Comment faire une offre d'achat en immobilier : 7 conseils

[@pariscasa3067]

Merci beaucoup 🌸🌸🌸🌸🌸

[@remiroche]

Merci !!!

[@samueljeanbaptiste3526]

Salut Rémi, avec tous les conseils que tu nous a fournis.... Je pense qu'il faut avoir une bonne connaissance dans le batiment ou bien venir avec un artisan afin de détecter les avantages et inconvenants lors d'une visite d'un bien immobilier pour entrer en négociation. Il se peut que l'acheteur nous donne une estimation superficielle des travaux ou non. Cependant, l'avantage que tu as c'est que tu as eu l'opportunité de faire des travaux de ton 1ere investissement locatif avec tes parents il me semble.

[@remiroche]

Salut Samuel, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment faire une offre d’achat immobilière. Alors venir avec un artisan est important oui, surtout si tu débutes. Personnellement, maintenant j’arrive à voir ce qu’il y a d’important lors d’une visite et à vite chiffrer les travaux. Mais au début ce n’était pas le cas, j’y allais toujours avec des artisans. Et maintenant encore si je sens que je ne vais pas connaître certains sujets j’y vais avec des potes et ou des artisans pour être bien sûr. Oui dans mon 1er bien mon père m’a aidé mais c’était un souhait de ma part de me plonger dans les travaux car je n’y connaissais rien. D’y avoir fait les travaux m’a beaucoup appris ! Rémi

[@Meilleurlivreaudio]

Salut Remi, Merci pour ta video vraiment top 👌, je voulais savoir si tu avais un example de model d offre d achat sur lequel on peut s appuyer pour faire le notre car je voudrais etre sur du mien. Bonne journee

[@remiroche]

Salut Jean, merci pour ton message sur ma vidéo comment faire une offre d'achat en immobilier. J'ai tout un tas de documents types que je mets à disposition des membres de mes programmes de formation : offre d'achat, baux de location, état des lieux etc.

[@Ripley.66]

Lorsque dans ta region il y a des vingtaines de visites pour le moindre placard pourri et surfacturé, les options sont plus que limitées... un vendeur vient de refuser mon offre au prix parce qu'un autre acheteur a promis un peu moins.. mais cash ! La seule nego possible est sur des quartiers dont personne ne veut.... à raison ! Moche, pas de parking, bruit, insécurité.... Vraiment décourageant.

[@remiroche]

Salut Delphine, il y a toujours de bonnes affaires à se créer, peu importe l’endroit 👍

[@zaraawdim3660]

‌Bonjour, j'ai fais une annonce de vente de ma maison individuelle sur internet , j'ai mentionné la surface habitable , 65 m2, un acquéreur que j'ai accepté l'offre de vente sous réserve de DPE et les références cadastrale, a la réception du DPE , la surface habitable est de 57 m2. l'acquéreur considère ca comme erreur de surface habitable et me propose en contre partie de lui faire la terrasse , sachant qu'on a pas fais encore signe le compromis du notaire. que pensez vous ? est ce que j'ai fais une erreur? est ce que la loi carrez me protège dans mon cas ( vente de maison individuelle)? merci d'avance . cordialement

[@remiroche]

S’il y a une erreur de plus de 5% par rapport au m2 annoncés tu peux demander dédommagement au vendeur. Pour la terrasse, je n’aime pas trop ça. Il peut ne pas le faire...

[@zaraawdim3660]

@@remiroche merci pour la réponse. Mais je suis le vendeur de la maison individuelle. La surface compte pas .

[@remiroche]

@@zaraawdim3660 Il faut que la surface soit la bonne pour pouvoir vendre tranquillement !

[@zaraawdim3660]

@@remiroche merci encore

[@remiroche]

Avec plaisir 💪

[@remisynaeve6134]

Salut Rémi, j'aimerais savoir si tu as des conseils à donner pour paraître crédible face au vendeur, car je n'ai que 19 ans et je pense que cela peut me causer du tort...

[@remiroche]

Salut Rémi, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment faire une offre d’achat en immobilier ! Pour paraître pro la clé est d’avoir confiance en toi. Tu sais ce que tu fais tu connais tes calculs l’âge ne veut rien dire ! Check ce que le joueur de foot Mbappe dit à propos de l’âge quand on l’interroge en ITW ;) Rémi

[@christinerichard145]

il faut montrer que vous avez un CDI et un papier de votre banque pour un éventuel accord de prêt est un plus.

[@christinerichard145]

offre d'achat réalisée par l'agence immobilière, signée par l'acheteur et le vendeur, 10 jours de rétractation...maintenant on attend de signer le compromis de vente.

[@remiroche]

C'est top ! Bravo 👏

[@christinerichard145]

vente annulée hélas après 3 offres de prêt refusées, donc tout est à refaire !