Comment faire pour passer d’une passoire énergétique à un bâtiment basse consommation ?

On vous explique le DPE énergétique et le DPE projeté pour passer passer d’une passoire énergétique à un bâtiment basse consommation !
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Une question ? On vous écoute !
#immobilier #cgp #conseillerimmobilier #gestionpatrimoine #investissement #patrimoine

[@pierrot9611]

Top !

[@arnaudlarregain]

Merci de votre commentaire 🙂

[@TheOlympien25]

⁠​⁠@@arnaudlarregainbonjour Arnaud, tu as financé toi même ta formation de diagnostiqueur immobilier (en présentielle je pense) ? Ou via PoleEmploi? Je suis très intéressé par ce métier depuis un petit moment. Ta vidéo a su éveillé ma curiosité

[@arnaudlarregain]

@@TheOlympien25 Bonjour, merci de ton message. Je te confirme que j’ai financé ma formation en autonomie. C’est un métier où la concurrence est très rude à ce jour, et il devient très difficile d’obtenir un financement.. la crise actuelle de l’immobilier n’a fait que d’accentuer les choses, le nombre de diagnostiqueur est en croissance mais la demande en diminution, notion à prendre en compte.

[@TheOlympien25]

@@arnaudlarregain Dans certain cas ce peut-être financé par la région ou pôle emploi il me semble. Tu étais aussi en reconversion ? Ce doit tout même être un métier épanouissant à exercer à son compte. J’entend bien effectivement que la concurrence doit être rude surtout au vu du marché Immo qui a bien ralenti.. Tu le conseillerais quand même à un nouveau venu dans le métier ?

[@arnaudlarregain]

@@TheOlympien25​​⁠Je te conseille de réaliser une étude de marché précise avant de se lancer dans cette démarche. C’est un métier intéressant en effet, mais l’investissement financier est conséquent au départ et tout au long de sa carrière, et la rémunération n’est pas forcément toujours à la hauteur des espérances, à peaufiner. 🙂

[@marchandlaurent5878]

Bonsoir, merci pour cette vidéo très instructive. Je voulais savoir comment est renseigné un diagnostic pour un appartement avec un chauffage et eau chaude sanitaire collectif ? Est-ce qu'il faut donner le type de chauffage de l'immeuble sachant que dans mon cas, c'est un contrat avec Dalkia qui vend une prestation de chauffage et ECS, à la limite peu importe avec quoi cette énergie est produite ?

[@arnaudlarregain]

Bonsoir, merci de votre commentaire 🙂. Dans le cadre d’un logement collectif, nous devons demander les informations sur les systèmes de chauffage et eau chaude sanitaire du bâtiment afin de nous permettre d’établir le DPE de celui-ci. Dans votre cas, le syndic nous transmettra les éléments du contrat avec Dalkia que nous pourrons intégrer dans notre logiciel pour établir la note finale au prorata des tantièmes de votre lot.

[@DoryLaDorade]

Moi la mairie qui me loue mon logement ne m'a pas fourni de DPE, je ne savais même pas que c'était obligatoire. Du coup quand je leur est demander ils ont envoyé quelqu'un le faire mais ne me l'ont jamais donner, j'ai perdu patience et contacter le département qui à fait déplacé un expert qui est venue voir le logement. La mairie à deux mois pour proposer des travaux pour amélioré les choses.

[@arnaudlarregain]

Bonjour, merci de votre commentaire. Votre démarche est la bonne, et en effet la note de votre DPE peut contraindre votre bailleur à réaliser des travaux d’amélioration énergétique du logement 🙂

[@DoryLaDorade]

@@arnaudlarregain Si j'avais eu le DPE je me serait aperçus que l'hiver pour 60 mètres carré fallait sortir 400 euros d'électricité par mois pour juste avoir 19 °.

[@arnaudlarregain]

@@DoryLaDorade en effet c’est fort probable, d’où l’importance de sensibiliser les propriétaires bailleurs sur l’obligation de réaliser ce diagnostic (et les sanctions possibles dans le cas contraire).

[@brice78]

Et moi qui fait changer un ballon classique par un chauffe eau thermodynamique... :(

[@arnaudlarregain]

Merci de votre commentaire, je vous rassure le ballon thermodynamique reste une solution performante également 🙂

[@rissomarc5993]

Bonjour Si on a un spectacle déjà fait, peux on faire appel à vous pour, en payant la prestation du dope projeté, avoir votre regard sur l’amélioration possible à la lumière du Dpe déjà existant ? Merci

[@arnaudlarregain]

Bonjour, merci de votre commentaire. Oui en effet c’est une option possible du DPE Projeté, ça représente même l’objet le plus simple de son utilisation. En ce basant sur le rapport déjà existant, nous pourrons établir des projections adaptées à votre logement 🙂

[@ludo83]

Bonjour et merci beaucoup pour cette vidéo. Est-ce que l’audit énergétique concerne aussi les immeubles ? Est-Ce le DPE de l’immeuble ou de chaque appartement qui est à prendre en compte ? Merci d’avance et bonne journée à tous

[@arnaudlarregain]

Bonjour, merci de votre message. Les propriétaires de maisons individuelles ou d'immeubles classés F ou G ont l'obligation depuis le 1ᵉʳ avril 2023 de réaliser un audit énergétique. Les appartements mis à la vente individuellement dans des bâtiments de logements collectifs en copropriété ne sont pas concernés par l'audit énergétique réglementaire. Par contre, les parties de bâtiment à usage d’habitation comportant un ou plusieurs logements classés F ou G ne relevant pas encore du statut de la copropriété (exemple de la mise en copropriété) sont concernées 🙂

[@ludo83]

Merci beaucoup pour votre réponse. Cordialement.

[@arnaudlarregain]

@@ludo83 avec plaisir 🙂

[@natjaboulianne5300]

Si le vendeur a fait un diagnostic énergétique, il nous donne le résultat du DPE, mais doit il aussi nous donner tous ces résultats détaillés ? Merci :)

[@arnaudlarregain]

Bonjour, merci de votre message. Oui je vous confirme que toutes les données d’entrée sont présentes sur le rapport de Performance énergétique remis à l’acquéreur 🙂