Comment créer une sci en 2024 - guide complet

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Comment créer une sci en 2024 - guide complet
Vous souhaitez créer une SCI en 2024 mais vous ne savez pas par où commencer ? Ne cherchez pas plus loin ! Dans cette vidéo, nous vous présentons un guide complet étape par étape pour créer votre propre Société Civile Immobilière (SCI) en 2024.
Que vous soyez un investisseur immobilier débutant ou expérimenté, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour comprendre les tenants et aboutissants de la création d'une SCI en 2024. Nous aborderons les aspects juridiques, fiscaux et pratiques de la création d'une SCI, en mettant l'accent sur les dernières réglementations et tendances en vigueur cette année.
Au programme :
Introduction à la SCI : qu'est-ce qu'une SCI et pourquoi en créer une ?
Étapes pour créer une SCI en 2024 : de la rédaction des statuts à l'immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS).
Choix du régime fiscal : quel régime choisir pour optimiser la gestion fiscale de votre SCI en 2024 ?
Gestion et fonctionnement d'une SCI : droits et devoirs des associés, tenue des assemblées générales, comptabilité, etc.
Astuces et conseils pratiques : conseils pour éviter les pièges courants et maximiser les avantages de votre SCI en 2024.
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif, protéger votre patrimoine familial ou optimiser votre fiscalité, la création d'une SCI peut être une solution efficace. Regardez cette vidéo dès maintenant pour tout savoir sur la création d'une SCI en 2024 et lancez-vous dans votre projet immobilier en toute confiance !
Lien de la vidéo : • Comment créer une sci...

[@freelance-rentable]

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[@antoniocardona6106]

Merci 🙏🏽

[@freelance-rentable]

Avec plaisir Antonio

[@charlottebeerus4419]

Super ta vidéo ça m’aide !

[@freelance-rentable]

Avec plaisir

[@samuelcabanne4711]

Parfait très clair !

[@freelance-rentable]

Merci bien

[@alexandredima4606]

Merci beaucoup pour cette vidéo sur la sci, c’est beaucoup plus clair pour moi 🙏

[@freelance-rentable]

Avec plaisir 🙂

[@christianderia2477]

Merci à toi

[@freelance-rentable]

Avec grand plaisir Christian

[@t-pq8hi]

first ! merci pour cette vidéo sur la sci

[@freelance-rentable]

Avec plaisir 🚀

[@edenlegrand1787]

Bonjour, Comment faire pour donner par exemple 70% au gérant et 30% à un associé ? Merci à vous

[@freelance-rentable]

Bonjour, Pour répartir les parts sociales d'une SCI (Société Civile Immobilière) de manière spécifique, par exemple en donnant 70% au gérant et 30% à un associé, vous devez suivre les étapes suivantes : Création de la SCI Rédaction des statuts : Lors de la création de la SCI, les statuts doivent être rédigés en précisant la répartition des parts sociales entre les associés. Voici comment procéder : Capital social : Déterminez le montant du capital social de la SCI. Répartition des parts : Indiquez dans les statuts que le gérant détiendra 70% des parts sociales et l'associé 30%. Par exemple, si le capital social est de 1 000 euros, le gérant aura 700 euros de parts sociales et l'associé 300 euros. Signature des statuts : Tous les associés doivent signer les statuts. Dépôt du capital social : Chaque associé doit apporter sa part du capital social (en espèces, en nature ou en industrie). Publication de l'annonce légale : Publiez un avis de constitution de la SCI dans un journal d'annonces légales. Immatriculation de la SCI : Déposez le dossier de création auprès du Centre de Formalités des Entreprises (CFE) compétent pour obtenir l'immatriculation de la SCI. Modification de la répartition des parts sociales Si la SCI est déjà créée et vous souhaitez modifier la répartition des parts, vous devez : Assemblée Générale Extraordinaire (AGE) : Convoquez une AGE pour voter la modification de la répartition des parts sociales. Modification des statuts : Modifiez les statuts pour refléter la nouvelle répartition des parts sociales. Indiquez clairement que le gérant détient désormais 70% des parts et l'associé 30%. Formalités de cession de parts : Si les parts doivent être transférées entre associés, rédigez un acte de cession de parts. Cet acte doit être signé par les deux parties et enregistré auprès des impôts. Publication de l'annonce légale : Publiez une annonce légale concernant la modification de la répartition des parts sociales. Dépôt au greffe : Déposez les nouveaux statuts et l’acte de cession de parts au greffe du tribunal de commerce pour mise à jour. Points importants Valorisation des parts : Si vous modifiez la répartition après la création de la SCI, assurez-vous de valoriser correctement les parts sociales pour éviter tout litige. Pacte d'associés : Il peut être utile de rédiger un pacte d'associés pour préciser les modalités de répartition des bénéfices et les droits de chacun. En résumé, la répartition des parts sociales doit être clairement définie dans les statuts de la SCI. Si des modifications sont nécessaires après la création, elles doivent être validées par une assemblée générale et enregistrées officiellement. N'hésitez pas à consulter un notaire ou un avocat spécialisé en droit des sociétés pour vous accompagner dans ces démarches.

[@edenlegrand1787]

@@freelance-rentablemerci et à mois que j’ai mal compris, en combien de temps le site crée la sci ? Merci à toi

[@TokenCorner]

Donc concretement la creation d'une SCI coute plus ou moins 400€ , pas de paiement supplémentaires ?

[@freelance-rentable]

Exactement, tu as aussi aussi la comptabilité si elle est déléguée

[@JS-DomainePro-os7ue]

Bonjour. Très instructif. Peut-on mettre l'associé n°2 en tant que gérant à la création et changer d'avis peu de temps après (se mettre gérant soi-même) ? Quelle démarche dans ce cas ? Modification des statuts ? Est-ce payant ? Merci.

[@freelance-rentable]

Bonjour, Je suis ravi que vous ayez trouvé mes informations instructives. Concernant votre question, oui, il est tout à fait possible de désigner l'associé numéro 2 en tant que gérant lors de la création de la société civile immobilière (SCI) et de changer d'avis par la suite pour vous-même ou une autre personne en tant que gérant. Pour effectuer ce changement, vous devrez procéder à une modification des statuts de la SCI. Cette modification impliquera généralement la rédaction d'un procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire (AGE) où les associés voteront sur le changement de gérant. Une fois le vote effectué et la décision prise, les statuts de la SCI seront mis à jour pour refléter ce changement. En ce qui concerne les démarches exactes et les frais associés à cette modification, cela peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que le type de société, les clauses spécifiques dans les statuts existants, et les frais administratifs applicables. Je vous recommande donc de consulter une équipe comme Légalplace qui maitrise parfaitement ce domaine pour obtenir des conseils précis et personnalisés en fonction de votre situation spécifique. N'hésitez pas à me poser d'autres questions si vous en avez besoin !

[@JS-DomainePro-os7ue]

@@freelance-rentable Merci pour ces explications complémentaires claires et précises.

[@freelance-rentable]

@@JS-DomainePro-os7ue avec plaisir

[@FIGZY]

si je veux cree une SCI IS c'est la meme demarche ???

[@freelance-rentable]

Oui c'est les même démarches :)

[@FIGZY]

@@freelance-rentableok