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#クセが強い不動産 #昭和レトロ #平屋建て
大阪のコリアタウンすぐ近くの築年数不詳の平屋建てを内見。
是非ご覧ください。
ジャンク不動産様のKZbinチャンネル
/ @junkestate
物件概要
所在：大阪市生野区桃谷2丁目
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分
　　　　　　　　　　
価格：2090万円
専有面積：62.39㎡
間取り：4LDK
築年：築年数不詳
クセ強度「2」です
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#クセが強い不動産
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#昭和レトロ

[@user-wu4ht1hu5f]

生野区っての無視しても長屋で隣が焼肉屋？居酒屋？飲食なんて無理ネズミとG絶対湧くじゃん

[@user-tn6qz4uy2x]

街全体が事故物件とも言われてるのに、2000万プラスって、ぼり過ぎです。 建物不詳でＬＰガス、いくら広いとはいえ出したくないです。

[@user-wv8ze8wi1x]

近所に住んでいました。夕方になるとニンニク臭が凄くて、半年でギブアップして引っ越しました。

[@nonno-il7no]

これで2000万はちょっとキツイなぁ… 賃貸にすればいいのに… 2000千万出すなら中古でもっと綺麗なお家ありますよね…😅

[@user-vw8ob5sl1p]

地域のクセが強すぎて無理

[@user-wg2ub8rh3q]

価格が強気すぎ！

[@20331326008000]

一部リフォーム済で大阪市内って事を考えても築年数不詳で駐車場無しが約2100万は高い気が…

[@manma_kumamoto]

賃貸で期間限定ならば、ファミリー世帯でもいいんでしょうが、売り物件はちょっと…😅長屋とかなら隣と続き家なんですよね❓そこを買うって後々揉め事とか起きそうで怖いです。建て替えとか隣を更地にしたいとか…どうなんですかね❓権利とか全くの素人なもんで😅

[@user-cv4bm1lb6t]

これで2000万ですか💦

[@user-rw6wg1dl2p]

生野は物件安い地域だからね。隣家とくっついてる長野タイプとなると半値でも高い。

[@user-qh9it7gs2w]

いろいろと残念な物件かと 無窓の部屋や収納なかったりで もうちょい安くても買い手はいないかも？

[@user-wy7my1kq6b]

結構綺麗な物件ですが２０９０万って言われると遠慮しそうな物件ですね。 部屋の配置的に家族で住むとなると家族間のプライバシーは皆無ですね😂

[@user-yr8mq7mm5e]

売り物件だったのね。生野区は確かにコリアンタウン近いね。それにしても、リフォームするにしろなんにしろなんか色々制限がありそうな物件ですね。しかも2000万円台は高い…

[@yumina37]

なんか、使いづらい間取りですね。キッチンは、使いよさそうですが。 場所が、治安的にどうか？心配になってきますね。

[@user-yokaze]

窓無し部屋が３つも有る時点で使いにくいですね。周りが飲食店だとゴキやネズミも心配だし、美点よりも欠点が多そう。

[@user-qi3gf6us6i]

売買物件ならば トイレをキレイにして欲しかったです。 そして、いつもならシンク下と釣り戸棚を開ける映像があるのに… どうしたんだろ😅

[@user-nj1gf8si4o]

キッチン床下の扉は収納か、それとも点検口なのかも知りたかったですね。

[@user-qi3gf6us6i]

@@user-nj1gf8si4o ホントですよね！ いつもなら 開けますよね！

[@kusegatuyoiestate]

申し訳ありません、、、実は次の現場へ行く時間が押してしまったので、、失礼いたしました。

[@user-ox9ii6ym6e]

0:20 ↖こんな所に竿があって洗濯物が干してある！😲

[@user-vo9ym5uy8e]

外の景色見られないのか残念です😢。

[@jab25070]

LDKと和室の扉を取り払って広いリビングとして使いたいが、真ん中の柱が邪魔 4.5畳の洋室は物置にしたいがガラス戸が邪魔 6畳の洋室はそれぞれ独立して使いたいが変な窓が邪魔 いくら窓がないとはいえ、ガラス戸がいくつもあったら強風の日はうるさそう そもそも立地的に数年間だけ住むのならいいが、購入して永住は無理ですね 今回キッチンの収納ドアを開けなかったのはGの恐怖でしょうか？

[@sayakaforestk]

あーーー、わかりました。部屋の謎。きっと入って左側は昔は作業小屋、町工場的なスペースだったのでは？それも後から作った。だから、あの部屋からはトイレやお風呂に行きづらいのですよ。で、職人さんがいるからお昼を食べさせる為に台所が広いのでは？

[@user-sq9rc9fl7s]

