поэтому все углы и подворотни Кремля помечены и обгажены ! Даже за деньги не пускают !

[@ctellati6134]

А что там на счет лета? Пляжного сезона😂.. И готовое жилье и сам строишь.. Одинаковая сумма.. Лапшу вешаешь дальше смотреть не интересно..

[@ВладиславКнязев-ц3л]

Работы там нет совсем.только удаленка...

[@sergeyKo07]

Что за звуком

[@АлмазЗайнуллин-и1о]

Что за директор строительной компании ? 😅 фигню несет

[@Marat-kl7wt]

Нет лучше квартира, у меня машины нет.

[@адельшакиров-н2л]

БЛИН, А В ЧЕМ ПРОБЛЕМА КУПИТЬ ДОМ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА? НАПРИМЕР, РЯДОМ С ТЕАТРОМ КУКОЛ? И СВОЯ ТЕРРИТОРИЯ И В ЦИВИЛИЗАЦИИ...

[@mr.outside1719]

На Домклик посмотрел, деревянный дом под снос и 5 соток земли продают за 22 млн.

[@НиязСафин-б8г]

Куюки рулят)))

[@АртурАдмиралов-й8н]

Продаю дом в авиастроительном районе . 6400000 рядом с метро . Пишите .

[@ctellati6134]

Отписка

[@РаисаРадецкая-я2д]

Три миллиона это еще по божески, но я бы не рискнула строиться самим. Лучше купить готовый дом с ремонтом.

[@tatarstan_da]

Почему не стоит самим строится?

[@РенатаИсмагилова-м2ь]

Если строят такие дома на продажу, то той экономят на всём, и со временем в таком доме вылезает очень много косяков, который приходится исправлять и вкладывать не 1 млн. Поэтому лучше строить дом самому

[@user-jo1gp8lk8l]

Если есть возможность то лучше строить самим и контролировать стройку. В готовом доме не знаешь какие косяки есть, где сэкономили и что будет с ним через 5 лет. Это лично моё мнение

[@РафХан-н2ч]

Застройщики строят тяп-ляп... из дешевых некачественных материалов, а продают по космической цене

[@MrMaxwins]

Да не построить за 3 миллиона... ну дом коробку поднять еще можно. Еще им землю подарили, родители видимо. В ваших реалиях вам только чтоб 10 соток купить надо будет 3млн. отвалить. У них там все вложения еще только впереди. Нам не показали что там снаружи у них, а как начнешь строить всякие заборы, тротуары, гараж, подъездные дороги, баня, беседка, благоустройство ландшафта и т.д. и т.п., то там еще больше отдашь, чем на сам дом ушло... Вон вторая семья купила за 8,5 млн в предчистовой... им на доделки еще пол ляма уйдет минимум, и видно что за окном ничего не обустроено, то есть еще от 1 ляма до бесконечности уйдет, в зависимости от хотелок. Вот и прикидывайте более реальную цену в 10млн.

[@ЛуизаФатхуллина-ы2о]

Я хочу жить в доме. Но, я с 2018 года живу в царево. И это точно не место жительства для людей с детьми. Мест в садиках нет, школа слабая. По генплану, не говорилось о строительстве такого количества домов. Теперь самое главное КАЖДЫЙ ДЕНЬ С 7 УТРА ПО 1,5 ЧАСА ДО ПР. победы или центра, а если еще дальше еще дольше. Столько же обратно. Нет, загородом нужно жить , если не нужно ездить в город на работу каждый день. И дети не ходят в детский садик. Либо у вас в дом в центре города. Так как загородом в тех направлениях , которые указаны в сюжете люди покупают от безысходности.

[@ainofeelz]

тот случай, когда лицо человека соответствует уровню его интеллекта. если ты хочешь сам построить дом, то какой нахуй застройщик?