Combien faut-il pour investir dans l'immobilier

[@EntrepreneurMindset]

Je suis justement en train de monter une sci. Es-ce plus judicieux que d'investir en direct ?

[@romainmanuel1434]

Bonjour Théophile, Comment peut-on s’assurer que le locataire remets bien les clés dans le boîtier au moment de son départ ?

[@Theophile-eliet]

Bonjour Romain, la dame de ménage en aura besoin lors du ménage. Si les clefs ni sont pas, elle contactera le locataire.

[@CartesianFitness]

Vidéo de très bonne qualité. Tu t'améliores constamment sur la qualité, l'élocution, le montage etc. C'est motivant de voir quelqu'un à ton niveau qui ne se repose pas sur ses lauriers. Continue✌🏾 !

[@valentinfinance]

Concis, clair et précis ! :)

[@oxidconan]

Théo tu n'as jamais de problème de clients qui reviennent dans ton appartement sans avoir réservé parce qu'ils ont le code de la clé ?

[@lulutac]

Hello Théo, je suis en école d'ingénieur et je me destine à une carrière dans le conseil. Je compte commencer dans un cabinet pour peut être lancer mon affaire pas la suite. En parallèle des mon premier cdi je veux commencer à investir dans l'immobilier, ma question est donc : mon endettement ne risque til pas de me "bloquer" en tant qu'employé ? (les banques + frileuses pour les entrepreneurs au début)

[@NadirMessaïShorts]

Explications claires merci Théo 🔥🔥

[@ndermech9835]

Salut Théo nice video . Quelles sont les techniques pour s’assurer de faire le suivi de l’immeuble quand on investis dans un pays dans lequel on ne réside pas ! Installler des caméras est ce une bonne chose ??

[@jarodlaffont8038]

Je commence a bien connaître l’immobilier juste j’ai des problèmes de gestion je ne sais pas comment faire pour les entrée sortie ménage ect.. j’ai pour objectif de avoir des rentrées passive

[@killianlec9749]

Bonjour theo Comment s'appelle le boitier pour les clés stp? Sinon super video comme toujours

[@louisjacquet4965]

Est ce que tu changes le code souvent? Si oui, quand?

[@adrienvolozan9331]

Vidéo super intéressante Je suis tout à fait d'accord avec toi pour ce qui est du PEL à l'heure actuelle. Mais que penses tu du PEL qui à été ouvert il y a plusieurs année quand il été encore à 2.5%. Evidemment qu'il n'est plus avantageux de faire un crédit mais il me semble que 2.5% sur un "placement sur" est plutôt pas mal. Donc non pour ouvrir un PEL maintenant mais garder son ancien si celui ci a 2.5% ou + ?

[@dariusbobo9057]

mon avis sur l'immobilier papier c'est que comme tu le dis ,en France le système est très mal foutu, mais en plus les sites sont très mal expliqués au sujet du bénéfice et du fonctionnement en générale, ce qui ne donne pas envie, pour ma part , si c'est pour avoir ce type de système, dans ce cas la je préfère investir dans le crowdfunding, le taux de pourcentage après impôt est de 7% par an,mais au moins ,si une entreprise ferme, je perdrais beaucoup moins

[@lauravdw2342]

Encore une question, la boite à clef à l'entrée oui mais à la sortie c'est dangereux non ? Si les locataires abîment l'appartement...

[@owendehais560]

Salut ! Je voulais savoir , cet appartement se situe vers ou ? Car 100000 euros l'achat location à 1200 c'est une bonne affaire

[@Thommy1401]

Super vidéo Jveux commencer des à présent mais je dois acheter une maison (pour moi) et un appartement pour faire louer.. mais c’est compliqué vraiment

[@bienvenueamayotte8865]

Merci beaucoup monsieur

[@snkdesign4637]

Salut Théophile, pourrais tu parler brièvement de la planète de ce qui si passe histoire d’informer les personnes des déchets que produisent les humains ect...