生野でこの値段はキツイなぁ

[@user-rj5mu3no1b]

ジャンク不動産さんと一緒と聞いた時点でとんでもない基地外物件を期待してしまいましたが、普通に良いお家でしたw　 サンルームは梅雨時の物干しとかで大変ありがたい。

[@user-kv5sb3rn9y]

ムリムリ

[@Kedi-qb9hn]

キッチンの広さが羨ましいです。 使いやすそうです。

[@parakelususu]

屋根はどうなってるんだろ？屋上もありそうな感じだけどね 広いけど廊下の無い続き部屋はプライベートがなさそうでもう少しリフォームがいるかな

[@user-qo8bp1hh9v]

プライベート空間を作りづらい昔ながらの日本家屋構造は今の人には合わんかもしれんが、できる限り内装が整えられていて基本的にモノは悪くないと思う 広いＬ字キッチンがウリかな 土地柄と価格をどう評価するかだなぁ 4.5畳の部屋は洋室ではなく畳を上げた和室なのでは？これで洋室を名乗るのはちょっと、、、

[@goingginnan]

桃谷駅10分圏内だと比較的新しめで1000万円台の物件もチラホラあるのでちょっと高いですね。（土地がわりと広めなのでこの価格なのでしょうけど）

[@user-et2kj3qr6x]

面白かった〜　夜の雰囲気がどんな感じか気になりますね!　玄関すぐ横のサッシドアの部屋は倉庫っぽい作りですね!　前のオーナーさんは在庫をたくさん抱えるような仕事されてなのかな? キッチンは一応リフォームされてるけど相当古いデザイン😅

[@user-uz8jo3gi8f]

築年数不詳ってのも嫌だけど、まあ１０００万かな。２０００は無理

[@user-dy7om8sm9i]

コリアタウンですよね!はっきり言ってこの値段では高い！かなり色々ある土地なので買った人は相当覚悟して下さい!私も関西ですが絶対住みません!遊びに行くならOKですが!

[@user-om9te8pj6c]

中古で築年数不明なら よく出して500万 耐震基準と不動産価値を表示しないと誰も買わない

[@user-yr5hz6pp9e]

使いにくい間取りの家でしたね😰 通路?になってしまうお部屋が2部屋も有って勿体ないです 部屋を少なくして『廊下スペース』を設けて欲しいと思いました🤔

[@user-kv5sb3rn9y]

昭和の匂いプンプンします

[@yoshy-gozi]

四畳半の洋室って、畳外しただけじゃん

[@naod9434]

大阪の地理はよく分からなくて「桃谷駅」って言うのが、都内だと何の辺りと同等になるのだろう🤔 それでもこの物件、2000万台は高いっていうのは分かる😅

[@user-rw6wg1dl2p]

バリバリのコリアンタウン。東京の新大久保どころではない超コリアンな街。コリアンのお店いっぱい。娯楽のある梅田や中央区へは電車を乗り継いで３〜４０分かけて行きましょうという距離です。

[@user-qf4zn2jk1q]

店舗を改装した感があります。購入後、ＤＩＹしたくなります。が、大阪は住むにはちょっと……。

[@INKTCG]

大阪へようこそ！ 疎開道路とJRの間の住宅街で治安はよきです。鶴橋も歩いて行けるし桃谷の商店街もあるし韓国料理好きな人にはたまらんとこ。しかし～2000万は高いわー。

[@user-pn6ht8xw9g]

元々はフタ部屋だったのをつなげてリノベーションした感じでしょうかね。 もしかしたら3部屋だったのかも。 条件的に再建築は出来なさそうだなぁ。

[@user-sm1hp4kf2u]

以外と綺麗ですね

[@Gatolinda9170]

こんばんはー✨私は誰もが知る某企業で平面図を書くお仕事をしていた時があり、どうしても間取り図に目がいってしまい「あ～なるほどなぁ」とかっていつも楽しみながら視聴していま～す❣️

[@user-mq5rb7in9i]

風呂は増築したんでしょうね。 バルコニーが密閉されすぎて洗濯物が乾かなそう。

[@rk6de9gu9u]

ばーちゃん家にいる感じですね〜 この時代にお風呂（後から付けたでしょうが）がある＝それなりの昭和　とは分かりますね もっと古い物件にはお風呂なしが基本の大阪市内でしたから なんしかむかーーしの家は玄関〜部屋までに必ず謎のガラス戸が必須でしたね 叔母の家がこの近くの「寺田町」やったんで　結構築年数はわかると思たんですけどね・・・ サンルーフに雨が落ちるとバタバタ五月蝿いんですよ😂

[@user-gq8yl2zw5l]

