Comment BIEN FINANCER son investissement locatif ? ✅

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Aujourd’hui je répond à la question : "Comment bien financer son investissement locatif ?"
Parce que chaque projet immobilier passe par un financement, qu'il soit sur fonds propres, par emprunts ou avec emprunt partiel, je reviens sur cette étape clé.
Dans cette vidéo je vous guide sur les étapes à suivre afin de faire le meilleur financement possible afin de booster votre rentabilité !
A bientôt.
Découvrez mes conseils dans cette vidéo et Copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀
Bon visionnage.
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Je m'appelle Mickael Zonta. J'ai 31 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai fondé en 2011. J'ai réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.
Mon équipe est composée de 30 personnes spécialisés dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.
Mes conseils sur cette chaine sont donc issus d'une vraie expérience accumulé projet après projet.
Sur cette chaine, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.
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[@sergeganter7371]

Le souci des petites agences c que le directeur n à pas beaucoup de délégation en général un max de 300000 euros

[@gb1style]

Merci pour cette vidéo à nouveau instructive comme les autres Comment appliquer le levier du différé sans apport suffisamment conséquent ?? Est-ce que la souscription aux produits de la banque est un autre levier de négociation ??

[@Selomes1]

Bonjour ! Bientôt une vidéo sur la manière de bien préparer son dossier pour négocier au mieux son prêt chez la banque ?

[@cacademerde126]

Hello! Je me permets juste de donner une petite astuce justement pour le dossier : rendementlocatif.com a un outil génial qui génère le dossier avec des simulations!

[@tristanpottier5547]

Il y a aussi le différé pour travaux qui peut aller jusqu’à 36 mois de décalage 🚧👍🏼😉

[@cbino2801]

Merci Mickael une nouvelle fois pour cette vidéo. Au sujet des leviers, on a le levier bancaire et le levier fiscal, y a t’il d’autres leviers? Merci .

[@Investissementlocatif]

C Bino Bonjour, c’est déjà pas mal non ? :-)

[@francois-xavierraguenes8763]

le differe de remboursement est total (capital + interet) ou on paie les interets pendant la periode du differe? Merci pour votre retour

[@mercourispanayottou9339]

François-Xavier RAGUENES Bonjour, je crois que l'on peut avoir l'un ou l'autre, différé total (capital+intérêt s) ou différé partiel (Capital).

[@cacademerde126]

Bonjour Mickael, merci pour ces vidéos toujours plus intéressantes les unes des autres. Petites questions : 1- Quand on fait un différé, le principal de la dette augmente non? La banque doit compenser le risque pris sur la période. + on doit rembourser l'assurance emprunteur aussi ou elle est aussi différée ? Sur des petits montants ÇA doit aller peut être... 2 - est ce qu'on peut faire un remboursement anticipé pour diminuer les mensualités du prêt mais sans rembourser la totalité ? Du coup les loyers capitalisés pendant le diffèré peuvent servir à rembourser du capital et diminuer la mensualité (selon le taux, le gain peut être pas mal 😉 Merci d'avance pour votre temps! 😊