[@optyz3534]

Merci pour ton honnêteté 👍

[@brz4657]

Excellente vidéo comme toujours Théo

[@thomasmsy9148]

Super vidéo comme d’habitude merci

[@JeromeEloi]

Salut Théo le levier des banques bien sur !c'est la dame de ménage qui t'indique s'il y a un souci ? Gros like bonne journée

[@lassembleurbeatmacoeur4077]

Super ! Merci.

[@elegancexmeriana5344]

Attention aux nuances entre immobilier papier type SCPI ou FCPI et crowndfunding immobilier, ça n’a rien à voir, ça mériterait des explications plus détaillées car il s’agit d’une très belle source de diversification patrimoniale. Bonne vidéo sinon 😉

[@baracka-ng2lx]

Salut, Théophile. Tes vidéos sont de qualité et c'est un plaisir. Mais ce que tu conseils ici n'est il pas plus compliqué avec la loi du HCSF du 21 décembre 2019 ? Et la nouvelle règle des 33% max de taux d'endettement ? Je pense qu'une vidéo serait la bienvenue sur toutes ces nouveautés. Bonne journée à toi 👍

[@stephanejp1923]

Theo tu n'as jamais fait une vidéo que tes tatouages ?

[@Theophile-eliet]

Ca arrive :)

[@matt-ij6zg]

Je respecte se que tu Di Théo , mais en ce moment avec Macron et tout, je pense pas c'est le bon moment pour 'investir avec se qu'il nous prépare comme loi , mais sa reste toujours un buness qui est bien. C'est mon ressenti chacun sont truc.

[@herveclaude9183]

Top

[@thibaultgachet7753]

Putain je savais même pas qu' on pouvait repousser la date du premier remboursement du prêt ! Merci théo, le seul qui apporte vraiment de la valeur ! 😉😉😉

[@lauravdw2342]

Merci encore pour cette vidéo, parfois je me dis que le métier d'entrepreneur et d'investisseur est incompatible car je n'aurais pas la sécurité financière d'un CDI, surtout au début ! Qu'en penses tu ?

[@motard3165]

Laura Vdw tu sera bien plus sécurisé avec des revenue locatif que avec un cdi car un cdi c’est que 1 source de revenue et si tu emplois des stratégies comme la coloc ou courte durée y te reste pas mal d’argent à la fin du mois s’en pour autant allez travailler pour un patron , cnest une croyance limitante que tu a 😁

[@lauravdw2342]

@@motard3165 merci beaucoup pour ta réponse ! Tu as raison, surtout que j'ai vite compris que le salariat n'était pas fait pour moi ! La sécurité financière dont je parle est en l'occurence pour l'accord du prêt de la banque (ne penses tu pas que la banque serait plus favorable pour me prêter de l'argent en CDI avec un salaire fixe, que avec des revenus plus ou moins irrégulier dûs à l'entreprenariat ?)

[@motard3165]

Laura Vdw Tout dépend à quel stade tu en es , si tu gagne 2000 euro avec ton cdi qui ne te convient pas et que tu n’aime pas mais que à côté de ça tu gagne 2500 euro avec limmo tu peut quitter ton taff après si tu aime ton cdi je t’invite à garder ton cdi pour gagne 4500 euro 🤗

[@conradkolle8203]

Premier commentaire 😅

[@iamnathanml2409]

Wow c'est comme ça que tu vas devenir riche 🤦‍♂️

[@iamnathanml2409]

@Ryuzaki L Lawliet ça me gave les cancer de KZbin putain même sur une chaîne business où ils devraient mettre des commentaires constructifs bas non ils viennent polluer

[@squiazZ]

Tu rigoles pas niveau muscu 😮

[@mahdimouhoune7589]

Merci

[@adrienvolozan9331]

Vidéo super intéressante Je suis tout à fait d'accord avec toi pour ce qui est du PEL à l'heure actuelle. Mais que penses tu du PEL qui à été ouvert il y a plusieurs année quand il été encore à 2.5%. Evidemment qu'il n'est plus avantageux de faire un crédit mais il me semble que 2.5% sur un "placement sur" est plutôt pas mal. Donc non pour ouvrir un PEL maintenant mais garder son ancien si celui ci a 2.5% ou + ?