インターホンの位置はDK側にして欲しかったですね 玄関がスケスケなあの位置では意味がないように感じます😁

[@user-nj1gf8si4o]

内装はリノベ済みで満足。確か大阪では長屋の事を文化住宅と呼ぶんですよね。この家もその一つ？ しかし間取りが独特。玄関からしか入れない部屋とか、キッチン行くのに扉があるのが不思議。 治安はどうなのかな？西成だとクルマで通る際はアクセル踏みっぱなしで止まるなと、 噂聞いた事あるけど、ここは大丈夫？

[@user-gz4xc4kz3w]

細くてもいいから、廊下が欲しいです。 誰かの部屋を通らないとならない部屋があるのが💦 家族で住むにしても気を使いそうです。

[@user-ox9ii6ym6e]

0:06～ 右の建物の殺風景な玄関、考えられない場所に置かれた洗濯機、植木鉢の植物に周辺の民度を感じます。無いな😆

[@horiken8818]

生野区か…朝鮮半島系の住民が多く住む街…治安がなぁ…。それにしても2000万はボリすぎだろう…。

[@user-ft6ow8yn5l]

古いながらも広くて清潔感あっていいけど駅近だから高いのか 1000万以下ならありかな

[@machi-0305]

四畳半の部屋は洋室⋯？新聞敷いてあるし、和室っぽいですね。

[@user-qg2vw4wn5w]

さすがにドロボータウンの近くはなぁ・・・西成より治安悪そう

[@user-ws7en7bd5q]

玄関隣の回遊出来ない部屋で何か商売をしていたんでしょうね。和室の床、水廻りはリフォーム必須です。玄関の窓に付けられた防犯柵はお察しですね

[@user-uq5to1ie3r]

窓が無いのがダメだなぁ。風通しが全く期待できないし暗そう。嫌な空気が籠りそう。

[@user-lz1td7rh1x]

台所横の畳がはずしてあった和室、押し入れの床板が外れていたのが気になるなあ…。

[@user-ih4gx1bv1d]

２０９０万…。何か？トキメキません…窓を開けた時の景色がないし…。パスします😊

[@user-ww4dd7sg4k]

ジャンク不動産です！お暑い中、お疲れ様でした！

[@kusegatuyoiestate]

こちらこそ、ありがとうございました！

[@user-et1we1rs4t]

見てて思ったのは、小さい庭か何か有ったのを潰して。 玄関左右の部屋増設した感じ何かな?

[@user-sj7ph4tm6s]

関西初？ 売買物件、築年数不明4LDK平屋ですか…って楽しみ😊 面白い作りですね…玄関の左の部屋、後から足した？　窓の意味がわからん😅　 リビングと和室足して16畳のLDKにしても面白い😊 サンルーフ？洗濯機置場の所がもう少し広いか、上に上がれる様にリフォームして屋上？作るか…まぁお金はかかりますが…😅

[@sayakaforestk]

待ってました！関西ネタ！

[@user-iw8vg7td9r]

窓が少ないな💦 リフォーム前提で買うんだろうな。

[@makayumetai]

あ〜、確かに部屋伝いに行き来しなければならないのはネックになりそう…。 部屋内に窓がある造り、不思議だな〜開かないし何のために付けたのかしら🤔ジャンク不動産さまで、その辺のお話をされた動画がアップされていないかしら😅 大阪＝ジョニーさんを勝手に思い浮かべてしまいました（すみません💦）。にしても、どんな街なんだろう…🤔

[@user-gl6xt8mv2e]

1～3人で暮らすなら文句の無い間取りだと思いますね。 玄関広いしLDKも便利な広さです。 洗濯機置き場のサンルームは防犯の為ですかね？ それでちょっと気になったのは、物件に到着する前の幼稚園当たりの家ですがおそらく向かいの家が洗濯物を干すであろう竿を幼稚園側に置いてるあたり｢あぁこれが大阪か｣って感じました。 治安は賛否あるかもしれませんが物件としてはイイ物件ですね。

[@atake2946]

台所の床下収納とトイレの電源の有無が知りたかった。大阪も結構土地が高いな

[@bluesoul4309]

おおー、初の大阪進出！ この勢いで名古屋や福岡等の物件も紹介してくれたらうれしいです！ しかし思ったよりキレイな物件でなんか安心しました 日当たりがいまいちなのを我慢すればかなりいいんじゃないかと思います

[@user-iv5ib4st5g]

トイレに行く時は 和室を突っ切っていくしかなくて 廊下がないんですね でも 以前 ジャンク不動産様が紹介した 愛知の元魚屋より 部屋はキレイですね (私の中では 元魚屋を超える物件は今年はないですね😁) また上半期のクセ強な物件投票してくださ〜い(oˆ罒ˆo)

[@user-ww4dd7sg4k]

ジャンク不動産です。その節は失礼いたしました笑

[@user-iv5ib4st5g]

@@user-ww4dd7sg4k あ！ありがとうございます🙇‍♀️ チッタナポリも 部屋の中見れて楽しかったです😉

[@kusegatuyoiestate]

上半期クセ強オブザイヤーですかね

[@user-iv5ib4st5g]

@@kusegatuyoiestate ですね 元魚屋と明治の平屋建ては 胸に来るものがあります😁

[@yae_nachi]

平屋は正義！…とはいえ、買って今風にリフォームするには多少ハードル高いお値段。 大阪は土地鑑無いので東京で言うとどのへんに雰囲気が近いか例えて欲しかった気が…

[@satavy]

生野区は東京で言えば上野近辺の感じの街ですね。隣の鶴橋駅は交通の要衝なので場所はめちゃくちゃいいですね。

[@dead__alive1397]

その昔 京都の とある所はw線路に挟まれている地帯で募集してる時があったような...笑

[@楽-i5i]

ん〜、扉も多すぎるし、ある場所も何かおかしいし、車も止めれない。部屋数もこんなに要らない。洗濯物を干せるところも何か湿気腐そう。この値段では買う気にならない。独り暮らしには向いていないし、二人暮らしでも広すぎる。これ売れるかな〜？かなり値引きしてもどうかな〜？

[@eisai9]

BGM和みます 引き戸が多いのはポイント高い 入り口に水道設備があったの気になりました 玄関近くにキッチンあると買い物収納しやすい

[@sumidagawamaigojp1925]

乙カレー🍛様々です🙇⤵️ Ooーーーーーー大阪🙀🎶 平屋ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━! ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️

[@user-yx9jo2qc6i]

売買物件だったんですねー😃 なんかビミョーですにゃ😅

[@user-wq1bf8ww2q]

玄関左の部屋は変わった造りですね。建物内なのに隣の部屋と窓でしか繋がってないなんて。私塾にでも使っていたのかな？一番のネックは水回りに行くには必ず何処かの部屋を経由しないといけない事とお風呂に入る時、洗面所で脱ぎ着をするにしても風呂場まで冬場は寒そうだしガラス戸だから透けて見えちゃうね

[@user-kv2wk5qx5s]

うわ、結構広い間取りですね。キッチンも使いやすそうだし。玄関も自転車を邪魔にならない様に置けたら良いかなぁ。平屋の、一戸建てで、値段は2090万なら安いのかな？こういう感じで賃貸あれば、見たいかな。車🚗を停められる駐車場はあるのかな？

[@user-ox9ii6ym6e]

1:20 隣とピッタリ建ってるから建て直し無理でしょうね。

[@user-qb8hf7ui3t]

窓なしの部屋があるのはちょっとなぁ 広さはあるけど妙なつくりなのは自宅兼仕事場（工場？） っぽいかんじ もう少し内装やおトイレをよくして賃貸で出したらいいような気もする

[@user-xk5fg5bc6x]

コリアタウンというとどうしても鶴橋のほうがイメージが強いですね。ちなみに桃谷駅はプール女学院という学校の最寄り駅なので､駅前は学生向けの店舗がそこそこあります。

[@TT-pj1dl]

1000万だろ…

[@user-vx3js4qk9g]

大阪市生野区4LDKで2,090万はお安いのかしら🤔

[@user-kv5sb3rn9y]

90万除けてもムリムリ

[@user-cj3kd2bt3b]

う〜〜〜ん・・・ マンダム✌️😎 中々良い物件では ないでしょうか❤😊 こういう家に 住みたい！ 早く人間に なりたい！💀😈👹

[@user-vd2gn9xz6p]

うーん、大家族で住むにはいいかな

[@user-kv5sb3rn9y]

大阪には住みませんすみませんm(_ _)m

[@user-kv5sb3rn9y]

瞬間湯沸かし器の位置が悪いですねムリです

[@user-bl1dm8st1u]

う～ん？ 最後の部屋の窓下に、ガスの元栓みたいのが有りません？ 隣室との間に変な窓が有るし、増築してこの部屋でお店でもしてたのかな？ 部屋の奥の壁に、意味の分からん枠も有るし 玄関から台所へ続く引き戸も何に使うんだろ？ 普通に玄関からダイニングへで良いと思うんだが リビングと和室の間のガラス戸も、こんなに一面のにしないでも ・・・(;^ω^) 採光の為なのか？ てか、この家、プライバシーが守れる部屋が一部屋も無い （某変な間取りの家、の逆パターンみたい） あと、バルコニー？　のトタン壁に扉が有るッポイから、外がどんな感じか見たかったなぁ